Σπίτια προς πώληση - Zona Metropolitană Cluj

: Casă deosebită cu 12 camere și vedere panoramică, situată la Platoul Cornesti Vă propunem spre vânzare o proprietate unică, situată în cea mai frumoasă și exclusivistă zonă a orașului - Platoul Cornesti. Această casă impresionantă se remarcă printr-o panoramă spectaculoasă, un design modern și facilități de top, oferind confortul ideal pentru o familie numeroasă sau pentru o investiție de tip rezidențial/turistic. Caracteristici generale: Suprafață teren: 1.372 mp Suprafață utilă totală: 500 mp Număr camere: 12 (8 dormitoare) Structură: casă împărțită în două unități (corp A și B), identice, cu parter comun Compartimentare - fiecare corp: Parter comun: 2 garaje Piscină interioară încălzită cu pompă de căldură Sală de fitness Spații de depozitare 2 camere tehnice Cameră cu jacuzzi Cameră cu saună - perfectă pentru relaxare în orice sezon Etaj 1: Hol + casa scării 1 baie Living generos cu acces la terasă de aprox. 50 mp Bucătărie închisă Etaj 2: 2 dormitoare 1 baie Dressing Mansardă: 2 dormitoare 1 baie Dotări și facilități: Aer condiționat în toate dormitoarele Curte superb amenajată cu gazon și brazi Finisaje de calitate și spații luminoase Locație premium cu acces facil către zone de interes din oraș Această proprietate este ideală atât ca reședință privată, cât și pentru investiții în domeniul turistic (pensiune, închiriere în regim hotelier etc.). Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară, situată ultracentral, în zona 0 a orașului, perimetru pietonal, la doar câțiva pași de Piața Unirii. Imobilul este ideal atât pentru locuire, cât și pentru activitate comercială sau investiție, având două spații distincte în aceeași curte. Compartimentare practică și confortabilă: hol de acces baie dormitor living luminos bucătărie separată cămară În plus, proprietatea dispune de: - spațiu suplimentar de depozitare sau potențial de amenajare - avantaj extrem de rar în zona centrală Spațiul are și este dispus pe, fiind potrivit pentru activități comerciale. Compartimentare: open space nivel 1 open space nivel 2 baie proprie Poziționarea în zonă pietonală cu trafic intens îl face ideal pentru activități care beneficiază de. Locație ultracentrală - zonă premium Dublă funcționalitate: rezidențial + comercial Parcare proprie în curte Pod și pivniță - spații suplimentare valoroase Ideal pentru locuire, business sau investiție (închiriere mixtă) Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa vă stă cu drag la dispoziție

Proprietate de vânzare la 25 km de Cluj-Napoca, cu potențial dublu: locuire imediată și dezvoltare rezidențială pe termen mediu. Date tehnice ale construcției: Casă familială edificată în anul 2018, regim de înălțime Dp+P+M, 3 niveluri. Suprafață construită la sol: 250 mp. Suprafață construită desfășurată: 355,42 mp. Structură: fundații de beton, pereți din zidărie de cărămidă, șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă. Clădirea deține certificat de performanță energetică. Compartimentare: Demisol parțial: cameră tehnică. Parter: 1 living, 2 dormitoare, 1 cameră copii, 1 birou, 1 bucătărie, 2 băi, 1 hol, 2 terase, dintre care o terasă închisă și încălzită. Mansardă: 1 dormitor, 1 cameră copii, 2 dressinguri, 1 baie, 1 hol, 1 terasă. Dotări tehnice: Sistem fotovoltaic 44 kW, prosumator activ. Curent trifazic. Garaj pentru două autoturisme, cu două stații de încărcare pentru vehicule electrice. Sursă proprie de apă. Încălzire electrică, termoșemineu, aer condiționat. Sistem de supraveghere video. Teren: 5.000 mp. Exterior: Iaz amenajat, fire pit, spațiu de depozitare pentru unelte și echipamente. Potențial de dezvoltare: Suprafața de 5.000 mp permite realizarea unui mini ansamblu rezidențial de 3-4 case individuale și/sau 3-4 duplexuri, cu păstrarea sau valorificarea separată a construcției existente. Accesibilitatea este susținută de DEx4, aflată în apropiere, și de viitoarea centură metropolitană care va traversa zona Sălicea, factori care influențează direct lichiditatea și aprecierea terenului în perioada următoare. Profil de investiție: Construcție recentă, eficientă energetic, cu costuri de exploatare reduse datorită sistemului fotovoltaic și sursei proprii de apă. Opțiune de reconversie în proiect de dezvoltare rezidențială într o zonă cu cerere constantă în arealul metropolitan Cluj.

De vânzare casă individuală situată într-o zonă exclusivă de case din cartierul Europa, o locație liniștită și sigură. Proprietatea se remarcă prin terenul generos de 588 mp, cu o parcelă dreptunghiulară care lasă o curte liberă mare, ideală pentru amenajarea unei grădini sau a unui spațiu de relaxare. Strada este asfaltată, cu acces simplu spre Calea Turzii și strada Eugen Ionesco. Locuința are o suprafață utilă de 110 mp, cu o amprentă la sol de 79 mp și un regim de înălțime Parter + Mansardă. Construcția este una solidă, realizată din materiale durabile: fundație din beton, zidărie din cărămidă și acoperiș din țiglă ceramică. Toate utilitățile sunt active (gaz, apă, curent, canalizare), iar parcarea este asigurată atât în curte (2 locuri acoperite), cât și în fața casei. La parter, spațiul cuprinde camera de zi, o bucătărie separată prevăzută cu debara, o baie, holul, camera tehnică și casa scării. Mansarda este dedicată zonei de odihnă, fiind configurată cu un dormitor matrimonial cu dressing propriu, două dormitoare secundare, o baie și o terasă de aproximativ 6 mp. Este o proprietate compactă și excelent poziționată, ideală pentru cei care pun preț pe intimitate, o curte mare și un acces facil către punctele de interes ale orașului. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta telefonic.

Casă individuală premium, pe un singur nivel | 142 mp utili | Teren 515-535 mp | Chinteni | COMISION 0%* Există case frumoase. Și există case în care simți din prima că ai ajuns acasă. Dacă îți dorești liniște, intimitate și confortul unei locuințe construite după standardele actuale, această proprietate este una dintre cele mai atractive opțiuni din Chinteni. Sofia Invest Imobiliare vă prezintă o casă individuală modernă, desfășurată pe un singur nivel, amplasată într-un ansamblu rezidențial exclusivist, cu infrastructură completă și un mediu ideal pentru familii. - De ce merită să o vezi? Totul este pe un singur nivel - fără scări, mai mult confort și funcționalitate. Teren generos de 515-535 mp, cu aproximativ 395 mp de curte liberă, perfectă pentru o grădină, piscină, foișor sau loc de joacă. Compartimentare inteligentă, cu zone de zi și de noapte bine delimitate. Garaj integrat și încă două locuri de parcare în curte. Casă nouă, construită în 2026, pregătită pentru finisajele pe care ți le dorești. - Compartimentare Living spațios cu bucătărie open-space 3 dormitoare luminoase 2 băi Dressing generos Terasă de 15 mp, ideală pentru cafeaua de dimineață sau serile petrecute cu familia și prietenii. - Confort la standarde moderne Încălzire în pardoseală în întreaga locuință. Centrală termică proprie pe gaz. Ferestre performante cu geam termoizolant pentru confort termic și fonic. Uși de calitate și materiale atent alese. - Pregătită pentru viitor Instalații pregătite pentru sistem Smart Home. Posibilitate de instalare a panourilor fotovoltaice. Locuință proiectată pentru un consum redus și costuri mici de întreținere. - Ansamblu rezidențial premium Imaginează-ți că locuiești într-un cartier nou, unde copiii se joacă în siguranță, iar fiecare zi începe în liniște. Străzi asfaltate și iluminate. Trotuare. Parc pentru copii. Utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent și internet. Vecinătate selectă și atmosferă liniștită. - O investiție în stilul tău de viață Aceasta nu este doar o casă. Este locul în care îți vei bea cafeaua pe terasă, unde copiii vor alerga prin curte și unde fiecare cameră va spune o parte din povestea familiei tale. Locuințele individuale noi, pe un singur nivel, în ansambluri moderne din Chinteni sunt tot mai căutate și disponibile într-un număr limitat. Solicită prețul și toate detaliile într-o discuție telefonică. Dan Sale

Casa cu etaj, finisaje premium, zona Bucovina, 580mp teren. -120mp amprenta la sol -toate utilitatile, Ct gaz, incalzire in pardoseala, curent trifazic, panouri solare

Casa cu etaj la Lebada, construita din caramida phoroterm in 2025, cu 1040mp teren. centrala pe gaz, incalzire in pardoseala, curent trifazic, izolata, tamplarie tripan Salamander.

BLITZ vă propune spre vânzare o casă tip P+M, cu o suprafață utilă de 96 mp și teren de 324 mp. Imobilul beneficiază de curte comună și dispune de centrală proprie. La parter se află un living cu bucătărie open-space și cămară, iar la mansardă sunt amenajate 2 camere, hol și baie. Construcția este realizată din cărămidă, parterul fiind izolat cu polistiren, iar etajul cu vată minerală. Imobilul dispune de calorifere, ușă de intrare din PVC și ferestre termopan. Vă așteptăm la vizionare!

Casa de vanzare in zona semicentrala, str Bicazului. Suprafata teren : 324 mp Suprafata casa : cca 130 mp + pod si pivnita.

Artemis Imobiliare va ofera spre vanzare casa intr-o zona linistita din Baciu cu comision 0% la cumparare. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 140 mp, compusa din 4 camere, 3 dormitoare,bucatarie, 2 bai, 2 balcoane, 2 terase. Constructia este din caramida si a fost finalizatya in anul 2017.Dispune de geamuri termopane si ca utilitati: apa, gaz,curent, internet, fosa septica ecologica. Terenul are o suprafata de 480 mp cu acces auto si posibilitatea de a parca in curte 2 autoturisme plus inca unul in fata portii. In spatele casei este un platou cu iesire la o frumoasa apa curgatoare. Casa se vinde complet mobilata si utilata. Pentru mai multe detalii ne puteti contacta si va asteptam la o vizionare. ID extern: P76348

Va propunem spre vanzare un teren situat in cartierul Andrei Muresanu, intr-o zona exclusivista, in apropierea Grand Hotel Italia. Terenul are o suprafata de 560 mp si un front stradal de 12 ml, fiind incadrat in UTR Liu, ideal pentru dezvoltarea unei locuinte individuale sau semicolective. Reglementari urbanistice: * UTR Liu * POT maxim: 35% * CUT maxim: 0,9 * Regim de inaltime: (S)+P+1+M / (S)+P+1+R * Inaltime maxima la cornisa: 8 m * Inaltime maxima: 12 m Amplasat intr-o zona rezidentiala apreciata, terenul reprezinta o alegere excelenta atat pentru construirea unei locuinte, cat si pentru investitie. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

Vand casa cu 2 camere, singur in curte in cartierul Bulgaria, zona Piata 1 Mai, compus din 2 camere+bucatarie+baie+antreu+camara alimente+baie mica cu suprafata utila de 60mp. Casa este izolata, cu finisaje clasice, are pod mansardabil si pivnita de 30mp cu garaj in curte. Terenul aferent este de 333mp. Pret : 290.000 euro.

Daca iti doresti liniste, aer curat si un ritm de viata mai tihnit, aceasta proprietate din satul Badesti, comuna Vultureni, poate deveni locul in care sa te simti cu adevarat acasa. Situata la aproximativ 27 km de Cluj-Napoca, intr-o zona retrasa si aproape de padure, casa imbina farmecul constructiilor traditionale din piatra cu beneficiile confortului modern. Proprietatea este potrivita pentru un cuplu care lucreaza de acasa, pentru persoane pensionate, pentru iubitorii vietii rurale si ai gradinaritului sau pentru cei care cauta o casa de vacanta aproape de natura. Casa a fost renovata integral in anul 2023, cu atentie acordata consolidarii, izolarii si eficientei termice. Caracteristicile constructiei: - casa construita din piatra, cu pereti grosi de aproximativ 60 cm; - temelie stabilizata prin subzidire din beton si hidroizolata; - izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm si finisaj decorativ; - pereti izolati la interior si placati cu rigips; - acoperis din tigla ceramica; - ferestre tripan cu profil de 7 camere; - usa metalica la intrare; - pardoseli din parchet melaminat; - baie finisata modern, cu gresie si faianta; - terasa acoperita de 18 mp, ideala pentru cafeaua de dimineata sau serile petrecute in aer liber; - spatiu de depozitare amenajat sub terasa. Compartimentarea este practica si confortabila: Parter: - hol; - dormitor; - living cu bucatarie open-space; - baie; - terasa acoperita. Demisol: - incapere generoasa de aproximativ 18 mp, amenajata ca spatiu tehnic si zona de relaxare sau lectura Proprietatea beneficiaza de urmatoarele utilitati si dotari: - apa curenta; - energie electrica; - fibra optica, potrivita inclusiv pentru lucrul de acasa; - centrala termica pe peleti, cu actionare de la distanta prin sistem wireless; - incalzire prin calorifere; - boiler electric; - fosa septica; - fantana in curte, care necesita curatare. Terenul este plan si imprejmuit cu un gard nou din plasa metalica, montat pe stalpi metalici incastrati in beton. Frontul proprietatii este amenajat cu chiparosi, care ofera un plus de intimitate si contureaza placut curtea. Gradina compacta, de aproximativ 1.200 mp, reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii. Aici poate fi amenajata, in functie de preferinte: - o livada cu pomi fructiferi; - o sera pentru legume si plante aromatice; - o piscina; - un foisor sau o zona de relaxare; - un spatiu de joaca ori o gradina decorativa. In curte se afla si o sura construita din piatra, care pastreaza farmecul autentic al locului si poate fi transformata intr-o zona suplimentara de locuit, atelier, spatiu pentru hobby-uri, camera de oaspeti, loc de relaxare sau depozitare. Accesul pana in apropierea casei se realizeaza pe drum asfaltat, ultimii aproximativ 15 metri fiind parcursi pe drum pietruit. Magazinele, farmacia, gradinita si scoala gimnaziala se afla in comuna Borsa, la aproximativ 5 km. Este o proprietate pentru cei care isi doresc dimineti linistite, seri petrecute pe terasa, timp pentru gradinarit si apropiere de padure, fara a renunta la internet, incalzire moderna si acces rezonabil catre Cluj-Napoca. Poate deveni o locuinta permanenta plina de farmec sau refugiul de weekend in care agitatia orasului ramane departe.

Impakt Imobiliare ofera spre vanzare o casa care se remarca prin suprafata utila (280 mp) si suprafata terenului liber (345 mp), alaturi de pozitionarea ideala la limita cartierului Buna Ziua cu Andrei Muresanu, fac sa fie una dintre cele mai atractive proprietati in momentul de fata pentru cei care isi doresc intimitate, dar si accesibilitate usoara spre centrul orasului. Construită pe un teren de 500 mp, vila dispune de 280 mp utili și un regim de înălțime P+M. Constructia a fost finalizata in anul 2006, cu lucrări de modernizare efectuate în 2019 si 2021. Se predă exact cum se vede: complet echipată, fără costuri suplimentare, gata pentru mutare imediată. In prezent, casa este compartimenta in doua, fiind astfel si o buna optiune pentru familiile extinse care vor sa locuiasca impreuna, dar fiecare sa aiba partea de intimitatea lor sau pentru cei care doresc ca o parte sa o transforme in spatiu de lucru/birou sau sa o inchirieze altcuiva pentru a genera un profit stabil lunar. Compartimentare conform schitelor: Parter: - Living; - 2 holuri; - 1 bucatarie; - 1 baie; - 1 camera tehnica; - 1 camera depozitare; - 2 terase; - 1 garaj pentru doua masine. Etaj: - Living; - 4 camere decomandate; - 2 bai; - spatii de depozitare; - 4 balcoane. + acces pod pentru depozitare. Pe langa garajul spatios, se mai pot parca inca 2-3 masini in fata casei. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală spațioasă, cu aproximativ 320 mp utili, amplasată pe un teren drept de aproximativ 620 mp, într-un ansamblu rezidențial nou, exclusiv de case, cu drum privat. Proprietatea este situată în Popești, la aproximativ 7-9 km de centrul municipiului Cluj-Napoca, într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș și transport în comun la aproximativ 250 m. Casa are regim de înălțime demisol + parter + etaj + mansardă și oferă posibilități multiple de amenajare, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spații generoase, intimitate și flexibilitate. Proprietatea se vinde la stadiul semifinisat, iar compartimentarea și amenajarea interioară pot fi adaptate în funcție de preferințele viitorului proprietar. Caracteristici principale: -Aproximativ 320 mp utili -Teren de aproximativ 620 mp -Garaj -2 locuri de parcare suplimentare -Terasă spațioasă în partea din spate -Balcon generos pe toată lungimea imobilului -Regim de înălțime demisol + parter + etaj + mansardă Demisolul poate fi amenajat ca: -Cramă -SPA privat cu jacuzzi și saună -Zonă de duș și relaxare -Sală de fitness -Gaming room -Hobby room -Spațiu multifuncțional sau de depozitare Parterul poate cuprinde: -Living generos cu bucătărie șidining -Cămară -Birou, dormitor sau cameră multifuncțională -Baie -Hol -Acces direct către terasa și curtea din spatele casei Etajul poate fi configurat în funcție de necesități și poate include: -4 Dormitoare -2 Băi -1 Dressing Mansarda poate fi amenajată ca: -Sală de fitness -Bibliotecă -Gaming room -Zonă de biliard, poker sau darts -Birou -Lounge -Home cinema -Spațiu de socializare Construcție și dotări: -Termoizolație exterioară de 15 cm -Termoizolație de 20 cm la nivelul acoperișului -Tâmplărie cu geam tripan -Izolație termică și fonică performantă -Încălzire în pardoseală pe nivelurile principale -Acoperiș cu țiglă gri-antracit -Apă, gaz, curent, canalizare și fibră optică Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de personalizare a compartimentării și finisajelor în funcție de preferințele cumpărătorului. Oferim gratuit serviciul de design interior, cu propuneri de compartimentare și amenajare adaptate stilului de viață și preferințelor viitorului proprietar. Compartimentările, finisajele și amenajările suplimentare pot fi realizate contra cost, în limita soluțiilor tehnice agreate. Prețul poate varia în funcție de compartimentarea, finisajele și configurația solicitate de cumpărător. Casa se predă la stadiul semifinisat în aproximativ 3 luni. Se acceptă achiziția prin credit bancar. Imaginile au caracter orientativ și reprezintă modele de prezentare. Mobilierul, finisajele, echipamentele și amenajările ilustrate nu sunt incluse automat în prețul de bază. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P163756

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial excelent, situată într-o zonă apreciată din Someșeni, exclusiv de case, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Amplasată pe un teren generos de 980 mp, cu un front stradal impresionant de 50 m, proprietatea oferă multiple posibilități de valorificare. Casa beneficiază de toate utilitățile (apă, gaz, curent electric și canalizare), precum și de fântână proprie în curte. Printre avantajele proprietății se numără podul pe întreaga suprafață a casei, garajul, magazia, o centrală pe lemne utilizată ca sursă de rezervă și panouri fotovoltaice de 5 kW, care contribuie la reducerea costurilor de întreținere. Terenul este amenajat cu pomi fructiferi, oferind un cadru verde și intim. O proprietate versatilă, într-o locație foarte căutată, potrivită atât pentru o locuință de familie, cât și pentru dezvoltare sau investiție pe termen lung.

Casa locuibila cu 3 camere, bucatarie, baie, veranda, camara si 1000mp teren. Utilitati:curent, apa, fosa, iar canalizarea si gazul la poarta! teren drept cu acces la 2 strazi

Vă oferim la vânzare o vilă frumoasă și spațioasă, situată pe strada Voroneț. Deși casa e tip duplex, curtea este complet privată, nimic nu îi tulbură intimitatea. Are suprafața utilă de 178 mp și este dispusă pe 4 niveluri, după cum urmează: - la subsol este un garaj pentru 2 mașini, camera tehnică și casa scării; - la parter avem livingul generos, cu ieșire pe balcon, bucătăria cu zona de dining și ieșire pe terasa acoperită, baia de serviciu și holul de acces; - la etaj avem 2 dormitoare și o baie; - la etajul retras mai există un dormitor suplimentar și o baie, precum și o terasă circulabilă de 35 mp, cu o priveliște superbă asupra orașului. Aceasta este amenajată pentru montarea unui jacuzzi. Finisajele și materialele folosite sunt de înaltă calitate și bun gust. Casa este dotată cu încălzire în pardoseală controlată wireless în toate încăperile, aer condiționat în living și în dormitorul matrimonial, loc de încărcare pentru mașină electrică în garaj, precum și un tablou electric cu coloana trasă pentru panouri fotovoltaice. Curtea este amenajată cu pavaj în zona de acces, iar în spatele casei avem gazon cu sistem de irigație automatizat. Vă invit la vizionare!

Premier Hub ofera spre vanzare o unitate locativa dintr-un duplex situata la intrare in Gilau, intr-o zona linistita si ferita de aglomeratie. Proprietatea are 5 camere si o suprafata utila de 125mp cu teren de 400mp. Imobilul este dispus pe doua niveluri P+E, avand urmatoarea compartimentare: Parter: Hol, bucatarie, living, dormitor, baie, spatiu depozitare si terasa. Etaj : Hol, 3 dormitoare, baie, 2 balcoane. Dormitorul matrimonial are si dressing (Se poate transforma in baie). Se vinde la stadiul de mobilat si utilat. Pozele cu gazonul sunt generate cu AI.

DIRECT DE LA DEZVOLTATOR! Comision 0%! TVA INCLUS! Oferim spre vanzare o casa individuala pozitionata in Chinteni. Proprietatea are suprafata utila de 113mp si 492mp de teren. Este pe doua niveluri P+E, avand urmatoarea compartimentare: Parter: Hol, bucatarie cu living si loc de luat masa, spalatorie, baie, terasa. Etaj : Hol, 3 dormitoare (unul cu baie proprie si dressing), baie, logie, terasa. Am atasat si poze cu planurile pentru fiecare etaj. Izolatie exterioara de 15cm. Se vinde la stadiul de semifinisat, cu sapa autonivelanta, pereti gletuiti, instalatii la pozitie, centrala termica pe gaz, incalzire in pardoaseala. Toate utilitatile sunt trase. Finalizarea este estimata pentru luna august iar CF-ul in luna Noiembrie.