Продажа домов - Timișoara

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o casa individuala moderna, situata in zona Calea Buziasului, ideala pentru cei care isi doresc confort, functionalitate si o constructie noua, finalizata cu materiale de calitate. Caracteristici ale proprietatii: • Teren: 190 mp • Suprafata utila casa: 110 mp • Compartimentare practica, gandita pentru confortul unei familii • Casa noua, izolata exterior cu 10 cm, iar sub planseu cu 25 cm • Curte amenajata cu aspersoare • Carport + acces facil pe intreaga suprafata a curtii Compartimentare: PARTER: • Living spatios cu bucatarie open space • Iesire pe terasa • Baie moderna • Incalzire in pardoseala cu termostat pe zone • Clima 12.000 BTU • Poarta electrica • Videointerfon ETAJ: • 3 dormitoare • Dormitor matrimonial cu baie proprie • Inca o baie pe hol • Terasa generoasa deasupra (accesibila) Dotari: • Incalzire in pardoseala in toata casa • Termostat in fiecare camera • Se preda la cheie, complet finisata • Curte amenajata • Carport acoperit Aceasta proprietate reprezinta solutia perfecta pentru cei care isi doresc o casa moderna, eficienta energetic si bine compartimentata, situata intr-o zona dezvoltata si accesibila. Pentru detalii suplimentare si vizionare, va stam cu drag la dispozitie! Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devi noul proprietar al acestui apartament. CP2826120

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un imobil cu finisaje premiumin cartierul Mehala,una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Timisoara, un duplex cu regim de inaltime parter + doua etaje. Compartimentare parter: -camera de zi generoasa cu de tip open space, care se poate inchide, inclusiv in sticla securizata, laminata; - baie de serviciu. Etajul intai: - dormitorul matrimonial cu terasa proprie de 6 mp; - baie spatioasa si dressing. Etajul al doilea: -doua dormitoare luminoase; - baie spatioasa. Locuinta este dotata cu sistem de incalzire in pardoseala cu distribuitor individual pe fiecare nivel, termostate de ambient. Tamplaria este din PVC Salamander cu geam tripan. Instalatia este pregatita pentru panouri solare. Printre facilitatile incluse se numara sistemul de supraveghere video, interfon, vase WC cu bideu incorporat si altele. Aspectul cladirii este modern, iar zona este linistita si in plina dezvoltare, cu acces rapid la toate punctele cheie din oras. Va invitam la o vizionare chiar astazi. CP2824165

Blitz vă prezentă o proprietate, situată într-o zonă centrală excelentă, cu acces imediat la principalele puncte de interes ale orașului. Imobilul este recent renovat și se remarcă prin suprafețe generoase, compartimentare eficientă și facilități premium, fiind potrivit pentru multiple tipuri de activități. Caracteristici generale: -Suprafață utilă totală: 450 mp -Configurație: 3 niveluri optim distribuite -10 camere individuale, complet amenajate -Sală de mese -Bucătărie -Sală de conferințe, ideală pentru activitate business -Spațiu tehnic / depozitare -Parcare interioară proprie Locație premium Clădirea se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu infrastructură completă, acces rapid către transport public, zone office, puncte comerciale și instituții de interes. Potențial și destinații posibile: Datorită poziției și structurii sale, proprietatea este ideală pentru: -sediu de firmă -birouri corporate -centru educațional / training -spații administrative -clinici medicale sau alte servicii private -investiție pentru închiriere pe termen lung Avantaje cheie: clădire renovată recent compartimentare versatilă parcare proprie generoasă, element rar în zona centrală acces facil pentru angajați, clienți sau colaboratori Aceasta este o oportunitate ideală pentru investitorii care caută o proprietate multifuncțională într-o locație de top, cu potențial ridicat.

District Real Estate îți propune spre vânzare o vilă de lux finalizată în 2022, situată în comuna Șag, într-o zonă liniștită, cu acces la drum asfaltat și centura Timișoarei. Proprietatea este gândită pentru un stil de viață premium: suprafețe generoase, curte mare cu piscină, terase, bucătărie de vară și finisaje atent selecționate, ideale pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un cămin reprezentativ. Detalii proprietate • Tip proprietate: Vilă individuală de lux • Regim de înălțime: Subsol + Parter • Suprafață utilă: 278 mp • Suprafață construită: 356 mp • Suprafață teren: 1.780 mp • An renovare completă : 2022 • Stadiu: Finalizată, interior finisat la cheie, gata de mutat Compartimentare și funcționalitate • 4 dormitoare luminoase • 5 băi complet echipate cu obiecte sanitare premium • Living spațios la parter, ideal pentru zonă de lounge și dining • 2 bucătării: bucătărie principală complet utilată + bucătărie de vară • Cameră tehnică, demisol/pivniță, pod utilizabil • 3 terase pentru relaxare • Curte cu aprox. 5 locuri de parcare în interiorul proprietății Finisaje și dotări premium • Structură solidă, acoperiș în 4 ape cu țiglă • Izolație exterioară cu polistiren EPS80 de 10 cm, terase termo- și hidroizolate • Tâmplărie PVC Trocal 70, tripan, cu trei garnituri, pentru confort termic și fonic • Uși interioare NATUREN (Polonia) • Parchet laminat de calitate superioară (Germânia) • Echipamente electrice Gewiss, tablou electric cu siguranțe EATON Confort și tehnologie • Centrală termică în condensare BAXI • Încălzire în pardoseală pe toată suprafața, cu termostat în fiecare cameră • Aer condiționat • Rulouri exterioare (electrice și manuale) • Internet, CATV, interfon, sistem wireless Electrocasnice și echipamente incluse • Bucătărie complet utilată: aragaz, 2 hote, mașină de spălat vase, frigider side-by-side • 5 cabine de duș premium (Germania) • Vas WC și bideu Rocca • Cadă freestanding + baterii cu termostat • Mașină de spălat rufe + uscător • TV în mai multe camere • Sistem de alarmă Exterior, curte și zonă de relaxare • Piscină privată • Curte amenajată, cu zonă verde și zonă de relaxare • Bucătărie de vară și zonă de barbeque, perfecte pentru seri cu prietenii • Poartă auto cu motor electric inclus în preț Această proprietate este potrivită pentru cei care caută nu doar o casă, ci un stil de viață premium: spațiu, confort, intimitate și o curte mare cu piscină, la doar câteva minute de Timișoara. Pentru detalii suplimentare, tur video, planuri sau programarea unei vizionări private, contactează District Real Estate.

Apostu Estate vă oferă spre vanzare Duplex în Ghiroda,poziție bună. Termen de finalizare iunie 2025. Construcție nouă,ridicată pe regim de înălțime P+ E,cu finisări de calitate,izolație exterioare de 10 cm cu EPS 80,tâmplărie din geam Tripan.Suprafata utila de 120 mp Încălzirea se realizează prin intermediul centralei pe gaz prin pardoseală. Compartimentare: Parter : - hol de acces - living cu dinning și bucătărie deschisă cu posibilitate de a o închide -cămară -birou / camera - baie - terasa Etaj : -hol de acces -3 dormitoare -2 băi -balcon Teren pentru fiecare jumătate de duplex de 241 mp. Se acceptă orice variantă de credit bancar,vă stăm la dispoziție cu detalii la telefon. Vă așteptăm cu drag la o vizionare!

De vanzare casa individuala mobilata si utilata modern,cu regim de inaltime, zona Braytim. Imobilul are o suprafata de 140 mp utili si o curte totala de 200 mp. Compartimentare: - hol de acces - bucatarie - living - 4 dormitoare - 4 bai - dressing - terasa - curte. Confortul termic este realizat prin centrala proprie, incalzire in pardoseala si a aparatelor de aer conditionat. Pret: 315.000 Euro negociabil

Casă de vânzare în Timișoara - spațiu generos Descoperă potențialul acestei proprietăți situate într-o zonă liniștită din Timișoara ! • 5 camere spațioase, ideale pentru o familie numeroasă • Balcon perfect pentru momente de relaxare • 2 băi funcționale • 129 mp utili - compartimentare eficientă • Grădină generoasă de 624 mp - perfectă pentru amenajare, grădinărit sau spațiu de joacă ~ Necesită investiție în renovare, oferind libertatea de a personaliza fiecare detaliu după gustul tău. ~ Locație excelentă, cu acces facil către punctele de interes din oraș. ~ Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi ! Marian Dobre - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon:

Apostu Estate va propune spre vanzare in exclusivitate o proprietate deosebita situata in zona Lunei, pe un teren de 164 mp. Casa a fost finalizata in 2023 fiind complet renovata si impartita in 2 apartamente cu regim inaltime P+M,cu o suprafata de 178 mp si este compartimentata astfel: Apartament nr.1: Parter -bucatarie -hol de acces -living -baie Etaj: -dormitor -dormitor2 -baie Apartamentul nr.2 are aceeasi compartimentare cu apartamentul nr.1. Curte,gradina,terasa acoperita,zona barbeque,spatiu depozitare,supraveghere video. Se vinde complet mobilat si utilat. Avantaje: • Locuință modernă, cu potențial de randament excelent din chirii pe termen scurt (funcționează deja cu succes pe Airbnb cu venit minim de 28.000euro anual) • Posibilitate de locuire pentru două familii • Utilități separate (gaz, curent, apă) • Curte comună îngrijită, zonă de grătar • Situată într-o zonă liniștită, dar aproape de facilități urbane Distante: -Complexul Studentesc la 6 min cu masina -Lidl la 3 min cu masina -Spitalul Judetean la 7 min cu masina -Centrul orasului la 9 min cu masina -Iulius Mall la 10 min cu masina Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri. Va invitam cu drag la o vizionare! Id intern:CP2804497

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un duplex cu 5 camere, amplasat in cea mai buna zona din GIROC - zona ESO! Casa este dispuna pe un teren de 270 mp! Duplexul are tipologie P+1E+P, fiind compartimentat inteligent si util: - PARTER: hol, dormitor birou, living, bucatarie, terasa; - ETAJ: 3 dormitoare, baie, dressing baie; - POD: pentru depozitare; Conforul termic se realizeaza prin centrala proprie, cu incalzire in pardoseala. In curtea imobilului se regasesc si 2 locuri de parcare. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnziate de catre proprietar. Se accepta credit. Pentru mai multe informatii si pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare o casa individuala situata intr-o zona linistita din Giroc, pe Calea Urseni, la doar 10 minute de Profi, Mega Image si statia de transport in comun, aceasta casa ofera echilibrul perfect intre confort, intimitate si accesibilitate. Caracteristici generale: - Suprafata utila totala: 125 mp - Parter: 65 mp - se preda complet finisat, la alegerea clientului - Mansarda: 60 mp - la alb, cu ferestre montate, fara compartimentare - Teren aferent: 320 imprejmuit cu gard de beton Compartimentare parter (2 variante disponibile): - Hol acces, bucatarie inchisa, living separat, 1 dormitor, baie - Hol acces, bucatarie si living open-space, 2 dormitoare Detalii tehnice si dotari: - Constructie din caramida Porotherm de 25 cm, izolata cu polistiren de 10 cm - Pereti despartitori complet din caramida, tencuiti mecanizat finisati cu vopsea lavabila alba. - Incalzire in pardoseala - Pompa de caldura (cu posibilitate de montare panouri fotovoltaice) - Geamuri tripan (3 sticle) - Aparataje modulare Gewis - Utilitati: apa de la retea, curent, canalizare - Finisaje interioare la alegere: gresie, faianta, parchet, usi, obiecte sanitare - In mansarda se pot compartimenta 2 dormitoare, baie si dressing Casa se remarca prin constructia solida, eficienta energetica si posibilitatea de personalizare dupa propriul gust. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP2801838

Apostu Estate va propune spre vanzare doua apartamente la curte comuna cu intrare separata,zona Iosefin. Suprafata utila a ambelor apartamente este de 82 mp utili Apartamentele nu se vand separat. Primul apartament este compartimentt astfel: -hol de acces -sufragerie -dormitor -bucatarie -baie dotata cu dus Al doilea apartament este compartimentat astfel: -hol de acces -living cu bucatarie -baie cu cabia de dus - curte proprie Alte facilitati: -trei familii in curte -centrala proprie pe gaz cu calorifere -soba (in al doilea apartament) -racordare separata la toate utilitatile -canalizare,gaz,curent,apa -finisaje moderne -electrocasnice-plita electrica,hota,cuptor,frigider,masina de spalat -zona comuna de barbeque -curte proprie cat si curte couna Apartamentele se vand complet mobilate si uilate. Oferim consultanta si solutii financiare prin intermediul colaboratorilor nostri pentru a obtine cel mai potrivit tip de credit. Va asteptam cu drag la vizionare! Id intern: CP2800499

ID:P1755 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala pe parter, situat intr-o zona buna in zona Mehala. Locuinta beneficiaza de garaj si anexe in curte - se preda precum in poze. Locuinta este ideala pentru o familie cu copii sau pentru un cuplu, oferind 5 camere bine compartimentate. Suprafata utila este de aproximativ 150 mp, iar terenul aferent are 740 mp. Proprietatea oferă acces facil la magazine, statii de transport in comun si alte facilitati esentiale pentru un stil de viata confortabil. • Nivel - Parter • Suprafata teren - 750 mp • Suprafata utila - 150mp • Numar camere - 5 • Dormitoare - 3 • Numar bai - 1 • Numar bucatarii - 1 Dotari ale imobilului: • Incalzire - teracota, având posibilitatea de bransare la gaz. • Usa ext. Usa PVC • Usa int. MDF • Geamuri: Geamuri PVC Tripan. PRET: 228.990 Euro + comision standard agentie Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la Contactează WestHub Imobiliare. Va asteptam cu drag la o vizionare.

Blitz va propune spre vânzare o proprietate interesanta situata in cartierul Plopi din Timisoara. Este compusa din casa individuala cu o suprafața construita de 94 mp si anexe de 48 mp. Proprietatea are o suprafata de teren. 4600 mp intravilan curti constructii, din care se vand 3500-3600 mp, in functie de necesitati si de propiectul viitor care poate fi parcelare, duplex uri, insiruite, apartamente sociale. In acest moment suprafata de teren este pe 3 cf uri, la pretul de 119 euro pe mp usor negociabil si se va face alipirea/dezmembrarea in functie de viitorul proiect si/sau de necesitatile viitorului proprietar. De asemenea, se poate vinde si integral, 4600 mp cu tot cu casa, situatie in care va fi alt pret in functie de negociere si proiect. Este oportunitate de dezvoltare imobiliara, in vecinatate sunt duplex uri construite, blocuri de locuinte cu P+2, dar si vile individuale. Suprafata mare a parcelei permite diverse proiecte de investitii/amenajare cu accent pe confort/lux, liniste, verde mult la asfalt cu toate utilitatile pe parcela mare.

Apostu Estate vă propune spre vânzare un duplex modern situat în localitatea Scalaz. Detalii generale: • Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod • Utilități: apă, curent, gaz, fibră optică - toate trase la proprietate • Sistem de canalizare: fosă septică proprie Compartimentare Parter: • Living spațios • Bucătărie open-space • Baie • Cameră tehnică / spațiu de depozitare Etaj: • 3 dormitoare • Baie Pod Va asteptam cu drag la o vizionare! ID Intern: CP2794345!

Agentia Imobiliara PRIMUM - Timisoara are placerea de a va prezenta spre vanzare casa individuala cu 4 camere, P+1, complet MOBILATA SI UTILATA, situata în Timișoara, Zona BLASCOVICI, zona linistita, usor accesibila, aproape de principalele puncte de interes: multiple mijloace de transport în comun; acces rapid către supermarketuri, magazine, farmacii, acces rapid catre centrul orasului; în proximitatea școlilor, grădinițelor și parcurilor. Regimul de inaltime al casei este P+1 cu pod perfect pentru depozitare, construita din BCA, Front stradal 13 ml. An constructie 2012. Clasa energetica A. Suprafață utilă 153 mp, si prezinta urmatoarea compartimentare: PARTER - Bucătărie complet utilata + camara - Living spatios de 40 mp - Dinning room - Baie - Terasa acoperita de 22 mp - Camera tehnica atașată terasei ETAJ 1 - Dormitor matrimonial luminos cu dressing și baie proprie cu cabina dus - total 33 mp + balcon - 2 dormitoare - Baie cu cada - Pod perfect pentru depozitare Confortul termic se realizeaza prin centrală proprie si clima GREE 24.000 BTU. Terenul are o suprafață totala de 312 mp. Curte amenajata cu pavaj, gazon si plante ornamentale, irigarea se face automatizat prin aspersoare legate la foraj. Multiple locuri de parcare amenajate in fata casei. Sistem de supraveghere video si antiefractie PARADOX cu aplicație pentru smartphone. Dispune de toate utilitatile (curent, gaz, canalizare apa). Oferă un ambient modern, cu spații deschise și confortabile, fiind potrivit atât pentru familii, cât și pentru cei care își doresc un cămin practic și bine amplasat. Este ideala pentru cei care caută un spațiu generos și bine compartimentat cu curte. Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Detaliile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Pentru informatii suplimentare si o vizionare, nu ezitati sa ma contactati.

Casa individuala de vanzare | Judetul Timis, Timisoara, Zona Mehala - Piata de Gross | 740 mp teren | 150 mp utili | Agentia imobiliara Apostu Estate ofera spre vanzare o casa individuala spatioasa, situata in Timisoara, zona Mehala - Piata de Gross, amplasata la strada principala, cu vizibilitate excelenta. Proprietatea dispune de un teren generos de 740 mp, fiind ideala atat pentru locuinta familiala, cat si pentru activitati comerciale. Imobilul este compus din doua corpuri de cladire, garaj si anexe, oferind multiple posibilitati de extindere si amenajare. Casa este izolata exterior si are o suprafata utila de aproximativ 150 mp. Corpul principal, construit dupa anul 2000, beneficiaza de proiect pentru mansarda sau etaj, oferind potential de dezvoltare suplimentara. Compartimentare functionala: Primul corp: 3 camere, bucatarie, baie, anexa formata din 2 incaperi, garaj Al doilea corp: 2 camere si 1 baie Avantaje majore: pozitie excelenta la strada principala teren in proprietate, 740 mp vizibilitate ideala pentru activitati comerciale constructie solida, izolata exterior proiect de mansardare acces auto si pietonal facil Potrivita pentru: locuinta familiala pensiune sau spatiu de cazare sediu de firma sau birouri clinica medicala sau stomatologica spatiu educational, after-school sau gradinita privata Incalzirea se realizeaza prin intermediul teracotelor. Exista insa posibilitatea de a se monta centrala proprie pe gaz de catre proprietar. Vecinatati: Lidl (100 m), teren de fotbal, Piata de Gross, Piata Mehala (Ociko). Zona este foarte bine conectata la principalele artere si beneficiaza de trafic pietonal si auto intens. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie, datorita locatiei strategice si suprafetei generoase. Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devii noul proprietar al acestei case. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, contactati echipa Apostu Estate chiar astazi. CP2784110

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un duplex situat in Giroc. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, Lidl, Mega Image, Penny, scoala si gradinita la o distanta de 5 minute, acces facil la mijloace de transport în comun, distanta pana in statie este de aproximativ 3 minute. Imobilul dispune de 92 mp utili, este amplasat pe un teren de 327 mp, se vinde complet mobilat si utilat, precum se observa in imagini si este compartimentat astfel: Parter: - hol acces. - living. - bucatarie inchisa. - baie cu geam si dus. - terasa amenajata. Etaj: - hol acces - 3 dormitoare. - dressing. - baie cu geam si cada. - acces in pod. Detalii tehnice: Regim de inaltime Parter + Etaj + Pod. - constructie realizata in anul 2021 din caramida Porotherm de 30 cm. - izolata cu polistiren de 10cm EPS 85. - pereti despartitori complet din caramida tencuiti mecanizat finisati cu vopsea lavabila alba. - acoperis de tigla. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara foarte mari si luminoase dotate cu site si jaluzele. - mobilier de bucatarie de calitate superioara, realizat pe comanda. - usa acces de termopan cu geam de sticla securizata, usi interioare Porta Doors. - centrala proprie pe gaz sistem de incalzire prin calorifere. - electrocasnice noi, in stare perfecta de functionare: (aragaz, hota, frigider, masina de spalat rufe) - aparataje modulare Gewis. - aparat pentru aer conditionat. - terasa acoperita, amenajata cu loc pentru luat masa si magazie. Utilitati: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP2782763

Apostu Estate vă oferă spre vânzare casă individuală în zonă foarte bună,o oportunitate de investitie! Se află în apropiere de mijloace de transport în comun,magazine,școală,etc. Casa veche din caramida,necesită renovare,ridicată pe regim de înălțime P,având o suprafață utilă de aproximativ 170 mp.Terenul casei dispune de o suprafață totală de 559 mp cu două fronturi stradale,acces și de pe cealaltă stradă. În curte dispunem de spații de depozitare,anexe,bucătărie de vară și două garaje închise. Acces auto în curte. Utilitatiile :apa,curent,gaz,canalizare. Mai multe detalii vă oferim la telefon !Va așteptăm cu drag la o vizionare!

Renaissance Estate vă oferă spre vânzare, în exclusivitate, o casă individuală cu 12 camere si 4 bai, situată in Timisoara, pe Calea Girocului, la principala, chiar lângă Pădurice - o locație de excepție care îmbină aerul curat, liniștea și confortul urban. Proprietatea se desfășoară pe un teren generos de 1.373 mp, în formă de trapez, cu un front stradal de 10 metri care se lărgește elegant către grădina din spate, acolo unde casa își dezvăluie întreaga personalitate. DESCRIERE GENERALĂ Construită în 2005 și îngrijită cu grijă de-a lungul anilor, locuința a fost mereu întreținută, modernizată și iubită. Cu un acoperiș solid din țiglă, fără infiltrații și fără nevoia de renovare, casa stă mărturie pentru calitatea construcției și atenția la detalii. Structura este realizată din Porotherm de 30 cm, izolată cu două straturi de polistiren - unul mai gros și unul mai subțire, cu strat de aer între ele, creând o excelentă masă de aer cald care menține temperatura constantă pe tot parcursul anului. Casa dispune de geamuri tripan Fink Fanster, curent trifazic și priză pentru stație de încărcare electrică, elemente care reflectă confortul modern și preocuparea pentru eficiență energetică. SUPRAFEȚE Suprafață teren: 1.373 mp Suprafață construită: 786 mp Suprafață utilă: 498 mp Compartimentare: 12 camere, 4 băi, 2 bucătării, multiple terase și balcoane COMPARTIMENTARE DEMISOL Un garaj spațios pentru două mașini, cu acces direct în casă, plus trei încăperi mari potrivite pentru depozitare, sală de hobby sau cramă. PARTER Aici este sufletul casei - o terasă de acces elegantă, urmată de un living impresionant de 83 mp, luminos și deschis, locul perfect pentru seri în familie sau petreceri alături de prieteni. Tot aici se află și două băi, o bucătărie principală spațioasă cu loc de luat masa, o bucătărie secundară, două dormitoare, o cameră de călcat, un dressing și o terasă în spate, cu priveliște spre grădina verde. ETAJ Zona de odihnă și intimitate: 4 dormitoare, 2 dressinguri, 2 băi, 2 terase și un balcon. Lumina naturală pătrunde în fiecare cameră, iar spațiul se poate configura ușor în funcție de nevoile familiei. POD Podul este înalt și generos, cu placă de beton, pregătit pentru a fi transformat în mansardă, birou, atelier sau spațiu de relaxare. CURTEA Întreaga curte este amenajată cu plante mature, gazon și gard viu de leylandy înalți, care oferă intimitate deplină. În spate se află și o anexă zidită, utilă pentru depozitare sau atelier. DETALII TEHNICE Construcție solidă din Porotherm 30 cm Dublă izolație: două straturi de polistiren cu cameră de aer intermediară Geamuri tripan Fink Fanster Curent trifazic Priză pentru stație de încărcare electrică Acoperiș din țiglă, fără infiltrații Pod înalt, compartimentabil Curte amenajată, vegetație matură Anexă zidită în curte Garaj pentru 2 mașini Contact: RENAISSANCE ESTATE SRL Reprezentant: Iulia Macovei

Apostu Estate va propune spre vanzare o cladire istorica de referinta, fostul Hotel Europa, situata pe Bulevardul Republicii - una dintre cele mai prestigioase si circulate artere din Timisoara. Construita la sfarsitul secolului XIX, in stil eclectic cu influente baroce si neoclasice, aceasta proprietate impresioneaza prin arhitectura sa distinctiva si prin potentialul exceptional de reconversie. Comision 0% | Tranzactie rapida (fara drept de preemtiune) Localizare premium - conectivitate excelenta 950 m de centrul orasului (14 min pietonal) 500 m de Gara de Nord 650 m de Spitalul „Louis Turcanu” 7 minute de City Business Centre & Piata 700 Aproape de proiecte majore: Paltim & City of Mara Zona in plina dezvoltare urbana - crestere accelerata a valorii investitiei Date tehnice Suprafata teren: 1162 mp Suprafata construita: 954 mp Regim actual: S + P + 1 + Pod Utilitati complete: gaz, curent, apa, canalizare Parcare: 7 locuri + potential extindere pana la 14 Potential investitional major Proiect de renovare existent (arhitect de prestigiu) Posibilitate reconversie in: hotel / boutique hotel clinica medicala premium spatii de birouri rezidential exclusivist Regim urbanistic permisiv (P + 6) Posibilitate extindere sau dezvoltare mixta Optiune parcare subterana prin reconfigurarea subsolului De ce este o oportunitate rara Cladire istorica autentica (nu este monument clasat - flexibilitate maxima) Pozitie ultracentrala - vizibilitate si acces exceptional Potential ridicat de randament (hotelier / mixed-use) Ideal pentru investitori care cauta active premium, cu identitate si valoare in timp O proprietate cu caracter, istorie si viitor, perfecta pentru un proiect de impact in una dintre cele mai dinamice zone ale Timisoarei. Oferta ID CP2774343