Vânzare case - Sector 4

Direct proprietar - fără agenție, fără comision! De vânzare casă comuna Berceni superbă, an construcție 2015, individuală, plină de plante și pomi, într-o zonă excelentă și liniștită în comuna Berceni (cartierul nou) - Ilfov. Estetica de inspirație mediteraneană. Avantajul major îl reprezintă curtea complet amenajată, umbrită, care protejează împotriva căldurii și menține răcoarea în curte și casă, rezultat a 10 ani de investiție și creștere plante & arbori. Finisajele sunt de calitate superioară, atât pe exterior (polistiren 10cm și vopsea decorativă Duraziv), cât și pe interior glet (Ceresit). Este tencuită la exterior între cărămidă și polistiren, iar la interior finisajele sunt absolut perfecte și nu există pereți din rigips sau lemn. Casa este situată la doar 50 de metri de MEGA Shop&GO și easybox (+ la 100 m de alt supermarket), 350 m de RATB, la 2 minute cu mașina de Penny, Mega Image, Carrefour, Lidl, cu acces facil către București (3 km până la centură), la 4 km distanță de noua stație de metrou Tudor Arghezi (comuna Berceni va beneficia în viitor de 2 sau 3 stații noi de metrou). Casa are o poziție care ajută foarte mult ieșirea spre noul DR9 (Drum Radial 9), care o să fie realizat în viitor și care face legătura directă cu sectorul 4, zona METRO, JUMBO, etc. Accesul până la casă se face extrem de ușor, doar pe străzi asfaltate. Casa este situată într-o zonă liniștită, foarte apreciată. Curtea este amenajată complet și dispune de gazon de calitate cu sistem automat de irigație (aspersoare) Rain Bird, plante și pomi precum: glicină floribundă, prun, smochin, salcii, gutui, cais, vișin, luleaua turcului Stromboli, clematită, trandafiri, etc., iluminat pe lateralul casei. Un mare punct forte este Beach Bar-ul cu zona de servit băuturi, precum și terasa extinsă și acoperită. Utilități: Apă din puț propriu Aspersoare automate Rain Bird Pompă submersibilă Curtea beneficiază de 4 cișmele cu apă în toate cele 4 colțuri ale casei. Furtun retractabil. Centrală termică pe gaze, Aer condiționat Racordată la electricitate, curent trifazic Internet/cablu DIGI cu fibră optică Canalizare: fosă septică 15 mp Loc de parcare în interiorul curții Geamuri de calitate VEKA cu ușile de termopan oscilobatante și plase contra țânțari + toate geamurile (inclusiv ușa de la ieșirea pe terasă) au obloane exterioare. Semi mobilată (bucătăria inclusă + băile + alte obiecte de mobilier din diferite camere) Curte amenajată, gazon de calitate, terasă modernă în stil mediteranean acoperită. Magazie închisă - 13 mp Beci (2,5 mp) cu puț forat Beneficiază de pavele în fața și lateralul casei, montate peste aleile turnate din ciment. Suprafață teren 321 mp + cotă indiviză la drum (casa este poziționată pe stradă privată). Detalii tehnice: suprafață teren: 321 mp; amprentă la sol: 70 mp; suprafață utilă: 110 mp; terase și balcoane: 28 mp; suprafață utilă totală cu terase și balcoane: 138 mp; suprafață desfășurată: 132 mp; front stradal: 15 m; lățimea străzii: 9 m. Parter: Living: 32 mp Baie parter: 5 mp Hol parter: 5 mp Bucătărie: 16 mp Beci: 2,5 mp Etaj: Dormitor matrimonial: 15 mp Dormitor 2: 16,5 mp Dormitor 3: 12 mp Baie etaj: 6,5 mp Dressing etaj: 3 mp Hol etaj: 6 mp Fiecare cameră de pe etaj dispune de balcon. Prize/întrerupătoare modulare. Terasă acoperită: 18 mp Teren: 321 mp + cotă indiviză la drum NOTĂ: Exclusă achiziția, vizionarea sau contactarea prin agenții imobiliare, șamd. Motivul vânzării: ne vom reloca tot în comuna Berceni, într-un spațiu mai mare, pentru a dezvolta un proiect (deci vom ține legătura și după achiziția casei).

Casă individuală de vânzare în Comuna Berceni, direct de la proprietar! Persoană fizică, fără comision. Proprietar direct! Dacă îți dorești o locuință spațioasă, aproape de oras,într-o zonă liniștită și aproape de toate facilitățile importante, această proprietate este alegerea ideală pentru tine și familia ta. Localizare excelentă La doar 2 minute cu mașina de centrul comunei. Aproximativ 5 minute de mers pe jos până la stația de autobuz. Acces rapid către școală, primărie, magazine și centru comercial. Foarte aproape de Bucuresti Detalii proprietate Casă P + E1 + Pod Suprafață utilă: 120 mp Teren: 250 mp Amprentă la sol: 72 mp Parter - Living open space cu bucătărie, 35 mp - Birou, 12 mp - Baie cu duș Etaj - Dormitor 1, 16 mp - Dormitor 2, 16 mp - Dormitor 3, 9 mp - Baie cu cadă Pod - Spațiu generos pentru depozitare - Izolat cu vată minerală - Placat cu OSB - Înălțime la coamă de aproximativ 170 cm Exterior Grădină amenajată cu plante ornamentale și pomi fructiferi. - Sistem automat de irigații. - Terasă. - Zonă de grătar. - Parcare pentru 2 autoturisme. Casa este proaspăt renovată la exterior, finisată cu tencuială decorativă structurată. Utilități și dotări - Gaz - Centrală termică cu calorifere - Aer condiționat - Curent trifazic, 380V - Puț propriu cu pompă submersibilă, presostat, bazin inox de 50 L și sistem cu 3 filtre. - Fosă septică betonată, aproximativ 3 x 2 m, adâncime 3 m - Camera tehnica pentru put,utilizabila si ca beci sau spatiu de depozitare, aproximativ 1.6 x 2,6m, adancime 1,8m O casă ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către toate facilitățile din Comuna Berceni. Persoană fizică, proprietar direct, fără comision. Pentru mai multe informații si poze sau pentru programarea unei vizionări, mă poți contacta telefonic si pe WhatsApp la numarul afisat sau la numarul sotiei: 07********33

**CASA NOUA | 3 DORMITOARE | 3 BAI | STRADA PRIVATA CU BARIERA | BERCENI** Va propunem spre vanzare o casa construita la finalul anului 2025 si complet mobilata si utilata in anul 2026, amplasata pe o strada privata cu acces controlat prin bariera actionata cu telecomanda. Accesul pe strada este permis exclusiv riveranilor, oferind un plus important de siguranta, liniste si intimitate. Proprietatea beneficiaza de un teren de 175 mp, iar amprenta la sol a constructiei este de 65,7 mp, spatiul exterior fiind astfel bine proportionat pentru a putea fi amenajat dupa preferintele viitorului proprietar. Casa este dispusa pe **parter si etaj** si este compartimentata astfel: Parter: * living si zona de dining; * bucatarie; * baie de serviciu, prevazuta cu lavoar si vas de toaleta; * camera tehnica. Baia de la parter este pregatita din punct de vedere al instalatiilor pentru montarea unei cabine de dus, in cazul in care viitorul proprietar isi doreste transformarea acesteia intr-o baie completa. Etaj: * 3 dormitoare; * 2 bai. Dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie, cu acces direct din dormitor, dotata cu cada. Cea de-a doua baie este pozitionata pe holul etajului si este echipata cu cabina de dus. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta camera tehnica, un spatiu dedicat in care sunt amplasate centrala termica proprie pe gaz si instalatiile electrice, fiind amenajata totodata si o zona de spalatorie. Astfel, echipamentele si activitatile tehnice ale casei sunt organizate intr-un spatiu separat, fara a ocupa zonele de locuit. Casa dispune, de asemenea, de instalatiile pregatite pentru montarea unui sistem de supraveghere video, un avantaj pentru viitorul proprietar care isi doreste un plus de siguranta. Desi proprietatea este alipita vizual de o alta casa, nu este vorba despre un duplex si nu exista un perete comun intre cele doua constructii. Fiecare casa are pereti individuali, cu izolatie fonica si termica intre acestea, oferind un grad ridicat de intimitate si confort. Proprietatea se vinde mobilata si utilata conform prezentarii din fotografii. Proprietarii vor lua doar obiectele personale si televizorul din living. Localizare si acces Casa este amplasata intr-o zona rezidentiala cu acces privat, in apropiere de Grand Arena - Berceni. * Grand Arena - Berceni: aproximativ 4-5 minute cu masina; * Grand Arena - Berceni: aproximativ 15-20 de minute pietonal; * statia STB 241: aproximativ 5 minute de mers pe jos; * linia 241 asigura legatura catre statia de metrou Aparatorii Patriei. O proprietate noua, pregatita pentru mutare, cu o compartimentare practica, 3 dormitoare, 3 bai, spatiu tehnic dedicat si avantajul unui acces privat cu bariera, potrivita pentru o familie care isi doreste confortul unei case individuale si, in acelasi timp, acces rapid catre punctele de interes din zona Berceni.

Id propr: P19889 **Casă individuala P+1E | 145 mp utili | 5 camere | 4 dormitoare | Teren 218 mp | Apărătorii Patriei** -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare o casă individuală construită în anul 2025, situată în zona Apărătorii Patriei, la aproximativ 13 minute de stația de metrou Apărătorii Patriei și la aproximativ 7 minute de stația de metrou Dimitrie Leonida. Proprietatea are regim de înălțime P+1E și este amplasată pe un teren de 218 mp. Casa dispune de o suprafață utilă de aproximativ 145 mp și o amprentă la sol de 99 mp, fiind concepută pentru o familie care își dorește spații interioare generoase, o compartimentare practică și o curte proprie. Proprietatea include 4 dormitoare, un living spațios, bucătărie separată și băi utilate. Primele imagini din anunț reprezintă sugestii de amenajare și au caracter informativ. Casa se predă goală, fără mobilier, electrocasnice și centrală termică. -AMPLASAMENT- Proprietatea este situată în zona Apărătorii Patriei, beneficiind de acces către două stații de metrou: • aproximativ 7 minute până la stația de metrou Dimitrie Leonida; • aproximativ 13 minute până la stația de metrou Apărătorii Patriei. Amplasarea oferă acces către mijloace de transport, magazine, unități de învățământ și celelalte facilități necesare unei familii. -COMPARTIMENTARE- Regimul de înălțime al proprietății este P+1E. Compartimentarea include: • living generos; • bucătărie separată; • 4 dormitoare; • băi utilate; • spații de circulație și depozitare; • posibilitate transformare mansardă locuibilă. -CONSTRUCȚIE ȘI FINISAJE- Casa este realizată pe cadre din beton armat, structură utilizată inclusiv în construcția imobilelor cu mai multe niveluri. Compartimentările sunt realizate din BCA. Caracteristici constructive și dotări: • structură pe cadre din beton armat; • compartimentări din BCA; • tâmplărie PVC cu geam tripan; • izolație exterioară de 15 cm; • izolație interioară de 10 cm; • finisaje ceramice provenite din Spania; • toate utilitățile trase în proprietate; • instalații pregătite pentru montarea centralei termice; • băile se predau utilate. Viitorul proprietar poate opta pentru încălzire prin calorifere în întreaga locuință sau pentru un sistem mixt, cu încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj. -CURTE ȘI PARCARE- Terenul proprietății are o suprafață totală de 218 mp, iar amprenta casei este de aproximativ 99 mp. Curtea liberă are o suprafață de aproximativ 118 mp și permite parcarea a două autoturisme, păstrând în același timp spațiu pentru amenajarea unei terase și a unei zone de relaxare. Caracteristici exterioare: • teren total de 218 mp; • amprentă la sol de 99 mp; • curte liberă de aproximativ 118 mp; • spațiu pentru parcarea a două autoturisme; • posibilitate de amenajare a unei terase; • spațiu disponibil pentru zonă verde sau loc de joacă. -TARGET- Proprietatea este potrivită pentru o familie care caută o casă nouă, cu 4 dormitoare, spații generoase și acces facil către metrou. Predarea fără mobilier le permite viitorilor proprietari să personalizeze integral locuința și să aleagă centrala termică, sistemul de încălzire și amenajările interioare în funcție de propriile preferințe. -AVANTAJE- • construcție nouă, edificată în anul 2025; • situată în zona Apărătorii Patriei; • aproximativ 7 minute până la metrou Dimitrie Leonida; • aproximativ 13 minute până la metrou Apărătorii Patriei; • structură solidă pe cadre din beton armat; • 145 mp suprafață utilă; • 4 dormitoare; • living generos; • bucătărie separată; • pod cu posibilitate de mansardare; • tâmplărie cu geam tripan; • izolație exterioară de 15 cm; • teren de 218 mp; • curte liberă de aproximativ 118 mp; • posibilitate de parcare pentru două autoturisme; • băi utilate; • toate utilitățile trase; • posibilitatea alegerii sistemului de încălzire. Primele fotografii din anunț sunt randări sau sugestii de amenajare și nu reprezintă starea actuală a proprietății. Casa se predă goală, fără mobilier, electrocasnice și centrală termică, dar cu băile utilate și toate instalațiile pregătite. Pentru informații supliment

Casă elegantă,complet mobilată și utilată -curte superb amenajată -510 mp Descoperă o proprietate pregătită la cheie,unde confortul modern se îmbină perfect cu un spațiu exterior deosebit,gândit până la ultimul detaliu Suprafața construită 93 mp Teren generos : 510 mp Compartimentare ideală 2 dormitoare luminoase 2 băi moderne Living spațios cu bucătărie open-space Interior premium Casă se vinde complet mobilată și utilată,cu finisaje atent alese Mobilier realizat la comandă+ piese Mobexpert Electrocasnice de top :LG,Samsung,Bosch,AEG,Studio Casa Ușa smart -acces cu cod,cartela,amprenta sau aplicație Ac Proprietatea se predă igienizată complet,zugrăvită și curtata profesional Curte spectaculoasă-colț de relaxare privat Gazon cu sistem de irigație automatizat (control din telefon ) Trandafiri copăcei,hortensii copăcei,magnolii,liliac alb și mov,arțar japonez decorativ,tuia Curte pavată cu covor de piatră -modern și durabil Terasa laterală reprezintă un spațiu premium construit pe structură metalică rezistentă cu acoperiș din tablă groasă,izolație cu vata minerală și finisaj interior cu rigips și marmorom oferind confort în orice sezon și posibilitatea de a fi închisă Toată terasa este placată cu gresie cu plăci mari de calitate foarte bună Dotări tehnice care fac diferența: Dedurizator apă Panou solar presurizat (eficiență energetică ) Utilități:gaz,curent,internet,fosă septică Locație excelentă : Strada pietruita,acces rapid Mai puțin de 100 m până la asfalt Zona liniștită,fără trafic,ideală pentru familie Această proprietate este alegerea perfectă pentru cei care caută confort,mutare imediată fără investiții,casă eficientă și modernă Pentru mai multe detalii : 07******20

Garanti House Imobiliare va ofera spre vanzare o casa spatioasa desfasurata pe 3 nivele, avand o suprafata construita de 335 m², fiind pozitionata pe o parcela de teren in suprafata de 330 mp, localizata in zona ultracentrala a orasului (zona strazii 9 Mai), avand in imediata apropiere puncte de interes, precum:

Vă prezint o locuință modernă, individuală, premium, construită cu atenție la detalii, situată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare din Balotești, pe Strada Privighetorilor, cu acces rapid către București și principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Cu o suprafață utilă de 130 mp și un teren de 535 mp, la care se adaugă o cotă de servitute de 73,62 mp, această proprietate oferă spațiu, confort și intimitate, fiind alegerea ideală pentru o familie. Locuința se predă la stadiul “alb”, cu pereții finisați și vopsiți, șapă turnată și instalațiile realizate, oferindu-vă posibilitatea de a vă amenaja interiorul exact după propriul stil și preferințe. Locuinta este in prezent racordata la toate utilitatile ( canalizare, apa, gaz si curent electric). Compartimentare * Living generos și luminos, cu acces direct către terasa din spate * Bucătărie separată * 3 dormitoare * Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing * Baie principală * Cameră tehnică * Hol spațios * Terasă exterioară Dotări - Construcție nouă - Încălzire în pardoseală - Centrală termică și boiler montate - Instalații electrice și sanitare finalizate - Pereți finisați și vopsiți în alb - Șapă turnată, pregătită pentru montarea finisajelor - Tâmplărie PVC premium, culoare antracit, cu geam tripan - Ferestre elegante tip arcadă, care oferă multă lumină naturală - Fațadă modernă cu inserții decorative din piatră naturală - Acoperiș din țiglă metalică - Gard împrejmuit și alei betonate în jurul casei - Terasă spațioasă, ideală pentru relaxare Locuința beneficiază de o poziție foarte bună, într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, cu acces facil către București prin trei rute importante: * acces rapid către Autostrada A3; * acces către DN1; * acces prin Tunari - Pipera, ideal pentru zona de business din nordul Capitalei. În apropiere se află numeroase puncte de interes: * DN1 Value Centre - shopping și servicii; * Edenland Park - unul dintre cele mai mari parcuri de aventură din România; * Spitalul Clinic de Urgență Prof. Dr. Agrippa Ionescu (SRI); * școli, grădinițe, supermarketuri și alte facilități necesare pentru un stil de viață confortabil. Curtea generoasă oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de barbecue, a unui loc de joacă sau chiar a unei piscine.

De vanzare casa in Magurele, cartierul gardena, str toamnei,granita cu sectorul 5, compusa din 5 camere cu o suprafata de 120 mp desfasurata pe parter+ mansarda si un teren de 230 mp. La parter gasim un living, o bucatarie inchisa, un dormitor, o baie si un spatiu de depozitare sub scara. La mansarda gasim 2 dormitoare,un birou/dormitor mai mic si o baie. Acces rapid catre centrul Bucurestiului cat si catre centura Bucuresti/ autostrada A 0. Magazine in apropiere lidl,penny,magazine de cartier. Casa dispune de sistem fotovoltaic de 6 kw si baterie de stocare a energiei de 12,8 kw. Racordata la toate utilitatile,canalizare,apa,curent,gaze. Casa detine centrala pe gaze pentru incalzire si preparare apa calda menajera si in paralel boiler pentru preparare apa calda menajera, 2 x aer conditionat 12000 btu, unul in living si unul pe hol la mansarda. Casa se vinde mobilata (fara electrocasnice) Curte amenajata cu spatiu verde. Casa detine camere de supraveghere exterioare. Pentru mai multe detalii si fotografii, va rog sa ma contactati.

Pur informativ Suprafata teren 400 mp utili Utilitati gaz si curent lucrari si contoare Parter camera cu baie Living bucatarie si baie Etaj doua bai si trei camere una cu baie Centrala termica radiatoare normale, verticale si ventiloconvectoare Mobiliere bai, cazi cadite lavoare vasuri wc cu bazine Piscina dimensiuni 7 x 3.5 complet automatizata si aport la incalzire Crama doua camere 30 mp complet utilate Put si camin cu automatizare Gard, gazon cu pomi fructiferi si brazi Loc linistit

Casă 5 camere Corbeanca - complet mobilată și utilată, gata de mutare Vând casă tip duplex (parter + etaj) în Corbeanca, într-un complex rezidențial cu acces controlat. Se predă complet mobilată și utilată - te poți muta din prima zi, fără nicio investiție suplimentară. Ce oferă casa: 5 camere, 3 băi Curte proprie 250 m² și 2 locuri de parcare Toate utilitățile: apă, canalizare, gaze, curent, internet Compartimentare: Parter: hol, baie, bucătărie, cameră tehnică, birou/dormitor și living cu acces direct pe terasă și în curte. Etaj: 3 dormitoare și 2 băi (una în dormitorul matrimonial). Dotări care fac diferența: Încălzire în pardoseală pe toată suprafața, cu control individual al temperaturii în fiecare cameră Aer condiționat Pergolă retractabilă peste terasă Grădină amenajată cu gazon și sistem automat de aspersoare Iluminat automat pe timp de noapte Acces controlat în complex Oportunitate de investiție: Casa este în acest moment închiriată în regim de scurtă durată, are toate actele de funcționare și se poate prelua direct ca business. Există deja clienți recurenți care revin an de an - venit imediat din prima lună. Ideală fie ca locuință de familie, fie ca investiție care produce de la bun început. Sună pentru detalii și programarea unei vizionări.

Vand casa impartita in 2 apartamente de 155mp suprafat utila 350mp construita. Casa este la alb necesita finisajele finale dupa gustul proprietarului Este construita responsabil cu cele mai bune materiale fiind casa proprie si sunt inginer de peste 25 de ani. Casa este edificata si receptionata 2023 insa divortul finalizat abia acum permite vanzarea. Nu mai am lichiditate sa termin proiectul se vinde la alb de catre 2 proprietari apartamentul 1 si 2 de catre fosta sotie in procent de 20%. Are potential mare de inchiriere avand 6 dormitoare si 4 bai. Coloanele permit adaugarea a inca 2 bai in dormitoarele de oaspeti. Nu lotizez si nu separ in 4 apartamente. Curtea are 890mp este neamenjata. Casa are drenaj separat pentru apa menajera si canalizarea orasului precum si 2 fose. Este construita pe bca ytong cu izolatie performanta de 110xps si 20cm izolatie in acoperis care este ranforsat pentru a permite panouri solare pe ambele ape cumuland 19kw ora. Tripan rehau si instalatii valrom. Incalzire in pardoseala pe tot parterul cu distribuitoare pe fiecare zona si incalzire radiatoare pe toata casa. A fost gandita pt pompa de caldura insa are si o coloana pentru termosemineu parter in caz ca se doreste si incalzire alternativa Casa dispune de 6dormitoare 4 bai birou si bucatarie inchisa de 32mp. Zona este foarte linistita a 3a proprietate de la strada cu acces rapid la transport in comun pe soseaua atomistilor. Liceu si scoala generala la 4 statii distanta. Strada ficusului si cea paralela malinului este sistematizata si asteapta asfaltare amanata inn ultimii 2 ani. Apartamentele se pot uni si rezulta un living de 49mp cu semine si coloana tehnica la centrala si acoperis. Casa este bransata la trifazic cu putere instalata 32kw Este bransata la canalizarea orasului si are 2 fose si 2 puturi nefolosite. Gazul este la poarta. Are o magazie de unelte tencuita de 12mp In curte sunt 4 locuri de parcare Pretul de vanzare subdimensionat nu reflecta pretul real sau valoarea de piata Terenul in zona este 90e.mp neamenajat iar constructie la acest pret de 500emp nu este posibil sa realizezi cu preturile de astazi. Ultima evaluare imobiliara a pozitionat proprietatea la 309k eur in stadiul actual. Actele pregatite pt vanzare Pot furniza echipa de 5 oameni cu peste 100ani experienta cumulata care sa aduca casa la stadiul final ales de dvs in 3 saptamani. Adresa exacta ficusului marcata pe harta. Accept credit sau/si apartament de 2 camere plus diferenta la pretul afisat.

Vând apartament cu 3 camere complect mobilat zona Berceni Drumul dealul cucului

Proprietari, (nu suntem dezvoltatori imobiliari) vindem doua case in oglinda, in Com Berceni, zona liniștita, strada asfaltata, acces rapid la A0 și Centura Bucureștiului. Sunt construite conform proiectului, cu simt de răspundere, nu s-a făcut rabat de la materiale. Casele sunt luminoase, cu geamuri mari, dispun de un living generos la parter, wc de serviciu și o bucătărie generoasa. La etaj sunt 3 dormitoare + o camera de baie. O casa este tencuita integral la interior, preț 95.000 EUR, a doua este tencuita doar la parter, preț 90.000 EUR. Sunt racordate la rețeaua de gaze și curent electric, put de apa, dispun de camere de supraveghere. Suprafața teren aferenta unei case, 240 MP. Pentru cei ce doresc cumpărarea ambelor case împreuna, prețul este de 180.000 EUR.

Vilă P+1+M de vânzare sau închiriere în Comuna Berceni-Vidra, Cartierul Nou-Vidra, Str. Magnoliei. Suprafața totală construită: 200 mp, suprafața utilă: 150 mp, suprafață teren: 280 mp, amprenta casei: 100 mp. Utilități: curent trifazat, puț forat, fosă septică. Casa este construită din cărămidă Durotherm și este compusă din 5 camere, 3 băi, bucătărie închisă, terasă cu acces din living și bucătărie, balcon pe doua laturi, placă de beton peste etaj, peretii interiori din cărămidă, tencuială mecanizată, două mâini de glet grosier si o mână de glet finisaj, șlefuire electrică și manuală, șapă mecanizată, mansardă "open space" cu grinzi și stâlpi din beton, izolație polistiren de 10 cm, termopane Gealan, tablă Wetterbest. Instalațiile termice și sanitare sunt făcute cu țeavă Pex portocalie, distribuitoare pe fiecare etaj, calorifere, centrală pe curent, tablouri de siguranțe pe fiecare nivel. Parcare pentru doua mașini in curte si două în fața casei. Vilă deosebit de rezistentă în caz de cutremur, proiect respectat în totalitate, toate actele în regulă. Canalizare în proiect,proiect gaze aprobat, supermarket-uri în imediata apropiere, restaurante, școli, grădinițe, piață, stația de metrou Tudor Arghezi, parcare Park& Ride. Pret vânzare: 150.000 Euro Negociabil Pret închiriere doar pentru firme: 1500 Euro/lună Negociabil Accept unele variante de schimb cu auto,terenuri sau apartamente în București plus diferență din partea cumpărătorului.

Dacă îți dorești să locuiești într-o zonă centrală, dar să te trezești dimineața în liniște, cu cântecul păsărilor în locul claxoanelor, această proprietate merită văzută. Situată în zona Tineretului - Timpuri Noi, pe o stradă liniștită și ferită de traficul intens, casa beneficiază de o poziție excelentă, la doar câteva minute de școli, licee, grădinițe, magazine, mijloace de transport în comun și toate facilitățile necesare unei vieți confortabile. Proprietatea are o suprafață utilă totală de aproximativ 100 mp și este formată din două corpuri de casă independente, două apartamente complete, fiind ideală pentru o familie extinsă, două generații sau pentru cei care își doresc spații separate. Corpul 1: 2 dormitoare; hol; baie; magazie exterioară - sau Bucătărie ( în același corp de casă ) Corpul 2: Sufragerie bucătărie open-space ( 26 mp ) hol; dormitor; dressing; baie; foișor din lemn, perfect pentru cafeaua de dimineață sau serile petrecute în aer liber ( util pentru aproximativ 12 persoane - lemn masiv/ cărămidă - îmbrăcat în lambriu lăcuit - geamuri / ferește termopan - climatizare - pod ) Unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății este combinația rară dintre liniștea unei zone de case și accesul rapid către centrul orașului. Aici ai parte de intimitate, verdeață și o atmosferă de cartier autentic, fără a renunța la avantajele unei locații excelente. Un strop de sinceritate. și de umor Nu, nu vindem o vilă cu piscină, jacuzzi și finisaje de lux desprinse din revistele de design. Vindem o casă într-o curte comună cu încă trei familii, unde oamenii încă se salută, unde vara ne bucurăm de flori și de liniștea din foișor, iar iarna mai punem mâna pe lopată și dăm zăpada. Nu pare spectaculos, dar are farmecul acela pe care nu-l găsești într-un complex rezidențial. Dacă ești în căutarea unei proprietăți cu suflet, într-o zonă excelentă, unde liniștea, vecinii de bun-simț și sentimentul de „acasă” valorează mai mult decât opulența, te invităm să programezi o vizionare. Poate că nu este casa perfectă pentru toată lumea. dar pentru cineva, poate deveni acasă. Se poate vinde și separat, așa cum este intabulat ( două apartamente separate ) POSIBILITATE DE MAMSARDARE - avantajul dublării spațiului util La cerere se pot trimite mai multe poze Se vinde împreună cu terenul de sub casa

Casa parter 3 camere 105mp 2 băi Teren 350mp+ 70mp drum servitute cu lățime de 9m Gaz Curent trifazat Împământare sub 2 pregătită pentru panouri solare Put adâncime 19ml sub a 2 pânza freatică, apă foarte curata Fosă septică Bunker 6-8 persoane, golire 3-5 ani Încălzire pardoseală Purmo clasa B, distribuitor 10 circuite Tâmplărie Salamandar tripan-4anotimpuri Înălțime pod 2,65m Prize/intrerupatoare Gewiss Înălțime interior 2,70m Casă construita impecabil Casa se vinde finalizată Casa nu a for construită pentru vânzare Propietar Nu rata ocazia de a viziona această proprietate. Contactează-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare!

Se vinde la oferta speciala casa pe parter formata din : - 3 camere - living open space cu bucătăria ( se poate inchide cu perete sau sticla ) - dressing - 2 bai - pod inalt pentru depozitare - beci pe toata suprafata terasei Teren 375 mp Utilitati : gaz, curent, fosa septica cu drenaj. Casa se preda la cheie. Se accepta plata cash sau credit bancar. Pret : 134.900 euro negociabil Detalii la numarul din anunt. O 7 6 2 spatiu 4 2 3 spatiu 4 2 3.

Vând domeniu și proprietate unicat în comuna Gogoșari, satul Drăghiceanu, județul Giurgiu, situată la doar o oră distanță de București, cu acces direct de pe drum asfaltat. Această proprietate reprezintă definiția libertății și a independenței absolute. Este ideală ca rezidență de vacanță exclusivistă sau ca business la cheie în agroturism (Booking/Airbnb), într-o zonă renumită pentru salba sa de bălți și pescuit sportiv. Proprietatea este deja dezmembrată legal în 4 loturi distincte (fiecare cu număr cadastral și carte funciară proprie), oferind flexibilitate maximă la vânzare. PREȚURI ȘI OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE (Ofertă limitată) : OPȚIUNEA 1: Întregul domeniu (10.000 mp + Casă + Toate dotările)Preț promoțional luna aceasta: 154.000 EUR (Negociabil la vizionare). Notă: Din luna următoare, prețul pentru întregul domeniu va fi modificat la 162.000 EUR OPȚIUNEA 2: Lot de 7.500 mp (cu Casă, foișor, livadă, solar și utilități complete)Preț: 135.000 EUR. OPȚIUNEA 3: Lot de 2.500 mp (Teren gol, situat direct la drumul asfaltat)Preț: 30.000 EUR (Ideal pentru construcție casă sau proiect glamping, cu utilitățile domeniului la hotar). Suprafață totală: 10.000 mp (1 Hectar), integral în intravilan. Acte 100% în regulă: Proprietar persoană fizică, intabulat, loturi deja separate în acte, pregătite pentru vânzare imediată. Utilități (pe lotul principal): Curent electric, fosă septică funcțională și 2 puțuri proprii cu debit excelent pentru casă și irigații. Cadru natural: Zonă extrem de liniștită, aer curat, intimitate totală, fără vecini care să vă deranjeze. CASA DE LOCUIT (Complet mobilată și utilată) Suprafață utilă: 92 mp, construcție realizată din lemn în stil maramureșean. Compartimentare: 2 camere mari, living foarte generos, bucătărie complet echipată (plită, cuptor electric, frigider mare) și baie modernă. Climatizare: Sistem de aer condiționat (AC) și boiler Ariston. Capacitate cazare: Mare (2 paturi matrimoniale + colțar generos). Gata de mutat din prima secundă. ZONA DE RELAXARE (Foișor închis de 30 mp)Spațiu amenajat pentru evenimente, complet închis, ideal pentru grătare și mese festive în orice anotimp. Dotări foișor: Grătar zidit de mari dimensiuni, plită tradițională, chiuvetă cu apă curentă, mese, canapea extensibilă, sistem audio, frigider-vitrină mare, cafetieră și TV cu ecran mare. LIVADĂ, SOLAR ȘI UTILAJE INCLUSE (La achiziția domeniului/lotului cu casă)Livadă matură: 140 de pomi fructiferi pe rod și sistem de irigație extins. Solar: Lungime de 20 de metri, cu căpșuni (producție din mai până în octombrie).Utilaje incluse: Motocultor profesional, motocoasă (trimmer), mașină de tuns iarba și truse complete de unelte. Securitate: Sistem de camere video active 24/7, cu monitorizare live de la distanță direct pe telefon. Vizionări doar cu programare telefonică în prealabil. Fără agenții imobiliare.La cerere se pot trimite mai multe poze sau filmări! Telefon contact: 07******70.

Proprietar, vand casa comuna Berceni An constuctie 2011,teren 480mp, suprafata construita 160mp.Parter + Mansardă.Structură solidă: Fundații continue, placă de beton armat, termoizolație eficientă la nivelul pardoselii și al acoperișului.Parter: Zonă de zi luminoasă, bucătărie, birou baie și terasă exterioară acoperită Mansardă: Zonă de noapte cu dormitoare spațioase și spații de depozitare. Acoperiș: Învelitoare din țiglă metalică pe structură de lemn (căpriori), izolată termic.Puncte forte:Calitate garantată: Toate etapele construcției pot fi dovedite prin cartea tehnică a construcției.Eficiență termică: Izolație proiectată pentru costuri reduse de întreținere.Locație: Zonă liniștită de case. Este situata pe strada privată, 700 de metri pana la scoala si grădiniță.Am poze din fazele constructiei.Nu se aplica TVA

Vand casa 170mp sec4, Bucuresti Parter,etaj Toate utilitatii gaz,apa,canalizare,curent etc