Venta de casas - Tunari

Ne indreptam agale pasii catre o proprietate superba, construita in stil mediteranean intr-un decor feeric pe un teren de 1400 mp. La exterior, acoperisul din tigla ceramica si suprafete vitrate extrem de generoase ale Vilei Ravello, amintesc de locuintele clasice toscane, oferindu-i acestei proprietati o personalitate si carisma aparte. Cu adevarat incantator este intregul domeniu, a carui suprafata se intinde pe 1400 mp, cu loc pentru foisor, piscina, jacuzzi, gradina feerica si suficient spatiu pentru a va acorda intimitatea de care aveti nevoie pentru intreaga familie. Cuvantul definitoriu pentru spatiul interior este "imaculat", iar designul si finisajele tintesc spre perfectiune. Vila a fost finalizata in 2021, are in total 6 camere extrem de spatioase, cu numeroase anexe si facilitati ce asteapta sa le descoperiti. Listate mai jos veti gasi cateva din cele mai importante caracteristici: - Anul constructiei: 2021 (finalizata) - Locatie: Pipera-Tunari - Suprafata teren: 1400 mp - Suprafata construita: 370 mp - 5 camere (living si 4 dormitoare) - 4 bai - 1 dressing - Spatii depozitate: 1 - Numar terese: 4 - Front stradal: 23 m - Regim inaltime: P+1E - Structură rezistenţă: Beton armat - Învelitoare acoperiş: Tigla portugheza ceramica - Sistem incalzire: incalzire in pardoseala pe gaze - Acces internet: Wireless - Foisor cu suprafata de 25 mp - Statie pentru dedurizarea si purificarea apei - Piscina cu suprafata de 48 mp si 1,2 - 1,8 m adancime - Casa este complet mobilata si utilata - Acces direct catre: DN1, Şoseaua Pipera-Tunari, Şoseau de Centură, autostrada A3, aeroportul Otopeni - Henry Coandă, Mall Baneasa, Scoala Americana, scoala si gradinita Olga Gudynn, si multe alte facilitati si zone de atractii din nordul Bucurestiului. Utilitati generale: Curent trifazic, Gaze, Apa, Canalizare, Cablu TV, Internet, Telefon, Sistem de alarma, Monitorizare video, Paza si protectie. Locuinta se remarca prin aspectul elegant si prin atentia la detalii cu care a fost construita. Finisajele sale, de inalta calitate, aduc un confort sporit, pus la dispozitie nu doar de amplul spatiu locativ, ci si de piscina exterioara, foisor, spatiile de parcare si curtea generoasa, amenajata de un peisagist. Exteriorul sau, cu acoperis din tigla ceramica si suprafete vitrate extrem de generoase, aminteste de vilele clasice toscane, sporindu-i farmecul. Villa Ravello dispune de toate utilitatile necesare unui nivel de confort sporit, beneficiind de curent trifazic, gaz, apa, canalizare, cat si de centrala termica, incalzire in pardoseala, camere video, sistem de alarma, telecomanda poarta acces auto. In jurul proprietatii se gaseste o frumoasa padure si alte vile. Zona nu este aglomerata, ci ofera tot confortul necesar traiului linistit al unei familii care nu doreste sa locuiasca in mijlocul agitatiei citadine. Este locul in care copiii dvs. pot creste in voie, in care puteti organiza adunari de familie, petreceri cu prietenii, langa piscina, ori unde puteti organiza propriul spatiu de lucru, acasa. Aceasta casa va pune la dispozitie tot necesarul realizarii acestor dorinte, singura dvs. limitare fiind propria imaginatie. Casa se vinde exact cum este prezentata in fotografii, complet mobilata si utilata. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati. Certificat energetic: Clasa A

Vilă ideală pentru o familie, cu curte generoasă și spații bine gândite. Teren de 255 mp plus 50 mp drum de servitute, aproximativ 180 mp curte liberă și parcare betonată pentru două mașini. Casa are 100 mp utili Parterul oferă un living cu bucătărie open-space de 45 mp și o baie cu duș. La etaj sunt trei dormitoare egale de 12,5 mp și o baie cu cadă. Podul de 50 mp asigură spațiu suplimentar de depozitare. Locuința este racordată la utilități, are curent trifazat, internet, puț pentru grădină și încălzire mixtă, pardoseală la parter și calorifere la etaj. Construită cu materiale de calitate. Preț: 180.000 euro TVA inclus Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 #casarurala #casamoderna #locuintadespremire #vanzarecasatunari #luxsiconfort #casaexclusiva #imobilpremium #casalux #confortfamilial #rezidentialpremium #casacuferestreVelux #casacurata #vanzarecasa #casaspeciala #casaunica #casaidealafamilie #casacupersonalitate #casaferita #amenajatcurte #casaindepărtareaorasului #casaliniștită #casadesprebunagust #casacuferestrepanoramice #casadevis #casabinegandita #Rateladezvoltator #casasmart #CattedResidences #TheClassApartments #BellemondePipera #Residence5PiperaApartments #AviatieiTower #LuxuriaResidence #NorthAreaLakeView #UpGroundResidence #OneHerăstrăuPlaza #TheIvyApartments Ansambluri rezidențiale - case și vile: #TunariCaseConcept #District8Tunari #VillaNovaResidence #TheClassVillasTunari #IvoncoTunari #DoxaGardensTunari #AmberGardens #GreenfieldResidence #CartierulSolar #CosmopolisResidence #TunariRezidențial #NordulBucureștiului #AeroportOtopeniAproape #AccesRapidBucurești #ZonaDeNord Caracteristici ale casei: #DuplexModern #CasaNoua #CurteProprie #2LocuriDeParcare #SpațiuGeneros #DesignModern Ansamblu rezidențial: #AnsambluRezidențial #ComplexCuCircuitÎnchis #LocuințeNoiTunari #ConfortÎnNord Avantaje și facilități: #DirectDezvoltator #FărăComision #InvestițieSigură #LocuințePremium #ProprietateNordBucurești Potențial și lifestyle: #CasăCuCurte #FamilieȘiConfort #CasăLângăBucurești #OportunitateImobiliară #ViitorÎnNordulCapitalei

Vilă Premium nZEB în Prima Linie la Pădure - Amber Forest, Zona de Nord Vă prezentăm o oportunitate rară de achiziție în cea mai inovatoare și verde suburbie din România: o vilă individuală (P+1), poziționată excepțional în prima linie la Pădurea Băneasa-Tunari. Proprietatea face parte din Faza 2 a proiectului Amber Forest și oferă un nivel maxim de intimitate. Este amplasată la capătul unei străzi închise, fără trafic de tranzit. Grădina și terasa sunt orientate direct spre lizieră, extinzând vizual spațiul curții în mijlocul naturii. Detalii Proprietate Configurație: 4 camere, 3 băi complet utilate (Regim P+1) Suprafață utilă: 154 mp Suprafață teren: 424 mp Parcare: 2 carporturi + încărcător pentru mașină electrică Finalizare: Septembrie - Octombrie 2026 Eficiență Energetică și Dotări de Top Certificări: Clădire verde cu standard nZEB și certificare RoGBC (costuri minime de întreținere). Tehnologie: Pompă de căldură, panouri fotovoltaice și încălzire în pardoseală. Finisaje: Parchet din stejar natur, jaluzele exterioare la etaj, prize și întrerupătoare montate. Bucătărie: Mobilată și utilată complet (brandul premium Nolte). Curte și Grădină: Gazon rulou cu sistem automatizat de irigații prin aspersie, modul cu plante decorative și amenajare completă în fața casei. Facilități exterior: Pergolă în grădina din spate, pergolă închisă pe lateral, birou de grădină mobilat (office garden) și preechipare pentru piscină sau al doilea birou de exterior. Amber Forest este o suburbie completă, proiectul se întinde pe 31 de hectare, unde doar 15% reprezintă suprafață construită, restul fiind alocat parcurilor și spațiilor verzi (peste 5.3 hectare). Locatarii beneficiază de o infrastructură unică: Educație: Școala internațională Verita (sistem britanic, prima școală nZEB). Sport & Relaxare: Pescariu Sports&Spa, piste de alergare și biciclete, acces direct în pădure. Facilități: Supermarket, piață, brutărie, restaurant, cafenea, policlinică, farmacie și hub de birouri. Vanzatorul este persoana juridica. Predare Septembrie - Octombrie 2026

Vă propunem spre vânzare o casă individuală pe parter, situată în complexul rezidențial AeroCity, Tunari, ideală pentru o familie care își dorește confortul unei case fără scări și acces rapid către nordul Bucureștiului. Proprietatea dispune de 92,8 mp utili, plus terasă de acces, și beneficiază de o compartimentare foarte bine gândită: living generos - 28,5 mp 3 dormitoare - 12,7 mp / 15,6 mp / 10,4 mp bucătărie - 9,7 mp 2 băi spațiu de depozitare hol terasă de acces Suprafață totală conform releveului: 94,3 mp. AeroCity este un ansamblu rezidențial independent, cu utilități complete, spații verzi, loc de joacă și țarc pentru animale de companie. La intrarea în complex se află și stația de autobuz 449, cu legătură către Metrou Pipera. Poziționarea în Tunari oferă acces facil către DN1, Șoseaua Pipera-Tunari, A3 și Șoseaua de Centură, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru cei care lucrează în zona de nord a Capitalei. Preț: 189.000 € Vânzare persoană fizică Comision 0% pentru cumpărător Se acceptă achiziția prin credit ipotecar Toate actele sunt pregătite pentru vânzare. O casă pe un singur nivel, cu 3 dormitoare și 2 băi, într-un ansamblu rezidențial bine dezvoltat, la un preț foarte competitiv pentru zona Tunari.

North Living prezinta spre vanzare o vilă tip Napoletana, situată în complexul rezidențial Aerocity - Faza 3, Tunari, la scurtă distanță de București. Construită acum aproximativ 3 ani, proprietatea oferă un spațiu de locuit eficient, finisaje de calitate și o locație avantajoasă. Detalii proprietate Suprafață utilă: 92,8 mp Suprafață teren: 415 mp Curte: aproximativ 350 mp, compactă, aerisită, neobturată Terasă de acces: 1,5 mp Pod generos, utilizabil pentru depozitare Compartimentare Living: 22,8 mp Dormitor matrimonial: 15,6 mp Dormitor: 12,7 mp Dormitor: 10,4 mp Bucătărie: 9,7 mp Baie: 6,4 mp Baie: 5,1 mp Spațiu de depozitare: 1,5 mp Hol: 2,9 mp Construcție și finisaje Casa este construită din cărămidă Porotherm, pe structură din beton armat, cu izolație din spumă poliuretanică. Este dotată cu încălzire prin pardoseală și pompă de căldură, acoperiș din țiglă ceramică, tâmplărie Salamander cu geam tripan, gresie, faianță, parchet, uși interioare și obiecte sanitare de calitate. Proprietatea se vinde complet finisată și racordată la utilități: apă, canalizare și energie electrică. Facilități curte și ansamblu Curtea amenajată dispune de două locuri de parcare și spații verzi generoase. Ansamblul rezidențial oferă parc pentru copii, țarc pentru animale de companie, magazine și grădiniță privată. Localizare Situată în Tunari, proprietatea beneficiază de acces rapid către DN1, A0, A3, Șoseaua de Centură și Șoseaua Pipera-Tunari. Zona oferă un echilibru între liniște și accesibilitate, cu legătură facilă către București, centre comerciale, unități de învățământ, precum și ieșire rapidă spre munte și litoral. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa NorthLiving vă stă la dispoziție.

DIRECT PROPRIETAR - nu doresc colaborare cu agențiile 165 mp utili - aproximativ 200 mp cu terasele, teren 400 mp. Casă modernă, complet mobilată și utilată, cu finisaje premium și dotări de ultimă generație. Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un stil de viață modern, într-o casă în care fiecare spațiu a fost amenajat cu atenție la detalii. Casa impresionează încă de la intrare prin designul contemporan, spațiile generoase și combinația elegantă de lemn, tonuri neutre și elemente moderne. Interiorul este luminos, primitor și foarte bine compartimentat, oferind atât spații comune generoase, cât și zone dedicate relaxării și intimității. Parter La parter regăsim un living spațios și elegant, cu zonă de relaxare, mobilier realizat într-un stil modern și acces către zona de dining. Bucătăria este complet mobilată și utilată, cu mobilier pe comandă, electrocasnice și spații de depozitare generoase. Designul interior este completat de iluminatul decorativ, finisajele moderne și soluțiile de depozitare integrate, care oferă casei un aspect ordonat și rafinat. Etaj La etaj se află zona destinată dormitoarelor, gândită pentru confort și intimitate. Unul dintre dormitoare beneficiază de baie matrimonială proprie, iar la etaj există și o a doua baie, amenajată cu obiecte sanitare de calitate superioară. Două dintre dormitoare au acces direct pe terasa de la etaj, oferind un spațiu exterior suplimentar și o priveliște plăcută asupra împrejurimilor. Proprietatea dispune și de un dressing generos, amenajat cu numeroase spații de depozitare, care poate răspunde cu ușurință nevoilor unei familii. Băi și finisaje Băile sunt amenajate într-un stil modern, cu finisaje atent alese și obiecte sanitare de top, inclusiv Roca și Grohe. Dușul walk-in cu panouri de sticlă, mobilierul modern și iluminatul bine gândit completează aspectul premium al spațiilor. Confort și eficiență energetică Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă sistemul complet de încălzire și climatizare: * Pompă de căldură Mitsubishi Zubadan * Centrală termică pe gaz Viessmann * Panouri fotovoltaice de 12 kW * Invertor Huawei * 3 aparate aer condiționat Combinația acestor sisteme oferă un nivel ridicat de confort și contribuie la reducerea costurilor de exploatare ale locuinței. Spațiul exterior Curtea este amenajată cu gazon și vegetație decorativă, creând o zonă intimă și relaxantă. Sistemul de irigații cu aspersoare programabile, controlabil prin aplicație de pe telefon prin Bluetooth, permite întreținerea gazonului și a plantelor cu un efort minim. În curte se află și o anexă amenajată pentru relaxare, tip foișor, ideală pentru petrecerea timpului în aer liber, seri cu familia sau întâlniri cu prietenii. Proprietatea beneficiază de asemenea de poartă cu deschidere automatizată prin telecomandă, pentru un plus de confort și siguranță. Se vinde complet mobilată și utilată Un avantaj important este faptul că proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât viitorii proprietari se pot muta fără investiții majore suplimentare. Mobilierul, corpurile de iluminat, dressingul și amenajările interioare au fost alese într-un stil modern și unitar, casa fiind pregătită pentru a fi locuită imediat. O proprietate construită pentru confort Această casă se adresează celor care nu caută doar o locuință, ci un cămin complet, cu spații generoase, design modern, tehnologii eficiente, curte amenajată și multiple zone de relaxare. Puncte forte: * design modern și finisaje premium; * living generos și luminos; * bucătărie complet mobilată și utilată; * dormitoare spațioase la etaj; * dormitor matrimonial cu baie proprie; * două dormitoare cu acces pe terasa de la etaj; * două băi la etaj; * dressing generos; * obiecte sanitare Roca și Grohe; * pompă de căldură Mitsubishi Zubadan; * centrală pe gaz Viessmann; * sistem fotovoltaic de 12 kW cu invertor Huawei; * curte amenajată cu gazon și plante decorative; * sistem de irigații programabil din telefon; * anexă/foișor pentru relaxa

Vila P+1E finalizata situată in Tunari central, zona Maria Calimachi, compusa la PARTER din living, bucatarie, baie, camera tehnica, terasa si ETAJ compus din 3 dormitoare incapatoare, doua bai, dintre care dormitor matrimonial cu baie proprie. Imobilul este finalizat, se preda complet finisat interior exterior, gard beton, finisaje interioare lavabil alb, tamplarie performanta Salamander BluEvolution 92, sistem de încălzire in pardoseală Rehau cu automatizare pe camere, centrala termica gaz Vaillant, statie dedurizare, gazon, conectată la utilităti. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.

Descoperiți oportunitatea de a achiziționa o vilă premium, cu arhitectură modernă și finisaje de lux, finalizată în anul 2025, situată într-o zonă de excepție din Tunari. Această proprietate reprezintă combinația perfectă între eleganță, confort și funcționalitate, ideală pentru cei care își doresc un stil de viață exclusivist. Caracteristici generale ale proprietății - Vilă de înaltă clasă, proiectată cu un design contemporan, ce îmbină armonios estetica modernă cu funcționalitatea practică. - Amplasată pe o stradă complet asfaltată, asigurând acces facil și confort maxim pentru dumneavoastră și familia dumneavoastră. - Construcție de calitate superioară, finisaje de lux și detalii atent alese pentru un stil de viață rafinat și durabil. Detalii tehnice și suprafețe - Teren generos de 301 mp, cu dublă deschidere la stradaPrincipala și drum de servitute, pentru mai multă intimitate și accesibilitate facilă. - Suprafață construită desfășurată de 167,5 mp, distribuită inteligent pentru a oferi spațiu și confort fiecărei camere. - Curte spațioasă de 220 mp, amenajată pentru relaxare, activități în aer liber sau petreceri în familie. - Compartimentare practică: 5 camere generoase, gândite pentru a crea un ambient plăcut, luminos și funcțional. Dotări și avantaje - Sistem modern de încălzire în pardoseală, pentru un confort termic superior și eficiență energetică de top. - Finisaje de înaltă calitate, din gama de lux, ce asigură durabilitate și eleganță pe termen lung. - Proprietatea este complet conectată la toate utilitățile esențiale: gaz, curent, apă și canalizare, pentru un stil de viață fără griji și fără compromisuri. Preț și contact - Preț de achiziție: 320.000 €, ușor negociabil, pentru a se adapta nevoilor dumneavoastră specifice. - Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa noastră de specialiști este la dispoziția dumneavoastră. Oferim consultanță profesionistă și personalizată pentru a vă ajuta să faceți cea mai bună alegere. Vă invităm să descoperiți această oportunitate unică de a deveni proprietarul unei vile de excepție în Tunari. Contactați-ne acum și transformați visul dumneavoastră în realitate!

Dacă îți dorești o casă într-un loc liniștit, cu pădurea la câțiva pași, dar și cu acces rapid către facilitățile din Tunari și nordul Bucureștiului, această proprietate poate fi alegerea potrivită. Casa este tip duplex, P+1, amplasată pe o stradă foarte puțin circulată, într-o zonă retrasă și verde. Accesul direct către pădure oferă un plus de intimitate și posibilitatea de a te bucura de natură și plimbări chiar în apropierea casei. Compartimentare: - 3 dormitoare - 2 băi - living cu bucătărie open-space - pod generos pentru depozitare Terase și spații exterioare - 110 mp curte libera - terasă în spate, acoperită și parțial închisă, cu bucătărie de vară utilată - terasă în fața casei, cu copertină retractabilă - 1 loc de parcare în curte - 1 căsuță depozitare din lemn Se vinde mobilată și utilată. Casa oferă un echilibru bun între spațiul interior, zonele exterioare și posibilitatea de a o adapta în timp propriilor preferințe. Se vinde mobilată și utilată, iar micile renovări necesare pot fi realizate treptat, în funcție de gustul și prioritățile noului proprietar. Terasa din spate, bucătăria de vară și spațiul exterior sunt ideale pentru momente petrecute acasă, fie în familie, fie alături de prieteni.

CASE NOI ÎN PRESALE - CARTIER PRIVAT 73 DE CASE | MANSARDĂ GENEROASĂ, TERASĂ & GRĂDINĂ Proiect rezidențial în plină dezvoltare, ce va cuprinde în total 73 de case, gândit pentru cei care își doresc o locuință nouă, într-un cartier modern, cu spații generoase și acces rapid către facilitățile din zonă. Casele sunt construite pe parter + mansardă, iar mansarda se întinde pe toată suprafața parterului, oferind un spațiu extrem de generos, ideal pentru dormitoare, dressing, birou sau zonă de relaxare. Fiecare proprietate beneficiază de terasă și grădină proprie. AVANTAJUL PRESALE Primele 20 de case sunt disponibile acum în presale. Achiziția în această etapă aduce un avantaj financiar important: economia poate ajunge la 32.000 € față de costul casei la finalizare. Primele case vor fi finalizate în februarie 2027. Pe măsură ce cartierul avansează și se dezvoltă, prețurile vor crește, astfel că achiziția din etapa de presale oferă acces la prețul actual al proiectului. MODALITATE DE PLATĂ 5% - la rezervare 15% - la semnarea antecontractului 5% / lună, timp de 9 luni - în perioada de execuție 35% - la predarea proprietății Prețurile afișate nu includ TVA. TOTUL LA ÎNDEMÂNĂ Proiectul beneficiază de acces rapid către Tunari și centrul localității, precum și către numeroase puncte de interes: Mega Image, Lidl, Penny și alte magazine Therme București Mark Twain International School Grădinița FKP Tunari American School of Bucharest Acces rapid către Tunari și zonele învecinate Se poate face vizionare la locație, iar proiectul poate fi prezentat în detaliu, inclusiv stadiul actual al lucrărilor și dezvoltarea viitoare a întregului cartier. Dacă îți dorești o casă nouă și vrei să prinzi prețul dintr-o etapă timpurie a proiectului, presale-ul este momentul în care avantajul financiar este cel mai mare.

ATENTIE! Pozele cu inteligenta artificială sunt pentru a va ajuta să vizualizati mai bine cum ar arăta casa amenajată !Un imobil care îți permite să îl amenajezi exact în stilul tău, fără costuri de demolare sau compromisuri. Acest tip de proprietate vă ofera posibiliatea de a vă alege finisajele ( gresie/faiantă/parchet/obiecte sanitare) după bunul plac! PROPRIETATEA ESTE DISPONIBILĂ IMEDIAT Caracteristicile proprietății: - Apă ( puț forat, necesită pompă submersibilă), gaze, curent, fosă septică; - Geamuri termopane Salamander; - Curte in fața casei ( loc pentru 2 masini) și în spatele casei ( loc pentru foșior și amenajări după preferințe) - 150 mp utili; -Casa este făcută din caramidă poroterm, izolație exterioară de 10cm iar structura din beton; - Casa are 2 Centuri de beton. Se vinde fix cum se vede în poze. Pentru mai multe detaii nu ezitați să ne contactați!

Blitz propune spre vânzare o proprietate deosebită în Dămieni, într-o zonă pitorească, cu acces facil către Câmpul Cetății și Sovata, ideală atât pentru o investiție turistică, cât și pentru o activitate comercială sau o proprietate privată deosebită. Proprietatea dispune de 47 de ari de teren și aproximativ 600 mp utili, compartimentați în două clădiri separate, oferind multiple posibilități de utilizare și dezvoltare. Accesul se realizează direct din stradă principală asfaltată, iar proprietatea beneficiază de locuri de parcare atât în fața imobilului, cât și în curte. Siguranța este asigurată prin poartă automatizată cu telecomandă, sistem de supraveghere video și alarmă. Curtea este generoasă și parțial pavată, oferind numeroase posibilități de amenajare în funcție de destinația dorită. Terenul este drept și ușor de utilizat, putând fi adaptat pentru diverse proiecte. Proprietatea dispune și de mai multe anexe și spații auxiliare: sală de mese cu bucătărie atașată saună nouă spații de depozitare pivniță răcoroasă curte generoasă cu multiple posibilități de reamenajare Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea racordării la rețeaua de energie electrică trifazică, aspect care poate fi deosebit de util pentru dezvoltarea unei activități comerciale sau turistice. Prin suprafața generoasă, poziționare, accesul asfaltat și configurația terenului, proprietatea oferă un potențial excelent pentru pensiune, centru de agrement, activități turistice sau alte proiecte de dezvoltare. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

ID: P20634 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare o vilă duplex premium cu 4 camere, situată într-o zonă centrală și foarte bine poziționată din Tunari, într-o zonă rezidențială apreciată pentru accesibilitate, liniște și proximitatea față de principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Proprietatea este desfășurată pe Parter + Etaj, beneficiază de finisaje premium și a fost concepută pentru a oferi un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. În preț sunt incluse două locuri de parcare și bucătăria complet mobilată și utilată, astfel încât viitorii proprietari se pot bucura de locuință fără investiții suplimentare majore. -TARGET- Proprietatea este ideală pentru: • familii care își doresc o casă modernă într-o zonă bine poziționată; • cupluri care apreciază confortul și spațiul unei vile; • persoane care lucrează în Pipera, Tunari sau în zona de nord a Bucureștiului; • familii cu copii, datorită proximității față de școli, grădinițe și facilități; • investitori care urmăresc o proprietate cu randament atractiv și potențial de apreciere. -RANDAMENT- Pentru cei care își doresc o investiție sigură și cu un randament excelent, proprietatea poate genera venituri din închiriere cuprinse între 1.000 și 3.000 Euro/lună, în funcție de nivelul de amenajare, profilul chiriașului și condițiile contractuale, plus o apreciere anuală estimată de minimum 2%; În plus, dezvoltarea continuă a zonei Tunari și cererea ridicată pentru proprietăți premium din nordul Capitalei susțin o apreciere anuală estimată de minimum 2%, oferind un potențial atractiv de creștere a valorii proprietății pe termen lung. -COMPARTIMENTARE- Vila este desfășurată pe Parter + Etaj și beneficiază de o compartimentare practică și funcțională: • Living generos; • Bucătărie separată, mobilată și utilată inclusă în preț; • 3 dormitoare; • Băi moderne; • Holuri și spații de circulație bine organizate. Compartimentarea oferă un echilibru foarte bun între zona de zi și zona de noapte, fiind ideală pentru o familie. -DESIGN ȘI DOTĂRI- Proprietatea beneficiază de finisaje premium și dotări moderne, atent alese pentru confort și eficiență: • finisaje premium; • uși Filomuro; • parchet Pinum; • centrală termică proprie; • instalație de gaz; • electricitate; • apă; • canalizare; • clasă energetică A. Clasa energetică A reprezintă un avantaj important, contribuind la un consum eficient și la costuri de exploatare optimizate. Bucătăria este complet mobilată și utilată și este inclusă în prețul proprietății. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- • Tunari - zonă centrală Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către: • Mark Twain International School, în zona Cosmopolis; • Cosmopolis Plaza și facilitățile comerciale din complex; • restaurante și cafenele; • supermarketuri și magazine; • școli și grădinițe; • Pipera și zona de business din nordul Capitalei. Locația oferă combinația ideală între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid către facilitățile urbane. -ASPECTE PRO- • vilă duplex cu 4 camere; • construcție P+1; • finisaje premium; • 2 locuri de parcare incluse în preț; • bucătărie mobilată și utilată inclusă în preț; • centrală termică proprie; • gaz, apă, canalizare și electricitate; • uși Filomuro; • parchet Pinum; • clasă energetică A; • poziționare centrală în Tunari; • aproape de Mark Twain International School și Cosmopolis; • randament potențial din închiriere de 1.000 - 3.000 Euro/lună; • ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. -DISPONIBILITATE MUTARE- Vila este pregătită să își primească noii proprietari, oferind un nivel ridicat de confort, eficiență energetică și accesibilitate. Dacă îți dorești o vilă premium într-o zonă centrală din Tunari, cu finisaje de calitate, 2 locuri de parcare și bucătărie mobilată și utilată incluse în preț, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

Dacă îți dorești o casă într-un loc liniștit, cu pădurea la câțiva pași, dar și cu acces rapid către facilitățile din Tunari și nordul Bucureștiului, această proprietate poate fi alegerea potrivită. Casa este tip duplex, P+1, amplasată pe o stradă foarte puțin circulată, într-o zonă retrasă și verde. Accesul direct către pădure oferă un plus de intimitate și posibilitatea de a te bucura de natură și plimbări chiar în apropierea casei.

Vila Napoletana - 188.000 EUR TVA inclus Direct proprietar,fără comision. Vila Napoletana Tip 3 este situată în complexul Aerocity, în Tunari, și are o vechime de aproximativ 3 ani. Proprietatea este amplasată pe un teren de 344 mp și beneficiază de o suprafață utilă de 92,8 mp, completată de o terasă de acces de 1,5 mp și un pod generos pentru depozitare. Suprafata teren: 350 mp (curte mare/compacta/aerisita, neobturata) Compartimentarea este eficientă și funcțională: Living: 22,8 mp; Dormitor matrimonial: 15,6 mp; Dormitor: 12,7 mp; Dormitor: 10,4 mp; Bucătărie: 9,7 mp; Baie: 6,4 mp; Baie: 5,1 mp; Spațiu de depozitare: 1,5 mp; Hol: 2,9 mp. Casa este construită din cărămidă Porotherm, pe structură din beton armat, izolată cu spumă poliuretanică și dotată cu încălzire prin pardoseală, pompă de căldură, acoperiș din țiglă ceramică, tâmplărie Salamander cu geam tripan, gresie, faianță, parchet, uși interioare și obiecte sanitare de calitate. Proprietatea se vinde complet finisată și racordată la toate utilitățile: apă, canalizare și energie electrică. Curtea amenajată oferă două locuri de parcare și spații verzi generoase. Ansamblul rezidențial dispune de parc pentru copii, țarc pentru animale de companie, magazine și grădiniță privată. Localizare Situată în Tunari, vila beneficiază de acces rapid către DN1, A0, A3, Șoseaua de Centură și Șoseaua Pipera-Tunari. Zona oferă liniște, dar și acces facil către București, centre comerciale, școli și principalele puncte de interes, precum și ieșire rapidă către munte și litoral. Preț: 188.000 EUR, TVA inclus. Comision 0% pentru cumpărător.

Vă propunem spre vânzare o casă complet pregătită pentru mutare, situată într-o zonă foarte apreciată din Tunari, în proximitatea Parcului Central, cu acces rapid către mijloacele de transport în comun. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort, intimitate și toate facilitățile necesare unui stil de viață modern, fără compromisuri și fără investiții suplimentare majore după achiziție.

De Vânzare: Casă Single 4 Camere - 120 mp Utili, 330 mp Teren Această casă modernă și bine compartimentată, cu 4 camere, este ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc un cămin confortabil și bine amplasat. Cu o suprafață utilă de 120 mp și 330 mp teren, proprietatea oferă spațiu suficient atât în interior, cât și în exterior, fiind perfectă pentru un stil de viață relaxat și bine organizat.

Va prezentam o casa in Tunari, cu patru camere, trei dormitoare, trei bai, o bucatarie, curte proprie, doua locuri de parcare, Casa are 110 mp utili, curte 190 mp' Parter : hol, living, bucatarie, baie, terasa Etaj : hpl, baie, doua dormitoare cu balcon fiecare, un dormitor matrimonial, balcon si baie Imobilul dcetine canalizare, apa curenta, gaze, electricitate. Casa este mobilata si utilata cu aparatura electrocasnice de ultima generatie. In apropierea casei se afla statie de autobuz, restaurante, aeroportul Otopeni, Stadionul Tunari, Scoli, gradinite, Parcul Tunari, Patinoar, Parc cu locuri de joaca, magazine : mega image, lidle, penny. Petru vizionare si mai multe detalii, va rfugam sa sunati la numarul de telefon :

VILĂ NOUĂ P+1 DE VÂNZARE - TUNARI | LÂNGĂ CARTIERUL NUSCO | 0% COMISION Pompa caldura - Dezvoltator NORD CITY REAL ESTATE vă propune spre vânzare o vilă nouă P+1, situată în Tunari, în imediata apropiere a cartierului Nusco, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare și cu acces facil către Pipera, Voluntari și Otopeni. Compartimentare - 3 dormitoare, 1 living open space si 3 bai. Detalii proprietate: * Suprafață utilă: 120 mp * Suprafață construită: 155 mp * Teren: 350 mp * Regim de înălțime: P+1 * Compartimentare practică și luminoasă * Pompă de căldură * Încălzire eficientă și costuri reduse * Izolație performantă * Materiale de calitate * Stradă asfaltată și administrată de primărie Proprietatea beneficiază de o curte generoasă de 350 mp, potrivită pentru amenajarea unei terase, grădini sau zone de relaxare și joacă. Poziționarea oferă acces rapid către școli, grădinițe, supermarketuri, Otopeni și principalele zone de business din nordul Bucureștiului. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Achiziție direct de la dezvoltator. Pentru informații suplimentare, preț și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. NORD CITY REAL ESTATE Imobiliare de excelență

Prețul afișat este pt persoane juridice Face parte dintr-un ansamblu privat de doar 10 vile individuale, 135 mp + teren de 310 mp + 2 parcari Descoperă o locuință care îmbină perfect confortul modern cu liniștea unei zone exclusiviste. Situată în Tunari, la câteva minute de Lidl Pipera-Tunari și în apropiere de Școala Americană din București, această vilă este alegerea ideală pentru o familie care își dorește echilibru între viața urbană și intimitate. Cu o suprafață utilă de casa este compartimentată inteligent pentru viața de zi cu zi: Parter: Living generos cu zonă de dining Bucătărie închisă Baie + spațiu de depozitare Etajul 1 : 3 dormitoare confortabile Dormitor matrimonial cu baie proprie Baie suplimentară Încălzire în pardoseală + pompă de căldură Tâmplărie PVC clasa A, geam tripan Certificare energetică clasa A (concept „green”) Materiale de calitate superioară, izolație excelentă Ușă de intrare securizată, cu barieră termică În imediata apropiere a ansamblului rezidenţial regăsiţi cele mai importante puncte de interes pentruviaţa de zi cu zi: şcoli şi grădiniţe precum Şcoala Americană, Olga Guddyn şi British School of Bucharest, dar şi supermarket-uri precum Lidl şi Mega Image, săli de sport World Class şi Băneasa Mall, unul dintre cele mai mari centre comerciale din Bucureşti. Achiziție direct dezvoltator - 0% comision. Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 Vecinatati Pipera Residence, Oxford Gardens, American Village, Domus Stil - Cosmopolis, Iris Villas, Erou Iancu Nicolae Compound, Pipera Lake, The Lakeview, Voluntari Residence, Greenville, The Heights, La Gloire Pipera, Diverse proiecte One United Properties, Diverse proiecte Forte Partners, Diverse proiecte Immofinanz, Stejarii, Novum, Central Park, Lakeview Residence, Park Lake, The Residences, Greenfield, City Park, Forest Lake, Riverview, Sun City, Green Valley, The Gardens, The Hills, The Woods, The Park, Darwin Residence, Rose Residence, CATTED Family, Siena Residence, EcoVillas Otopeni, New Mogoșoaia Residence II, Nusco.