Vânzare case - Sibiu

COMISION 0% - Casa de vanzare individuala cu 5 camere, decomandata, 177 mpu, Cisnadioara. Descopera farmecul unei case cochete in Cisnadioara judetul Sibiu, amplasata intr-un cadru natural de poveste! Cu o curte libera de 322 mp, vedere panoramica spre munti si finisaje de calitate, aceasta locuinta este ideala pentru cei care cauta linistea, dar nu vor sa renunte la confort. Perfecta pentru resedinta permanenta sau casa de vacanta! • 2 locuri de parcare incluse in pret; • Locatie de top; • Curte / gradina; • Constructie noua. TABOO Imobiliare propune o casa de vanzare, de tip individuala, cu 5 camere, decomandata, situata in localitatea Cisnadioara, avand regim de inaltime de D + P + 1E, anul constructiei 2024, structura caramida. Suprafata utila de 177 mp + 3 terase in suprafata totala de 95 mp. • 3 dormitoare matrimoniale; • 2 bai; • Living open space cu bucataria; • A doua bucatarie. • usa de exterior termopan 7 camere Rehau; • usi interior: Bella Casa; • tamplarie PVC Rehau Sinego, cu 3 foi de sticla solar si profil cu 7 camere, 3 garnituri la inchidere, feronerie Maco Multimatic cu manere Rotto; • parchet 10 mm; • centrala termica in condensare Viessmann cu radiatoare Ecorad; • instalatia electrica cu prize, intrerupatoare si echipamente Schneider; • sapa semiuscata elicopterizata; • peretii, cei interiori sunt din caramida de 15 cm ( despartitori ) si 25 cm ( structurali, de rezistenta ), finisati si zugraviti in culoare alba cu 2 straturi de vopsea lavabila, iar cei exteriori sunt din caramida de 25 cm cu izolatie de polistiren de 10 cm grosime; • terasele de la parter si etaj au balustrada de inox si sunt placate cu gresie; • instalatia de apa si canalizare functionale; • instalatia de gaz este contorizata; • instalatia de curent este contorizata. Casa se vinde finisata la cheie. Pret: 338.800€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cisnadioara, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Casa individuala situata in zona Turnisor, intr-o locatie linistita si bine conectata la punctele importante ale orasului. Proprietatea este intabulata si ofera potential mare de renovare sau extindere. Detalii: Suprafata utila: 60 mp Teren: 238 mp Regim de inaltime: Demisol + Parter + Pod Compartimentare: hol, 2 camere, bucatarie, baie Pivnita spatioasa + pod ce poate fi amenajat Avantaje: Casa individuala, fara pereti comuni Zona cautata - Turnisor Acces rapid catre autostrada A1 si zona industriala vest Anexe gospodaresti existente Oportunitate ideala pentru renovare sau investitie Stadiu: necesita renovare Acte: intabulata Locatie: zona Turnisor - aproape de scoli, magazine (Kaufland, Lidl, Metro), transport public si aeroport

Spatiu de birouri bine pozitionat in centrul istoric al Sibiului, se afla la 5 minute de mers pe jos de Piata Mica, Piata Mare, muzeul Brukenthal plus alte atractii din zona. Imobilul se afla pe strada Cojocarilor si este format din 2 corpuri, unul cu etaj ( P+1 ) si unul doar parter. Constructia este solida, fatada este ingrijita cu finisaje exterioare in stare buna, incalizrea este pe centrala cu gaz si dispune de toate utilitatile necesare. Terenul are 277 mp, iar suprafata totala are 286.96 mp

Casă 2 camere decomandate - 79 mp - Zonă Ultracentrală Sibiu Agenția Imobiliară Expertsibiu vă propune spre vânzare, o casă individuală cu 2 camere decomandate, situată în zona ultracentrală a Sibiului langa Liceul de Arta. Caracteristici principale: Suprafață utilă: aproximativ 79 mp Suprafață totala teren: 103 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod Construcție din cărămidă (an 1970 etajul), cu placă de beton între niveluri Acoperiș din țiglă Compartimentare: Parter: Bucătărie Cameră (acces din bucătărie) Baie (acces din casa scării) Scară interioară Etaj: Hol generos Cameră spațioasă Acces la pod Alte detalii: Curte comună (împărțită cu încă 3 familii), cu acces pietonal Corp de clădire separat Uși și geamuri din lemn Parchet Internet prin fibră optică și cablu TV Casa se vinde mobilată (ca în poze) sau nemobilată, în funcție de preferință. Preț: 149.000 € (negociabil)

I-Imob va propune spre vanzare o proprietate deosebita, situata in localitatea Daia, comuna Rosia, la doar aproximativ 15 minute de Sibiu. Imobilul este ideal pentru o familie care isi doreste confort, spatiu generos si liniste, beneficiind de o curte amenajata complet si multiple zone de relaxare. De asemenea, poate crea confortul necesar si pentru 2 familii, astfel incat este impartita in 2 duplexuri, cu contorizare separata. Detalii proprietate: - suprafata teren: 1195 mp - suprafata construita desfasurata: 316 mp - regim de inaltime: D+P+1E+M - an constructie: 2005 - casa intabulata, acte la zi Compartimentare: Demisol: - 2 cai de acces - 2 pivnite - spatiu depozitare generos Parter: - 2 livinguri spatioase - 2 debarale - 2 case ale scarii - terasa acoperita - bucatarie separata Etaj: - 2 holuri - 4 dormitoare - 2 bai - 2 debarale Exterior & beneficii: - piscina proprie amenajata - curte pavata + spatiu verde - zona BBQ terasa inchisa - sala de biliard - garaj - terasa deschisa - anexa (magazie - 16 mp) - acces auto in curte - proprietate imprejmuita - zona linistita, cu priveliste deschisa - supraveghere video Dotari: - incalzire cu calorifere - geamuri termopan - finisaje bune - casa locuibila imediat Ideal pentru: - locuinta familiala - casa de vacanta - investitie (inchiriere regim hotelier) Pret nou: 240.000 Euro negociabil Pret vechi: 250.000 Euro Contact: Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, contacteaza echipa I-Imob. ID intern: 6168

Va propunem spre vanzare o casa individuala nou construita, situata in zona Turnisor - o zona linistita de case, cu acces rapid si facil catre toate punctele de interes din oras. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si libertatea de a personaliza interiorul dupa propriul gust. Casa se poate preda atat la cheie, cat si la alb (pret negociabil in functie de stadiu). Date tehnice: - Suprafata utila: 117 mp - Suprafata construita: 153 mp - Suprafata teren: 335 mp - Regim de inaltime: P+1E+Pod - An constructie: 2025 Compartimentare: - Parter: living spatios, bucatarie separata, baie, debara, hol - Etaj: 3 dormitoare (un dormitor matrimonial cu baie proprie), baie, hol - Pod: 76 mp, placa de beton, izolat cu vata minerala, prevazut cu geamuri - ideal pentru depozitare sau amenajare Dotari si beneficii: - incalzire in pardoseala cu termostate individuale - tamplarie Salamander cu geam tripan (3 foi de sticla) - centrala proprie pe gaz - pregatire pentru aer conditionat si panouri fotovoltaice - utilitati contorizate individual - constructie solida, realizata cu materiale premium Exterior: - curte amenajata (pavaj + spatiu verde) - gard finalizat - poarta automatizata + interfon - sistem de supraveghere video si alarma - priza trifazica (inclusiv pentru masina electrica) - robineti exteriori cu sistem anti-inghet Locatie: - zona linistita de case - aproape de scoala, magazine si statii de autobuz - acces rapid catre oras - toate utilitatile disponibile: gaz, apa, curent, canalizare, internet Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ma contactezi!

Iti doresti o casa noua, bine lucrata, aproape de orasul Sibiu? Va propunem spre vanzare o casa deosebita foarte bine compartimentata si cu teren aferent de 340 mp, aflata intr-o zona linistita exclusiv de case noi la doar cateva minute de orasul Sibiu si Prima Shopping Center. Locuinta este structurata pe 2 nivele (P+M) si detine o suprafata utila de 120 mp compartimentata astfel: - La parter: hol de acces, living spatios cu iesire pe terasa, bucatarie separata, birou, baie cu geam, spatiu tehnic - La mansarda: hol, 2 dormitoare, baie, dormitor matrimonial cu dressing/baie si balcon propriu Avantaje ale acestei proprietati de vanzare: - imobil nou realizat cu materiale de inalta calitate, raport pret-calitate excelent - curte generoasa imprejmuita cu gard din beton ideala pentru relaxare, terasa si loc pentru gratar - spatiu verde si acces auto in curte - toate utilitatile ( apa-canal, gaz, curent, fibra optica) functionale si puse pe pozitii Casa se preda finisata complet LA CHEIE si izolata termic la exterior iar la interior LA ALB. Se accepta plata inclusiv prin credit bancar. Pretul imobilului ramane la fel indiferent de modul de plata. Proprietatea este in curs de executie cu termen de predare in luna iunie 2026. Pret: 215.000 euro Pentru mai multe detalii si vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon afisat.

Locuinta individuala, cu 5 camere, Garaj si spatiu tehnic. Vine cu o suprafata utila de 145 mp si o compartimentare ideala. LA PARTER: - Hol de acces cu zona pentru papucar -Baie -Dormitor/ birou -Bucatarie separata -Living spatios cu acces in terasa care da in curtea din spate. Din zona de parter se face accesul si in garaj. LA ETAJ: - avem hol de acces -O baie mare destinata pentru 2 dintre dormitoare -Un dormitor matrimonial cu baie proprie si acces in balcon Tot de la etaj se poate face acces in pod unde poate fi folosit ca si spatiu de depozitare. Locuinta se preda cu toate utilitatile. LA EXTERIOR se preda LA CHEIE cu curtea nivelata, pavaj la acces auto si pietonal, gard si poarta. LA INTERIOR: Casa se preda LA ALB, cu centrala proprie si incalzire in pardoseala atat la parte cat si la etaj. Daca vrei sa stii mai multe detalii, contacteaza-ma. PRET: 270.000 EURO cu TVA INCLUS

De vanzare casa individuala cu 4 camere in suprafata totala de 168,35 mp pozitionata pe un teren generos de 380 mp aflat pe colt, localizata in Sura Mica zona Sportului, o zona rezidentiala noua si moderna. Imobilul pozitionat pe un teren de 380 mp are ampentra la sol de 90 mp astfel curtea libera ramasa masoara 290 mp cu front stradal de 14 m care dispune de acces auto. Terenul este imprejmuit si se amenajeaza cu pavaj atat in zona cailor de acces auto si pietonal cat si cele doua locuri de parcare, astfel casa fiind retrasa fata de limita de proprietate se poate amenaja in fata o zona florala decorativa iar in spate o zona de relaxare care se poate amenaja cu filigorie, gazon, arbusti decorativi. Casa masoara suprafata utila de 120 mp utili, distribuiti pe Parter si Etaj: Parterul este compus dintr-un living de 30.03 mp unde poate fi amenajat si un dinning pentru mesele in familie, bucatarie open space care se poate separa cu usurinta 13.16 mp cu acces la o camara 2.68 mp, hol de 4.68 mp unde este amenajata zona primire cu pantofar si cuier si baia de 5,16 mp dotata cu geam de aerisire si racorduri pregatite pentru cada. Etajul este alcatuit din 3 dormitoare dintre care dormitorul matrimonial masoara 13.97 mp si dispune de propria baie de 7,20 mp dotata cu geam de aeirsire si racorduri pregatite pentru cada, celelalte 2 dormitoare au suprafete de 12,53 mp si respectiv 12,41 mp destinate copiilor sau oaspetilor sau unde poate fi amenajat chiar un dressing, o baie de 5,93 mp dotata cu geam de aerisire si un hol de 3.05 mp. Separat de suprafata utila, casa dispune si de o terasa de 19,25 mp in care accesul se face din camera de zi, un podest de acces acoperit prin intermediul caruia se face accesul in casa si podul care se desfasoara pe intraga suprafata a etajului. Parcarea se realizeaza in curtea proprie si se pot parca 2 autoturisme. Casa se preda la stadiul de gri avansat cu dotari si finisaje precum: -Centrala proprie pe gaz in condesatie cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala cu; -Tamplarie PVC cu geam termonan 7 camere 3 foi de sticla Sallamander LOW-E; -Usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic; -Plansee realizate din beton armat si lemn izolat cu vata minerala de 20 cm; -Zidari din caramida cu grosimea de 30 cm; -Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti; -Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ); -Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; -Racord gaz metan in bucatarie; -Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; Din punct de vedere structural imobil este edificat pe structura portanta realizata din beton si zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, anvelopare termica exterioara realizata din polistiren de 10 cm densitate EPS 80, zugraveli decorative de exterior cu vopsea decorativa siliconata, acoperis terasat izolat termic si hidroizolat. Valoarea de achizitie este de 197.000 euro, aceasta se poate achizitiona prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3388.

Vând casă spațioasă compusă din două corpuri în satul Ruși, comuna Slimnic, județul Sibiu, situată la doar 15 km de municipiul Sibiu și 37 km de Mediaș, într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele drumuri. Proprietatea este compusă din două imobile pe aceeași curte, având în total 6 camere, 180 mp utili și se află pe un teren generos de 2.109 mp, dintre care 630 mp reprezintă grădină cu pomi fructiferi și spațiu pentru cultivat legume. Imobilul din partea dreaptă este organizat astfel: hol la intrare, o cameră spre stradă, o camere spre interior, bucătărie și o baie, oferind toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil. În spatele acestui imobil se află o încăpere mare cu cuptor de pâine, perfectă pentru o mică producție de panificație de casă.Imobilul din partea stângă dispune de o încăpere la stradă, ideală pentru spațiu comercial, cum ar fi farmacie, magazin alimentar sau prestări servicii (coafor, frizerie), o cameră, bucătărie și o baie. Acest corp beneficiază de centrală termică proprie și geamuri termopan. Proprietatea mai include atelier, șură și filigorie, iar curtea betonată oferă spațiu generos pentru relaxare sau parcare pentru mai multe mașini. Toate utilitățile sunt funcționale. În plus, proprietatea dispune de apă din rețea, dar și de la fântână proprie cu hidrofor, oferind confort și independență în alimentarea cu apă. De asemenea, proprietatea este racordată la gaz și canalizare. Această casă combină confortul unei locuințe spațioase cu posibilități reale de afaceri, într-un cadru rural liniștit, cu teren generos și grădină cultivabilă. În apropiere se găsesc școala, grădinița și magazine. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon afișat.

Vă prezentăm spre vânzare o locuință situată în cartierul Valea Aurie, în zona Calea Poplăcii - o zonă liniștită și apreciată din Sibiu, cu acces facil către centrul orașului. Proprietatea beneficiază de deschidere la două străzi și este amplasată pe un teren de 475 mp, oferind o curte spațioasă, cu acces auto și zone verzi, potrivite pentru relaxare. Locuința are o suprafață utilă de aproximativ 160 mp și dispune de o compartimentare practică: Compartimentare: Demisol: bucătărie cu loc de luat masa, living, baie Parter: accesul se face într-un hol generos, din care se intră în cele trei dormitoare, un birou (ideal pentru work from home), baie și un spațiu de depozitare amenajat în casa scării, care face legătura cu demisolul Accesul în demisol se poate face atât din interior, de la parter, cât și direct din curte Garaj: 36 mp Terasă: 18 mp Locuința a fost izolată exterior, iar instalația electrică a fost complet înlocuită, ceea ce reprezintă un avantaj pentru viitorii proprietari. Avantaje: Deschidere la două străzi Curte proprie, cu acces auto și spațiu verde Zonă liniștită Compartimentare practică Potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție Preț: 395.000 €

Casa individuala cu curte amenajata, garaj si anexe - 150 mp utili, zona Piata Cluj Detalii: - suprafata utila: 150 mp - teren: 450 mp - regim inaltime: pivnita + parter + mansarda + pod - garaj + pivnita + magazie (aprox. 67 mp) - curte amenajata: zona pavata si gradina. Compartimentare: Parter: hol, living generos, bucatarie separata, dormitor, baie Mansarda: hol (zona relaxare), 3 dormitoare, baie Pod: spatiu pentru depozitare. Avantaje: - casa individuala, intimitate sporita - suprafata mare, potrivita pentru o familie - anexe utile: garaj, pivnita, magazie mare - curte amenajata - compartimentare eficienta - locatie apreciata, aproape de centrul orasului. Localizare: Proprietatea este amplasata in zona Piata Cluj, cu acces rapid catre centrul orasului. In apropiere se regasesc magazine, scoli, piata, si mijloace de transport in comun. Alte informatii: - imobil intabulat - disponibil imediat - acces pe strazi asfaltate si iluminate.

Se vinde casă individuală in Sibiu, zona Piața Cluj, aproape de centru. Suprafață utilă: 150 mp Teren: 450 mp Compartimentare: Parter:hol, living mare, bucătărie separată, dormitor, baie, hol mare Mansardă: hol (zonă de relaxare), 3 dormitoare, baie Pod: spațiu de depozitare Dotări: garaj pivniță magazie mare de 67 mp curte pavată + grădină Casa se vinde complet mobilată și utilată. Avantaje: zonă bună aproape de centru curte mare spații multiple de depozitare ideală pentru familie ID intern: 23620

Cauti o locuinta ideala pentru tine si pentru familia ta in Sibiu? Iti doresti o casa intr-o zona linistita, cu curte si piscina interioara? TABOO Imobiliare iti propune aceasta casa cu 5 camere in zona Turnisor, Sibiu. Terenul casei are o suprafata totala de 395 mp, iar suprafata utila a casei si anexei unde se afla piscina si sala de petreceri este de 280 mp. Structura cladirii este din caramida, are sistem de incalzire cu centrala proprie, calorifere si sistem de climatizare. Casa de vanzare din zona Turnisor, Sibiu a fost construita in anul 1980, renovata in 2020 si are suprafata construita de 336 mp. Este o casa de tip individuala, cu un regim de inaltime Demisol+ Parter + 1 etaj. Casa este compartimentata astfel: ~ Parter: hol, 2 camere, baie, bucatarie, ~ Etaj: hol, 3 dormitoare, baie ~ Anexa: sala petreceri, biliand, piscina care dispune de sistem pentru incalzire,baie, un spatiu de depozitare. ~ Demisol: pivnita care este foarte mare; Casa are o curte libera 235 mp. Casa se vinde mobilata complet si utilata. Zona unde este amplasata casa este foarte bine cotata pe piata imobiliara. Finisajele interioare sunt moderne: ~ Usa intrare:lemn; ~ Usi interioare: pvc; ~ Tamplarie ferestre: pvc, termopan; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: finisat; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta. Pret: 272.900€ Cod ofertă / ID: P26509 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Există proprietăți construite pentru piață. Și există proprietăți construite pentru familie, cu atenție la fiecare detaliu, cu materiale alese fără compromisuri și cu preocuparea de a crea un cămin pentru mulți ani. Această casă individuală, construită în 2012, face parte din a doua categorie. Situată în Cartierul Arhitecților, la doar câteva minute de Sibiu, proprietatea oferă combinația rară dintre spațiu generos, construcție solidă, finisaje premium, confort și intimitate. Casa este complet mobilată și pregătită pentru mutare. O construcție solidă, gândită pentru confort pe termen lung. Casa a fost realizată din cărămidă de 40 cm, completată cu termoizolație exterioară de 10 cm, oferind o structură solidă și un nivel bun de confort termic. Ferestrele sunt echipate cu profil antiefracție și geam triplu, cu 3 foi de sticlă, contribuind atât la siguranță, cât și la izolarea termică și fonică a locuinței. 180 mp utili, compartimentați pentru o familie. Locuința dispune de aproximativ 180 mp utili, distribuiți pe două niveluri, la care se adaugă două terase și un balcon. PARTER Living - 31,91 mp Dining - 15,08 mp Bucătărie - 11,82 mp Baie Hol cu scară - 17,31 mp Terasă - 29,36 mp. Bucătăria, baia și holul de intrare beneficiază de încălzire în pardoseală, pentru un plus de confort în zonele cele mai utilizate ale casei. ETAJ Dormitor matrimonial - 18,40 mp Dormitor - 15,81 mp Dormitor - 14,54 mp Dressing - 13,22 mp Baie - 9,55 mp Hol - 17,30 mp Terasă - 24,25 mp Balcon - 11,62 mp. Compartimentarea este potrivită atât pentru o familie cu copii, cât și pentru cei care își doresc spații generoase dedicate dormitoarelor, dressingului și zonelor de relaxare. Finisaje și dotări alese fără compromisuri În această proprietate, atenția la detalii se regăsește în materialele folosite și în soluțiile alese pentru confortul de zi cu zi: Parchet din lemn masiv de stejar în toate camerele. Scară interioară și uși din lemn masiv și sticlă, executate la comandă. Bucătărie complet utilată, cu mobilier realizat integral la comandă. Încălzire în pardoseală în zona de dining, bucătărie, baie și holul de intrare. Calorifere din aluminiu la etaj. Centrală termică proprie. Șemineu cu recuperare de căldură, pentru un plus de confort și eficiență. Ferestre cu profil antiefracție și geam triplu. Sistem de alarmă și supraveghere video. Carport acoperit în curte. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare. 611 mp de teren și libertatea de a crea mai mult. Proprietatea este amplasată pe un teren de 611 mp, cu o deschidere de aproximativ 16 ml la stradă. Aproape 450 mp de teren liber rămân disponibili pentru amenajare, oferind posibilitatea de a crea o grădină generoasă, o zonă de relaxare, un loc de joacă sau chiar o piscină. Este genul de proprietate care nu îți oferă doar o casă, ci și spațiul necesar pentru a o transforma în propriul tău univers. O proprietate cu caracter: Faptul că această casă nu a fost construită pentru vânzare, ci pentru a fi locuită, se reflectă în modul în care a fost gândită și echipată. De la alegerea materialelor și mobilierului realizat la comandă până la soluțiile de confort și siguranță, fiecare element a fost ales pentru uz personal și pentru o locuire de calitate. O casă solidă. Un spațiu generos. Finisaje care nu se demodează. Și un sentiment pe care fotografiile nu îl pot transmite complet. Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi proprietatea în detaliu. Unele case se descriu în metri pătrați. Altele se simt din primul moment în care le treci pragul.

Imagini cu titlu de prezentare. Casa se va preda la rosu cu posibilitate de predare la stadiu mai avansat direct de catre constructor. Intrebati agentul responsabil toate detaliile necesare. Va propunem spre vanzare o casa individuala compartimentata in 4 camere, 2 bai, bucatarie si pivnita la demisol, amplasata pe un teren de 500 mp intr-un cartier nou de case aflat in Sura Mare din Sibiu, la doar cateva minute distanta fata de Prima Shopping Center. Locuinta detine suprafata utila de 150 mp si este compartimentata astfel: - La primul nivel detine un hol de acces, living generos, bucatarie separata, baie, debara si o terasa de 18 mp amplasata in spatele casei cu acces din living si bucatarie - La mansarda sunt 3 dormitoare decomandate, o baie si o logie si un balcon Casa se va preda la rosu interior-exterior, utilitati disponibile: apa-canal, curent, iar gazul urmeaza in viitorul apropiat sa fie bransat. *Posibilitate de predare la stadiu mai avansat, flexibilitate in achizitie. Pret 82.000 euro Pentru mai multe detalii si vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon afisat.

Casa individuala mobilata-utilata cu TEREN generos 464 mp in Selimbar Suprafata utila: circa 200 mp TEREN: 464 mp Compartimentata astfel: PARTER: living generos, bucatarie separata cu camara, 2 dormitoare, baie. ETAJ: hol primitor, 3 dormitoare dintre care unul cu dressing si altul cu dressing si baie proprie, balcon, baie. Tot de la ETAJ avem si acces in POD. Imobilul a fost construit in anul 2008, dar a fost renovata complet, recompartimentata si finalizata in anul 2025. Curte generoasa pozitionata spre SUD cu carport, magazie, terasa acoperita, zona de barbeque in spatele casei. Se vinde mobilata-utilata cu tot ce este nevoie, GATA DE MUTARE! Imobilul se poate vinde si LA CHEIE, fara mobilier. Acces auto unde poti parca cu usurinta 4 masini, poarta automazatizata. Situată într-o zonă liniștită, exclusiv de case, cu acces rapid către mijloace de transport, centre comerciale, școli și alte puncte de interes. Pret: 529.280 Euro Negociabil

We speak ENGLISH! Nota: Această proprietate beneficiază de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau întreabă agentul). Vilă exclusivistă D+P+E - eleganță, tehnologie și rafinament într-o proprietate unică Agenția Imobiliară Esanat IMOB, vă propune spre vânzare o Vilă Spectaculoasă D+P+E+P, construită pe un teren în suprafață totală de 611 mp, unică în peisajul imobiliar din Sibiu, construită cu o atenție excepțională la detalii, materiale premium și soluții tehnologice inovatoare. Situată în "inima sibiului", zona Calea Dumbrăvii, o locație liniștită și extrem de plăcută, această proprietate redefineste conceptul de lux și confort. Dimensiuni și desfășurare D+P+E+POD: Suprafață aprox. totală utilă: 555 mp: Demisol: 125,67 mp hol, casa scării, camera tehnică, cămară/spațiu depozitare și cameră hobby; Parter: 237,17 mp loc de luat masa; casa scării, cămară, living cu acces în garaj + acces pe tereasă acoperită, debara și grup sanitar; Etaj: 173, 28 mp hol cu casa scării, birou, grup sanitar, dormitor + dressing, 2 dormitoare, bibilioteca, SAS și grup sanitar; POD: 26,31 mp; 1 camera cu geam tip Velux; Descriere: Suprafață exterioară: Proprietatea dispune de o curte complet amenajată de 100 mp de gazon verde, curte turnată integral pe placă de beton pentru durabilitate sporită și întreținere facilă. Terasa exterioară este placată cu travertin chituit, beneficiază de zonă acoperită pentru relaxare cu Barbeque, fiind locul ideal pentru relaxare sau socializare cu prietenii si familia. Arhitectură și finisaje excepționale: Fațada impresionantă este realizată din travertin natural importat din Turcia, completată de stalpi din calcar masiv. Granit de 3 cm montat pe placa de beton conturează aleile exterioare. Vila este ridicată de la sol cu 90 cm, oferind protecție împotriva umezelii și o prezență arhitecturală impunătoare. Alimentare cu apă rece și caldă exterioară, utilă pentru grădinărit sau zonele de recreere; Terasa acoperită, izolată, cu deschidere spre grădină + acces în interiorul casei, ideală pentru relaxare în orice sezon; Dotări de top: Încălzire în pardoseală în întreaga locuință; Răcire prin tavan, sistem silențios și eficient; Panouri solare pentru apă caldă; Jaluzele electrice în toate camerele pentru confort și intimitate; Sistem de alarmă și supraveghere video integrat; Fântână proprie (puț forat de 15 m) cu drenaj complet și sistem de echilibrare cu supapă de sens; Garaj și acces auto automat în curte pe baza de telecomandă (posibilitate parcare 3-4 mașini); Interior de lux: Parchet din nuc american de 2,4 cm, produs de liderul mondial în domeniu; Uși interioare din lemn exotic african; Băi în stil roman, echipate cu robinete automate și finisaje premium; Gresie italiană în zona de acces. Camera tehnică - inima tehnologică a casei: Două surse de încălzire: pompă de căldură în regim master și centrală pe gaz; Acumulator de 1 tonă pentru calorifere și două boilere de apă caldă cu acumulare pentru uz menajer; Pompa de apă proiectată pentru a asigura presiune constantă și debit optim. Această proprietate este perfectă pentru cei care își doresc un stil de viață exclusivist, într-o locuință care îmbină estetica rafinată cu tehnologia de ultimă generație. Nu este doar o casă, ci o declarație de stil și eleganță. Pentru mai multe detalii, ne puteți contacta telefonic. În caz că nu reusiți, vă rugăm sa ne lasați un mesaj pe Whatsapp și un agent revine către dvs. în cel mai scurt timp. De știut: Suntem disponibili inclusiv în zilele de weekend! Întotdeauna avem un agent disponibil să preia oferta de care sunteți interesat! Vrei să oferi la închiriere sau la vânzare o proprietate? Contactează-ne acum și-ți oferim cele mai bune și rapide soluții! Vă mulțumim că ați ales Esanat IMOB Folosirea totală sau parțială ale aceste imagini /texte /logo prin orice procedeu fără autorizarea expresă a Esanat IMOB este interzisă și constituie o încălcare a Codului De Proprietate Intelectuală (Legea nr.8/1996). Fără mențiune expresă, imaginile, textele, logo-urile expuse sunt proprietatea Esanat IMOB și sunt marcă OSIM.

Casa TA poate fi chiar asta ! Casa buna in Sibiu, Selimbar doar 10 minute cu auto pana in centru oras Casa are 5 camere, 3 bai, spatiu generos si super functional, derulat pe parter si etaj La parter este hol, zona de zi, living cu iesire la terasa, bucatarie cu camara, baie, dormitor/camera oaspeti, debara sub scari Garajul are o camera tehnica cu intrare direct in casa sau acces spre curte La etaj sunt 3 dormitoare confortabile, unul are propria baie si balcon, hol, baie, balcon Pod depozitare cu scara batanta Ambele balcoane au vedere frumoasa spre munti si natura Incalzire in pardoseala, termopane 3 foi, centrala termica, izolatie 10/8 - eficienta energetica buna Utilitati complete apa, gaz, curent, canal Curte superba, major in spatele casei Daca vrei o casa in Selimbar, aceasta este o varianta portivita, casa individuala noua, raport bun spatiu, calitate, pret Pret vanzare 271.000 euro stadiu semifinisat Unele imagini sunt cu titlu de prezentare, casa este aproape gata Sibiu Estate Casa TA, povestea noastra

Agentia Imobiliara I-Imob va ofera spre vanzare o casa individuala construita pe un teren de 654 mp cu deschidere de 19 ml. la 2 strazi pavate si dotate cu iluminat stradal, formata din 6 camere cu 2 bai, garaj, carport, terasa si spatii pentru depozitare, situata in Localitatea Selimbar, zona Strazii Mihai Viteazu, din Sibiu. Localizata in imediata apropiere a primariei si a scolii, intr-o zona apreciata pentru accesibilitate si confort rezidential, cu acces facil catre drumul national. * Beneficiaza de o suprafata construita totala de 220 mp din care 184 mp utili oferind spatiu suficient atat pentru locuire, cat si pentru relaxare in aer liber. Suprafata utila a casei este de 184 mp. si este distribuita pe doua niveluri, parter si etaj, la care se adauga podul, ideal pentru depozitare. * Parter: - o camera de zi luminoasa dotata cu semeniu si acces catre casa scarii, care deserveste accesul la etaj - birou dormitor se poate amenaja in functie de necesitatea dumneavoastra - o bucatarie inchisa cu zona de dinning sufragerie - o baie dedicata zonei de zi - bucatarie de vara dotata cu zona de gratar si cumptor de paine, o zona de relaxare alaturi de familia dumneavoastra. *Etaj: - 3 dormitoare - hol - baie - dressing - acces pod pentru depozitare *Dotări și utilități: - Panouri solare 8 kW - Stație încărcare auto electric 22 kW - Sistem de supraveghere video - Centrală termică în condensație + calorifere - Aer condiționat (parter și etaj) *Curte și anexe: - 2 copertine auto - 2 spații de depozitare - terasă cu grătar și cuptor de pâine (închidere cu sticlă) *Compartimentarea este echilibrata si adaptata nevoilor unei familii, oferind intimitate si confort fiecarui membru. Constructia este realizata in anul 2008 din caramida iar izolatia termica este asigurata printr-un strat exterior de 10 cm finisat cu tencuiala decorativa. Tamplaria este din PVC, acoperisul este realizat cu tigla de beton si include sistem complet de hidroizolatie, jgheaburi, burlane si parazapezi. La interior, casa este dotata cu centrala termica pe gaz in condensare si semineiu, instalatie pentru aer conditionat cu aparataj montat, instalatie electrica cu tablou general si sigurante separate pentru consumatorii de putere, prize, precum si instalatii pentru curenti slabi cu prize montate pentru TV, telefon si internet, utilitatile sunt contorizate individual pentru gaz, curent si apa. *Curtea este amenajata, alei pietonale pavate, alee de acces auto si locuri de parcare pavate si acoperite. * Proprietatea se vinde nemobilata, este imprejmuita dispune de poarta de acces auto electrica cu telecomanda si poarta pietonala cu interfon. Pretul de vanzare al casei la stadiul de cheie este de 348.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar, iar predarea este imediata.