Case in vendita - Sibiu

Duplex 4 camere, 134 mp utili, teren 356 mp - ansamblu nou cu infrastructura completa, langa Sibiu Descriere: Se ofera spre vanzare o locuinta tip duplex (legat de proprietatea alaturata prin casa scarii, cu zid dublu si izolatie intre ziduri), situata intr-un ansamblu rezidential modern din Sura Mica, la cateva minute de Sibiu, intr-un cadru aerisit si bine organizat. Detalii proprietate: - suprafata utila: 134 mp - teren: 356 mp - regim inaltime: P + 1 - 3 dormitoare - 3 bai - terasa acoperita - balcon. Compartimentare: Parter: living, bucatarie, baie, spatiu tehnic, terasa Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, dressing, balcon. Avantaje: - ansamblu nou, cu infrastructura completa - spatii verzi extinse si comunitate organizata - incalzire in pardoseala si centrala pe gaz, incluse in pret - posibilitate finisare la cheie, contra-cost - optiune pentru sisteme alternative (pompa de caldura, panouri solare, contra-cost) - acces usor catre Sibiu, autostrada, aeroport, Zona Industriala Vest - compartimentare potrivita pentru familii. Stadiu de predare: - exterior finalizat la cheie - interior finalizat la alb (posibilitate predare la cheie, contra cost). Informatii suplimentare: - utilitati complete - se accepta plata din surse proprii sau prin credit bancar, inclusiv in transe, pe faze de constructie - pretul include TVA 21%. Localizare: Imobilul este amplasat in Sura Mica, intr-o zona in dezvoltare, cu acces facil catre oras si principalele puncte de interes.

Casă de vânzare în Sadu - poziție excelentă, aproape de centru Vă propun spre vânzare o proprietate solid construită, situată într-o zonă liniștită și foarte bine poziționată din Sadu, cu acces facil pe stradă asfaltată. Detalii proprietate: Suprafață teren: 823 mp (teren terasat) Regim de înălțime: Parter + Etaj Suprafață utilă totală: 147 mp Suprafață construită desfășurată: 184 mp Compartimentare inteligentă: Parter (92 mp utili): Dormitor Bucătărie Living (cameră de zi) Baie Hol Casă a scării Cămară Etaj: 3 dormitoare Hol 2 băi Dressing Balcon Puncte forte ale proprietății: Construcție solidă, realizată cu materiale de calitate superioară Cărămidă Porotherm, planșee din beton armat Acoperiș din țiglă Tâmplărie termopan premium, geamuri extra mari (luminozitate excelentă) Încălzire în pardoseală (cu distribuitoare pe fiecare nivel) Șape autonivelante elicopterizate Instalații electrice și sanitare noi Pereți perfect drepți, finisaje interioare pregătite pentru etapa finală Utilități: Curent trifazic Apă și canalizare Gaz la poartă Un mare avantaj: Terenul este terasat, oferind posibilitatea amenajării unei terase panoramice în partea superioară, cu o priveliște spectaculoasă către munți și întreaga localitate Sadu. Proprietatea este împrejmuită (gard din beton aproape finalizat) și se află la stadiul de roșu la exterior, oferindu-vă libertatea de a personaliza finisajele după propriul gust. Daca consideri ca aceasta casa este perfecta pentru tine, suna ACUM! ID ACTIV IMOB: 231601 CASA te bucuri!

Maac Imobiliare prezintă spre vânzare o vilă tip duplex, situată într-o zonă liniștită din Șura Mică, cu acces facil către Sibiu și în imediata apropiere a punctelor de interes. Caracteristici generale: Regim de înălțime: P+E+Pod Suprafață utilă: 120 mp Suprafață construită: 150 mp Amprentă la sol: 70 mp Suprafață teren: 120 mp Suprafață curte liberă: 120 mp An construcție: 2024 Stadiu: Finalizată, predare la alb Compartimentare: Parter: Living spațios, bucătărie închisă, baie, terasă generoasă Etaj: 3 dormitoare, baie, 2 balcoane Pod: Disponibil pe toată suprafața casei Dotări și beneficii: Încălzire prin pardoseală la parter și calorifere la etaj Centrală termică pe gaz Geamuri termopan de înaltă calitate Perete dublu, izolat între case Acoperiș din țiglă Loc de parcare inclus în preț Curte cu acces auto Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul ID: CP3041497

Casa individuala cu 5 camere, incalzire in pardoseala, acces auto in curte Avantaje: -imobil intabulat -2 locuri de parcare in curte -geamuri tripan -incalzire in pardoseala -pod izolat cu lana de lemn -izolatie exterioara cu polistiren -pompa de caldura inclusa in pret -calea de acces asfaltata -casa dispune de camara, dressing, 2 terase mari (28 mp si 16.41 mp) -in apropiere: magazin La doi pasi, transport in comun Compartimetare: Parter: -hol de acces -bucatarie cu camara -living -birou -debara -camera tehnica -terasa Etaj: -hol -2 dormitoare -baie -dormitor cu baie -dressing -terasa -balcon Casa se preda cu interiorul la alb si exteriorul la cheie Locatia: Sibiu - Localitatea Cristian Iti doresti mai mult decat o simpla locuinta? Noi suntem aici pentru a-ți oferi cele mai bune soluții. Oferim servicii de DESIGN SI AMENAJARI INTERIOARE, PROPERTY MANAGEMENT, REGIM HOTELIER, HOME STAGING, VIRTUAL INVESTMENT, SERVICII DE CURATENIE.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în zona centrală a localității Rășinari, ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție. Imobilul este compus dintr-o casă spațioasă cu 4 camere, bine compartimentată, oferind un ambient confortabil și funcțional pentru întreaga familie. Proprietatea beneficiază de anexe gospodărești, inclusiv șură și pivniță, ideale pentru depozitare sau pentru desfășurarea diverselor activități. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă accesul din două străzi, oferind flexibilitate în utilizare, posibilitate de compartimentare sau chiar dezvoltare ulterioară. Curtea, cu o suprafață de aproximativ 150 mp, oferă un spațiu intim și plăcut, perfect pentru relaxare, amenajare grădină sau petrecerea timpului liber. Amplasarea în zona centrală a localității Rășinari asigură acces rapid către punctele de interes, magazine, școală și transport, păstrând în același timp farmecul autentic al unei zone liniștite și pitorești, la doar câteva minute de Sibiu. Caracteristici principale: - 4 camere - Curte proprie ~150 mp - Șură și anexe - Pivniță - Acces din 2 străzi - Zonă centrală -Casa necesita renovari Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă cu tradiție, aer curat și acces facil către oraș. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! Vă rog să specificați ID: CP3024371

Casa moderna individuala, situată într-o zonă liniștită in Tocile, perfecta pentru o familie care caută confort, funcționalitate și acces la natură. Proprietatea este dispusă are o suprafață utilă de aproximativ 85 mp, compartimentată eficient pentru un stil de viață practic. Locuința dispune de living cu bucătărie open-space, doua dormitoare si baie. De asemenea, beneficiază de doua terase, una in fata si una in spatele imobilului, ideale pentru relaxare și timp petrecut în aer liber. Curtea liberă are o suprafață de 195 mp liberi și permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu pentru activități recreative. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită și aproape de natură, oferind un echilibru între confortul interior și spațiul exterior. Datorită poziționării și caracteristicilor sale, casa este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință de vacanță. Se preda la stadiul de cheie. Pret: 130.000 euro Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări ne puteti contacta la numarul afisat!

Casa moderna individuala, situată într-o zonă liniștită in Tocile, perfecta pentru o familie care caută confort, funcționalitate și acces la natură. Proprietatea este dispusă are o suprafață utilă de aproximativ 85 mp, compartimentată eficient pentru un stil de viață practic. Locuința dispune de living cu bucătărie open-space, doua dormitoare si baie. De asemenea, beneficiază de doua terase, una in fata si una in spatele imobilului, ideale pentru relaxare și timp petrecut în aer liber. Curtea liberă are o suprafață de 195 mp liberi și permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu pentru activități recreative. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită și aproape de natură, oferind un echilibru între confortul interior și spațiul exterior. Datorită poziționării și caracteristicilor sale, casa este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință de vacanță. Se preda mobilata si utilata. Pret: 138.000 euro Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări ne puteti contacta la numarul afisat!

Proprietate exclusivista situata in Turnisor, intr-o zona apreciata de case, ce imbina spatiile ample cu dotari premium si facilitati dedicate confortului si relaxarii. Casa dispune de 500 mp utili, teren de 2000 mp si este potrivita pentru o familie care isi doreste intimitate si acces rapid catre oras. Detalii despre proprietate: - Casa individuala P+E - Suprafata utila: 500 mp - Suprafata teren: 2000 mp - Piscina interioara de 30 mp - Sauna - Garaj pentru 3 autoturisme - Incalzire in pardoseala - Aer conditionat - Jaluzele electrice - Sistem de supraveghere video - Acces securizat si poarta automata - Doua fronturi stradale Compartimentare: Parter: - Hol de acces - Living cu iesire pe terasa - Bucatarie cu zona de dining - Dormitor cu baie proprie - Camera de joaca - Grup sanitar - Piscina interioara - Sauna Etaj: - Zona de relaxare cu acces pe terasa - 3 dormitoare - 2 dormitoare cu acces pe terasa panoramica - Camera tehnica - Grup sanitar Locatia proprietatii: - Casa este situata in Turnisor, intr-o zona exclusiv de case, cu acces rapid catre oras si principalele puncte de interes. - Zona ofera liniste, intimitate si infrastructura complet amenajata. Alte informatii: - Curte amenajata pentru relaxare si activitati recreative - Bucatarie exterioara in anexa - Zona acoperita pentru petrecerea timpului liber - Teren multifunctional pentru tenis si baschet - Loc de joaca pentru copii - Livada cu pomi fructiferi - Sistem automat de irigare

Comision 0! Vă propunem spre vânzare o locuință individuală situată în cartierul rezidențial Bavaria, una dintre cele mai aerisite și moderne zone de extensie a Sibiului. Proprietatea este poziționată strategic la doar 3 km de ieșirea din oraș, oferind un echilibru perfect între liniștea oferită de peisajul montan și accesul rapid către centrul Sibiului, autostrada A1 și zonele comerciale. Detalii Tehnice și Compartimentare: • Casa dispune de o suprafață utilă generoasă de 129 mp, fiind proiectată pentru a asigura confortul optim unei familii moderne. Compartimentarea este inteligentă și funcțională: • Zona de zi: Living spațios unit cu bucătăria, oferind un spațiu deschis și luminos, cu acces direct pe terasa exterioară. • Zona de noapte: 3 dormitoare decomandate, concepute pentru intimitate și relaxare. • Băi: 2 băi spațioase, finisate la stadiul de alb. • Terasă: O terasă exterioară de 20 mp utili, ideală pentru petrecerea timpului liber. Stadiul de Predare și Dotări Proprietatea se află în construcție și se va preda la data de 15 septembrie 2026, existând posibilitatea achiziționării în mai multe stadii de finisare: Varianta 1 - La Roșu Exterior Închis - 124.000 Euro • Structură finalizată • Acoperiș complet realizat • Tâmplărie PVC montată • Geamuri termopan și uși exterioare incluse Varianta 2 - Exterior La Cheie + Interior la Stadiul Alb - 185.000 Euro Interior: • Pereți tencuiți și finisați cu tinci • Instalație electrică și sanitară completă • Centrală termică proprie • Sistem de încălzire în pardoseală Exterior: • Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm • Fațadă finisată cu tencuială decorativă • Tâmplărie PVC de înaltă calitate cu geam termopan 3 foi de sticlă, 7 camere și 2 chedere de etanșare • Curte amenajată • Zonă pavată pentru acces auto și pietonal • Spațiu verde pregătit pentru însămânțare • Gard perimetral cu fundație din beton și închideri moderne Varianta 3 - Complet La Cheie - 225.000 Euro • Proprietatea se predă complet finisată, atât la interior cât și la exterior, cu materiale premium și posibilitatea personalizării finisajelor în funcție de preferințele cumpărătorului. Utilități: Casa se predă complet racordată la toate rețelele de utilități publice: • Gaz metan • Energie electrică • Apă curentă • Canalizare Modalități de Plată: • Avans minim 30% De ce să alegi această proprietate în Bavaria? Zona Bavaria este recunoscută pentru infrastructura nouă, drumurile asfaltate și comunitatea tânără. Fiind o zonă exclusiv de case, regimul de înălțime este controlat, oferind o vedere panoramică superbă și un nivel scăzut de poluare fonică față de aglomerația urbană. Izolația exterioară de 15 cm, tâmplăria performantă și încălzirea în pardoseală transformă această proprietate într-o investiție excelentă pe termen lung, atât din punct de vedere al confortului, cât și al eficienței energetice.

Cauti o locuinta ideala pentru tine si pentru familia ta in Sura Mare? Iti doresti o casa intr-o zona linistita, cu curte? TABOO Imobiliare iti propune aceasta casa de vanzare cu 6 camere in Sura Mare. Terenul casei are o suprafata totala de 900 mp, iar suprafata utila a casei este de 190 mp. Structura cladirii este din caramida, are sistem de incalzire cu centrala pe lemne calorifere. Casa de vanzare din Sura Mare a fost construita in anul 2012, renovata in 2020 si are suprafata construita de 228 mp. Este o casa de tip individuala, cu un regim de inaltime Demisol + Parter + mansarda. Casa este compartimentata astfel: ~ Demisol: pivnita si spatiu de depozitare ~ Parter: hol, living cu bucatarie open space, baie, dormitor, birou si acces spre garaj. ~ Mansarda: hol, 3 dormitoare, baie, 2 balcoane; ~ Pod depozitare. cu locuri de parcare, loc pentru zona de joaca a copiilor, zona pentru terasa de relaxare si spatiu de depozitare. Casa se vinde mobilata complet si utilata. fiind situata in apropiere de scoli si statii pentru mijloace de transport public si centre comerciale. Finisajele interioare sunt clasice: ~ Usa intrare: pvc; ~ Usi interioare: lemn de stejar; ~ Tamplarie ferestre: pvc, termopan; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: buna; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta. Pret: 254.900€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sura Mare, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Agenția Tower Imob vă propune spre vânzare o casă individuală situată în zona Piața Cluj din Sibiu, o zonă apreciată pentru poziționarea foarte bună și accesul rapid către centrul orașului. Proprietatea este dispusă pe două niveluri plus pod și oferă spații generoase, ideale pentru o familie care își dorește confort, liniște și intimitate. Casa este bine compartimentată și oferă încăperi luminoase și funcționale, potrivite pentru un stil de viață modern. Detalii proprietate: Suprafață teren: 446 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod Proprietate cu unic proprietar Acte în regulă Se poate achiziționa prin plată cash sau credit bancar Casa se vinde mobilată Compartimentare: Parter: Living luminos Bucătărie spațioasă Dormitor Baie Hol Casa scării Etaj: 3 dormitoare confortabile Living Baie În plus, casa dispune de pod, care poate fi folosit pentru depozitare sau poate fi amenajat ulterior, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Proprietatea beneficiază și de curte și grădină, oferind spațiu suficient pentru relaxare și activități în aer liber. În curte se regăsesc: loc de joacă pentru copii magazie pentru depozitare garaj cu șanț pentru reparații pivniță Un avantaj important al locuinței îl reprezintă panourile solare, care contribuie la eficiența energetică și la reducerea costurilor de întreținere. Datorită poziționării în zona Piața Cluj, proprietatea oferă acces rapid către centrul orașului, magazine, școli, mijloace de transport în comun și alte facilități necesare unui stil de viață confortabil. Preț: 364 900 euro - negociabil Nu ratați ocazia de a descoperi o proprietate spațioasă, situată într-o zonă foarte căutată din Sibiu, ideală pentru a deveni căminul dumneavoastră. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactați: Maria Bolovan - Contactează Simona Panoiu - Contactează CP2966648

Agentia Nova Imob va propune spre vanzare, cu COMISION 0, o proprietate deosebita, complet mobilata si utilata, situata intr-o zona linistita si bine conectata - Piata Cluj, Sibiu. Imobilul dispune de o suprafata utila de 149.25 mp, completata de 88.48 mp anexe si 20.90 mp pivnita, fiind amplasat pe un teren generos de 446 mp, ideal pentru confortul unei familii numeroase. Compartimentarea este practica si bine gandita: Parter: living spatios, dormitor, bucatarie, baie, hol si dressing; Mansarda: 3 dormitoare, baie si hol cu casa scarii; Pod: camera suplimentara; Proprietatea beneficiaza de anexe versatile, inclusiv garaj si o camera nefinalizata, cu potential pentru diverse utilizari. In curte se regasesc spatii auxiliare generoase: magazie de 67 mp si garaj de 20 mp, perfecte pentru depozitare sau activitati suplimentare. Dotari si imbunatatiri moderne: panouri solare pentru eficienta energetica, acoperis nou din tigla de beton, geamuri tripan pentru confort termic si fonic ridicat, precum si jaluzele exterioare electrice la ferestrele dinspre strada. Avantaje: locatie linistita, curte si gradina ideala pentru relaxare, spatii generoase si multiple imbunatatiri deja realizate - o alegere excelenta pentru o locuinta confortabila si bine echipata. Pret: 365.000 Euro - COMISION 0 TEL: Contactează - Georgiana

Cauti o locuinta ideala pentru tine si pentru familia ta in Sibiu? Iti doresti o casa intr-o zona linistita, cu curte? TABOO Imobiliare iti propune aceasta casa de vanzare cu 4 camere in zona Selimbar, Sibiu. Terenul casei are o suprafata totala de 475mp, iar suprafata utila a casei este de 125 mp. Structura cladirii este din caramida, are sistem de incalzire cu centrala proprie si incalzire in pardoseala. Casa de vanzare din zona Selimbar, Sibiu a fost construita in anul 2025 si are suprafata construita de 173 mp. Casa de vanzare din Sibiu este o casa de tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + Etaj. Casa este compartimentata astfel: ~ Parter: hol, living cu bucatarie tip open-space, baie, debara, terasa acoperita, magazie; ~ Etaj: hol, baie, 2 dormitoare cu balcon comun, dormitor cu dressing si balcon separat; ~ Pod depozitare. Casa are o curte libera generoasa de 380mp cu 2 locuri de parcare, loc pentru zona de joaca a copiilor, 1 terasa de relaxare si spatiu de depozitare. Indicator performanta energetica: Clasa B. Casa se vinde la stadiul de alb interior si cheie exterior. Casa este intabulata si gata pentru achizitie. Pret: 238.900€ Cod ofertă / ID: P26469 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Vând casă individuală situată în Tălmaciu, în zona centrală. Casa are o suprafață utilă de 120 mp și un teren de 276 mp, cu curte liberă de 202 mp. Este compartimentată pe parter și mansardă. Compartimentare: Parter: living cu bucătărie open-space, baie, cameră tehnică, terasă acoperită Etaj: hol, 3 dormitoare, baie Se vinde complet mobilată și utilată, dispune de încălzire în pardoseală cu termostat în fiecare cameră, izolație foarte bună și o terasă spațioasă. Curtea este pavată și oferă locuri de parcare, iar accesul se face prin poartă pietonală și poartă auto culisantă, pregătită pentru automatizare. Este construita în anul 2021 și poate fi achiziționat atât cash, cât și prin credit bancar. În apropiere se află școli, grădinițe, magazine și stații de autobuz. Zona este complet amenajată și iluminată public. Pentru detalii:

Agentia imobiliara New Concept Living ofera spre vanzare un duplex situat in Sura Mica, la cateva minute de Sibiu. Detalii despre ansamblu: 56 locuinte + 16 spatii comerciale 20.000 mp spatii verzi Strada privata, trotuare, iluminat Parcari + statii incarcare electrice Utilitati complete. Detalii despre duplex: Teren: 356 mp Suprafata utila: 134 mp. Compartimentare: Parter: living, bucatarie, baie, spatiu tehnic, terasa Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, dressing, balcon. Dotari: Exterior la cheie, interior la alb Finisat la cheie, optional Centrala gaz + incalzire in pardoseala Posibilitate instalare pompa de caldura si panouri fotovoltaice, contra-cost Fatada cu piatra naturala. Locatie linistita, ansamblu modern, ideal pentru familii. ID intern: 23516.

MAAC Imobiliare vă prezintă spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Cisnădie, într-o zonă liniștită, cu priveliști deosebite și acces facil către Sibiu. Proprietatea oferă aproximativ 200 mp utili, dispune de spații generoase, finisaje de calitate și dotări moderne, fiind o alegere ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și un standard ridicat de locuire. Caracteristici: Suprafață utilă: aproximativ 200 mp; Teren generos, cu curte amenajată; Casă individuală, modernă; Complet mobilată și utilată; Înălțime a camerelor de aproximativ 3 m, atât la parter, cât și la etaj; Spații vitrate generoase, care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei; Priveliște panoramică spre Munții Cindrel și Cetatea Cisnădioara. Compartimentare: Parter: Hol de acces; Baie; Living spațios, cu deschidere către zona de dining și bucătărie; Birou / dormitor; Terasă parțial acoperită; Garaj cu poartă automată, cu acces direct în locuință; Cameră tehnică. Etaj: Hol; 3 dormitoare; 2 dressinguri; 2 băi; Spălătorie; Terasă acoperită; Pod amenajat pentru depozitare. Construcție și dotări: Tâmplărie Kömmerling cu 3 foi de sticlă. Feronerie Winkhaus. Izolație cu vată minerală și folie anticondens la nivelul tavanului. Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri. Centrală termică în condensare. Instalații pregătite pentru climatizare și sistem de supraveghere video. Casa este racordată la toate utilitățile: curent, gaz, apă, canalizare, fibră optică. Avantajele locației: Priveliște panoramică spre Munții Cindrel și Cetatea Cisnădioara; Zonă liniștită și predominant rezidențială; Apropiere de centre SPA, zone turistice și facilități de agrement; Acces facil către transportul public; Conexiune rapidă către principalele drumuri și către Sibiu. O proprietate care îmbină arhitectura modernă, spațiile generoase, dotările de calitate și poziționarea excelentă, fiind pregătită să ofere viitorilor proprietari confortul unei locuințe premium. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați MAAC Imobiliare. ID: CP3337147.

Investiție cu multiple destinații - fost hotel cu 20 de camere și 11 băi, situat în stațiunea montană Păltiniș. Proprietatea este ideală pentru reconversie în centru medical, azil privat, clinică de recuperare, centru de conferințe, tabere educaționale, campus privat, centru wellness sau unitate de cazare. Proprietatea este situată în Stațiunea Păltiniș, pe Strada Cindrel în imediata apropiere de Hotelul Cindrel.Locația este ușor accesibilă; drumul până la proprietate este asfaltat și luminat.

Descoperă locuința perfectă pentru familie: spațiu, confort și intimitate într-un proiect boutique. Proiect rezidențial exclusivist, în construcție, situat într-o zonă liniștită din Sibiu. Oferă acces rapid către oraș, dar te bucuri de calmul și aerul curat al periferiei. Locuințele sunt concepute pentru familii moderne care apreciază eficiența spațiului, confortul termic și calitatea construcției. Suprafață și compartimentare Teren total: 218 mp. Amprentă la sol: 65 mp. Curte liberă: 153 mp. Regim de înălțime: Parter + Etaj 1 + Etaj 2 cu terasă. Camere: 4 (3 dormitoare + living). Băi: 2. Balcoane: 2 + terasă la etajul 2 Bucătărie: separată. Spații de depozitare: cămară și holuri generoase. Compartimentare inteligentă. Parter: Living generos de 22 mp, luminos Bucătărie separată de 13,5 mp Cămară de 2,6 mp Baie de 5 mp Hol de acces Terasă de 10 mp cu acces direct din living. Etaj 1: Dormitor matrimonial 16,6 mp cu balcon 6,3 mp Dormitor 13 mp Baie 5 mp Hol 5 mp Balcon de 8 mp, acces din dormitor și hol. Etaj 2: Dormitor 17 mp Hol spațios Terasă de 25 mp, ideală pentru relaxare sau socializare Balcon 7,9 mp Construcție și finisaje de top Structură din beton B250 cu armătură 16 mm Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile Centrală termică proprie Geamuri tripan pentru izolare termică și fonică superioară Tencuială decorativă exterioară Balcoane cu sticlă securizată Acoperiș din tablă durabilă. Avantaje cheie Exclusivitate: doar 6 case, intimitate și comunitate restrânsă Curte generoasă: 153 mp pentru grădină, loc de joacă sau spațiu verde Terasă impresionantă la etajul 2: perfectă pentru lounge sau grătar Compartimentare eficientă: zona de zi separată de dormitoare Personalizare finisaje: în funcție de stadiul construcției. Localizare excelentă: Gusterița - zonă liniștită și aerisită, aproape de școli, magazine și centrul orașului. Ideală pentru familii care caută confort și intimitate sau pentru investiție sigură.

Agentia imobiliara New Concept Living ofera spre vanzare o casa tip duplex, situata intr-o zona linistita din Selimbar, in Cartierul Tineretului. Proprietatea are o suprafata utila de 120 mp si teren de 420 mp, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si intimitate. Detalii proprietate: - Suprafata utila: 120 mp - Suprafata teren: 420 mp - Curte libera: aproximativ 330 mp - Regim de inaltime: P+1 - Predare: la alb in interior si la cheie in exterior - Loc de parcare in curte Compartimentare: - parter: hol de acces mare, living open space cu bucatarie, birou, baie cu geam pentru aerisire - etaj: hol, 3 dormitoare spatioase, dressing, baie Avantaje: - incalzire in pardoseala - curent trifazic - curte spatioasa, ideala pentru gradina sau loc de joaca - zona linistita de case noi - gradinita de stat in cartier - acces facil catre oras Imobilul se preda cu centrala termica, cu posibilitatea optarii pentru pompa de caldura, diferenta de pret fiind suportata de cumparator. Zona Selimbar - Cartierul Tineretului, aproape de magazine, restaurante si alte puncte de interes. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati. ID oferta: 23416

Casa noua - 5 camere, 120 mp utili, teren 340 mp - terasa si curte amenajata, Sura Mare Descriere: Se ofera spre vanzare o locuinta tip duplex (cuplata doar prin casa scarii de constructia alaturata, cu ziduri duble si izolatie la mijloc), amplasata intr-o zona linistita din Sura Mare, cu acces rapid catre orasul Sibiu si zone comerciale. Detalii: - suprafata utila: 120 mp - teren total: 340 mp - terasa: 22 mp - regim inaltime: Parter + Mansarda - 5 camere Compartimentare: Parter - hol, living cu iesire pe terasa, bucatarie separata, camera/birou, baie, spatiu tehnic. Mansarda - hol, dormitor matrimonial cu dressing, baie si balcon, 2 dormitoare, baie. Avantaje: - constructie noua, eficienta energetic - 3 bai cu geam - incalzire in pardoseala - centrala pe gaz - terasa si balcon - curte libera amenajata (pavaj + spatiu verde) - acces auto si locuri de parcare in curte - compartimentare practica. Stadiu de predare: - interior la alb - exterior finalizat, cu curte amenajata - termen de predare estimat: iulie/august 2026. Informatii suplimentare: - achizitie posibila din surse proprii sau prin credit bancar - avans minim 30% - pretul include TVA 21% - drum de acces in curs de amenajare. Localizare: Imobilul este situat in Sura Mare, intr-o zona aerisita, cu acces rapid catre Sibiu si centre comerciale.