Venta de casas - Sibiu

Casă individuală situată într-o zonă liniștită din Cisnădie, aproape de natură, cu acces direct din drum asfaltat și teren mare, Detalii: 154 mp utili Teren de 846 mp Aproximativ 738 mp curte liberă Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod 3 dormitoare 3 băi Dressing 2 balcoane Cameră tehnică, cămară și debara Placă de beton între etaj și pod Avantaje: Living spațios cu acces pe terasă Dormitor matrimonial cu baie proprie Camere luminoase și compartimentare practică Teren mare, ideal pentru grădină, foișor sau zonă de relaxare

De vanzare o locuinta individuala moderna, parte dintr-un ansamblu rezidential recent dezvoltat in Sura Mica, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre orasul Sibiu. Detalii: - Suprafata utila: 121 mp - Suprafata teren: 469 mp - Curte libera: aproximativ 367 mp - Regim de inaltime: Parter + Etaj + Pod de 69 mp utili. Compartimentare: - Parter: living spatios cu zona de dining si iesire pe terasa, bucatarie separata cu camara, dormitor/birou, baie, hol si spatiu de depozitare sub scari - Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, doua dormitoare suplimentare, baie si hol - Pod: spatiu generos pentru depozitare. Dotari si specificatii tehnice: - Incalzire in pardoseala (sistem Uponor) si centrala termica Ariston 24 kW - Planseu de beton intre etaj si pod - Termoizolatie exterioara cu polistiren de 15 cm - Terasa acoperita si doua locuri de parcare amenajate - Drumuri asfaltate in interiorul ansamblului - Spatii verzi si loc de joaca dedicat rezidentilor - Eficienta energetica ridicata. Avantaje: - Casa individuala cu teren propriu generos - Compartimentare functionala si spatii luminoase - Proiect rezidential modern, cu infrastructura completa - Acces facil catre Sibiu si autostrada - Zona linistita, potrivita pentru familii. Stadiu de predare si modalitati de plata: Proprietatile se livreaza la stadiul de gri avansat, oferind posibilitatea personalizarii finisajelor. Optiuni de plata disponibile: - Plata integrala la semnare antecontract - Plata in transe (25% antecontract, 25% fundatie, 25% rosu, 25% contract final) - Credit ipotecar (avans minim 25%). Termen estimat de predare: primavara 2027. Locatie: Sura Mica - zona rezidentiala aerisita, in continua dezvoltare, situata la cateva minute de Sibiu si de principalele artere de circulatie, oferind un cadru ideal pentru un stil de viata confortabil si echilibrat.

Vrei o curte mare, un garaj propriu și liniște totală în interior? Atunci această proprietate de pe Str. Sergiu Celibidache este exact ce cauți. Această casă este ideală pentru familii, profesioniști care lucrează remote sau cumpărători care vor confort, siguranță și intimitate - TOTUL gata pregătit. De ce această casă este specială? Se vinde complet mobilată și utilată - intri doar cu valiza. Interior super liniștit, fără zgomot, chiar dacă autostrada trece în apropiere. GARAJ în curte - perfect pentru mașină, hobby-uri sau depozitare. 403 mp curte liberă - spațiu pentru relaxare, joacă sau proiecte personale. Cartier exclusiv de case, cu vecini stabili și trafic local minim. Compartimentare excelentă: parter + mansardă, camere generoase, două băi. Acces facil spre Sibiu prin rute secundare + autobuz. Important: zgomotul de la autostradă se aude doar în curte, NICIODATĂ în casă - te invit să verifici personal! O casă în care viața e pur și simplu mai ușoară Dimineața îți bei cafeaua în liniștea completă a livingului, copiii se joacă în curte, iar garajul îți păstrează mașina în siguranță indiferent de vreme. Seara, mansarda devine spațiul perfect pentru relaxare - aerisită, caldă și extrem de liniștită. ACUM este momentul să acționezi! Proprietățile la cheie, cu garaj și curte mare, în această zonă, se vând repede. Iar acesta este un model rar: deja mobilat, pregătit pentru mutare și cu un raport preț-avantaje excelent. Programează chiar acum o vizionare - o singură vizită îți va arăta cât de liniștită este casa în interior și cât de bine se simte spațiul. Trimite-mi un mesaj sau sună-mă azi pentru detalii, tur video sau pentru a rezerva prima vizionare disponibilă. Nu lăsa această ocazie să îți scape - case ca aceasta nu apar des pe piață!

Va propunem in exclusivitate si cu comision 0, aceasta casa individuala de vanzare, singur in curte pretabila pentru o familie cu copii, care doresc sa renoveze si amenajeze viitorul camin. Se afla in zona Gusterita din Sibiu, compusa din doua corpuri de case, construite pe un teren de 760 mp, avand o suprafata utila (pentru ambele case) de 370 mp si o deschidere la strada de 40 metri liniari, strada pe care se afla casa este nou reabilitata si asfaltata. Aceste 2 corpuri de case au intrari separate si oricand este posibila unirea acestora prin conectarea holurilor si inchizand una dintre intrari. Cele 2 corpuri sunt compuse din: Primul corp: - 2 dormitoare, - hol, - bucatarie, - camara, - baie. Al 2-lea corp: - 4 camere; - bucatarie; - baie; - hol; - bucatarie de vara; - pivnita. Anexe: - unde se pot parca doua autoturisme. - boxa depozitare, Podul este peste toata suprafata casei. Fiecare corp are contorizari separate pentru gaz si curent, care pot fi locuite de una sau doua familii separate. Casa a fost renovata in anul 2014, i s-au adus imbunatatiri precum acoperis nou cu jgheaburi noi, gresie si faianta in bucatarii si bai, centrala termica cu calorifere din fonta, geamuri termopan si parchet din lemn masiv in dormitoare. In fata casei se afla o curte de aproximativ 100 mp pavata cu dale de ciment, o portiune cu zona verde, flori, pomi fructiferi si vita de vie, iar in partea stanga a casei se afla o gradina de aproximativ 250 mp unde proprietarii cultiva zarzavaturi pentru consumul propriu. Acest imobil dispune si de curent trifazic. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Pret: 326.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Propunem spre vânzare o proprietate cu totul specială, pentru cei care caută autenticitate, liniște și un loc cu adevărat încărcat de poveste. Situată în Șomartin la nr. 101, această casă săsească din 1863, restaurată în 2018, este unul dintre acele imobile rare în care tradiția a fost respectată în totalitate, iar confortul modern a fost integrat discret și inteligent. Fațada a fost refăcută în întregime, păstrând detaliile arhitecturale originale. Ferestrele și ușile au fost restaurate în stil tradițional, iar acoperișul, instalațiile electrice și sanitare au fost complet înlocuite. Casa a fost reamenajată folosind materiale locale autentice - cărămidă, piatră, lemn masiv - iar interiorul păstrează atmosfera caldă a unei gospodării transilvănene veritabile: - camere luminoase cu podele din lemn, - feronerie din lemn restaurată, - șura și foișor, - sobe pe lemn, pictate manual la Mediaș, în cea mai veche fabrică de sobe de teracotă din România. Proprietatea este complet funcțională și pregătită pentru locuire, dar în același timp are un potențial excelent pentru activități turistice. Separarea clară dintre cele două corpuri permite utilizarea proprietății atât ca locuință, cât și ca business în domeniul ospitalității. Corp 1 - Casa principală (54 mp utili): - Două camere spațioase - Bucătărie separată - Baie complet utilată - Pivniță generoasă de 48 mp - perfectă pentru vinuri, provizii sau amenajare tematică - Pod Corp 2 - Două garsoniere independente (84 mp utili) - ideale pentru turism rural / camere de oaspeți, retreat-uri, cazare pentru prieteni/familie sau închiriere sezonieră: - Două camere mari, fiecare cu chicinetă și baie proprie - Intrări separate Utilități: Apă curentă + fântână proprie; Electricitate + trifazic; Fosă septică; Încălzire cu sobe din ceramică; Izolație exterioară. Șomartin - Gherdeal - Bruiu: Zona formează una dintre cele mai pitorești micro-regiuni din sudul Transilvaniei, cunoscută pentru liniște, sate săsești autentice și un mediu natural superb. Comunitatea locală este mică, dar foarte activă, iar zona a început să se dezvolte turistic datorită unor inițiative faine: - un restaurant fine-dining - Ciocolata de la Șomartin - producători locali artizanali - puncte gastronomice, bere și gin artizanal, brutărie tradițională, producători locali de brânză fermieri și grădini de legume - multe festivaluri și inițiative culturale în Bruiu și Gherdeal Pentru mai multe detalii sau vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Propunem spre vânzare o casă tradițională săsească, situată în satul Șomartin nr. 103, comuna Bruiu, județul Sibiu - un sat liniștit, cu farmec rural, aproape de atracțiile turistice ale Transilvaniei și de trasee naturale superbe. Construită în 1930, casa păstrează caracteristicile autentice ale arhitecturii săsești, fiind realizată din cărămidă, piatră și lemn. Are o suprafață utilă de 54 mp și se află pe un teren amplu de 1.345 mp, ideal pentru extindere, construcții suplimentare sau amenajarea unei grădini generoase. Imobilul este compus din trei camere și o pivniță tradițională. În 2022, proprietatea a trecut printr-o renovare parțială, care a inclus refacerea acoperișului, înlocuirea și recondiționarea ferestrelor și ușilor din lemn. În interior, casa păstrează finisaje vechi și podele din dușumea, constituind un bun punct de plecare pentru o restaurare personalizată. În prezent, nu există baie sau bucătărie funcțională, iar încălzirea se poate realiza prin sobe pe lemne. Utilități: racordare la rețeaua electrică, apă la poartă, fântână proprie în curte. Proprietatea este potrivită pentru cei care își doresc un proiect autentic de restaurare, o casă de vacanță rurală sau o investiție într-o zonă cu potențial de turism cultural și natural. Șomartin - Gherdeal - Bruiu: Zona formează una dintre cele mai pitorești micro-regiuni din sudul Transilvaniei, cunoscută pentru liniște, sate săsești autentice și un mediu natural superb. Comunitatea locală este mică, dar foarte activă, iar zona a început să se dezvolte turistic datorită unor inițiative faine: - un restaurant fine-dining - Ciocolata de la Șomartin - producători locali artizanali - puncte gastronomice, bere și gin artizanal, brutărie tradițională, producători locali de brânză fermieri și grădini de legume - multe festivaluri și inițiative culturale în Bruiu și Gherdeal Pentru mai multe detalii sau vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Casă spațioasă cu 5 camere, complet renovată, curte și locuri de parcare - Terezian, Sibiu Taboo Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă, tip triplex, situată în cartierul Terezian, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu. Renovată complet în 2024, această proprietate îmbină confortul, funcționalitatea și accesul rapid către toate facilitățile importante ale orașului. Cu o, o și un teren de, casa este ideală pentru familiile care își doresc un cămin primitor, gata de mutare. Compartimentare inteligentă Hol de acces; Living luminos cu șemineu; Bucătărie complet mobilată și utilată; Dormitor; Baie; Spațiu de depozitare. Hol; 3 dormitoare; Baie; Balcon. destinat depozitării. Curte și spații exterioare Proprietatea beneficiază de: Curte privată de aproximativ; Curte de, cu: spațiu pentru amenajarea unei zone de joacă; terasă pentru relaxare. Dotări și finisaje Casa a fost construită în și renovată complet în, având: Structură din cărămidă; Centrală termică proprie și calorifere; Șemineu; Ferestre PVC cu geam termopan; Ușă de intrare din PVC; Uși interioare celulare; Pardoseli din parchet și gresie; Pereți finisați cu vopsea lavabilă și faianță; Scară interioară din beton; Se vinde. Localizare excelentă Amplasată într-o zonă liniștită și bine conectată, proprietatea se află în imediata apropiere de: Școli și grădinițe; Facultăți; Instituții publice și bancare; Magazine; Stații pentru transportul public. Această locuință reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută un cămin spațios, modern și pregătit pentru mutare, într-o zonă cu acces facil către toate punctele de interes din Sibiu. Pret: 269.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

New Concept Living ofera spre vanzare un duplex modern in ansamblul Allegra Residence, Sura Mica. Detalii: Suprafata utila: 102 mp Teren: 300 mp (curte libera 219 mp) Regim de inaltime: Parter + Etaj + Pod Parter: living + dining + terasa acoperita, bucatarie, baie, hol, spatiu depozitare Etaj: 3 dormitoare, baie, hol Pod: spatiu depozitare 61 mp Avantaje: Locuinta eficienta energetic, incalzire in pardoseala Terasa acoperita si curte privata 2 locuri de parcare Playground in ansamblu Acces rapid catre Sibiu, zona linistita Stadiu & plata: Predare la gri avansat, posibilitate personalizare Plata integral, in transe sau credit ipotecar Predare: Decembrie 2026 ID intern: 22873

De vanzare in Selimbar, casa compusa din 5 camere, 3 bai si 2 balcone, cu regimul de inaltime Parter+Etaj+Pod, amplasata pe un teren de 504 mp. Locuinta are suprafata de 120 mp utili si este distribuita pe parter din camera de zi 25.4 mp, bucatarie open space de 10.94 mp, baie 4.59 mp cu geam de aerisire, hol de acces de 11.87 mp cu spatiu pentru cuier si pantofar de 2 mp, iar la etaj sunt 3 dormitoare cu suprafete de 12.3 mp, 13.05 mp si respectiv 13.05 mp, 2 bai de 4.05 mp respectiv 4.80 cu geam de aerisire si hol de 5.23 mp. Separat de suprafata utila acesta dispune de 2 balcoane de 12 mp insumati situat la etaj si pod pe toata suprafata casei. Finisaje de structura si acoperis: Elevatie 20 cm izolata placata cu polistiren si acoperita cu tencuiala decorativa; Zidarie din caramida Porotherm cu grosimea de 30 cm exterior si interior; Peretii exteriori tencuiti cu tencuiala din var-ciment, izolatie cu polistiren; Tamplarie PVC 7 camere marca Salamander cu 3 foi de sticla, glafuri exterioare; Acoperis cu tigla din beton (folie anticondens, izolatie vata, folie hidroizolanta ) si burlane din metal; Curtea se preda la stadiu de cheie cu alei pietonale pavate, 2 locuri de parcare si gazon. Finisaje la interior: Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii mari si mici de putere; Sape mecanizata elicopterizate si izolate din polistiren extrudat de 10 cm la parter iar la etaj de 5 cm; Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; Racord gaz metan in bucatarie; Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa - In stadiu de finalizare Casa poate fi predata si la stadiul de cheie, alb sau gri - incluzand montajul de gresie, faianta, obiecte sanitare, parchet, usi de interior din lemn, prize si intrerupatoare, pe baza unui buget stabilit in functie de materialele alese. Valoarea de achizitie a imobilului la stadiu de alb este de 240.000 euro. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3091.

P18073 Smart Imobiliare propune spre de vanzare o casa individuala cu 8 camere, situată în Selimbar, amplasată pe un teren de aproximativ 500 mp și având o suprafață utilă de circa 308 mp. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea, starea generală finisat și poziționarea într-o zonă bună. Casa are regim de înălțime + 1 și a fost construită pe structură de caramida. Spațiul interior este împărțit practic între zona de zi și zona de noapte, oferind în total 8 camere, dintre care 6 dormitoare, 4 băi și 3 bucătării. În plus, proprietatea beneficiază de 3 balcoane și 2 terase, ideale pentru relaxare. Curtea oferă o suprafață de 500 mp, din care aproximativ 300 mp reprezintă teren liber ce poate fi amenajat după preferințele viitorului proprietar. Accesul auto este asigurat prin locuri de parcare și garaje conferă proprietății vizibilitate și acces facil. La nivel de utilități și dotări, casa beneficiază de curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, sistem de încălzire prin centrala proprie, climatizare, izolații exterioare de tip exterior, pereți finisați cu vopsea lavabila, faianta și podele parchet, gresie. Ferestrele sunt de tip termopan, intrarea este asigurată prin ușă metal, iar ușile de interior sunt lemn. Imobilul este amplasat într-o zonă cu acces facil către mijloace de transport în comun, magazine, farmacie, supermarket, scoală, grădiniță, spații verzi, ceea ce asigură legături bune cu punctele de interes din Selimbar. Datorită poziționării, casa ste potrivită pentru o familie care își dorește o locuință la curte, într-o zonă cu acces bun și confort sporit, dar și pentru cei care caută o proprietate cu potențial pe termen lung. Prețul de promovare este de 459.000€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.

Casă superbă, modernă, pe un singur nivel - 128 mp utili + teren suplimentar cu CF separat | Bavaria Stadt | Vă prezentăm o proprietate rară pe piață, situată în Bavaria Stadt, într-o zonă liniștită și exclusivistă. Casa este modernă, impecabil construită și excelent întreținută, dispusă pe un singur nivel, cu 128 mp utili, compartimentată inteligent pentru confort maxim și funcționalitate. Compartimentare și dotări interioare Living generos + bucătărie open-space - spațiu luminos, cu acces direct pe terasă 3 dormitoare primitoare, dintre care unele cu ieșire pe terasă 2 băi moderne Hol de acces bine organizat Pivniță modernă la subsol + cameră tehnică separată Proprietatea este dotată cu echipamente premium: Încălzire în pardoseală cu sistem Salus Pufar + panouri solare cu aport la apă caldă și încălzire Aer condiționat Tâmplărie PVC Rehau Geneo, 7 camere, 3 garnituri, geam tripan Precadră pentru rulouri Alpac, cu acționare din telecomandă Spații exterioare și anexe 2 terase spațioase cu acces din living și dormitoare Terasă închisă în sticlă - 30 mp, încălzită, cu aer condiționat și acoperiș retractabil pe telecomandă 2 garaje mari de 50 mp, echipate cu porți automatizate Hörmann cu tastatură și telecomandă, încălzite Anexă pe terenul de secundar de 377 mp, închisă, amenajată ca birou cu WC și zonă de depozitare de 50 mp. Teren și construcție Suprafață teren principal: 471 mp Amprentă la sol casă: 151 mp Curte liberă: 320 mp Parcelă suplimentară cu CF separat: 377 mp, inclusă în preț Localizare Situată în Bavaria Stadt, într-o comunitate modernă, bine organizată, cunoscută pentru liniște, siguranță și acces rapid către principalele puncte de interes. Disponibilă în EXCLUSIVITATE.

Casa individuala de vanzare in Sibiu, cu 4 camere si 186 de mp utili Avantaje: -asfalt -casa individuala -izolatie exterioara de 10 cm -pod izolat cu vata minerala de 20 cm, intre caferi -casa se preda la cheie pe exterior, la interior se preda la stadiul de alb. -geamurile vor fi gri antracit cu 3 randuri de sticla. -aceasta casa dispune de pivnita pe toata suprafata casei, cu intrare atat din curte cat si din casa. -gaz -apa -canal Compartimentare: Parter: -hol de acces -living -bucatarie -camara in bucatarie -baie cu geam -acces in pivnita -terasa Mansarda: -hol de acces -baie -3 dormitoare -dresing -2 balcoane Comisionul pentru aceasta propietate este de 2% TVA inclus Locatia: Eeste in localitatea Hamba la doar 8 km de sibiu Avansul va fi de minim 30% Stadiu de predare: Casa se preda la stadiul alb pe interior si la cheie pe exterior, inclusiv curte pavata cu gard si poarta Mod de plata: Se poate cumpara cu orice varianta de plata atat surse proprii cat si credit bancar.

Ideal Imobiliare Sibiu propune spre vânzare o casă boierească individuală, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului - Calea Poplăcii. Cu un teren impresionant de 900 mp, arhitectură solidă și camere înalte, proprietatea păstrează farmecul caselor tradiționale sibiene, oferind în același timp un potențial excelent de modernizare și extindere. Detalii proprietate Suprafață utilă: 130 mp (parter) Teren total: 900 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Pod Casă boierească, cu structură solidă și spații ample, ideală pentru reamenajare sau mansardare Compartimentare Demisol - aprox. 130 mp: Spațiu generos, perfect pentru cramă, atelier sau zonă hobby, menținând caracterul autentic al unei case boierești. Parter: Două holuri de acces cu tavane înalte 4 camere mari și luminoase, cu proporții elegante Bucătărie separată Cămară 2 băi Pod: Pod înalt, mansardabil - un plus de valoare și spațiu pentru viitor. Dotări și beneficii Curte mare, cu acces auto Terasă acoperită Teren de aproape 900 mp - perfect pentru grădină, piscină, livadă sau o zonă de relaxare în stil clasic Zonă premium de case, cu acces rapid către centrul orașului Proprietate intabulată Se acceptă credit ipotecar Casă boierească autentică, cu personalitate și arhitectură aparte Spații mari, luminoase, cu tavane înalte și compartimentare elegantă Potențial excelent pentru restaurare, modernizare sau extindere Vecinătate liniștită, cu acces facil la școli, magazine, transport și zone verzi Observații Imobilul necesită renovare, reprezentând însă o bază fantastică pentru a fi transformat într-o locuință modernă cu aer aristocrat, păstrând farmecul unei case boierești. Pret: 559.000 Euro Negociabil Telefon:

Casa la roșu de vanzare în Cisnădie - locuință spațioasă, aproape de Sibiu, ideală pentru familie Descriere detaliată: Se vinde casă la roșu situată în Cisnădie, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, liniștită și bine poziționată, cu acces rapid către Sibiu - doar 15 minute de mers cu mașina. Proprietatea este potrivită pentru cei care își doresc o locuință confortabilă, într-o comunitate sigură și curată, cu posibilitatea de a personaliza finisajele după propriile preferințe. Casa este construită pe structură solidă, cu atenție la detalii, conform proiectului tehnic, ceea ce garantează durabilitate și confort pe termen lung. Compartimentarea este bine gândită pentru a oferi funcționalitate și spații luminoase, aerisite. Caracteristici ale imobilului: Regim de înălțime: Parter + Etaj Suprafață utilă 160 mp utili conform planului (detalii la vizionare) Suprafață teren: 846 mp Front stradal : 12,60 m Structură: P+1 Acces: Drum asfaltat, apropiere de școli, magazine și transport în comun La parter : Living generos cu acces către terasa exterioară Bucătărie separată (poate fi amenajată la alegere) Spații pentru depozitare (camara si debara ) Camera tehnica Holuri largi și zonă de acces eficient distribuită La etaj : 3 dormitoare spațioase bine iluminate natural 3 balcoane 2 bai Dressing Hol cu rol de distributie catre camerele etajului Teren aferent casei, ideal pentru grădină sau loc de relaxare Această proprietate reprezintă o investiție excelentă pentru cei care doresc să își construiască căminul conform propriilor preferințe. Preț: 175.000 euro Pentru mai multe detalii si vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon afisat.

Casa interbelica cu poveste, teren generos de 900 mp - Calea Poplacii Sub Arini, Sibiu Cu posibilitatea de a cumpara doar casa sau terenul, in functie de necesitati Sunt case care se construiesc pentru a fi locuite. Si sunt case, putine, care se construiesc pentru a fi iubite. Aceasta, ridicata în jurul anului 1950 pe Calea Poplacii, este una dintre ele. De aproape un secol, aceeasi familie a scris aici povesti de viata, a crescut copii și nepoti, a cules struguri din bolta si fructe din pomii din gradina. Astazi, pentru prima data dupa generatii, casa isi cauta un nou stapan - pe cineva care sa-i inteleaga farmecul, sa-i respecte istoria si sa-i duca povestea mai departe. La exterior te intampina o casa solida, cu volum elegant interbelic, asezata pe un teren drept, 900 mp de curte si gradina in inima orasului. Accesul auto este pe lateral, pana in spatele casei, unde gasesti un spatiu generos betonat, acoperit - ideal pentru mese cu prietenii, loc de joaca pentru copii sau un mic colt de evenimente in aer liber. Gradina este vie: pomi fructiferi, gazon, loc de relaxare cu bancuta si bolta de vita-de-vie care umple vara curtea de umbra si racoare. În interior simti imediat altceva decat intr-o constructie noua. Camerele sunt foarte mari si inalte, cu parchet masiv asezat in spic, usi si tocarie veche, lumina intra generos prin ferestrele inalte. Mobilierul clasic, sobele de teracota, micile detalii de epoca iti dau senzatia ca pasesti intr-o casa „adevarata, nu doar intr-un spatiu locuit. Parterul ofera o compartimentare clasica, inteligenta, pe cca 135-140 mp utili: - hol de acces si vestibul - 4 camere mari, luminoase (perfecte ca dormitoare, living, birou) - bucatarie spatioasa, cu loc de luat masa - camara incapatoare, cu ventilatie naturala - baie cu dus si geam - WC de serviciu separat - terasa acoperita, un spatiu intim pentru cafeaua de dimineata sau serile lungi de vara Sub casa exista un subsol generos, impartit in pivnite, magazie, spatiu tehnic si spalatorie - exact genul de loc in care poti avea atelierul tau, crama, depozit sau zona de hobby. Deasupra, un pod inalt, cu acces pe casa scarii, care poate fi transformat, cu proiect potrivit, intr-o mansarda spectaculoasa. Casa este locuibila si functionala, dar noul proprietar o va putea aduce la nivelul dorit printr-o renovare care sa pastreze ceea ce conteaza: structura solida, proportiile frumoase, parchetul, tamplaria, atmosfera ei de casa burgheza din Sibiu. Un avantaj important: Proprietarul este deschis si la vanzarea doar a parterului impreuna cu o parte din curte, pentru cine isi doreste confortul unei locuinte la casa intr-o zona cautata, cu investitie mai redusa. Daca iti doresti o simpla casa, exista multe variante. Daca insa cauti un acasa cu identitate, gradina mare si istorie, aceasta proprietate de pe Calea Poplacii merita vazuta. ID intern: 5553

Doresti sa te muti intr-o zona linistita si retrasa, dar in acelasi timp aproape de oras? TABOO Imobiliare iti propune spre vanzare aceasta casa individuala cu 6 camere, situata in zona Selimbar, Sibiu - o proprietate ideala pentru o familie care apreciaza confortul, spatiul si intimitatea. Casa are un regim de inaltime Parter + Etaj + Mansarda, o suprafata construita de 337 mp si o suprafata utila de 290 mp, fiind amplasata pe un teren generos de 700 mp. Proprietatea a fost construita in anul 2007 si complet renovata in 2023, fiind pregatita pentru mutare imediata. Casa e structurata astfel: - La parter se afla un hol de acces spatios, un living luminos si elegant cu semineu, o bucatarie separata complet mobilata si utilata, o baie, o terasa si o camera special amenajata pentru relaxare, dotata cu jacuzzi si zona de lounge. - La etaj este compartimentata eficient si modern: hol, trei dormitoare, dintre care unul este dormitor matrimonial, prevazut cu dressing si baie proprie, altul doar cu baie propie si un balcon generos. - La mansarda gazduieste un dormitor suplimentar si un spatiu ideal pentru depozitare sau activitati recreative, iar podul poate fi folosit ca zona suplimentara de depozitare. Casa se vinde complet mobilata si partial utilata, fiind dotata cu plita, cuptor, hota, aragaz, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, frigider cu congelator, cuptor cu microunde, expresor de cafea si alte electrocasnice moderne. Incalzirea este asigurata prin centrala proprie, calorifere si un semineu functional, oferind confort si o atmosfera placuta in orice sezon. Finisajele sunt de calitate superioara, casa fiind echipata cu tamplarie PVC cu geam termopan, usi interioare celulare, pardoseli din parchet si gresie si izolatie exterioara eficienta, ceea ce garanteaza confort termic si costuri reduse la intretinere. Curtea libera, de aproximativ 550 mp, este frumos amenajata cu gazon si vegetatie, oferind spatiu generos pentru relaxare si activitati in aer liber. Aici se afla o terasa acoperita, un garaj inchis, un loc de parcare in curte si o zona perfecta pentru joaca copiilor sau pentru petrecerea timpului alaturi de familie. Structura casei este din caramida, sistemul de incalzire este realizat prin centrala proprie si calorifere, completate de semineul din living, iar clasa energetica este in curs de actualizare. Aceasta casa imbina perfect confortul modern cu linistea unei zone retrase, oferind un camin spatios, elegant si primitor, potrivit pentru o familie care isi doreste sa traiasca intr-un mediu sigur si relaxant. Pret: 434.900€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Sunteti in cautarea unei noi locuinte? Va propunem spre vanzare o casa individuală cu 4 camere, foarte bine compartimentata, cu curte si terasa aflata in zona Trei Stejari din Sibiu, reper strada Măgura. Locuinta detine o suprafata utila de 135mp amplasata pe un teren de 232 mp aflata intr-un cartier de case, compartimentata astfel: - La parter se afla un hol de acces, bucatarie închisă, intrarea in garaj, casa scarii si pivniță. - La etaj sunt 2 dormitoare, living, o camera care in momentul de fata este folosită ca dressing, 3 bai si ieșire pe terasa. Additional, mai exista doua spații de depozitare in curte si pod. Avantaje: - casa individuală, zona foarte buna, in care foarte rar se găsesc prorietati de vânzare - strazi asfaltate si iluminate public, acces imediat spre statii de transport in comun - terasa, acces auto in garaj Se accepta plata inclusiv prin credit bancar. Pret: 295.000 euro Suna acum pentru viitoarea ta locuinta!

Casa individuala de vanzare in Sibiu zona premium cu teren de 900 mp suprafata utila de 130 mp cu Teren de 900 mp Regimul de inaltime este D+P+Pod (demisol + parter + pod), cu posibilitatea de mansardare.

Casa de vanzare in Sibiu - individuala - Sura Mica - teren 380 mp Luana Imobiliare Sibiu va prezinta la vanzare o casa individuala cu 4 camere situata la doar 10 km de Sibiu, in localitatea Sura Mica! Casa de vanzare are suprafata utila 120 mp si suprafata teren 380 mp, curtea libera fiind de peste 300 mp. Regimul de inaltime al casei este P+1E+Pod si este compartimentata astfel: Parter: hol cu spatii de depozitare, living, bucatarie (open-space sau separata) cu camara, baie, casa scarii si un spatiu tehnic. Cu acces din living este si o terasa de peste 19 mp, ideala pentru momentele de relaxare in aer liber. Etaj: hol, dormitor matrimonial cu baie proprie, doua dormitoare si baie. Deasupra casei este pod, ideal ca spatiu de depozitare. Curtea dispune de acces auto si se paveaza doua locuri de parcare. Casa se preda finisata la ALB la interior astfel: peretii tencuiti mecanizat pe baza de tinci si un strat de lavabila, pardoselile cu sapa elicopterizata, tamplarie PVC cu 3 foi de sticla si 7 camere, usa PVC la intrare, instalatii termice, sanitare si electrice, centrala termica si incalzire in pardoseala pe ambele niveluri. Exteriorul se preda finisat la cheie: imobilul este izolat cu vata bazaltica + tencuiala decorativa, curte pavata pe calea de acces si locuri de parcare. Aceasta casa de vanzare in Sibiu - Sura Mica se poate achizitiona atat cu resurse financiare proprii, cat si cu ajutorul unui credit bancar. Termen de predare: Casa se preda in vara anului 2026. Localizare: Casa de vanzare este localizata in zona centrala a localitatii, in apropriere de Scoala Gimnaziala. Toata zona este invaluita in liniste si mult verde, avand o priveliste superba catre Muntii Cindrel si catre lacul din apropiere. Fata de Sibiu, este amplasat la 10 km, la 3 km de autostrada si la 8 km de Aeroportul International Sibiu. Puncte forte: - cartier nou de case - curte libera peste 300 mp - 3 bai - incalzire in pardoseala pe ambele niveluri - terasa - tamplarie PVC cu 3 foi de sticla si 7 camere - calea de acces si locurile de parcare pavate - izolatie cu vata bazaltica. ID intern: 1535.

Agentia Tower Imob va ofera ocazia de a descoperi confortul și rafinamentul unei case moderne situate într-una dintre cele mai liniștite și apreciate zone din Șelimbăr.Proprietatea se remarcă prin spațiile generoase, compartimentarea practică și facilitățile moderne, ideale pentru o familie care își dorește confort, intimitate și relaxare. Detalii generale: Regim de înălțime: D+P+E+M Teren: 700 mp Suprafață utilă: 290 mp Terasa: 40 mp Garaj dublu: 52 mp (2 locuri în garaj + 2 locuri în curte + 2 locuri amenajate în fața casei) Anul finalizării: 2007 Compartimentare: Demisol: Cameră cu ladă frigorifică (7 mp) Cameră centrală termică Spălătorie + uscătorie (11 mp) Cameră depozit alimente (8 mp) Parter: Hol (10 mp) Living spațios (35 mp) Bucătărie (12 mp) + sufragerie (11 mp) Baie (4,5 mp) Cameră de sport cu jacuzzi (48 mp) Etaj: Hol (6 mp) Dormitor 1 (14 mp) cu baie proprie (6 mp) Dormitor 2 (16 mp) cu dressing (9 mp) și baie proprie (10 mp) Dormitor 3 (12 mp) cu două balcoane Mansardă: Spațiu de 32 mp - ideal pentru birou, loc de joacă sau hobby Alte beneficii: Curte amenajată cu pavaj și spațiu verde Finisaje moderne și de calitate Jacuzzi și zonă de relaxare Acces facil către Sibiu și principalele artere Preț: 450.000 € Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, sunați la