Domy na sprzedaż , Strada Pe Tocile

BLITZ oferă spre vânzare o casă modernă, cu regim de înălțime P+1, amplasată pe un teren de 580 mp, situată pe o stradă asfaltată, cu toate utilitățile disponibile (apă, canalizare, gaz, curent electric). Locuința este compartimentată eficient și dispune de 4 camere spațioase, 3 băi, oferind confort și funcționalitate pentru întreaga familie. Casa se vinde la cheie, cu finisajele incluse în preț. Un mare avantaj este faptul că viitorul proprietar își poate alege finisajele interioare (gresie, faianță, parchet, uși interioare etc.), iar acestea vor fi montate de către proprietar, fără costuri suplimentare. Imobilul beneficiază de ferestre de calitate premium, care asigură o bună izolare termică și fonică, precum și de un acoperiș din tablă modernă, de ultimă generație, rezistent și durabil. Curtea este împrejmuită cu gard din fier, oferind siguranță și un aspect elegant. Actele pentru intabulare sunt deja depuse la cadastru, iar în aproximativ 30 de zile casa va fi intabulată. Proprietatea este situată într-o zonă excelentă, liniștită și în continuă dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe noi, pe care să o personalizați după propriul gust, aceasta este alegerea ideală. Vă aștept cu drag la vizionare!

Comision cumparator:0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate cu potential comercial, situata in Brasov, zona Florilor, pe Strada Branduselor, intr-un punct accesibil si conectat la repere utile pentru activitati zilnice. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: s: show ?m=EDjvXQgvass Cu 138 mp utili, 140 mp total si un teren de 413 mp, imobilul ofera 7 incaperi compartimentate, amplasate la parter, potrivite pentru antreprenori care cauta mai mult decat o simpla adresa. Configuratia permite adaptarea usoara pentru restaurant, bar, fast-food, cafenea, magazin, birouri, reprezentanta, depozitare, logistica sau productie usoara, in functie de conceptul viitorului chirias. Constructia din caramida si beton armat, centrala termica, tamplaria PVC, contorizarea separata si utilitatile disponibile formeaza o baza practica pentru un proiect bine gandit. Starea actuala necesita renovare, insa tocmai acest aspect ofera libertatea rara de a crea un ambient pe identitatea proprie a afacerii, fara compromisuri impuse de amenajari existente. Locatia se remarca prin acces facil, curte utilizabila, suprafata versatila si vecinatati cu valoare operationala, precum statie de autobuz, zona comerciala, banca si supermarket. Este o oferta pentru cei care vad potentialul dincolo de aparente si inteleg ca un spatiu corect pozitionat, flexibil si personalizabil poate deveni rapid un punct de lucru memorabil. Cheile sunt disponibile, iar vizionarea poate clarifica imediat directia potrivita pentru urmatorul proiect. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp:

O casă spațioasă, proiectată pentru confortul familiei, situată în Stupini, la Brașov, într-un cartier liniștit cu acces facil către toate punctele orașului. Cu o suprafață utilă de 287 mp, această locuință distribuie eficient cele 5 camere, dintre care 3 dormitoare, ideale pentru spații de relaxare, studiu sau o zonă de oaspeți. În total, 3 băi asigură comoditatea zilnică, iar compartimentarea practică optimizează fluxul de familie, oferind spații separate pentru livingul generos, bucătăria spațioasă și zona de dining. Construită în 2012 pe un teren de 553 mp, casa dispune de o suprafață construită de 300 mp, evidențiind un prietenos raport între spațiul interior și exterior. Amplasamentul în Stupini combină avantajele disponibilității în apropiere de oraș cu aerul curat și liniștea unei zone rezidențiale, fiind potrivit pentru cei care caută echilibrul între proximitate și intimitate. Meticulozitatea execuției și igiena spațiilor reflectă investiția în calitate, iar prețul competitiv de 219.000 EUR face din această proprietate o opțiune atractivă pentru achiziție fără compromisuri. Pentru mai multe detalii despre stadiul finisajelor și eventuale îmbunătățiri, suntem gata să vă asistăm în cadrul procesului de cumpărare.

Duplex nou de vânzare în cartierul Izvor, Brașov Vă prezentăm un duplex modern situat pe strada Izvorului, în cartierul Izvor, Brașov, ideal pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și o curte generoasă. Caracteristici principale: Teren: 350 mp Amprentă la sol: 75 mp Suprafață utilă: 110 mp Regim de înălțime: P+1E Compartimentare: Living spațios Bucătărie 3 dormitoare 2 băi Hol Balcon de 3 mp Terasă de 15 mp Pod utilizabil pentru depozitare Detalii constructive și finisaje: Construcție din cărămidă T30 Acoperiș din tablă Bilka 0,65 mm Tâmplărie Salamander, tripan, 7 camere Suprafațe vitrate mari pentru lumină naturală abundentă Încălzire în pardoseală la parter și etaj Izolație exterioară cu polistiren EPS 80+ de 10 cm Izolație tavane cu vată bazaltică de 15 cm Utilități: Gaz Curent electric Apă Fosă septică Imobil in curs de intabulare. Pentru un plus de personalizare, cumpărătorul își poate alege finisajele interioare în limita unui buget de 4.000 euro. Pozele sunt cu caracter informativ si va prezinta cum ar putea arata dupa ce va alegeti finisajele. Posibilitate achizitionare duplex in constructie, cu teren de 250 mp, pret 155.000 euro, cu termen de finalizare noiembrie. Prețul include TVA de 21%. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului, pe strada Nicopole nr. 51, vă prezentăm o proprietate aparte, cu mult potențial - ideală atât pentru investiție, cât și pentru locuire. Casa este situată în inima cartierului Brașovul Vechi - o zonă apreciată pentru atmosfera liniștită, arhitectura autentică și apropierea de principalele puncte de interes ale orașului, în apropiere de Spitalul de Copii, dar și de magazine, farmacii, stații de transport și la doar câteva minute de Centrul Istoric și Piața Sfatului. Imobilul este dispus pe demisol, parter și mansardă și este organizat în două apartamente independente, deja operate în regim hotelier de peste 6 ani, cu recenzii excelente și rating 9.1 pe Booking. Compartimentare Demisol + Parter: • living/dormitor • dormitor • 2 bai • bucătărie • hol • debara Mansardă: • 2 camere • baie • bucătărie Ambele apartamente au fost renovate și sunt complet funcționale pentru exploatare imediată, funcționand și în prezent în circuitul turistic. Avantaje importante • locație excelentă, în zona Brașovul Vechi • zonă foarte căutată atat pentru locuire, cat și pentru turism și închirieri • acces auto- rar întalnit în zonă • proprietate operată în regim Booking de peste 6 ani • rating foarte bun: 9.1 pe Booking • fiecare apartament dispune de: - centrală termică proprie - aer condiționat Proprietatea generează un randament mediu de 7%, avand avantajul de a dispune de toate autorizațiile necesare pentru desfășurarea activității turistice și fiind aliniată noilor cerințe și reglementări europene privind exploatarea unităților în regim hotelier. Asta înseamnă că noul proprietar poate prelua un business stabil, cu forme legale, recenzii bune, istoric și vizibilitate în platformele turistice, fără bătăi de cap și fără emoții. Proprietatea este, de asemenea, una versatilă, oferind flexibilitate între locuire și închiriere, putand deveni ușor căminul unei familii ce își dorește să locuiască într-o casă cu 4 camere, 3 băi și bucătărie, în una dintre cele mai frumoase zone ale Brașovului. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov și infiferemt care opțiune vi se potrivește, vă invit cu drag să mă contactați pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări.

Casă de vânzare Predeal, pozitionata in zonă centrală pe strada Plaiesilor 42 la 5 minute de pârtia de schi Clăbucet și celelalte zone de interes. Casa este construita pe o structura de zidarie portanta de caramida,intarita cu samburi din beton armat,cu centuri de beton. Tâmplăria fiind una din PVC de ultimă generație, 3 foi de sticlă și 7 camere. Izolație exterioară este din polistiren de 10cm, iar cea a acoperișului cu spumă. Casa având 298mp locuibili, suprafața terenului fiind de 350mp iar amprenta la sol de 99mp. Casa este împărțită în S+P+E1. Subsol: bucătărie,cramă,camera centralei și beci. Parter: living 60mp,dormitor și baie. Etaj: 2 dormitoare, 2 băi și dressing. Parterul și etajul dispun de două balcoane. Pentru mai multe detalii mă puteți contacta.

Va oferim spre vanzare o proprietate care iese in evidenta prin pozitia din centrul localitatii Bod,pe o strada linistita din imediata apropiere a Primariei, care este constituita din casa si gospodarie de tip sasesc intretinute foarte bine cu curte gradina si livada in suprafata totala de 2000mp. Imobilul este compartimentat asa cum se vede in schita atasata, jumatate fiind renovata la nivel de plafon si acoperis (placa de beton si invelitoare noua din tabla) putand fi mansardata cu costuri minime, iar terenul aferent este impartit in mod practic si eficient cu curte de acces (inclusiv auto), zona de activitati gospodaresti si ultima parte cu livada de pomi fructiferi si gradina. Casa detine pivnita cu plafon din caramida boltita sub intreaga suprafata (fara urme de umezeala) si poate fi locuita in starea actuala fara investitii importante. Pentru mai multe detalii sau vizionare va stam la dispozitie zilnic intre orele 9 - 18 la tel

SC VIMAK IMOBILIARE vă propune spre vânzare o vilă spațioasă, situată în zona Livada Poștei, pe strada Horia, într-o locație liniștită și ușor accesibilă, aproape de principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este dispusă pe demisol, parter, etaj și mansardă, având o suprafață utilă de aproximativ 300 mp și un teren generos în suprafață totală de 750 mp, oferind confort, intimitate și multiple posibilități de amenajare.

Vă prezint spre vânzare o pensiune modernă situată în Scheii Brașovului, pe strada Cetinii nr. 3, la doar câteva minute de mers pe jos de centrul vechi, Piața Sfatului, Biserica Neagră și Pietrele lui Solomon, oferind oaspeților acces rapid la principalele atracții turistice ale orașului și farmecul autentic al Brașovului. Oportunitate investițională - proprietate complet mobilată și utilată pentru regim hotelier, activă pe platformele de rezervări de peste 3 ani, cu un randament actual de 7,5% NET. Pensiunea îmbină confortul contemporan cu funcționalitatea smart home, fiind concepută pentru operare eficientă și o experiență premium pentru oaspeți. Proprietatea răspunde la cele mai importante întrebări pentru regim hotelier: acces facil către centrul istoric, priveliște superbă, confort sporit pentru musafiri, finisaje de înaltă calitate și un sistem de management al afacerii complet funcțional. Proprietatea este compartimentată pe 3 nivele: - Parter - bucătărie spațioasă cu zonă de relaxare, grup sanitar și acces către 2 terase generoase, ideale pentru relaxare în aer liber - Etajul 1 - 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon - Etajul 2 - 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon Caracteristici principale: - Teren: 190 mp - Suprafață utilă totală: 166 mp - Parter: 38 mp - Etaj 1: 62 mp - Etaj 2: 66 mp - Complet mobilată și utilată pentru regim hotelier - Sisteme smart home KNX (automatizări, control iluminat, control termic individual pe fiecare camera, sistem de securitate) - Activitate turistică funcțională, cu recenzii excelente și rate de ocupare consolidate - Izolație premium cu 20 cm vată bazaltică, pentru eficiență energetică și confort termic ridicat - ⁠Locație excelentă, în inima Scheilor Brașovului, cu acces facil către obiective turistice, centru istoric și facilități locale Ideală pentru investitori care își doresc o afacere gata de operare sau extinderea unui portofoliu imobiliar. Pentru mai multe detalii tehnice, situația financiară completă (venituri, cheltuieli, randament detaliat) sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați!

De VANZARE, cu COMISION 0% pentru cumparator! Casa cu Poveste, 4 camere, situata pe strada Barsei, intre Brasov si Feldioara. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste liniste, intimitate, confort, spatiu, pomi, flori, aer curat si o curte usor de intretinut, amenajata cu mult bun gust. Constructie terminata si finisata in anul 2015, cu un teren de 589 mp teren, ne ofera urmatoarele particularitati: PARTER: - hol de acces/ dresing; - living cu spatiu de relaxare, biblioteca si loc de servit masa; - bucatarie cu utilitate pentru gospodine, loc de servit mesele principale impreuna cu familia si cromatic asortata; - camara cu rafturi, boiler electric; - baie cu dus, vas WC si chiuveta, aerisire naturala; - scara din inox si lemn. ETAJ: - hol; - dormitor matrimonial; - dormitor copil/ adolescent; - dormitor pentru o persoana; - baie cu cada, vas WC si chiuveta, cu aerisire naturala. POD cu utilitate actuala de loc de depozitare. Proprietatea detine o camera tehnica pentru centrala ( combustibil solid- lemn), terasa acoperita, amenajata rustic, loc pentru gratar. De la prima privire si de cand pasim in curte, constructia moderna, practica si luminoasa ne inspira acel sentiment de ACASA. Sentimentul ne ramane in suflet pe tot parcursul vizitei si ne dorim sa il traiesti si tu, daca simti ca aceasta casa se potriveste cu dorintele familiei tale. Proprietatea este locuita in acest moment, se vinde partial mobilata, respectiv raman in locatie: dulapurile executate pe comanda din bucatarie, baile cu dotari specifice ( cu exceptia lucrurilor personale), dulapurile din terasa exterioara, centrala, boilerul. Mobilierul mobil care se vede in fotografii, va insoti actualii proprietari in noua lor casa; sunt alese cu grija, noi si de dorit a fi folosite in povestea noua a familiei ( insa totul va poate fi inspiratie pentru dotarile personale ). Informatii importante: - clasa energetica este B, pretabil si creditare; - pentru relocare, dupa semnarea contractului de vanzare- cumparare, avem nevoie de maxim 60 de zile pentru mutare definitiva. - informatiile tehnice despre materiale, ferestre, constructie, utilitati, sunt scrise cu atentie in fisa proprietatii. Te invitam sa cumperi o casa, o Poveste si ne bucuram sa fim parte si din Povestea ta! Acceseaza numarul de telefon, adresa de email sau lasa un mesaj si te vom contacta noi, imediat. Multumim!

ABI Imobiliare propune spre vânzare o casă solidă, renovată, situată în Hălchiu, pe Strada Bisericii, într-o zonă liniștită de case, ideală pentru locuit permanent. *Caracteristici generale: Suprafață utilă: 200 mp Suprafață teren: 600 mp Regim de înălțime: Parter + Mansardă An renovare: 2011 *Compartimentare: *Parter Bucătărie 2 camere 2 intrări separate Baie cu duș Cameră tehnică (centrală) Beci *Etaj (mansardă) : Living generos 1 dormitor Baie cu cadă Ferestre tip Velux Terasă acoperită Acces exterior separat *Exterior: Curte de 600 mp Foișor închis, ideală pentru relaxare sau zonă de grătar Zonă verde *Dotări și finisaje: Scară interioară din lemn masiv Pardoseli din lemn Casă întreținută, locuibilă imediat Compartimentare practică, potrivită inclusiv pentru două familii Proprietatea se vinde parțial mobilată *Locație și avantaje: Zonă liniștită, cu vecinătăți stabile Acces rapid către Brașov (aprox. 15-20 minute) Aproape de magazin, școală, biserică Mediu curat, ideal pentru familii Acces facil în orice sezon *Alte avantaje: Terasă + foisor Posibilitate acces separat etaj Spații generoase și luminoase Preț: 190 000 euro - negociabil Comision de intermediere ABI Imobiliare: 1%. Pentru mai multe detalii și programări vizionare, nu ezitați să mă contactați.

Casa de la Bunloc - Locul unde visul tău prinde viață În orașul Săcele, pe Strada Bunloc nr. 68C, se află o proprietate cu potențial remarcabil, pregătită să fie transformată în locuința sau proiectul la care ai visat. Aici, înconjurat de liniștea dealurilor și de priveliști care îți taie răsuflarea, poți crea un loc care să spună exact cine ești. Imobilul se vinde în stadiul "la gri”, oferindu-ți libertatea completă de a-l personaliza și finisa exact după bunul tău plac. Structura este deja pregătită - fundație solidă, ziduri puternice, acoperiș sigur și tâmplărie exterioară montată. Patru niveluri (D+P+E+M), cu 233 mp construiți la sol și aproximativ 860 mp utili. Totul se află pe un teren intravilan de 1322 mp, împrejmuit, cu acces direct din stradă. Spații și facilități gândite pentru confort absolut: 7 dormitoare primitoare 7 băi Living generos și zonă de dining Bucătărie spațioasă 4 dressinguri 5 terase cu priveliști deosebite Piscină interioară Saună Posibilități de transformare: Reședință de lux pentru o familie numeroasă Boutique hotel sau pensiune Retreat exclusivist sau spațiu wellness Orice alt proiect ambițios pe care terenul și construcția îl pot susține Detalii esențiale: Teren intravilan: 1322 mp (curți-construcții) Casă principală: D+P+E+M, 233 mp construiți la sol, construcție 2020 Stadiu actual: "la gri" Proprietate intabulată, fără sarcini Această proprietate nu este doar o construcție - este o oportunitate de a crea exact locul pe care ți-l dorești, de la zero, după propria viziune. Programează o vizionare și descoperă potențialul acestui proiect!

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex situată în cartierul Izvor, Tărlungeni, Str. Macului nr. 22, județul Brașov. Proprietatea are o suprafață utilă de 149 mp, teren de 178 mp și este dispusă pe Parter + Etaj + Mansardă. Compartimentare: Parter - living cu zonă de dining și acces pe terasă, bucătărie, grup sanitar, hol și vestibul; Etaj - dormitor, birou cu posibilitate de utilizare ca dormitor, dressing și hol; Mansardă - dormitor, baie și hol, compartimentarea permițând amenajarea unui al doilea dormitor. Conform documentației cadastrale, imobilul este încadrat ca având 4 camere, însă configurația actuală permite utilizarea practică a 5 camere. Construcția este realizată pe structură metalică, izolată cu spumă poliuretanică, iar încălzirea este asigurată prin pardoseală. Imobilul se predă la stadiul „alb”, oferind posibilitatea finisării după preferințele viitorului proprietar. Utilități: apă, energie electrică și fosă septică. Comision cumpărător: 0%. Preț: 140.000 EUR + TVA 21%. Din motive tehnice, portalul nu permite afișarea TVA-ului, astfel încât prețul afișat nu include TVA. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Va prezint spre vanzare o casa cocheta, complet mobilata si utilata, situata pe Strada Miraslau nr. 31, in zona Grivitei, una dintre zonele apreciate ale orasului. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare linistita, pe o strada cu trafic redus, unde s-a format in timp o comunitate stabila si placuta. Este singura in curte, oferind intimitate si confort, si dispune de aproximativ 121.7 mp utili, amplasati pe un teren de 252 mp. Beneficiaza de sistem de incalzire in pardoseala la parter si calorifere la etaj, care asigura un confort termic ridicat si o distributie uniforma a caldurii in intreaga casa. Constructia dateaza din anul 1932, insa a fost renovata complet in anul 2017, lucrarile fiind realizate pana la nivelul structurii de caramida, cu refacerea instalatiilor si a finisajelor. Locuinta este bine organizata si ofera spatii generoase si functionale. Proprietatea include: - living spatios - bucatarie complet mobilata si utilata - dormitoare confortabile - 2 bai amenajate modern + o uscatorie - beci util pentru depozitare de 10.4 mp - curte libera in spatele casei Casa se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Structura este din caramida, iar intre etaj si mansarda exista planseu din lemn cu sapa cu granule de polistiren, solutie care ofera o foarte buna izolatie fonica si termica. Acoperisul este realizat din tigla Bramac, un sistem durabil si de calitate. Proprietatea beneficiaza de curte proprie, iar desi nu exista acces auto in curte, exista posibilitatea parcarii a doua masini in fata proprietatii. Zona Grivitei este apreciata pentru: - acces rapid catre centrul orasului si zonele de interes - strazi linistite cu case - comunitate stabila - proximitate fata de magazine, scoli si mijloace de transport Aceasta proprietate este potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru cei care cauta o casa cu caracter, renovata si gata de mutare, intr-o zona bine cotata a orasului. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari: Alexandru Socoteanu Consultant imobiliar RE/MAX Evolution

Va oferim spre vanzare o proprietate excelent pozitionata pentru familiile cu copii - langa gradinite, scoli si universitate - pe o strada cu sens unic pe care se poate parca fara probleme. Casa este construita pe parter, mansarda si pod cu structura rezistenta de beton si caramida si cu o compartimentare practica - la parter zona de zi iar la mansarda dormitoarele. Imobilul este dotat cu centrala termica, geamuri termopan si parchet din lemn masiv, finisajele datand din anul constructiei 1998. Pentru mai multe detalii sau vizionare va stam la dispozitie zilnic intre orele 9 - 18 la tel

Situată într-una dintre cele mai prestigioase zone ale stațiunii Poiana Brașov, pe Strada Poiana Doamnei nr. 3, această proprietate remarcabilă oferă combinația perfectă între eleganță, istorie și confort contemporan. Amplasată chiar la baza Hotelului Alpin, vila beneficiază de o poziționare privilegiată și de un teren generos de 1.766 mp - o caracteristică rar întâlnită în Poiana Brașov. Construită în anul 1928 și renovată complet, proprietatea și-a păstrat farmecul arhitectural autentic, fiind adaptată în același timp cerințelor moderne de locuire și ospitalitate. Cu o suprafață utilă de 440 mp, vila este dispusă pe Parter și Mansardă și oferă spații generoase, luminoase și versatile: • 9 camere • 5 băi • living impresionant cu șemineu • bucătărie separată • zone de relaxare • mansardă amenajată • spații dedicate familiei și oaspeților Interiorul se distinge prin volume ample, lumină naturală din abundență și finisaje din lemn natural care creează o atmosferă caldă și rafinată. Terenul generos asigură intimitate, vegetație matură și multiple posibilități de amenajare, fie pentru relaxare, fie pentru dezvoltarea unei activități turistice de succes. Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății. Pârtiile de schi, restaurantele, centrele SPA și principalele puncte de interes ale stațiunii se află la doar câteva minute distanță. Datorită configurației și amplasamentului său, proprietatea este ideală atât ca reședință privată, cât și pentru dezvoltarea unui boutique hotel, a unei pensiuni premium, a unui centru de retreat sau a unei reședințe de protocol. Detalii principale: Teren: 1.766 mp Suprafață utilă: 440 mp 9 camere 5 băi Renovată integral Șemineu Poziție premium în Poiana Brașov Acces rapid către pârtii și facilitățile stațiunii O proprietate rară, cu personalitate și potențial deosebit, într-una dintre cele mai căutate destinații montane din România. ASPECTE IMPORTANTE: Pret: 730.000€ Ofer comision la colaborare colegilor. Extras CF fara sarcini/ persoana fizica Pentru mai multe detalii va astept la vizionare!

e vinde casă pe structură de lemn, amplasată în Bod, pe strada Regina Elisabeta. Teren 516 mp, amprentă la sol 116 mp. Locuința este predată la cheie, cu finisaje incluse în preț. Compartimentare: 2 dormitoare Living open-space cu bucătărie și acces pe terasă Baie Pod utilizabil ca spațiu de depozitare Facilități: Racordată la curent Fosa septică ecologică Puț forat Alte detalii: Prețul include TVA Se acceptă finanțare prin credit bancar Pentru mai multe informații sau vizionare, nu ezitați să mă contactați.

Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită, cu personalitate și istorie, situată pe strada Caragiale nr. 100; o casă construită în anii 1890, situată pe o stradă aflată în patrimoniu cultural, ce îmbină farmecul arhitecturii clasice cu potențialul unei investiții moderne. Imobilul impresionează încă de la prima vedere prin fațada sa arhitecturală deosebită, proporțiile elegante și prezența impunătoare, fiind o proprietate rară în piață. Un avantaj major îl reprezintă spațiul comercial de la parter, cu acces atât direct din stradă, cât și din curtea interioară, unde a funcționat anterior o pizzerie. Vizibilitatea excelentă și poziționarea îl fac ideal pentru orice tip de activitate. Proprietatea are o suprafață utilă de 271 mp și o suprafață construită desfășurată de 307,8 mp, fiind amplasată pe un teren de aproximativ 450 mp. În plus, beneficiază de acces către un teren adiacent concesionat, cu perspectivă de integrare în proprietatea imobilului, ajungând la aproximativ 800 mp, până la pârâul Ghimbășel - un plus rar care oferă deschidere către natură și multiple posibilități de amenajare. Compartimentare: Parter: - Spațiu comercial (cu acces din stradă și din curte) - Spațiu comercial 1: 26 mp - Spațiu comercial 2: 26,5 mp - Baie: 3,9 mp Zona de locuit: - Camera 1: 18,9 mp - Camera 2: 16 mp - Bucătărie: 9,2 mp - Cămară: 2 mp - Baie: 3,4 mp - Hol: 2,5 mp - Spații de depozitare: 11,8 mp (6,6 mp + 5,2 mp) Etaj: - Camera 3: 18,4 mp - Camera 4: 27,8 mp - Camera 5: 22 mp - Camera 6: 16 mp - Camera 7: 12,9 mp - Bucătărie: 13,6 mp - Baie: 5,4 mp - Holuri generoase și casa scării - Spațiu depozitare: 4,6 mp Subsol: - Beci: 20,7 mp Pod: - Pod generos, mansardabil, cu acces separat din parter - Regim înalt de înălțime, ideal pentru amenajare suplimentară - Potrivit pentru apartament separat, birou, spațiu de relaxare sau investiție Detalii care fac diferența: - Imobil situat pe o stradă aflată în patrimoniu cultural - proprietate cu identitate și valoare - Fațadă arhitecturală deosebită - Acoperiș din țiglă de beton - Curte proprie + potențial extindere până la ~800 mp - Acces către pârâul Ghimbășel Posibilități de utilizare: - Locuință deosebită pentru o familie - Business + locuință (ideal pentru antreprenori) - Restaurant cu terasă / pizzerie / cafenea cu personalitate - Pensiune boutique sau regim hotelier - Sediu firmă, cabinet, showroom sau birouri Această proprietate este mai mult decât o casă - este o oportunitate rară de a deține un imobil cu istorie, caracter și potențial real de dezvoltare. La cerere, pot pune la dispoziție schița completă a proprietății, pentru o înțelegere mai detaliată a compartimentării și a potențialului fiecărui spațiu. Dacă v-a atras această proprietate sau doriți mai multe detalii, vă stau la dispoziție pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări!

Excelenta prin experienta ! Vanzare vila zona Bran. Vila este situata in apropierea castelului Bran, pe o strada ferita de zgomotsi poluare. Proprietatea este super amenajata si compartimentarea este urmatoarea : La parter gasim un living in zona dinning, baie, hol acces si dormitor, sala cinema, piscina, sala gimnastica, sauna uscata si sauna umeda. Langa piscina in afara casei este o terasa amenajata si exista un rau care traverseaza acest lateral. La demisol este amenajata o crama, o sala de jocuri, o centrala separata pentru acest demisol. La etaj sunt 4 camere cu baia sa fiecare, iar una dintre ele este special amenajata pt 3-4 curte gasim un garaj pt 4-5 masini, un foisor. In curte exista un foisor cu o camera si baie. Vila este dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz, centrale termice, calorifere, aparate aer conditionat, internet- wireless. Accesul se realizeaza rapid din DN.

Agenția Imobiliară PAVISIMOB vă propune spre vânzare o casă individuală spațioasă, situată în Hălchiu, pe Strada Caiselor, într-o zonă nou dezvoltată, caracterizată prin liniște și intimitate. Proprietatea beneficiază de acces rapid către Brașov, fiind o alegere strategică pentru familiile care doresc confort și spațiu, aproape de oraș. Date proprietate - Suprafață construită: 203 mp - Suprafață utilă: 190 mp - Suprafață teren: 300 mp - Balcon: 11 mp - Garaj - Pod utilizabil pentru depozitare - Casă intabulată (stadiu „la roșu”) Construcție - Construcție din cărămidă - Planșeu din beton - Acoperiș din țiglă - Geamuri tripan - Incalzire prin pardoseala Compartimentare practică și eficientă, ideală pentru familie Compartimentare: Parter: - Dormitor - Baie - Bucătărie - Cameră tehnică - Garaj cu acces direct în locuință Etaj: - 3 dormitoare spațioase - baie - Balcon de 11 mp Spațiile sunt bine proporționate, cu potențial excelent pentru amenajare modernă și funcțională. Stadiu actual - Bucătărie mobilată și utilată (frigider, plită, cuptor, mașină de spălat vase) - Restul casei în stadiu „la roșu”, oferind posibilitatea personalizării complete a finisajelor conform preferințelor viitorului proprietar Utilități: Apă, Gaz, Electricitate, Canalizare Racordări realizate și funcționale A doua variantă este mai puternică din punct de vedere comercial și transmite clar că imobilul este pregătit pentru finalizare și locuire. Preț 185.000 € - în stadiul actual 220.000 € - predare finalizată, la cheie, conform cerințelor cumpărătorului Comison 0 cumpărător Avantaje - Posibilitate de personalizare integrală - Suprafață generoasă și compartimentare echilibrată - Curte proprie - Zonă rezidențială în dezvoltare - Acces facil către Brașov Ideala pentru locuit sau investitie Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări: Tel :