Satılık evler - Voluntari

REV2005404 SVN Residentialist va propune spre vanzare o vila de 6 camere, situata pe bulevardul Iancu Nicolae, intr-o zona exclusivista, ideala pentru o familie care cauta spatiu, confort si intimitate. Vila este impartita pe D+P+1+M si ofera o compartimentare practica si echilibrata. La parter regasim un living generos, bucataria, o baie si o camera folosita in prezent ca birou, care poate fi transformata cu usurinta intr-un dormitor. Etajul 1 este dedicat zonei de noapte si include 3 dormitoare, o baie pe hol, precum si o baie proprie in dormitorul matrimonial. Mansarda dispune de 2 camere luminoase, ambele dotate cu aer conditionat, ideale pentru dormitoare suplimentare, hobby room sau zona de relaxare. La demisol, vila beneficiaza de o camera de depozitare, crama si spalatorie. Proprietatea este amplasata pe un teren de 640 mp si dispune de garaj, oferind spatiu suficient atat in interior, cat si in exterior. Nu ezitati sa ne contactati pt mai multe detalii si vizionari!

Vila de vanzare- 5 camere- unicat- Matei Milo- serenity 2 suprafat teren -435 mp suprafata construita la sol- 140 mp. suporafata construita totala 435 mp. (P+2) suprafata utila / etaj 110 mp. suprafata curte libera 310 mp Vila se vinde mobilata si utilata si este formata din parter + etaj 1 + etaj 2 terasa si piscina (roof-top) Detaliat bucatarie + dining + living - 53 mp 3 dormitoare si 4 bai + birou /camera bona 2 locuri de parcare in fata imobilului. Vila este dispusa la parter- bucatarie /dining/ living / grup sanitar/ birou/ camera tehnica- 110 mp utili + terasa curte 30 mp = total 140 mp la etaj 1 - 3 dormitoare cu 3 bai = 110 mp utili + 2 balcoane de 20 mp = 130 mp utili la etaj 2- deck- piscina- terasa - pergole- gratar- masa si scaune 120 mp Particularități ale vilei. - pompa de căldura cu recuperare de căldura - răcire in tavane - încălzire si răcire in podea - aport de aer proaspăt din exterior in interior si extragere aer viciat - aspirator prin pereți - KNX si automatizări pentru controlul: lumini/ căldura/ draperii-perdele/ etc - senzori efracție - camere video - perdele automatizate. Vila dispune de cel mai înalt nivel de automatizări din piața la ora actuala. Proprietar persoana fizica nu se percepe TVA. Vila este inchiriata pe o perioada de 2 ani cu 5.000 euro / luna. Randament 7% Randamentul este net superior fata de orice se poate achizitiona rezidential cu o suma similara de 850.000 euro la care randamentul este de 3500-3700 euro / luna Vila are un potential de apreciere de 20% in urmatorii 2-3 ani.

Vila deosebita la standard Lux in una din cele mai linistite zone rezidentiale ale Bucurestiului, si anume Pipera central, se poate vinde asa cum este prezentata in poze la pretul de 635.000 euro sau se poate personaliza cu finisaje dupa preferinta clientului ( parchet,gresie, faianta, mobilier baie, balustrada scara ) cu termen de executie maxim 2 luni. Aceasta proprietate detine 437 mp teren din care 300 mp teren liber, curte interioara, si contrustia vilei este desfasurata pe 360 mp construiti si aprox 320 mp utili desfasurati pe parter + etaj + mansarda locuibila. Aceasta vila moderna cu 5 camere a fost finalizata in vara anului 2025, fiind construita cu materiale de cea mai buna calitate, pe cadre de beton si caramida. Finisajele atat interioare cat si exterioare sunt premium de nivel superior si anume: -ferestre taipan salamander, feronerie roto, caramida porotherm portanta,izolatie poliester 10 cm densitate 80, tabla 0,5 grosime, sistem de iluminare Led cu intrerupatoare bticino, centrala proprie Romstal si sistem de incalzire in pardoseala, sistem de tacire prin chiller. Vila este compartimentata astfel : Parter: o Un hol primitor care face tranzitia catre zona de living o Un living spatios si luminos suprafata de 32 mp ( inaltimea camerelor este de 3 metri) o Bucatarie cu spatiu generos si multiple optiuni de amenajare cu iesire in terasa o Baie spatioasa o Camera tehnica o Dormitor/birou, cu suprafata de 17 mp o Doua terase pavate cu granit, amplasate atat in fata cat si in spatele casei. Etajul 1 : o Doua dormitoare de aproximativ 17 mp fiecare, deservite de o baie 9mp o Un dormitor matrimonial impresionant de 40 mp, ce dispune de baie propriedar si camera pt dressing si balcon privat Mansarda inalta de 2,5 m si 60 mp utili cu lumina naturala ce poate fi transformata in birou/dormitor oaspeti/loc de joaca sau ce va doriti. Terenul liber de 300mp este amenalat cu spatiau suficient pentru 2-3 masini si o gradina interioara cu gazon si zona verde pentru un spatiu de relaxare si confort. Materialele folosite pentru exterior sunt granit, marmura pt terase si gazon prevazut cu aspensoare. Aceasta proprietate se afla pe o strada linistita cu acces doar pentru riverani, si are in vecinatate Scoala nr 3 Pipera, dar si gradinita si cresa si parc loc de joaca pentru cei mici. Este proprietatea ideala pentru o familie moderna si numeroasa. In apropiere avem Scoli si licee private si de stat cum ar fi Scoala/Liceul German, Cambridge school of Bucharest, Montessori, dar si supermarketuri Lidl, Mega Image, si zona Aviatiei Promenada Mall se afla la doar 20 min de condus. Construită pe un teren destul de generos, avand o curte amenajată cu marmură decorativă, această proprietate oferă spațiu, intimitate și dotări de top, gândite pentru o viață fără compromisuri. Fațada impunătoare ascunde un interior aerisit, cu tavan înalt de 3 metri și compartimentare ideală pentru familii. Parterul este gândit pentru socializare și relaxare: un living luminos cu zonă de dining, o bucătărie spațioasă și închisă, o baie, un hol generos și o cameră ce poate deveni birou, dormitor pentru oaspeți sau cameră de hobby - în funcție de nevoile tale. De aici, accesezi o terasă amplă, placată cu granit, perfectă pentru serile calde sau diminețile liniștite. Etajul oferă intimitatea de care ai nevoie: un dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon, plus două dormitoare secundare și baie. Construcția este realizată din cărămidă, iar dotările sunt de ultimă generație: sistem de încălzire și răcire cu pompe de căldură, încălzire în pardoseală, instalații marca Romstal, curent trifazic (3,80) și gaz tras la bucătărie. Toate detaliile reflectă o atenție deosebită pentru calitate, eficiență și durabilitate. Se poate personaliza cu gresie, faianta, parchet, se pot pune panouri solare etc. Această vilă nu este doar o casă - este un stil de viață. Un spațiu care îți oferă tot ce ai nevoie pentru a te simți "acasă", într-o zonă sigură, verde și ușor accesibilă. Contactează-ne pentru a descoperi personal această proprietate deosebită.

Va propun spre cumparare o vila familiala deosebita, cu 4 camere/3 dormitoare si o suprafata de 120mp utili, P+1+pod, in cartierul Azur, Voluntari/Pipera. Situata excelent in cadrul ansamblului, vila se diferentiaza prin gradina generoasa de 160mp, 2+2 locuri de parcare si toate extra-urile importante pentru confortul unei familii. Dintre punctele forte ale proprietatii se remarca: mobilat cu gust insa aerisit, dotat complet, spatii generoase si bine organizate, centrala proprie noua si A/C, terasa, umbrar, barbeque, spatii de depozitare inclusiv pod etc. Daca iti doresti sa locuiesti in Pipera in conditii bune, programeaza o vizionare cat timp vila este disponibila! Locuinta se preteaza pentru familii. Costurile de mententanta ale complexului sunt aprox. 300 - 400lei/luna si includ securitate cu bariera si monitorizare video 24/24, iluminatul cartierului, mentenanta spatiilor verzi comune. ENGLISH TRANSLATION SELLING: Family villa, 4 rooms/3 bedrooms and an area of 120 sqm, ground floor+1+attic, located in Azur Residence Voluntari/Pipera. Excellently located within the complex, the villa is distinguished by its generous garden of 160 square meters, 2+2 parking spaces and all the important extras for the comfort of a family. The property stands out by: being furnished with taste but airy, fully equipped, well-organized spaces, new central heating and A/C, terrace, shed, barbeque, storage spaces including attic, bigger garden etc. If you want to live in Pipera in good conditions, schedule a viewing while the villa is available! The house is suitable for families. The maintenance costs of the complex are approx. 300-400 lei/month and include barrier security and 24/24 video monitoring, neighborhood lighting, maintenance of common green spaces.

Va propun spre achizitionare o vila cu o arhitectura frumoasa si moderna localizata in cartierul ANL Henri Coanda amplasat in Aviatiei, in vecinatatea aeroportului Baneasa. Este pozitionata in zona de Voluntari a cartierului, la intersectia str. Maria Tanase cu str. Ctin. Rautchi, in apropierea unui parc si loc de joaca pentru copii. Proprietatea a beneficiat de un amplu proiect de amenajare finalizat in anul 2025, avand parte de cele mai noi tehnologii in materie de confort, siguranta si costuri de intretinere. Amplasata pe un lot de teren de 448 mp, proprietatea este compusa din vila P+1+M cu o suprafata utila de 191 mp, o terasa exterioara tip Winter-Garden de 30 mp, o terasa deschisa de 14 mp si un car-port de 35 mp. Beneficiaza de spatii largi si luminoase si o compartimentare foarte eficienta: -parter-living-room inalt, bucatarie semideschisa, camera birou/dormitor, baie serviciu cu dus, vestibul si hol larg catre cele 2 terase; -etaj- dormitor matrimonial spatios cu baie proprie si dressing, 2 dormitoare secundare si o baie comuna cu cada; -mansarda de 30 mp, cu spatiu de relaxare/joaca/hobby, grup sanitar si zona depozitare. Detaliile constructive, amenajarea interioara, decorarea si echiparea proprietatii au fost procese detaliate si elaborate, rezultatul obtinut de catre proprietari putand fi considerat unul de exceptie: -structura stalpi, grinzi si plansee beton armat, zidarie portanta din caramida Porotherm, -termoizolatie exterioara polistiren expandat 20 cm EPS 100 Swissspor; -fatada cu tencuiala decorativa Lasselsberger-Knauf durabilitate 50 ani; -acoperis sarpanta cu invelitoare tigla Terran si termoizolatie vata minerala; -tamplarie exterioara performanta NZEB Rehau Geneo si geam tripan, glafuri Al; - sistem Incalzire prin pardoseala, cu termoizolatie 12 cm, sapa ipsos si centrala Ferroli, cu control individual pe camere; -parchet lemn triplustratificat si substrat pluta Ter Hürne Germania; -placari ceramice import Italia; -scari interior stejar masiv; -riflaje si placari interioare furnir; -bai complet echipate; -mobilier bucatarie Häcker Kitchens, blat Corian, aparatura electrocasnica Siemens, Bosch; -corpuri iluminat LED; -aparataj electric Gewiss; - sistem monitorizare video si echipare completa securitate/antiefractie; - car-port cu statie incarcare electrica; -terasa exterioara 4 Season cu sistem de inchidere din panouri vitrate; -pavaj curte Semmelrock Umbriano; -amenajare peisagistica prevazuta cu sistem automatizat de irigatie si put forat propriu; -imprejmuire cu gard pe toate laturile. Avand in vedere ca fotografiile dezvaluie doar o mica parte din caracterul acestei case, va invit sa descoperim impreuna frumusetea si eficacitatea ei. Pret 525.000 Euro

Vilă Premium de Închiriat - Iancu Nicolae Descoperiți rafinamentul și confortul absolut în această vilă superbă, amplasată într-un complex rezidențial privat din una dintre cele mai dorite zone - Iancu Nicolae. Proprietatea oferă un echilibru perfect între design contemporan, spații generoase și un stil de viață exclusivist. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 300 mp Compartimentare: 4 dormitoare spațioase, living amplu, dining și bucătărie open space complet echipată Finisaje: Premium, realizate cu materiale de înaltă calitate și atenție la detalii Mobilier și utilități: Vilă complet mobilată și utilată modern Grădină privată amenajată, ideală pentru relaxare și momente petrecute în aer liber 2 locuri de parcare dedicate Acces securizat 24/7 în cadrul complexului de vile Avantaje: Luminozitatea naturală abundentă, arhitectura elegantă și amenajarea rafinată transformă această proprietate într-un cămin ideal pentru familii sau expați care își doresc confort, siguranță și proximitate față de cele mai bune școli internaționale, restaurante și centre comerciale din nordul Capitalei. Locație: Situată în imediata apropiere a Școlii Americane, a Jollie Ville și a principalelor artere de acces către Pipera și Băneasa, vila beneficiază de o poziționare excepțională într-un mediu liniștit și select.

Va propun spre achizitionare o vila spatioasa si luminoasa in cartierul Henri Coanda amplasat in zona de Nord a capitalei,in vecinatatea aeroportului Baneasa. Este pozitionata la intersectia strazilor Maria Tanase si Gh. Cozorici, apartine de UAT Voluntari si dispune de un lot de teren de 446 mp. Cu o suprafata utila de 220 mp la care se adauga terasele exterioare de 35 mp, beneficiaza de spatii largi, camere mari si luminoase si o compartimentare excelenta: -demisol-camera tehnica/depozitare/hobby 19 mp; -parter-living spatios cu iesire catre terasa, bucatarie cu zona de dinning, baie serviciu, vestibul, garaj cu acces catre interior ( se poate transforma in camera de locuit); -etaj-dormitor matrimonial 23 mp cu baie proprie, balcon si dressing-room, 2 dormitoare secundare spatioase cu dressing-room si baie comuna -pod inalt pentru depozitare. Caracteristici constructive: -fundatii beton armat, -structura stalpi,grinzi si plansee beton armat,zidarie portanta din caramida 25 cm, -acoperis sarpanta cu invelitoare tigla- hidroizolatie carton bitumat si termoizolatie, -inchideri exterioare caramida 25 cm si termoizolatie polistiren 10 cm, -tamplarie exterioara PVC si geam termopan LOW-E. Toate utilitățile necesare sunt disponibile la limita proprietății (poartă) : rețea de apă și canalizare, electricitate, gaze naturale. Vila detine intabulare, se vinde in stadiul existent si necesita amenajarea interioara personalizata a viitorului proprietar-pardoseli, usi interior, obiecte sanitare s.a. Pret 285.000 Euro Cartierul este format din 1.100 de case individuale sau cuplate si ocupa o suprafata de 115 hectare.Beneficiaza de un amplu proiect de urbanizare ce include numeroase facilitati-parcuri, locuri de joaca, supermarket, scoala, gradinita,transport public. s.a. Toate elementele ii confera cartierului un important potential de dezvoltare si crestere.

Va propunem spre vanzare un imobil situat in orasul Voluntari zona BCR. Proprietatea este amplasata pe un teren de 252 mp cu deschidere la stada de 19m. Regimul de inaltime P+1 constructie 2024, structura de beton si caramida, dispune de living si 4 dormitoare. Suprafata parterului este de 74 mp, compartimentat in living, dormitor, bucatarie, hol, baie si casa scarii iar la etaj avem trei dormitoare si doua bai ( un dormitor cu baie proprie) totalizand suprafata de 74 mp Se vinde la stadiul fara finisaje asa cum este prezentata in imagini, toate utilitatile, incalzire prin pardoseala pe zona de parter, centrala instalata, Curtea este amenajata cu dale, posibilitate parcare 3 masini Pret discutabil

Vila din proiectul Avangarde Forest 8, Faza 2, situată în Voluntari, aproape de Metro și Jumbo, reprezintă o locuință modernă și bine compartimentată, parte dintr-un ansamblu de vile înșiruite, finalizat. Locuința are 176 mp utili și este dispusă pe trei niveluri (P+1+M), oferind un design funcțional și confort adaptat unei familii moderne: Parter • Bucătărie open space conectată cu livingul și acces direct către curte - ideală pentru socializare și relaxare în aer liber. • Baie de serviciu. • Spațiu de depozitare, care adaugă un plus de practicitate. •. Dormitor/birou Etaj • Dormitor matrimonial cu baie proprie. • 2 dormitoare secundare • Baie suplimentară, pentru confortul întregii familii. Mansardă • Cameră open space de 60 mp, ce poate fi amenajată ca birou, zonă de relaxare, sau pot fi doua dormitoare. •. Baie Curtea liberă are 161 mp, oferind posibilitatea de amenajare a unei terase sau a unei mici grădini private. Dotări și finisaje • Construcție solidă din beton armat, ce asigură durabilitate în timp. • Izolație fonică între vile, acoperiș Lindab și ferestre de înaltă calitate. • Finisaje interioare atent alese: parchet laminat, gresie importată din Spania, obiecte sanitare și baterii de la branduri de renume. • Sistem de încălzire și răcire prin pompă de căldură marca Viessman pentru eficiență energetică și confort termic pe tot parcursul anului. În plus, vila dispune de două locuri de parcare în fața casei, incluse în prețul de achiziție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Există case în care locuiești și case care îți simplifică viața în fiecare zi. Această vilă este exact acel loc în care spațiul, lumina și poziționarea lucrează împreună pentru confortul tău real. Cu o suprafață utilă de 220 mp, proprietatea impresionează prin compartimentare inteligentă și o lumină naturală excelentă în toate încăperile. Fiecare spațiu este gândit cu atenție la detalii, de la funcționalitate până la estetică, astfel încât să simți echilibru și coerență în fiecare colț al casei. Vila are în total 8 camere (inclusiv livingul), distribuite eficient pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne. Parterul (82 mp) este zona de zi - un open space generos cu living, dining și bucătărie, scăldat în lumină naturală. Este locul unde diminețile încep liniștit și serile se transformă în momente de relaxare. În plus, există un birou sau dormitor, baie, spălătorie și acces către terasa de 10 mp. Etajul (83 mp) oferă intimitate și confort, cu 4 dormitoare luminoase, 3 băi moderne și o terasă de 5,3 mp. Compartimentarea este extrem de bine gândită, astfel încât fiecare membru al familiei să aibă spațiul său personal. Ultimul nivel completează perfect proprietatea: 2 dormitoare, o baie și două terase - una spectaculoasă de 34 mp, ideală pentru socializare sau relaxare, și una de 7 mp pentru momente de liniște. Proprietatea se vinde complet mobilată, exact ca în prezentare, cu piese alese cu bun gust, care îmbină eleganța cu funcționalitatea. Este o casă în care te muți direct, fără stres, fără timp pierdut. Curtea liberă de aproximativ 250 mp oferă intimitate și spațiu pentru relaxare, joacă sau amenajări personalizate - un adevărat refugiu în nordul orașului. Poziționarea este unul dintre cele mai valoroase avantaje: la doar 5 minute de mers pe jos de cele mai prestigioase școli internaționale din zonă. Dacă ai copii, acest lucru îți schimbă complet stilul de viață - fără trafic, fără stres, fără timp pierdut zilnic în mașină. Această vilă nu este doar o proprietate. Este soluția pentru un stil de viață eficient, confortabil și echilibrat. Programează o vizionare și descoperă un loc care chiar merită numit "acasă"

Vilă exclusivistă, mobilata complet, tip duplex, lux, spatioasa, 8 camere, 5 bai, spatii depozitare, finalizata în 2019, situata pe bulevardul Pipera, in zona de nord a capitalei, 300 mp utili, 400 mp curte. Proprietatea impresionează prin designul modern, finisajele premium și spațiile generoase. Caracteristici principale: • Suprafață utilă generoasă, cu camere mari și luminoase • Finisaje de lux: materiale de cea mai înaltă calitate • Bucătărie complet mobilată și utilată • Corpuri de iluminat, perdele si dressing-uri •Complet mobilata si utilata, totul nou; Compartimentare: • Garaj spațios și cameră tehnică • Parter: living modern spatios, dining, bucătărie închisă, spațiu de depozitare, baie, spalatorie, birou/dormitor, baie. • Etaj 1: dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, 3 dormitoare secundare, 2 bai și terasă • Etaj 2: 2 camere, dressing, baie și terasă Vila se află într-o zonă liniștită și sigură cu acces rapid la facilități, școli internaționale, magazine si restaurante. Pret 695.000 euro.

Îți propun spre vânzare o casă situată în Pipera, pe strada Emil Racoviță, în binecunoscutul Complex Azur - un ansamblu rezidențial apreciat pentru liniște, siguranță, străzi private, comunitate selectă și accesul rapid către zonele de birouri, școli internaționale, Mall Promenada, Hub-ul Pipera și DN1. Complexul este format exclusiv din case, beneficiază de infrastructură completă, spații verzi, acces securizat și o poziționare excelentă pentru familiile care își doresc confort, intimitate și proximitate față de toate facilitățile importante din nordul Capitalei. Proprietatea are 140 mp utili, se află pe un teren de 200 mp, dintre care aproximativ 100 mp reprezintă curtea liberă, perfectă pentru relaxare sau amenajare ulterioară. Casa este construită în 2006, solidă și bine întreținută, fiind compartimentată eficient pentru o familie. La parter regăsim un living luminos cu zonă de dining, bucătărie închisă și o baie. Etajele oferă 4 dormitoare și 2 băi, iar compartimentarea este funcțională și armonioasă. În fața casei există loc de parcare propriu. Important: Fotografiile din prezentare au fost editate pentru a elimina mobilierul și a evidenția spațiul. La momentul vizionării, casa este mobilată și utilată, însă se eliberează complet la vânzare, conform dorințelor viitorului proprietar. Prețul este de 279.900 euro, iar oferta beneficiază de comision 0% pentru cumpărător

Se oferă spre vânzare un apartament tip townhouse, dispus în sistem duplex, într-un ansamblu rezidențial modern, conceput pentru un stil de viață familial. Compartimentarea interioară este funcțională și bine delimitată. Parterul găzduiește un spațios living ce integrează armonios o bucătărie de tip open space, un grup sanitar. Pe etaj sunt dispuse doua camere si o toaleta. Un avantaj semnificativ al acestei locuințe este grădina privată, oferind un spațiu exterior dedicat relaxării și activităților în aer liber. Orientarea cardinală est-vest asigură o iluminare naturală optimă pe parcursul întregii zile. Ansamblul rezidențial pune la dispoziția locatarilor un procent considerabil de 30% din suprafață dedicat spațiilor verzi, creând un mediu plăcut și aerisit. Construcția imobilului este realizată cu standarde înalte de siguranță, având o structură rezistentă la seism. Ferestrele ample oferă priveliști spre natură și contribuie la intimitatea locuinței, eliminând disconfortul vecinilor de deasupra. Finisajele interioare sunt de o calitate superioară, incluzând parchet stratificat marca Parador sau Barlinek, provenind din Germania, și tâmplărie din aluminiu marca Schuco. Gresia și faianța utilizate sunt importate din Spania și Italia, reflectând un design atent selecționat. Izolarea termică este asigurată de vată bazaltică, integrată într-un sistem de fațadă ventilată, iar confortul termic este optimizat de o pompă de căldură individuală, contribuind la eficiența energetică a locuinței. Facilitățile ansamblului rezidențial sunt concepute pentru a răspunde nevoilor diverse ale rezidenților. Proiectul include două clădiri de birouri, o sală de fitness dedicată exclusiv locatarilor și o zonă comercială variată. De asemenea, un centru comunitar și magazine de proximitate vor fi integrate în complex. Imobilul se vinde nemobilat, insa poate fi mobilat de dezvoltator la cerere, contracost. Pentru programarea unei vizionări și obținerea de informații suplimentare, vă rugăm să ma contactați. VAUNT ID: 106703

Descoperiţi o proprietate deosebită, amplasată în centrul uneia dintre cele mai râvnite zone rezidenţiale. Această vilă rafinată, cu o suprafaţă construită de 940 mp şi 660 mp utili, se întinde pe un teren generos de 1880 mp, înconjurată de o grădină atent întreţinută de profesionişti timp de aproape 20 de ani. Vila include o piscină de 96 mp cu jacuzzi, ideală pentru momente de relaxare, şi o casă de oaspeţi de 58 mp. Orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Construcţia, realizată pe cadre de beton armat cu zidărie din cărămidă portantă, garantează o rezistenţă seismică ridicată. La parter, vila impresionează printr-un living spectaculos de 90 mp, dispus pe două nivele, cu un şemineu elegant din piatră masivă din India. La acelaşi nivel se află un dormitor de 20 mp cu baie proprie, o bucătărie de 20 mp, care poate fi deschisă sau închisă cu un perete mobil din sticlă sablată, şi o cămară de 6 mp. De asemenea, există o terasă acoperită cu grătar integrat, o cameră tehnică pentru încălzirea locuinţei şi a piscinei, precum şi un garaj spaţios pentru două maşini. Tot la parter găsim un sistem central de aspirare şi o baie exterioară pentru utilizatorii piscinei. La etaj, apartamentul matrimonial cuprinde un dormitor de 31 mp, un dressing spaţios, o baie de 22 mp cu jacuzzi şi cabina de duş, şi o terasă de 26 mp cu vedere spre grădină. De asemenea, la acest nivel se află un birou/bibliotecă de 35 mp şi un apartament pentru oaspeţi cu acces separat, situat deasupra garajului. La mansardă, avem 120 mp distribuiţi în două dormitoare, fiecare cu baie proprie, mobilate inteligent pentru a maximiza spaţiul. La demisol, „piesa de rezistenţă” este un hobby room decorat cu cărămidă antichizată şi opere unicat, completat de un bar, un sistem audio performant, un videoproiector şi două spaţii de depozitare, unul destinat colecţiei de vinuri. Proprietatea beneficiază de supraveghere video, sistem de alarmă şi o poartă automatizată. Curtea oferă spaţiu pentru 6-8 maşini, o casă de oaspeţi de 58 mp şi un iaz cu reciclare a apei. Piscina şi jacuzziul dispun de sisteme proprii de filtrare şi încălzire, iar apa pentru grădină şi piscină provine dintr-un puţ de 25-30 m adâncime. Proprietatea include şi un generator de curent pentru alimentarea echipamentelor esenţiale. Programează o vizionare și lasă-te cucerit de atmosfera acestui spațiu unic!

Propunem spre vânzare un teren excelent poziționat în zona Pipera - Constantin Pritopescu, pe o stradă liniștită, cu circulație redusă (stradă închisă). Proprietatea are o suprafață totală de 585 mp și o deschidere generoasă de 24,72 ml, ideală pentru proiecte rezidențiale premium. Pe teren se află o casă cu o amprentă de aprox. 180 mp, construită în 1970, structurată pe un singur nivel. Construcția poate fi renovată sau demolată, în funcție de viziunea noului proprietar. Avantaje și potențial: Posibilitatea de a ridica două case individuale sau o casă premium unifamilială Toate utilitățile sunt trase în casă: curent, gaze, apă, canalizare Zonă exclusiv rezidențială, foarte liniștită, cu acces rapid către: Școli și grădinițe internaționale (American School, Olga Gudynn, Mark Twain) Centre comerciale (Pipera Plaza, Promenada în câteva minute) Transport și acces facil către București, DN1, A3 Stradă cu trafic minim, ideală pentru cei care caută intimitate și siguranță Acte la zi: cadastru, intabulare, extras CF Caracteristici teren: Suprafață totală: 585 mp Deschidere: 24,72 ml Formă regulată, ideală pentru dezvoltare Amprentă casă existentă: aprox. 180 mp Regim urbanistic permisiv în zonă (proiecte rezidențiale cu valoare ridicată)

Va propunem spre vânzare o vilă impresionantă situată în zona exclusivistă Pipera, o reședință modernă ce îmbină eleganța arhitecturală cu funcționalitatea și confortul unei locuințe de top. Construită pe un teren generos de 2.000 mp, cu o deschidere de 39,07 m și o adâncime de 51,24 m, vila oferă un nivel superior de intimitate și spațialitate. Proprietatea dispune de o suprafață construită la sol de 436 mp și o suprafață utilă totală de 644,56 mp, compartimentată optim pe parter, etaj și etaj tehnic, completate de o terasă circulabilă pe acoperiș. Imobilul este racordat la toate utilitățile esențiale - gaze naturale, electricitate, canalizare, TV/internet/telefonie - și beneficiază de sursă proprie de apă, un avantaj important pentru exploatare eficientă. Parter - 354,43 mp utili Spațiile ample și luminoase definesc parterul locuinței, unde regăsim: • living generos cu zonă de dining și sitting cu șemineu - 72,29 mp • dormitor cu dressing și baie proprie • birou dedicat cu depozit și baie proprie, ideal pentru activități profesionale • bucătărie spațioasă de aproape 40 mp, completată de cămară • multiple spații tehnice, vestiar, grup sanitar și hol principal de 48,10 mp • cameră suplimentară versatilă, potrivită ca hobby room, dormitor sau spațiu de relaxare La exterior, parterul este completat de o platformă de acces de 61 mp și o terasă de 43,7 mp, perfectă pentru momentele petrecute în aer liber. Etajul 1 - 282,07 mp utili Accesul la etaj se face spectaculos, pe două scări simetrice, fiecare cu câte 20 de trepte, ce pornesc din holul principal. Etajul găzduiește: • dormitor matrimonial cu dressing generos și baie de 23,08 mp • trei dormitoare suplimentare, fiecare cu dressing și baie proprie • un al patrulea dormitor spațios, cu dressing și baie individuală • hol larg și acces către terasă Compartimentarea oferă fiecărui membru al familiei intimitate și confort total. Tehnologie & Construcție Concepută încă din faza de proiectare pentru a fi economică și eficientă energetic, vila integrează tehnologii utilizate în construcția caselor pasive, asigurând un consum redus și un climat interior optim pe tot parcursul anului. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută un cămin de lux în Pipera, cu spații generoase, dotări moderne și un teren de excepție. Vila este perfectă atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat, într-un mediu liniștit și exclusivist. Programează o vizionare și lasă-te cucerit de atmosfera acestui spațiu unic!

Această proprietate modernă situată în ansamblul rezidențial Azur 2, Pipera impresionează prin arhitectura sa contemporană și compartimentarea eficientă. Casa are un regim de înălțime P+2 și o suprafață utilă totală de 133,31 mp, fiind ideală pentru familii care își doresc confort, lumină naturală și spații bine definite. Parterul (51 mp utili) găzduiește un living generos integrat armonios cu bucătăria open-space, zonă ce oferă o atmosferă primitoare pentru momentele în familie sau întâlnirile cu prietenii. Tot aici se află și o baie modern amenajată. La etajul 1 (40,22 mp utili) se află două dormitoare luminoase, perfecte pentru odihnă și relaxare, precum și o baie spațioasă, amenajată într-un stil contemporan. Etajul 2 (40,24 mp utili) replică aceeași funcționalitate, oferind două dormitoare suplimentare și o baie, ceea ce face ca locuința să fie ideală pentru familii mari sau pentru cei care au nevoie de spații separate pentru birou, hobby sau oaspeți. Casa dispune de o curte liberă de 93 mp, amenajată pentru a oferi intimitate și confort. Aici veți găsi o terasă perfectă pentru relaxare și un foișor special amenajat pentru barbeque, ideal pentru seri de socializare în aer liber. Printre dotările locuinței se numără: Centrala termică proprie Ariston cu calorifere Tâmplărie PVC de calitate Parchet din lemn masiv în zonele de living și dormitoare Gresie și faianță în băi și bucătărie Bucătărie mobilată, pregătită pentru utilizare imediată Această casă reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, bine compartimentată, situată într-un complex liniștit și apreciat din Pipera.

Daca iti doresti sa locuiesti impreuna cu familia in cea mai ravnita zona din Pipera - Iancu Nicolae, aproape de oricare dintre scolile prestigioase din Pipera, ai gasit cea mai buna solutie! In imediata apropiere de British School of Bucharest si Mark Twain de pe Iancu Nicolae, inclusiv de American School si Olga Gudyn de pe Bd. Pipera, pe str. Matei Basarab la nr. 5, poti achizitiona aceasta vila cu 5 camere si 4 locuri de parcare (1 in garaj), situata intr-un complex select cu un numar de doar 8 vile. Accesul este securizat, si ai doar opt vecini, ceea ce confera un plus de siguranta intr-o comunitate selecta, deoarece toata lumea se cunoaste cu toata lumea! Construita in anul 2006 pe un teren de 267mp, aceasta vila a fost complet renovata chiar in 2025! Nu mai ai nimic de facut, decat sa te muti cu propria mobila! Cat de simplu, nu-i asa? Si. ce sa vezi? Nici nu esti rupt (a) de oras! Daca nu vrei sa iei masina, de la usa ta pana la statia autobuzului 301 sunt doar 350m. Vila iti ofera o suprafata locuibila de 160mp, si un total al suprafetei utile de 203mp. Hai sa vezi ce descoperi la interior! Parterul, cu Su locuibila de 72mp, iti ofera o camera de zi generoasa de 52mp, unde poti sa iti inviti prietenii si familia la ocazii pline de veselie. Tavanele inalte de 3.15m contribuie la ambianta de spatiu aerisit, iar ferestrele enorme, ce dau catre gradina ta privata, aduc in casa soarele dupa amiezii. Inchipuie-ti cum ar fi petrecerile de aniversari sau de Craciun, cu toata familia, intr-un astfel de spatiu amplu! Ferestrele glisante din zona de dining prelungesc camera catre terasa de 12mp, unde vara poti lua masa cu familia, sau te poti bucura in tihna de un pahar cu vin. Iti place sa gatesti? Poti incerca orice in bucataria ta! Fiind inchisa, niciun miros de preparat, oricat de exotic, nu va patrunde in restul casei. Hainele tale si ale musafirilor stau in garderoba din vestibulul ce face legatura dintre camera de zi si garaj. Apropo! Ai masina electrica? Aici ai posibilitatea de a o incarca. Hai sa urcam la etaj. Parintii au suita proprie, cu un dormitor spatios de 20mp. Dressing-urile sunt separate pentru ea si el, astfel incat fiecare poate sa isi amenajeze acest spatiu dupa propria dorinta. Baia matrimoniala intregeste suita, conferind intimitate deplina. Copiii au propriile dormitoare insorite, de 23 si 14.50mp, orientate catre Est si Vest. Exista posibilitatea sa petreaca mult timp in baia lor proprie, deoarece aici exista un jacuzzi cu dimensiuni considerabile. La etaj mai gasesti un spatiu tehnic si de depozitare extrem de util, de 4.5mp. Aici instalezi masina de spalat rufe, si ai loc pentru dulapuri ce contin toate cele necesare gospodariei. Aceasta vila mai ofera o surpriza! Daca ai nevoie de un loc unde chiar nu te deranjeaza nimeni, sau tinerii familiei doresc sa petreaca doar intre ei, ai o terasa de 80mp de pe care te bucuri de privelistea padurii. Este accesibila prin scara de pod cu servo-actionare, ce duce spre o mansarda de 8mp unde ai posibilitatea sa amenajezi un spatiu cum iti dorest. Asa cum ti-am spus la inceput, vila a fost renovata 100% chiar in 2025. Instalatiile electrice si sanitare au fost refacute in totalitate, si a fost montat un rezervor de apa de 400l, cu pompa pentru a mentine presiunea constanta la oricare dintre baile casei. Finisajele au fost alese pentru standardul premium al acestei vile: pardoseli din marmura la parter, placari ceramice Delta Studio, usi Filomuro, baterii Hans Grohe si obiecte sanitare Villeroy & Boch. Vei avea la dispozitie mai mult decat garajul propriu: in afara de acesta, mai exista inca trei locuri de parcare langa vila, astfel incat masinile familiei sau ale prietenilor pot fi parcate in siguranta. Daca toate cele povestite pana acum te-au facut sa te gandesti ca aceasta e casa potrivita tie si familei tale, te incurajez sa ma suni acum si sa experimentezi pe viu ce poate sa iti ofere aceasta proprietate premium. Hai sa stabilim impreuna o vizionare, cand inca mai este disponibila pentru tine la vanzare. Voi face ca visul tau, de a avea o casa unde sa

Avem placerea de a va prezenta aceasta vila de lux situata in Pipera, care imbina armonios rafinamentul arhitectual modern cu un nivel exceptional de confort si eleganta. Amplasata intr o zona prestigioasa, vila beneficiala de proximitatea centrelor comerciale, clinicilor premium si scolilor internationale renumite, precum British School si American International School. Vila se desfasoara pe o suprafata de 350 mp si este distribuita pe subsol,parter si etaj, oferind 5 camere optimizate pentru confort si functionalitate. Curtea si piscina au o suprafata de teren generos de 751 mp, piscina privata creaza un spatiu perfect pentru relaxare. Finisajele de lux - fiecare detaliu este realizat cu materiale de cea mai inalta calitate, inclusiv parchet, feronerie premium si corpuri de iluminat sofisticate. Bucataria complet utilata transforma gatitul intr o experienta deosebita. Dormitorul matrimonial dispune de dressing si baie privata, iar celelalte dormitoare sunt spatioase ai bine iluminate. Subsolul adaposteste o sala de fitness, sauna si crama, oferind optiuni multiple de relaxare. Cu o amenajare peisagistica superba, gradina include terase pavate, zone de lounge si spatii verzi, ideale pentru relaxare sau petreceri in aer liber. Situat intr o comunitate selecta, vila dispune de acces securizat si sisteme de supraveghere pentru un plus de liniste si siguranta. Programează o vizionare și lasă-te cucerit de atmosfera acestui spațiu unic!

Avem placerea sa va oferim spre vanzare aceasta casa in Voluntari-Pipera. Zona este dinamica, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din nordul Capitalei, cu acces imediat la scoli gradinite (Jolie Ville, Cambridge School, Mark Twain, British School, American School, Discovery School, Olga Gudyn), banci, clinici, mall-uri, optiuni de divertisment. Ofera oportunitatea de a locui intr-o zona ferita de zgomotul orasului, dar in acelasi timp usor accesibila catre zonele de interes. Beneficiaza de o infrastructura dezvoltata si este bine conectata la reteaua de transport în comun si la caile rutiere principale. Pentru cei care doresc sa se bucure de un mediu mai linistit si sa scape de agitatia urbana, aceasta este o alegere excelenta. Vila Parter + 1 Etaj se afla intr-un complex exclusivist de 6 case. Proprietatea dispune de o compartimentare eficienta, astfel: 4 camere + birou, living generos open-space cu dining (46.70 mp), bucatarie de 12.90 mp, dormitor matrimonial cu dressing (25.50 mp), doua bai spatioase, camera tehnica, terasa acoperita si balcon larg. Beneficiaza de un garaj incalzit de 28 mp cu usi automate, izolate fata-spate, plus locuri de parcare suplimentare (2 in curte, 4 in gradina pavata), avand acces atat exclusiv, cat si comun prin dublu front stradal. Locatia este ideala pentru familii, fiind in imediata apropiere a scolilor internationale, a Gradinii Zoologice si a zonelor comerciale premium. Ofera acces exclusiv si acces comun. Proprietatea are si acordul vecinilor pentru utilizare comerciala, fiind potrivita atat pentru rezidenta premium, cat si pentru activitate de birouri boutique, after-school sau cabinet profesional. Vila poate fi vizionata cu programare, fiind inchiriata pana la finalul lunii ianuarie. Pentru orice alte detalii, nu ezita sa ma contactezi la tel Whatsapp