Продажа домов, Strada Napoca

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară, situată ultracentral, în zona 0 a orașului, perimetru pietonal, la doar câțiva pași de Piața Unirii. Imobilul este ideal atât pentru locuire, cât și pentru activitate comercială sau investiție, având două spații distincte în aceeași curte. Compartimentare practică și confortabilă: hol de acces baie dormitor living luminos bucătărie separată cămară În plus, proprietatea dispune de: - spațiu suplimentar de depozitare sau potențial de amenajare - avantaj extrem de rar în zona centrală Spațiul are și este dispus pe, fiind potrivit pentru activități comerciale. Compartimentare: open space nivel 1 open space nivel 2 baie proprie Poziționarea în zonă pietonală cu trafic intens îl face ideal pentru activități care beneficiază de. Locație ultracentrală - zonă premium Dublă funcționalitate: rezidențial + comercial Parcare proprie în curte Pod și pivniță - spații suplimentare valoroase Ideal pentru locuire, business sau investiție (închiriere mixtă) Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa vă stă cu drag la dispoziție

De vânzare casă individuală situată într-o zonă exclusivă de case din cartierul Europa, o locație liniștită și sigură. Proprietatea se remarcă prin terenul generos de 588 mp, cu o parcelă dreptunghiulară care lasă o curte liberă mare, ideală pentru amenajarea unei grădini sau a unui spațiu de relaxare. Strada este asfaltată, cu acces simplu spre Calea Turzii și strada Eugen Ionesco. Locuința are o suprafață utilă de 110 mp, cu o amprentă la sol de 79 mp și un regim de înălțime Parter + Mansardă. Construcția este una solidă, realizată din materiale durabile: fundație din beton, zidărie din cărămidă și acoperiș din țiglă ceramică. Toate utilitățile sunt active (gaz, apă, curent, canalizare), iar parcarea este asigurată atât în curte (2 locuri acoperite), cât și în fața casei. La parter, spațiul cuprinde camera de zi, o bucătărie separată prevăzută cu debara, o baie, holul, camera tehnică și casa scării. Mansarda este dedicată zonei de odihnă, fiind configurată cu un dormitor matrimonial cu dressing propriu, două dormitoare secundare, o baie și o terasă de aproximativ 6 mp. Este o proprietate compactă și excelent poziționată, ideală pentru cei care pun preț pe intimitate, o curte mare și un acces facil către punctele de interes ale orașului. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta telefonic.

Va propunem spre vanzare un teren situat in cartierul Andrei Muresanu, intr-o zona exclusivista, in apropierea Grand Hotel Italia. Terenul are o suprafata de 560 mp si un front stradal de 12 ml, fiind incadrat in UTR Liu, ideal pentru dezvoltarea unei locuinte individuale sau semicolective. Reglementari urbanistice: * UTR Liu * POT maxim: 35% * CUT maxim: 0,9 * Regim de inaltime: (S)+P+1+M / (S)+P+1+R * Inaltime maxima la cornisa: 8 m * Inaltime maxima: 12 m Amplasat intr-o zona rezidentiala apreciata, terenul reprezinta o alegere excelenta atat pentru construirea unei locuinte, cat si pentru investitie. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

Vand casa cu 2 camere, singur in curte in cartierul Bulgaria, zona Piata 1 Mai, compus din 2 camere+bucatarie+baie+antreu+camara alimente+baie mica cu suprafata utila de 60mp. Casa este izolata, cu finisaje clasice, are pod mansardabil si pivnita de 30mp cu garaj in curte. Terenul aferent este de 333mp. Pret : 299.000 euro.

Impakt Imobiliare ofera spre vanzare o casa care se remarca prin suprafata utila (280 mp) si suprafata terenului liber (345 mp), alaturi de pozitionarea ideala la limita cartierului Buna Ziua cu Andrei Muresanu, fac sa fie una dintre cele mai atractive proprietati in momentul de fata pentru cei care isi doresc intimitate, dar si accesibilitate usoara spre centrul orasului. Construită pe un teren de 500 mp, vila dispune de 280 mp utili și un regim de înălțime P+M. Constructia a fost finalizata in anul 2006, cu lucrări de modernizare efectuate în 2019 si 2021. Se predă exact cum se vede: complet echipată, fără costuri suplimentare, gata pentru mutare imediată. In prezent, casa este compartimenta in doua, fiind astfel si o buna optiune pentru familiile extinse care vor sa locuiasca impreuna, dar fiecare sa aiba partea de intimitatea lor sau pentru cei care doresc ca o parte sa o transforme in spatiu de lucru/birou sau sa o inchirieze altcuiva pentru a genera un profit stabil lunar. Compartimentare conform schitelor: Parter: - Living; - 2 holuri; - 1 bucatarie; - 1 baie; - 1 camera tehnica; - 1 camera depozitare; - 2 terase; - 1 garaj pentru doua masine. Etaj: - Living; - 4 camere decomandate; - 2 bai; - spatii de depozitare; - 4 balcoane. + acces pod pentru depozitare. Pe langa garajul spatios, se mai pot parca inca 2-3 masini in fata casei. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial excelent, situată într-o zonă apreciată din Someșeni, exclusiv de case, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Amplasată pe un teren generos de 980 mp, cu un front stradal impresionant de 50 m, proprietatea oferă multiple posibilități de valorificare. Casa beneficiază de toate utilitățile (apă, gaz, curent electric și canalizare), precum și de fântână proprie în curte. Printre avantajele proprietății se numără podul pe întreaga suprafață a casei, garajul, magazia, o centrală pe lemne utilizată ca sursă de rezervă și panouri fotovoltaice de 5 kW, care contribuie la reducerea costurilor de întreținere. Terenul este amenajat cu pomi fructiferi, oferind un cadru verde și intim. O proprietate versatilă, într-o locație foarte căutată, potrivită atât pentru o locuință de familie, cât și pentru dezvoltare sau investiție pe termen lung.

Vă oferim la vânzare o vilă frumoasă și spațioasă, situată pe strada Voroneț. Deși casa e tip duplex, curtea este complet privată, nimic nu îi tulbură intimitatea. Are suprafața utilă de 178 mp și este dispusă pe 4 niveluri, după cum urmează: - la subsol este un garaj pentru 2 mașini, camera tehnică și casa scării; - la parter avem livingul generos, cu ieșire pe balcon, bucătăria cu zona de dining și ieșire pe terasa acoperită, baia de serviciu și holul de acces; - la etaj avem 2 dormitoare și o baie; - la etajul retras mai există un dormitor suplimentar și o baie, precum și o terasă circulabilă de 35 mp, cu o priveliște superbă asupra orașului. Aceasta este amenajată pentru montarea unui jacuzzi. Finisajele și materialele folosite sunt de înaltă calitate și bun gust. Casa este dotată cu încălzire în pardoseală controlată wireless în toate încăperile, aer condiționat în living și în dormitorul matrimonial, loc de încărcare pentru mașină electrică în garaj, precum și un tablou electric cu coloana trasă pentru panouri fotovoltaice. Curtea este amenajată cu pavaj în zona de acces, iar în spatele casei avem gazon cu sistem de irigație automatizat. Vă invit la vizionare!

Casa individuala in Iris, zona Oasului! Va propunem spre vanzare o casa individuala cu 8 camere, situata intr-o zona linistita, avantajata de conectivitate facila si rapida cu toate punctele de interes cotidian, aflandu-se in proximitatea diverselor spatii comerciale, restaurante, statii de mijloace de transport in comun si spatii verzi de recreere. Edificat in anul 2010 cu structura de beton armat si pereti din caramida termoizolanta cu exterior de polistiren, imobilului ii este asigurat confortul termic prin ferestrele termoizolante PVC si centrala termica cu incalzire prin calorifere. Aceasta casa dispune de o suprafata utila foarte generoasa de 233mp si este compartimentata astfel: DEMISOL -2 camere; -1 spatiu dublu de depozitare; -1 camera tehnica; -1 baie de serviciu; -1 hol. PARTER -1 living; -1 bucatarie; -1 camara; -1 dormitor cu baie si dressing; -1 spatiu de depozitare; -1 baie. ETAJ -2 dormitoare, dintre care unul cu iesire pe terasa; -2 bai; -1 hol cu iesire pe terasa. Terenul pe care se afla proprietatea dispune de o suprafata de 500mp, dintre care cca. 250mp fiind curte libera. De asemenea, exista posibilitatea achizitionarii unei parcele de teren alaturate, pentru cei care isi doresc o proprietate cu adevarat spatioasa si neingradita in amenajare. Va stam cu drag la dispozitie pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 162269

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată în unul dintre cele mai apreciate cartiere din Cluj-Napoca - Buna Ziua, în apropierea Hotelului Athos, la doar câteva minute de magazinul Lidl și de principalele puncte de interes ale zonei. Această casă impresionează prin spațiile generoase, compartimentarea practică și facilitățile oferite, fiind alegerea ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către oraș. Compartimentare: - 4 dormitoare luminoase; - 2 livinguri spațioase, ideale pentru relaxare și socializare; - 3 băi; - 5 balcoane; - 2 terase, perfecte pentru momentele petrecute în aer liber. Exterior: - curte privată în spatele casei, un spațiu ideal pentru relaxare, grătar sau joacă; - 3 locuri de parcare; - 2 garaje. Dotări și beneficii: - sistem de acces cu videointerfon, pentru un plus de siguranță și confort; - fântână decorativă și masă exterioară din piatră, elemente care oferă un farmec aparte spațiului exterior și creează cadrul perfect pentru petrecerea timpului alături de familie și prieteni. Avantajele zonei: - amplasare într-un cartier exclusivist și foarte căutat; - acces rapid către centrul orașului și principalele artere de circulație; - supermarket Lidl și alte magazine în imediata apropiere; - școli, grădinițe și centre educaționale în zonă; - restaurante, cafenele, farmacii și servicii diverse la doar câteva minute; - cartier liniștit, cu trafic redus și un mediu ideal pentru familii. Această proprietate îmbină spațiile generoase cu o amplasare excelentă, oferind confortul unei locuințe complete într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Clujului. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați !

Vand parte de duplex la 5 minute de RIVUS, direct de la proprietar. Suprafata teren 310mp. Suprafata utila constructie 170mp. Demisol, bucatarie, living, camera tehnica, baie. Parter, doua camere, dresing, baie. Etaj, doua camere, doua bai. Mai multe detalii la telefon. Contactează Contactează

OPORTUNITATE! Casa cuplata pe doua niveluri, teren generos de 410 mp, cu un amplasament usor accesibil, totusi intr-o pozitie retrasa si cu panorama superba asupra orasului! La parter : living generos cu loc de luat masa si si bucatarie suprafara de 54 mp, acces spre terasa exterioara, baie si camera tehnica, cu acces spre curte si un hol ce poate lua rolul de o mica camera. La etaj : doua dormitoare cu acces la o baie si un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing. Zona de zi, precum si dormitorul matrimonial au expunere Sudica si vederea panoramica spre oras. Pozitionarea este de asemenea foarte buna, in cartierul Dambul Rotund, cu acces foarte bun spre centru si multe puncte de interes, statie de autobuz la 2 minute pe jos, scoala si gradinita 10 minute de mers pe jos/doua minute cu masina, noul proiect Rivus Mall la cinci minute cu masina, Piata Unirii la noua minute de mers cu masina. Arhitectura este una moderna, spatiile interioare fiind practice si bine gandite. Casa beneficiaza de incalzire in pardoseala, incalzirea si racirea locuintei se va realiza cu o pompa de caldura si sistem de ventilatie. Pe casa se vor monta panouri solare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, echipa Napoca Imobiliare va sta la dispozitie! ID oferta: 162264

PERSOANA FIZICA ! vinde casa cu suprafata de 110mp utili, Cluj-Napoca, in cartierul Dambul Rotund, strada Nicolae Teclu, numarul 4, suprafata teren de 648mp cu front la doua strazi de 55ml. Casa e construita in anul 1968, cu proiect si planuri, pe o fundatie de beton, zidaria de 60cm este din caramida plina, cu plansee armate cu fier beton si acoperis de tigla! Casa e compusa la demisol dintr o spalatorie de 16mp cu intrare separata si beci de 6mp. Parterul este compus din antreu, 3 camere mari de 18mp, 16mp si 14mp, inaltimea interioarelor este de 3.2m, hol, baie, camara alimente si doua bucatari. Este in stare foarte buna, se poate renova, mansarda si recompartimenta pentru cei care doresc. Casa are incalzire centrala cu calorifere si centrala pe gaz precum dispune de 3 cosuri de fum din caramida. Pe proprietate se afla si o magazie de 25mp construita de caramida, vita de vie si mai multi pomi (nuci, pruni, meri brazi). Casa se afla la intersectia a doua strazi asfaltate cu trotuare si spatii verzi recent urbanizate. Precizez si ca actele sunt in ordine ! Pentru mai multe detalii va rog sunati la numarul de telefon:

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare casa individuala. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Buna-Ziua, iar printre punctele de interes din zona putem aminti: scoli, magazine, mijloace de transport public. Casa a fost edificata in anul 2005, pe regimul de inaltime: Parter + Mansarda + Pod. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 500mp (raman cca.350mp teren liber), iar frontul la strada este de 13 m. Suprafata utila a proprietatii este de 280 mp, este compartimentata in doua apartamente astfel : Apartamentul 1: La parter: living, bucatarie, baie, camera tehnica, casa scarii La etaj: 3 dormitoare, 1 baie. Apartamentul 2 (cu intrare separata ) situat la etaj: casa scarii, living, bucatarie, baie, dressing Accesul in proprietate se face prin sistem de acces cu videointerfon. Dispune de 3 locuri de parcare in curte, 2 garaje, curte in spatele casei si fantana. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie. Proprietatea se vinde la stadiul finisat cu: parchet, gresie, vopsea lavabila, faianta, geamuri, usi interior din lemn, usa de la intrare. Imobilul se predă în stadiul complet mobilat. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie, imobilul fiind izolat pe exterior. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13543 ]

*0%COMISION* Habitas Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cu 119 mp utili, amplasată pe un teren de 1.567 mp, structurată pe demisol, parter și mansardă. 4 camere, 3 dormitoare, 2 băi. Compartimentare: Demisol: living cu bucătărie open space și baie. Spațiu generos, ideal pentru zona de zi. Parter: o cameră și o baie. Perfect pentru dormitor sau birou. Mansardă: hol și 2 dormitoare. Terenul de 1.567 mp face diferența. Ai spațiu pentru grădină, terasă, foișor sau orice proiect vrei. Loc pentru parcare există fără compromisuri. Casa îți oferă structură clară și libertate de amenajare. O adaptezi ușor pentru locuire sau investiție. Pentru detalii și vizionare, contactează-ne.

Vă oferim spre vânzare o casă cu teren de 770 mp în cartierul Dambul Rotund, zona Dedeman. Imobilil de 84 mp, are două camere mari, o baie, o bucătărie și cămară.Casa este izolată, are centrală termică, geamuri termopan. La demisol există o pivniță. Podul se poate mansarda existând astfel posibilitatea de a mării spațiul locuibil. În spatele casei este grădina cu pomi fructiferi și o magazie. Frontul este de 12 m.

Proprietate deosebită, ideală pentru familii sau cupluri care își doresc confort, spațiu și liniște, in cartier Dambul Rotund. Casa este situată într-o zonă rezidențială bine conectată, cu acces facil către oraș, dar ferită de agitația urbană. Construcția este modernă, cu finisaje premium și atenție la detalii. Mobilier realizat la comandă, cu accent pe funcționalitate și estetică. Casa se preda complet mobilata si utilată, gata de mutare imediată, cu multa lumina naturala, perfecta pentru o familie care cauta liniste, dar si acces rapid spre centrul orasului. Detine o suprafață utilă de 120 mp, care este dispusa astfel : - Living cu bucatarie open-space - 3 dormitoare (inclusiv dormitor matrimonial cu dressing și logie) - 2 băi cu geam In plus, casa beneficiaza si de un pod circulabil de 60 mp, ideal pentru depozitare sau amenajare hobby Proprietatea detine in plus : - Terasă amenajata de 40 mp - perfectă pentru seri relaxante - Spațiu verde cu gazon de 150 mp - ideal pentru joacă sau grădinărit - Magazie de 15 mp - ideală pentru depozitare, unelte sau echipamente - 2 locuri de parcare în curte + 2 locuri în fața casei Pentru mai multe detalii, contacteaza-ne !

Persoana fizica, vand imobil in casa tip duplex situata in Cluj-Napoca, cartier Borhanci, strada Aleea Buzias, nr. 24 (in proximitatea viitorului bazin de inot din cadrul proiectului HUB Borhanci). Imobilul dispune de panorama deosebita asupra Clujului, si beneficiaza de toate utilitatile: apa, canalizare, curent, gaz, internet, drum asfaltat. Regimul de inaltime este S+P+E+Eretras, avand o suprafata utila totala de 224 mp + terasa 41 mp, fiind astfel compartimentata: Subsol: hol, spatiu tehnic/depozitare Parter: Bucatarie, Living room, Dressing, Grup sanitar, Hol, Casa scarii Etaj: Dormitor 1, Dormitor 2, Dressing, Baie, Dormitor matrimonial cu logie, dressing si baie proprie, Hol, Casa scarii Etaj retras: Dormitor / Birou cu baie proprie, Casa scarii, Terasa 41 mp Imobilul se preda la stadiul de semifinisat la interior cu centrala termica, incalzire in pardoseala la toate etajele, instalatiile sanitare si electrice finalizate, geamuri termopan Rehau Synevo, sape turnate, peretii si tavanele sunt finisate, gresie montata in logie si pe terasa, termoizolatia este realizata cu polistiren expandat de 15 cm grosime. La exterior imobilul este finalizat, curtea si terasa este pavata, terenul este imprejmuit, portile de acces in curte sunt automatizate, iar spatiile verzi au prevazute sisteme automatizate de irigare cu aspersoare pentru gazon si sistem de picurare pentru plante si copaci. Imobilul dispune de 2 locuri de parcare in curtea interioara. Suprafata de teren aferenta acestui imobil este de 280 mp. Pretul pentru aceasta unitate locativa este de 459.000 euro. Mai multe detalii la telefon:

Duplex premium în stadiu de proiect | Personalizabil | Min. 120 mp utili | Teren 250 mp Îți dorești o casă nouă, construită exact așa cum îți imaginezi? Acum ai ocazia să îți personalizezi viitoarea locuință încă din faza de proiect! Se oferă spre vânzare un duplex modern, aflat în stadiu de proiect, cu o suprafață utilă de la 120 mp, ce poate fi extinsă și adaptată în funcție de nevoile viitorului proprietar. Compartimentarea poate fi modificată astfel încât locuința să răspundă perfect stilului tău de viață. Teren de 250 mp; Suprafață utilă începând de la 120 mp (extensibilă); 4 dormitoare; 3 băi; Living generos; Bucătărie; Terasă și curte proprie. Proiect complet personalizabil înainte de execuție; Posibilitatea de modificare a compartimentării și a suprafeței; Materiale și finisaje premium; Construcție realizată cu accent pe calitate și eficiență energetică; Străzi asfaltate și acces facil către principalele puncte de interes. Acest proiect este alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, construită la standarde înalte și adaptată în totalitate nevoilor familiei. Pentru detalii despre proiect, planuri, opțiuni de personalizare și programarea unei întâlniri, contactează-ne! Pozele din anunt sunt randari posibile pentru proiect. ID P3552 Comision 2%+tva.

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare casa localizata in Cluj-Napoca, cartierul Dambul-Rotund, zona strazii Partizanilor, iar printre punctele de interes din zona putem aminti: scoli, magazine, mijloace de transport public. Casa a fost edificata in anul 2002, pe regimul de inaltime parter. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 100 mp (raman cca. 50 mp teren liber). Casa este intr-o curte comuna cu o alta familie, iar accesul la casa se face pe printr-un drept de servitute. Suprafata utila a proprietatii este de 50 mp, iar compartimentarea semidecomandata este gandita astfel: - hol de acces; - 1 living; - 1 dormitor; - 1 bucatarie; - 1 baie cu geam; Proprietatea dispune de un pod de 100mp, care se poate amenaja si de o pivnita care poate fi folosita ca spatiu de depozitare. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru un cuplu sau pentru investitorii imobiliari. Proprietatea se vinde complet finisata cu: parchet, gresie, vopsea lavabila, faianta, tapet, geamuri termopan, usi interior din lemn, usa de metal la intrare. Imobilul se predă în stadiul complet mobilat. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie, calorifere, imobilul fiind izolat pe exterior. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13522 ]

Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei proprietati situate in zona centrala a municipiului Cluj-Napoca, cu potential rezidential si comercial. Proprietatea se preteaza atat pentru locuinta, cat si pentru activitati educationale, birouri sau alte activitati comerciale, datorita amplasarii si compartimentarii. Imobilul are o suprafata utila de aproximativ 180 mp si este dispus pe 3 niveluri: - subsol (pivnita) cu suprafata de 28,5 mp, placata cu piatra si caramida; - parter compus din 3 incaperi, hol si baie, cu o suprafata de aproximativ 60 mp; - etaj compus din 2 incaperi, hol si baie, cu o suprafata de aproximativ 60 mp. Acoperisul a fost recent refacut. Interiorul imobilului necesita renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja dupa propriile nevoi. Curtea este comuna, existand un singur alt proprietar. Exista posibilitatea achizitionarii si a celeilalte cladiri din curte, care este in prezent nelocuita. Proprietatea se invecineaza cu un teren apartinand Primariei Cluj-Napoca, pe care o constructie a fost demolata recent. Zona este incadrata urbanistic in RrM1, ceea ce face ca aceasta proprietate sa reprezinte o investitie sigura si cu potential de dezvoltare, in vecinatate fiind edificate cladiri de tip bloc. Imobilul poate fi si inchiriat, chiria fiind de 800 euro/luna, iar proprietarul este dispus sa scuteasca chiriasul de valoarea investitiilor realizate in imobil. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.