Vânzare case - Voluntari

Vila 7 camere, suprafata utila 430mp, teren 1000mp, se afla in aproprierea celor mai prestigioase scoli internationale ( Cambridge international School, Mark Twain, British International School), Galeriile Jollie Ville, Padurea Baneasa. Vila S+P+1+M este compartimentata astfel: Parter: living generos, dining, bucatarie inchisa, dormitor, baie, camera tehnica, garaj, terasa. Etajul 1: dormitor matrimonial, baie proprie, terasa, dressing. La acest etaj se mai regasesc doua dormitoare cu baie proprie si dressing, o zona de living sau birou cu baie pe hol. Mansarda: un dormitor generos. Vila mai dispune de un subsol, pentru crama sau spatiu pentru depozitare. In curtea imobilului in suprafata de 1000mp se afla o piscina, sistem de drenaj pentru alei.

VILA SMART PREMIUM - PIPERA | MATEI MILLO - Comision 0% Suprafata utila 198 mp, Suprafata totala 220 mp Reprezentare NORD CITY REAL ESTATE Va propunem spre vanzare o vila smart premium, situata in Pipera - Matei Millo, intr-o zona rezidentiala exclusivista, inconjurata de padure, cu aer curat, liniste si acces rapid catre nordul Bucurestiului. Disponibilitate imediata pentru semnare antecontract Livrare la cheie in 3 luni Ideala pentru familii sau pentru cei care cauta un stil de viata modern, sigur si elegant, aproape de oras, dar ferit de agitatia urbana. DETALII GENERALE Regim de inaltime P+1E+M Suprafata utila 198 mp Curte privata 60 mp 6 camere 4 bai 4 locuri de parcare (2 proprietate + 2 oaspeti) COMPARTIMENTARE PARTER - zona de zi 54 mp hol intrare living spatios cu dining 28,3 mp bucatarie inchisa 8 mp cu fereastra camara 5 mp grup sanitar 3,3 mp ETAJ - zona de noapte 76 mp dormitor matrimonial 19 mp cu baie proprie 5 mp 2 dormitoare secundare 16 mp si 12,7 mp baie secundara 3 mp MANSARDA open space generos 70 mp zona SPA si sauna posibilitate birou sau dormitor suplimentar DOTARI SI FINISAJE panouri fotovoltaice pompa de caldura incalzire si racire prin pardoseala automatizare smart pentru caldura si poarta tamplarie PVC cu geam tripan, gri antracit usa metalica antiefractie cu luminator finisaje premium gresie, faianta si obiecte sanitare din Italia si Germania structura din caramida Porotherm 25 cm izolatie exterioara polistiren 10 cm izolatie interioara vata minerala 5 cm FACILITATI ZONA zona verde cu paduri si aer curat padurile Andronache si Cretuleasca pentru plimbari, jogging si ciclism acces rapid catre A3, A0 si zona de business din nordul Bucurestiului statie de autobuz in apropiere gradinita si loc de joaca vis-a-vis terenuri de tenis si baschet centre comerciale si sali de sport in apropiere Lemon Park Plaza Pipera Baneasa Shopping City World Class Planet Sport cu bazin de inot Hornbach Pentru detalii suplimentare si programare vizionare Vizionarea se face in baza semnarii unui contract de vizionare conform codului civil. NORD CITY REAL ESTATE

Vilă modernă, cu 150 mp utili, curte proprie și 2 locuri de parcare, situată în complexul Avangarde Forest 6, la doar 200 m de pădurea Voluntari. Casa este mobilată complet, cu finisaje și electrocasnice de calitate, și are o compartimentare practică pe 3 niveluri. Un punct forte este suita matrimonială de la mansardă, de aproximativ 50 mp, cu baie mare și zonă de relaxare cu saună și fotoliu de masaj. Compartimentare Parter: • Living luminos, cu ieșire în curte • Zonă de dining • Bucătărie complet mobilata si utilată, închisă cu sticlă • Baie de serviciu • Spații de depozitare (inclusiv mașină de spălat și uscător) Etaj 1: • Dormitor matrimonial cu baie proprie (duș) • Birou / cameră multifuncțională (copil, oaspeți etc.), cu baie proprie Etaj 2 (mansardă) : • Dormitor matrimonial • Cameră de relaxare cu saună și fotoliu de masaj • Baie mare cu cadă și duș • Înălțime generoasă (peste 5 m) Exterior • Curte amenajată cu gazon și flori • Zonă pentru luat masa afară • 2 locuri de parcare Dotări • Bucătărie complet utilată (cuptor, plită gaz, hotă, mașină de spălat vase, frigider, microunde, aparat cafea) • Mașină de spălat + uscător • Încălzire în pardoseală + centrală proprie • Aer condiționat • Internet fibră optică • 3 televizoare Smart Detalii tehnice • Construcție 2018, eficientă energetic (Clasa A) • Structură din beton armat, bine izolată (15 cm) • Geamuri tripan • Centrală pe gaz cu boiler • Acoperiș cu izolație din vată minerală + ferestre Velux cu rulouri electrice • Instalații moderne și documentație completă ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Excelenta prin experienta - casa ideala pentru familia dvs. in Voluntari Va propunem spre achizitie o casa cu regimul de inaltime P+M situata intr-o zona linistita din centrul orasului Voluntari. Aflata adiacent strazii Ecaterina Teodoroiu, accesul se face rapid catre Sos. Voluntari, Bd. Eroilor si autostrada A3. Casa este foarte bine intretinuta, dispune de o compartimentare eficienta si este structurata astfel: - Parterul include o sufragerie de 23 mp, un dormitor, o bucatarie, un grup sanitar, un vestibul spatios, un hol si casa scarii, cu o suprafata utila totala de 100 mp. - Mansarda include doua dormitoare, un hol si casa scarii, insumand suprafata de 67 mp utili, la care se adauga un balcon cu acces din hol. Pe proprietate se mai afla trei anexe care cuprind un dormitor, o bucatarie, un grup sanitar, un beci, spatii de depozitare. Caracteristici principale: Suprafata utila: 168 mp Suprafata construita: 200 mp Suprafata teren: 1000 mp Deschidere: 12 ml An constructie: 2004 Regim de inaltime: P+M Utilitati: centrala termica, calorifere, apa, canalizare, acces la internet prin cablu, wireless. Finisaje: ferestre cu geam termopan din PVC, usa metalica la intrare, usi din lemn la interior Dotari: apometre, contor electric, contor gaz. Proprietatea face parte dintr-un condominiu, iar curtea este individuala oferind intimitate si confort. In apropiere regasiti supermarket-uri, mijloace de transport STB, scoala si gradinita, toate la indemana pentru un trai comod. Contactați-ne acum pentru vizionare!

Vilă modernă în complex rezidențial - FINALIZATA - Finisata complet - zona Metro Voluntari Vilă elegantă, situată într-un ansamblu rezidențial nou din Voluntari, realizată de un dezvoltator cu experiență, ce îmbină construcția solidă cu tehnologia modernă și un stil de viață confortabil, aproape de București. Proprietatea este dispusă pe P+1+M și oferă 145 mp utili, compartimentați eficient în 5 camere: living generos cu dining și acces către terasă și curte privată 3 dormitoare spațioase Hobby room la mansarda/ ce poate fi folosit ca un dormitor suplimentar 4 băi finisate premium Beneficiază de curte proprie, acces securizat în complex și 2 locuri de parcare chiar în fața casei. Construcția este realizată pe structură din beton armat (stâlpi, grinzi și plăci de 20 cm), cu pereți din cărămidă Porotherm (25 cm exterior / 20 cm interior) și termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm. Acoperișul este izolat cu 30 cm vată minerală, iar soclul este protejat cu hidroizolație și XPS, pentru eficiență energetică și durabilitate. Dotări și avantaje: încălzire în pardoseală TECE pompă de căldură Viessmann (încălzire, răcire și apă caldă, boiler 200L) tâmplărie PVC Rehau cu geam performant izolație fonică între unități (vată minerală + gips-carton) costuri reduse de întreținere Poziționarea oferă acces rapid către Pipera, Băneasa și centrul Capitalei, într-un cadru liniștit, ideal pentru o familie modernă sau ca investiție sigură. Confort, eficiență și intimitate - într-o locuință construită corect, pregătită pentru viitor. lA PRET SE ADAUGA TVA IN CONDITIILE LEGII

Refugiul tău Premium în Inima Nordului - O Poveste despre Confort și Eleganță Există locuri care te fac să te simți "acasă" încă de la primul pas peste prag. Situată în exclusivista zonă de Nord (Pipera - Voluntari), într-un complex rezidențial privat cu acces securizat prin barieră, această vilă tip duplex reprezintă echilibrul perfect între dinamismul capitalei și liniștea unui sanctuar personal. Spațiul unde viața prinde contur Recent renovată în anul 2026, casa strălucește sub semnul prospețimii și al modernității. Cu o suprafață utilă de 150 mp inteligent compartimentată, proprietatea oferă spațiul necesar pentru ca fiecare membru al familiei să își găsească inspirația: Patru dormitoare primitoare, veritabile oaze de odihnă scăldate în lumină naturală. Living generos, locul unde serile de film și poveștile cu prietenii devin amintiri prețioase. Bucătărie complet mobilată și utilată, gata să găzduiască micul dejun în familie. Patru băi moderne, finisate cu bun gust prin utilizarea faianței de calitate, a tapetului decorativ și a vopselei lavabile. Detalii care fac diferența Construită cu responsabilitate pe o structură solidă din grinzi și stâlpi de beton armat, vila îmbină siguranța cu estetica. Curtea individuală liberă de 38 mp este micul tău colț de natură urbană - spațiul perfect pentru o cafea matinală în aer liber sau pentru a te bucura de liniștea comunității selecte din care faci parte. Dotări de top pentru confortul tău: Sistem de încălzire propriu cu centrală termică și izolație exterioară pentru o eficiență termică optimă. Tâmplărie PVC cu geam termopan și acoperiș tip Lindab pentru durabilitate. Finisaje interioare rafinate care îmbină armonios stilul modern cu cel primitor. Locație Strategică Fie că alegi să o transformi în căminul familiei tale sau într-un birou de prestigiu, locația din zona Vest - Pipera îți oferă proximitatea față de cele mai bune școli internaționale, centre de business și zone de relaxare, păstrând totodată discreția și siguranța unui cartier rezidențial premium. Specificații Tehnice: Camere: 5 (4 dormitoare) | Băi: 4 Suprafață Utilă: 150 mp (Construită: 200 mp) An construcție: 2018 (Renovată integral în 2026) Structură: Cărămidă, grinzi și stâlpi de beton. ID Intern: POV3460 Preț: 480.000 EUR Comision: 2% din pretul final. Te invităm să descoperi locul unde confortul întâlnește eleganța. Programează astăzi o vizionare și fă primul pas către noua ta casă!

North Living ofera spre vanzare o vilă modernă, finalizată în 2024, cu o suprafață utilă impresionantă de 384 mp și grădină proprie de 125 mp, situată în zona Pipera, pe strada Drumul Bisericii. Ideală pentru un cuplu sau o familie în căutarea unui cămin modern, situat într-o locație nouă și exclusivistă, această proprietate se remarcă prin spațiile ample, designul luxuriant și finisajele premium. Compartimentarea inteligentă, lumina naturală din abundență și zonele generoase de relaxare oferă un stil de viață rafinat, la cele mai înalte standarde de confort. Suprafață utilă 384 mp Grădină proprie 125 mp Construcție finalizată în 2024 Bucătărie open space, complet mobilată și utilată Living generos cu zonă de dining, 48.9 mp Grup sanitar la parter 3 dormitoare spațioase, cu lumină naturală 3 băi moderne Zonă de relaxare 53 mp, ce poate fi utilizată ca al 4-lea dormitor Terasă spectaculoasă 79 mp Mobilier de ultimă generație Finisaje premium Design interior luxuriant Localizare: Zona Pipera, în nordul Bucureștiului, zonă rezidențială exclusivistă, cu acces rapid către școli și grădinițe, centre de business din Pipera, centre comerciale, supermarketuri, restaurante și zone de recreere, precum și conexiuni facile către principalele artere ale orașului. Proprietatea este disponibila imediat pentru vizionari si vanzare. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

REV2004888 SVN RESIDENTIALIST va propune spre achizitie o proprietate exclusivista - o vila premium situata in zona Erou Iancu Nicolae. Amplasata intr-una dintre cele mai apreciate si rafinate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului, aceasta proprietate este dedicata celor care isi doresc mai mult decat o locuinta - isi doresc un stil de viata echilibrat, sigur si sofisticat. Localizare de top Situata la doar cateva minute de mers pe jos de Cambridge School si Jolie Ville, vila ofera un echilibru ideal intre intimitate si accesibilitate. In imediata apropiere se regasesc: • Scoli internationale de prestigiu (American School, Mark Twain, Cambridge) • Centre comerciale de lux (Baneasa Shopping City, Jolie Ville) • Restaurante, cafenele, centre de fitness si parcuri • Acces rapid catre Aeroportul Otopeni si zona de business din Pipera Vila eleganta, spatioasa si moderna Organizata pe parter + 2 etaje, vila dispune de: • 6 camere • 5 bai • Garaj propriu • Gradina privata si terase generoase Finisaje si dotari premium • Tavane inalte de 3,30 m - ofera un sentiment de libertate si eleganta • Usi interioare de 2,50 m - pentru o estetica unitara si fluiditate • Incalzire prin pardoseala - confort termic optim in toate sezoanele • Ferestre mari si luminozitate naturala in toate spatiile • Pardoseli de calitate superioara, finisaje moderne • Bai complet echipate cu obiecte sanitare Villeroy & Boch si baterii Grohe • Structura si constructie de inalta calitate, cu atentie la detalii si durabilitate Un cadru privat si sigur Ansamblul face parte dintr-o comunitate restransa, cu acces securizat, ideal pentru cei care cauta intimitate, liniste si un mediu familial, dar cu acces facil la toate facilitatile importante din zona. Aceasta proprietate este destinata clientilor care cauta excelenta - in pozitionare, in calitate si in stilul de viata oferit. La pretul afisa se adauga TVA. Pentru detalii suplimentare si o prezentare completa, va invitam sa ne contactati pentru o vizionare privata.

Situată într-o zonă rezidențială exclusivistă din Pipera, această vilă impresionantă oferă spațiu generos, intimitate și un nivel ridicat de confort, fiind ideală pentru o familie care își dorește o proprietate premium în nordul Bucureștiului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 774 mp și are aproximativ 700 mp suprafață desfășurată, cu regim de înălțime S+P+2E+M. Curtea privată include piscină proprie de 61 mp, iar proprietatea dispune și de garaj separat de 29 mp, oferind funcționalitate și confort pentru viața de zi cu zi. La parter, zona de zi este definită de un living generos de 47 mp și o zonă de dining de 27,5 mp, completate de bucătărie, cameră, două băi, hol amplu și terasă. Etajul 1 include patru camere, trei băi și trei balcoane, oferind spațiu ideal pentru familie sau zone de lucru. La etajul 2 se află o cameră principală de 37,7 mp, încă un dormitor, două dressinguri, două băi și balcoane. Mansarda adaugă două camere suplimentare și spații de depozitare, iar subsolul include două camere, cameră tehnică și zone de circulație. Interiorul se remarcă prin finisaje premium, cu pardoseli și placări din marmură, încălzire în pardoseală, tâmplărie Schüco, aer condiționat în toate camerele și sistem audio integrat în tavan, oferind un ambient elegant și confortabil. Prin dimensiuni, compartimentare și poziționare, această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru cei care caută o vilă spațioasă, modernizată și bine poziționată în zona de nord a capitalei, într-un cadru rezidențial liniștit, cu acces rapid către școli internaționale, restaurante și principalele puncte de interes. - Located in one of the most exclusive residential areas of Pipera, this impressive villa offers generous space, privacy, and a high level of comfort, making it ideal for families seeking a premium property in the northern area of Bucharest. The property sits on a 774 sqm plot and offers approximately 700 sqm of total built area, with a S+P+2E+M layout (basement, ground floor, two upper floors and attic). The private yard features a 61 sqm swimming pool, while the property also includes a separate 29 sqm garage, providing both comfort and functionality. The ground floor hosts the main living area, featuring a 47 sqm living room and a 27.5 sqm dining area, complemented by a kitchen, an additional room, two bathrooms, a spacious hallway and a terrace. The first floor includes four rooms, three bathrooms and three balconies, offering flexible spaces for bedrooms, offices or guest areas. On the second floor, you will find a 37.7 sqm primary bedroom, an additional bedroom, two dressing rooms, two bathrooms and balconies. The attic level adds two more rooms and storage areas, while the basement includes two rooms, a technical room and circulation spaces. The interior stands out through premium finishes, including marble flooring and wall cladding, underfloor heating, Schüco high-performance windows, air conditioning in all rooms, and a built-in ceiling audio system, creating an elegant and comfortable living environment. The outdoor area offers a private landscaped yard with swimming pool, ensuring both relaxation and privacy. Through its generous dimensions, layout and high-quality finishes, this property represents an excellent opportunity for buyers looking for a spacious and elegant villa in the northern residential area of Bucharest, with quick access to international schools, restaurants and key city amenities.

Casă nouă de vânzare în Voluntari - 143 mp utili, mansardă, construcție 2024 Vă prezentăm spre vânzare o casă modernă situată în zona centrală din Voluntari, într-o zonă liniștită și bine cotată, ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu și acces rapid către facilități urbane. Proprietatea face parte dintr-o construcție finalizată în 2024, realizată pe structură din cărămidă, cu acoperiș din tablă, având clasă energetică A, ceea ce asigură eficiență energetică și costuri reduse de întreținere. Locuința este dispusă pe parter + etaj + mansardă, cu o compartimentare practică și spații generoase. Compartimentare Parter: living spațios și luminos, bucătărie și spații de depozitare Etaj: zonă dedicată odihnei Mansardă: spațiu versatil ce poate fi amenajat ca birou, dormitor suplimentar sau zonă de relaxare Date tehnice ale proprietății Suprafață utilă: 143 mp Suprafață construită: 180 mp Suprafață utilă totală: 140 mp Suprafață grădină: 40mp Front stradal: 8 m Alte caracteristici 1 bucătărie 1 terasă 2 locuri de parcare 1 front stradal Proprietatea oferă un echilibru ideal între spațiu interior generos și grădină privată, fiind o alegere excelentă pentru cei care caută casă de vânzare în Voluntari, aproape de București, într-o zonă liniștită și în dezvoltare. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări. VAUNT ID: 111150

Vila Smart 4 camere aspect deosebit, situata in Voluntari, zona Millo, intr-un complex rezidential privat amenajat cu spatii verzi si pavaje. Design modern în zonă exclusivistă - spațiu, intimitate și confort real - Nu este doar o casă. Este genul de proprietate care schimbă modul în care trăiești zi de zi. In apropiere regasim diferite magazine comerciale, scoli de prestigiu, parcuri, cu iesire rapida pe Autostrada si zona Pipera-Voluntari. Este o constructie P+1 avand o suprafata utila de 180 mp si teren 180 mp. Compartimentata astfel: - Parter > Living openspace cu bucatarie si zona dinning, grup sanitar, camera tehnica, hol si terasa exterioara. - Etaj > 2 dormitoare cu dressing propriu, grup sanitar, hol, 1 dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu. Finisaje premium, fatada exterioara izolata 15 cm si ventilata foarte eficient termic, Pomp de caldura, incalzire prin pardoseala, sistem ventilatie, sistem smarthome de unde poate fi setata temperatura/luminozitatea/draperiile/muzica pentru fiecare camera. In complex sunt disponibile mai multe configuratii diferite astfel: - Vila tip A -> 898000€+tva suprafata 300 mp Utili + 188 mp curte libera. -> 949000€+tva suprafata 300 mp Utili + 207 mp curte libera. - Vila tip B -> 615000€+tva suprafata 210 mp Utili + 165 mp curte libera. - Vila tip C -> 465000€+tva suprafata 180 mp Utili + 60 mp curte libera. Casele se predau fara finisajele interioare Placi ceramice, Parchet, Usi, Obiecte sanitare, Balustrade interioare. Imaginile reprezinta un exemplu de cum ar putea fi amenajat interiorul. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactati!

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex P+1, situată într-un complex privat, într-o zonă liniștită și verde, în proximitatea Bălții Pipera și a Lacului Șaulei - un cadru ideal pentru confort și relaxare. Imobilul are o suprafață construită desfășurată de 203 mp și o suprafață utilă totală de 163,60 mp, fiind amplasat pe un teren propriu de 255 mp. Amprenta casei este de 102 mp, ceea ce permite o curte liberă generoasă de 153 mp, perfectă pentru petrecerea timpului în aer liber, amenajarea unei grădini sau a unui spațiu de joacă. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind amenajată cu mobilier de calitate superioară, în mare parte de la Mobexpert, completat de piese elegante de la Rovere, oferind un ambient modern, primitor și bine echilibrat. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, iar pentru un plus de confort în sezonul cald, fiecare cameră este dotată cu aparat de aer condiționat. Proprietatea dispune de un garaj spațios, precum și de locuri de parcare în fața casei, asigurând acces facil și comoditate pentru întreaga familie. Această locuință reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin complet pregătit pentru mutare, într-o zonă exclusivistă, ferită de agitația orașului, dar cu acces rapid către punctele de interes.

REV2005645 Avem placerea de a va oferi spre vanzare o casa ce face parte dintr-un complex construit in anul 2020, in zona Emil Racovita- Pipera, cu acces rapid catre autostrada A3. Aceasta vila ofera un stil de viata rafinat si relaxant, perfect pentru cei ce doresc sa se bucure de linistea lacului si de proximitatea orasului. Parte dintr-un duplex modern, vila se desfasoara pe un teren generos de 285 mp si beneficiaza de o curte proprie libera de aproximativ 170 mp, ideala pentru momente de relaxare in aer liber. Parterul te intampina cu un living spatios, perfect pentru momente de socializare sau relaxare, avand acces direct catre o terasa privata. Bucataria moderna este complet mobilata si utilata. Etajul 1 este locul unde intimitatea intalneste luxul - dormitorul matrimonial dispune de baie proprie, dressing si acces la o terasa generoasa, oferind un spatiu personal confortabil. De asemenea, cele doua dormitoare secundare sunt perfecte pentru copii sau oaspeti, fiind completate de o baie eleganta. De asemenea, casa dispune de pod ce poate fi utilizat ca spatiu de depozitare. Aceasta vila este complet mobilata si utilata cu mobilier de calitate si se vinde asa cum este prezentata in fotografii. In plus, amplasarea excelenta, in apropierea Scolii Germane si a zonei de birouri, face din aceasta proprietate nu doar o locuinta ideala, ci si o investitie excelenta pentru inchiriere pe termen lung. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Pentru mai multe detalii si vizionari va stau la dispozitie.

Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare o vilă superbă P+E, situată în Pipera, în proximitatea zonei Erou Iancu Nicolae, într-un complex privat securizat cu bariere - Epique Home. Proiectul, premiat pentru conceptul său arhitectural inovator, cuprinde doar 25 de case înșiruite și se remarcă printr-un design unic, inspirat de forma unei biblioteci - un ansamblu modern, elegant și captivant. Poziționarea strategică oferă acces rapid către: Aeroportul Internațional Henri Coandă - Otopeni, Jollie Ville, Mall Promenada, Parcul Herăstrău, Băneasa Shopping City, stațiile de metrou Pipera și Aurel Vlaicu (10-15 minute cu mașina) Finisaje & dotări premium Construită în 2024, proprietatea este finisată la standarde de lux și proiectată pentru confort maxim și eficiență energetică ridicată: - Încălzire în pardoseală - Sistem de panouri solare (6 kW) - Sistem de irigații pentru gazon și plante - Pompe de căldură geotermale (Suedia) - consum redus - Pardoseli din parchet triplu stratificat - Sistem de răcire pasivă - Sistem de aspirare centralizată - Iluminat arhitectural - Băi complet echipate - Centrală în condensație de ultimă generație + termostat WiFi (control de la distanță) - Porți motorizate & sistem de supraveghere video exterior - Iluminat economic, lumină caldă (interior & exterior) Toate aceste dotări asigură costuri reduse de întreținere și facturi optimizate. Suprafață & compartimentare - Suprafață totală: 120 mp - Curte proprie: 126 mp, complet amenajată (gazon, plante, sistem de irigații) Parter: Living spațios, cu pereți vitrati și înălțime de 3 m, zonă de dining, bucătărie complet mobilată și utilată, grup sanitar, spații multiple de depozitare, garaj cu acces direct în casă (25 mp) Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie (cadă), două dormitoare spațioase (unul transformat în dressing), baie secundară, spații de depozitare Terasă: zonă dedicată panourilor solare si spațiu pentru relaxare (șezlonguri) Curte & exterior: Curte complet amenajată cu pavele, sistem de supraveghere video Vecinătăți: - Transport în comun: Linii STB: 231, 343 - legături rapide cu Piața Presei, Floreasca și zona de birouri Pipera. Acces facil către metrou Pipera (10-15 minute) - Acces rapid către A3, DN1 și zona de business Pipera - Centre comerciale: Jollie Ville, Kaufland, Lidl, Mega Image Pipera Plaza - Grădinițe, școli și centre afterschool în apropiere: coala Americană din București, British School of Bucharest, Cambridge School of Bucharest, Mark Twain International School - Multiple grădinițe și centre afterschool în zonă Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

O vila rara in Pipera: teren de 500 mp, la doar cativa pasi de Iancu Nicolae si de scolile internationale British School, American School si French School - zona preferata a familiilor din nordul Capitalei. Cu un regim de inaltime P+1+M si o suprafata utila de 280 mp, inteligent distribuita, proprietatea se remarca prin volum, lumina naturala si o atmosfera calda, ideala pentru o familie care apreciaza confortul si discretia. Zona de zi impresioneaza printr-un living generos de aproximativ 40 mp, cu deschidere directa catre terasa de 32 mp si gradina din spate - un spatiu perfect pentru relaxare sau momente petrecute alaturi de familie si prieteni. Bucataria cu zona de dining completeaza armonios parterul. Etajul este dedicat zonei de odihna, cu 3 dormitoare spatioase si o baie de dimensiuni exceptionale, ce poate fi reconfigurata in doua bai, oferind un plus de confort. Mansarda aduce flexibilitate, cu doua camere, ideale pentru birou, zona de relaxare sau camere suplimentare. Un plus important: panouri fotovoltaice de 7 kW, centrala termica proprie si statie de dedurizare a apei - costuri de intretinere reduse si independenta energetica, rar intalnite la acest pret in zona. Curtea imbina zona pavata cu spatiu verde, creand un cadru intim si placut - ideal pentru copii sau seri petrecute in aer liber. O locuinta echilibrata, gata de mutare, intr-o locatie premium din nordul Capitalei.

Vila individuala premium, cu arhitectura moderna si tehnologii avansate, este disponibila la vanzare intr-o zona exclusivista. Proprietatea se preda la cheie, cu finisaje incluse in pret, iar noul proprietar isi poate personaliza interiorul conform preferintelor, in bugetul alocat. Casa beneficiaza de incalzire in pardoseala si sistem de incalzire-racire prin tavan, asigurand confort optim in orice sezon. Este echipata cu pompa de caldura cu eficienta energetica ridicata si sistem de climatizare Daikin HVAC pentru fiecare nivel. Curtea este complet amenajata, cu spatiu verde, alei pavate si sistem automat de irigare prin aspersoare. La cerere, se poate amenaja o piscina, contracost. Compartimentare La parter se afla livingul generos, zona de dining, bucataria inchisa, un birou, un dormitor, o baie, holul principal si doua terase, atat in fata, cat si in spatele casei. Etajul este dedicat zonei de noapte si include trei dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie, dressing si terasa. Mansarda ofera o camera hobby, o baie si o zona de spalatorie-uscatorie, ideala pentru functionalitate maxima. Date tehnice Suprafata construita este de 600 mp, iar suprafata utila de 530 mp. Terenul are 1000 mp, cu un front stradal de 18 metri. Structura este din beton, regimul de inaltime este P+E+M, iar anul finalizarii este 2025. Vila dispune de 8 camere, 5 bai, o bucatarie si trei terase. Aceasta proprietate reprezinta alegerea perfecta pentru cei care cauta o vila de lux, o casa moderna cu finisaje la alegere, o vila individuala cu teren mare si curte amenajata, intr-o locatie premium.

Vilă individuală situată într-un complex boutique închis, format din doar 6 locuințe, amplasat în Pipera - zona Matei Millo, o zonă nouă, în plină dezvoltare, aflată în imediata apropiere a pădurii Boldu-Crețuleasca. Proprietatea se remarcă prin poziționarea într-un cadru liniștit, cu acces rapid către oraș, dar și prin intimitatea oferită de un ansamblu restrâns, deja finalizat. Detalii vilă Suprafața utilă este de 207 mp, eficient compartimentată pentru confortul unei familii: Parter: Living generos, cu suprafețe vitrate floor-to-ceiling ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei Bucătărie open space cu zonă de dining Spațiu de depozitare Cameră tehnică Grup sanitar Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și balcon Două dormitoare spațioase Birou (sau al 4-lea dormitor) de 11,63 mp Baie comună Exterior Terenul are o suprafață de 410 mp, iar curtea este complet amenajată cu: gazon plante ornamentale sistem de irigații integrat Un spațiu ideal pentru relaxare, petrecerea timpului în familie sau amenajarea unei zone de lounge. Construcție & materiale Vila este realizată la standarde premium, cu accent pe durabilitate și eficiență energetică: Pereți exteriori din cărămidă Porotherm 30 cm Pereți interiori din cărămidă Porotherm 15 cm Termosistem cu polistiren expandat 10 cm EPS80 Tâmplărie din aluminiu Cortizo Dotări și echipamente Încălzire în pardoseală Pompă de căldură Climatizare prin ventiloconvectoare Sistem de alarmă Acces securizat în complex + videointerfon Opțional: panouri fotovoltaice pentru independență energetică și costuri reduse. Avantaje cheie Complex restrâns - doar 6 vile Zonă liniștită, în apropierea pădurii Mutare imediată Curte mare, amenajată complet Raport excelent între preț, calitate și locație ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

REV2003583 SVN Romania va propune spre vanzare o resedinta eleganta si solida, amplasata exceptional in zona Erou Iancu Nicolae - Pipera, intr-un cadru select, aerisit si cu vecini de calitate. Vila este constructie 2019, complet individuala, edificata pe un teren generos de 700 mp, cu o suprafata utila de 370 mp si o terasa amenajata de 40 mp. Detalii generale: - Suprafata construita: 435 mp - Amprenta la sol: 220 mp - Regim de inaltime: Parter + Etaj - Terasa cu iesire din living si dining - 40 mp - Garaj interior cu acces direct - 25 mp Compartimentare: Parter: - Living - 34 mp - Dining - 20 mp - Bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata - 22 mp - Dormitor cu baie proprie - 21 mp - Birou - 10 mp - Grup sanitar de serviciu - Terasa acoperita Etaj: - 4 dormitoare (21-25 mp fiecare) - Unitate matrimoniala cu dressing separat (18 mp) + baie proprie (10 mp) + logie acoperita - Inca 2 bai - 10 mp si 5 mp Finisaje si dotari premium: - Beton Lafarge - Termosistem si vopsea decorativa STO (Germania) - Tamplarie Salamander - Incalzire in pardoseala TECE + calorifere back-up - Automatizari Hörmann (poarta, garaj, usa acces) - Acoperis cu tigla naturala Creaton (Germania) - Tencuieli mecanizate Siniat (Franta) - Bai si terase placate cu piatra naturala Vratza - Gazon cu sistem de udare automatizat (fata + spate) - 2 zone pavate cu pavele SEMMELROCK, montate pe plansee de beton Siguranta si utilitati: - Sistem alarma Paradox - Videointerfon - Retea completa: gaze, electricitate, apa si canalizare publica, internet/cablu - Strada asfaltata si iluminata cu LED Design si arhitectura: - Proiectul este unic, realizat de un profesor universitar al Facultatii de Arhitectura - Vegetatie matura in curte si la vecini, oferind intimitate reala Localizare: - Acces rapid la Bulevardul Pipera, Iancu Nicolae, Scoala Americana, British School - Aproape de Jollie Ville, Pipera Plaza, Baneasa Mall - Zona linistita, cu infrastructura moderna si comunitate premium Proprietatea se vinde nemobilata. Este ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, calitate si siguranta, intr-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidentiale din nordul Bucurestiului.

Vila eleganta in proximitatea padurii Baneasa si a scolilor internationale,constructie solida,finisaje de calitate,dezvoltata pe un teren de 700mp,vecinatati case-vile (vecini top),utilitati Parter - living, bucatarie inchisa,camera (dormitor hobby),baie,camera tehnica depozitare Etaj - dormitor matrimonial baie dresing terasa, 2 dormitoare cu terase. baie pe hol Pod - spatiu depozitarePproprietatea mai prezinta separat si o casa de oaspeti (doar parter), formata din living,dormitor,bucatarie,baie,echipata si dotata, centrala -locatie de exceptie,proprietate intretinuta,5 min de mers pe jos Jolie Ville COMISION 0 CUMPARATAOR.cartaginaestate.ro

Va prezentam spre vanzare o casa tip insiruita situata in ansamblul rezidential Domus Stil din Pipera, pe strada Emil Racovita. Proprietatea se remarca prin constructia solida din beton armat si caramida, eficienta termica ridicata si compartimentarea foarte bine gandita, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si un stil de viata linistit. Locuinta are regim de inaltime P+1+M si o suprafata utila de aproximativ 160 mp, fiind organizata in 5 camere: un living generos, 4 dormitoare, 3 bai si 2 dressing-uri. Spatiile sunt luminoase, aerisite si ofera multiple posibilitati de amenajare. Interiorul a fost renovat recent, iar casa se prezinta intr-o stare foarte buna, fiind pregatita pentru mutare imediata. Printre dotari se regasesc: bucatarie inchisa, balcon, centrala termica proprie, geamuri termopan, parchet, usa metalica si contorizari individuale. Casa este racordata la toate utilitatile: apa, gaze, electricitate si canalizare. Un avantaj important il reprezinta cele doua locuri de parcare in proprietate, incluse in pret, precum si accesul securizat in cadrul ansamblului, cu paza si drum asfaltat. Documentatia este completa si pregatita pentru tranzactie, iar achizitia se poate realiza atat din surse proprii, cat si prin credit ipotecar. Proprietatea este libera si disponibila pentru mutare imediata. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Proprietatea se vinde nemobilata, oferind viitorilor proprietari libertatea de a o amenaja dupa propriul stil si preferinte.