Vânzare case - Sibiu

Casă individuală cu 3 camere în cartierul Lupeni din Sibiu, cu 141 mp utili și teren de 676 mp. Proprietatea oferă 2 băi, balcon și acces din două străzi. Detalii proprietate: • Casă individuală cu 3 camere, 2 dormitoare, 2 băi și 1 bucătărie • Suprafață utilă: 141 mp • Suprafață teren: 676 mp • Balcon: 1 • An finalizare extindere: 2009 • Parterul include living, hol de acces, baie și bucătărie • Etajul include 2 dormitoare, baie și balcon pe latura din spate • Pod și pivniță pentru spații auxiliare • Construcție cu placă de beton între niveluri; parter din cărămidă, etaj din BCA • Izolație exterioară de 10 cm • Centrală termică pe gaz cu calorifere, șemineu și panouri fotovoltaice • Aer condiționat într-unul dintre dormitoare Localizare și amplasare: Proprietatea este situată pe Strada Teilor, în cartierul Lupeni din Sibiu, într-o zonă liniștită. Terenul are deschidere la stradă pe ambele laturi, cu front stradal de aproximativ 10 metri atât în partea din față, cât și în partea din spate. Cod anunț CP3167574. Contactați-ne pentru o vizionare și pentru detalii suplimentare despre această proprietate.

Există proprietăți care oferă doar spațiu, iar altele care definesc un stil de viață. Această vilă impresionează prin arhitectura contemporană, designul minimalist și priveliștea spectaculoasă asupra Munților Cindrel, fiind amplasată într-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale din apropierea Sibiului - Cisnădioara. Construită pentru cei care apreciază eleganța, lumina naturală și intimitatea, proprietatea se vinde în stadiul actual de execuție, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza finisajele și amenajările interioare după propriul concept. Detalii proprietate: * Suprafață utilă: aproximativ 167 mp * Teren: 485 mp * Regim de înălțime: Parter + Etaj + terasă circulabilă * Teren de colț * Terase generoase la fiecare nivel * Rooftop panoramic cu piscină infinity Compartimentare Parter: * Hol de acces * Living generos cu zonă de dining și ieșire directă pe terasa acoperită * Bucătărie separată * Dormitor * Baie * Cameră tehnică Etaj: * Dormitor matrimonial cu baie proprie * Două dormitoare * Baie * Hol * Terasă cu acces din fiecare dormitor Rooftop - punctul de atracție al proprietății La ultimul nivel se află o terasă panoramică spectaculoasă, proiectată ca un spațiu dedicat relaxării. Piscina infinity, orientată către Munții Cindrel, transformă această proprietate într-un proiect rar întâlnit pe piața imobiliară din Sibiu și împrejurimi. Panorama impresionantă, intimitatea și designul modern oferă o experiență de locuire comparabilă cu cea a proprietăților exclusiviste din destinațiile premium. Avantaje: * Arhitectură contemporană, cu design minimalist * Piscină infinity pe terasa rooftop * Vedere panoramică spre Munții Cindrel * Suprafețe vitrate ample și lumină naturală din abundență * Terase spațioase la fiecare nivel * Compartimentare modernă și funcțională * Teren de colț * Zonă liniștită, cu trafic redus * Acces rapid către Sibiu * Posibilitatea personalizării finisajelor * Proprietate exclusivistă, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție Predare -la cheie exterior - la alb interior Localizare Proprietatea este amplasată într-o zonă nou dezvoltată din Cisnădioara, înconjurată de natură și locuințe individuale. Poziționarea oferă un echilibru perfect între liniște și accesibilitate, la doar câteva minute de Sibiu, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc un stil de viață premium, aproape de natură. Această proprietate nu înseamnă doar o casă, ci un concept de locuire exclusivist, unde arhitectura, confortul și peisajul spectaculos se îmbină armonios pentru a crea un cămin cu adevărat deosebit.

Vă prezentăm o proprietate exclusivistă, cu arhitectură contemporană, situată într-una dintre cele mai frumoase zone din Cisnădie, în apropierea Cetății Cisnădioarei. Amplasată pe un teren generos de 1.190 mp, această vilă impresionează prin designul modern cu acoperiș tip terasă circulabilă, suprafețele vitrate ample și materialele premium folosite atât la exterior, cât și la interior. Construită cu accent pe calitate și confort, locuința oferă 5 camere, dintre care 4 dormitoare, un living spectaculos cu bucătărie open-space și suprafețe vitrate pe înălțime, 3 băi, garaj și o piscină interioară, un element rar întâlnit pe piața rezidențială. Spațiile sunt generoase, luminoase și atent proiectate pentru a crea o atmosferă elegantă și rafinată, iar finisajele și materialele alese evidențiază caracterul premium al proprietății. La exterior, casa beneficiază de o terasă acoperită, un balcon și o impresionantă terasă circulabilă de peste 130 mp, care poate fi amenajată ca zonă de relaxare, lounge, jacuzzi sau spațiu pentru petrecerea timpului liber, oferind o priveliște deosebită asupra împrejurimilor. Terenul liber de aproximativ 1.010 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini spectaculoase, iar frontul stradal de 30 ml completează avantajele acestei proprietăți. Prin arhitectura minimalistă, acoperișul tip terasă, compartimentarea excelentă, piscina interioară și calitatea execuției, această proprietate se adresează celor care își doresc mai mult decât o casă, un stil de viață exclusivist, într-o zonă liniștită, cu peisaje naturale deosebite și acces rapid către Sibiu. Mai mult decât o locuință, această proprietate reprezintă un spațiu creat pentru confort, intimitate și rafinament. Vă invităm să o descoperiți la o vizionare și să vă convingeți de calitatea și unicitatea sa. Pentru mai multe detalii si vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon afisat.

Casă individuală de vânzare în Sibiu, zona Lupeni, cu 3 camere, 85 mp utili și teren de 275 mp, potrivită pentru cei care caută curte proprie și spații anexe utile. Detalii proprietate: • Casă individuală cu suprafață utilă de 85 mp și teren de 275 mp • 3 camere, 1 baie și 1 bucătărie • Interiorul necesită renovare • An construcție 1970 • Structură din cărămidă și acoperiș din țiglă • 2 locuri de parcare • Garaj de 35 mp și pivniță de 30 mp • Compartimentare existentă cu trei camere, hol, baie cu geam și bucătărie Proprietatea este situată în zona Lupeni din Sibiu. Curtea proprie, garajul și pivnița adaugă spațiu util pentru organizarea locuirii, depozitare și parcare în cadrul aceleiași proprietăți. Contactați-ne pentru o vizionare și pentru mai multe detalii. Cod anunț CP3197030. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Doresti o casa intr-o zona linistita, retrasa de agitatia orasului, dar totusi aproape de punctele importante din Sibiu? TABOO Imobiliare iti propune spre vanzare o proprietate spatioasa in zona Lazaret, potrivita pentru o familie care isi doreste confort, functionalitate si spatii suplimentare usor de valorificat. Casa este situata intr-o curte comuna cu inca 2 vecini si beneficiaza de cota parte de curte, garaj propriu si acoperis nou. Proprietatea este construita din caramida, este izolata termic si dispune de imbunatatiri importante, precum geamuri termopan, usi schimbate si incalzire prin centrala proprie cu calorifere. Compartimentarea este practica si bine gandita. La parter se regasesc holul de acces, patru camere, camara, bucatarie, baie, WC de serviciu si balcon. Spatiile sunt luminoase si permit o organizare eficienta pentru viata de zi cu zi, fie ca este vorba despre dormitoare, living, birou sau camera pentru copii. Un avantaj important al proprietatii este demisolul generos de 39mp, care poate fi folosit ca spatiu de depozitare, camera tehnica, atelier, zona pentru hobby-uri sau poate fi adaptat in functie de nevoile viitorului proprietar. Mansarda continuata cu podul ofera un potential foarte bun de extindere. Aceasta zona poate fi valorificata pentru amenajarea unor camere suplimentare, birou, zona de relaxare, spatii de depozitare sau chiar pentru un proiect cu destinatie investitionala ori activitati independente, in functie de proiectul cumparatorului si de autorizatiile necesare. Garajul propriu de 30 mp, reprezinta un plus important, fiind util atat pentru parcare, cat si pentru depozitare sau activitati practice. Casa a beneficiat de lucrari si imbunatatiri care conteaza: acoperis nou, izolatie termica, tamplarie PVC cu geam termopan, usi schimbate, gresie, faianta, parchet laminat si zugraveli lavabile. Se vinde mobilata si partial utilata, fiind o varianta potrivita pentru cei care isi doresc sa se mute intr-o casa bine intretinuta, dar si sa o personalizeze ulterior. Aceasta proprietate se adreseaza atat unei familii care cauta liniste, spatiu si functionalitate, cat si unui cumparator orientat spre investitie, care intelege valoarea unei case solide, cu spatii suplimentare si potential de dezvoltare intr-o zona buna din Sibiu. Pret: 209.900€ Cod ofertă / ID: P27385 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

De ce 3 in 1? Pentru ca zona de la parter iti da senzatia ca esti intr-un apartament si curte, urcand la etaj te bucuri de confortul unei case cu 3 dormitoare, hol si baie, totul decomandat, ca apoi sa urci la ultimul nivel pentru a te bucura de confortul unui penthouse cu o terasa de 55 mp care iti ofera intimitatea unor seri linistite sub cerul liber sau pentru a sta ziua la soare ferit de privirile curiosilor. Aceasta casa de vanzare dispune de 5 camere, 118 mp utili, un teren de 375 mp din care teren liber de 289 mp si se afla in zona Selimbar, Sibiu. Ti-ai luat bagajele si te-ai mutat intr-o casa deosebita. Totul este aranjat in cel mai mic detaliu pentru a-ti oferi intregul confort de care ai nevoie. Avantaje majore ale acestei case: • Zona cautata in prima parte a zonei Selimbar • Vedere spre oras de la terasa superioara • Trei locuri de parcare in curte • Acces poarta auto cu telecomanda Casa are un regim de inaltime pe Parter + 2 Etaje; anul constructiei 2016, structura caramida. Suprafata utila de 118 mp, terasa de 55 mp. Imobilul este structurat astfel: Parter • Hol; • Bucatarie cu camara si acces catre gradina; • Baie; • Living cu acces catre gradina; • Casa scarilor; Etaj 1 • Hol; • 3 dormitoare; • Baie; Etaj 2 • Birou; • terasa 55 mp; Finisajele interioare sunt de lux: • Usa intrare: metal; • Usi interioare: celulare; • Tamplarie ferestre: pvc, termopan; • Pereti: vopsea lavabila, stucco veneziano, faianta; • Podele: parchet, gresie, scari acces placate cu lemn. Utilitati si dotari: • Bucatarie: mobilata, utilata; • Mobilata: complet; • Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica; • Izolatii: exterior, bloc izolat termic; • Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric; Casa se vinde mobilata si utilata cu: plita electrica, cuptor, hota, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, frigider cu congelator. Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie si calorifere. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Pret: 280.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Casă individuală cu 4 camere, situată în Șelimbăr, pe Strada Zorilor, cu 110 mp utili, 3 dormitoare și curte proprie de 150 mp. Proprietatea este finisată și se adresează celor care caută o locuință la cheie, cu spațiu interior bine organizat și exterior privat. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 110 mp • Suprafață teren/curte: 150 mp • Compartimentare: 4 camere, 3 dormitoare, 2 băi, 1 bucătărie • Zonă de zi cu living și bucătărie open-space • 2 balcoane și 1 terasă • 2 locuri de parcare • Construcție din cărămidă, acoperiș din țiglă • An construcție: 2012 • Stadiu: finisată, la cheie, pregătită pentru mutare imediată Localizare: Proprietatea este amplasată în Șelimbăr, pe Strada Zorilor. Cod anunț CP3169875. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și pentru programarea unei vizionări.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală, situată în zona Arhitecților - Calea Cisnădiei, ideală pentru familiile care își doresc o locuință modernă, spațioasă și amplasată într-o zonă rezidențială apreciată. Detalii proprietate Suprafață utilă: 129 mp Suprafață construită: 164 mp Suprafață teren: 500 mp Front stradal: 18 ml Casă individuală Construcție începută în 2016 și finalizată ulterior Compartimentare Parter: Living generos cu zonă de dining Bucătărie Cămară Grup sanitar Etaj mansardat: 4 dormitoare, fiecare cu balcon propriu Baie cu geam pentru aerisire naturală Dotări Încălzire în pardoseală la parter Calorifere la etaj Ferestre și uși exterioare din PVC cu geam termopan Finisaje moderne Curte amenajată Avantaje Casă individuală cu teren generos Compartimentare ideală pentru o familie numeroasă 4 dormitoare, fiecare cu balcon Zonă de zi luminoasă și spațioasă Curte proprie, perfectă pentru relaxare Situată într-o zonă rezidențială foarte căutată Locație Proprietatea este amplasată pe Strada Daniel Renard, în zona Arhitecților - Calea Cisnădiei, cu acces rapid către Sibiu, centre comerciale, școli, grădinițe și alte puncte de interes. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! Menționați codul proprietății pentru identificare CP3128582!

Oglan Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex pe un singur nivel, situat in zona Piata Cibin, la doar câteva minute de mers pe jos de centrul Sibiului - o proprietate versatilă, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Imobilul dispune de intrări separate și o suprafață utilă totală de 159 mp, fiind complet decomandat și excelent compartimentat. Compartimentare interioară: 3 dormitoare generoase, decomandate Living spațios și luminos Bucătărie separată, cu cămară Baie dotată cu cadă și geam pentru aerisire naturală Terasă de aproximativ 10 mp Demisol funcțional: Cameră cu baie proprie - ideală pentru garsonieră, birou sau spațiu comercial Pivniță uscată, perfectă pentru depozitare Teren: Suprafață totală de 300 mp, curte comuna, cu potențial de amenajare după preferințe. Dotări și îmbunătățiri: Izolație exterioară (10 cm) Geamuri termopan Centrală termică proprie Bosch Calorifere din fontă - eficiență termică ridicată Acoperiș recent schimbat Puncte forte: Spații ample, luminoase și bine organizate Proprietate flexibilă - potrivită pentru locuit, închiriere sau activități comerciale Locație excelentă, aproape de centrul orașului Pret: 299.000 Euro negociabil, COMISION 0% Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa Oglan Imobiliare vă stă la dispoziție.

Ofer spre vanzare casa tip duplex, situata in Selimbar, zona scolii, intr-un cartier linistit de case noi, cu acces rapid catre Sibiu. Suprafata utila: 120 mp Curte libera: 150 mp Regim de inaltime: P + 1E Compartimentare: Parter: hol, living, bucatarie separata, baie, debara Etaj: 3 dormitoare, baie Avantaje: incalzire in pardoseala curte amenajata (pavata + gazon) poarta auto automatizata poarta pietonala cu interfon constructie noua zona linistita, strazi asfaltate si iluminate ID intern: 23324

Casă nouă cu pod 2026 4 camere teren 380 mp Șura Mică aproape de Sibiu Se oferă spre vânzare casă individuală nou construită (2026) situată în Șura Mică, Strada Tineretului nr. 2, într-o zonă liniștită de case, la doar câteva minute de Sibiu.

Tower Imob vă prezintă o oportunitate rară de investiție - hotel complet funcțional, în zona centrală a Sibiului! Dacă sunteți în căutarea unei afaceri profitabile, cu o reputație deja consolidată și posibilitatea de a genera venituri din prima zi, această proprietate reprezintă alegerea ideală. Hotelul este clasificat oficial la 3 stele, însă a fost amenajat și finisat la standarde de 4 stele, oferind un nivel ridicat de confort și o experiență apreciată de oaspeți. Cu o suprafață utilă de 200 mp, proprietatea este compartimentată eficient și dispune de 8 unități de cazare, 4 terase cu suprafață totală de 25 mp, după cum urmează: 4 studio-uri spațioase, cu suprafețe între 30 și 40 mp, fiecare compus din: * living; * dormitor; * chicinetă complet utilată; * baie proprie; * terasă. 4 camere duble, cu suprafețe între 18 și 25 mp, amenajate modern, fiecare beneficiind de un design propriu și de un ambient primitor. Pentru desfășurarea activității în cele mai bune condiții, hotelul dispune de: * recepție; * salon pentru servirea micului dejun; * bucătărie complet echipată. Dotări Toate camerele și studio-urile sunt complet mobilate și echipate, oferind: * paturi matrimoniale; * aer condiționat; * TV Full HD; * minibar; * internet Wi-Fi; * baie proprie cu cabină de duș; * uscător de păr; * articole de toaletă și prosoape. În plus, studio-urile beneficiază de: * bucătărie complet utilată (plită, aparat de cafea, prăjitor de pâine, veselă etc.); * zonă de luat masa; * canapea extensibilă; * fier de călcat; * balcon. Avantajele investiției Afacere la cheie, complet funcțională. Conturi active pe. Scor excelent 9,1 - Superb, bazat pe peste 570 de recenzii. Clasificare oficială de 3 stele. Amenajare și finisaje la standarde de 4 stele. Se vinde complet mobilat și utilat. Locuri de parcare private (contra cost) și parcare publică gratuită în fața clădirii. Potrivit atât pentru turism, cât și pentru călătorii de afaceri. Amplasare Poziționat într-o zonă centrală a municipiului Sibiu, în apropierea Hotelului Golden Tulip, hotelul beneficiază de acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului: * Parcul Sub Arini - aproximativ 700 m; * Teatrul Național „Radu Stanca” - aproximativ 450 m; * Sala Thalia - aproximativ 900 m; * supermarket - aproximativ 450 m; * Gara Sibiu - aproximativ 1,8 km; * Aeroportul Internațional Sibiu - aproximativ 4,7 km. Datorită amplasării excelente, reputației construite în timp și confortului oferit, această proprietate reprezintă o investiție sigură pentru cei care își doresc să preia un hotel deja consacrat, fără a fi necesare investiții suplimentare. Comision 0% pentru cumpărător! TVA: 0% pentru persoane juridice / 21% pentru persoane fizice. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Ema Popa- Contactează Ciprian Oprișor - Contactează CP3193961

Casă individuală cu 4 camere, situată pe Strada Urlea din zona Trei Stejari, Sibiu, cu 158 mp utili, 222 mp construiți și teren de 394 mp. Detalii proprietate: • Casă individuală, finalizată, cu structură din cărămidă și acoperiș din țiglă • Suprafață utilă: 158 mp • Suprafață construită: 222 mp • Teren: 394 mp, cu deschidere la stradă de 12 ml • Compartimentare în două corpuri de clădire • Primul corp, construit în anii '70: 2 camere, 2 holuri, 2 cămări, bucătărie, baie și pivniță • Al doilea corp, edificat în 1986: 2 camere, bucătărie, baie, cămară și pivniță • În total: 2 băi și 2 bucătării • Stare interioară: necesită renovare Proprietatea este amplasată într-o zonă apreciată din Sibiu, cu acces rapid către centrul orașului, Promenada Mall, Gara Sibiu și principalele puncte de interes. Poziționarea oferă acces facil către școli, magazine și mijloace de transport. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3192045.

Casă tip duplex de vânzare în Sibiu - intre Spitalul Judetean si Promenada Mall, curte și grădină, disponibilă imediat Dacă îți dorești o casă într-una dintre cele mai căutate zone din Sibiu, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Situată în imediata apropiere a noului Mall din Sibiu, casa beneficiază de o locație premium, cu acces facil către centre comerciale, școli, grădinițe, mijloace de transport, farmacii și alte servicii esențiale. Proprietatea este o casă tip duplex, bine compartimentată, și dispune de: 2 camere decomandate; hol de intrare generos; bucătărie spațioasă; cămară pentru depozitare; baie cu geam pentru aerisire naturală; curte proprie și grădină, ideale pentru relaxare sau amenajare după propriul gust. Casa este îmbunătățită cu acoperiș schimbat și izolație termică exterioară, oferind un plus de confort și eficiență energetică. Imobilul este liber imediat, astfel încât noul proprietar se poate muta fără timp de așteptare. Avantaje principale: locație excelentă, lângă Promenada Mall din Sibiu; acces rapid către centrul orașului și principalele zone de interes; curte și grădină proprie; compartimentare practică, cu camere decomandate; acoperiș renovat și izolație exterioară; disponibilitate imediată. Datorită poziției excelente și a potențialului pe care îl oferă, această casă este alegerea ideală pentru o familie, un cuplu sau pentru cei care caută o investiție sigură într-o zonă cu cerere ridicată din Sibiu. Contactează-ne pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări.

Agentia Nova Imob va propune spre vanzare, COMISION 0, o casa tip duplex moderna, situata in comuna Rasinari, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din apropierea municipiului Sibiu. Proprietatea imbina confortul unei locuinte noi cu avantajul unei zone linistite, inconjurata de natura, la doar cateva minute de oras. Casa este edificata pe un teren de 280 mp, are o suprafata utila de 110 mp + balcon generos, fiind compartimentata inteligent pentru a raspunde nevoilor unei familii. Compartimentare: living, bucatarie, 3 dormitoare luminoase, 2 bai (una prevazuta cu geam de aerisire), hol, balcon, terasa. Avantaje: - constructie noua, intabulata; - 2 locuri de parcare proprii; - compartimentare practica si eficienta; - zona exclusiv de case, linistita; - acces rapid catre Sibiu; - posibilitatea amenajarii dupa propriul stil. Locuinta este ideala pentru cei care isi doresc un camin spatios, cu o curte generoasa, intr-o zona verde si aerisita, fara a renunta la accesul facil catre oras. Fie ca iti doresti o locuinta permanenta sau o investitie pe termen lung, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta. Pret: 165.000 Euro + TVA Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie! Tel.: Contactează - Gabriel

BLITZ vă propune spre vânzare o casă individuală cu o suprafață utilă de 180 mp, amplasată pe un teren generos de 1.370 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un spațiu verde generos. Locuința este compartimentată practic și cuprinde 3 camere spațioase, o bucătărie, o baie, precum și o terasă perfectă pentru momentele de relaxare. Interiorul este luminos, oferind un ambient cald și primitor. Curtea impresionează prin dimensiuni, oferind un cadru natural deosebit. În plus, proprietatea beneficiază de anexe gospodărești, o zonă acoperită pentru diverse activități și un grătar din cărămidă, ideal pentru întâlniri cu familia și prietenii. Avantajele proprietății: * Casă individuală cu 180 mp utili * Teren generos de 1.370 mp * Compartimentare practică * Grătar din cărămidă; * Anexe gospodărești și spații de depozitare; * Curte spațioasă, cu posibilitate de amenajare a unei piscine, foișor sau loc de joacă; * Ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție. Proprietatea îmbină avantajele unei case solide cu beneficiile unui teren generos, oferind numeroase posibilități de amenajare și extindere, într-un cadru liniștit și plăcut. Vă așteptăm la vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți!

Casă individuală nouă, 234 mp utili, teren 1.300 mp - Cisnădioara Vă propunem spre vânzare o casă individuală nouă, amplasată în una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale, în Cisnădioara. Proprietatea beneficiază de un teren generos de 1.300 mp și o suprafață utilă de 234 mp, oferind spațiu, intimitate și numeroase posibilități de amenajare. Compartimentare: Parter: * 2 holuri; * baie; * bucătărie; * living spațios cu zonă de dining; * cameră. Etaj: * 5 holuri; * 2 băi; * 6 camere, care pot fi personalizate în funcție de necesitățile fiecărei familii, putând fi amenajate ca dormitoare, dressinguri, birouri, camere pentru copii sau camere de oaspeți. În plus, proprietatea oferă posibilitatea extinderii în zona mansardei, unde pot fi amenajate camere suplimentare sau alte spații utile. Subsol: * pivniță de 32 mp, ideală pentru depozitare, cramă sau spațiu tehnic.

Va propunem spre vanzare o casa de tip Duplex situata in apropierea Sibiului - localitatea Rasinari, la granita cu Padurea Dumbrava. Proprietatea reprezinta echilibrul perfect intre arhitectura moderna, eficienta spatiului si linistea naturii. Repere principale: Constructie Noua (2024): Realizata integral din caramida, cu izolatie exterioara de inalta densitate si acoperis din tabla izolata. Stadiu de predare " La Cheie": Locuinta are peretii gletuiti si zugraviti, gresie si parchet de calitate, usi de la Porta Doors instalatii electrice si sanitare (cada, cabina dus, vas wc). Eficienta energetica: Ferestre PVC cu geam termopan performant si sistem de incalzire cu centrala proprie si calorifere montate. Compartimentare inteligenta (120 mp utili): PARTER: Hol de acces Bucatarie inchisa (ideala pentru a evita mirosurile in zona de zi) Baie spatioasa Living generos, inundat de lumina naturala, cu iesire directa spre terasa si gradina privata ETAJ: Zona de noapte compusa din 3 dormitoare confortabile Dressing dedicat Baie mare Balcon generos de unde puteti admira vederea spre munte Exterior si facilitati: Teren total: 264 mp, cu o curte libera de 194 mp - spatiu ideal pentru amenajarea unui foisor, loc de joaca sau zona de gratar. Parcare: 2 locuri de parcare proprii, amenajate in incinta. Infrastructura: Accesul este facil si proprietatea este conectata la toate utilitatile (apa, canalizare, gaz, curent, fibra optica). Locatie: Proprietatea beneficiaza de o pozitie strategica, oferind acces rapid catre parcurile si zonele de agrement din proximitatea Sibiului, pastrand in acelasi timp aerul curat si autenticitatea Marginimii. Contact si Vizionari: Pentru a programa o vizionare sau pentru detalii suplimentare, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon Tel: Contactează

Casa de vanzare in Selimbar, Sibiu | Proprietate PREMIUM | Piscina, garaj, teren 695 mp Luana Imobiliare Sibiu va propune spre vanzare o proprietate individuala de exceptie, conceputa pentru cei care apreciaza eleganta, confortul si atentia la fiecare detaliu. Cu o arhitectura moderna, spatii ample si luminoase, finisaje premium si o amenajare impecabila, aceasta locuinta ofera echilibrul perfect intre rafinament si functionalitate, fiind amplasata intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces rapid catre oras, beneficiind in acelasi timp de solutii de acces si parcare gandite pentru confortul zilnic. Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 208 mp si este amplasata pe un teren de 695 mp, oferind o curte libera de aproximativ 480 mp, amenajata cu bun gust, unde fiecare spatiu a fost gandit pentru relaxare si confort. Piscina privata, terasa spatioasa, zona de grill si plantele decorative transforma exteriorul intr-un refugiu ideal pentru petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni. Casa dispune de 6 camere, dintre care 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie, un birou, bucatarie de vara, multiple spatii de depozitare si garaj integrat, oferind confort si intimitate fiecarui membru al familiei. Regimul de inaltime este P+M, compartimentarea fiind realizata astfel: Parter: hol de acces primitor, living spectaculos cu zona de dining si suprafete vitrate ample, bucatarie complet mobilata si utilata la standarde premium, prevazuta cu vitrina pentru bauturi, electrocasnice incorporate (plita, cuptor si masina de spalat vase), camara, baie si birou. Garajul este conectat direct cu locuinta pentru un plus de confort. Din zona de zi se realizeaza accesul catre terasa si curte. Separat, in exterior, se afla o bucatarie de vara, ideala pentru preparatele care merita gatite separat. Mansarda: hol, dormitor matrimonial impresionant, prevazut cu baie proprie, dressing si suprafete vitrate cu priveliste superba catre curte si piscina, doua dormitoare suplimentare, fiecare cu baie proprie, precum si un balcon si o terasa, de unde va puteti bucura de o vedere panoramica asupra proprietatii. Podul este complet circulabil si ofera un spatiu ideal pentru depozitare. Loc de parcare: Accesul in proprietate este gandit pentru confort si discretie, existand garaj, spatii de parcare in curte si poarta automatizata, astfel incat intrarea si parcarea sa fie simple, sigure si eficiente, indiferent de momentul zilei. Mod de predare: Proprietatea se preda complet finisata, mobilata si utilata, cu mobilier realizat la comanda, finisaje premium si dotari atent alese pentru a oferi un stil de viata elegant si lipsit de compromisuri. Fiecare incapere a fost amenajata cu accent pe calitate, functionalitate si estetica, astfel incat viitorii proprietari sa se poata muta imediat, fara investitii suplimentare. Localizare: Casa este situata in Selimbar, in apropierea Primariei, intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale, caracterizata prin acces facil catre Sibiu si proximitatea fata de principalele puncte de interes: scoli, gradinite, farmacii, cabinete medicale, supermarketuri si centre comerciale. Pozitionarea ofera liniste, intimitate si acces rapid catre toate facilitatile necesare unui stil de viata modern. Comisionul de intermediere este 1%+TVA. ID intern: 1667.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o oportunitate de investiție excepțională, reprezentată de o pensiune situată într-un cadru natural deosebit, în zona Păltiniș, în imediata proximitate a parcului de aventură Arka Park. Aceasta proprietate se adresează celor care doresc să preia o afacere la cheie într-una dintre cele mai căutate destinații montane din județul Sibiu, recunoscută pentru aerul curat și peisajele panoramice relaxante. Construcția, finalizată în anul 2013, dispune de o structură solidă, fiind dotată cu acoperiș rezistent și izolație termică eficientă, asigurând astfel un confort termic optim în orice anotimp. Cu o suprafață utilă de 240 MP dispusă pe parter și etaj, imobilul este configurat într-un mod funcțional și primitor. La parter regăsim: un living generos, conceput ca spațiu central pentru socializare și primirea oaspeților 1 dormitor o baie dotată cu toate utilitățile necesare la comun Etajul este dedicat zonei de noapte, fiind compus din: 5 dormitoare spațioase care oferă o capacitate de cazare optimă pentru grupuri sau familii 2 dormitoare cu baie comună 3 cu baie proprie Proprietatea este amplasată pe un teren total de 630 MP, cu o deschidere generoasă la stradă de 30 ml, oferind un spațiu liber de 420 MP special amenajat pentru recreere în aer liber. Sursa de apă -5000 litri fântană independentă Curtea include: o terasă dotată cu filigorie o zona dedicată pentru grătar un ciubăr pentru 6 persoane elemente esentiale care sporesc atractivitatea turistică a locației Situată într-un punct de interes strategic, foarte aproape de Arka Park si diverse trasee montane, pensiunea se vinde complet utilată și mobilată, exact ca în poze, fiind gata pentru continuarea imediată a activității, ce a avut și în trecut recenzii bune. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări la fața locului să vedeți potențialul acestei proprietăți,contactați-ne și specificați telefonic codul de identificare al proprietății ID : CP1950132.