Vă propunem spre vânzare o frumoasă casă situată pe strada Viilor Mici, in centrul zonei Sânpetru, ideală pentru familii sau ca oportunitate de investiție datorită veniturilor pasive generate. Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, fiind aproape de magazine, școli și stații de autobuz. Zona linistita, strada asfaltata, dar si pozitionarea casei, va ofera linistea de care aveti nevoie, dupa o zi aglomerata de munca. Detalii proprietate: Suprafață utila primul corp de casa: 80 mp; Suprafață teren: 406 mp; An construcție: 1972 (din cărămidă); Renovare recentă (5-6 ani) - interior modernizat și izolat termic cu polistiren de 10 cm; Include 3 garsoniere separate, ce oferă oportunitatea de venit pasiv; 1 Apartament in suprafata de 40 mp utili; Curte spațioasă, ideală pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber; Garaj auto inclus, cu intrare de la strada. Această proprietate este ideală pentru cei care caută un cămin confortabil într-o zonă liniștită, dar accesibilă, cu toate facilitățile necesare la îndemână. Aspecte importante: - se accepta plata cash/ credit; - disponibilitate imediata; - utilitati + strada asfaltata; - comsion 0 cumparator; Nu ratați ocazia de a investi într-o casă cu potențial excelent! Va asteptam cu drag la vizionare!

Vă oferim spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Bod, pe strada Brașovului. Construită în anul 2023 din cărămidă, această proprietate are o suprafață utilă de 123 mp și o suprafață construită desfășurată de 186 mp. Terenul măsoară 520 mp, cu o deschidere de 18 m la o stradă pietruită, asigurând o intrare ușoară. Casa este dispusă pe parter și mansardă, fiind compartimentată eficient. La parter se află un living, o bucătărie, un loc de servit masa, o baie, un spațiu tehnic, un hol, casa scării și o terasă. Mansarda este dedicată zonei de odihnă, incluzând trei dormitoare, o baie, două balcoane, un hol și casa scării. Proprietatea dispune de acces auto în curte, geamuri termopan cu tâmplărie PVC, interior tencuit, precum și branșament la apă curentă și curent monofazic. Casa se vinde conform fotografiilor de prezentare. Un aspect important este accesul facil la linia de autobuz 420, care asigură legătura directă cu municipiul Brașov, facilitând astfel accesul rapid către oraș, păstrând în același timp liniștea și confortul locuinței. Comision 0% pentru cumpărători. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Oportunitate unică în inima Râșnovului. Se vinde un teren generos de 896 mp, situat pe strada Ion Luca Caragiale, cu proiect autorizat pentru dezvoltarea unui ansamblu de 3 corpuri de clădire, având un regim de înălțime Sp +P +M. Caracteristici proiect: Suprafață construită: 665 mp Suprafață utilă: 448 mp 5 apartamente spațioase, ideale pentru locuințe rezidențiale, regim hotelier sau casă de locuit Toate utilitățile disponibile - apă, gaz, electricitate și canalizare Autorizatie de construire valabilă până în august 2025 De la începerea lucrărilor, termenul de execuție este de 2 ani, cu posibilitate de prelungire până la 4 ani Lucrările pot începe imediat Localizare premium - amplasat central, aproape de atracțiile turistice, facilități și acces facil către Brașov și Poiana Brașov. Acest proiect este ideal pentru dezvoltatori imobiliari, investitori sau oricine caută o afacere profitabilă în domeniul turismului și al ospitalității. Contactează-mă pentru detalii și programarea unei vizionări.

Pregătiți-vă să investiți într-o oportunitate unică! Vă prezentăm o casă generoasă situată pe Strada Dumbrava Roșie, ideală atât pentru rezidență cât și pentru afaceri. Detaliile includ: - *Configurație*: 6 proprietăți distincte - un studio și o garsonieră la parter, 3 garsoniere la etajul 1, și un apartament cu 2 camere și terasă la mansardă. - *Suprafețe*: 180 mp utili, 252 mp construiți, pe un teren de 282 mp cu o lățime stradală de 12 metri. - *Utilități*: Toate utilitățile disponibile - gaz, curent, canalizare,apa - *Structură*: Subsol, parter și etaj. - *Utilizare*: Ideală pentru diverse scopuri comerciale (regim hotelier, închiriere pe termen lung, birouri etc.). Această proprietate reprezintă o oportunitate excepțională pentru cei interesați să combine rezidența cu afacerile sau să investească într-un proiect de închiriere cu randament ridicat. Nu ratați șansa de a face parte dintr-o comunitate dinamică și în plină dezvoltare. - *Contactați-ne pentru detalii și vizionare:* Nu pierdeți această oportunitate de a investi în viitorul dumneavoastră!

Oportunitate Unică: casă modernă de vacanță la cheie, cu 4 camere, 3 dormitoare și 3 băi, multiple anexe, localizată în Bran - Sohodol, pe strada Bradul Înalt nr. 45B, cu comision 0% pentru cumpărător. Construită cu materiale premium, această casă beneficiază de o priveliște de vis! Caracteristici Principale * Regim de înălțime: Demisol +Parter +Etaj * Suprafață Teren: 1372 mp * Suprafață Desfășurată: 382 mp * Camere: 4 camere, inclusiv 3 dormitoare cu baie proprie, multiple anexe * Băi: 5 băi. Compartimentare *Demisol (82 mp): garaj, grup sanitar, spălătorie, cameră tehnică, și 2 magazii *Parter (207 mp): living, dining, bucătărie, dormitor cu baie, grup sanitar și terasă *Etaj (93 mp): 2 dormitoare cu baie proprie, balcon și terasă Utilități * Apă - puț forat * Canalizare - fosă septică * Curent * Gaz Detalii Tehnice * Structură: Beton armat și cărămidă structurală * Încălzire: Centrală pe gaz și centrală pe lemne, șemineu * Canalizare: Fosă septică ecologică Detalii Juridice Agenția Imobiliară a verificat toate documentele relevante, inclusiv: * Extrasul de Carte Funciară. * Documentele de dobândire. * Alte acte necesare. Proprietatea este liberă de sarcini, conformă cu legislația în vigoare și pregătită pentru vânzare. Detalii Financiare * Investiție: 285.000 €. Proprietarul este persoană fizică, nu se plătește TVA. Prețul solicitat include piesele de mobilier și electrocasnicele din prezentare. * Comision Agenție: 0% * Onorariu Notarial și Taxe OCPI: În sarcina cumpărătorului. * Impozit pe Venitul Generat de Vânzare: În sarcina vânzătorului. Pentru a înțelege mai bine această locuință excepțională și poziționarea ei, vă invităm să parcurgeți turul virtual disponibil în această pagină.

Blitz va prezinta o casa situată pe un teren de 310 mp reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție, fiind amplasată pe o stradă asfaltată, într-o zonă liniștită, cu aer curat și aproape de pădure. Proprietatea este formată dintr-o casă pe parter, cu mai multe camere ce pot fi renovate sau demolate, oferind flexibilitate pentru viitorul proprietar. Exista și posibilitatea de mansardare, ceea ce adaugă un potențial suplimentar de extindere. Curtea este generoasă, cu acces auto, iar în spatele casei se află o grădină care poate fi valorificată, chiar dacă nu există acte pentru aceasta. Toate utilitățile sunt racordate, iar zona este bine deservită, fiind aproape de toate punctele de interes. Vecinii sunt prietenoși, iar mediul este ideal pentru cei care caută liniște și aer curat. Actele sunt în regulă, iar prețul este ușor negociabil. Vă aștept cu drag la vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți!

Vă oferim spre vanzare o casa insiruita cu 4 camera si 2 bai situata in Cartierul Izvor, pe strada Salcamilor 115. Casa dispune de camere generoase ce pot fi adaptate si folosite in conformitate cu preferintele dvs. Aceasta dispune de 114,9 mp utili, desfasurati astfel: Hol generos de acces Living spatios si luminos cu iesire la curtea din spate (29.91 mp) Baie echipata cu dus (5.78 mp) Bucatarie inchisa (11.50 mp) 3 dormitoare la etaj (19.69, 12,35, 16,71 mp) 1 baie cu cada (7.41 mp) 1 terasa (2 mp) In plus, casa dispune de o curte proprie in suprafata de aprox. 120 mp, precum si de toate utilitatile. Aceast imobil a fost construit in anul 2023 si beneficiaza de: acoperis din tigla, izolatie cu polistiren, finisaje moderne, incalzire cu centrala proprie pe gaz si caloriefere, geamuri tripan. ASPECTE IMPORTANTE Localizare: Izvor, Strada Salcamilor 115 Distanta pana in Brasov 5 km Magazine alimentare in zona Disponibilitate imediata Se vinde finisata, fara obiecte sanitare Se accepta plata prin credit/cash Comision agentie standard

Grenadine Imobiliare va propune spre achizitie casa cu 5 camere situata pe strada Merilor in Stupini. Proprietatea are o suprafata de 150 mp, structura decomandata si se compartimenteaza astfel; Parter - living, bucatarie, dormitor, baie, terasa 12 mp Mansarda - 3 dormitoare, baie, balcon 8 mp Beneficiaza de toate imbunatatirile, este racordata la toate utilitatile; apa, canalizare, gaz, curent. Terenul este de 400 mp, betonat in fata si gazon in spate, detine garaj de 24 mp. Se vinde conform fotografiilor mobilata si utilata. Clasa energetica B Comision intermediere 2%

Situată în Zărnești, pe Strada Bârsei, la ieșirea spre Plaiul Foii, această proprietate oferă un echilibru perfect între confortul unei locuințe moderne și frumusețea spectaculoasă a Munților Piatra Craiului. Aici te poți bucura de aer curat, liniște și peisaje de poveste, fie că îți dorești o casă de familie sau o investiție în turism. Caracteristici principale: * Regim de înălțime: S +P +E * Suprafață construită desfășurată: 236 mp * Suprafață utilă: 180 mp * Teren generos: 2.273 mp * Utilități: Apă, curent electric, de la rețea, fosă septică proprie * Energie eficientă: Panouri solare pentru un plus de energie electrică * Încălzire cu centrală pe lemne * Se vinde mobilată și utilată Compartimentare: * Parter: Living spațios, bucătărie, baie, 1 dormitor, terasă generoasă * Etaj: 3 dormitoare, 3 băi, 2 balcoane cu vedere panoramică * Subsol tehnic * Anexă garaj / depozitare + dormitor suplimentar Această casă reprezintă alegerea perfectă pentru cei care își doresc un cămin confortabil într-un cadru natural spectaculos sau pentru cei care vor să valorifice potențialul turistic al zonei. Comision 0%! Contactează-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări!

Vă prezentăm spre vânzare o casă înșiruită modernă, situată în Tărlungeni, cartier Izvor, pe strada Nucului nr. 68. Această proprietate, construită pe structură de lemn, dispusă pe parter și mansardă, oferă o suprafață utilă de 106 mp, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un loc bine organizat pentru viața de zi cu zi. Descrierea casei Living open-space cu bucătăria - Un spațiu amplu și luminos, cu finisaje moderne. Livingul dispune de încălzire prin pardoseală, oferind un confort sporit în sezonul rece. Bucătăria este complet mobilată și utilată, inclusiv cu mașină de spălat vase, perfect integrată în zona de zi. Trei dormitoare - Situate la mansardă, oferă intimitate și confort. Dormitorul principal beneficiază de un dressing generos, ideal pentru organizarea eficientă a hainelor și accesoriilor. Camera copiilor este amenajată cu două paturi și suficient spațiu pentru joacă și depozitare. O cameră suplimentară este folosită în prezent ca birou, un spațiu ideal pentru lucru de acasă, dar care poate fi reconfigurat după preferințe. Două băi - Moderne, dotate cu obiecte sanitare de calitate, asigură funcționalitatea necesară pentru o locuință de familie. Debara - Un spațiu practic pentru depozitare, ideal pentru organizarea obiectelor de uz casnic. Terasa de 18 mp - Un loc perfect pentru relaxare, fie că îți începi dimineața cu o cafea în aer liber, fie că petreci seri liniștite alături de cei dragi. Curtea de 36 mp - Un spațiu privat, ușor de întreținut, unde poți amenaja o zonă de relaxare sau un loc de joacă pentru copii. Locuri de parcare - Se pot parca două mașini în fața casei, oferind un avantaj important pentru confortul zilnic. Casa este complet mobilată și utilată, gata pentru a fi locuită imediat. Despre zonă Cartierul Izvor din Tărlungeni este o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc un refugiu departe de agitația urbană. Accesul la oraș este facil, iar în apropiere se găsesc: Drumuri bine întreținute, care permit o conexiune rapidă cu Brașovul. Magazine și supermarketuri - pentru cumpărături rapide și ușoare. Transport public - conexiuni facile către Brașov și împrejurimi. O comunitate liniștită, potrivită pentru cei care caută un stil de viață relaxat. Dacă îți dorești o casă modernă, spațioasă și bine compartimentată, cu terasă, curte proprie și facilități bine gândite pentru confortul unei familii, această proprietate este alegerea perfectă! Condiții de tranzacționare: 0% Comision la cumpărare Se acceptă plata cash Se acceptă plata prin credit Perfectare acte de vânzare rapid Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție: Andrei Mocanu:

Vă oferim spre vânzare în sistem de reprezentare exclusivă cu 0% comision din partea cumpărătorului, o vila construită în anul 2023, situată pe Strada Glajerie nr. 302, Oraș Râșnov. Această proprietate reprezintă o oportunitate unică pentru cei ce doresc să preia o afacere la cheie, avizata de Ministerul Turismului cu 3 stele deja profitabilă și funcțională pe tot parcursul anului (Casa Viki). Caracteristici principale: Suprafață generoasă: Cu un teren spațios de 1069 metri pătrați, unde este construit și un foișor, veți avea suficient spațiu pentru a vă dezvolta afacerea în direcția dorită. Poate fi amenajat un minunat spațiu verde, grădină, ciubăr sau saună. Construcție modernă pe schelet metalic din otel galvanizat și fundație de beton, asigurând o structură rezistentă și durabilă. Această vilă este inteligent compartimentată, oferind confort și intimitate printr-o distribuție funcțională a spațiilor, ideală pentru închiriere în regim hotelier sau pentru o familie extinsă. 6 camere fiecare cu baie proprie - Aceste camere sunt proiectate pentru a oferi confort individual fiecărui oaspete. Fiecare cameră dispune de baie proprie, ceea ce adaugă intimitate și este o caracteristică esențială pentru o unitate de cazare. Livingul este generos și perfect pentru relaxare sau socializare, iar baia de serviciu asigură comoditatea pentru zonele comune, evitând accesul oaspeților în băile private ale camerelor. Bucătărie complet utilată - Bucătăria este spațioasă și echipată pentru a face față nevoilor unui număr mare de persoane, ideală pentru oaspeții pensiunii sau pentru o familie numeroasă. Apartament separat cu 3 camere, 2 băi și bucătărie - Acest apartament adăugat în cadrul vilei include trei camere, două băi și o bucătărie proprie, oferind intimitate completă pentru o familie sau pentru personalul care se ocupă de administrarea proprietății. Camera tehnică găzduiește centrala pe peleți automatizată și alte echipamente necesare pentru funcționarea eficientă a proprietății, astfel încât să fie ușor de întreținut și gestionat sistemul de încălzire și alte utilități. Proprietatea este amplasată într-o locație privilegiată, la doar câteva minute distanță cu mașina de faimosul Castel Bran, Cetatea Rasnov, Dyno Park, Magic Park, Alpine Coaster Cheile Gradistei si multe altele. De asemenea, se află în proximitatea Aeroportului Internațional Ghimbav, asigurând un acces rapid și comod pentru turiști, cat si la aproximativ 15 de minute distanță cu mașina de Brasov. Zona este cunoscută pentru peisajele pitorești și numeroasele atracții turistice din apropiere, făcând-o extrem de atractivă pentru vizitatori în căutare de experiențe autentice și memorabile. De asemenea, in proximitate exista supermarket-uri pentru aprovizionare (Carrefour, Lidl, Kaufland, Penny). Pentru mai multe detalii, vă stau cu drag la dispoziție!

Casa este una practica si bine compartimentata,situata pe strada Brazilor nr.52 compusa din 4 camere,2 bucatarii,2 baii,2 camarii,1 debara,pod,mansarda, situata intr-o zona linistita,perfecta pentru familii extinse,cat si pentru investitie,cu o suprafata utila de 114 mp,dispusa pe parter +etaj +mansarda.Casa este impartita in doua apartamente si complet independente din punct de vedere al utilitatilor, (fiecare apartament cu centrala proprie),este mobilata si utilata,electrocasnice,combina frigorifica,televizor, masina de spalat rufe,cuptor cu microunde,aragaz mix plita pe gaz iar cuptorul electric,catv,internet,camera supraveghere,izolatie exterioara,geamuri termopan,gresie faianta,linoleum,parchet,o casa pe care o puteti personaliza dupa placul dumneavoastra Curtea spatioasa,un loc unde va puteti petrece timpul liber la un gratar cu familia,si prieteni, iar copii sa se joace in siguranta si sub spravegherea dumneavoastra,o curte cu spatiu verde,un garaj (acces cu masina) si 3 anexe,care asigura cu usurinta un spatiu bine organizat si functional,care poate fi transformat intr-un atelier,sau orice doriti dumnevoastra,Certificat energetic clasa B, Specificatii;- Casa dispune de parter +etaj +mansarda Suprafata utila 114mp Suprafata desfasurata totala 114mp Suprafata totala teren 296mp Curte libera 228mp Garaj 1 Anexe 3 Curte comuna cu inca o familie,curtea este impartita fiecare familie cu 296 mp,contorizarea utilitatilor este fiecare familie cu contoare individuale,gaz,lumina apa. Actele necesare incheieri contractului sunt la zi Nu colaboram cu agentii.Pentru mai multe detali si pentru vizionare va stam la dispozitie la numarul de telefon 07******51

Vă prezentăm o proprietate deosebită, ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei ce își doresc o locuință generoasă, situată în Cartierul Astra, pe strada Hermann Oberth, nr. 9. Această casă spațioasă, construită pe un teren de 320 mp, se remarcă prin compartimentare și funcționalitate, oferind confort și intimitate în același timp. Caracteristici principale: Structura: Demisol + Parter (înalt) Suprafață construită desfășurată: 230 mp Suprafață teren: 320 mp Compartimentare: Demisol: Structurat ca un apartament complet, cu trei camere, baie și bucătărie separată, ideal pentru locuit, birou sau ca spațiu de oaspeți. Parter: Un spațiu aerisit, cu bucătărie open-space integrată în living, ce oferă acces către o terasă acoperită - perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Parterul înalt asigură o priveliște plăcută și o lumină naturală generoasă. Facilități: Garaje: Două garaje amplasate în curtea proprie, cu acces facil. Terasa: Terasă acoperită, accesibilă din livingul de la parter, ideală pentru momente de relaxare în aer liber. Alte detalii: Proprietatea este versatilă, fiind potrivită atât pentru o singură familie, cât și pentru utilizare multifuncțională, oferind posibilitatea de a împărți cele două nivele ca apartamente separate, fiecare cu intrare și facilități proprii. Nu ratați ocazia de a viziona această proprietate! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați.

Palatul Spiltz (Spitz Palota) de pe strada Mureşenilor nr. 5 a fost ridicat în anul 1912 de către arhitectul Albert Schuler pentru Albert Spitz. Proprietatea scoasă la vânzare este parte din Palatul Spiltz, în suprafață de 440 mp, respectiv partea de pe Strada Mureșenilor. Apartamentele scoase spre vânzare se află la etajul 1 (partea de la stradă), etajul 2 (partea de la stradă) şi parte din mansardă. Cu o arhitectură unică şi cu faţada care se face uşor remarctă este una din cele mai frumoase clădiri din Braşov. Din balcoane şi de pe terasa retrasă se vede Piaţa Sfatului, Biserica Neagră, Cetăţuia de pe Strajă, Tâmpa şi toată strada Mureşenilor, iar din curtea interioară se vede Turnul Negru. Clădirea mai are o ieşire în spate care dă în stradă După Ziduri unde sunt celebrele Catacombe. În anii "20 în această clădire a trăit familia Baciu loan şi Elisabeta, parinţii poetului Ştefan Baciu, unde a locuit şi poetul Ştefan Baciu după ce familia a părăsit locuinţa de pe str. Michael Weiss. Au mai locuit deasemenea Doctorul Valeriu Negrilă, maiorul Mihăilescu, tipograful Boerescu, soţii Wilhelm şi Emilie Schreiber (co-proprietari ai fabricii, Scherg"). În partea din spate a curţii acestei clădiri se află o locuinţă stilată, unde a locuit Valeriu Negrilă, unul dintre medicii ginecologi apreciaţi în oraş. Clădirea avea la stradă două pravălii:,Lischka", mode bărbăteşti şi Librăria Cooperativa Enea, Stinghe şi Tigoiu, iar în perioada interbelică la etaj a funcţionat o sala de balet. La parter a funcţionat Banca Comercială Ungară din Pesta. Pereţii de pe casa scării au fost acoperiţi cu ornamente Art Nouveau, maximul de popularitate al stilului fiind între anii 1890 - 1910. Un obiectiv major al Art Nouveau-ului a fost de a reduce diferenţele dintre artele plastice tradiţionale (în special pictură şi sculptură) şi cele aplicate. A fost cel mai des folosit în amenajări interioare, arte grafice, mobilă, sticlărie, textile, ceramică, bijuterii şi lucrări metalice. Etajul 1 are o suprafaţă utilă de 220 metri pătraţi. Compartimentarea este predominant Open Space. La interior au fost începute lucrarări de aducere la stadiul de utlizare respectând grandoarea acestui palat. Tot la primul etaj se află şi terasa retrasă, frumos placată şi cu o suprafaţă utilă de aproximativ 50 metri pătraţi. Etajul 2 are şi el o suprafaţă utilă de 220 metri pătraţi. Compartimentarea este predominant Open Space. Deasemenea lucrările au fost demarate şi la acest nivel. Avem la ferestrele principale 3 balcoane de unde se poate admira frumuseţea cărămizie a acoperişurilor centrului istoric. Geamurile, uşile, balustradele şi feroneria au fost conservate şi recondiţionate pentru a păstra caracterul unic al acestei proprietăţi. Mansarda are o suprafată utilă de 300 metri pătrati, iar acoperişul a fost refăcut în conformitate cu cerinţele impuse atât de clădire cât şi de autorităţile locale. Clădirea este pusă în valoare de celelate proprietăţi bijuterie ale oraşului Braşov: La intersecţia Bulevardului Ferdinand (bd. Eroilor azi) cu Şirul Inului (str. Mureşenilor azi), pe locul vechii Porţi a Vămii (peste drum de Rectorat), se află primul palat Czell, construit în 1901 (e cunoscut că locul unde a fost "Groapa cu bere", la subsolul fostului restaurant "Ursu" - proprietar a fost Nicolae Cătănoiu, tatăl poetului Nicholas Catanoy, stabilit în Germania). Palatul are două etaje, turnuri şi basoreliefuri cu îngeri şi sori. I se spunea chiar "Palatul Soarelui". Azi, clădirea e destinată locuinţelor şi spaţiilor comerciale. Practic, fraţii Czell nu au ridicat aceste palate pentru a locui în ele, ci pentru a le închiria celor cu dare de mână, ca locuinţe sau ca spaţii de lucru sau comerciale. Al doilea palat Czell construit este astăzi sediul Băncii Naţionale Braşov. Al treilea palat Czell, ceva mai modest, se află pe str. Mureşenilor, a doua clădire după Biserica Romano-Catolică - e uşor de recunoscut după ornamentele dantelate. La nr. 7 se află clădirea care adăpostea hotelul Europa, nu cel mai luxos, dar apreciat de negustorii care veneau la târg pe Poarta Vămii - clădire

Vă prezentăm o casă deosebită, situată într-o zonă liniștită din Colonia Bod, pe strada Fabricii nr. 23, perfectă pentru cei care își doresc confort, intimitate și un stil de viață echilibrat, departe de agitația urbană, dar cu acces rapid la toate facilitățile necesare. DETALII PROPRIETATE: - Suprafață utilă: 170 mp - Curte liberă: 100 mp - Regim de înălțime: Parter + Mansardă - Compartimentare bine gândită, pentru un confort optim și funcționalitate CONFIGURAȚIA CASEI: Parter: - Living spațios - ideal pentru momente de relaxare în familie, amenajat astfel încât să ofere un ambient plăcut și primitor. - Bucătărie mobilata si utilata - locul perfect pentru gătit și servit masa împreună cu cei dragi, cu posibilitate de amenajare a unui dining. - Dormitor spațios și bine iluminat natural care oferă o atmosfera relaxantă - Baie modernă - dotată cu toate utilitățile necesare. - Spațiu de depozitare - util pentru organizarea eficientă a lucrurilor personale. Mansardă: - Două dormitoare luminoase și aerisite, ideale pentru a asigura confortul și intimitatea fiecărui membru al familiei. - Al doilea living - perfect pentru un spațiu de relaxare suplimentar, un home office sau o zonă de joacă pentru copii. - Baie elegantă - amenajată modern și dotată cu toate facilitățile necesare. AVANTAJE & BENEFICII: - Curte liberă de 100 mp - spațiu suficient pentru relaxare sau amenajarea unui loc de joacă pentru copii. - Luminozitate naturală excelentă - ferestre mari care permit iluminarea naturală pe tot parcursul zilei. - Compartimentare inteligentă - fiecare spațiu este utilizat eficient pentru a asigura confortul locatarilor. - Construcție solidă și bine întreținută - materiale de calitate și finisaje moderne. - Locație excelentă - situată într-o zonă liniștită, cu acces facil către Brașov, dar și către punctele de interes din localitate. - Utilități complete - apă, gaz, electricitate, canalizare. - Posibilitate de amenajare - curtea poate fi personalizată după preferințele viitorilor proprietari. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care doresc să trăiască într-un mediu liniștit, înconjurat de natură, dar cu acces rapid la oraș și toate facilitățile moderne. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vând casă tip duplex cu teren generos. ( 1135 mp). Casa este intre Sâmpetru și Bod. Pe prima strada. Casa1 are 142 mp utili pe 2 nivele. Are 3 dormitoare, 2 bai living cu bucătărie open space. Terasa de 36mp. Panouri solare cu contoar cu injectare în rețea. Centrală electrica, Apa, fosă septica. Casa 1 se vinde mobilată și utilată,cum e in poze.Preț casa1 195000 euro ușor negociabil Duplexul se vinde in totalitate. Casa2 Are 126l mp. Teren 1135 mp, 2 dormitoare,2 bai,living cu bucatarie open space. Încălzire în pardoseală, Centrală electrica.proiect autorizat ptr construcție terasă închisă. Sistem cctv și alarmă. Preț 170000 euro ușor negociabil

Sunt Marius Gainariu si vă prezint o casă individuală situată într-o zonă liniștită din Bod Sat, pe strada Constantin Brâncoveanu, ideală pentru cei care își doresc un cămin confortabil, eficient energetic și bine compartimentat. Caracteristici: - Suprafață teren: 419 mp - Regim de înălțime: P +E - Acces privat pe un drum retras și liniștit - Suprafata utila: 120 mp Compartimentare inteligentă: Parter: - Dormitor spațios - Hol primitor - Baie modernă - Dressing - Bucătărie deschisă, integrată armonios cu livingul - Living cu ieșire pe terasă, ideal pentru relaxare Etaj: - 3 dormitoare luminoase, fiecare cu acces pe balcon - Un dormitor este cu baie proprie - Baie suplimentară pentru celelalte doua dormitoare Utilități & Dotări: - Apă - Curent trifazic (380V), - Fosă septică - Structură din lemn, izolată corespunzător pentru eficiență energetică - Acoperiș din tablă durabilă Proprietatea beneficiaza de doua sisteme de caldura: - Panouri electrice cu termostat individual pentru fiecare încăpere - Centrală pe peleți pentru un confort termic optim Această locuință este ideală pentru cei care își doresc un spațiu generos, bine compartimentat și amplasat într-o zonă în plină dezvoltare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vand Pensiune in localitatea Bran, situata in proximitatea castelului (aprox 250m/3 min de mers pe jos). Aceasta se afla pe o straduta retrasa cu multe verdeata si apa curgatoare in zona. Proprietatea are o suprafata utila de 272mp si teren de 678mp, locuinta fiind construita in regim P +E +S. Casa este complet uitilata si dispune de 10 camere (dintre care 7 au baie proprie), 9 bai si 2 bucatarii, precum si living extins la parter. Accesul in pensiune se poate face pe 3 intrari separate (2 la parter si una la etaj) existand atat scara interioara cat si scara exterioara pentru etaj. Dintre camerele situate la etaj, 3 dispun de balcon spre curte. Incalzirea se realizeaza cu centrala proprie cu gaz, situata la subsol. Zona de curte dispune atat de gradina cu foisor si loc de gratar, cat si de zona pavata ce faciliteaza accesul autoturismelor. Pentru detalii suplimentare sunati la proprietar

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare o EXCLUSIVITATE IMOBILIARA particularizata prin luminoasa compozitie a unei case, pozitionata in cartierul Florilor, pe Strada Magnoliei, Brasov. EXPLOREAZA VIRTUAL: s: show ?m=TbPMYFeVYZ1 Film prezentare: s: watch?v=yDVO4yNty-s Casa este desfasurata pe parter, etaj si mansara, avand urmatoarea compartimentare: Parter: living open-space cu zona de bucatarie si o baie generoasa, dotata cu dus. La etaj: accesul se face cu usurinta prin intermediul treptelor din lemn masiv unde ne intampina doua dormitoare, hol, baie cu dus, acces in pod (mansardabil) si iesire din ambele dormitoare catre balcon. Imobilul se deschide si spre segmentul activitati conexe birou, activitati comerciale etc. si datorita anexei, aflate in fata casei cu acces direct din strada. Spatiul anexa este compartimentat pe patru incaperi cu o suprafata de aproximativ 50 mp utili. Acoperisul de calitate apreciabila si izolatia exterioara sunt cateva din elementele de evidentiat, pe care le ofera aceasta locatie. Infrastructura locala este de asemenea de remarcat, intr-o zona in plina dezvoltare, la doar 10 minute distanta de centrul Brasovului, oferind acces facil catre orice zona de interes din oras, aproape de statia de transport in comun, magazine, supermarket-uri, scoli si gradinite etc. Va asteptam cu drag sa explorati noua dumneavoastra casa! Invitam colegii la colaborare, garantam agentului agentiei partenere, onorariu aferent! Consilier specializat pe aleasa oferta: dooamna Carmen Vasile Telefon WhatsApp:

Descoperă o proprietate deosebită situată în inima Brașovului, pe strada Alexandru Ciurcu, perfectă pentru cei care caută un echilibru între confort, spațiu generos și acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Cu o suprafață totală a terenului de 1.000 mp, această proprietate impresionează prin cele două construcții care o completează armonios. Caracteristici principale: I. Locuință principală (P +M) - O casă solidă construită în 2013, cu o suprafață desfășurată de 183 mp. Interiorul său este bine compartimentat și oferă: 4 camere spațioase și luminoase, bucătărie generoasă, 2 băi moderne, 2 holuri ce asigură o circulație fluentă în întreaga locuință. II. Casă de vacanță - O construcție cochetă din lemn, ridicată în 2009, cu o suprafață desfășurată de 37 mp, perfectă pentru momente de relaxare în mijlocul naturii. Aceasta include: bucătărie funcțională, baie modernă, antreu primitor, o cameră luminoasă. Acces facil ️ Spațiu exterior generos - Curtea spațioasă de 1.000 mp oferă posibilități multiple de amenajare, fie că dorești o grădină, o zonă de relaxare sau un loc de joacă pentru copii. Această proprietate este o alegere excelentă pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, cu un teren generos și o casă de vacanță adițională, ideală pentru oaspeți sau pentru momente de relaxare. Această proprietate, cu un spațiu generos atât în interior, cât și în exterior, este ideală nu doar ca locuință familială, ci și pentru activități educative, precum after-school, grădiniță sau centru de activități pentru copii, oferind un mediu sigur, primitor și luminos, perfect pentru învățare și joacă.