Venta de casas - Timișoara

Apostu Estate va propune spre vanzare, in exclusivitate, cu comision zero la cumparator, o casa individuala, situata in Timisoara, zona Ciarda Rosie, intr-un cadru rezidential linistit si elegant. Aceasta proprietate se remarca prin designul arhitectural modern, finisajele premium si dotarile de ultima generatie, oferind un nivel ridicat de confort, intimitate si rafinament. Detalii generale: Regim de inaltime: P + E + Er Suprafata utila: 256 mp Suprafata construita desfasurata: 390 mp Teren: 914 mp Compartimentare Parter: Hol de acces generos, cu spatiu pentru dressing si pantofar; Garaj dublu cu acces direct in casa; Camera tehnica; Camara; Living spatios si luminos, cu zona de dining; Birou elegant, ideal pentru lucru de acasa; Bucatarie moderna, complet utilata, cu iesire pe terasa; Baie de serviciu; Terasa generoasa cu vedere spre piscina. Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie; Dormitor spatios cu dressing; Al treilea dormitor cu dressing si iesire pe terasa; Hol de acces aerisit; Baie suplimentara. Etaj retras: Zona deschisa ce poate fi amenajata ca sala de sport, spatiu de relaxare sau birou; Iesire pe acoperisul tip terasa, care poate fi transformat intr-o zona de lounge spectaculoasa. Dotari si facilitati premium: Marmura Brescia Sarda; Structura solida si finisaje de inalta calitate; Incalzire prin pompa de caldura - eficienta energetica superioara. Incalzirea si racirea se face prin pardoseala. Panouri solare de 8 kW pentru consum sustenabil; Piscina incalzita, ideala pentru relaxare in orice sezon; Sistem de supraveghere video; Curte amenajata cu gazon, alei pavate si zona de recreere, cu sistem automatizat de irigatie; Locuri de parcare suplimentare in fata proprietatii. Aceasta proprietate unica imbina luxul, functionalitatea si tehnologia moderna, fiind alegerea perfecta pentru cei care doresc o locuinta eleganta, complet utilata si mobilata, intr-o zona linistita, dar aproape de toate punctele de interes ale orasului. Va invitam cu drag la o vizionare! Nu se percepe comision la cumparator. CP2765620

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare, o casa individuala cu 5 camere, situata in cartierul Freidorf din Timisoara, la capatul strazii Intrarea Cornea Ionescu. Casa are o suprafata utila de 197mp, compartimentata astfel: Parter: - 1 sufragerie foarte spatioasa - 1 bucatarie - 1 camara - 1 hol de acces - 1 baie Etaj: - 3 dormitoare - 1 dressing - 1 hol de acces Confortul termic este realizat prin intermediul centralei termice pe combustibil solid si este sustinut de izolatia exterioara a imobilului. Exista posibilitatea racordarii la reteaua de gaze, nefiind necesara extindere, gazul este la poarta. Actualul proprietar a construit casa in anul 2004, iar pe parcursul anilor i-au fost aduse imbunatatiri, aceasta fiind intr-o stare foarte buna! Locuinta se preda mobilata si utilata complet, conform pozelor. In curtea casei, exista spatii de depozitare amenajate, garaj, cat si loc pentru gratar. Curtea este amenajata, cu diferiti pomi si plante ornamentale. Datorita amplasarii imobilului, la capatul unei stradute infundate si retrasa fata de arterele cu trafic intens, proprietatea ofera liniste, libertate si apropiere fata de natura. Totodata, accesul este facil catre punctele cu interes major din oras, magazine, statiile mijloacelor de transport in comun sau unitati de invatamant. Oferim consultanta gratuita cu privire la obtinerea creditelor bancare pentru achizitii imobiliare. Nu ezitati sa ne contactati pentru stabilirea unei vizionari sau alte detalii suplimentare. ID intern: CP2765180

Apostu Estate va propune spre vanzare o casa cu 6 camere,in zona Lipovei din Timisoara, jud.Timis. Construita pe structura D+ P+1,renovata iin urma cu 3 ani,cu o suprafata utila de 242 mp si o suprafata teren de 494 mp,casa dispune de urmatoarea compartimentare: Demisol: -camera tehnica Parter: -curte pavata cu acces auto interior, garaj dublu,zona relaxare si zona barbeque -hol acces. -living cu semineu - bucataria cu zona dinning -dormitor (birou) -dormitor cu dressing si baie proprie Etaj -hol decomandat si spatos de acces -2 dormitoare cu baie proprie -incapere destinata relaxarii cu sauna -birou Confortul termic se realizeaza prin intermediul centralei si al climei,incalzire in calorifere. Curtea este amenajata cu spatiu verde,iaz,zona barbeque. Pozitionata intr-o zona linistita de case,aproape de punctele de interes ale orasului,mijloace de transport in comun. Dispune de toate utilitatile. Se vinde precum in poze,mobilata si utilata. Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devi noul proprietar al acestui apartament. Va asteptam cu drag la o vizionare! Id intern:CP2729219

ID Intern: P1492 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa in curte comuna, cu 2 camere, 52 mp utili, 90 mp teren (aproximativ), anul constructiei 1940, situat in zona Iosefin. -Nivel - parter -Suprafata teren - 90 mp -Suprafata utila - 52mp -Numar camere - 2 -Numar bai - 1 -Numar bucatarii - 1 - Garaj- 20 mp Dotari ale imobilului. -Incalzire - teracote pe gaz -Usa ext. metal -Usa int. lemn -Geamuri: termopan -Podele - parchet -Pereti - lavabila Imobilul dispune de garaj PRET: 66.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o casa cu curte individuala, situata in zona Iosefin. Caracteristici: • Suprafata teren: 458 mp • Constructie existenta: 2 camere • Compartimentare: • Parter: o camera, un hol si o baie • Etaj: bucatarie cu living • In curte exista si o casa veche, dezafectata Acest imobil este situat in vecinatatea mai multor puncte de interes: • Piata Iosefin • Profi • Acces facil la mijloacele de transport in comun Avantaje: • Curte individuala spatioasa • Zona linistita, bine conectata la puncte de interes • Potrivit pentru investitie sau renovare dupa bunul plac Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devi noul proprietar al acestui apartament. CP2742030

YouPro.ro va propune spre vanzare casa individuala situata in Timisoara, zona Dmbovita. Casa dispune de o suprafata mare de teren de aprox 450 mp. Casa este structurata pe 2 nivele. La parter regasim hol, camera spatioasa, baie si bucatarie, la nivelul superior regasim o camera imensa. Casa dispune de acces auto.Pretul solicitat de proprietar este de 185.000 euro usor negociabil.

Casă 2 camere + anexe, teren 234 mp. Se vinde casă pe parter, construcție din cărămidă, situată pe strada Cozia, într-o curte cu intrare comună, dar cu teren delimitat individual in suprafată de 234 mp. Compartimentare: 2 camere, hol, baie, bucătărie separată, cămară și debara. Proprietatea dispune de subsol tehnic cu centrală termică, pod cu acces din curte și o anexă în curte, ideală pentru depozitare sau atelier Casa necesită renovare, dar oferă potențial excelent de modernizare și personalizare. Avantaje: • construcție din cărămidă; • teren propriu 234 mp; • centrală termică existentă; • zonă centrală liniștită, Sună pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări! Remus Beiușanu Telefon:

COMISION 0% | Casa zona Mehala, Timisoara Va prezentam spre vanzare o casa solida, construita din caramida, situata in cartierul Mehala, la doar 9 minute de mers pe jos fata de Bulevardul Cetatii, intr-o zona linistita si bine conectata la oras. Proprietatea ofera un potential excelent atat pentru locuire, cat si pentru investitie, datorita compartimentarii flexibile si spatiilor adiacente generoase. Detalii tehnice: - Suprafata utila: 90 mp - Teren: 260 mp in proprietate - Constructie din caramida, izolata cu polistiren - Front stradal: 9 ml - Placa de beton peste intreaga cladire (inclusiv peste garaje) - Posibilitate de mansardare Compartimentare si facilitati: - 2 garaje - unul cu groapa auto si altul ce poate fi transformat in bucatarie + baie + camara sau chiar intr-o camera de oaspeti cu baie si bucatarie proprie - Beci spatios, aflat sub o camera - Terasa - Posibilitate de recompartimentare pentru adaptare la nevoile viitorului proprietar Utilitati: - Toate utilitatile (gaz, curent, apa, canalizare) - Acces auto in curte Avantaje: - Zona linistita, bine cotata - Mehala - Acces facil la mijloace de transport, scoli, magazine si piata - Structura solida, ideala pentru renovare si personalizare - Comision 0% pentru cumparator - Pret negociabil Potential pentru investitie: Datorita amplasamentului si compartimentarii flexibile, proprietatea poate fi adaptata si ca spatiu pentru birouri. Se potriveste pentru activitati precum: - Firma de contabilitate sau consultanta financiara - Cabinet de avocatura sau notariat - Agentie imobiliara sau de turism - Studio de design ori arhitectura - Sediu pentru o firma IT sau de servicii online Aceasta casa este ideala pentru cei care isi doresc o locuinta cu spatiu de curte si multiple variante de extindere sau modernizare. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon

Apostu Estate ofera spre vanzare o casa impunatoare cu 7 camere si 4 bai, situata pe un teren de 520 mp, in zona Odobescu, Timișoara, Timis. Proprietatea se afla la doar cateva minute de statii de autobuz, market-uri, parc si la 15 minute de mers pe jos fata de centrul vechi al orasului. Casa, construita integral din caramida, este foarte bine intretinuta, cu acoperis din tigla si pod mansardabil datorita placii de beton existente. Este racordata la toate utilitatile: curent electric, gaz, apa si canalizare, si beneficiaza de strada asfaltata pentru acces facil. Suprafata utila a locuintei este de aproximativ 150 mp si este compartimentata eficient in doua corpuri: Corp 1: hol de acces, living spatios, baie de serviciu, bucatarie mare cu loc de luat masa si debara, camera tehnica cu acces in pod, hol intermediar, baie mare cu cada si geam pentru aerisire, birou, dormitor si un al doilea living generos. Corp 2: parter cu dormitor si baie proprie, etaj cu dormitor spatios si baie proprie. Subsolul include un beci generos, ideal pentru depozitare. Gradina ofera spatiu pentru relaxare si socializare, completata de un foisor, iar proprietatea beneficiaza si de acces din spate. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, iar compartimentarea inteligenta permite multiple configuratii pentru locuit sau birou. Aceasta casa reprezinta alegerea ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu generos, liniste si acces rapid catre centrul orasului, intr-o zona bine conectata si asfaltata. Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devi noul proprietar al acestui apartament.

Apostu Estate vă propune spre vânzare o casă individuală construită în 2023, amplasată pe un teren generos de 790 mp, în localitatea Becicherecul Mic. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 170 mp Suprafață construită: 260 mp Regim de înălțime: P + 1E Compartimentare: -5 camere (4 dormitoare), living generos de 42 mp,1 bucătărie, 3 băi. -2 balcoane. -2 terase pentru relaxare. -Garaj + 2 locuri de parcare în curte Acoperișul este din țiglă,constructie solida din caramida cu placa de beton,atat pe parter cat si pe etaj. Incalzirea este in pardoseala,acum este prevazuta si montarea gazului in localitate. Stadiu: Finalizata la exterior,la rosu pe interior - ideal pentru personalizare după propriul gust. Avantaje: -Teren de 790 mp, cu deschidere de 20 m. -Zonă liniștită, ferită de agitația urbană. -Construcție nouă, solidă, cu multiple posibilități de amenajare. Locație: Becicherecul Mic - acces facil către Timișoara, dar cu liniștea și spațiul unei zone de case. Dispune de toate utilitatile. Va oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostrii! Va asteptam cu drag la o vizionare!

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o casa individuala cu 4 camere, dispusa pe 2 niveluri P+E, aflata Timisoara, in zona Freidorf, in apropiere de Lidl. Casa are o surpafata utila de 150mp, compartimentata astfel: Parter: - 1 dormitor - 1 baie - 1 living - 1 bucatarie - 1 hol de acces - 1 camera tehnica Etaj: - 1 dormitor spatios - 1 camera (momentan folosita ca dressing, dar se poate transforma in camera pentru copii) - 1 baie Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei termice proprii, prin incalzirea din pardoseala la parterul casei si prin calorifere la etaj. Iar pentru zilele calduroase de vara prin intermediul celor 4 aparate de aer conditionat. La parterul casei exista un semineu, pentru serile relaxanate impreuna cu prietenii ori familia. Terenul are o suprafata totala de 418mp. Curtea este amenajata cu 3 copaci de magnolie, 1 brad argintiu si multe alte plante decorative, oferind un aspect unic si deosebit. Imobilul este echipat cu lift, pentru a facilita accesul la etajul casei. Casa a fost construita cu multa atentie la detalii, dupa nevoile actualului proprietar, insa permite modificari pentru a putea fi adaptata dupa nevoile fiecaruia. Terasa superioara este dotata cu un jacuzzi. Oferim consultanta gratuita cu privire la obtinerea creditelor bancare pentru achizitii imobiliare. Nu ezitati sa ne contactati pentru stabilirea unei vizionari sau alte detalii suplimentare. ID intern CP2733086

Comision 0% Două case complet separate, amplasate pe strada Izlaz, într-o zonă bună și apreciată din Timișoara, formează o proprietate rară prin versatilitatea sa. Este soluția ideală pentru două familii care își doresc proximitate cu independență totală, pentru locuire pe mai multe generații sau pentru cei care vor să îmbine viața personală cu un sediu de firmă. Construită pe un teren de 418 mp, proprietatea include două corpuri de clădire (P+M), fiecare cu 130 mp utili, oferind flexibilitate completă de utilizare: rezidențial, comercial sau mixt. Zona este liniștită, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Corpul 1 - 130 mp - Rezidențial / Comercial Potrivit pentru sediu firmă, cabinet, birouri sau locuire separată. Parter: hol acces, 3 camere, bucătărie, baie Etaj: 2 camere, bucătărie, baie Compartimentarea permite organizarea eficientă a unui spațiu profesional fără a afecta zona rezidențială. Corpul 2 - 130 mp - Rezidențial Gândit pentru confortul unei familii. Parter: hol acces, living foarte generos, bucătărie închisă, baie, spațiu depozitare Etaj: 3 dormitoare (unul cu dressing), baie mare Anexă: beci amenajat pentru depozitare. Beneficii și dotări Două centrale proprii cu boiler încastrat (câte una pentru fiecare casă) Aer condiționat în ambele corpuri Parchet triplu stratificat Uși din lemn de stejar Pereți finisați cu stucco Construcție solidă din cărămidă Porotherm 30 cm Acoperiș Lindab izolat cu 20 cm vată minerală Geamuri termopan cu rulouri și plase Curte amenajată cu terasă, carport, spațiu verde Puț forat + hidrofor Sistem de supraveghere video O proprietate versatilă, potrivită pentru familii extinse, pentru cei care vor să locuiască aproape de părinți sau pentru antreprenori care caută combinația ideală între casă și business.

Casă modernă cu curte proprie - Calea Buziașului Dacă îți dorești o locuință individuală într-un ansamblu modern, bine poziționat și aproape de oraș, această casă din Calea Buziașului poate fi alegerea ideală. Situată la 5 minute de Continental AEM, proprietatea oferă curte proprie amenajată, carport acoperit pentru două mașini și o terasă circulabilă generoasă la etajul 2. Compartimentare: - Parter: living spațios, bucătărie open-space cu loc de luat masa, grup sanitar, spațiu tehnic - Etaj 1: dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare secundare, baie comună - Etaj 2: acces pe terasa circulabilă Curtea este amenajată complet, cu gazon, arbori și terasă acoperită de 12 mp. Dotări premium: - Încălzire în pardoseală cu centrală Buderus - Tâmplărie PVC cu sticlă tripan - Instalație de climatizare la etaj - Videointerfon și rețea trifazică pregătită pentru panouri fotovoltaice - Terasă circulabilă cu deck WPC, jacuzzi și instalație pentru bucătărie exterioară - Carport acoperit pentru două mașini Suprafețe și preț: - 149,16 mp utili - Terasă de 31,30 mp - Teren: 190,69 mp - Preț: 287.700 euro Casa se predă la cheie, finisată complet și este gata de mutare. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactează-mă! Loredana Boce - consultant imobiliar PropertyLab Telefon:

Situata in zona Mehala-Bucovina, Intrarea Coriolean Balta, proprietatea face parte dintr-un ansamblu de case superbe, desfasurate de-a lungul unei strazi inchise, cu alei pavate si spatii verzi amenajate, loc de joaca pentru copii cu gazon sintetic. Conectivitatea excelentă la toate punctele cheie din oraș: 10 min de Iulius Town, City Business Center, 5 min de Vox Technology Park, acces facil la mijloace de transport în comun. Caracteristici case: - suprafata utilă: 130 mp - compartimentare parter: living, bucătărie, dormitor, baie, spațiu depozitare, terasă -etaj: dormitor matrimonial+baie, 2 dormitoare, baie Alege confortul și liniștea într-un ansamblu rezidențial cu adevărat special. Sună acum pentru a afla mai multe detalii și pentru a începe călătoria către casa ta de vis!

Sunt case în care familia se adună doar de sărbători și case în care poate locui împreună, zi de zi, în tihnă. Aceasta casǎ este construită exact pentru al doilea scenariu: trei niveluri, trei zone bine definite - bunici, părinți, copii - fiecare cu intimitatea și baia lui, dar cu un living comun în care se strânge toată lumea la masă. Compartimentarea Parterul - spațiul bunicilor: living generos cu bucătărie open space, deschis către terasă, dormitor accesibil fără scări, baie și spațiu de depozitare. Etajul - zona părinților: dormitor matrimonial cu baie proprie, alte două dormitoare și o baie suplimentară. Mansarda - lumea copiilor: spațiu generos și multifuncțional, cu baie proprie, care se poate adapta în timp - zonă de joacă, cameră pentru adolescenți, birou sau mini-apartament independent. Casa este nouă, construcție 2026 și predată la cheie, așa că nu presupune nicio investiție înainte de mutare. Încălzirea se face prin pardoseală, cu centrală proprie pe gaz, iar panourile solare cu care este echipată reduc factura lunară - un detaliu care contează într-o locuință cu mai mulți membri. Cele trei băi complete rezolvă aglomerația de dimineață, iar cele două locuri de parcare acoperă o familie cu două mașini. Ansamblul este amplasat în zona Mehala, Intrarea Corilan Baltǎ, acces rapid la toate punctele de interes, 5-10 min de centrul orasului, Iulius Town, pe o stradă închisă, ceea ce înseamnă trafic redus și siguranță pentru copii. Aleile pavate, spațiile verzi amenajate, locul de joacă și zona de socializare fac ca viața să se întâmple și în afara casei, nu doar între pereți. Fără comision - proprietatea se vinde direct de la dezvoltator. Prețul de 363.000 € este valabil până la data de 30.09.2026. Casa se vinde nemobilată. Fotografiile cu amenajări interioare au titlu de prezentare și ilustrează posibilități de amenajare, nu dotările incluse în preț. Pentru detalii suplimentare, planul casei sau programarea unei vizionări, contactează-mă telefonic ori pe WhatsApp la

Renaissance Estate va ofera spre vanzare o proprietate deosebită cu 6 camere si 4 bai, situată în zona Lipovei din Timișoara, ideală pentru o familie care caută confort și relaxare în propria locuință. COMISION 0% Detalii tehnice: Regim de înălțime: S+P+1E+M An construcție: 2007, renovată recent Suprafață teren: 253 mp Suprafață construită: 240 mp Suprafață utilă: 198 mp Dotări și confort: Centrală proprie pe gaz, încălzire prin calorifere Aer condiționat Piscină amenajată în spatele casei, cu ornament de piatră și cascadă Partea din fata decorată cu plante ornamentale Compartimentare: Subsol: Cameră tehnică Garaj Parter: Hol de acces Living luminos Bucătărie închisă 1 baie 1 dormitor / birou Două balcoane / terase Etaj: 3 dormitoare (unul cu baie proprie și dressing) 1 baie pe hol Două balcoane Mansardă: Dormitor spațios de aprox. 60 mp Jacuzzi Proprietatea oferă un echilibru perfect între spații generoase, intimitate și zone de relaxare, fiind potrivită pentru familii sau pentru cei care apreciază un stil de viață premium. Locație excelentă - zona Lipovei, aproape de școli, magazine, parcuri și mijloace de transport.

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un duplex situat in Giroc zona Calea Urseni. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, Mega Image, scoala si gradinita la o distanta de 20 de minute. Proprietatea se intinde pe un teren de 300 mp. Imobilul dispune de 140 mp utili + terasa de 20 mp si este compartimentat astfel: Parter: - hol acces - living si dinning - bucatarie - baie cu geam si dus - spatiu pentru depozitare sub scara - terasa acoperita Etaj: - hol acces - 3 dormitoare - dressing - baie cu geam si cada - acces in pod Imobilul se vinde la stadiu de alb. Regim de inaltime Parter + Etaj + Pod. Detalii tehnice: - constructie realizata in anul 2024 din caramida Porotherm de 30 cm. - izolata cu polistiren de 10cm EPS 80 decorativa siliconata. (exteriorul finalizat) - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti manual, finisati cu vopsea lavabila alba. - placa de beton peste parter si peste etaj. - acoperis de tigla. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara foarte mari si luminoase. - usa acces de termopan cu geam de sticla securizata. - instalatia electrica cu aparataje Gewis. Amenajari exterioare: beton amprentat sau pavaj in partea din fata, acces auto doua locuri de parcare, alee pietonala perimetrala, poarta auto si poarta pietonala pregatite pentru automatizare. Utilitati: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP2566493

CLĂDIRE MULTIFUNCȚIONALĂ CU 4 NIVELE - Calea Girocului, Timișoara Destinație SAD - Ideală pentru business, investiție sau locuire 672 mp construiți | 10 kW panouri fotovoltaice | 998.000 € | Comision 0% Descoperă o proprietate unică, cu potențial excepțional de investiție, situată în zona Calea Girocului din Timișoara - acces facil, la asfalt, aproape de toate punctele de interes: stații de transport în comun, supermarketuri, școli, clinici și restaurante. DESCRIEREA CLĂDIRII Construită în anul 2006 și complet remodelată în 2025, această clădire individuală, declarată în acte cu destinație SAD, oferă 4 niveluri generoase, fiecare cu funcționalitate proprie: Parter - Spațiu Comercial Funcțional • Magazin open space cu vitrină stradală • Grup sanitar + mini-bucătărie (kitchenette) • Acces direct din stradă, ideal pentru retail sau prestări servicii Mezanin - Zonă Birouri • Două birouri (stânga/dreapta) • Recepție pentru spațiul comercial Etaj 1 - Apartament Generos • Hol de acces • Living separat • Bucătărie închisă • 3 dormitoare • 1 baie complet utilată Etaj 2 - Apartament Spațios • Hol de acces • Living + bucătărie open space + zonă de dining • 4 dormitoare • 1 baie Mansardă - Spațiu Open Space • Neamenajat, ideal pentru transformare în apartamente sau spații de birouri UTILITĂȚI & DOTĂRI • 2 centrale termice pe gaz, încălzire prin calorifere • 2 aparate de aer condiționat • Garaj lateral închis + 4 locuri de parcare frontale • Se vinde mobilată și utilată • Panouri fotovoltaice 10 kW - economie semnificativă la facturi Oportunități multiple: Ideală pentru clinică medicală, azil de bătrâni, grădiniță, after school, birouri, co-working, transformare în apartamente pentru închiriere sau locuire multifamilială. Locație excelentă - zonă în plină dezvoltare, circulație intensă, perfectă pentru orice tip de activitate comercială sau rezidențială. PREȚ: 998.000 EUR Comision 0% pentru cumpărător Programează o vizionare: Suntem disponibili cu drag la

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o vila de lux cu 5 camere si 4 bai, intr-o zona privata din Calea Aradului Locuința în regim de S+P+1 se distinge prin aspectul modern și suprafața generoasă (500 mp utili si 500 mp teren) Confortul termic este realizat prin intermediul centralei termice cu incalzire in pardoseala, grile cu ventilatie si al aparatelor de aer conditionat in fiecare camera. Imobilul dispune de locuri de parcare acoperite. In curte se afla si o anexa acoperita cu zona de barbeque si piscina privata La subsol: - garaj - camera tehnica - baie de serviciu - o camera goala cu baie proprie La parter: - hol acces - dormitor cu dressing - baie cu cada tip jacuzzi - living spatios - bucătărie open space - zona de dinning La etaj: - 1 dormitor cu baie proprie - 1 dormitor matrimonial cu baie proprie si camera de dressing Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri. Va asteptam cu drag la o vizionare! ID intern: CP2725367

APOSTU ESTATE vă prezintă în exclusivitate o oportunitate rară de investiție: clădire complet renovată în 2025, cu o suprafață utilă de 250 mp, situată in Elisabetin in aproprierea Universitatilor. Caracteristici cheie pentru investitori 9 camere independente, fiecare cu baie proprie și contorizare individuală - ușor de administrat și de închiriat. Bucătărie comună la fiecare nivel, terase și subsol generos pentru depozitare. Încălzire separată pe fiecare etaj, prin centrală proprie, reducând costurile și maximizând eficiența energetică. Spațiu comercial la parter, cu acces direct din stradă, deja închiriat unei firme stabile. Renovare completă finalizată în 2025, oferind un aspect modern și costuri minime de întreținere pe termen lung. Date financiare care conving Venit actual: 2.400 € lunar, generat din chiria spațiului comercial și a camerelor, în prezent ocupate de studenți. Cash flow pozitiv din prima zi, cu chiriași deja existenți. Avantaje suplimentare Vizibilitate excelentă, amplasament strategic într-o zonă cu trafic intens. Acces dublu: din stradă (pentru spațiul comercial) și din spate (pentru etajele superioare). Potențial de creștere a veniturilor prin ajustarea chiriei la piața actuală. Această proprietate este ideală pentru investitori care caută venit pasiv imediat, cu minimă administrare și randament ridicat. Contactați-ne astăzi pentru o vizionare și descoperiți personal cum această clădire complet renovată în 2025 poate deveni un activ profitabil în portofoliul dvs.