Venta de casas - Sibiu

Oglan Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil spatios cu potențial ridicat pentru locuință cat si pentru activități comerciale: birouri, afterschool, cabinete sau sediu de firmă, etc. Proprietatea construita pe un teren de 470 mp, are o suprafat utila de 370 mp si este compartimentata pe 3 niveluri, astfel: Demisol: 3 camere 1 baie 1 camera tehnica 1 boxa Parter: 3 camere 2 bai 1 bucatarie Mansarda: 1 sala spatioasa de 100 mp 2 bai Pod: 2 camere Dotări și utilități: Sistem Pompa de caldura si centrala termica Vissman integrate pentru incalzirea imobilului Bransament curent trifazic + 25 kW Sistem panouri fotovoltaice 21.75 kWp Lift acces persoane in scaun rulant la parterul imobilului Sistem supraveghere video Sistem control access Sisteme aer conditionat Usi interioare din aluminiu Iluminatul interior este asigurat exclusiv cu corpuri de iluminat led Jaluzele montate in ramele farestrelor velux si a ferestrelor de birou Whiteboarduri generoase montate pe peretii birourilor Ecran de proiectie retractabil Poarta acces auto cu automatizare Avantaje: Localizare excelentă, la câțiva pași de Parcul Sub Arini, aproape de școli, grădinițe, farmacii, restaurante și transport public Zonă cu potențial ridicat pentru închiriere sau reamenajare Ideală pentru o locuință confortabilă într-o zona foarte cautata a orașului, acces auto, dar și pentru investitori care caută un spațiu versatil, ușor de transformat în sediu profesional. Pret: 580.000 Eur + TVA negocibil, COMISION 0% Oglan Imobiliare - 18 de ani de încredere pe piața imobiliară Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare!

In inima satului Sibiel, la doar cativa kilometri de Sibiu, se afla o proprietate care imbina farmecul autentic al zonei Marginimii Sibiului cu confortul unei resedinte contemporane. Un loc creat pentru cei care apreciaza armonia dintre om si natura. Proprietatea este compusa din doua corpuri de cladire, fiecare cu personalitate distincta. - Casa principala dispune de un living spatios, luminat natural, cu semineu marca Godin (made in Franta), care creeaza atmosfera perfecta pentru serile petrecute in familie. Din living se acceseaza terasa acoperita, cu vedere spre o gradina de vis de 3.800 mp, unde gasim pomi fructiferi, loc de joaca pentru copii, teren de baschet, un paradis natural la margine de padure, care garanteaza intimitate deplina. Parterul este completat de o bucatarie moderna cu aragaz Falcon, camara, baie cu dus walk-in si dressing generos. Etajul cuprinde un al doilea living, trei dormitoare, o baie eleganta si o terasa panoramica. - Corpul secundar este dedicat relaxarii si socializarii: living generos cu bucatarie open space, trei dormitoare, baie completa, grup sanitar de serviciu, o zona wellness privata dotata cu piscina interioara incalzita (9m x 4m, 1,5m adancime / 54 mc de apa) si sauna uscata cu soba electrica Harvia (pana la 90°C). Exteriorul include garaj, zona de gratar, spatii de depozitare si alei amenajate. Suprafata totala a terenului: 989 mp. Locuinta este proiectata pentru autonomie energetica si confort permanent, indiferent de conditiile externe: - Panouri fotovoltaice - putere 29.5 kW/h, sistem cu 2 invertoare Growatt - Pompa de caldura NIBE - sistem complet controlabil prin aplicatie - Centrala pe gaz + centrala pe lemne - Sistem supraveghere video - Apa din retea + fantana cu filtrare si hidrofor in ambele cladiri (backup automat) - Piscina cu sistem profesional de filtrare - vana nisip/sticla - Dezumidificator profesional Microwell (SUA) - dezumidificare, incalzire, ventilare - Semineu Godin - living casa principala - Aragaz Falcon - bucatarie casa principala - 2 sisteme aer conditionat marca premium Mitsubishi Electric (parter si etaj), cel de la parter functioneaza pana la -25°C pe incalzire si racire - Apa piscinei poate fi incalzita la alegere: pompa de caldura / gaz / lemne. Zona & utilizare: Sibiel - unul dintre cele mai autentice sate transilvanene, apreciat pentru muzeul icoanelor pe sticla, traditii si peisaje spectaculoase. Paltinis - la aproximativ 25 km. Proprietatea poate avea destinatie: - Resedinta familiala premium - Casa de vacanta exclusivista - Investitie cu potenial ridicat - pensiune boutique, vila turistica, evenimente private Pret vanzare: 510.000 euro.

Casa moderna cu 2 etaje, 4 garaje si teren 1600 mp ON SALE ! Locatie - Sibiu, Sura Mica - zona bine dezvoltata in ultimii ani, strazi largi asfaltate si iluminate La 15 minute de centru Sibiu, cca 7 km de Aeroport si 4 km distanta de Lacurile sarate Ocna Sibiului, avand nod Autostrada la cateva minute - o proprietate unica, bine pozitionata isi cauta noii stapani Casa bine intretinuta, cu spatii largi si luminoase, cuprinde 280 mp utili derulati pe parter, etaj si etaj retras La parter - hol larg cu deschidere spre living, baie cu dus, bucatarie cu camara, salon cu acces terasa, camera tehnica si spalator La etaj - dormitor principal cu baie ( cada) si o terasa cca 30 mp, hol, baie cu dus, 2 dormitoare secundare cu acces la un balcon larg Etaj retras - salon/camera hobby marginita pe ambele parti de terase mari, ambele cu acoperis retractabil si geamuri laterale ce coboara partial - totul actionat din telecomanda Casa se vinde doar cu bucataria echipata, camerele sunt nemobilate, astfel poti da glas ideilor tale ! Curtea cu multa zona verde si pomi, alei pavate, pe laterala sunt 4 garaje ( cca 20 mp fiecare) Telecomanda pentru poarta intrare si garaje. Casa are sistem securitate, supraveghere video, climatizare in toate camerele. Locatie excelenta, solara, o proprietate unica pentru amatori de spatii vaste. Pret vanzare 489.000 euro. Acum poate fi CASA TA !

Cauti o locuinta ideala pentru tine si pentru familia ta in Sibiu? Iti doresti o casa intr-o zona linistita, cu curte? TABOO Imobiliare iti propune cu COMISION 0 aceasta casa de vanzare cu 5 camere in zona Selimbar, Sibiu. Terenul casei are o suprafata totala de 250 mp, iar suprafata utila a casei este de 185 mp. Structura cladirii este din caramida si are pe exterior cu polistiren de 10 cm Casa de vanzare din Selimbar, Sibiu a fost construita in anul 2018, este si are suprafata construita de 265 mp. Casa este de tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + 1 etaj + mansarda. Casa este compartimentata astfel: ~ : un living spatios, o baie, o bucatarie open space, o camera pentru birou sau dormitor, un hol si o terasa de 10 mp; ~ : hol, doua dormitoare spatioase, un dormitor matrimonial cu baie proprie, o baie spatioasa cu geam de aerisire, un balcon de 10 mp si o; ~ : un hol, un dressing spatios, o camera de gaming unde sa te relaxezi cu prietenii si un spatiu de depozitare la subpanta. Casa are o cu doua fronturi stradale, oferind posibiliatatea de a amenaja 3 locuri de parcare si un loc pentru zona de joaca a copiilor. De asemenea casa dispune de 2 terase de relaxare si spatiu de depozitare in Indicator performanta energetica: Clasa B. Casa se vinde la stadiul de cheie la exterior, incluzand gardul si poarta de acces in proprietate. Interiorul se preda la stadiul de rosu cu ferestre termopan si usi de acces, montate pe pozitii. La un cost suplimentar care se va discuta ulterior, casa poate fi predata si la stadiul de "cheie", finisajele interioare fiind realizate cu echipa constructorului. Din punct de vedere juridic, casa si terenul sunt intabulate pe numele proprietarului si se poate achizitiona atat cash cat si cu credit bancar. Pret: 205.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Casa de vanzare in satul Loamnes, judetul Sibiu - teren 1282 mp - gospodarie completa si functionala, cu garaj, sura, grajduri, magazii, cuptor pe lemne - Luana Imobiliare Sibiu va prezinta la vanzare o casa individuala la tara, la 25 km de Sibiu! Proprietatea de vanzare are un teren in suprafata de 1282 mp, are 4 constructii intabulate in suprafata totala de 228 mp (doua locuinte si doua anexe gospodaresti), iar curtea libera este de peste 1040 mp. Casa individuala de vanzare in Loamnes este o gospodarie complet functionala, avand toate utilitatile: apa, canal, gaz si curent. Proprietatea este formata din doua constructii pentru locuit: - prima constructie formata din hol spatios, doua dormitoare si camera de zi; la demisol este pivnita si o bucatarie de vara. - a doua constructie formata din dormitor, bucatarie cu zona de zi si baie. In plus, proprietatea dispune de doua constructii anexe, care deservesc gospodaria si includ: garaj, sura si grajd pentru animale (cu placa de beton), magazie pentru depozitarea cerealelor, cuptor cu lemne pentru paine si spatii suplimentare de depozitare. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: apa, canal, gaz, curent si internet. Finisaje incluse: Casa este construita in anul 1988, este renovata si ingrijita. Incalzirea este asigurata de centrala termica pe gaz, cu calorifere si sobe pe gaz. Proprietatea dispune de tamplarie din lemn, iar la una dintre case s-a optat pentru tamplarie din PVC, oferind un plus de izolare si confort. Locatie: Casa de vanzare este situata in satul Loamnes, la doar 25 km de Sibiu, intr-o zona linistita, cu aer curat si peisaj natural. Locatia ofera acces rapid la facilitatile urbane pe drum modernizat si se afla la doar 5 minute de Gara Loamnes, care asigura conexiuni rapide si comode cu orasul. Aici veti gasi o comunitate sigura si prietenoasa, costuri de trai reduse si curti spatioase ideale pentru relaxare sau gradinarit. Zona este in dezvoltare, cu infrastructura buna si legaturi facile catre localitatile din apropiere. ID intern: 1530.

Cabana "Rustic Balea" Această proprietate este o casă de vacanță tip cabană construită predominant din lemn masiv rotund, oferind un refugiu montan ideal pentru grupuri mari. Cabana are o capacitate optimă de cazare de opt persoane, fiind dotată cu patru dormitoare matrimoniale. Un avantaj major pentru confortul oaspeților este faptul că fiecare dormitor beneficiază de baie proprie, modern utilată cu cabină de duș. Spațiul de zi este extrem de generos, incluzând un living spațios cu tavan înalt, unde domină bârnele de lemn. Aici se găsesc o zonă de relaxare cu canapele amplasată lângă un șemineu tradițional din cărămidă și o masă lungă, din lemn masiv, pentru servit masa. Bucătăria interioară este complet utilată, integrată armonios în living, remarcându-se prin mobilierul vopsit în verde salvie. În ceea ce privește materialele, cabana utilizează bârne groase, rotunde, din lemn masiv pentru structura principală și pereții interiori, conferind o estetică autentică de log cabin și o izolare excelentă. Pardoseala combină plăcut dușumeaua de lemn din dormitoare cu cărămida sau piatra arsă din living. Pentru relaxare, cabana oferă facilități de wellness de lux: pe terasa exterioară, cu vedere directă la râu, se află un ciubăr (hot tub) din lemn. Lângă ciubăr, o saună privată interioară completează zona SPA. În exterior, există un foișor acoperit cu masă și bănci rustice, dotat cu o zonă de grătar din cărămidă. Cadrul natural este de vis, proprietatea fiind situată pe malul unui râu de munte, la poalele muntilor Fagaras. Datorită poziționării sale strategice, cabana servește ca punct de bază ideal pentru explorarea zonei Transfăgărășanului (DN7C). Cabana/casa de vacanta este listata pe site-urile cu profil turistic fiind foarte cautata si apreciata. Pret: 280.000 euro. Comision cumparator 2% + TVA.

Vând o casă tip duplex situată în zona Gușterița, într-un cartier liniștit și bine conectat la oraș, ideală pentru o familie. Detalii: 120 mp utili Teren de 403 mp Regim de înălțime P+M Verandă de aproximativ 20 mp 3 dormitoare 2 băi Garaj cu pod pentru depozitare Se vinde mobilată și utilată Avantaje: Curte amenajată cu gazon și pomi fructiferi Compartimentare practică Spații mari și bine organizate Garaj și spații suplimentare de depozitare Zonă liniștită, cu acces rapid către oraș Intabulată și disponibilă pentru achiziție imediată

Agentia imobiliara I-IMOB va ofera spre vanzare o casă individuala deosebită, situată în zona Lazaret din Sibiu. Casa dispune de 8 camere, dintre care 5 dormitoare, 5 bai cu ferestre de aerisire. Suprafața totală construită este de 260 mp, iar suprafața utilă de 195 mp, oferind spațiu suficient pentru toate nevoile tale, are o structură solidă și eficiență. Construită din cărămidă.Casa este structurata dupa cum urmeaza: Casa se afla intr-o zona premium a orasului, la doar 15 minute de Centrul Istoric, avand numeroase puncte de interes social cum ar fi: mall, mijloc de transport in comun, statie taxi, scoli, gradinite, universitate, magazine si multe altele. Parter: - hol de intrare; - casa scarii; - living mare se pot face doua camere este si o baie de serviciu; - doritor cu baie; Etaj:- casa scarii;- living -Bucatarie mobilata utilata - hol - 2 dormitoare - baie complet utilata - baie de serviciu Mansarda:- doua dormitoare - living -baie Pivnita 2 incaperi 42 mp Curte pavata. Pretul de vanzare este de 325.000 euro negociabil! Nu conteaza daca esti proprietar sau esti un client in cautarea unei proprietati, noi suntem aici pentru a facilita totul, astfel incat lucrurile sa decurga perfect! Pentru mai multe oferte similare accesati.i-imob.ro ID intern: 5519.

Situat într-un ansamblul rezidențial nou cu 100 de case, tip duplex si individuale, la doar câteva minute de Sibiu, acest duplex poate deveni acasă pentru tine. - Suprafata utila: 121 mp - Suprafata teren: 469 mp, curte libera: 367 mp - La parter: living, birou/dormitor, bucatarie, baie, camara, iesire pe terasa acoperita de 18 mp. - La etaj: 3 dormitoare, unul cu baie proprie, baie, hol. - Pod de 68 mp - Predare LA ALB la INTERIOR: Pereți tencuiți, gletuiți, plus strat de amorsă, pardoseli cu șapă mecanizată, instalații electrice, tablou electric curenți tari și curenți slabi, instalație sanitară completă, fără obiecte sanitare, centrală termică Ariston de 24 kW, încălzire în pardoseală Uponor, infrastructură cablată pentru termostate, ușă la intrare. - Casa se preda LA CHEIE la EXTERIOR: Fațade cu tencuială decorativă, tâmplărie din PVC cu 3 foi de sticlă și profil de 5 camere, glafuri la geamuri, pe exterior, contoare de utilități montate la limita de proprietate (apometru, electric, gaz), gard alb în stil american, cu poartă de acces pietonală, 2 locuri de parcare pavate cu dale din beton - în fața casei, alei și trotuare amenajate în jurul fiecărei locuințe. Caracteristici constructie: Cadre din beton armat, zidărie portantă din cărămidă de 25 cm și compartimentări din cărămidă de 11,5 / 25 cm, termoizolație cu polistiren de 15 cm, planșeu din beton inclusiv între etajul 1 și pod, acoperiș tip șarpantă din lemn, cu învelitoare din țiglă ceramică gri, terasă acoperită cu țiglă ceramică gri. Programeaza o vizionare! Pret: 189.000 euro + Tva * Se accepta plata cu credit ipotecar cu avans minim 25%. * Se accepta si plata cu criptomonede.

Casa individuala de vanzare in zona Gusterita din Sibiu, aflata intr-o zona linistita de case, amplasata pe un teren in suprafata de 1310 mp cu un teren liber de 1141 mp si o suprafata utila de 120 mp, plus doua pivnite in suprafata de 50 mp. Casa este construita in anul 1962 si renovata in anul 2022, avand un regim de inaltime D+P+Pod, structura de caramida, cu sistem de incalzire cu centrala proprie, calorifere si sobe de teracota, este si este compartimentata astfel: La demisol se afla cele bucataria, hol si un wc de servici, accesul la demisol realizandu-se atat de afara cat si de la parter, fiind disponibile doua cai de acces. La parter se afla un hol mare din care se face accesul atat spre demisol cat si spre camere, 4 camere decomandate, o baie, camara, dressing si accesul spre pod. In curte exista si un garaj de 25 mp si inca o anexa de 35 mp, partea din fata a curtii este pavata, existand posibilitatea de a parca mai multe masini. Suprafata mare a terenului cat si geometria acestuia ofera posibilitatea ca in partea din spate sa se mai construiasca un imobil. De curand au fost montate panouri fotovoltaice de 7kw si baterie de stocare de 15kw. Locuinta reprezinta alegerea perfecta pentru o familie cu copii, curtea fiind locul ideal de joaca pentru cei mici dar si locul de relaxare pentru cei mari, iar in gradina va puteti bucura de pomi fructiferi, meri, peri, mure, coacaze si capsuni. Utilitati si dotari: - bucatarie: mobilata, utilata; - utilitati: curent electric, canalizare, gaz, apa, catv, fibra optica; - usi interioare: celulare; - izolatii: exterior - panouri fotovoltaice de 7kw si baterie de stocare de 15kw Finisajele interioare: - pereti: vopsea lavabila, faianta; - podele: parchet, gresie; - finisaj: finisat; - geamuri: pvc + termopan; - usa intrare: lemn. Pret: 299.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Casa Single cu o arhitectura moderna, situata in Selimbar, in Cartierul Tineretului, pecu un regim de intaltime P+1+Pod, asezata pe un teren de 504 de mp, cu o suprafata de 127 de mp utili, este compartimentata astfel: - La parter: living, bucatarie, baie, camera, iesire pe terasa, hol si acces inspre carport; - La etaj: 3 dormitoare,2 baie, dressing, casa scarii, balcon; - Pod de depozitare; - Casa se preda 'LA ROSU' la INTERIOR cu materiale de calitate si finisaje premium, c geamuri termopan 3 foi de sticla, Izolatie, tencuiasa, usa de intrare. - Casa se preda 'LA CHEIE' la EXTERIOR cu fatada facuta, si carpot cu acoperis din tigla. -Se poate achizitiona prin orice varinata de creditare. PRET: 195.000 EURO - COMISION 0% TELEFON:

Iti doresti o casa intr-o zona exclusivista ce iti ofera confortul si utilitatile de care ai nevoie? Aceasta casa de vanzare cu 5 camere in zona Terezian, Sibiu este cea mai buna alegere. Casa a fost construita in anul 2007, renovata in 2024. Terenul casei are o suprafata totala de 123 mp, iar suprafata construita de 150 mp. Suprafata utila a casei este de 122 mp, de tip triplex, cu un regim de inaltime Parter + mansarda. Structura cladirii este din caramida, are sistem de incalzire cu termoficare, centrala proprie, calorifere, semineu. Casa este complet mobilata si utilata, ea fiind compartimentata : ~ Parter: hol, living, baie, bucatarie, dormitor, spatiu de depozitare; ~ Mansarda: hol, 3 dormitoare, baie, balcon; ~ Pod depozitare. Casa are o curte libera de 50 mp cu locuri de parcare, loc pentru zona de joaca a copiilor, terasa de relaxare. Este situata in apropiere de facultati, insitituii publice, insitutii bancare, scoli si statii pentru mijloace de transport public. Accesul la etaje se face prin scara interioara din beton. Finisajele interioare sunt moderne: ~ Usa intrare: pvc; ~ Usi interioare: celulare; ~ Tamplarie ferestre: pvc, termopan; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: finisat; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta. Pret: 270.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Va propunem in exclusivitate si cu comision 0, aceasta casa individuala de vanzare, singur in curte pretabila pentru o familie cu copii, care doresc sa renoveze si amenajeze viitorul camin. Se afla in zona Gusterita din Sibiu, compusa din doua corpuri de case, construite pe un teren de 760 mp, avand o suprafata utila (pentru ambele case) de 370 mp si o deschidere la strada de 40 metri liniari, strada pe care se afla casa este nou reabilitata si asfaltata. Aceste 2 corpuri de case au intrari separate si oricand este posibila unirea acestora prin conectarea holurilor si inchizand una dintre intrari. Cele 2 corpuri sunt compuse din: Primul corp: - 2 dormitoare, - hol, - bucatarie, - camara, - baie. Al 2-lea corp: - 4 camere; - bucatarie; - baie; - hol; - bucatarie de vara; - pivnita. Anexe: - unde se pot parca doua autoturisme. - boxa depozitare, Podul este peste toata suprafata casei. Fiecare corp are contorizari separate pentru gaz si curent, care pot fi locuite de una sau doua familii separate. Casa a fost renovata in anul 2014, i s-au adus imbunatatiri precum acoperis nou cu jgheaburi noi, gresie si faianta in bucatarii si bai, centrala termica cu calorifere din fonta, geamuri termopan si parchet din lemn masiv in dormitoare. In fata casei se afla o curte de aproximativ 100 mp pavata cu dale de ciment, o portiune cu zona verde, flori, pomi fructiferi si vita de vie, iar in partea stanga a casei se afla o gradina de aproximativ 250 mp unde proprietarii cultiva zarzavaturi pentru consumul propriu. Acest imobil dispune si de curent trifazic. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Pret: 326.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Casa individuala complet renovata, cu 198 mp utili si teren de 306 mp, situata intr-o zona linistita din Cisnadioara. Imobilul este compartimentat in 2 apartamente separate, fiecare cu intrare proprie ? ideal pentru doua familii sau pentru investitie in regim hotelier. - 5 camere spatioase, 4 bai moderne - Curte amenajata, poarta automatizata, carport - Pivnita mare (50 mp), perfect functionala - Aer conditionat in fiecare dormitor, panouri solare, instalatii noi - Se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in poze Casa este refacuta complet, cu finisaje de calitate, si este gata pentru mutare imediata. ID intern: 22915

Duplex modern în Șelimbăr - arhitectură exclusivistă Casă tip duplex cu suprafață utilă de 110 mp și teren de 210 mp, amplasată într-o zonă rezidențială liniștită. Parterul include living luminos, bucătărie separată, hol și baie. La etaj se află trei dormitoare, baie principală, iar dormitorul matrimonial dispune de dressing. Construcție nouă, design modern, finisaje de calitate și curte proprie cu loc de parcare. Acces facil către Sibiu.

Casa individuala de vanzare intr-o zona linistita si retrasa in localitatea Talmaciu. Casa este situata pe o parcela de teren de 500 mp, are un regim de inaltime S+P+1E+pod cu o suprafata de 200 mp utili si 325 mp teren liber. Casa este frumoasa cu spatii ample, curte ingrijita cu filigorie de relaxare, constructie din caramida pentru gratar si carpot pentru masina. Casa in interior este compartimentata astfel: La parter este livingul spatios cu locul de luat masa, o bucatarie inchisa cu iesire in terasa, o baie spatioasa si un birou. La etaj sunt 4 dormitoare decomandate, potrivite ca suprafata din care trei au balcon, o baie generoasa si holul. La subsol este pivnita si zona tehnica a casei. Casa este racordata la toate utilitatile are 2 centrale pentru incalzire din care una este centrala pe gaz iar cealalta este centrala pentru lemne. In interior sunt necesare mici retusuri legat de finisaje si poate o infrumusetare legat de design. Aceasta casa se adreseaza unor familii cu copii care au nevoie de mai multe dormitoare, au nevoie de spatii ample pentru activitatile de zi, au nevoie de libertate si intimitate in curte, au nevoie de linsitea pe care ti-o ofera o casa amplasata departe de zonele de trafic si galagie. Pret: 260.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Talmaciu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Casa cu design MODERN cuplata prin casa scarii de o alta unitate. - Suprafata utila: mp utili - Suprafata teren: mp Compartimentare: Parter: living spatios cu loc de luas masa, bucatarie inchisa baie, camara/spatiul tehnic sub scari Etaj: dormitoare, baie, un dressing spatios - INTERIOR - LA ALB: centrala + incalzire in pardoseala pe toate nivele, usa la intrare, geamuri termopan, glet si lavabila pe pereti, sapa, toate instalatiile termice, electrice, sanitare pe pozitie. - EXTERIOR - LA CHEIE: complet amenajat, fatada, pavaj premium, gard, poarta pregatita pentru automatizare, gazon, terasa In curte se pot parca cu usurinta masini Strazi asfaltate, iluminate, in apropiere magazine. Casa este in curs de executie. PRET: EURO cu tva inclus. Se accepta plata cash sau credit ipotecar Informatii si vizionari: - Ioana Larisa

Vila amplasata in zona exclusiva de case, pozitionata pe soare si cu un view superb in Tocile, langa Sibiu Valoarea unei locuinte este redata de teren si pozitia acesteia. Locuinta se preteaza pentru familiile care vor sa stea deaprte de agitatia orasului si aleg sa se bucure de spatiu, liniste si natura. Dispune de o suprafața utilă de mp Suprafața construită - mp Amplasata pe un teren de mp. Compartimentare: PARTER: -Hol de acces -Baie -Bucatarie separata ( se poate opta pentru open space cu living) -living spatios -dormitor ( sau birou) -spatiu tehnic ETAJ: -Hol -Ddormitor cu dressing si baie proprie -Dormitor mare cu dressing, baie si acces in balcon. Casa va fi predata LA CHEIE exterior: decorativa laterale si spatele Fatada va avea flextone : culoare gri si lemn. plus piatra naturala Curtea cu gazon,pavele,pomi si plante decorative si parcare pt doua autoturisme Gard din beton cu panouri si poarta de, ml La interior va fi predata LA ALB cu peretii vopsiti, pompa de caldura cu încălzire in pardoseala pe placi cu nuturi,sapa mecanizata,apa si fosa septica ecologica litri (canalizarea este trasa doar trebuie sa ne racordam) curent trifazic si fibra optica, priza pentru panouri solare. Ferestre Salamander tripan gri antracit exterior si interior cu usi glisante Realizata cu materiale de inalta calitate. A fost construita in REGIE PROPRIE. Ofer toate detaliile necesare Se poate personaliza la cheie contra-cost cu materiale premimum si intr-un stil modern. Contacteaza-ma pentru o vizionare si iti raspund la toate intrebarile. PRET: EURO cu TVA INCLUS TEL: -Ioana Larisa

Situată într-una dintre cele mai promiţătoare zone turistice şi balneare din judeţul Sibiu, această proprietate oferă teren generos şi clădire spaţioasă, ideală pentru proiecte cu valoare adăugată comercială sau socială. Detalii proprietate - Teren în suprafaţă de 1.400 mp, pe care este construit un imobil de 636 mp. - Clădirea principală are 15 camere, dintre care 11 dormitoare, plus: 2 bucătării, 4 băi, 2 livinguri, 2 cămări, o spălătorie, o uscătorie, 2 camere de relaxare. - Dispune de 2 centrale termice, sistem de încălzire dual (gaz şi lemne) - oferind flexibilitate şi economie. - La demisol există o pivniţă. - Există încă o clădire secundară, cu intrare separată, compusă dintr-o cameră - ideală pentru birou, spaţiu adjunct sau cazare individuală. - Clădirea principală prezintă etaj asupra parterului, realizat din lemn; tâmplăria este din lemn cu geam termopan. - Proprietatea este racordată la toate utilităţile (apă, gaz, canalizare, curent), are trei intrări: una direct din drumul principal, cealalte doua de pe o stradă laterală - facilitând acces şi eventual delimitarea unor fluxuri separate (cazare / admin / serviciu). - Locuri de parcare disponibile pe teren, ceea ce sporeşte confortul atât pentru oaspeţi, cât şi pentru personal. Potential de dezvoltare extrem de ridicat Datorită compartimentării generoase (11 dormitoare, 2 livinguri, spaţii auxiliare) şi a poziţionării în zona staţiunii balneare, imobilul este ideal atât pentru convertirea într-un azil / centru de îngrijire pentru vârstnici, cât şi pentru o pensiune / unitate de cazare turistică. Iată câteva argumente-cheie: Zona Bazna Bai este recunoscută pentru apele sale sărate-minerale cu proprietăţi terapeutice, ceea ce adaugă o valoare distinctă în domeniul turismului medical şi al îngrijirii pentru seniori. Proiectul de dezvoltare turistică al comunei Bazna include infrastructură de agrement, parte a strategiei de valorizare a staţiunii balneoclimaterice. De exemplu, documentele indică faptul că UAT Bazna implementează un obiectiv de „Dezvoltarea economică a staţiunii balneoclimatice Bazna prin extinderea infrastructurii de agrement”. Potenţialul turistic este amplificat de planuri privind realizarea unui aquapark în zonă, ceea ce creează un cadru prielnic pentru investiţii conexe în turism, relaxare şi îngrijire. Pentru varianta azil, potenţialul este dublat de demografia vârstnică in tot judetul Sibiu, de cererea pentru servicii de îngrijire şi de avantajul unei locaţii liniştite, aproape de staţiune, dar cu acces facil. Pentru varianta pensiune/turism, cele două intrări, suprafaţa generoasă, parcul şi parcarile permit flexibilitate: pot fi amenajate zone de relaxare, spaţii comune, grădină, terasă, chiar facilităţi pentru familie. Avantaje competitive Apropierea de staţiunea Bazna Bai adaugă un plus de imagine, oferind un cadru de relaxare pentru rezidenţi. Pret 150.000 euro, negociabil

Casa in exclusivitate cu comision 0% din partea cumparatorului. Casa se afla in Bungard pe Strada Principala nr 155. Imobilul cu doua corpuri si teren de 720 mp in Bungard, la doar 2 km de Selimbar - intimitate, spatiu si potential. Situata intr-o zona linistita, cu acces rapid catre Sibiu, aceasta proprietate ofera un cadru ideal pentru o locuinta de familie sau chiar pentru doua generatii. Imobilul este compus din doua corpuri de cladire: Primul corp, dispus pe parter, include 3 dormitoare, baie si bucataria. Accesul catre primele doua dormitoare se face prin exterior. Primul corp este construit in 1980 si are ca si anexa (baie bucatarie si dormitor) parte construita in anul 2000. Al doilea corp de casa este dispus pe demisol, parter si mansarda. Este format din 3 camere, bucatarie, baie si dressing- ideal pentru a fi utilizat ca locuinta separata, birou sau spatiu pentru musafiri. In exterior avem si o terasa/filigorie de 20 mp. La demisol se afla o pivnita de depozitare. Cele 2 corpuri de cladire au contorizari separate. Casa a fost construita pe fundatie si planseu de beton, cu structura de caramida si se afla intr-o stare uscata, solida. Proprietatea este racordata la toate utilitatile esentiale: gaz, curent electric, apa si canalizare. Terenul de 720 mp ofera o deschidere generoasa de 10 metri la drum asfaltat si iluminat. Curtea este compartimentata armonios: in fata - spatiu de relaxare, acces auto si o sura utila; in spate - gradina cu pomi fructiferi si zona verde cu mult potential. Este o alegere ideala pentru cei care cauta liniste, spatiu si o locatie aproape de oras, dar cu avantajele traiului intr-un cadru natural si aerisit. Pret: 139.990€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Bungard, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.