Vânzare case - Voluntari

REV2005637 SVN Romania va propune spre achizitie o vila, duplex, situata intr-o zona premium din nordul Bucurestiului zona Pipera, recunoscuta pentru caracterul rezidential, linistit si cu supraveghere video si accesul rapid catre principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Casa este construita in regim de inaltime P+E+M si beneficiaza de 2 locuri de parcare in fata casei. Compartimentata eficient, unitatea are 5 camere ce au fost concepute pentru a oferi confort si spatii utile unui cuplu sau unei familii. Cu o suprafata de 138 mp utili, casa este dispusa astfel: parterul este compus din zona de vestibul, grup sanitar, spatiu special destinat pentru depozitare, bucataria open space si living spatios si luminos cu acces direct catre zona de terasa si gradina. La etajul 1 compartimentarea este menita sa ofere intimitate si utilitate avand doua dormitoare cu baie proprie Mansarda dispune de inca un dormitor cu dressing si o baie. Casa se vinde asa cum este prezentata in poze. Proprietatea este amplasata intr-un ansamblu de vile moderne, cu acces privat, oferind intimitate si siguranta. Amplasat în zona de nord a Capitalei, în inima cartierului Pipera, pe strada Vasile Alecsandri, proiectul beneficiază de proximitatea celor mai bune școli și grădinițe, atât publice, cât și private, centre comerciale, supermarketuri, restaurante, săli de fitness și spații de relaxare. Retras față de agitația și traficul arterelor principale, complexul oferă acces facil catre: DN1 - Aeroportul Henri Coandă, autostrăzile A0 și A3, centura Bucureștiului, precum și orasele limitrofe dar și către polii de birouri de pe Bulevardul Dimitrie Pompeiu și Calea Floreasca. Aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru cei care cauta o vila spatioasa, bine pozitionata, intr-o zona exclusivista din nordul Bucurestiului, cu acces rapid la toate facilitatile urbane esentiale. La pretul afisat se adauga TVA Pentru mai multe detalii si vizionari va rugam sa ne contactati.

Crosspoint Real Estate vă invită să descoperiți această proprietate deosebită, un adevărat colț de rai, perfect pentru cei care apreciază confortul, eleganța și natura. Situată pe un teren generos de 1387 mp, această vilă spațioasă vă oferă un stil de viață rafinat, înconjurat de verdeață matură și intimitate absolută. Locuință funcțională și primitoare Cu un design bine gândit și spații luminoase, casa este ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc un refugiu departe de agitația urbană. Camerele oferă flexibilitate, fie că doriți zone de relaxare, birouri sau camere pentru oaspeți. Grădină spectaculoasă & intimitate totală Oaza de verdeață care înconjoară proprietatea creează un ambient de liniște și relaxare. Arborii maturi și vegetația bogată asigură intimitate totală, transformând grădina într-un spațiu perfect pentru petrecerea timpului liber. ‍ Piscină & zone de relaxare Bucurați-vă de piscina generoasă, perfectă pentru zilele călduroase de vară. De asemenea, proprietatea dispune de terase acoperite și zone de lounge unde vă puteți relaxa, savura cafeaua dimineața sau petrece seri liniștite în aer liber. Dacă sunteți în căutarea unei vile care îmbină eleganța, confortul și natura, această proprietate este alegerea ideală. Contactați-mă pentru o vizionare! Aceasta ar putea fi casa visurilor dumneavoastră!

Descrierea proprietății: Vă propunem spre vânzare o proprietate remarcabilă, situată în zona Pipera, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și o compartimentare excelent gândită. Această casă individuală se distinge prin suprafețele interioare foarte generoase (în special zona matrimonială), finisajele de calitate și avantajul unui teren propriu de 430 mp, perfect pentru relaxare în aer liber. Prețul este 635.000, proprietatea NU este purtătoare de TVA. Dormitor pe parter: Un avantaj rar, ideal pentru oaspeți, birou de acasă sau membri seniori ai familiei. Bucătărie închisă: Spațioasă (16 mp), cu acces direct pe terasa din curtea interioară. Confort premium: Încălzire prin pardoseală în toată casa și centrală termică proprie pe gaz. Lumină și ventilație: Absolut toate băile casei dispun de geam pentru aerisire naturală. Compartimentare detaliată: La Parter regasim: - Hol de acces (aprox. 6 mp) - Living spațios și luminos (32 mp) - Bucătărie închisă (16 mp) cu acces pe terasa din spate - Dormitor/Birou (18 mp) cu acces direct pe terasa din spate - Baie cu geam (6 mp) La Etaj (Zona de noapte): - Master Bedroom impresionant (33 mp), dotat cu un dressing generos (9 mp) și baie "en-suite" (6 mp) - 2 Dormitoare secundare spațioase (16 mp și 18 mp) - Baie secundară (6 mp), care deservește cele 2 dormitoare Pod: Spațiu bonus pentru depozitare, cu o înălțime generoasă la coamă de 2.6 m. Detalii tehnice și exterior: Suprafață teren: 430 mp Front stradal: 13,7 ml Utilități: Racordare completă la rețeaua publică (apă, canalizare, gaze) și curent trifazic. Suntem la dispoziția dumneavoastră pentru a vă oferi detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare a acestei proprietăți deosebite. Alin Cirstea tel: Contactează sau Contactează VAUNT ID: 124218

VILA PREMIUM IN BUCURESTI PIPERA | Curte Privata si Loc de Parcare Inclus Design contemporan. Constructie de calitate. O investitie sigura. Situata intr-una dintre cele mai apreciate si dinamice zone rezidentiale din Pipera, aceasta vila imbina perfect confortul modern, functionalitatea si potentialul investitional. Proiectata pentru un stil de viata elegant si eficient, proprietatea ofera spatii bine compartimentate, lumina naturala din abundenta si finisaje premium atent alese pentru un plus de rafinament si durabilitate. Caracteristici principale: • Suprafata totala: 114 mp • Suprafata utila: 94 mp • Regim de inaltime: P + 1 Detalii tehnice: • Structura solida din cadre de beton armat • Zidarie din caramida cu eficienta termica si fonica ridicata • Fatada moderna cu finisaje premium si rezistente in timp • Tamplarie din aluminiu cu geam tripan • Incalzire prin pardoseala • Clasa energetica A - consum redus si eficienta ridicata Exterior & confort: • Curte privata de 40 mp - ideala pentru relaxare, dining outdoor sau timp petrecut cu familia • 1 loc de parcare inclus Avantaje ale locatiei: • Pozitionare excelenta, aproape de zonele de business si principalele puncte de interes • Acces rapid catre oras si arterele importante • Comunitate moderna, in plina dezvoltare • Ideala atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie • Potential ridicat de apreciere in timp Un spatiu creat pentru confortul de astazi si valoarea de maine. Pret: 299.990 EURO NU se aplica TVA.

IANCU NICOLAE - VILA HIGH-END PE MALUL LACULUI, GRADINA CU PONTON. Mini-cartier de prestigiu, intr-o zona de top, linistita - locatie excelenta cu acces facil spre centrul orasului. Locuinta eleganta in stil mediteranean, cu spatii largi si compartimentare moderna, perfect adaptata celor mai noi si exclusiviste tendinte arhitecturale. Fatada cu piatra ce confera un farmec aparte, garaj cu 2 locuri. Lot 220 mp, curte amenajata cu gazon si ponton. Materiale si finisaje de exceptie. Suprafete vitrate mari, care inunda interiorul cu lumina naturala. Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, inca doua dormitoare si o baie la etajul 2. Bucatarie, living, dining si baie la etajul 1. Iar la parter, ideal amplasat, inca un living cu dining, iesire in terasa si gradina cu deschidere la apa.

REV2005692 Vilă modernă de închiriat - design elegant, grădină privată 256 mp | jacuzzi & fire pit Această proprietate impresionează prin echilibrul perfect între arhitectura modernă, finisajele atent alese și un nivel ridicat de confort, oferind un stil de viață rafinat într-un cadru elegant. Încă de la primul contact, vila cucerește prin spațiile generoase și lumina naturală abundentă, completate de un design curat și o compartimentare eficientă. Zona de living open-space, cu tavane înalte, se deschide direct către grădină, creând o conexiune armonioasă între interior și exterior. Proprietatea beneficiază de o grădină privată de 256 mp, amenajată cu atenție, ce include zonă de relaxare cu fire pit și jacuzzi - un spațiu ideal pentru momente de liniște sau socializare în aer liber. Materialele, mobilierul și finisajele sunt alese pentru a crea un ambient luminos, coerent și confortabil, unde esteticul și funcționalul se îmbină natural. Puncte forte: * Design modern, finisaje premium * Living open-space cu deschidere către grădină * Tavane înalte, spații luminoase * Grădină privată 256 mp * Zonă relaxare: jacuzzi & fire pit * Ideală pentru locuire exclusivistă O proprietate care oferă nu doar un spațiu de locuit, ci o experiență completă de confort și stil. Disponibilă imediat.

Vila exclusivista de vanzare in Pipera-Voluntari Va prezentam o proprietate de exceptie, o vila moderna finalizata in 2025, creata pentru un stil de viata premium, unde eleganta se imbina perfect cu functionalitatea. Cu o suprafata construita de 309 mp si o suprafata utila de 220 mp, vila impresioneaza prin spatii ample, lumina naturala din abundenta si o compartimentare inteligenta, ideala pentru confortul zilnic. Proprietatea este dispusa pe un teren de 437 mp si beneficiaza de o curte libera de aproximativ 200mp, perfecta pentru relaxare, petrecerea timpului in aer liber sau amenajare dupa propriul gust. Compartimentarea este eficienta si bine gandita: living generos bucatarie spatioasa 4 dormitoare 4 bai moderne, finisate premium 1 balcon piscina pe acoperis Constructia este realizata pe structura de beton armat si zidarie de caramida, cu finisaje de inalta calitate, oferind durabilitate, siguranta si eficienta energetica. Vila se remarca prin versatilitate, fiind potrivita atat ca locuinta de lux, cat si pentru birouri, clinica sau sediu de firma. Amplasata intr-o zona linistita, proprietatea ofera acces rapid catre puncte de interes, mentinand in acelasi timp intimitatea si confortul dorit. O alegere ideala pentru cei care isi doresc un stil de viata rafinat, intr-o locuinta moderna si spatioasa. ID intern: TET0022963

Some properties simply stand apart. This is one of them. Recently completed and immediately available, this 440 sqm contemporary villa sets a new benchmark for premium living in Pipera. Set on an 800 sqm plot, floor-to-ceiling glazing dissolves the boundary between inside and out - the courtyard becomes an extension of the living space. On the ground floor, an open-plan living and dining area of 58 sqm flows effortlessly onto an outdoor pool with perimeter channel and underwater lighting. The 23.5 sqm kitchen and carefully specified finishes - grade A oak parquet, Casalgrande Padana stone-look ceramics, Schuco triple-glazed aluminium facades - reflect an uncompromising approach to quality. Upstairs, four bedrooms and three baths. The master suite features a separate dressing room, a 10 sqm bathroom and a private terrace. Full smart home integration via TapHome - remote and in-room control of climate, lighting, blinds and security. Mitsubishi VRF air conditioning. Underfloor heating throughout. Infrastructure in place for solar panels and heat pump. 2-car garage. Pipera - minutes from Henri Coanda International Airport, international schools and major business hubs. The address of those who don't compromise.

VILA SMART PREMIUM - PIPERA | MATEI MILLO - Comision 0% Suprafata utila 198 mp, Suprafata totala 220 mp Reprezentare NORD CITY REAL ESTATE Va propunem spre vanzare o vila smart premium, situata in Pipera - Matei Millo, intr-o zona rezidentiala exclusivista, inconjurata de padure, cu aer curat, liniste si acces rapid catre nordul Bucurestiului. Disponibilitate imediata pentru semnare antecontract Livrare la cheie in 3 luni Ideala pentru familii sau pentru cei care cauta un stil de viata modern, sigur si elegant, aproape de oras, dar ferit de agitatia urbana. DETALII GENERALE Regim de inaltime P+1E+M Suprafata utila 198 mp Curte privata 60 mp 6 camere 4 bai 4 locuri de parcare (2 proprietate + 2 oaspeti) COMPARTIMENTARE PARTER - zona de zi 54 mp hol intrare living spatios cu dining 28,3 mp bucatarie inchisa 8 mp cu fereastra camara 5 mp grup sanitar 3,3 mp ETAJ - zona de noapte 76 mp dormitor matrimonial 19 mp cu baie proprie 5 mp 2 dormitoare secundare 16 mp si 12,7 mp baie secundara 3 mp MANSARDA open space generos 70 mp zona SPA si sauna posibilitate birou sau dormitor suplimentar DOTARI SI FINISAJE panouri fotovoltaice pompa de caldura incalzire si racire prin pardoseala automatizare smart pentru caldura si poarta tamplarie PVC cu geam tripan, gri antracit usa metalica antiefractie cu luminator finisaje premium gresie, faianta si obiecte sanitare din Italia si Germania structura din caramida Porotherm 25 cm izolatie exterioara polistiren 10 cm izolatie interioara vata minerala 5 cm FACILITATI ZONA zona verde cu paduri si aer curat padurile Andronache si Cretuleasca pentru plimbari, jogging si ciclism acces rapid catre A3, A0 si zona de business din nordul Bucurestiului statie de autobuz in apropiere gradinita si loc de joaca vis-a-vis terenuri de tenis si baschet centre comerciale si sali de sport in apropiere Lemon Park Plaza Pipera Baneasa Shopping City World Class Planet Sport cu bazin de inot Hornbach Pentru detalii suplimentare si programare vizionare Vizionarea se face in baza semnarii unui contract de vizionare conform codului civil. NORD CITY REAL ESTATE

Vilă modernă, cu 150 mp utili, curte proprie și 2 locuri de parcare, situată în complexul Avangarde Forest 6, la doar 200 m de pădurea Voluntari. Casa este mobilată complet, cu finisaje și electrocasnice de calitate, și are o compartimentare practică pe 3 niveluri. Un punct forte este suita matrimonială de la mansardă, de aproximativ 50 mp, cu baie mare și zonă de relaxare cu saună și fotoliu de masaj. Compartimentare Parter: • Living luminos, cu ieșire în curte • Zonă de dining • Bucătărie complet mobilata si utilată, închisă cu sticlă • Baie de serviciu • Spații de depozitare (inclusiv mașină de spălat și uscător) Etaj 1: • Dormitor matrimonial cu baie proprie (duș) • Birou / cameră multifuncțională (copil, oaspeți etc.), cu baie proprie Etaj 2 (mansardă) : • Dormitor matrimonial • Cameră de relaxare cu saună și fotoliu de masaj • Baie mare cu cadă și duș • Înălțime generoasă (peste 5 m) Exterior • Curte amenajată cu gazon și flori • Zonă pentru luat masa afară • 2 locuri de parcare Dotări • Bucătărie complet utilată (cuptor, plită gaz, hotă, mașină de spălat vase, frigider, microunde, aparat cafea) • Mașină de spălat + uscător • Încălzire în pardoseală + centrală proprie • Aer condiționat • Internet fibră optică • 3 televizoare Smart Detalii tehnice • Construcție 2018, eficientă energetic (Clasa A) • Structură din beton armat, bine izolată (15 cm) • Geamuri tripan • Centrală pe gaz cu boiler • Acoperiș cu izolație din vată minerală + ferestre Velux cu rulouri electrice • Instalații moderne și documentație completă ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Vilă modernă în complex rezidențial - FINALIZATA - Finisata complet - zona Metro Voluntari Vilă elegantă, situată într-un ansamblu rezidențial nou din Voluntari, realizată de un dezvoltator cu experiență, ce îmbină construcția solidă cu tehnologia modernă și un stil de viață confortabil, aproape de București. Proprietatea este dispusă pe P+1+M și oferă 145 mp utili, compartimentați eficient în 5 camere: living generos cu dining și acces către terasă și curte privată 3 dormitoare spațioase Hobby room la mansarda/ ce poate fi folosit ca un dormitor suplimentar 4 băi finisate premium Beneficiază de curte proprie, acces securizat în complex și 2 locuri de parcare chiar în fața casei. Construcția este realizată pe structură din beton armat (stâlpi, grinzi și plăci de 20 cm), cu pereți din cărămidă Porotherm (25 cm exterior / 20 cm interior) și termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm. Acoperișul este izolat cu 30 cm vată minerală, iar soclul este protejat cu hidroizolație și XPS, pentru eficiență energetică și durabilitate. Dotări și avantaje: încălzire în pardoseală TECE pompă de căldură Viessmann (încălzire, răcire și apă caldă, boiler 200L) tâmplărie PVC Rehau cu geam performant izolație fonică între unități (vată minerală + gips-carton) costuri reduse de întreținere Poziționarea oferă acces rapid către Pipera, Băneasa și centrul Capitalei, într-un cadru liniștit, ideal pentru o familie modernă sau ca investiție sigură. Confort, eficiență și intimitate - într-o locuință construită corect, pregătită pentru viitor. lA PRET SE ADAUGA TVA IN CONDITIILE LEGII

Refugiul tău Premium în Inima Nordului - O Poveste despre Confort și Eleganță Există locuri care te fac să te simți "acasă" încă de la primul pas peste prag. Situată în exclusivista zonă de Nord (Pipera - Voluntari), într-un complex rezidențial privat cu acces securizat prin barieră, această vilă tip duplex reprezintă echilibrul perfect între dinamismul capitalei și liniștea unui sanctuar personal. Spațiul unde viața prinde contur Recent renovată în anul 2026, casa strălucește sub semnul prospețimii și al modernității. Cu o suprafață utilă de 150 mp inteligent compartimentată, proprietatea oferă spațiul necesar pentru ca fiecare membru al familiei să își găsească inspirația: Patru dormitoare primitoare, veritabile oaze de odihnă scăldate în lumină naturală. Living generos, locul unde serile de film și poveștile cu prietenii devin amintiri prețioase. Bucătărie complet mobilată și utilată, gata să găzduiască micul dejun în familie. Patru băi moderne, finisate cu bun gust prin utilizarea faianței de calitate, a tapetului decorativ și a vopselei lavabile. Detalii care fac diferența Construită cu responsabilitate pe o structură solidă din grinzi și stâlpi de beton armat, vila îmbină siguranța cu estetica. Curtea individuală liberă de 38 mp este micul tău colț de natură urbană - spațiul perfect pentru o cafea matinală în aer liber sau pentru a te bucura de liniștea comunității selecte din care faci parte. Dotări de top pentru confortul tău: Sistem de încălzire propriu cu centrală termică și izolație exterioară pentru o eficiență termică optimă. Tâmplărie PVC cu geam termopan și acoperiș tip Lindab pentru durabilitate. Finisaje interioare rafinate care îmbină armonios stilul modern cu cel primitor. Locație Strategică Fie că alegi să o transformi în căminul familiei tale sau într-un birou de prestigiu, locația din zona Vest - Pipera îți oferă proximitatea față de cele mai bune școli internaționale, centre de business și zone de relaxare, păstrând totodată discreția și siguranța unui cartier rezidențial premium. Specificații Tehnice: Camere: 5 (4 dormitoare) | Băi: 4 Suprafață Utilă: 150 mp (Construită: 200 mp) An construcție: 2018 (Renovată integral în 2026) Structură: Cărămidă, grinzi și stâlpi de beton. ID Intern: POV3460 Preț: 475.000 EUR Comision: 2% din pretul final. Te invităm să descoperi locul unde confortul întâlnește eleganța. Programează astăzi o vizionare și fă primul pas către noua ta casă!

North Living ofera spre vanzare o vilă modernă, finalizată în 2024, cu o suprafață utilă impresionantă de 384 mp și grădină proprie de 125 mp, situată în zona Pipera, pe strada Drumul Bisericii. Ideală pentru un cuplu sau o familie în căutarea unui cămin modern, situat într-o locație nouă și exclusivistă, această proprietate se remarcă prin spațiile ample, designul luxuriant și finisajele premium. Compartimentarea inteligentă, lumina naturală din abundență și zonele generoase de relaxare oferă un stil de viață rafinat, la cele mai înalte standarde de confort. Suprafață utilă 384 mp Grădină proprie 125 mp Construcție finalizată în 2024 Bucătărie open space, complet mobilată și utilată Living generos cu zonă de dining, 48.9 mp Grup sanitar la parter 3 dormitoare spațioase, cu lumină naturală 3 băi moderne Zonă de relaxare 53 mp, ce poate fi utilizată ca al 4-lea dormitor Terasă spectaculoasă 79 mp Mobilier de ultimă generație Finisaje premium Design interior luxuriant Localizare: Zona Pipera, în nordul Bucureștiului, zonă rezidențială exclusivistă, cu acces rapid către școli și grădinițe, centre de business din Pipera, centre comerciale, supermarketuri, restaurante și zone de recreere, precum și conexiuni facile către principalele artere ale orașului. Proprietatea este disponibila imediat pentru vizionari si vanzare. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

REV2004888 SVN RESIDENTIALIST va propune spre achizitie o proprietate exclusivista - o vila premium situata in zona Erou Iancu Nicolae. Amplasata intr-una dintre cele mai apreciate si rafinate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului, aceasta proprietate este dedicata celor care isi doresc mai mult decat o locuinta - isi doresc un stil de viata echilibrat, sigur si sofisticat. Localizare de top Situata la doar cateva minute de mers pe jos de Cambridge School si Jolie Ville, vila ofera un echilibru ideal intre intimitate si accesibilitate. In imediata apropiere se regasesc: • Scoli internationale de prestigiu (American School, Mark Twain, Cambridge) • Centre comerciale de lux (Baneasa Shopping City, Jolie Ville) • Restaurante, cafenele, centre de fitness si parcuri • Acces rapid catre Aeroportul Otopeni si zona de business din Pipera Vila eleganta, spatioasa si moderna Organizata pe parter + 2 etaje, vila dispune de: • 6 camere • 5 bai • Garaj propriu • Gradina privata si terase generoase Finisaje si dotari premium • Tavane inalte de 3,30 m - ofera un sentiment de libertate si eleganta • Usi interioare de 2,50 m - pentru o estetica unitara si fluiditate • Incalzire prin pardoseala - confort termic optim in toate sezoanele • Ferestre mari si luminozitate naturala in toate spatiile • Pardoseli de calitate superioara, finisaje moderne • Bai complet echipate cu obiecte sanitare Villeroy & Boch si baterii Grohe • Structura si constructie de inalta calitate, cu atentie la detalii si durabilitate Un cadru privat si sigur Ansamblul face parte dintr-o comunitate restransa, cu acces securizat, ideal pentru cei care cauta intimitate, liniste si un mediu familial, dar cu acces facil la toate facilitatile importante din zona. Aceasta proprietate este destinata clientilor care cauta excelenta - in pozitionare, in calitate si in stilul de viata oferit. Pentru detalii suplimentare si o prezentare completa, va invitam sa ne contactati pentru o vizionare privata.

Vila Smart 4 camere aspect deosebit, situata in Voluntari, zona Millo, intr-un complex rezidential privat amenajat cu spatii verzi si pavaje. Design modern în zonă exclusivistă - spațiu, intimitate și confort real - Nu este doar o casă. Este genul de proprietate care schimbă modul în care trăiești zi de zi. In apropiere regasim diferite magazine comerciale, scoli de prestigiu, parcuri, cu iesire rapida pe Autostrada si zona Pipera-Voluntari. Este o constructie P+1 avand o suprafata utila de 180 mp si teren 180 mp. Compartimentata astfel: - Parter > Living openspace cu bucatarie si zona dinning, grup sanitar, camera tehnica, hol si terasa exterioara. - Etaj > 2 dormitoare cu dressing propriu, grup sanitar, hol, 1 dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu. Finisaje premium, fatada exterioara izolata 15 cm si ventilata foarte eficient termic, Pomp de caldura, incalzire prin pardoseala, sistem ventilatie, sistem smarthome de unde poate fi setata temperatura/luminozitatea/draperiile/muzica pentru fiecare camera. In complex sunt disponibile mai multe configuratii diferite astfel: - Vila tip A -> 898000€+tva suprafata 300 mp Utili + 188 mp curte libera. - Vila tip B -> 615000€+tva suprafata 210 mp Utili + 165 mp curte libera. - Vila tip C -> 465000€+tva suprafata 180 mp Utili + 60 mp curte libera. Casele se predau fara finisajele interioare-Placi ceramice, Parchet, Usi, Obiecte sanitare, Balustrade interioare. Imaginile reprezinta un exemplu de cum ar putea fi amenajat interiorul. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactati!

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex P+1, situată într-un complex privat, într-o zonă liniștită și verde, în proximitatea Bălții Pipera și a Lacului Șaulei - un cadru ideal pentru confort și relaxare. Imobilul are o suprafață construită desfășurată de 203 mp și o suprafață utilă totală de 163,60 mp, fiind amplasat pe un teren propriu de 255 mp. Amprenta casei este de 102 mp, ceea ce permite o curte liberă generoasă de 153 mp, perfectă pentru petrecerea timpului în aer liber, amenajarea unei grădini sau a unui spațiu de joacă. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind amenajată cu mobilier de calitate superioară, în mare parte de la Mobexpert, completat de piese elegante de la Rovere, oferind un ambient modern, primitor și bine echilibrat. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, iar pentru un plus de confort în sezonul cald, fiecare cameră este dotată cu aparat de aer condiționat. Proprietatea dispune de un garaj spațios, precum și de locuri de parcare în fața casei, asigurând acces facil și comoditate pentru întreaga familie. Această locuință reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin complet pregătit pentru mutare, într-o zonă exclusivistă, ferită de agitația orașului, dar cu acces rapid către punctele de interes.

REV2005645 Avem placerea de a va oferi spre vanzare o casa ce face parte dintr-un complex construit in anul 2020, in zona Emil Racovita- Pipera, cu acces rapid catre autostrada A3. Aceasta vila ofera un stil de viata rafinat si relaxant, perfect pentru cei ce doresc sa se bucure de linistea lacului si de proximitatea orasului. Parte dintr-un duplex modern, vila se desfasoara pe un teren generos de 285 mp si beneficiaza de o curte proprie libera de aproximativ 170 mp, ideala pentru momente de relaxare in aer liber. Parterul va intampina cu un living spatios, perfect pentru momente de socializare sau relaxare, avand acces direct catre o terasa privata. Bucataria moderna este complet mobilata si utilata. Etajul 1 este locul unde intimitatea intalneste luxul - dormitorul matrimonial dispune de baie proprie, dressing si acces la o terasa generoasa, oferind un spatiu personal confortabil. De asemenea, cele doua dormitoare secundare sunt perfecte pentru copii sau oaspeti, fiind completate de o baie eleganta. De asemenea, casa dispune de pod ce poate fi utilizat ca spatiu de depozitare. Aceasta vila este complet mobilata si utilata cu mobilier de calitate si se vinde asa cum este prezentata in fotografii. In plus, amplasarea excelenta, in apropierea Scolii Germane si a zonei de birouri, face din aceasta proprietate nu doar o locuinta ideala, ci si o investitie excelenta pentru inchiriere pe termen lung. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Pentru mai multe detalii si vizionari va stau la dispozitie.

Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare o vilă superbă P+E, situată în Pipera, în proximitatea zonei Erou Iancu Nicolae, într-un complex privat securizat cu bariere - Epique Home. Proprietatea se vinde de pe persona juridica. Proiectul, premiat pentru conceptul său arhitectural inovator, cuprinde doar 25 de case înșiruite și se remarcă printr-un design unic, inspirat de forma unei biblioteci - un ansamblu modern, elegant și captivant. Poziționarea strategică oferă acces rapid către: Aeroportul Internațional Henri Coandă - Otopeni, Jollie Ville, Mall Promenada, Parcul Herăstrău, Băneasa Shopping City, stațiile de metrou Pipera și Aurel Vlaicu (10-15 minute cu mașina) Finisaje & dotări premium Construită în 2024, proprietatea este finisată la standarde de lux și proiectată pentru confort maxim și eficiență energetică ridicată: - Încălzire în pardoseală - Sistem de panouri solare (6 kW) - Sistem de irigații pentru gazon și plante - Pompe de căldură geotermale (Suedia) - consum redus - Pardoseli din parchet triplu stratificat - Sistem de răcire pasivă - Sistem de aspirare centralizată - Iluminat arhitectural - Băi complet echipate - Centrală în condensație de ultimă generație + termostat WiFi (control de la distanță) - Porți motorizate & sistem de supraveghere video exterior - Iluminat economic, lumină caldă (interior & exterior) Toate aceste dotări asigură costuri reduse de întreținere și facturi optimizate. Suprafață & compartimentare - Suprafață totală: 120 mp - Curte proprie: 126 mp, complet amenajată (gazon, plante, sistem de irigații) Parter: Living spațios, cu pereți vitrati și înălțime de 3 m, zonă de dining, bucătărie complet mobilată și utilată, grup sanitar, spații multiple de depozitare, garaj cu acces direct în casă (25 mp) Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie (cadă), două dormitoare spațioase (unul transformat în dressing), baie secundară, spații de depozitare Terasă: zonă dedicată panourilor solare si spațiu pentru relaxare (șezlonguri) Curte & exterior: Curte complet amenajată cu pavele, sistem de supraveghere video Vecinătăți: - Transport în comun: Linii STB: 231, 343 - legături rapide cu Piața Presei, Floreasca și zona de birouri Pipera. Acces facil către metrou Pipera (10-15 minute) - Acces rapid către A3, DN1 și zona de business Pipera - Centre comerciale: Jollie Ville, Kaufland, Lidl, Mega Image Pipera Plaza - Grădinițe, școli și centre afterschool în apropiere: coala Americană din București, British School of Bucharest, Cambridge School of Bucharest, Mark Twain International School - Multiple grădinițe și centre afterschool în zonă Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

O vila rara in Pipera: teren de 500 mp, la doar cativa pasi de Iancu Nicolae si de scolile internationale British School, American School si French School - zona preferata a familiilor din nordul Capitalei. Cu un regim de inaltime P+1+M si o suprafata utila de 280 mp, inteligent distribuita, proprietatea se remarca prin volum, lumina naturala si o atmosfera calda, ideala pentru o familie care apreciaza confortul si discretia. Zona de zi impresioneaza printr-un living generos de aproximativ 40 mp, cu deschidere directa catre terasa de 32 mp si gradina din spate - un spatiu perfect pentru relaxare sau momente petrecute alaturi de familie si prieteni. Bucataria cu zona de dining completeaza armonios parterul. Etajul este dedicat zonei de odihna, cu 3 dormitoare spatioase si o baie de dimensiuni exceptionale, ce poate fi reconfigurata in doua bai, oferind un plus de confort. Mansarda aduce flexibilitate, cu doua camere, ideale pentru birou, zona de relaxare sau camere suplimentare. Un plus important: panouri fotovoltaice de 7 kW, centrala termica proprie si statie de dedurizare a apei - costuri de intretinere reduse si independenta energetica, rar intalnite la acest pret in zona. Curtea imbina zona pavata cu spatiu verde, creand un cadru intim si placut - ideal pentru copii sau seri petrecute in aer liber. O locuinta echilibrata, gata de mutare, intr-o locatie premium din nordul Capitalei.

Vila individuala premium, cu arhitectura moderna si tehnologii avansate, este disponibila la vanzare intr-o zona exclusivista. Proprietatea se preda la cheie, cu finisaje incluse in pret, iar noul proprietar isi poate personaliza interiorul conform preferintelor, in bugetul alocat. Casa beneficiaza de incalzire in pardoseala si sistem de incalzire-racire prin tavan, asigurand confort optim in orice sezon. Este echipata cu pompa de caldura cu eficienta energetica ridicata si sistem de climatizare Daikin HVAC pentru fiecare nivel. Curtea este complet amenajata, cu spatiu verde, alei pavate si sistem automat de irigare prin aspersoare. La cerere, se poate amenaja o piscina, contracost. Compartimentare La parter se afla livingul generos, zona de dining, bucataria inchisa, un birou, un dormitor, o baie, holul principal si doua terase, atat in fata, cat si in spatele casei. Etajul este dedicat zonei de noapte si include trei dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie, dressing si terasa. Mansarda ofera o camera hobby, o baie si o zona de spalatorie-uscatorie, ideala pentru functionalitate maxima. Date tehnice Suprafata construita este de 600 mp, iar suprafata utila de 530 mp. Terenul are 1000 mp, cu un front stradal de 18 metri. Structura este din beton, regimul de inaltime este P+E+M, iar anul finalizarii este 2025. Vila dispune de 8 camere, 5 bai, o bucatarie si trei terase. Aceasta proprietate reprezinta alegerea perfecta pentru cei care cauta o vila de lux, o casa moderna cu finisaje la alegere, o vila individuala cu teren mare si curte amenajata, intr-o locatie premium.