Vânzare case - Tulcea

#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE CASĂ DE VIS CU VEDERE SPRE LACUL SOMOVA Str. Gloriei nr. 1, Somova, Jud. Tulcea Agentia LUX IMOBILIARE vă prezintă o proprietate specială pentru cei care caută liniștea naturii, dar și apropierea de oraș! La doar 10 km / 10 minute de Tulcea - acces facil din DN22/E87 DETALII TEREN: Suprafață: 326 mp Front stradal: 24,26 ml Acces: stradă pietruită DETALII CONSTRUCȚIE: Regim: P + Mansardă Construită în 2012, din BCA, fundație beton Amprentă: 85 mp | Suprafață desfășurată: 170 mp Izolație exterioară cu polistiren, tencuită și parțial finisată cu vopsea decorativă Acoperiș: tablă Lindab Mențiune importantă: Casa NU este finalizată complet și necesită renovare. Acesta poate fi un mare avantaj - îți oferă libertatea totală de a personaliza spațiul după propriul gust, stil și nevoi. Un început perfect pentru a-ți pune amprenta personală într-un loc special! UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI: Apă curentă Curent electric Internet + Cablu TV Fosă septică Încălzire prin centrală termică pe lemne + calorifere Aer condiționat la etaj Sistem video + alarmă Acces auto în curte + locuri de parcare Gard din plasă CURTEA - oaza ta de relaxare: Vie Pomi fructiferi Zonă de barbeque Structură solar Beci exterior COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ: Parter: Living + bucătărie open space Cameră (birou/dormitor) Baie Cameră tehnică Mansardă: Hol 3 dormitoare Bucătărie Terasă închisă cu priveliște superbă spre Lacul Somova SUPER AVANTAJ: Terasa oferă vedere panoramică unică asupra lacului - perfectă pentru cafeaua de dimineață sau serile de relaxare în liniștea naturii. Un colț de rai la câteva minute de oraș! PREȚ: 100.000 EURO Proprietate ideală pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție! Contactează-ne pentru detalii și vizionări: Marin Nicolae: Contactează Alina: Contactează Ioana: Contactează Ne găsești la sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter - vis-a-vis de CEC Bank Suntem activi pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube - @agentialux Lasă-ne un comentariu sau un mesaj privat dacă vrei să stabilim o vizionare! Proprietate disponibilă doar prin LUX Imobiliare - Experiența face diferența!

Vand duplex P+1, suprafata 150 mp, total imbunatatit la cheie cu 2 locuri de parcare si terasa. Pret: 149.000 Euro Relatii la telefon: 0741/535544

Vand casa in Comuna Niculitel, zona centrala. Casa are o suprafata utila de 100 mp, 6 camere, 3 anexe. Terenul are o suprafata totala de aproximativ 1500mp. Pretul este de 31.000 EURO negociabil. Relatii la telefon Contactează. Utilitati: toate mai putin gaze si canalizare Zona centrala, langa dispensar.

suprafata teren 315 m2, toate utilitatile disponibile

Casa de vanzare Babadag, strada asfaltata, apa curenta, termoizolata cu polistiren grafitat, canalizare la poarta, put cu hidrofor, baie cu dus, bucatarie, 3 camere, debara, decomandata. Strada Vasile Lupu. Teren 801 mp, beci, magazie.

#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE AGENTIA LUX IMOBILIARE va propune spre vanzare, in EXCLUSIVITATE, teren cu casa, situat pe STRADA PESCARILOR, NR. 5, in Sat LUNCA, Comuna CEAMURLIA DE JOS, la 100 m de Drumul Județean DJ222. Localitatea se afla la 58 km de Municipiul Tulcea (o ora de mers cu masina), in DELTA DUNĂRII, in apropierea LACULUI GOLOVIȚA si a COMPLEXULUI LAGUNAR RAZIM-SINOE, o componenta a Rezervatiei Delta Dunarii! Suprafata terenului este de 1461 mp si are o deschidere de 22,2 ml la Strada PESCARILOR (strada asfaltata). Casa are suprafata de 55 mp si este compusa din 3 camere, accesul facându-se prin 2 intrari. Locuinta este construita din chirpici, este termoizolata exterior si este dotata cu ferestre si usi cu geamuri termopan si tamplarie PVC alba. Incalzirea se face cu soba de teracota. + ANEXE Utilitati: apa curenta, energie electrica, canalizare. + FÂNTÂNĂ + Curte betonată cu acces auto si posibilitatea de a parca mai multe masini. Gardul este din lemn cu porti din fier forjat. + Pomi fructiferi + Vita de vie + Grădină PRET 33.000 EURO Datorita amplasarii proprietatea are potential turistic! s://maps.app.goo.gl/bDnpDzSPwY14EftTA Pentru a înțelege frumusețea din Deltă, trebuie să îndrăznești să o explorezi. Fii mai aproape de natura si remarca cu ușurință cum tradiționalul se îmbină armonios cu sălbăticia peisajelor chiar din propria ta curte. Contacteaza-ne pentru a obtine mai multe informatii despre acest imobil: Contactează Marin Nicolae Contactează Ioana Contactează Alina E-mail:agentialuximobiliare.ro Facebook, INSTAGRAM, YOU TUBE, TIK TOK: Agentia Lux / Lux Imobiliare / agentialux Sediul Agentiei Lux Imobiliare: Strada Babadag, Nr 12, Bl 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)

Vand casa in comuna Ceamurlia de Jos, judetul Tulcea, cu teren in suprafata totala de 2.369 mp, cadastru, intabulare. Suprafata construita a casei este de 110 mp, 4 dormitoare, living, bucatarie, baie, 3 holuri, 3 intrari, beci. Casa este construita din chirpici, semidecomandata, partial izolata, gresie, faianta, termopane, 2 sobe, apa, canalizare, cablu tv, internet. Casa se vinde mobilata, utilata. Pe teren mai sunt anexe construite: magazie, garaj, anexe pasari, foisor, gratar, bazin de apa, livada, vita de vie + bolta. Deschidere stradala, aproximativ 40mp. Pret 45.000 Euro, negociabil. Telefon: Contactează, Contactează.

Cod 1100O: Vă propunem spre vânzare o casă situată în satul I.C. Brătianu, județul Tulcea, ideală pentru cei care își doresc liniște, confort și spațiu generos, aproape de natură. Proprietatea este amplasată pe un teren de 794 mp și dispune de o suprafață construită totală de 166 mp, fiind compartimentată în 3 camere, living spațios, bucătărie, baie, cămară și cameră tehnică. Dotări și utilități: Apă curentă, disponibilă fără program, și fântână în curte; Fosă septică cu pompă; Centrală termică pe lemne; Tâmplărie PVC cu geam termopan; Acoperiș din tablă tip Lindab; Boiler pentru apă caldă; Acces auto direct în curte. O proprietate potrivită atât pentru locuit permanent, cât și pentru casă de vacanță, cu suficient spațiu pentru grădinărit, relaxare și activități în aer liber. Preț: 80.500 euro, negociabil. Comision cumpărător: 1%. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE - PENSIUNEA NICU SI LIUBMILA din Dunavatu de Jos Iti doresti o oaza de relaxare in Delta Dunarii? Agentia LUX Imobiliare vă prezinta spre vanzare, în EXCLUSIVITATE, o proprietate de exceptie, cu traditie in zona, care vă va oferi o experiență deosebită. Cautati o oportunitate de a investi intr-un proiect turistic de succes? Atunci PENSIUNEA NICU SI LIUBMILA este ceea ce cautati! Pensiunea este situata pe Strada Lacului, in Dunavatu de Jos, Comuna Murighiol, Judetul Tulcea. Localitatea se afla la 46 km de Tulcea (44 minute de mers cu masina), in Delta Dunarii, cu deschidere catre Canalul Dunavat ce duce la bratul Sfantu Gheorghe si pe malul Lacului Barcaz. Pensiunea este clasificata cu 2 MARGARETE la Ministerul Turismului, este FUNCTIONALA, PROFITABILA si RENUMITA pentru preparatele traditionale din peste! Dacă iți extinzi afacerea cu o nouă locație sau ești la început de drum în domeniul turismului, această proprietate situată pe un teren cu suprafața de 2.563 mp, cu DESCHIDERE de 22.32 ML la CANALUL DUNAVAT este investiția perfectă! PENSIUNEA NICU SI LIUBMILA dispune de: restaurant, 23 de camere de cazare dispuse in 3 cladiri cu regim de inaltime P+E, terasa semiacoperita, terasa exterioara, piscina, parcare, ponton acostare barci. Cladirile au structura din lemn si sunt izolate interior si exterior. Aceste caracteristici asigură un mediu sigur și o izolare termică și fonică de înaltă calitate, pentru ca să vă bucurați de un somn odihnitor și de o atmosferă plăcută în interiorul camerelor. * Prima cladire are o suprafata desfasurata de 232 mp si este compusa din 9 camere (7 camere duble si 2 apartamente). Camerele sunt complet mobilate si utilate, fiecare cu baie proprie, pentru a vă asigura o intimitate și un confort deplin pe durata șederii. Incalzirea se face prin calorifere cu centrala termica pe peleti si fiecare camera dispune de aparat de aer conditionat. * A doua cladire, edificata in anul 2012, are o suprafata desfasurata de 140 mp si este compusa din 6 camere duble. Si aici beneficiati de acelasi confort sporit: camere complet mobilate si utilate, dotate cu aparat de aer conditionat, fiecare cu baie proprie. Incalzirea se face, de asemenea, prin calorifere cu centrala termica pe peleti. * A treia cladire are o suprafata desfasurata de 220 mp si se compune din 2 camele duble si 6 camere triple complet mobilate si utilate, fiecare cu baie proprie. Confortul termic este asigurat de aparatele de aer conditionat prezente in fiecare camera. RESTAURANTUL cu suprafata de 136 mp si o capacitate de 100 locuri, este locatia ideala pentru a te bucura de bucate alese cu specific pescaresc dar si pentru organizarea de evenimente private. Restaurantul dispune de BAR, grup sanitar si TERASA SEMIACOPERITA cu capacitate de 60 de locuri unde va puteti relaxa si degusta bucatele traditionale indiferent de anotimp. Incalzirea se face cu centrala termica pe peleti si dispune de 2 aparate de aer conditionat. BUCATARIA este profesională utilată și dotată cu echipamente performante. Echipamentele functioneaza pe butelii si curent electric 3,80 V. PENSIUNEA NICU SI LIUBMILA dispune si de o TERASA exterioara, cu capacitatea de 100 locuri unde va puteți savura mancarea gustoasa din peste si o băutură răcoritoare sau puteți petrece timpul în compania prietenilor și familiei, bucurându-vă de frumusețea naturii și de o atmosferă relaxantă. +++ PISCINA +++ PARCARE generoasa - aproximativ 30 locuri +++ PONTON acostare barci Utilitati generale: apa curenta, curent electric 2.20 V-3.80 V, cablu TV si internet. PENSIUNEA NICU SI LIUBMILA, prin amplasament, structura si diveristatea serviciilor oferite, se adreseaza in egala masura turistilor amatori de explorare, aventura cat si celor care evadeaza din aglomeratia urbana, dornici de relaxare, confort si preparate traditionale specifice Deltei Dunarii. Tipologie de activități care pot fi desfasurate in cadrul pensiunii: excursii in Delta Dunarii, team building-uri, petreceri private (nunti, botezuri, aniversari), vacante tematice, partide de pescuit, birdwatching, gast

Daniel Caravan Contactează Chiar dacă îți dorești să adopți un stil de viață mai calm și mai aproape de natură, această proprietate îți permite să rămâi activ și conectat. Poți îmbina momentele de liniște cu gestionarea unei mici afaceri turistice care oferă oaspeților experiențe memorabile, într-un colț de lume autentic și greu de uitat. Aici, în această oază de liniște și frumusețe sălbatică, se află o vilă care îmbină perfect confortul modern cu sustenabilitatea și respectul pentru mediul înconjurător. Suprafață construită: Aproximativ 250 mp La parter regasim: -2 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie dotată cu duș walk-in -Living open space cu sală de mese cu bar -Bucătărie închisă -Baie de serviciu Mansardă: -3 dormitoare, fiecare cu baie proprie dotată cu duș walk-in -1 dormitor cu camera pentru copil și baie duș walk-in. -1 camera tehnica unde este amplasat boilerul de apa calda 1000L Anexe: -Cabana administrativă cu 2 dormitoare si baie -Bucătărie de vară complet utilată, cu zonă de grătar și cuptor pe lemne -Piscină -Terasa exteriaora Climatizare individuală în fiecare cameră cu aer condiționat Facilități Adiționale: -Piscină -Zonă de leagăne acoperită cu stuf lângă piscină -Fosa ecologică -Sisteme de filtrare pentru apă -Solar pentru cultivarea legumelor Într-un loc unde natura este suverană, vila este complet independentă energetic: alimentată de panouri fotovoltaice cu baterii pentru stocarea energiei ce au capacitate de stocare de 24 kWh și panouri solare pentru apă caldă asigurând necesarul zilnic, completate de generatorul de back-up pentru a asigura continuitatea confortului. Cu acces direct la canalul navigabil Sulina-Tulcea și un ponton privat care permite acostarea barcilor, proprietatea combină perfect accesibilitatea cu izolarea dorită. Plimbările cu propria barcă sunt posibile în orice moment al zilei, însă cel mai spectaculos moment este seara, la amurg, când peisajele capătă culori magice.

Va propun spre vanzare o vila, care functioneaza ca si pensiune in acest moment, P+1+M, situata in zona lacului Caslita Tulcea, cu o suprafata de aproximativ 1000 mp, propietate reamenajata in urma cu 3 ani in proportie de 80% (schimbat tamplarie exterioara, interioara, gresie, parchet, faianta, instalatii sanitare, acoperis, mobilier, aparate electrocasnice, înlocuire centrala, instalatii electrice, etc] Propietatea are o suprafata de aproximativ 250 mp utili si este compartimentata astfel: 7 camere, cu spatii sanitare proprii si aer conditionat, 2 dintre camere dispun si de balcoane, toate fiind utilate si mobilate complet ( AC, televizor Smart, paturi, saltele, lenjerii, dulapuri, etc), 2 camere pentru administratie, 1 bucatarie, o sala de mese, curte cu suprafata de aproximativ 750 mp care dispune de 2 foisoare cu spatiu barbeque si o bucatarie de vara, deasemenea utilata si mobilata complet, prezentand si o toaleta. Incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei pe peleti si/sau pe lemne, iar apa calda o folosim de la panourile solare, iar energia de la panourile fotovoltaice. Pe langa aerul curat si zona ideala pentru relaxare, aceasta proprietate dispune de toate utilitatile, astfel incat dumneavoastra sa puteti gusta din plin toate beneficiile acestei vile (livada, gradina, sera, iesire la balta, barci cu vasle sau motor). De asemenea, casa are iesire la apa cu o deschidere de aproximativ 5 m si beneficiaza de o livada cu pomi fructiferi pe un teren inchiriat de la Primarie cu o suprafata de 3000 mp. Se poate achizitiona si in RATE si se vinde complet mobilata si utilata ca la stadiul vizionarii si ca în poze. An constructie:2005 Constrictie: BCA Utilitati generale: Curent, Apa Sistem incalzire: Centrala proprie Climatizare: Aer conditionat Pereti: Vopsea lavabila, Faianta Podele: Parchet, Gresie Stare: Finisat Ferestre: PVC Usa intrare: Termopan Mobilata, Utilata complet intreaga locuinta

Agentia LUX Imobiliare va propune spre vanzare, vila LA ROSU, situata in Comuna MURIGHIOL, intr-o zona cu potential turistic, cu priveliste superba catre Lacul MURIGHIOL! Localitatea se afla la doar 38 km de Orasul Tulcea, in Delta Dunarii, pe malul Lacului Murighiol si cu deschidere catre bratul Sfantu Gheorghe. MURIGHIOL este o destinatie de vacanta foarte indragita de turisti. Suprafata terenului este de 1.300 mp si are un front stradal de 24 m. Vila are regim de inaltime P+M si are suprafata utila desfasurata de 234 mp. Este compartimentata astfel: PARTER - living cu bucatarie open-space, grup sanitar si 2 dormitoare cu bai proprii MANSARDA - 4 dormitoare cu bai proprii, balcon si terasa (25 mp) - Constructie BCA 2022 ridicata pe fundatie ce poate suporta cladire cu 3-4 nivele - Invelita cu tabla LINDAB gri antracit cu 30 ani garantie - Gard cu temelie de beton si panouri din lemn si porti din fier forjat - Posibilitate construite foisor conform proiectului de casa Acces auto in curte si posibilitate parcare cu locuri multiple. Utilitati pe teren: apa curenta si canalizare Datorita compartimentarii si a amplasarii, vila poate fi usor transformata in PENSIUNE! Proprietatea are potential turistic! PRET 92.000 EURO Profitați de această oportunitate de investiție situată în DELTA DUNARII si contactati-ne: Contactează Marin Nicolae Contactează Alina Contactează Ioana Facebook: Agentia Lux / Lux Imobiliare Sediul Agentiei Lux Imobiliare: Strada Babadag, Nr 12, Bl 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank) Ne gasiti pe INSTAGRAM si pe TIK TOK

Imobil imprejmuit cu gard de lemn intre 9-1, gard de plasa intre 7-9 si 1-4, fara imprejmuire intre 4-7. Suprafata teren 2329mp Suprafata locuinta 66 mp Pret: 10 euro mp Detalii suplimentare Contactează

Vrei sa-ti pui in practica planurile tale de business ?Agentia Lux Imobiliare va propune spre vanzare in Exclusivitate - Pensiunea " YOGI", amplasata in Dunavatu de Jos, Comuna Murighiol, la doar 47 km de Mun.Tulcea. Pozitionarea intr-un cadru natural, asigură un climat optim relaxării si conditii exceptionale de cazare, departe de agitatia urbana. -Date referitoare la constructii: *Imobilul este compus din 2 corpuri P+M: -Corpul 1 are suprafata construita de 124 m.p, fiind compusa din: 2 apartamente, 5 camere si 7 grupuri saniatre. -Corpul 2 are suprafata construita de 94 m.p si este compus din 4 camere cu bai proprii, living cu dining.-Suprafata teren: 984 MP -"Pensiunea YOGI" a fost deschisă în anul 2019. Dispune aer conditionat, TV, etc. Incalzirea pensiunii se face cu centrala pe peleti, iar incalzirea apei cu panouri solare. - Pensiunea este situata intr-o zona linistita si ofera o insula cu suprafata de 150 m.p, cu iesire spre Delta Dunarii direct din debarcader propiu, loc de pescuit in curte, parcare. -Imobilul dispune de: un bar cu terasă acoperită, mese si umbrele pe malul apei, pentru zilele însorite de vară, loc de pescuit in curte, parcare, loc de joaca pentru copii. Proprietatea este intabulata, libera de sarcini, pregatita pentru vanzare. Se vinde complet mobilata si utilata Pensiunea este functionala. -Imobilul se poate viziona online accesand link-ul de mai jos: s://.google.ro/…/ChkIg6nNzNHKwJk2Gg0vZ…/photos… Pret: 450.000 Euro Sună și programează o vizionare! Contactează Marin Nicolae Contactează Alina Contactează Ioana Pentru alte oferte si vizionari va asteptam cu placere la Sediul Agentiei Lux Imobiliare, din Strada Babadag, Nr 12, Bl 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)

Casa De Vacanta In Delta Dunarii. Casa De Vacanta In Delta Dunarii, in Localitateatea Ilganii de Jos, Comuna Nufaru Judetul Tulcea. Pensiunea a fost construita in anul 2001, pe o suprafata de teren in jur la 3400mp, si este situata pe malul Dunarii cu posibilitate de extindere. Amprenta imobilului are o suprafata de constructie 72mp,cu doua grupuri sanitare care faciliteaza cele 5 dormitoare ale imobilului,cu un (1) dormitor principal la parter si (4) patru dormitoare la etaj. Imobilul are toate utilitatile necesare pentru a crea cele mai frumoase amintiri si a explora feriile Deltei cu familia si prietenii.

Direct proprietar vinde vila mobilata, cu amenajari si finisaje de lux, P + 1, situata in cartier 9 Mai, intr-o zona privata exclusivista, cu acces si iesire la lacul Casla. Vila are o suprafata utila desfasurata de aprox 350 mp, iar terenul este in suprafata de 500 mp, plus alee acces privata pana la malul lacului Casla. Imobilul este prevazut cu sistem hibryd de panouri fotovoltaice - prosumator. Pe acoperis sunt montate si doua panouri solare cu 2 x 24 tuburi vidate pentru incalzire apa calda menajera, plus 9 panouri solare speciale pentru incalzire apa din piscina. Piscina exterioara cu dimensiunile de 7m x 3,5 m, este prevazuta cu sistem de clorinare prin electroliza cu apa sarata. Fiecare incapere are sistem de climatizare cu aer conditionat si incalzire in pardoseala. La parter imobilul prezinta urmatoarea structura : - Hol intrare cu vestiar, - bucatarie cu iesire spre terasa, - salon pentru servit masa, - living spatios cu vedere spre lac, - baie cu dus si wc, - sauna finlandeza cu cromoterapie si salina cu pereti din sare de Himalaya, - sala de sport, - salon Home Cinema (in caz de nevoie, se transforma in dormitor oaspeti) cu vedere spre lac., - camera tehnica cu centrala termica pe gaz metan cu incalzire in pardoseala. La etaj imobilul are: - trei dormitoare dintre care - doua dormitoare pentru oaspeti, cu un grup sanitar - baie cada si wc, - un dormitor matrimonial cu baie proprie cu jacuzzi si terasa cu vedere spre lac. - doua incaperi dressing. Curtea are gradina matura de 8 ani cu gazon si plante, brazi, cu doua sisteme automatizate de irigare si iluminare nocturna. Curtea are si un foisor spatios, gratar rustic, cuptor si plita electrica cu inductie. Curtea placata cu travertin si piatra naturala. Piscina prezinta sistem de incalzire cu panouri solare si clorinare prin electroliza. Intreaga proprietate este monitorizata digital video cu sistem de alarma antiefractie cuplat la firma de paza. Portile de acces sunt prevazute cu sistem de deschidere la distanta. Pot fi parcate in curte 4 autoturisme. Aceasta proprietate ofera si o pozitionare de exceptie la 50 m de malul lacului unde, facand cativa pasi, oricand aveti placerea, puteti admira apusuri superbe, savurand o cupa de sampanie, puteti admira natura, lacul, lebedele gratioase, coloniile de pelicani sau. puteti pescui! Va asteptam la o vizionare a posibilului dumneavoastra camin de vis.

Vila de vanzare, cu o suprafata utila de 245 m2, curte 1470 m2 imprejmuita cu panouri de gard zincat, iar pe fata gard de piatra cu panouri de fier forjat, 2 terase deschise imense (11 2,5) la parter si etaj, cu vedere impresionanta catre padure si lac. Casa are o fundatie de 2 m, cu o crama generoasa in subsol, construita din BCA de 30 cm, izolatie cu polistiren de 10 cm, acoperis din tabla de 0,6 cm (verde mat). Front stradal 20 ml, strada asfaltata. In curte mai exista 3 magazii din panouri sandwich + 1 foisor din fier forjat, garaj cu usa automata, porti duble batante cu posibilitate de montare sistem deschidere automat. Sistem de incalzire functional cu centrala, calorifere si semineu, sistem de alarma si supraveghere, sistem de irigare gazon semi-automat ingropat. Certificat energetic, cadastru, intabulare, utilitati: apa, canalizare, curent 3.80.

casa noua,P+M, bucatarie vara,foisor,barca fibra, teren 500 m, an 2008,Sd= 125 mp, 4 dormitoare ( 2 parter, 2 mansarda ) + living open space, baie mare + baie, solar,canalizare+bazin vidanjabil,CT, calorifere la parter si mansarda, sistem fotovoltaice + preparare acm solar, la 300 m de balta. Se poate achita 70000 E avans, restul in decurs de un an fara dobanda. Foarte important ! casa are costuri de intretinere foarte mici,este o casa construita cu materiale de buna calitate, suprafete utile rezonabile. Nu ezitati sa o vedeti.

PRET REDUS 51000EURO Casa de Vanzare in Mineri, comuna Somova 10 Minute de Mers cu Masina din Tulcea Suprafata Teren 1000mp Suprafata Utila: 70mp doar casa! Pret: 53500€! Gradina este De Vis, Pomi Fructiferi, Vita de Vie, Flori, Balansoar, Foisor care are curent si chiuveta cu scurgere. In curte se afla amenajat un depozit pentru lemne 10mp si Un atelier pentru unelte, cat si depozit pentru diverse obiecte 23mp Nr. camere: 3 Nr. bucatarii:2 (interior+exterior) Nr. bai:2 (interior+exterior) Front stradal:15.00 m Structura: Chirpici Utilitati generale: Curent, Apa, Curent trifazic Climatizare: Aer conditionat Izolatii exterior Ferestre: PVC Usa interior: Aluminiu Bucatarie: Mobilata Beci de 25mp Loc de parcare în curte

Casa este pozitionata intr-o zona foarte linistita cu drum foarte larg si o portiune foarte mare de gradina in fata casei pana la drum (19m x 12 m=228 mp ). Casa este complet reconditionata in 2021 si este utililata cu tot ce este nevoie pentru locuit/vacanta. Totul este perfect functional si se vinde cu toate decoratiunile specifice zonei. Designul este specific loculului cu preponderenta pe albastrul de Jurilovca, incluzand cadre unice de geamuri si picturi locale. Casa este practic la cheie, mai trebuie doar sa vii. Pestele disponibil la vecini. Despre bautura sun cramele Hamangia si Liuta la 20 minute. Terenul are 1500 mp + se poate achizitiona si terenul din spate de inca 1000 mp separat, daca se doreste iesire la 2 strazi. Casa are vecini care locuiesc in jur, foarte linistiti si amabili. Toata strada este calma si putin circulata. Nu se aud evenimente din alta zona, port, etc. Pe jos 10 min pana la port, cu masina 2 min, cu bicicleta 5 min. Magazine alimentare la 5 min pe jos. Casa are suprafata utila de 170 mp, din care parter 107 mp la parter si 63 mp mansarda open space. In plus mai are 2 terase de 12 mp, una complet inchisa cu plasa si una de 12 mp fara plasa si o magazie inchisa de 12 mp. 4 dormitoare. 2 bai. Living. Bucatarie interioara. Noi am folosit si living dormitor, iar copii dormeau in mansarda care este cu aer conditionat si toaleta separata. Mai este si un pod de inca 60 mp pentru depozitare care se acceseaza din mansarda. Accesul la Gura Portitiei este cu barca, avem vecin pescar si care face si transport zilnic la Gura Portitei. In fata casei este loc de parcare pentru 4 masini. 4-5 familii prietene cu copii pot veni lejer sa se simta bine in vizita. Motivul vanzarii este legat de necesitatea cumpararii unui apartament in Bucuresti pentru copil. Pretul este usor negociabil, direct proprietar. Sunt deschis la schimb cu apartament 2-3 camere Bucuresti doar in zona centrala linistita (prefer Floreasca). Perioada in care este disponibila la vanzare este doar Iulie - August 2024. Sunt din Bucuresti. Daca nu se vinde prefer sa o pastrez. Raspund pe mesajele olx si imi ofer dreptul de a selecta cumparatorul. Fac vizionari doar daca consider ca persoana este interesata. Este o casa creata cu drag si multa atentie si doresc sa ajunga la cineva care sa o aprecieze si sa o ingrijeasca. Merci ptr intelegere. Fotografia contine doar o parte din designul interior.