Продажа домов - Tulcea

Proprietate exclusivistă în Murighiol - Casa ta de vacanță în Delta Dunării, ideală pentru pescuit și relaxare. Se vinde aceasta proprietate deosebita, mobilata cu toate utilitatile aferente, situata in loc. Murighiol jud Tulcea, la nici 2 min de centrul satului. DETALII TEHNICE Suprafața terenului 1386.75mp, avand pe teren 3 constructii. CORP 1 -Nou conditii foarte bune de locuit, mobilat utilat, incalzire cu centrala pe gaz (butelii ), constructie bca, acoperis tabla metalica, termopane-gresie-faianta de actualitate, izolata termic. Beneficiaza de un numar de 2 camere, baie, bucatarie, loc de relaxare, buncar pentru siguranta ta si multe alte anexe gospodaresti. CORP 2 -este corpul vechi, construtie traditionala, chirpici si invelita cu azbest (in stare forte buna). CORP 3 - constructie nefinalizata. Proprietatea beneficiaza si de o curte generoasa foarte bine intretinuta, cu zona de relaxare si o zonă însorită cu sol fertil, separată de spațiul de odihnă prin alei si borduri florale. Distanta casa - apa maxim 10min, acces- auto usor, se face doar pe asfalt, locuri de parcare disponibile in curte si in exterior, amplasare ideala in apropiere de magazine, pensiuni si multe alte puncte de atractie- turistica. Zona este IDEALA localitate turistica in Top, Murighiol este principala poartă de acces rutier în Delta Dunării, aflată la doar 38 km de Tulcea. Satul omonim este cel mai popular punct de plecare pentru excursii cu barca. Este proprietatea ideala pe care o cauti?. Pentru mai multe detalii ne puteti vizita si la sediul nostru din Tulcea, str Babadag nr.14 bloc 8 langa Chiosc si TIB Bank.

VG Real Estate vă propune spre vânzare, cu 0% comision pentru cumpărător, o vilă exclusivistă situată în zona ultracentrală a municipiului Tulcea. Construită pentru confort, durabilitate și eficiență, proprietatea impresionează prin suprafața generoasă, materialele premium și dotările tehnice de înaltă calitate. Cu o suprafață utilă totală de 389,7 mp (343,9 mp utili dedicați spațiilor de locuit și funcționale (exclusiv garaj, boxă de pubele și terase) și un teren de 436 mp, această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru sediu de firmă, clinică medicală, cabinet, birouri sau alte activități comerciale. Detalii proprietate * Suprafață utilă totală: 389,7 mp * Suprafață utilă fără terase: 370,3 mp * Suprafață terase: 19,4 mp * Suprafață teren: 436 mp * Suprafață teren liber: 296 mp * Regim de înălțime: D+P+E * An finalizare: 2004 * Număr camere: 5 * 3 băi * Garaj: 24,6 mp * Compartimentare decomandată Compartimentare Demisol * Cameră de relaxare cu bar și zonă de sport; * Cameră de depozitare; * Bibliotecă; * Spălătorie și călcătorie; * Cameră tehnică. Parter * Living generos cu șemineu; * Cameră de zi; * Bucătărie cu zonă de dining; * Cămară; * Baie; * Hol; * Garaj; * Terasă. Etaj * Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și acces pe terasă; * Două dormitoare cu acces pe terasă; * Dressing; * Baie; * Hol; * Două terase. Construcție Construită pe structură din beton armat și zidărie din cărămidă, vila oferă o construcție solidă și durabilă. Caracteristici constructive: * Pereți exteriori de aproximativ 45 cm; * Pereți interiori de 25 cm; * Fațadă placată cu piatră naturală; * Acoperiș din țiglă metalică Lindab; * Parchet masiv de 20 mm; * Scară interioară din stejar masiv; * Luminatoare Velux; * Ferestre cu geam antiefracție; * Două căi de acces în locuință. Instalații și dotări tehnice * Centrală termică pe gaz 36 kW; * Două centrale electrice de rezervă 24 kW; * Boiler 100 litri; * Sistem de climatizare Chiller Galletti; * 8 ventiloconvectoare (5 la parter și 3 la etaj), care asigură atât încălzirea, cât și răcirea locuinței; * Alimentare electrică 220 V / 380 V; * Apă, gaz și canalizare; * Sistem de alarmă; * Șemineu; Exterior * Curte complet împrejmuită cu gard din BCA și stâlpi din beton; * Porți din fier forjat; * Curte integral pavată; * Foișor amenajat; * Garaj cu porți electrice și stabilizator de tensiune; * Curte liberă, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, exact ca în prezentare. Localizare Poziționarea ultracentrală oferă acces rapid către principalele puncte de interes ale municipiului Tulcea: * supermarketuri Profi, Lidl și Carrefour; * Coral Plaza Mall; * Parcul Victoria; * Școala Gimnazială „Elena Doamna”; * Grădinița cu Program Prelungit nr. 12. Destinație Datorită amplasării, compartimentării și suprafeței generoase, proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru: * sediu de firmă; * clinică medicală; * cabinet notarial sau de avocatură; * birouri; * grădiniță; * pensiune urbană. Preț 299.000 € negociabil. Modalități de plată: cash sau credit ipotecar. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa VG Real Estate vă stă la dispoziție!

Aceasta este o casă cu 4 camere, complet mobilată și utilată, având o suprafață de 100 mp. Proprietatea oferă confort și funcționalitate, fiind ideală pentru o familie. Te vei bucura de un spațiu generos, perfect pentru a te relaxa și a petrece timp cu cei dragi. Amplasarea este avantajoasă, cu acces ușor la diverse puncte de interes. În apropiere se află muzee precum 'Casa pescarului' și 'Muzeul Școlar', ce oferă opțiuni culturale interesante. De asemenea, ai la dispoziție restaurante precum 'Casa Ana' și 'Casa Teo', precum și un supermarket 'Profi' pentru cumpărături rapide. Dacă te interesează această proprietate, nu ezita să o vizionezi!

Se oferă spre vânzare o proprietate situată în satul Plopul, județul Tulcea, amplasată chiar la șoseaua principală, cu acces facil și vizibilitate foarte bună. Pe terenul de 1.309 mp se află două case renovate și două anexe utile pentru depozitare sau activități gospodărești. Prima casă dispune de trei camere, iar cea de-a doua are două camere. Suprafața construită totală este de 140mp, iar deschiderea la stradă este de 17 ml. Construcțiile sunt realizate din chirpic, păstrând totodată farmecul tradițional al zonei. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare - apă și curent electric. Datorită amplasării, a suprafeței generoase și a liniștii zonei, imobilul este ideal ca locuință de vacanță sau casă de locuit permanent, într-un cadru natural deosebit, în apropierea Deltei Dunării. O oportunitate excelentă pentru cei care caută relaxare, natură și spațiu generos! Pret: 21.500 Euro! Negociabil Pentru informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați:

OPORTUNITATE ÎN EXCLUSIVITATE la AGENTIA LUX IMOBILIARE | Afacere la cheie sau Cămin de poveste în Agighiol, Tulcea Există locuri care îți transmit o stare de liniște încă de când le treci pragul. Această proprietate deosebită, situată în sat Agighiol (comuna Valea Nucarilor), este exact acel gen de refugiu. Construită cu responsabilitate, grijă și atenție la fiecare detaliu, proprietatea funcționează în prezent ca o agro-pensiune, fiind pregătită să își continue povestea alături de un nou proprietar. Fie că îți dorești o investiție turistică profitabilă la porțile Deltei, fie că visezi la o rezidență permanentă generoasă pentru familia ta, această ofertă prezentată în exclusivitate de agenția noastră merită toată atenția. Punctele forte care fac diferența: Locație strategică și conectivitate: Ești la doar 20 de minute de orașul Tulcea, dar înconjurat de natură. Proprietatea se află la 5 km de Lacul Razim, aproape de Murighiol și la 12 km de spectaculoasa Cetate Enisala - una dintre cele mai căutate atracții din Dobrogea. Teren generos și acces dublu: Un lot de 2.000 mp cu un avantaj rar: acces din două străzi diferite, detaliu ideal atât pentru intimitatea unei familii, cât și pentru logistica unei pensiuni. Calitatea construcției (An 2019): Structură solidă din cărămidă, izolație exterioară premium și acoperiș integral din țiglă (inclusiv pe terase), oferind un aspect vizual unitar, cald și autentic. -Ansamblul este format din două corpuri de clădire perfect întreținute: -Corpul1: (207 mp construiți) Interiorul impresionează instant prin înălțimea camerelor (peste 3 metri), o raritate care inundă spațiul cu lumină naturală și oferă o senzație deosebită de libertate. -3 dormitoare primitoare și elegante; -Living generos, inima casei, ideal pentru seri de socializare; -2 băi moderne + o zonă dedicată pentru spălat, călcat și depozitat lenjerii. -Cameră tehnică și o terasă acoperită de 48 mp unde diminețile cu cafea au alt gust. *Clădirea dispune de placă turnată peste parter și un pod înalt, oferind autorizație și spațiu pentru amenajarea a încă minimum 4 camere suplimentare. Afacerea ta se poate dubla instant! - Corpul 2: (41 mp construiți) O zonă administrativă extrem de utilă, compusă dintr-o magazie, o cameră tehnică și o terasă acoperită de 16 mp. -Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind o soluție "la cheie" în adevăratul sens al cuvântului: Curent trifazic (220V și 380V) și două centrale electrice. *Apă curentă, canalizare și două fose vidanjabile; *Tâmplărie PVC cu geam termopan și sticlă reflectorizantă; *Două băi exterioare (pentru confortul celor care petrec timp în curte); -Parcare proprie amenajată pentru aproximativ 6 autoturisme. Curtea este o poveste în sine: o oază verde cu pomi fructiferi și terase cochete din lemn, unde aerul curat și liniștea Dobrogei se simt la fiecare pas. Preț: 180.000 Euro Se acceptă și plata în 2-3 rate, în condițiile stabilite de comun acord. Pentru a simți energia acestui loc și pentru a programa o vizionare consultativă, vă invităm cu drag la Sediul LUX Imobiliare. Locul acesta nu trebuie doar cumpărat, trebuie trăit!

Casa de vânzare, comuna Stejaru, jud. Tulcea.

Această casă oferă o suprafață utilă de 135 mp, ideală pentru o familie. Dispune de cinci camere,2 bai,hol, bucatarie si pod spatios, incalzire pardoseala,care pot fi amenajate conform preferințelor tale. Locuința este nemobilată și neutilată, oferindu-ți libertatea de a o personaliza. Potențialul de amenajare este mare, iar tu poți crea un cămin pe placul tău. Terenul are 145mp, situat intr o zona curata, linistita,vecini cuminti.Prețul de vânzare este de 159.900 euro. Nu rata ocazia de a deveni proprietar! Contactează-ne pentru mai multe detalii.o745142o98

Casa,pensiune, punct gastronomic local pe teren intravilan 2240 m2 (563 m2+1677 m2) acces auto DJ222N Casa si doua terenuri lipite acelasi unic proprietar casa pe teren intravilan 563 m2 + teren intravilan lipit 1677 m2, certificate de urbanism pensiune, se pot vinde si separat : casa/pensiune la gri pe teren 563 m2 si teren 1677 m2. Vanzare cu factura srl platitor TVA (posibilitate recuperare TVA, pretul are TVA inclus) casa,pensiune,punct gastronomic local, la gri 127 m2, 8 camere, 3 bai, instalatie electrica noua, arhitectura traditionala stuf si lemn, dependinta 13 m2 cu subsol ptr depozitare alimente bauturi, acoperis stuf nou, teren total 2240 m2, imprejmuit gard nou, bazin vidanjabil beton ( doua terenuri lipite acelasi unic proprietar 563 m2 + 1677 m2, certificate de urbanism pensiune ). Inclus in pretul total : PONTON MODULAR BulDock H40 cube albastru, 10 m2 la care pot fi adaugate cuburi ptr. diferite forme, neinstalat, complet nou se afla in depozitul nostru, pret achizitie cu factura 16500 lei (3315 eur). Acces cu auto pe DJ222N. Proprietatea are contract utilitati curent electric, apa. Front stradal 64 m, deschidere la 2 strazi. Proprietatea este situata la 50 m de canalul Tataru, posibilitate amplasare ponton flotabil. Adresa strada Dunarii 201 si str Dunarii 199, Chilia Veche, judetul Tulcea, Biosfera Delta Dunarii. Posibilitate accesare fonduri europene Biosfera Delta Dunarii.

Vând casa în Babadag Vând casă cu 3 camere decomandate, in Babadag, judet Tulcea. Casa 3 camere decomandate, suprafață utilă de 1000 mp, teren 1025mp Se vinde mobilata și utilata. • Locație excelentă: Amplasata la marginea padurii, pe strada Fagului cu o priveliste frumoasa asupra orașului. • Confort :Dotata cu aparat de aer condiționat, incalzirea cu teracote pe lemne. • Compartimentare : 2 dormitoare, 1 grup sanitar, 1 debara, living spațios, bucătărie utilată. • Beneficii suplimentare: 2 magazii și spațiu pentru garaj.Casă construită în 1992. Pret 67400 euro negociabil. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numerele de tel. 07******88.

Casa de vânzare in zona centrală (aproape de politie/fostul spital). Suprafața terenului de 650 mp cu deschidere mare la stradă de 25 de metri. Casa are suprafața de 110 mp, an construcție 2010, fundație din beton armat, pereți din BCA cu izolație de polistiren, geamuri termopan, acoperiș din țiglă metalică. Casa are 3 dormitoare spațioase, o baie, sufragerie, bucătărie hol, cameră tehnică. Încălzirea casei și a apei se face cu centrală termică pe lemne,calorifere și boiler electric. Preț negociabil.

Case de vanzare in localitatea Plopul Murighiol consistand din : casa principala de 79 mp, 2 dormitoare, baie complet utilata cu boiler de apa calda, hol, bucatarie complet mobilata si camera de luat masa. Cele 3 anexe au o suprafata de 41 mp cu terasa de 9mp. Sunt complet mobilate, fiecare au 2 dormitoare si o baie complet functionala cu boiler de apa calda. Foisorul are 47 mp si poate fi transformat intr o bucatarie de vara sau camera de relaxare. Pamantul are o suprafata de 3,321 mp si se poate folosi pentru gradinarit. Pamantul este ingradit de un gard de lemn solid so are intrare laterala petru masini. Tel. 07******26

Vând pensiune în Sfantu Gheorghe Tulcea, 8 camere cu baie proprie televizor și aer condiționat foișor bucătărie complet utilata loc joacă copii magazie și multe altele. Mai multe detalii în privat.Constructie an 2022 accept și unele variante se poate achita și în 2,3 rate numai cu contract notarial

Casa de vanzare S+D+P localizata in zona ultra centrala la 150m de Piata Noua. Suprafața terenului este de 303 mp Suprafața construită la sol 100mp, construcție cărămidă. Suprafața construită desfășurată 254mp Număr locuri de parcare: 2 -Subsol: 2 garaje + magazii-spatii depozitare -Demisol: 2 dormitoare, living, baie, bucătărie, balcon -Parter: 2 dormitoare,living open space, baie,camera de gătit de dimensiuni mici, balcon. -Deschidere stradală aprox. 12ml Acoperiș țiglă metalică, izolație din polistiren, gard din beton și lemn, încălzire pompa de căldură. Accesul la demisol și parter se face prin intrări separate. Instalație panouri fotovoltaice producție maxima 10kw

Vănd casă in suprafată utilă de 120mp, construită in anul 2012 din BCA si beton armat, compusă din 3 dormitoare, o camera de zi spatioasa cu bucatărie inclusă, baie, cu o suprafată totală de teren de 1000 de mp. Imobilul se află situat in centrul comunei I.C.Bratianu, Jud. Tulcea, pe o strada linistita, aceasta reprezentand un avantaj, fata de strada principala. Acesta este locuibil la acest moment, dar proiectul este finalizat in proportie de 80%.

Vand casa cu teren in com Murighiol in suprafata de 2064mp cu iesire la Lac. Cu potential turistic.

Vând casă in Sulina, pe strada a I-a, pe malul Dunării, la 5 m de apă. Accesul se poate face prin 2 străzi. Suprafața de teren este de 838 mp si este împrejmuit. Casa a fost finalizată in 2022 si se compune din 4 camere, fiecare cu baie proprie, o bucătărie si o spalatorie-cameră tehnică. Dotari: tâmplărie din aluminiu, termopan, aer condiționat, gresie, faianță, mobilier complet în fiecare cameră. Bucătărie dotată cu frigider, aragaz, mașină de spălat, mobilă, ladă frig. Boiler si sistem de panouri solare. In curte este construit un foișor din lemn de 20 mp, pt. luat masa. In fața portii, la Dunăre este ancorat un ponton proprietate personală. În pret se oferă și o șalupă de 6 locuri in perfecta stare si un Audi A4 folosit. Preț total 380.000 euro. Relații la tel. zerosaptedoidoi sasesasetrei saptesaptetrei

Pensiune P+1 complet mobilată și utilată, situată în Babadag, județul Tulcea, într-o zonă cu acces facil către Delta Dunării și principalele atracții turistice din Dobrogea. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1856 mp și are o suprafață desfășurată de aproximativ 402 mp. Compartimentare: Parter: - 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie - living spațios - sală de mese cu zonă de living - bucătărie mare complet utilată (frigider, aragaz, masina mare de spalat vase, 3 chiuvete, dulapuri) - baie comună dublă pentru zona de servire - cameră spălătorie - cameră tehnică pentru centrala pe lemne Etaj: - 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie - cameră tehnică Dotări și utilități: - apă - canalizare - electricitate - centrală proprie pe lemne Viessmann + calorifere + boiler electric de capacitate mare) - bucătărie mobilată și utilată - camere complet mobilate (pat + noptiere, saltele + dulap haine) - sală de mese complet mobilată - geamuri termopan Avantaje: - 7 dormitoare cu baie proprie - proprietate pregătită pentru utilizare imediată - ideală pentru pensiune / business turistic - teren mare - posibilitate de extindere a etajului - construcție solidă și funcțională (structura de beton + caramida) Proprietatea este potrivită pentru: - pensiune turistică - hotel boutique - centru de evenimente restrânse - investiție turistică - locuință multifamilială Preț orientativ:195.000 € negociabil.

LUX Imobiliare vă propune spre vânzare o locuință ideală pentru familia dumneavoastră, situată într-o zonă liniștită și accesibilă (Str. Luminiței nr. 8A), la doar câteva minute de Piata Civica și Piața Nouă. Locație strategică: La 200m de Clinica Routin Med, 400m de Liceul de Artă și 650m de Borna KM 0 a orașului Tulcea. SUPER OFERTĂ - PREȚ REDUS! Alege varianta care ți se potrivește: 128.000 EURO - Mobilată și utilată complet (Gata de mutare!) 122.000 EURO - Nemobilată COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! CARACTERISTICI PRINCIPALE: PANOURI FOTOVOLTAICE (5KW): Independență energetică și facturi minime! CORPUL 1 (Vila P+M): Construcție solidă din cărămidă (2007), suprafață 126 mp. Parter: Living, dormitor, bucătărie utilată, baie, hol. Mansardă: 2 dormitoare primitoare, baie și balcon. Dotări: Centrală pe peleți, aer condiționat, boiler, rulouri exterioare și sobă de teracotă. CORPUL 2: Anexă de 32 mp (bucătărie de vară, baie și depozitare). EXTERIOR ȘI RELAXARE: TEREN: 317 mp cu deschidere stradală de 5 ml. FOIȘOR: Din lemn, închis cu prelată transparentă și zonă de BBQ - perfect pentru seri cu prietenii! FACILITĂȚI: Acces auto cu poartă electrică, curte pavată, terasă, grădină și sistem de udare prin picurare. Locație strategică: La 200m de Clinica Routin Med, 400m de Liceul de Artă și 650m de Borna KM 0 a orașului Tulcea. PROGRAMEAZĂ O VIZIONARE: Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank) Ne găsiți activi pe FACEBOOK, INSTAGRAM, TIK TOK și YOU TUBE!

CASA NOUA in Agighiol jud Tulcea. PRET 70.000Euro. Oferim spre vânzare o casa noua solida, receptionata recent, situata central, fix lângă scoala generala din AGIGHIOL. Proprietatea beneficiază de acces facil si rapid către oraș, fiind ideala atât pentru locuit cat si pentru activitate economica. Imobilul are o suprafață construita de 119mp/ utila de 100mp si este amplasat pe un teren generos de 1400mp oferind spațiu suficient pentru curte, gradina, sau alte amenajări. CARACTERISTICI PRINCIPALE : construcție 2022 bine întreținută Bca casa izolata termic -eficienta energetica ridicata incalzire cu centrala termica ATTACK capacitate mare nemontata NOUA beneficiază de o singura camera mare necompartimentata, înaltă de 3,20m, o singura baie, bucătărie si camera tehnica. Planseul este din beton 20cm grosime ( Structura de rezistenta a cladirii a fost proiectata pentru a se ridica inca un etaj) Pod înalt cu depozitare Acoperiș inalt bine realizat, s-a ales țiglă ceramica pentru o buna izolare termica si fonica, nu se decolorează în timp și rezistă foarte bine la îngheț și foc. De asemenea, pentru o izolare termica si fonica, si de durata s-au ales uși si ferestre din lemn stratificat. Scurgere, canalizare, curent 380W, si apa potabila. Locuință se afla departe de agitație dar in același timp aproape de oras, oferind un echilibru perfect intre confortul urban si liniștea rurala. Casa este IDEALA pentru o familie care își dorește spațiu, liniste si posibilități de extindere. Poate fi și o locație excelentă pentru activități economice. Putem dovedi ca, s-a respectat cu strictețe in totalitate proiectul casei !. Pentru mai multe detalii ne puteti vizita si la sediul nostru din Tulcea Str.Babadag nr.14 bloc 8 langa Magazin NON STOP si TBI BANK.

OFERTĂ RARĂ - Casă + AFACERE ACTIVĂ = BANI DIN PRIMA ZI! Dacă ești în căutarea unei proprietăți care nu doar arată bine, ci PRODUCE bani, atunci asta este exact ce cauți. Poziție de top - situată pe colț, cu acces din două bulevarde, vizibilitate excelentă și potențial maxim. CASA: Construcție mare, solidă, cu etaj și acoperiș din țiglă Curte generoasă, perfectă pentru locuit sau dezvoltare Parter (57 mp): 3 camere + toaletă + coridor Etaj: spațiu liber - îl compartimentezi EXACT cum dorești (locuință, cabinet, birouri, închiriere) Bonus: posibilitate cameră cu 2 balcoane - avantaj rar, ideal pentru confort EXTRA care contează: Garaj în curte - util sau ușor de transformat Spațiu comercial tip bar (25 mp) - complet funcțional, cu mese și 2 toalete Terase: ~50 mp acoperiți (nefumători) ~20 mp (fumători) ATUUL PRINCIPAL: Spațiul este DEJA ÎNCHIRIAT Venit lunar: aproximativ 1.100 € Preiei chiriașul și încasezi DIN PRIMA ZI De ce să NU ratezi: Combinație rară: locuință + afacere Venit pasiv garantat Poziție excelentă pentru orice tip de activitate Potențial mare de creștere a valorii Astfel de proprietăți NU stau mult pe piață. Programează o vizionare și hai să o descoperim împreună ! Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon :