Продажа домов - Sibiu

Casă individuală cu 4 camere, de vânzare în cartierul Reșița din Sibiu, cu 270 mp utili și teren de 200 mp. Compartimentarea pe niveluri și intrările separate din curte permit locuirea a două familii. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 270 mp; teren: 200 mp • 4 camere, 3 dormitoare și 2 băi • Casă din cărămidă, finalizată în 2008, cu acoperiș din țiglă • Parter locuibil imediat; mansardă cu spațiu pentru bucătărie și living open-space, ce poate fi amenajat și finisat • Curte, balcon, terasă și 2 locuri de parcare • Două pivnițe cu acces din interiorul casei și din curte • Geamuri termopan, izolație termică exterioară și centrală de imobil • Baie cu geam Structură Tehnică: Istoricul din 2008 (renovare, subzidire), detalii de rezistență (placă beton spate, piloni față) și centrala termică pe gaz de 35 kW din 2010. Suprafețe & Compartimentare: Terenul de 200 mp, dispunerea camerelor (4 camere, hol, 2 băi) și regimul de înălțime (demisol, parter, etaj nefinisat) Accesul direct din stradă permite și activități comerciale sau profesionale. Stația de autobuz, școala, grădinița și parcul pentru copii sunt în apropiere. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3385332 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Casă săsească în Ațel, Sibiu - tradiție, natură și liniștea Transilvaniei Odată ce treci de poarta săsească, masivă și înaltă, parcă se deschide o fereastră către trecut. În curte se așterne liniștea de odinioară, iar casa, grădina și vechile construcții păstrează atmosfera autentică a unei gospodării transilvănene. Vă propunem spre vânzare o casă săsească în Ațel, județul Sibiu, într-o poziție privilegiată între Mediaș și Sighișoara, aproape de Biertan și de traseele Via Transilvanica. Proprietatea oferă intimitate, spațiu și o legătură rară cu natura, într-un cadru potrivit celor care își doresc un trai tihnit, sănătos și departe de agitația orașului. Gospodărie tradițională cu 2.178 mp de teren Proprietatea are un teren generos de 2.178 mp, cu o curte largă și foarte privată, iar grădina se deschide în partea din spate până la pădure. Panorama asupra satului este deosebită, iar zonele umbrite de brazi creează locuri ideale pentru relaxare. Casa are 230 mp suprafață construită desfășurată și 115 mp utili. La nivelul principal dispune de 3 camere, bucătărie, baie și cămară, iar la demisol se află încă 2 camere și o pivniță spațioasă, cu farmecul specific vechilor case săsești. În curte se află și o căsuță cu 2 camere, potrivită pentru a fi amenajată ca atelier, birou sau spațiu pentru oaspeți, precum și un șopron și un grajd care poate fi transformat într-un spațiu de recreere, atelier sau altă funcțiune dorită de viitorul proprietar. Sunt disponibile și 2 locuri de parcare acoperite. Tradiție păstrată, modernizări importante Casa a fost izolată la stradă, iar caracterul tradițional al interiorului și al curții a fost păstrat. Acoperișul este nou, instalația electrică a fost înlocuită integral, iar în jurul casei, șopronului și grajdului a fost realizat drenaj pentru protejarea construcțiilor. Este o proprietate pentru cei care apreciază arhitectura săsească, grădinile generoase și posibilitatea de a transforma o gospodărie autentică într-un loc personal, fără a pierde identitatea sa. Mediaș - aprox. 12 km | Sighișoara - aprox. 30 km | Dumbrăveni - aprox. 14 km | Biertan - în apropiere Comision 0% la cumpărare Unele case se cumpără pentru suprafață. Altele pentru locație. Aceasta se cumpără pentru starea pe care ți-o dă atunci când îi treci poarta - sentimentul că ai găsit un loc în care timpul încetinește și viața poate fi trăită, pur și simplu, mai frumos. Programează o vizionare fizică sau virtuală și lasă-te convins de farmecul acestui apartament. Carmen Crețu Broker Imobiliar - Panorama Imobiliare Contactează Panorama Imobiliare - Viitorul tău imobiliar, privit panoramic.

Vand Casa in vurpar cu teren intravilam 2000mp. Deschidere la 2 strazi. Necesita renovare. Pentru mai multe detalii la tel Contactează

Casa individuala de vanzare in zona Gusterita din Sibiu, aflata intr-o zona linistita de case, amplasata pe un teren in suprafata de 1310 mp cu un teren liber de 1141 mp si o suprafata utila de 120 mp, plus doua pivnite in suprafata de 50 mp. Casa este construita in anul 1962 si renovata in anul 2022, avand un regim de inaltime D+P+Pod, structura de caramida, cu sistem de incalzire cu centrala proprie, calorifere si sobe de teracota, este izolata la exterior si este compartimentata astfel: La demisol se afla cele bucataria, hol si un wc de servici, accesul la demisol realizandu-se atat de afara cat si de la parter, fiind disponibile doua cai de acces. La parter se afla un hol mare din care se face accesul atat spre demisol cat si spre camere, 4 camere decomandate, o baie, camara, dressing si accesul spre pod. In curte exista si un garaj de 25 mp si inca o anexa de 35 mp, partea din fata a curtii este pavata, existand posibilitatea de a parca mai multe masini. Suprafata mare a terenului cat si geometria acestuia ofera posibilitatea ca in partea din spate sa se mai construiasca un imobil. De curand au fost montate panouri fotovoltaice de 7kw si baterie de stocare de 15kw. Locuinta reprezinta alegerea perfecta pentru o familie cu copii, curtea fiind locul ideal de joaca pentru cei mici dar si locul de relaxare pentru cei mari, iar in gradina va puteti bucura de pomi fructiferi, meri, peri, mure, coacaze si capsuni. Utilitati si dotari: - bucatarie: mobilata, utilata; - utilitati: curent electric, canalizare, gaz, apa, catv, fibra optica; - usi interioare: celulare; - izolatii: exterior - panouri fotovoltaice de 7kw si baterie de stocare de 15kw Finisajele interioare: - pereti: vopsea lavabila, faianta; - finisaj: finisat; - podele: parchet, gresie; - geamuri: pvc + termopan; - usa intrare: lemn. Pret: 299.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

ECLUSIVITATE COMISION 0% Cauti o locuinta ideala pentru tine si pentru familia ta in Pauca? Iti doresti o casa intr-o zona linistita, cu curte? TABOO Imobiliare iti propune aceasta casa saseasca de vanzare cu 3 camere in zona, Pauca. Terenul are o suprafata totala de 1800 mp, iar suprafata utila a casei este de 65 mp. Structura cladirii este din caramida si are sistem de incalzire cu soba teracota. Casa a fost construita in anul 1960, renovata in 2010 si are suprafata construita de 78 mp. Este o casa de tip individuala, cu un regim de inaltime Parter + pod. Imobilul este compus din 2 corpuri de cladire, una dintre ele fiin compusa doar dintr-o camera (dormitor sau birou) iar corpul principal este compartimentat astfel: ~ Parter: hol, loc pentru baie, doua camere, loc pentru terasa; ~ Pod depozitare. De asemenea, casa dispune de multiple spatii pentru depozitare, sura si alte anexe. Casa are o curte libera spatioasa cu locuri de parcare, loc pentru zona de joaca a copiilor si gradina. Casa se vinde nemobilata si neutilata. Casa dispune de utilitati precum: gaz, curent electric, apa si canalizare, oferindu-ti oportunitatea de a trai viata la tara, cu confortul de la oras. De asemenea, in localitate sunt magazine, dispensar, scoala "Smart", teren de fotbal si multe alte beneficii pentru a duce o viata linistita. Finisajele interioare sunt clasice: ~ Usa intrare: lemn; ~ Usi interioare: lemn; ~ Tamplarie ferestre: lemn; ~ Podele: dusumea; ~ Finisaj: necesita renovare; ~ Pereti: var. Pret: 54.900€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Pauca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Se ofera spre vanzare o casa individuala, mobilata si utilata modern, cu teren de 464 mp, in zona str. Pictor Brana din Selimbar. Detalii: - suprafata utila: 200 mp - teren: 464 mp, din care curte libera 330 mp - regim inaltime: parter + etaj + pod - carport pentru 3 masini - magazie (aprox. 8 mp) - curte amenajata: zona pavata si gradina. Compartimentare: Parter: hol primitor, 2 dormitoare cu dressing si 1 baie, bucatarie cu camara Etaj: hol, 3 dormitoare cu dressing si baie fiecare, balcon Pod: spatiu pentru depozitare. Avantaje: - casa individuala, intimitate sporita - suprafata mare, potrivita pentru o familie - anexe utile: carport, magazie, zona pentru BBQ - curte amenajata - compartimentare eficienta - locatie apreciata. Localizare: Proprietatea este amplasata in zona strazii Pictor Brana din Selimbar, cu acces rapid Shopping City Sibiu si autostrada. In apropiere se regasesc magazine si mijloace de transport in comun. Alte informatii: - zona de case - acces pe strazi asfaltate si iluminate. - disponibila imediat

Casa pe un singur nivel, 3 camere, izolata termic, posibilitatea de a construi etaj si mansarda Avantaje: -curte generoasa -posibilitatea de a construi etaj si mansarda -dispune de toate utilitatile -pivnita (23mp) -izolata termic cu polistiren de 10cm -parcare acoperita -in apropiere: Selgros, Prima Shopping City, scoli, gradinita, teren de fotbal, transport in comun Compartimentare: -hol de acces -living -hol -bucatarie -WC de servici -baie -2 dormitoare Locatia: Sibiu - Zona Terezian (reper str. Parului). Iti doresti mai mult decat o simpla locuinta? Noi suntem aici pentru a-ți oferi cele mai bune soluții. Oferim servicii de DESIGN SI AMENAJARI INTERIOARE, PROPERTY MANAGEMENT, REGIM HOTELIER, HOME STAGING, VIRTUAL INVESTMENT, SERVICII DE CURATENIE.

PROPRIETATE CU POTENȚIAL INVESTIȚIONAL - 1.300 MP TEREN | 4 UNITĂȚI | TURNIȘOR, SIBIU NICOS IMOB oferă spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Turnișor, Sibiu, cu un potențial foarte mare atât pentru investiție, cât și pentru locuire sau exploatare în regim hotelier. Proprietatea beneficiază de un teren total de 1.300 mp, dintre care aproximativ 300 mp reprezintă construcția, iar 1.000 mp reprezintă teren liber, cu grădină și spațiu verde în partea din spate. COMPARTIMENTARE: * 3 apartamente * 1 garsonieră Total * 7 camere * 4 băi * 3 bucătării * 1 spațiu de depozitare * intrări separate pentru fiecare unitate Datorită compartimentării și accesului separat, proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare și exploatare. IDEALĂ PENTRU: * regim hotelier * Airbnb * Booking * pensiune / cazare * închiriere pe termen lung * locuință pentru mai multe familii * investiție imobiliară Un avantaj major îl reprezintă terenul liber de aproximativ 1.000 mp, care poate fi amenajat după preferințele viitorului proprietar: piscină, foișor, zonă de grătar, spațiu de relaxare, loc de joacă sau grădină. Proprietatea oferă combinația ideală între suprafață generoasă, multiple unități independente și spațiu exterior, fiind o oportunitate rară pentru cei care caută o investiție importantă în Sibiu. Locație: Turnișor, Sibiu Teren total: 1.300 mp Construcție: aprox. 300 mp Teren liber: aprox. 1.000 mp 7 camere | 4 băi | 4 bucătării Preț: 415.000 € - negociabil NICOS IMOB Costea Nicolae 07********33 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Casa de vanzare, cu carport, situata in zona Lacul lui Binder, Sibiu Suprafata utila: 140 mp Teren : 600mp Curte libera: 500mp Acces la doua strazi asfaltate Compartimentare: parter: hol de acces, living spatios cu iesire pe terasa si bucatarie, baie cu geam etaj: hol, dormitor matrimonial cu baie proprie, inca 2 dormitoare, baie separata si un balcon mare cu acces din hol pod: utilizabil ca spatiu pentru depozitare Se preda la stadiul de alb in interior La exterior, proprietatea se preda complet finisata la cheie, cu gard din beton imprejmuitor si curte amenajata Curte mare cu deschidere la 2 strazi asfaltate - avantaj important al proprietatii, permitand construirea unei a doua case Detalii constructie: Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri Centrala termica pe gaz, Buderus Zidarie din caramida cu vata bazaltica Izolatie termica exterioara cu polistiren grafitat Priza trifazica pentru incarcare auto Poarta automatizata Pret: 349000 euro Vizionare:

Va propune spre vânzare un duplex modern, cu suprafața utilă de 129 mp, amplasat pe un teren de595 mp, situat în zona foarte frumoasă lângă Cluj, specific 10km. Acesta este ntr-un ansamblu rezidențial nou, premium, ce beneficiază de multiple accese către Cluj-Napoca. Proprietatea este inteligent compartimentată astfel: Parter: living cu bucătărie open-space de 38 mp, dormitor, baie și hol. Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și terasă, al doilea dormitor cu baie proprie și hol. Casa se predă la stadiul de semifinisat avansat, cu următoarele lucrări realizate: pereții gletuiți și vopsiți cu lavabil, izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm și tencuială decorativă Sto, tâmplărie PVC cu geam tripan Veka și glafuri din granit, acoperiș izolat cu celuloză de 20 cm. O proprietate ideală pentru cei care caută confort, spațiu și un cadru rezidențial de calitate, aproape de oraș, dar ferit de aglomerație. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! ID extern: P169616

În Cisnădie, într-o zonă plăcută și liniștită, te așteaptă o casă construită în 2014, gândită pentru o familie care își dorește mai mult decât niște metri pătrați: își dorește un loc în care să se simtă acasă. Casa are 124 mp utili, este dispusă pe Parter + Mansardă și se află pe un teren de 378 mp, frumos amenajat cu plante ornamentale,filigorie,magazie pentru scule,carport pentru doua masini.

Oportunitate Unică în Sibiu (Zona Lacul lui Binder / Calea Surii Mici) | Casă Generoasă + Spațiu de Producție | Teren 800 mp Cauți o proprietate spațioasă, într-o zonă liniștită de case, care să îți ofere atât spațiul ideal pentru familie, cât și oportunitatea de a-ți dezvolta propria afacere chiar la tine acasă? Această proprietate combină perfect confortul unei locuințe moderne cu un potențial de investiție remarcabil. Amplasată pe un teren generos de 800 mp, cu acces pe drum asfaltat și locuri de parcare in curtea din fata casei, locuinta este scăldată de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Versatilitate Maxima, Casa ideala pentru o familie extinsa, sau doua familii (intrări separate) sau combinație între locuință și birou/afacere. Spațiu de Producție / Depozitare (160 mp) O construcție suplimentară în spatele curții, perfect funcțională pentru producție, atelier sau depozit. Opțional se poate reconfigura in spațiu locuibil sau se poate demola pentru a extinde curtea gradina. Constructie Solidă Structură din beton si caramida placa turnata intre etaje, finisaje atent executate și izolare termică excelenta Compartimentare si Suprafete (210 mp utili) Parter (120 mp utili cu 2 usi de acces) Living generos integrat cu zona de bucătărie 3 dormitoare spațioase Baie moderna amenajata cu dus la sol Mansardă (90 mp utili apartament independent) Acces separat și intimitate garantată Living primitor cu bucătărie deschisă 2 dormitoare luminoase Baie dotată cu cada Terasă acoperita, ideală in orice sezon Casa are centrală termică proprie și radiatoare bine dimensionate, ferestre termopan și finisaje de durata. Se vinde mobilată și echipata, cum se prezintă în imagini Situată într-un cartier de case, zona ofera acces facil la toate utilitățile urbane magazine, statie bus, cabinete și centre sportive/agrement Această proprietate se adaptează perfect nevoilor tale, fie că vrei să scri povestea ta "Acasă", fie că vrei o investiție cu randament imediat Programează o vizionare astăzi și convinge-te de potențialul real al acestui imobil! Pret vanzare 349.000 euro

CASA MODERNA NOUA CU GARAJ Oferta excelenta, proprietate unica O casa impecabila, ideală pentru o familie ce doreste spatiu si confort NOU, intimitate și acces rapid spre oraș Casa cu parter si etaj 4 camere, situata in Cristian, SIBIU flux trafic lejer Caracteristici si structura Imobil Eficiență termica buna, izolatie vata bazaltica, geamuri termopan 7 cam, 3 foi sticla plus rulouri electrice, incălzire în pardoseală cu automatizare și control zonificat pe fiecare incapere, inchideri tavane cu lana de lemn Teren generos de 380 mp, cu deschidere larga la strada asfaltata, curte privată, pregătită cu alei pavate și spațiu verde complet amenajabil Plafoane înalte tavane la 2.80 m, oferă senzația de spațiu degajat și lumină impecabilă prin ferestrele mari Pod izolat acces ușor cu scară pliantă Compartimentare funcțională, fara spatii irosite Hol de acces, livingroom generos cu zona de dinning, bucătărie alăturată, ieșire directă pe terasa 3 dormitoare la etaj cu dimensiuni bune 2 bai spatioase, una cu cada, una cu dus Casa este in constructie, se poate rezerva acum Casa se vinde racordata la toate utilitatile apa, canal, gaz, curent, fibra optica Unele imagini sunt sugestii amenajare Pret vanzare imobil 190.000 euro + TVA Sibiu Estate Casa TA, povestea noastra

Agentia imobiliara I-Imob va propune spre vanzare o proprietate cu un potential deosebit, situata in Vestem, la numai 10 min de Sibiu. Situata intr-o zona linistita, cu acces facil si o priveliste deosebita spre munti, proprietatea reprezinta o oportunitate rara pentru cei care isi doresc sa transforme o casa intr-o locuinta spectaculoasa sau intr-o investitie cu valoare ridicata. Proprietatea dispune de: - 55 mp utili plus anexe de 60 mp utili. - teren de 1850 mp; - deschidere de 35 metri lungime; - 2 camere; - bucatarie; - pod spatios; - sura si dependinte cu multiple posibilitati de utilizare; - curte privata. Casa necesita renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-si amenaja interiorul exact asa cum isi doreste. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietati este versatilitatea. Configuratia, suprafata si anexele permit numeroase scenarii de valorificare: - locuinta de familie; - pensiune sau casa de vacanta; - service auto Utilitati: - curent electric; - apa; - canalizare; - gaz la 150-200 mp Pret de vanzare: 115.000 Euro Pentru mai multe informatii sau stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactacti.

Agenția I-Imob vă prezintă spre vânzare o proprietate deosebită, destinată celor care apreciază eleganța, intimitatea și farmecul unei locuințe cu personalitate. Situată într-o zonă liniștită și apreciată, această casă individuală se remarcă prin arhitectura sa armonioasă, amenajarea în stil clasic-rustic și atmosfera caldă pe care o oferă încă de la primul pas. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă terenul generos, o caracteristică tot mai rar întâlnită în zonele urbane. Spațiul exterior permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare, precum și parcarea mai multor autoturisme. O proprietate cu un potențial aparte Casa este construită pe un singur nivel, fiind ideală pentru cei care își doresc confortul unei locuințe fără scări în spațiul de zi cu zi. Interiorul păstrează un farmec aparte, prin: - podele și tavan din lemn; - mobilier premium; - elemente decorative în stil clasic-rustic; - spații bine proporționate și eficient compartimentate; - atmosferă caldă și primitoare. Compartimentare: - 3 camere; - bucătărie; - 2 băi; - hol; - pivniță generoasă de aproximativ 26 mp. Potențial de extindere Proprietatea beneficiază de regim de înălțime aprobat P+1+M, oferind posibilitatea de extindere și aproape dublare a suprafeței locuibile, în funcție de proiectul și necesitățile viitorului proprietar. Această caracteristică transformă proprietatea într-o investiție cu un potențial de dezvoltare important, păstrând în același timp farmecul și caracterul casei existente. Priveliște și poziționare De la proprietate se poate bucura de o vedere panoramică deosebită către cartierul Gușterița și crestele Munților Făgăraș, oferind un cadru aparte și o perspectivă rar întâlnită într-o proprietate urbană. De ce este specială această proprietate? Casă individuală pe un nivel Zonă liniștită și retrasă Teren generos Stil clasic-rustic autentic Mobilier premium 3 camere și 2 băi Pivniță de 26 mp Posibilitate de extindere P+1+M Vedere panoramică spre Gușterița și Munții Făgăraș Spațiu suficient pentru parcarea autoturismelor Proprietate cu personalitate și potențial pe termen lung Preț: 389.000 € O proprietate rară, care îmbină eleganța unui interior cu farmecul unei case tradiționale, spațiul generos al terenului și potențialul unei dezvoltări viitoare. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agenția I-Imob.

Casă cu teren generos în Boian, județul Sibiu - liniște, autenticitate și potențial Descoperiți farmecul unei gospodării autentice din Transilvania, într-un sat liniștit, unde timpul pare să curgă mai încet. În Boian, județul Sibiu, la doar câțiva kilometri de Bazna, vă propunem o proprietate cu personalitate, amplasată pe un teren generos de 1.382 mp. Casa este potrivită pentru locuire permanentă, casă de vacanță sau un proiect de renovare și dezvoltare. Compartimentarea include două camere, bucătărie, hol și baie, iar proprietatea beneficiază de pivniță, două anexe și un șopron. Acestea păstrează farmecul unei gospodării tradiționale și oferă numeroase posibilități de amenajare. Teren de 1.382 mp și potențial de dezvoltare Suprafața generoasă poate fi amenajată ca grădină, livadă, zonă de relaxare sau spațiu pentru extinderea gospodăriei. În funcție de reglementările urbanistice aplicabile, poate fi analizată și extinderea casei existente, pentru un plus de spațiu și confort. Un avantaj suplimentar îl reprezintă amplasarea grădinii de-a lungul drumului. În anumite condiții urbanistice și cadastrale, această configurație poate permite împărțirea terenului și valorificarea unei părți pentru construirea unei alte case. Astfel, proprietatea oferă atât un cămin autentic, cât și un potențial interesant pentru dezvoltare pe termen lung. Boian - un sat transilvănean autentic Boian este potrivit pentru cei care caută liniște, natură și un stil de viață mai simplu. Departe de aglomerația orașelor, satul își păstrează atmosfera tradițională și ritmul firesc. Aici, gospodăriile au încă grădini, iar pe ulițele satului se pot vedea imagini desprinse dintr-o lume mai așezată: ciurda de bivolițe pleacă la păscut, iar viața rămâne apropiată de natură. Proprietatea poate deveni un loc de retragere, o casă de vacanță sau începutul unui nou capitol într-un sat autentic din Transilvania. Aproape de Bazna și zona balneară În apropiere se află Bazna, localitate cunoscută pentru tradiția balneară și facilitățile dedicate tratamentului și relaxării. Poziționarea oferă un echilibru între liniștea satului și accesul către o zonă cu potențial turistic. Această casă din Boian este mai mult decât o simplă proprietate: este un loc cu suflet, un teren generos și o oportunitate de a trăi mai aproape de natură, într-un colț autentic de Transilvanie. Programează o vizionare fizică sau virtuală și lasă-te convins de farmecul acestui apartament. Carmen Crețu Broker Imobiliar - Panorama Imobiliare

Se vinde casa individuala situata in cartierul Bavaria Stadt, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces rapid catre Sibiu. Casa are 129 mp utili si este amplasata pe un teren de 328 mp. Proprietatea se vinde in stadiul actual, la rosu, conform fotografiilor, iar la cerere exista si posibilitatea de predare la cheie, contra cost. Compartimentare: Parter: hol de acces living spatios cu bucatarie open-space si iesire pe terasa camera care poate fi folosita ca dormitor, birou sau camera de oaspeti baie spatiu tehnic spatiu de depozitare sub scara Mansarda: hol 2 dormitoare spatioase baie Suprafete: Suprafata utila: 129 mp Teren: 328 mp Casa este potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta individuala si posibilitatea de a alege personal finisajele si amenajarea interioara. Avantaje: casa individuala 129 mp utili teren de 328 mp 3 camere si 2 bai terasa cu acces din living spatiu tehnic si depozitare cartier rezidential acces facil catre Sibiu posibilitate de predare la cheie Pentru mai multe informatii sau pentru stabilirea unei vizionari, ma puteti contacta telefonic.

Se vinde casă modernă, într-o zonă liniștită și apreciată din Sibiu În cartierul Ștrand, în zona Parcului Belvedere, este disponibilă spre vânzare o casă individuală cu design contemporan, gândită pentru cei care își doresc confortul unei locuințe proprii, fără să renunțe la avantajele unei poziționări bune în oraș. Proprietatea are 98 mp utili și este construită pe un teren de 235 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior și o curte proprie ușor de întreținut. Un avantaj important îl reprezintă amplasarea pe stradă privată, cu acces securizat prin barieră, ceea ce contribuie la crearea unui ambient rezidențial plăcut, ferit de traficul intens. Confort și eficiență energetică Casa este echipată cu soluții moderne, menite să asigure un consum eficient și un nivel ridicat de confort: * Pompă de căldură inclusă * Încălzire în pardoseală * Izolație exterioară cu vată minerală * Tâmplărie PVC cu geam tripan * Fațadă finisată complet * Utilități racordate * Curte proprie de 235 mp teren * Gard de împrejmuire și zone pavate * Acces auto amenajat * Stradă privată cu acces prin barieră Locuința se predă la alb, astfel încât viitorii proprietari să poată alege finisajele, materialele și atmosfera interioară în funcție de propriul stil. Pentru cei care preferă o soluție completă, există posibilitatea predării la cheie, contra cost, iar investiția poate fi completată, opțional, cu panouri fotovoltaice pentru un plus de eficiență și independență energetică. Prin suprafața echilibrată, dotările moderne și amplasarea într-o zonă rezidențială bine cotată, această casă reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care caută o proprietate nouă, cu costuri de întreținere optimizate și posibilități de personalizare.

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, construită în anul 2018, din cărămidă, cu acoperiș din țiglă, situată în Cartierul Arhitecților. Proprietatea este amplasată pe un teren de 248 mp, dintre care aproximativ 140 mp reprezintă teren liber, și dispune de o suprafață desfășurată de aproximativ 108 mp. Casa se remarcă în primul rând prin versatilitate: poate fi utilizată ca două unități locative distincte, fiind o soluție foarte potrivită pentru o familie extinsă, două generații sau pentru o familie care dorește să păstreze un nivel de independență între membrii familiei. COMPARTIMENTARE PARTER două unități locative La parter avem în prezent: Garsonieră - cameră, bucătărie și baie. Apartament cu 2 camere - living, dormitor, bucătărie și baie. Două intrări, ceea ce permite utilizarea independentă a spațiilor. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de recompartimentare relativ simplă a parterului într-o singură locuință, rezultând o configurație de aproximativ 3 dormitoare și 2 băi, în funcție de proiectul ales de viitorul proprietar. ETAJ Etajul este configurat astfel: Living. Bucătărie. 2 dormitoare. Baie. Terasă generoasă de aproximativ 18 mp. La nivelul inferior există, de asemenea, o terasă de aproximativ 18 mp, astfel încât proprietatea beneficiază de două terase generoase, câte una la fiecare nivel. CURTE ȘI SPAȚII EXTERIOARE: Terenul de 248 mp oferă aproximativ 140 mp de teren liber, ceea ce permite amenajarea unei curți confortabile, a unei zone verzi și a unui spațiu exterior dedicat relaxării. În partea din spate a proprietății se află o terasă amenajată cu bucătărie de vară, un spațiu ideal pentru mesele în familie și timpul petrecut în aer liber. Proprietatea beneficiază de asemenea de loc de parcare în curte sau în fața casei. POD GENEROS, POTENȚIAL SUPLIMENTAR. Casa dispune de un pod generos, care poate fi folosit ca spațiu de depozitare sau, în funcție de proiect și de reglementările/autorizațiile aplicabile, poate fi valorificat ulterior prin amenajarea unei mansarde. SE VINDE MOBILATĂ ȘI UTILATĂ Casa se vinde mobilată și utilată, în configurația prezentată în fotografii, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a se muta rapid și de a utiliza imediat spațiile existente. PENTRU CINE ESTE POTRIVITĂ ACEASTĂ PROPRIETATE? Proprietatea se adresează în special: Familiilor numeroase, care au nevoie de mai multe dormitoare și băi. Familiilor cu două generații, unde este important ca fiecare parte să beneficieze de un anumit grad de independență. Cumpărătorilor care își doresc două apartamente în aceeași casă, fără a renunța la avantajele unei curți proprii. Celor care caută o proprietate flexibilă, care poate fi adaptată în timp în funcție de necesitățile familiei. AVANTAJELE PRINCIPALE Construcție 2018. Casă din cărămidă. Acoperiș din țiglă. Teren 248 mp. Aproximativ 140 mp teren liber. Aproximativ 108 mp suprafață desfășurată. Două unități locative. Două intrări. Două terase de aproximativ 18 mp fiecare. Bucătărie de vară. Pod generos cu potențial de mansardare. Loc de parcare în curte sau în fața casei. Se vinde mobilată și utilată. Posibilitate de recompartimentare a parterului. Proprietate potrivită pentru familie extinsă / două generații. O proprietate care oferă mai mult decât o simplă locuință: oferă flexibilitatea de a crea configurația potrivită pentru familia dumneavoastră. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Casă individuală de vânzare în zona liniștită Terezian, Sibiu, cu 86 mp utili și teren de 660 mp. Construită pe un singur nivel, are vedere panoramică spre cartierul Gușterița și Munții Făgăraș. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 86 mp • Teren: 660 mp • 3 camere și 2 băi • Construită în 2014, din cărămidă • Finisaje clasice-rustice, cu podea și tavan din lemn • Se vinde complet mobilată • Centrală proprie și geamuri termopan • Baie cu geam • Demisol cu pivniță de 26 mp • Curte proprie • Regim de înălțime aprobat P+1+M, cu posibilitatea extinderii • Disponibilă imediat Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3388759