Vânzare case - Sibiu

Situata in zona ultracentrala a orasului Saliste, chiar vizavi de Primarie si parc, aceasta proprietate beneficiaza de una dintre cele mai bune pozitii din localitate, fiind un aspect extrem de valoros atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Amplasarea ultracentrala ofera acces rapid la toate facilitatile importante, pastrand in acelasi timp linistea si intimitatea unei zone rezidentiale. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru locuinta, amenajarea unor birouri sau a unui spatiu ce poate fi oferit spre inchiriere, datorita vizibilitatii si accesibilitatii foarte bune. Imobilul este amplasat pe o strada linistita si beneficiaza de un teren generos de 1.757 mp, oferind multiple posibilitati de amenajare si dezvoltare. Casa este compartimentata astfel: la subsol se afla o bucatarie de vara si o pivnita boltita; la etaj regasim casa scarii, un hol si doua camere. In curte se afla o terasa nou construita si o afumatoare, iar in partea din spate a proprietatii exista o sura, un grajd si o gradina spatioasa, cu numeroase posibilitati de utilizare. Pozitia excelenta a proprietatii este un mare avantaj inclusiv pentru persoanele de varsta a doua, care isi doresc sa fie aproape de toate punctele de interes - magazine, farmacii, institutii si servicii - fara a depinde de masina. Saliste este un oras cochet din Marginimea Sibiului, cu infrastructura bine dezvoltata: magazine, supermarketuri, unitati bancare, scoli, liceu, gradinita, primarie, cabinete medicale si acces la servicii de urgenta. Localitatea beneficiaza de acces rapid catre Sibiu, fiind situata in apropierea primei iesiri de pe autostrada, ceea ce face deplasarea extrem de facila - aproximativ 15-20 de minute cu masina. O proprietate cu potential, intr-o locatie premium, centrala, linistita si foarte bine conectata - ideala atat pentru locuit, cat si pentru dezvoltarea unui proiect personal sau investitional.

Va propunem spre vanzare o casa de tip duplex, cu o suprafata utila de 127 mp si teren, amplasata in Selimbar, reper, str. Triajului. Avantaje: - încălzire în pardoseală, - geamuri Tripan, - construcție nouă. - camere spațioase, aerisite - 2 balcoane. Compartimentare: Parter: hol, living, bucatarie + dining, baie Etaj: hol,2 dormitoare, baie, dressing Etaj retras/; hol, camera, dressing, baie Locație: Șelimbăr, punct de reper: Str. Triajului Pretul contine TVA de 21%. Iti doresti mai mult decat o simpla locuinta? Noi suntem aici pentru a-ți oferi cele mai bune soluții. Oferim servicii de DESIGN SI AMENAJARI INTERIOARE, PROPERTY MANAGEMENT, REGIM HOTELIER, HOME STAGING, VIRTUAL INVESTMENT, SERVICII DE CURATENIE.

Vând casă individuală pe un singur nivel, situată in zona Lidl din Cartierul Arhitectilor, pe un teren de 418 mp. Locuința este practică, bine compartimentată și dotată cu sisteme eficiente pentru consum redus de energie. Suprafețe:

Proprietate unică în Piața Cluj! O casă cu mansardă, într-o curte cu acces comun cu înca o proprietate, cu o grădină ca un parc dar aproape de tot ce contează în Sibiu. Sunt rare proprietățile care reunesc o grădină matură, liniștea unei case retrase și accesul rapid către zonele importante ale orașului. Casa individuală, cu teren propriu de 315 mp și acces comun, se află în zona Piața Cluj, aproape de centrul Sibiului și de Piața Cibin. Această poziție asigură legături bune și către zona de vest, aeroport și autostradă. În apropiere se găsesc grădinițe, școli, parcuri publice, magazine de cartier și supermarketuri. Dincolo de poarta comună celor două case și de terenul de 32 mp, deținut în cotă de 1/2, se află o grădină bogată în arbori, pomi fructiferi, arbuști și plante decorative. Amenajarea păstrează același stil în jurul ambelor proprietăți, iar curtea pare un parc ascuns între acoperișurile orașului. Cele doua proprietăți nu sunt separate prin gard, însă o potecă marchează spațiul fiecăreia, iar vegetația matură oferă umbră și intimitate. Casa are aproximativ 131 mp utili, distribuiți pe două niveluri. Compartimentarea include trei dormitoare, două zone de living, o bucătărie principală, o chicinetă, două băi și un grup sanitar de serviciu. La parter se află bucătăria separată de 13,53 mp, cu ferestre mari pe două laturi și loc pentru masa familiei. Tot aici sunt două dormitoare de 16,35 mp și 18,20 mp. Dormitorul matrimonial are vedere către grădină și acces la baia principală, organizată în două încăperi. Holul central de 11,23 mp depășește rolul unei zone de trecere. Acesta se transformă ușor într-un al doilea living, într-un spațiu de lectură sau într-o zonă pentru timpul petrecut împreună. Nivelul superior, amenajat ca mansardă, include un living luminos de 25,51 mp, un dormitor de 12,11 mp, o chicinetă de 9,16 mp și o baie de 6,87 mp. Din living se iese pe terasa de 10,52 mp. De aici, privirea trece peste coroanele arborilor și acoperișurile caselor. La apus, lumina ajunge peste grădină și schimbă întreaga atmosferă a locului. Fostul garaj oferă un spațiu de depozitare de 17,20 mp, iar în partea din spate a curții se află un foișor mare, cu masă și banchete. Această proprietate vă oferă verdeață și liniște, păstrându-vă aproape de centrul Sibiului, de servicii și de principalele căi de acces. Suprafețele și compartimentarea sunt prezentate în releveul atașat. Detaliile despre casă, curte și istoricul proprietății le veți afla direct de la proprietari, în timpul vizionării. Vă invit să vedeți casa la apus, ora la care lumina ajunge peste grădină și pe terasa mansardei, pentru a înțelege ce o face diferită.

Casa tip duplex de vanzare - Cartierul Arhitectilor - NOUA - mobilata si utilata modern Luana Imobiliare va invita sa descoperiti un duplex elegant, amenajat in stil modern, cu atentie la detalii si decoruri calde. Situata intr-o zona rezidentiala nou construita, aceasta casa este alegerea perfecta pentru o familie care cauta liniste si acces rapid la facilitati. Casa de vanzare dispune de o suprafata utila de 120 mp si o curte libera de 120 mp, ideala pentru relaxare si timp petrecut in aer liber. Regimul de inaltime este P+E+Pod si este astfel compartimentata: Parter: hol, living cu bucatarie open-space cu acces catre curte, baie si spatiu de depozitare; Etaj: hol, 3 dormitoare (unul amenajat ca dressing) si baie. Finisaje incluse: Acest imobil se preda mobilat si utilat modern, cum se vede in poze, fiind amenajat cu elemente calde si nuante placute. Dotari: plita, cuptor, masina de spalat vase, combina frigorifica, hota, masina de spalat rufe si mobilier realizat pe comanda, adaptat perfect spatiului. Totul este pregatit pentru ca noul proprietar sa isi aduca doar lucrurile personale si sa se mute imediat. Incalzirea este prin pardoseala la ambele niveluri, cu pompa de caldura. Loc de parcare: In curte sunt amenajate doua locuri de parcare private. ID intern: 1685.

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală nouă, aflată în prezent în construcție, amplasată pe un teren de 476 mp, în cartierul Bavaria, zona Daia. O proprietate gândită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate, într-o zonă de case, aproape de Sibiu. Casa are aproximativ 130 mp utili, este dispusă pe parter și etaj și beneficiază de o compartimentare practică și bine organizată. La parter se află livingul cu zonă de dining, bucătărie separată, birou, baie, hol și spații de depozitare. Din zona de zi există acces către terasa acoperită, ideală pentru relaxare și timp petrecut în aer liber. La etaj sunt cele 3 dormitoare. Dormitorul matrimonial beneficiază de dressing. La acest nivel se află și cea de-a doua baie și balconul. Proprietatea beneficiază și de carport pentru autoturism. Construcție și dotări Casa este construită cu materiale de calitate, cu accent pe confort, eficiență și durabilitate. Structura este realizată din cărămidă Wienerberger Porotherm. Acoperișul este prevăzut cu țiglă. Izolația exterioară este realizată cu vată bazaltică. Tâmplăria este din PVC cu 3 foi de sticlă, pentru un bun confort termic și fonic. Încălzirea se realizează prin pardoseală, cu centrală termică proprie pe gaz. La exterior, casa se predă la cheie, cu lucrările și finisajele exterioare finalizate. La interior, casa se predă alb, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja locuința după propriul stil. Proprietatea oferă: 476 mp teren Aproximativ 130 mp utili 3 dormitoare Birou 2 băi Dressing Living cu zonă de dining Bucătărie separată Terasă acoperită Balcon Carport Încălzire în pardoseală Centrală proprie pe gaz Izolație cu vată bazaltică Tâmplărie cu geam tripan Predare estimată vara 2027. Cartierul Bavaria, Daia este o zonă rezidențială de case, apreciată pentru liniște și pentru apropierea de Sibiu. Este o alegere potrivită pentru cei care își doresc confortul și intimitatea unei case individuale, fără să renunțe la accesul facil către oraș. Este o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește o casă nouă, cu o compartimentare practică, teren propriu și posibilitatea de a-și pune amprenta asupra finisajelor interioare. Predarea este estimată pentru sfârșitul anului 2026. Pentru mai multe informații despre construcție, finisaje și stadiul actual al lucrărilor, vă invităm să ne contactați.

De vânzare, casă individuală, situata într-o zonă liniștită, cu priveliște deschisă spre natură și spre Munții Făgăraș. Pret: 245.000€ negociabil pentru cumpărătorii interesați. Discutăm oferta la vizionarea casei. Suprafață utilă: 130 mp Suprafață teren: 360 mp Curte liberă amenajată: 180 mp+ terasa generoasă 18,75 mp+ carport/terasa 28,46 mp Regim de înălțime: P+1 + pod pentru depozitare (placa de beton peste etaj) Incalzire in pardoseala Pompa de caldura Ferestre tripan Parter: living cu loc de luat masa, bucătărie separată, baie, debara, camera tehnică Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul cu baie și dressing, baie, pod depozitare Casa se predă la stadiul de “alb” în interior și curte amenajată cu pavele, pamant negru pentru gazon, gard, poartă auto și pietonală. Zona Calea Cisnădiei, str Londra.

Vând casă-duplex zona Calea Poplăcii, D+P+1+M. Casa are 6 camere situată într-o zonă linistită, aproape de parcul Subarini. Construită in anii 70, structura este solida si clasică. Poate fi modificată după bunul plac. Este luminată natural de dimineața până seara. Deține geamuri termopan, izolație termica, spații de depozitare, camere spațioase si înalte. Poate fi perfecta pentru familie sau business. Suprafață utilă: 165 mp (fara mansarda) Suprafață construită: 250 mp Suprafață teren: 199 mp Front stradal: 15m Structură: cărămidă Orientare: sud-vest Pretul este negociabil. 3 luni termen de eliberare. Ultima renovare s-a facut in 2025. NU COLABOREZ CU AGENȚII IMOBILIARE!

Smart Imobiliare propune spre vanzare o casa individuala situata intr-o zona linistita de case a orasului Cisnadie. Caracteristici : - suprafata utila de 160 mp - suprafata teren 925 mp din care 100 mp amprenta casei la sol - regim de inaltime P+1+Pod - terenul este imprejmuit - toate utilitatile trase ( apa, canalizare, gaz, curent trifazic ) - casa se vinde la stadiul de rosu Compartimentare smart: * Parter: living, bucatarie, camera tehnica, camara, baie, dressing, balcon, terasa. * Etaj: dormitor matrimonial cu baie, 2 dormitoare, baie, dressing, toate cele 3 dormitoare au balcon. * Pod cu placa de beton: ideal pentru depozitare. In partea din spate a gradinii se afla un nuc imens. Casa a fost construita cu materiale de calitate cf. unui proiect elaborat tinand cont de cele mai inalte standarde in proiectare. Pentru toate materialele de constructie (caramida, cos semineu, tigla, beton, fier beton, sistemul pluvial, etc.) exista facturi si certificatele de calitate.

A fost odata ca niciodata o familie implinita. O casa noua inseamna intotdeauna un capitol nou din viata unei familii. Fie ca satisface nevoia de spatiu suplimentar, fie relocarea intr-o zona mai buna, mutarea intr-o casa noua este un eveniment fericit, pentru ca poti si vrei sa-i oferi familiei tale tot ce este mai bun. Si le poti oferi o casa de peste 290 mp utili, moderna, rezistenta, compartimentata functional. Va invit, asadar, in turul imaginar al casei. Odata intrati pe usa, pasim pe pardoseala incalzita intr-un hol larg, prevazut cu spatiu pentru cuier si pantofar. In fata - o baie cu dus walk in, si o camera ce poate avea functionalitate multipla. Bucataria este in dreapta, semi - inchisa ( se poate inchide ). In fata - camera de zi cu loc pentru masa - camera preferata a tuturor membrilor familiei. Locul unde in weekend parintii si copii vor gati impreuna pranzul si unde se vor petrece serile de film sub patura pe canapea. Acolo copiii se vor juca pe podeaua calda, creand amintiri memorabile. Geamurile mari, tripan de la Salamander, vor scalda spatiul in lumina, dar vor pastra caldura in casa iarna si racoarea vara. Din sufragerie iesiti catre curtea din spatele casei, cu gazonul moale, cu zona pentru gratar. In fata casei va puteti amenaja „mini terenul de fotbal” al celor mici. La etaj regasim locul in care familia se retrage dupa o zi grea, locul in care fiecare are pregatit locul lui. Dormitorul matrimonial este prevazut cu dressing si baie proprie. Celalalte 2 dormitoare sunt deservite de o alta baie cu geam de aerisire naturala. Din holul casei avem si accesul catre podul de depozitare. Aditional mai avem si o camera tehnica la parter pentru depozitare. Acoperisul casei este prevazut cu tigla Bramac pentru durabilitate si siguranta. Materialele sunt premium si zona este linsitat. Strada este neasfaltata pe o portiune de 100 de metri. Gandita pentru eficienta si confort. Daca ai simtit cumva in timp ce ai parcurs descrierea acestei case ca bataile inimii tale s-au inmultit, daca fotografiile te-au facut sa inchizi putin din pleoape si sa te imaginezi in casa asta minunata, daca simti nevoia de a impartasi cu jumatatea ta descoperirea facuta, insotita de "uite, asta e, cred ca am gasit ce cautam!", atunci inseamna ca DA, esti pregatit (a)! Pret: 317.500€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Situat într-un ansamblul rezidențial nou cu 100 de case, tip duplex si individuale, la doar câteva minute de Sibiu, acest duplex poate deveni acasă pentru tine. - Suprafata utila: 136 mp - Suprafata teren: 497 mp, curte libera: 386 mp - La parter: living, birou/dormitor, bucatarie, baie, camara, iesire pe terasa acoperita de 19 mp. - La etaj: 3 dormitoare, unul cu baie proprie si dressing, baie, dressing. - Pod de 77 mp - Predare LA ALB la INTERIOR: Pereți tencuiți, gletuiți, plus strat de amorsă, pardoseli cu șapă mecanizată, instalații electrice, tablou electric curenți tari și curenți slabi, instalație sanitară completă, fără obiecte sanitare, centrală termică Ariston de 24 kW, încălzire în pardoseală Uponor, infrastructură cablată pentru termostate, ușă la intrare. - Casa se preda LA CHEIE la EXTERIOR: Fațade cu tencuială decorativă, tâmplărie din PVC cu 3 foi de sticlă și profil de 5 camere, glafuri la geamuri, pe exterior, contoare de utilități montate la limita de proprietate (apometru, electric, gaz), gard alb în stil american, cu poartă de acces pietonală, 2 locuri de parcare pavate cu dale din beton - în fața casei, alei și trotuare amenajate în jurul fiecărei locuințe. Caracteristici constructie: Cadre din beton armat, zidărie portantă din cărămidă de 25 cm și compartimentări din cărămidă de 11,5 / 25 cm, termoizolație cu polistiren de 15 cm, planșeu din beton inclusiv între etajul 1 și pod, acoperiș tip șarpantă din lemn, cu învelitoare din țiglă ceramică gri, terasă acoperită cu țiglă ceramică gri. Programeaza o vizionare! Pret: 225.000 euro + Tva * Se accepta plata cu credit ipotecar cu avans minim 25%. * Se accepta si plata cu criptomonede.

Casă individuală cu 4 camere, de vânzare în zona Central din Sibiu, pe parter și etaj, cu 168 mp utili. Curtea interioară de 30 mp, cu acces singur în curte. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 168 mp; suprafață construită: 235 mp • 4 camere, 3 dormitoare, 2 băi și bucătărie • Regim de înălțime: parter și etaj • Curte interioară: 30 mp • Terasă și 3 locuri de parcare • Construcție din cărămidă, finalizată în 1910 • Stare interioară bună • Izolație, ferestre termopan și centrală termică proprie cu calorifere • Încălzire separată pe fiecare nivel • Posibilitate de reconfigurare a funcționalităților pe niveluri • Se vinde nemobilată, disponibilă imediat Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3290042

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală cu arhitectură modernă, situată în cartierul Ștrand, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu, la doar câteva minute de Parcul Belvedere. Proprietatea îmbină designul contemporan, confortul și eficiența energetică, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește liniște, acces rapid către oraș și un cămin construit la standarde actuale. Locuința se predă la alb la interior, oferindu-vă libertatea de a vă amenaja spațiul exact după propriul stil și preferințe, iar la exterior se predă complet finisată, la cheie. Avantaje: Casă individuală cu arhitectură modernă și compartimentare practică. Zonă premium, în imediata apropiere a Parcului Belvedere. Stradă complet asfaltată. Curte amenajată cu pavaj. Gard de împrejmuire realizat complet. Pompa de căldură inclusă. Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață a locuinței. Tâmplărie performantă cu geam tripan. Materiale și finisaje de calitate. Curte proprie, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în familie. Mod de predare Interior - la alb: pereți tencuiți, gletuiți și vopsiți cu lavabil alb;șapă finisată;instalații electrice și sanitare executate;încălzire în pardoseală; pompă de căldură montată și funcțională;pregătită pentru montarea finisajelor finale. Exterior - la cheie: fațadă complet finisată;pavaj amenajat;gard de împrejmuire;alei și acces auto realizate;curte amenajată; racordată la utilități. Datorită amplasării excelente, aproape de Parcul Belvedere, școli, grădinițe, magazine și principalele puncte de interes ale orașului, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. O casă modernă, eficientă energetic și pregătită să devină căminul unei familii care apreciază calitatea și confortul. Pret: 320.000 Euro cu Tva inclus

Casă individuală cu 4 camere, de vânzare în Rășinari, pe un teren de 770 mp. Spațiul comercial de la demisol poate continua activitatea de tip bar, fi transformat în magazin sau reamenajat ca spațiu de locuit. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 135 mp; suprafață construită: 220 mp • Teren: 770 mp • 4 camere, 3 dormitoare, baie și 2 bucătării • Construită în 1970 • Spațiu comercial la demisol • Garaj acoperit, pod pe toată suprafața casei, cămară și anexe pentru depozitare • Curte cu pomi fructiferi și viță-de-vie • Gaz, apă curentă, canalizare și internet • Acoperiș din țiglă • Disponibilă imediat Aproape de centrul localității, cu legătură către Sibiu și stațiunea Păltiniș. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3288960

Smart Imobiliare propune spre vanzare o casa mobilata si utilata cu suprafata de 140 mp utili situata in zona Lupeni. Caracteristici: - nivel parter cu suprafata de 85 mp utili compusi din hol, doua dormitoare, living, baie si bucatarie - pod pregatit pentru mansardare cu luminatoare si podea cu suprafata de 55 mp utili - nivelul superior dispune de o terasa de 20 mp acoperita - proprietatea are si o curte proprie de 50 mp ingradita. - are pivnita cu suprafata de 10 mp - incalzirea se face cu centrala proprie si utilitatile sunt contorizate separat - accesul se face printr-o curte comuna cu inca trei proprietati. Casa reprezinta o ocazie excelenta de a avea un camin intr-o zona linistita de case si cu acces rapid la unitati de invatamant, magazine si zona de promenada.

Casa se află în localitatea Pauca la 45 km de orașul Sibiu și la 40 km de orașul Alba Iulia. Această casă de 117 metri pătrați include trei camere și 2 băi beneficiază de mobilier și electrocasnice complete. Pardoselile sunt din gresie și laminat, iar tâmplăria este de calitate. Camera de zi are un design contemporan și este bine luminată natural. Dormitoarele au pereți albi și pardoseli din gresie, creând un ambient plăcut. Casa este situată pe un teren de 1050 mp. Renovată la interior în urmă cu 4 ani. Dotări: - geamuri termopan cu plase pt insecte - centrala termica - calorifere cu garanție încă 5 ani - toate utilitatile (gaz, curent, apă, canalizare, internet, cablu TV) În interiorul fostei suri s-a construit o filigorie (loc de umbra) cu zona de grătar. Casa are toate actele la zi.

Nova Imob vă propune spre vânzare o casă tip duplex, cu regim de înălțime P+1E+Pod, situată în Șura Mică, la doar 10 minute de Sibiu, într-o zonă liniștită, ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și o locuință construită la standarde ridicate. Cu o suprafață utilă de 120 mp și un teren de 304 mp, această proprietate impresionează prin compartimentarea practică, curtea generoasă și calitatea execuției. Compartimentare Parter: hol de acces și terasă la intrare, living generos cu zonă de dining, bucătărie separată cu cămară/cameră tehnică și ieșire în curtea din spate, birou (poate fi transformat în dormitor sau cameră hobby), baie. Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, ho;' Pod: spațiu destinat depozitării, cu acces prin scară retractabilă. Avantaje și dotări - construcție din cărămidă de 25 cm; - termosistem exterior de 10 cm; - pereți dubli între cele două unități, cu izolație fonică; - fundație și placă din beton separate, cu rost de dilatare; - tâmplărie Salamander cu geam tripan; - ușă metalică la intrare; - acoperiș din țiglă; - încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj; - branșată la toate utilitățile (gaz, apă, canalizare, curent trifazic); - exterior complet finisat; - interior predat la stadiul de gri avansat, oferind posibilitatea personalizării finisajelor. Curtea liberă de aproximativ 230 mp este amenajată cu alei pavate și zonă verde, fiind suficient de spațioasă pentru terasă, grătar, loc de joacă sau relaxare în familie. Locație Situată în Șura Mică, proprietatea beneficiază de acces rapid către: Sibiu - aproximativ 10 minute; Aeroportul Internațional Sibiu; Autostrada A1; magazine și alte facilități din apropiere; lacuri naturale și zone de relaxare. Unele fotografii sunt cu titlu de prezentare și ilustrează o posibilă variantă de amenajare interioară și exterioară. Preț: 178.000 € - COMISION 0 TEL:

Dacă îți dorești un loc în care să te bucuri de liniște, aer curat și ritmul autentic al vieții la țară, această proprietate poate deveni proiectul pe care îl cauți. Situată în comuna Mihăileni, județul Sibiu, cu deschidere directă la strada principală asfaltată, proprietatea oferă un teren generos de 899 mp, cu un front stradal de 20 metri liniari, deschizând numeroase posibilități de amenajare sau dezvoltare. Casa este una tradițională, cu structură solidă. A fost folosită în ultimii ani exclusiv ca locuință de vară și loc de relaxare. Deși nu a mai fost locuită în ultimul an și necesită renovare, reprezintă o bază excelentă pentru amenajarea unei case de vacanță, a unei locuințe permanente sau pentru extinderea construcției existente. Compartimentare: 2 camere. Antreu. Bucătărie de vară. Șură și anexe gospodărești. Caracteristici și avantaje: Teren de 899 mp. Front stradal de 20 ml. Acces din drum principal asfaltat. Branșată la energie electrică. Rețeaua de canalizare se află în fața proprietății. Proprietate intabulată. Structură solidă. Curte spațioasă, ideală pentru grădină, livadă, foișor sau construcții suplimentare. Frontul stradal generos permite construirea unor anexe, extinderea locuinței sau chiar dezvoltarea unui nou proiect, în funcție de planurile viitorului proprietar. Fie că îți dorești un refugiu de weekend, o casă de vacanță sau o locuință într-un cadru liniștit, această proprietate oferă o combinație rară între teren generos, construcție cu structură solidă și un potențial real de valorificare. Uneori, cele mai frumoase locuri nu sunt cele perfecte, ci cele care îți oferă libertatea de a le transforma după propriul gust și propriul stil de viață. Cu puțină viziune și investiție, această proprietate poate redeveni un loc plin de viață, în care să te retragi ori de câte ori simți nevoia de liniște. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Pe Strada Lucian Blaga nr. 1 din Brașov, vă prezentăm o proprietate cu arhitectură distinctă, suprafețe generoase și potențial de restaurare și reconfigurare. Casa nu este clasată individual ca monument istoric, însă este amplasată într-o zonă construită protejată. Orice intervenție viitoare va trebui realizată cu respectarea reglementărilor urbanistice și a avizelor aplicabile. • teren: 1.048 mp • construcție principală cu regim S+P+M • suprafață construită la sol: 298 mp • suprafață desfășurată declarată: 842 mp • front stradal cumulat: aproximativ 36,7 metri Clădirea se remarcă prin fațada aproape simetrică, volumul central dominant, balconul curbat, arcadele, ornamentele arhitecturale și soclul masiv placat cu piatră. În trecut a fost inițiat un proiect amplu de reconversie a proprietății. Interiorul a fost decopertat, au fost realizate lucrări de subzidire și fundații izolate din beton armat, iar acoperișul a fost refăcut. Ferestrele originale din lemn au fost demontate și restaurate profesional în România, fiind pregătite pentru remontare. În forma actuală, proprietatea oferă viitorului proprietar posibilitatea de a continua procesul de consolidare și restaurare și de a configura spațiile în funcție de propriul proiect, cu respectarea documentațiilor tehnice și urbanistice aplicabile. O eventuală schimbare de destinație sau dezvoltarea unei funcțiuni comerciale va necesita parcurgerea procedurilor urbanistice și obținerea avizelor și autorizațiilor necesare. Proprietatea se adresează unui cumpărător sau investitor care înțelege amploarea unui proiect de restaurare și dorește să valorifice o clădire reprezentativă, amplasată într-o poziție centrală a Brașovului. Planurile, expertiza tehnică și documentația disponibilă pot fi consultate înaintea vizionării.

PROPRIETAR - Vând pensiune complet funcțională în Rășinari (Sibiu), la doar 12 km de Sibiu și 15 minute de Păltiniș. O proprietate deosebită, pregătită atât pentru continuarea activității turistice, cât și pentru transformarea într-un proiect cu randament ridicat. Imobilul este ideal pentru: hotel sau pensiune turistică; centru de evenimente; azil/cămin pentru persoane vârstnice; clinică medicală sau centru de recuperare; bază de cantonament pentru echipe sportive; centru educațional sau tabere pentru copii; sediu de companie sau centru de training. Date principale: suprafață utilă: 1.130 mp; două corpuri de clădire; 33 camere, majoritatea cu baie proprie; restaurant complet utilat; sală de conferințe; recepție; terase și spații de relaxare; piscină exterioară; jacuzzi și ciubăr; saună; cramă; bucătării profesionale complet echipate; numeroase spații de depozitare; parcare și curte generoasă. Dotări și utilități: trei centrale pe lemne, peleti, si curent electric; instalații profesionale pentru apă caldă și încălzire; sistem de supraveghere video; sistem de prevenire și stingere incendii; hidrant interior; curent trifazic; stație proprie de epurare; bazin de colectare; automatizare poartă acces; transformator. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, cu acces foarte bun, în apropierea stațiunii Păltiniș și a orașului Sibiu, fiind înconjurată de natură și oferind un cadru excelent pentru turism, relaxare sau servicii medicale și sociale. Pensiunea funcționează în prezent și poate fi preluată ca afacere la cheie, cu infrastructura deja existentă. Totodată, compartimentarea și suprafața permit adaptarea rapidă pentru alte destinații, precum centru medical, cămin pentru seniori sau bază de pregătire sportivă. Se oferă toate informațiile și documentația necesară persoanelor cu interes real. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.