Domy na prodej - Sibiu

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în zona Gușterița din Sibiu, într-un cartier liniștit și în plină dezvoltare, ideal pentru cei care își doresc intimitate, curte proprie și acces rapid către oraș. Proprietatea este amplasată pe un teren de 525 mp și are o suprafață utilă de 71 mp, fiind compartimentată eficient în 3 camere, oferind un spațiu practic, ușor de adaptat nevoilor unei familii sau pentru utilizare ca locuință de vacanță. Compartimentare: -3 camere -spații funcționale pentru organizare eficientă Casa beneficiază de curte generoasă, cu multiple posibilități de amenajare: -grădină -zonă de relaxare -spațiu pentru parcare -posibilitate de extindere ulterioară a construcției Zona Gușterița oferă un cadru plăcut de locuit, aer curat și liniște, cu acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes din Sibiu, ceea ce transformă această proprietate într-o oportunitate potrivită pentru locuire sau investiție. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2901488.

MAAC Imobiliare vă propune o casă modernă și spațioasă de vânzare în localitatea Daia Nouă, la doar câteva minute de municipiul Sibiu, o proprietate ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către oraș, într-o zonă liniștită și aerisită. Proprietatea este amplasată pe un teren de 500 mp, complet împrejmuit cu garduri din beton înalt prevăzute cu iluminat LED, oferind un nivel ridicat de siguranță și intimitate. Construcția este finalizată și intabulată în anul 2024, fiind realizată pe structură P+E+M, cu placă de beton între niveluri și o amprentă la sol de 99 mp. Suprafața utilă este de aproximativ 80-82 mp pe fiecare nivel principal, iar mansarda, accesibilă pe scară de beton, oferă aproximativ 40 mp utili, la care se adaugă un spațiu suplimentar de depozitare de circa 40 mp. Casa este construită din zidărie de 30 cm la exterior și 25 cm la interior, izolată cu polistiren de 10 cm, iar acoperișul ventilat, realizat din structură lemnoasă cu țiglă ceramică, contribuie la o eficiență termică ridicată și un confort optim pe tot parcursul anului. Compartimentarea este practică și bine gândită. Parterul este format din: -living cu bucătărie open space și acces direct pe terasa exterioară de 25 mp -birou -baie cu geam -cameră tehnică -spațiu de depozitare sub scară La etaj se regăsește zona de noapte, compusă din: -două dormitoare cu acces pe balcon -un dormitor pentru copii -baie cu geam -dressing -al doilea balcon Mansarda este open space, cu zone dedicate depozitării, fiind ideală pentru utilizări multiple sau amenajări ulterioare. Proprietatea beneficiază de dotări moderne și eficiente: -tâmplărie Salamander cu 3 foi de sticlă -instalații electrice Schneider -instalații sanitare finalizate -pompă de căldură cu încălzire în pardoseală pe toate cele trei niveluri -pompă de căldură de 12 kW, pentru încălzire și răcire Curtea liberă de aproximativ 380 mp este amenajată cu gazon natural tip rulou și sistem de irigații automat. Parcarea este asigurată prin două locuri în curte, dintre care unul acoperit, precum și un al treilea loc de parcare în fața proprietății. Porțile pietonale și auto sunt realizate din structură metalică, cu posibilitate de automatizare. Casa se vinde la stadiul de cheie la exterior și alb la interior, cu băile complet finisate, aparataj electric și corpuri de iluminat incluse. Documentația este completă, iar achiziția se poate realiza atât din fonduri proprii, cât și prin credit ipotecar, cu predare imediată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați MAAC Imobiliare și menționați obligatoriu numărul de CP2884721 la telefon.

Va propunem spre vanzare o casa triplex cu 4 camere din zona Selimbar. Locuinta cuprinde: parter: hol intrare, bucatarie deschisa, living cu iesire in terasa, grup sanitar de serviciu. etaj: hol, 2 dormitoare cu iesire in balcon, dresing, baie cu geam de aerisire. mansarda: dormitor, baie cu geam de aerisire. Aferent 2 locuri de parcare. Zona in plina dezvoltare cu acces rapid la centre comerciale, de agrement, de invatamant etc. Pentru mai multe informatii, precizati telefonic ca ati vizionat anuntul cu ID: CP2908174

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex cu adevărat deosebit, situat la marginea unei păduri seculare, ce oferă o combinație rară între eleganță și comuniunea cu natura. Proprietatea este amplasată în zona Tocile, între Cisnădie și Sadu, într-un cadru natural liniștit, cu o panoramă spectaculoasă. Pe latura de sud-vest, pădurea se întinde neîntrerupt pe o distanță de peste 50 km, până în zona Polovragi-Horezu. Locație și Distanțe: 5 km până în centrul Cisnădiei; 8 km până în centrul Cisnădioarei; 14 km până în centrul Sibiului; 39 km până în stațiunea Păltiniș. Bonus: Acces direct de la proprietate pe cărări de munte către Păltiniș, Râul Sadului, Barajul Gâtul Berbecului și Transalpina. Configurație și Compartimentare: -172 mp utili + 50 mp balcoane/carport Proprietatea este dispusă pe 4 niveluri, pe un teren de 514 mp, fiind concepută pentru confort MAACsim: -1 loc de parcare acoperit,sau poate fi făcut terasă -4 băi: câte una pe fiecare nivel (baia master include atât duș, cât și cadă); -subsol: hol,cu ieșire în gradină unde se mai poate face o terasă,sală de mese suplimentară;bucătărie/sau poate fi amenajat un bar, și o cameră unde poate fi saună sau baie -parter: baie, bucătărie închisă sau spațiu generos de depozitare, o sală de dinning cu vedere spre pădure,și acces la terasă -5 dormitoare: 4 dintre ele dispun de balcon propriu, la cel de la mansardă, pe balcon se face intrarea în pod -3 dormitoare la etaj și 2 la mansardă Materiale și Finisaje de Înaltă Calitate: -structură: subsol din piatră masivă de râu (Olt) și beton armat (pereți de 40 cm); -construcție: etaj și mansardă din lemn masiv de brad,lambriu (10-12 cm), izolație cu vată bazaltică Knauf Ecosse și lambriu de pin finlandez; -instalații: -termice KeKelit Kelox (Austria), -electrice Schneider, rețea LAN Cat6 în fiecare cameră, -infrastructură pentru camere video și interfon; -utilități: curent trifazic, apă de la rețea (gazul și canalizarea sunt în curs de execuție pe stradă). Flexibilitate și Personalizare: Proprietatea se află în faza de finalizare a interioarelor,la alb, permițându-vă să alegeți finisajele (parchet, uși, obiecte sanitare), încălzirea se face prin calorifere. La cerere se poate asigura finalizarea „la cheie”, conform bugetului și indicațiilor dumneavoastră. Oază de Liniște și Comunitate: Exteriorul este marcat de prezența unui brad impunător și a unui pârâu care traversează terenul. Vecinii din cealaltă parte a duplexului sunt constructorii casei, care folosesc proprietatea doar în scop de vacanță. Aceștia își doresc un vecin care să aprecieze liniștea, proprietatea fiind destinată exclusiv uzului personal (nu Airbnb sau pensiune). Se acceptă și plata prin BTC (cu un markup de 2.5% la costul în euro). Vă invităm să ne contactați și să specificați codul proprietății ID:CP2931758 pentru mai multe detalii, a programa o vizionare și pentru a descoperi farmecul acestui refugiu montan unic.

Casa tip duplex cu 3 camere, curte amenajata, garaj, terasa, situata pe o strada infundata Avantaje: -trafic redus -curte spatioasa -garaj Compartimetare: -veranda -bucatarie -hol -baie -dormitor/living Mansarda: -hol -2 dormitoare -baie Locatia: Sibiu, zona Gusterita. Iti doresti mai mult decat o simpla locuinta? Noi suntem aici pentru a-ți oferi cele mai bune soluții. Oferim servicii de DESIGN SI AMENAJARI INTERIOARE, PROPERTY MANAGEMENT, REGIM HOTELIER, HOME STAGING, VIRTUAL INVESTMENT, SERVICII DE CURATENIE.

Casa tip duplex de vanzare in Sibiu, cu 5 camere si 4 dormitoare, mobilata si utilata complet Avantaje: Disponibil imediat Semineu pe lemne functional (pe timpul ierni toata casa se incalzeste si prin acest semineu) Zona linistita Mobilata si utilata complet Pod foarte spatios pentru depozitare Curte pavata de 50 mp Acces facil catre Sibiu si Autostrada La doar 5 minute de Prima Shopping Center si Autostrada La doar 2 minute de piata Obor Mijloc de transport in comun pana la piata Obor Magazine in zona (Selgros, Kaufland, Lidl) Ai nevoie doar de haine si te poti muta in aceasta casa Compartimentare: Parter: Hol de acces Baie Dormitor Living Bucatarie Debara Mansarda: Hol Baie 3 dormitoare foarte generoase Scari interioare pentru accesul in pod Locatie: Sibiu, punct de reper Piata Obor Propietatea mai dispune de un teren intravilan de 150 mp, cu CF separat, terenul se afla la câțiva metri distanta de imobil. Casa se preda mobilata si utilata (vezi poze) Mod de plata: Se poate cumpara cu orice varianta de plata atat surse proprii cat si credit bancar. Iti doresti mai mult decat o simpla locuinta? Noi suntem aici pentru a-ți oferi cele mai bune soluții. Oferim servicii de DESIGN SI AMENAJARI INTERIOARE, PROPERTY MANAGEMENT, REGIM HOTELIER, HOME STAGING, VIRTUAL INVESTMENT, SERVICII DE CURATENIE.

Casa individuala de Vanzare in Sibiu Tocile, 155mp utili, teren 1000 mp Avantaje: Disponibil imediat Casa este foarte luminoasa Constructie din caramida Porotherm Geamuri si obloane din lemn masiv Mobilierul casei, si absolut tot ce este in casa este din lemn masiv Incalzire in pardoseala la parter, la etaj incalzire prin calorifere Sanitarele din bai sunt cumparate trebuie doar montate Curte pavata Terenul are drenaj pe toata suprafata Centrala pe peleti Fantana in curte Garaj foarte spatios Placa de beton intre etaj si pod, este izolata cu 50 cm de vata minerala Parterul este placat cu placi de travertin La etaj este parchet din lemn stratificat Terasa, balcoanele si gardul sunt toate placate cu travertin Gradina cu pomi fructiferi si vita de vie Compartimentare: Parter: Hol de acces living cu bucatarie Baie Debara Camera tehnica cu acces din terasa exterioara Etaj: Hol 3 Dormitoare fiecare cu balcon 2 Bai Locatie: Tocile Mod de predare: Casa se preda mobilata si utilata (vezi in poze) Mod de plata: Se poate cumpara cu orice varianta de plata atat surse proprii cat si credit bancar Iti doresti mai mult decat o simpla locuinta? Noi suntem aici pentru a-ți oferi cele mai bune soluții. Oferim servicii de DESIGN SI AMENAJARI INTERIOARE, PROPERTY MANAGEMENT, REGIM HOTELIER, HOME STAGING, VIRTUAL INVESTMENT, SERVICII DE CURATENIE.

Agentie imobiliara va propune spre vanzare, in reprezentare exclusiva si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, casa individuala, situata in com.Selimbar, sat Vestem, jud.Sibiu, aproape de strandul Vestem, de Mall-ul Shoping City Selimbar si cu acces simplu, comod si rapid catre orice directie, inclusiv zona centrala si istorica a orasului Sibiu, drumuri nationale si autostrada. Imobilul are curte individuala, suprafata utila este de 71 mp, este structurat, parter, etaj si pod si este compartimentat astfel: PARTERUL : - hol de acces; - bucataria; - bucataria vara; - casa scarii la interior; ETAJUL : - hol de acces; - doua dormitoare mari; - baie mare cu geam aerisire; - casa scarii la interior; PODUL: - accesul se face printr-o scara modulara de acces, cu ușurință în utilizare, de încredere și siguranță în expoatare. TERENUL: - suprafata totala este de 800 mp, deschidere la drumul asflatat de 13 ml; - poarta de acces auto; - permite parcarea a minim doua autoturisme; - magazia unelete, sura, garaj; AVANTAJE SI BENEFICII: - zona doar de case; - acces in orice directie, inclusiv zona centrala si istorica a orasului Sibiu, drumuri nationale si autostrada. Imobilul se vinde la pretul de 100000 euro negociabil,inclusiv prin credit bancar si se poate preda imediat. Comision 0 cumparator !

Casă moderna si eficienta energetic, intr-o zona cu aer curat si viata linistita - Pauca, Sibiu Vision Home Imobiliare va propune spre vanzare o locuinta finalizata in 2023, cu teren generos si dotari premium. Este alegerea ideala pentru o familie care cauta un trai sanatos, fara poluare, intr-o comunitate bine dezvoltata si aproape de Sibiu. Descriere proprietate - Teren: 2.148 mp, deschidere 22 m - Constructie noua, parter, impartita in: Apartament principal: living + bucatarie open space, dormitor matrimonial, baie proprie, soba teracota, camera tehnica, spatii depozitare Garsoniera independenta cu baie - Terasa mare 50-60 mp, perfecta pentru relaxare - Casa saseasca pe teren, cu pivnita si doua garaje → ideala pentru restaurare si extindere proiect (casa de oaspeti, hobby, atelier) Dotari si utilitati: - Gaz, apa, curent inclusiv trifazic - Incalzire cu centrala pe gaz + calorifere - Panouri fotovoltaice cu baterii 10 KW → costuri reduse lunar - Drumuri si infrastructura buna Avantaje zona: - Aer extrem de curat si mediu fara poluare - 2 medici si 2 dentisti in comuna - Serviciu public de ingrijire la domiciliu - Benzinarie si magazine in apropiere - Comunitate linistita si foarte sigura De ce Pauca? Pentru ca aici traiesti mai bine: liniste, sanatate, siguranta si confort modern. O solutie excelenta pentru telemunca, pentru o familie cu copii sau pentru cei care isi doresc o viata mai lunga si mai linistita. Pret: 149.90000 EUR Modern and energy-efficient home in a peaceful and healthy environment - Pauca, Sibiu Vision Home Real Estate presents a newly built property (2023), offering a healthier and more comfortable lifestyle, away from pollution and city noise, yet close to essential services. An ideal long-term residence for families seeking space, privacy, and clean air. Property details: - Total land area: 2,148 sqm with 22 m street frontage - New single-level house, divided into two units: Main apartment: open-space living room with kitchen, spacious bedroom, private bathroom, storage rooms, technical room, ceramic stove Separate studio with bedroom and bathroom - Large 50-60 sqm terrace - perfect for outdoor relaxation - Traditional Saxon house on the property, including a cellar and 2 garages - excellent potential for restoration (guest house / hobby space / home office) Utilities & features: - Gas, water, electricity (including three-phase power) - Heating via gas central system + radiators - Solar panels with 10 KW battery storage → reduced monthly costs - Good road access and infrastructure Location benefits: - Exceptional clean air and pollution-free surroundings - Local medical services: 2 doctors and 2 dentists in the village - Public home-care services available - Gas station and local shops nearby - Quiet, safe, and well-developed community Why Pauca? Because here you live longer and better: modern comfort combined with the peace of nature. A perfect destination for remote work, for raising children, or simply enjoying a healthier lifestyle. Price: 149.900 EUR

CASA noua 4 camere si 2 bai - Sibiu, Calea Cisnadiei - se vinde semifinisata ALB La doar 10 minute de Kaufland Arhitectilor, sau Lidl Cisnadie - noua zona rezidentiala - doar case Casa este aproape gata, se finiseaza pe interior, iar curtea in amenajare - se poate rezerva imediat (mutare 1 luna) Parter si etaj 120 mp, teren 270 mp La parter - hol larg ce permite garderoba, baie cu dus, living, cu iesire in terasa, bucatarie cu camara La etaj - 3 dormitoare - unul cu balcon, hol, baie // pod depozitare Curtea se amenajeaja cu pavaj in fata si lateral, pamant nivelat pentru zona verde in spate Casa se vinde cu racorduri - apa, canal, curent - pompa de caldura si incalzire in pardoseala, geamuri termopan 3 foi sticla = confort si eficienta termica Casa tip duplex cu zid dublu si izolatie - o casa faina cu spatii luminoase si functionalitate buna Pret vanzare

Casa noua cu 4 camere, teren mare si acces din doua strazi Detalii: - suprafata utila: 140 mp - teren de aproximativ 600 mp - regim de inaltime: P + E + Pod - curte amenajata cu zona verde si pavaj - acces din doua strazi asfaltate. Compartimentare: Parter: hol, living cu bucatarie si iesire pe terasa, baie cu geam Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare, baie, balcon Pod utilizabil pentru depozitare. Avantaje: - predare la alb in interior - exterior finisat complet - incalzire in pardoseala pe ambele niveluri - centrala termica pe gaz - zidarie din caramida si izolatie performanta - poarta automatizata - priza trifazica pentru incarcare auto - teren cu potential pentru o constructie suplimentara - utilitati disponibile si in zona celui de-al doilea acces. Localizare: - amplasata intr-un cartier rezidential format din case - zona linistita, in apropierea Lacului lui Binder - acces rapid catre centrul orasului si principalele artere de circulatie. Alte informatii: - disponibila imediat - se accepta plata din surse proprii sau prin credit bancar.

Casă cu POTENȚIAL - Zonă Centrală, Șos. Alba Iulia nr. 15 Locație premium - lângă Complex și benzinăria MOL Stație de autobuz chiar în fața imobilului Acces rapid către centru, școli, instituții și zone comerciale Descriere generală Oferim spre vânzare o proprietate rară, situată într-o zonă intens circulată, ideală atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale. Imobilul este de tip duplex (2 unități), cu: CF-uri separate utilități separate posibilitate de unificare sau separare completă (inclusiv curtea) Construcție solidă din cărămidă cu: demisol generos (pivnițe multiple) pod pe toată suprafața - ideal pentru mansardare Suprafețe Suprafață utilă totală: 364 mp Teren total: 550 mp Curte liberă: 281 mp (ideală pentru parcare / amenajare) Compartimentare Corp 1 - Parter (104.09 mp) 3 camere: 18.54 mp | 29.15 mp | 17.82 mp Bucătărie - 8.10 mp Coridor - 10.80 mp Baie - 4.23 mp Antreu - 10.68 mp Casa scării - 4.77 mp Corp 1 - Subsol Antreu - 8.57 mp Boxă - 1.50 mp 4 pivnițe: 18.02 mp | 28.89 mp | 16.79 mp | 7.90 mp Coridor - 14.64 mp Casa scării - 4.22 mp Corp 2 - Parter (86.83 mp) 2 camere: 22.94 mp | 24.75 mp Bucătărie - 10.92 mp Cămară - 2.86 mp Baie - 8.23 mp WC - 2.10 mp Antreu - 9.57 mp Casa scării - 5.46 mp Corp 2 - Subsol (72.87 mp) Antreu - 4.78 mp 3 pivnițe: 23.40 mp | 24.30 mp | 14.04 mp Casa scării - 6.35 mp Potențial INVESTIȚIONAL Poziția este principalul atu zonă intens circulată vizibilitate excelentă acces direct din stradă principală Ideal pentru: clinică medicală / stomatologie birouri / sediu firmă salon de înfrumusețare spații comerciale investiție mixtă (rezidențial + business) De ce merită văzută locație centrală rar disponibilă suprafață mare + flexibilitate compartimentare demisol + pod = extindere ușoară dublă utilizare: locuință + business Sibiu Estate - Casa ta, povestea noastră!

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate rară, situată în inima Centrului Istoric al Sibiului, pe strada Dogarilor - una dintre zonele cu cel mai mare potențial investițional și turistic din oraș. Poziționată pe colț, cu front stradal și acces facil către Piața Mare și principalele atracții ale orașului, proprietatea oferă un mix extrem de valoros: teren generos, 3 CF-uri individuale și posibilități multiple de valorificare. Imobilul este amplasat pe un teren de 378 mp și este compus din 3 corpuri distincte, fiecare cu utilități separate. Compartimentare: Corp principal - 80 mp utili 2 dormitoare bucătărie baie hol debara acces pod Corp secundar - 22,27 mp utili cameră individuală Ideal pentru studio, birou, spațiu comercial sau unitate în regim hotelier. Anexe: spălătorie + baie - 13 mp construiți Magazie cu etaj și pod - 42 mp construiți pivniță Avantaje cheie: poziționare ultracentrală proprietate de colț cu vizibilitate foarte bună 3 CF-uri individuale utilități separate teren de 378 mp în Centrul Istoric acces pod și pivniță zonă protejată fără statut de monument istoric potențial ridicat pentru investiție și dezvoltare Proprietatea necesită renovare, însă reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, dezvoltatori sau persoane care caută un imobil autentic în centrul Sibiului. În curte mai există un imobil aparținând unui alt proprietar, acesta beneficiind de drept de utilizare pentru calea de acces aferentă unei mici porțiuni din teren. Recomandări de utilizare: boutique guesthouse apartamente în regim hotelier locuință multifamilială birouri premium investiție cu randament ridicat după renovare Proprietățile cu această poziționare și structură apar foarte rar pe piața din Sibiu. Contactează MAAC Imobiliare astăzi pentru detalii și programarea unei vizionări. Menționați ID-ul anunțului: CP3094448.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Șelimbăr, într-o zonă ferită de aglomerație și trafic, ideală pentru cei care își doresc liniște, intimitate și confort modern într-un cadru rezidențial apreciat. Imobilul are regim de înălțime P+M și beneficiază de o terasă acoperită cu loc de servit masa, în suprafață de 34 mp, spațiu perfect pentru relaxare sau petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Proprietatea este dotată cu: -panouri fotovoltaice -sistem de supraveghere video -sistem de alarmă Curtea este amenajată cu spațiu verde și zonă de relaxare, unde regăsim și piscină proprie, oferind un plus de confort și un ambient ideal pentru sezonul cald. Această casă individuală din Șelimbăr reprezintă o oportunitate pentru cei care caută o locuință într-o zonă liniștită, cu dotări moderne și curte amenajată, potrivită pentru un stil de viață confortabil. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați numărul CP1234313 la telefon.

GRN TOP Invest vă propune spre vânzare o casă tip înșiruită, cu 3 camere, 2 băi, balcon, terasă și 2 locuri de parcare private, situată în Cartierul Arhitecților, Sibiu, într-o zonă exclusivistă și foarte liniștită. Proprietatea are o suprafață construită de 94 mp, din care 78 mp utili, fiind completată de o terasă de 18 mp, balcon și 2 locuri de parcare private. Casa este modernă, luminoasă, foarte bine întreținută și nu necesită investiții suplimentare, fiind ideală pentru familii sau pentru persoanele care lucrează de acasă. Casa este dispusă pe două niveluri (Parter + Etaj), beneficiind și de un pod generos pentru depozitare. Compartimentare: Parter: hol de acces; living open-space cu bucătăria, complet mobilată și utilată; acces direct pe terasă; baie de serviciu. Etaj: hol; 2 dormitoare decomandate; baie spațioasă, dotată cu cadă și geam pentru aerisire naturală. Pod: spațiu ideal pentru depozitare. Curtea este complet pavată și ușor de întreținut. Proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare private, amplasate în fața casei. Dotări și finisaje: mobilier modern și de calitate; parchet, gresie și faianță; uși interioare din lemn; ușă metalică la intrare; ferestre cu geam termopan; centrală termică proprie; aer condiționat; întrerupătoare tactile Livolo. Electrocasnice incluse: mașină de spălat rufe; mașină de spălat vase Smart; combină frigorifică; mini-frigider pentru băuturi; plită electrică; cuptor electric; cuptor cu microunde; televizoare Smart; aer condiționat. Puncte de interes în apropiere: stații de autobuz; supermarketuri; școli și grădinițe; farmacii și centre medicale; parcuri și zone verzi. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Preț: 155.000 Euro - ușor negociabil. ID ofertă: GRN2463.

Proprietate cu casă individuală și teren de 1.080 mp, în zona centrală din Miercurea Sibiului. Include 3 construcții și acces spre autostrada către Sibiu, cu potențial pentru locuire sau valorificare ulterioară. Detalii proprietate: • Teren total: 1.080 mp, cu curte și grădină • Casă de locuit: 63,84 mp, construită în 1952, cu 3 camere; una dintre ele are sobă de teracotă funcțională • Anexă locuibilă: 34,55 mp, construită în 1958, cu 1 cameră și acces la cămară • Magazie / atelier: 21,20 mp, construită în 1970, pentru depozitare sau activități tehnice • Structură: cărămidă; proprietatea este compusă din 3 construcții din cărămidă și beton • Pivniță sub casă și fântână proprie cu bazin în curte • Curent electric branșat și activ în casă • Gaz, apă și canalizare disponibile la poartă • Stare: casa necesită recondiționare / renovare • Actele proprietății sunt pregătite pentru vânzare Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3247064

MAAC Imobiliare propune spre vânzare o proprietate individuală spațioasă, recent finalizată, amplasată într-o zonă liniștită și exclusiv rezidențială de case din Brana, Șelimbăr. Locuința reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către Sibiu. Casa dispune de aproximativ 200 mp utili și este amplasată pe un teren generos de 464 mp. Construită inițial în anul 2008, proprietatea a trecut printr-un proces complet de renovare și recompartimentare, fiind finalizată în anul 2025. Parterul este gândit pentru zona de zi și include un living generos, bucătărie separată cu cămară, două dormitoare și o baie. La etaj se află un hol spațios, trei dormitoare, dintre care unul beneficiază de dressing, iar dormitorul matrimonial dispune de dressing și baie proprie. Etajul este completat de o baie suplimentară și un balcon. Din hol există acces direct către pod, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare. Curtea este orientată spre sud și este amenajată pentru confortul de zi cu zi și timpul petrecut în aer liber. Proprietatea beneficiază de terasă acoperită, zonă de barbeque amplasată în spatele casei, carport și magazie. Accesul auto este facil, iar poarta automatizată permite parcarea a până la patru autoturisme în curte. Imobilul se vinde mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată, existând totodată posibilitatea achiziționării fără mobilier. Poziționarea oferă acces rapid către Sibiu, centre comerciale, unități de învățământ, mijloace de transport în comun și principalele puncte de interes ale zonei. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3164716.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă single într-un ansamblu rezidențial exclusivist format din 10 locuințe individuale, situat pe Calea Cisnădiei, în cartierul Panorama Park, într-o zonă verde, lângă pădure, ideală pentru cei care își doresc liniștea naturii aproape de oraș. Proiectul îmbină confortul urban cu avantajele unui cadru natural, oferind intimitate și spațiu generos. Locuința are o suprafață construită de 160 mp și o suprafață utilă de 120 mp, fiind amplasată pe un teren de aproximativ 300 mp. Construcția este dispusă pe două niveluri și pod, cu o compartimentare practică și echilibrată. Compartimentare: -Parter: hol, living spațios, bucătărie deschisă, baie -Etaj: 3 dormitoare, hol, baie, balcon -Pod accesibil, cu placă de beton, ideal pentru depozitare Casa beneficiază de finisaje și dotări de calitate, precum acoperiș Bramak, jgheaburi Bilka și ferestre Rehau cu 5 camere și 3 foi de sticlă, asigurând izolație termică și fonică superioară. Încălzirea este realizată prin sistem în pardoseală pe toată suprafața, cu pompă de căldură, oferind eficiență energetică și confort sporit. Predarea se face la alb la interior, oferind posibilitatea personalizării finisajelor, iar exteriorul include curte pavată și teren împrejmuit. Ansamblul beneficiază de infrastructură modernă, iar termenul estimat de predare este sfârșitul anului 2025. Pentru mai multe detalii precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2244425.

Vianto Properties vă oferă spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată într-o zonă centrală a municipiului Sibiu, la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Mare și Gară. Poziționarea excelentă, în apropierea magazinelor, restaurantelor și a principalelor puncte de interes, face ca această proprietate să fie ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 44,85 mp 2 camere Bucătărie Baie Cămară Pivniță Curte comună Un mare avantaj al proprietății este faptul că toate cele 3 ferestre au vedere directă la stradă, către Gară, oferind lumină naturală din plin și o vizibilitate excelentă pentru eventuale activități comerciale. Imobilul necesită renovare, ceea ce vă oferă libertatea de a-l amenaja exact după propriul stil și necesități. Ideal pentru: Locuință modernă în centrul orașului Cabinete medicale sau de consultanță Birouri Salon de înfrumusețare / cosmetică / barber shop Apartament în regim hotelier (Airbnb/Booking) - o investiție cu potențial excelent datorită poziției centrale și proximității față de obiectivele turistice. Avantaje: Zonă ultracentrală La aproximativ 5 minute de mers pe jos până la Gară Aproape de Piața Mare, restaurante, cafenele și magazine Vizibilitate foarte bună către stradă Potrivită atât pentru locuit, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri Investiție cu potențial ridicat de valorificare Dacă îți dorești o proprietate într-o locație premium, cu multiple posibilități de utilizare, te invităm la o vizionare! Echipa Vianto Properties îți stă la dispoziție cu toate informațiile necesare.

Se vinde casa nouă (tip duplex ) cu 4 camere, 2 băi, 2 terase și garaj. în zonă liniștită foarte aproape de centru. Suprafața utila: este de 131 de metri pătrați, Curte și terasă în față și grădină japoneză ( a doua terasă ) în spate. Garaj de 47 de metri pătrați în care a fost făcut și un dressing mare. Lămpi solare cu acumulator la scări și garaj. Bucătărie nouă vopsită în câmp electrostatic cu mânere frezate ( approx 7000€). Toate electrocasnicele sunt încă în garanție. Întrerupătoare si prize din sticlă de la LIVOLO cu modul pentru automatizare. Scări din lemn masiv, material de 18 mm dupa calibrat, dublat aparent cu bordura in fata la 40 mm. Băile sunt complet și utilate mobilate cu finisaje premium. Uși interioare și feronerie premium. Se vinde parțial mobilată ( mobila noua ). Preț negociabil. Pentru orice alte informații suplimentare - 07******19