Domy na sprzedaż , Strada Napoca

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare casa localizata in Cluj-Napoca, cartierul Dambul-Rotund, zona strazii Partizanilor, iar printre punctele de interes din zona putem aminti: scoli, magazine, mijloace de transport public. Casa a fost edificata in anul 2002, pe regimul de inaltime parter. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 100 mp (raman cca. 50 mp teren liber). Casa este intr-o curte comuna cu o alta familie, iar accesul la casa se face pe printr-un drept de servitute. Suprafata utila a proprietatii este de 50 mp, iar compartimentarea semidecomandata este gandita astfel: - hol de acces; - 1 living; - 1 dormitor; - 1 bucatarie; - 1 baie cu geam; Proprietatea dispune de un pod de 100mp, care se poate amenaja si de o pivnita care poate fi folosita ca spatiu de depozitare. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru un cuplu sau pentru investitorii imobiliari. Proprietatea se vinde complet finisata cu: parchet, gresie, vopsea lavabila, faianta, tapet, geamuri termopan, usi interior din lemn, usa de metal la intrare. Imobilul se predă în stadiul complet mobilat. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie, calorifere, imobilul fiind izolat pe exterior. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13522 ]

Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei proprietati situate in zona centrala a municipiului Cluj-Napoca, cu potential rezidential si comercial. Proprietatea se preteaza atat pentru locuinta, cat si pentru activitati educationale, birouri sau alte activitati comerciale, datorita amplasarii si compartimentarii. Imobilul are o suprafata utila de aproximativ 180 mp si este dispus pe 3 niveluri: - subsol (pivnita) cu suprafata de 28,5 mp, placata cu piatra si caramida; - parter compus din 3 incaperi, hol si baie, cu o suprafata de aproximativ 60 mp; - etaj compus din 2 incaperi, hol si baie, cu o suprafata de aproximativ 60 mp. Acoperisul a fost recent refacut. Interiorul imobilului necesita renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja dupa propriile nevoi. Curtea este comuna, existand un singur alt proprietar. Exista posibilitatea achizitionarii si a celeilalte cladiri din curte, care este in prezent nelocuita. Proprietatea se invecineaza cu un teren apartinand Primariei Cluj-Napoca, pe care o constructie a fost demolata recent. Zona este incadrata urbanistic in RrM1, ceea ce face ca aceasta proprietate sa reprezinte o investitie sigura si cu potential de dezvoltare, in vecinatate fiind edificate cladiri de tip bloc. Imobilul poate fi si inchiriat, chiria fiind de 800 euro/luna, iar proprietarul este dispus sa scuteasca chiriasul de valoarea investitiilor realizate in imobil. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Waxus Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern, situat în cartierul Borhanci, într-un complex privat, ce oferă intimitate și siguranță. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 153 mp/unitate și 400 mp teren/unitate, compartimentată eficient astfel: Parter: living cu bucătărie open-space, birou și baie. Etaj: două dormitoare cu baie, plus un dormitor matrimonial cu baie proprie. Duplexul se predă la stadiul de semifinisat, cu toate utilitățile și terasele pe poziție. Exteriorul este complet amenajat, cu 2 locuri de parcare/unitate. Accesul în complex se realizează prin barieră, oferind confort și siguranță sporită. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! ID extern: P141339

Welt Imobiliare va propune spre cumparare doua unitati de duplex cu arhitectura moderna, construite dupa standardele NZEB - Near Zero Energy Building, gandite pentru persoanele care isi doresc un stil de viata echilibrat, costuri reduse de intretinere si un consum energetic minim, fara compromisuri in ceea ce priveste confortul. Locuintele sunt amplasate intr-o zona retrasa de case noi din Cluj-Napoca, intr-un cadru aerisit al cartierului Iris, cu acces facil spre oras, beneficiind de panorama frumoasa, intimitate si multa lumina naturala. In momentul de fata unitatile de duplex sunt ridicate, acoperite, geamuri si usa exterioara montate, incalzire in pardoseala, sape trase, curte pavata, gard+poarta montate, izolatie exterioara in lucru. Se lucreaza intens pentru a fi receptionate maxim luna august. NU SE ADAUGA TVA! Fiecare unitate dispune de: - 136 mp utili; - garaj de 19 mp; - terasa de 18 mp; - pivnita; - teren aferent de aproximativ 325 mp. Constructiile sunt realizate cu accent pe eficienta energetica, confort termic si calitatea aerului interior, utilizand materiale premium si tehnologii moderne, atent alese pentru a reduce consumul si dependenta de utilitatile clasice. Dotari si specificatii: - pompa de caldura aer-apa; - panouri fotovoltaice cu sistem de stocare; - sistem centralizat de ventilatie cu recuperare de caldura; - incalzire in pardoseala cu teava Rehau; - bransament electric trifazic; - izolatie exterioara superioara de 20-30 cm; - izolatie placa la sol cu polistiren extrudat de 15 cm; - izolatie peste etaj cu 40 cm vata bazaltica; - ferestre Rehau Artevo cu trei foi de sticla si montaj profesional cu benzi de etansare; - jaluzele exterioare electrice; - usa de intrare din aluminiu; - cadre Geberit montate; - acoperis din tigla Bramac Alpina. Exteriorul este amenajat pentru confort si intimitate: * gazon cu sistem automat de irigare; * delimitare naturala cu Leylandi pe toate laturile proprietatii; * garduri moderne cu soclu de beton si panouri metalice; * acces auto pavat; * fatada moderna cu caramida aparenta si tencuiala decorativa. Interiorul este predat la stadiul semifinisat: * pereti tencuiti si gletuiti; * instalatii electrice realizate complet; * instalatii sanitare trase pe pozitii; * compartimentare moderna si functionala; * spatii generoase si luminoase natural. Utilitati: * apa; * canalizare; * curent; * fibra optica; * drum asfaltat; * iluminat stradal. O alegere potrivita pentru cei care cauta mai mult decat o simpla locuinta - un camin eficient energetic, modern, sanatos si pregatit pentru viitor.

Se oferă spre vânzare o vilă de lux situată într-una dintre cele mai moderne și căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca - cartierul Bună Ziua. Proprietatea este complet mobilată și utilată, renovată integral în 2021, cu lucrări de reîmprospătare realizate în 2025. Este locuință ideală pentru mutare imediată, perfectă atât ca reședință de familie, cât și ca investiție premium. Această vilă oferă un standard superior de confort și intimitate, într-un cadru urban rafinat, cu acces rapid către toate facilitățile esențiale - școli, supermarketuri, clinici private și restaurante. Detalii tehnice și construcție: Suprafață utilă: 350 mp Suprafață teren: 516 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj Construcție solidă: pereți din cărămidă, stâlpi și planșee din beton armat Acoperiș: țiglă ceramică Renovare completă în 2021, cu finisaje de înaltă calitate + reîmprospătări estetice și funcționale în 2025 Încălzire centrală proprie, izolație termică eficientă, tâmplărie performantă Compartimentare interioară: Demisol - Spațiu generos și versatil, cu acces separat Living cu bucătărie open space Dressing încăpător Baie complet utilată (mașină de spălat + uscător + centrala termică) Acces direct din exterior, printr-o intrare proprie situată pe latura stângă a casei - oferă intimitate completă. Parter - Spațiu social și de zi generos Două livinguri elegante și luminoase Bucătărie secundară complet utilată Baie de serviciu modernă Zonă de dining cu masă mare, ideală pentru evenimente de familie sau întâlniri cu prieteni Intrare principală reprezentativă + acces secundar din curte, către grădină Etaj - Zonă de noapte și relaxare 4 dormitoare mobilate complet Baie spațioasă cu jacuzzi Saună privată finlandeză Sală de sport complet echipată, cu lumină naturală Dotări și facilități de top: Proprietatea este complet mobilată și utilată cu electrocasnice de calitate superioară Jacuzzi interior, finisaje moderne și rafinate Saună și sală de sport - perfect pentru relaxare și un stil de viață activ 3 băi amenajate elegant Parcare privată în curte pentru 4 mașini - inclusiv 1 loc acoperit în garaj Curte intimă cu grădină amenajată, perfectă pentru relaxare în aer liber Gradina privata cu gazon perfect intretinut si vegetatie matura Foisor acoperit cu zona de relaxare, ideal pentru seri in familie sau socializareBucatarie de vara din caramida, cu gratar, cuptor, chiuveta si blat de lucru - totul acoperit, usor de folosit in orice sezon Terasa generoasa, placata cu gresie antiderapanta, cu acces direct din living - ideala pentru mese afara, spatiu de lectura sau lucru Posibilitate de modificări interioare la cererea viitorului proprietar Avantaje ale locației, cartier Bună Ziua: Zonă rezidențială modernă, exclusivistă și în continuă dezvoltare Aproape de tot ce contează: școli, supermarketuri, restaurante, clinici private și transport public Acces rapid către zona centrală, Zorilor, Europa, Gheorgheni Cartier preferat de familii, profesioniști și expați Valoare imobiliară în creștere - o alegere excelentă pentru investiție pe termen lung Alte avantaje majore: Locuință disponibilă imediat - ideală pentru mutare rapidă Flexibilitate totală la predare, în funcție de dorința cumpărătorului Se vinde complet echipată - fără costuri suplimentare pentru amenajare Vizionare doar cu programare, pentru a păstra intimitatea proprietății Rezumat ofertă: Vilă de lux în cartierul Bună Ziua 330 mp utili, 516 mp teren 4 dormitoare, 3 băi, saună, jacuzzi, sală de sport 3 livinguri, 2 bucătării, dressing 4 locuri de parcare (1 garaj acoperit) Complet mobilată și utilată, mutare imediată Contact direct: Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți de lux, gata de locuit, într-o zonă premium din Cluj-Napoca, această vilă este alegerea ideală. Programările pentru vizionare se stabilesc telefonic. Casa este disponibilă imediat - flexibilitate totală în funcție de nevoile noului proprietar. ID extern: P147674

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată într-o zonă liniștită, cu vedere panoramică deosebită asupra municipiului Cluj-Napoca, ideală pentru cei care își doresc intimitate, spațiu și potențial de dezvoltare. Imobilul are o suprafață utilă de aproximativ 70 mp, iar interiorul este locuibil, putând fi utilizat imediat. Casa necesită renovări sau îmbunătățiri la exterior, oferind astfel noului proprietar posibilitatea de a o personaliza după propriile gusturi și nevoi. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.650 mp, cu front stradal de 26 m, ceea ce permite multiple opțiuni: extindere, construcție suplimentară sau amenajare peisagistică. Avantaje principale: vedere panoramică spectaculoasă spre Cluj-Napoca teren mare, ideal pentru investiție sau locuință proprie casă individuală, intimitate totală acces facil și front stradal generos Preț de vânzare: 320.000 € Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Id extern: P148338

Va propunem spre vanzare o casa individuala deosebita situata in zona Faget intr-o zona exclusiv de case o zona frumoasa si linistita. Casa va fi construita pe o parcela de teren cu suprafata de 500 mp cu acces din doua strazi. Suprafata utila este de 225 mp si este compartimenta astfel: DEMISOL: garaj dublu si spatiu tehnic PARTER: living cu loc de servire a mesei, bucatarie, baie, camara si terasa ETAJ: 3 dormitoare, 2 bai, dresing si terasa Casa dispune de o terasa panoramica cu o priveliste de vis. Se preda la stadiul de semifinisat Pentru o vizionare nu ezitati sa ne contactati la Tel:

De vanzare casa in Grigorescu cu view spectaculos, expunere sudica, pozitie exclusivista. Suprafata utila 245 mp, terase generoase de 250 mp util cumulate si curte spatioasa. 2 garaje la subsol (65 mp util)spatii depozitare mari. Terasa rooftop circulabila. 3 dormitoare, 3 bai, living cu bucatarie open space. Termoizolatie de 20 cm cu vata bazaltica ROCKWOOL, finisaje cu caramida aparenta din argila coapta la 1700 grade import Olanda. Terasa finisata cu balustrada de sticla, interior tencuit si gletuit, toate instalatiile duse pe pozitie, incalzire pardoseala Rehau peste tot. Tamplarie Rehau 7 camere, 3 sticle. Inaltime interiora 3,2 metrii. Spatii vitrate mari si geamuri glisante. Stadiu fizic finalizata. Predare 2026 Mai multe detalii la

Oportunitate de investitie! Persoana fizica oferim spre vanzare teren 900 mp, Casa individuala 100 mp si Spatiu comercial 100 mp in zona Str Plevnei. Casa este compartimentata astfel: 3 camere si bucatarie open space/ hol si baie, dispusa pe un singur nivel, cu utilitati apa, gaz, curent trifazic, complet renovata. Terenul are front la strada de 15 m, cu deschidere green spot de 600 mp/ este asezat in imediata vecinatate Sanex, viitor complex comercial/ rezidential. Spatiul comercial este dispus pe 2 nivele, cu open space 50 mp pe nivel si baie proprie, utilat complet, gresie/ faianta/termopan/ aer conditionat, in momentul de fata gazduieste cursuri pentru copii, se preda in conditii excelente. Curtea dispune de spatii verzi, dale un green spot de 600 mp, in vecinatate Sanex, viitor complex comercial/ rezidential si ofera spatii de parcare

casa este compusa din 2 camere, baie, teren 300mp, terenul este la 2 strazi ( 25m+ 12m), are proiect si autorizatie de constructie pentru extindere, central parcul armatura (petrom), aproape de mijloacele de transport

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare o casa individiuala in cartierul Manastur Proprietatea dispune de suprafața utila 325 mp dispuși pe 3 nivele S+P+M și 800 mp teren cu panorama spre pădure. beneficiind de o poziție foarte buna cu acces facil la numeroase puncte de intetres. Compartimentarea este urmatoarea: - 1 hol generos din care se face accesul in toate incaperile; - 3 camere decomandate; - 1 bucatarie separata, cu acces pe balcon si loc de luat masa; - 1 baie cu geam; - 1 baie, reconfigurata intr-un spatiu tehnic. Se vinde conform fotografiilor! Apartamentul a fost complet renovat în 2020 cu instalaţie electrică refăcută in totalitate, instalaţia de apă şi canalizare şi obiecte sanitare noi, centrală termica şi calorifere noi, geamuri termopan, pereţi tencuiţi şi finisaţi cu lavabil, parchet din lemn masiv raşchetat şi lăcuit. Casa se vinde complet mobilat si utilat precum reiese din fotografii si beneficiaza de: centrala proprie, masina de spalat haine aragaz, plita electrica, frigider, cuptor, mobila bucatarie, parchet, aer conditionat, etc. Dacă sunteți interesați de acest apartament și doriți să îl vizionați, dar și pentru alte oferte sau detalii nu ezitați să ne contactați telefonic sau prin e-mail. Vă stăm la dispoziție!

Apartament in casa cu gradina, 75 mp + 192 mp gradina. Compus din 3 camere parchetate, bucatarie, camara, baie, terasa, loc de garaj, pivnita, pod. Incalzire cu soba de teracota, boiler cu gaz. Orientare spre sud, vest. Zona linistita, aproape de autobusuri si de gara.

Blitz va propune spre vanzare o casa de 4 camere in Someseni, cu suprafata utila de 98 mp si teren aferent de 427 mp, singura in curte. Casa are toate utilitatile, are 4 camere, living+bucaterie, 2 bai, 2 holuri. De asemenea in curte exista si o constructie anexa de 72 mp, inscrisa in CF. Casa are posibilitate de mansardare. Frontul stradal este de 28 m. Pentru mai multe detalii, oferte de pret si pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere! Va stam cu drag la dispozitie, Echipa Blitz.

BLITZ propune spre vanzare o casa individuala din caramida, situata in cartierul Iris, intr-o zona foarte linistita, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului si in proximitatea viitorului mall Rivus. Proprietatea are o suprafata utila de 110 mp si este amplasata pe un teren generos de 770 mp. Casa este dispusa pe un singur nivel si beneficiaza de posibilitate de mansardare, oferind astfel potential de extindere si personalizare. Imobilul este partial renovat, insa necesita in continuare lucrari de renovare. Constructia este din caramida si dispune de toate utilitatile. Proprietatea include si o pivnita de aproximativ 4 mp. Terenul are front stradal de 10,5 m si se incadreaza in UTR LIP, fiind potrivit atat pentru locuinta, cat si pentru investitie.

BLITZ vă oferă spre vânzare o proprietate rară, situată ultracentral, in zona Horea, la doar câteva minute de centrul orașului, universități, stații de transport în comun și principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Casa are o suprafață de 55 mp, este alipită și dispune de curte comună, fiind ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție în regim hotelier sau închiriere pe termen lung, datorită poziționării excelente. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât viitorul proprietar se poate muta imediat fără investiții suplimentare. Construcția este realizată din cărămidă, cu acoperiș din țiglă și regim de înălțime parter + pod, existând posibilitatea de mansardare - un avantaj important pentru extinderea spațiului locativ sau creșterea valorii investiției în timp. Locuința beneficiază de centrală termică proprie pe gaz, geamuri termopan, ușă termopan, parchet, gresie și faianță, iar toate utilitățile sunt separate, inclusiv apa. Un mare plus al proprietății îl reprezintă cele două locuri de parcare, extrem de valoroase într-o zonă atât de centrală. Datorită amplasării excelente și potențialului ridicat, această proprietate reprezintă o oportunitate ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție sigură într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului.

Proprietate situata ultracentral in Cluj-Napoca, in imediata apropiere a pietei Lucian Blaga, ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Casa este dispusa pe S + P + M, avand un potential excelent de extindere si valorificare. Compartimentare si caracteristici: Subsol spatios, format din pivnita cu suprafata de 74.62 mp, anterior utilizat pentru activitate de alimentatie publica, ideal pentru spatiu comercial, birouri sau alte activitati; Parter compus din doua unitati locative care pot fi unite, totalizand 4 camere, bucatarie, 2 bai si spatii de depozitare 142 mp; Pod pe toata suprafata utila a casei, cu posibilitate de mansardare si inaltare; Posibilitate de construire/inatime in zona P+5, conform reglementarilor urbanistice; Teren: Curte proprie de 490 mp,; Acces privat / auto, proprietatea dispune de 2 fronturi de 20 m cu acces auto si pietonal, intimitate totala, fiind singur in curte; Localizare excelenta: In Centrul Clujului langa P-ta Lucian Blaga; In vecinatatea Primariei, Casei de Cultura, Spitalului Judetean; Acces rapid la transport in comun; Aproape de scoli, gradinite si Parcul Central; Oportunitate imobiliara rara, potrivita pentru: Investitie (dezvoltare imobiliara, spatii comerciale, birouri); Locuinta cu potential de extindere; Sediu firma sau proiect mixt rezidential-comercial. Contactati-ne pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, aceasta proprietate trebuie vazuta pentru a fi pe deplin apreciata!

BLITZ propune spre vânzare un duplex premium situat în cartierul Dâmbul Rotund, într-o zonă exclusivă de case, cu străzi asfaltate, acces rapid către centrul orașului și o panoramă superbă asupra Clujului. Proprietatea este amplasată pe o stradă liniștită, cu trafic redus, ideală pentru familii care își doresc siguranță, intimitate și un stil de viață relaxat. În apropiere se regăsesc școală, stație de autobuz și principalele puncte de interes, iar accesul către centrul orașului este extrem de facil - Piața Mihai Viteazul se află la aproximativ 5-10 minute, iar Gara la doar 2 minute distanță. Proiectul este realizat de Arhimar, remarcându-se prin arhitectura modernă, compartimentarea excelentă și standardele ridicate de execuție. Imobilul este construit pe 3 niveluri - Subsol + Parter + Etaj, teren propriu și o terasa generoasa Compartimentare: Subsol: -garaj pentru 2 mașini -3 încăperi cu multiple posibilități de utilizare (depozitare, hobby room, sală fitness etc.) Parter: -hol de acces -bucătărie cu insulă și debara -living spațios cu zonă de dining -baie -terasă generoasă Etaj: -3 dormitoare -dormitor matrimonial cu baie proprie -încă o baie -balcon / terasă Suprafața: -Subsol: 96,04 mp -Parter: 74,23 mp + terasă 26,57 mp -Etaj: 70,48 mp + terasă 13,77 mp -Teren aferent: 220 mp Construcția este realizată din cărămidă de 25 cm, izolată exterior cu polistiren de 15 cm, iar tâmplăria PVC cu profil de 7 camere asigură eficiență termică și confort sporit. Casa se predă la stadiul de semifinisat, dotată cu: -pompă de căldură -centrală termică proprie pe gaz -încălzire în pardoseală -instalații electrice și sanitare trase pe poziție -pereți gletuiți -exterior complet amenajat Imobilul respectă standardele nZEB, oferind eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere. Construcția este deja începută, iar șantierul poate fi vizitat. Un avantaj important al achiziției în această etapă este posibilitatea de a urmări toate fazele execuției și de a verifica atent calitatea lucrărilor O proprietate premium, ideală pentru cei care își doresc confortul unei case moderne, într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată cu orașul!

Va propunem spre vanzare casa la calcan cu 2 camere, decomandate, in Cluj, zona Dambul Rotund la 5 minute de zona Garii. Casa se poate extinde si mansarda. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 84mp cu un teren liber de 770mp pe care se afla o livada cu pomi fructiferi si o zona de depozitare. Se poate amenaja o zona de barbeque sau foisor pentru relaxare. Casa este izolata, cu geamuri termopan, centrala pe gaz si toate utilitatile. Imobilul fiind compartimentat astfle: 2 camere - 1 bucatarie - 1 baie - 1 hol - 1 camara, avem si o pivnita, iar podul se poate mansarda. Locatia in care se afla aceasta proprietate este una aproape de mijloacele de interes, acestea se pot enumera prin: -Statie de BUS -Hipermarket -Spatii verzi. Pretabil atat pentru investitie cat si pentru locuinta personala. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P6431

Va propunem spre vanzare duplex cu 5 CAMERE SUPRAFATA UTILA 230 MP, TEREN DE 450 MP in CLUJ zona DAMBUL ROTUND. DUPLEXUL ARE REGIM DE INALTIME D+P+1+1ER, compus din 5 CAMERE dupa cum urmeaza: Demisol - garaj - camera tehnica - hol Parter - living - hol - baie - bucatarie - 1 balcon de 6.61 mp Etaj - 3 dormitoare - 2 bai - hol - balcon de 6.61 mp - balcon de 4.97 mp Etaj Retras: - 1 dormitor - 1 dressing - 1 baie - 1 terasa de 20.64 mp - 1 terasa de 10.94 mp Predarea se face la stadiul de SEMIFINISAT Pretabil atat pentru INVESTITIE cat si pentru LOCUINTA PERSONALA. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID EXTERN:P6605

În inima cartierului Andrei Mureșanu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale, vă prezentăm o proprietate rară: casă individuală, amplasată singură în curte, cu arhitectură echilibrată și spații generoase, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o adresă de prestigiu. D+P+E | 294 mp utili | Teren 489 mp | Construcție din cărămidă, fundație beton