Σπίτια προς πώληση - Zona Metropolitană Cluj

VILA de LUX exclusivista! Calea Turzii - Zona FAGET. Va oferim spre vanzare o vila superba, intr-un cartier linistit, strada cu acces lmitat, perfect pentru o familie cu copii. Cu un teren generos de 1000 mp, suprafata utila de 320 mp si un design modern, casa se vinde la cheie. Compartimentare: Subsol: sala fitness, baie, spalatorie, birou, debara, camera tehnica; Parter: bucatarie, living spatios, baie de serviciu, garaj si terasa; Etaj 1: dormitor matrimonial cu baie si dressing generos; Etaj 2: un dormitor cu dressing si baie proprie + un dormitor cu baie proprie. Etaj retras: terasa panoramica cu priveliste asupra orasului. Imobilul este construit pe sistemul SMART HOME, control complet de pe telefon. Incalzirea este in pradoseala iar racirea prin sisteme de aer conditionat inteligente, controlabile prin WI-FI. Curtea este complet amenajata cu sistem de irigatii automatizat. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, asteptam sa ne contactati. Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 161923

Proprietate exclusivistă, ideală pentru cei care își doresc un cămin spațios, modern și pregătit pentru mutare. Unitatea superioară a duplexului impresionează prin compartimentarea practică și finisajele de calitate, oferind 170 mp utili distribuiți armonios în living generos cu bucătărie open-space, 3 dormitoare, 3 băi, spațiu de depozitare și spălătorie. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită să își întâmpine noii proprietari. Proprietatea beneficiază de un teren liber de 150 mp, o terasă de 28 mp, un rooftop de 120 mp, ideale pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber, precum și de 2 garaje, care oferă un plus de confort și siguranță. O proprietate care îmbină eleganța, confortul și funcționalitatea, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință premium, cu spații generoase atât la interior, cât și la exterior. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Proprietate de Vanzare: Teren de 2200mp cu o Priveliște de Vis asupra Orașului! Ce îți oferă această proprietate deosebită: Spațiu generos: 230 mp utili + terase exterioare perfecte pentru diminețile cu cafea sau serile în familie.

Arhitectura este deja definită, compartimentarea făcută si instalațiile realizate. De aici începe partea cea mai plăcută: transformarea unei construcții noi într-o locuință care să te reprezinte. Construită în 2024 din cărămidă, această casă individuală este amplasată pe un teren de 450 mp și oferă aproximativ 166 mp utili, distribuiți pe parter și etaj. Se vinde în stadiul semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și alege finisajele, materialele și stilul de amenajare fără compromisurile pe care le presupune renovarea unei locuințe existente.

Contact Contactează Bogdan De vânzare casă cu deschidere la 2 strazi, singur în curte, 5 camere, 2 bai,situată în zona Gh. Doja, suprafața utilă de 100 mp amplasată pe un teren cu suprafața de 421 mp, Compartimentare: 1 living, 1 bucătărie, 2 bai,4 dormitoare, 1 terasă, 1 bucătărie de vară, 1 cămară Detalii: - fundația casei are o adâncime de 1 m, pereții sunt din cărămidă, acoperișul de țiglă, Utilitați: - curent, apă, gaz, canalizare Casa se vinde la prețul de 155.000 Euro negociabil. Comision ZERO! Contact

Alma Imobiliare va propune spre vanzare o casa unica, cu potențial de extindere în cartierul Între Lacuri, Cluj-Napoca. la doar câteva minute de Iulius Mall, FSEGA, parcuri, școli, grădinițe, centre comerciale și mijloace de transport în comun. Proprietatea este amplasată pe un teren de 321 mp, cu front stradal de 13,30 m și acces auto în curte, oferind atât confortul unei locuințe într-o zonă consacrată, cât și posibilitatea dezvoltării viitoare. Exista posibilitatea cumpararii in viitor a unei suprafete de aproximativ 600 mp in continuarea gradinii actuale, rezultand o suprafata generoasa de curte. Pe teren se află o casă locuibilă, compusă din 3 camere, 2 bucătării, baie, cămară și terasă, racordată la toate utilitățile (apă, gaz, curent electric) și dotată cu centrală termică proprie. Locuința este bine întreținută, oferă un ambient plăcut și răcoros pe timpul verii și poate fi utilizată imediat fără investiții majore. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă construcția nouă aflată în stadiu de roșu, cu regim de înălțime P+M și suprafață de 78 mp, care permite viitorului proprietar să își realizeze proiectul dorit, fie că este vorba despre extinderea spațiului de locuit, o locuință pentru familie extinsă sau o investiție cu potențial ridicat. Constructia noua a fost realizata cu proiect, dar nu s-a finalizat receptia finala a extinderii. Zona Între Lacuri rămâne una dintre cele mai apreciate zone ale orașului datorită accesului rapid către centrul Clujului, Iulius Mall, lacurile Gheorgheni, campusurile universitare și principalele artere de circulație. Proprietățile disponibile aici sunt tot mai rare, iar cererea constantă face din această ofertă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu poziționare excelentă, teren propriu, acces auto și posibilitate reală de extindere într-unul dintre cele mai bune cartiere ale Clujului, această ofertă merită cu siguranță atenția dumneavoastră. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm sa ne contactati.

Descoperă echilibrul perfect între confortul unei case moderne și liniștea vieții la marginea orașului. Situată în Aiton, la doar 15 minute de Borhanci, această proprietate generoasă îți oferă spațiul necesar pentru o viață de familie relaxată, departe de agitația urbană, dar aproape de tot ce ai nevoie.

O proprietate cu adevarat rara intr-unul dintre cele mai exclusiviste cartiere ale Clujului. Situata in prestigiosul cartier Andrei Muresanu, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru locuire, cat si pentru investitie, oferind multiple posibilitati de dezvoltare. Se vinde cota de 1/2 din proprietatea compusa din casa si teren, beneficiind de acces separat si de o compartimentare extrem de versatila. Suprafata terenului aferent intregii proprietati este de 799 mp, iar constructia are o suprafata construita de 224,26 mp, la care se adauga podul inalt si demisolul, ce ofera un potential important de extindere. Compartimentarea actuala Parterul inaltat este amenajat si este compus din: living generos cu bucatarie open space; dormitor; baie; terasa spatioasa; garsoniera open space cu baie proprie si intrare separata. Configuratia actuala permite locuirea a doua familii sau obtinerea unui venit imediat din inchirierea garsonierei. Potential de dezvoltare Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii este potentialul ridicat de extindere. Podul este inalt si, corespunzator cotei de proprietate, ofera posibilitatea amenajarii unui apartament generos (in functie de proiectul si autorizatiile necesare). Demisolul dispune de spatii generoase (boxe si garaj) care pot fi recompartimentate pentru realizarea unei noi unitati locative sau a unui spatiu pentru birou, hobby ori depozitare. Astfel, proprietatea ofera potentialul de a fi configurata in pana la 4 unitati locative independente, in functie de proiectul tehnic si de autorizatiile necesare: apartamentul existent; garsoniera existenta; un apartament amenajabil in pod; o unitate locativa suplimentara la demisol. Teren Casa este amplasata pe un teren generos de 799 mp, intr-o zona de case, cu multa verdeata si intimitate. De ce Andrei Muresanu? Foarte putine proprietati ajung la vanzare in aceasta zona. Cartierul este recunoscut pentru: una dintre cele mai bune zone rezidentiale din Cluj-Napoca; vecinatati premium; acces rapid catre centrul orasului; apropierea de scoli, gradinite si universitati; acces facil catre magazine, restaurante si mijloace de transport; valoarea imobiliara ridicata si aprecierea constanta a proprietatilor. Este alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta intr-o zona exclusivista sau pentru investitorii care cauta proprietati cu potential ridicat de dezvoltare.

Alma Imobiliare va propune spre vanzare o casa unica, cu potențial de extindere în cartierul Gheorgheni, Cluj-Napoca. la doar câteva minute de Iulius Mall, FSEGA, parcuri, școli, grădinițe, centre comerciale și mijloace de transport în comun. Proprietatea este amplasată pe un teren de 458 mp, cu front stradal de 9,85 m și acces auto în curte, existand posibilitatea dezvoltării viitoare prin extindere si etajare. Pe teren se află o casă locuibilă, construita in 1970 si compusă din 2 camere, o bucătărie, o baie. Casa este racordată la toate utilitățile (apă, gaz, curent electric) și este dotată cu centrală termică proprie. Locuința este bine întreținută, oferă un ambient plăcut și răcoros pe timpul verii și poate fi utilizată imediat fără investiții majore. Zona Gheorgheni rămâne una dintre cele mai apreciate zone ale orașului datorită accesului rapid către centrul Clujului, Iulius Mall, lacurile Gheorgheni, campusurile universitare și principalele artere de circulație. Proprietățile disponibile aici sunt tot mai rare, iar cererea constantă face din această ofertă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu poziționare excelentă, teren propriu, acces auto și posibilitate reală de extindere într-unul dintre cele mai bune cartiere ale Clujului, această ofertă merită cu siguranță atenția dumneavoastră. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugam sa ne contactati.

Casa noua cu etaj in oras cartier Dobosari, zona fostelor sere, construita din caramida, 135mp, la cheie, 700mp teren. toate utilitatile ID-173

Casa individuala de vanzare in Feleacu - design modern, 245 mp utili, teren 800 mp, panorama deosebita! Va oferim spre vanzare o casa individuala premium situata in Feleacu, la doar 9 km de Cluj-Napoca, intr-o zona exclusiv de case, amplasata pe un versant care ofera o panorama spectaculoasa asupra localitatii si imprejurimilor. Prin arhitectura moderna, materialele premium si atentia acordata fiecarui detaliu, aceasta proprietate este destinata celor care isi doresc o locuinta deosebita, intr-un cadru linistit, aproape de natura. Casa este construita pe un teren generos de 800 mp, are un regim de inaltime D+P+E si o suprafata utila de 245 mp, fiind compartimentata astfel incat sa ofere confort si functionalitate pentru intreaga familie. La demisol se afla un garaj dublu cu acces automatizat, un spatiu generos de depozitare si acces direct catre nivelul principal al casei. Parterul este dedicat zonei de zi si impresioneaza prin livingul spatios cu bucatarie open-space, vitrat generos si cu iesire pe terasa de aproximativ 70 mp, locul ideal pentru relaxare sau petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni. Tot la acest nivel regasim o baie de serviciu si o camera tehnica ce poate fi folosita si ca spatiu de depozitare. Etajul este destinat zonei de odihna si este compus din doua dormitoare cu acces la balcon, deservite de o baie, precum si un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie. Casa se preda la stadiul de semifinisat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-si personaliza finisajele interioare. Proprietatea beneficiaza de instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii, centrala termica proprie Viessmann si sistem de incalzire prin pardoseala PURMO pe ambele niveluri, pentru un confort termic ridicat si eficienta energetica. Calitatea constructiei este evidentiata de materialele premium utilizate: zidarie din caramida EvoCeramic, tamplarie din aluminiu VEKA SPECTRAL Ultra Matt cu geam tripan si bagheta termica, fatada ventilata cu placi HPL si termosistem cu polistiren Dalmatina de 15 cm, finisaje exterioare Caparol, glafuri si pervaze din granit si pardoseli exterioare realizate cu placi ceramice montate pe sistem flotant. Proprietatea este complet echipata cu poarta autoportanta, sistem de supraveghere video, statie de incarcare pentru masini electrice, usa de garaj automatizata si beneficiaza de toate utilitatile: apa, gaz, curent electric si ministatie de epurare. Curtea este complet amenajata cu pavaj premium din piatra cubica, sistem automat de irigare, rulouri de gazon, trovanti, arbori si plante ornamentale, oferind un spatiu exterior elegant si usor de intretinut. Casa are disponibilitate imediata, iar achizitia se poate realiza atat din surse proprii, cat si prin credit bancar. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati cu incredere! ID oferta: 162308

Vă prezentăm o casă spațioasă și primitoare, situată într-o zonă centrală foarte căutată - zona str. Moților. Locuința dispune de 4 camere luminoase, 2 băi, pivniță și pod, oferind spațiu generos atât pentru locuit, cât și pentru depozitare. Casa are o suprafață utilă de 147 mp, fiind ideală pentru o familie sau pentru activități mixte (locuință + birou). Beneficiază de un garaj și curte comună, având ca mare avantaj poziția excelentă: se află în apropiere de stații de transport în comun, spitale, instituții, magazine și alte puncte de interes, oferind acces rapid către toate zonele importante ale orașului. O locuință cu potențial, într-o zonă centrală, liniștită și bine conectată, perfectă pentru cei care își doresc confort și accesibilitate.

Va prezentam spre vanzare o casa tip duplex, situata in ansamblul rezidential White House Residence, unul dintre cele mai apreciate cartiere de case din zona VIVO! - Metro, pe strada Razoare. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, intr-un cadru linistit, cu vecinatati de calitate si acces rapid catre municipiul Cluj-Napoca, evitand aglomeratia specifica altor zone din Floresti. Unul dintre principalele atuuri ale proprietatii este amplasarea sa deosebita, cu vedere panoramica atat in fata, cat si in spatele casei, catre dealurile verzi si padurea din apropiere. Astfel, viitorii proprietari se pot bucura de liniste, intimitate si un peisaj natural, fara a renunta la proximitatea fata de oras. Casa are o suprafata utila de 113 mp, este amplasata pe un teren de 300 mp si este dispusa pe Parter + Etaj, beneficiind de o compartimentare practica si echilibrata, potrivita pentru nevoile unei familii. Compartimentarea este urmatoarea: Parter: -living generos cu acces direct pe terasa si in gradina -bucatarie separata -baie cu dus -hol Etaj: -3 dormitoare spatioase -baie cu cada -hol Locuinta este finisata si se vinde mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, iar proprietatea se remarca prin performante energetice excelente, fiind incadrata in clasa energetica A si certificata nZEB. Casa este echipata cu un sistem fotovoltaic premium de 8,7 kW, compus din 24 de panouri fotovoltaice amplasate pe intreaga suprafata a acoperisului, cu orientare sudica pentru un randament maxim. Sistemul include baterii de stocare Victron, invertor hibrid Victron Energy + Fronius, iar proprietatea beneficiaza de statut de prosumator. In completarea sistemului energetic, locuinta dispune de un sistem solar pentru prepararea apei calde, asistat de un boiler electric de rezerva, precum si de o statie pentru incarcarea autovehiculelor electrice. Toate acestea contribuie la costuri reduse de exploatare si la o independenta energetica greu de regasit pe piata. Curtea este amenajata cu gazon, arbori ornamentali si pomi fructiferi, oferind un cadru placut pentru relaxare si activitati in aer liber. Proprietatea beneficiaza de terasa, foisor, zona de gratar, beci amplasat sub terasa si o magazie exterioara generoasa, ideala pentru depozitarea bicicletelor, anvelopelor sau a echipamentelor sportive. In fata casei sunt amenajate 3 locuri de parcare. White House Residence este unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidentiale din zona Floresti, datorita accesului rapid catre Cluj-Napoca si proximitatii fata de principalele puncte de interes. In doar cateva minute se poate ajunge la VIVO! Cluj, Metro, padure si numeroase trasee de plimbare sau recreere. Prin amplasare, compartimentare si dotarile moderne, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru o familie care isi doreste confort, eficienta energetica, intimitate si acces facil catre oras. ID intern: CP3228190

Va propunem spre vanzare casa individuala in Chinteni, zona Lac Chinteni. Casa a fost construita in anul 2025 si are un regim de inaltime P+1. Suprafata utila este de 142 mp. Compartimentarea este practica si functionala. La parter se afla un hol la intrare, un living spatios, o baie, o bucatarie separata, prevazuta cu camara, si o camera ce poate fi foolosita ca birou sau dormitor.La etaj este un hol cu acces in trei dormitoare, unul din ele cu baie propie si o baie situata pe hol. Casa dispune de un balcon de 7.5 mp si o terasa de 7.5 mp. Curtea are o suprafata generoasa de 660 mp si ofera locuri de parcare pentru 2 masini. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile. Pentru mai multe detalii sau a programa o vizionare va rugam sa ne contactati! ID Extern: P10449

Casa constructie noua de vanzare, zona superba, cu vecintati doar case, situata pe o strada este deosebit de linistita, asfaltata. In apropiere se afla statii pentru mijloace de transport in comun, magazine. Panorama deosebita! Dispunere D+P+E: Parter: -hol, living open space cu bucătărie si zona de luat masa, baie, 2 spații de depozitare (debara + cămară); garaj. Etaj: -hol, 3 dormitoare (2 cu balcon), 2 băi, 2 dressinguri. Constructia este realizata din caramida 30 cm cu izolatie de 10 cm exterioara, acoperis tabla, cu zid dublu despartitor si polistiren. Suprafata teren 470 mp și o suprafață utilă de 160 mp. Locația este excelentă, la doar câteva minute pe jos de complexul Diana din Gheorgheni, oferind acces rapid la magazine, restaurante, școli și transport public. Curtea din spate dispune de o bucătărie de vară, zonă de barbeque și o baie. Preț negociabil.

Descriere: Îți prezentăm o casă modernă construită cu atenție la detalii, situată într-o zonă de top din Dezmir, Cluj, la asfalt, într-un cartier liniștit și bine organizat.

Capital Imobiliare va propune spre vanzare un duplex cu 4 camere in cartierul Iris, zona Bulevardul Muncii. Proprietatea are o suprafata utila de 80 mp, nivel de inaltime P+M. Compartimentare: Parter: - 1 hol - 2 camere - 1 baie Mansarda: - 1 hol - 2 camere Casa a fost renovat anul acesta, bucataria urmeaza sa fie montata unde doreste noul proprietar Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati! 0% COMISION

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în zona White House Residence, în spate la VIVO, într-un cadru rezidențial liniștit și bine poziționat, ideal pentru cei care își doresc confortul și intimitatea unei case, beneficiind în același timp de acces rapid către principalele facilități ale zonei. Proprietatea are o suprafață de 150 mp utili, la care se adaugă 38 mp de terase, și este amplasată pe un teren de 250 mp. Construcția este dispusă pe D+P+E, iar compartimentarea a fost gândită pentru a oferi spații funcționale și bine proporționate. Demisolul este destinat zonei de acces și include un garaj generos pentru două autoturisme, oferind totodată spațiu suplimentar pentru depozitare. Parterul este dedicat zonei de zi și cuprinde living cu dining, bucătărie, baie, hol și acces către terasă. Etajul este rezervat zonei private și dispune de 3 dormitoare, 2 băi, hol și terasă, oferind confort și intimitate pentru întreaga familie. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă faptul că aceasta se predă în stadiul de semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a alege finisajele, materialele și atmosfera interioară în funcție de propriile preferințe. Construcția este realizată cu materiale de calitate, iar compartimentarea și suprafețele disponibile permit amenajarea unei locuințe moderne, personalizate și adaptate unui stil de viață contemporan. Poziționarea în zona VIVO, oferă un echilibru foarte bun între liniștea unui ansamblu rezidențial și accesibilitatea urbană, cu centre comerciale, servicii și principalele puncte de interes ale zonei aflate în proximitate. O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă individuală modernă, cu spații generoase, teren propriu, garaj dublu și posibilitatea de a-și defini integral amenajarea interioară, într-una dintre zonele bine conectate ale Floreștiului. ID Extern: P144083

Casa de vanzare in cartierul Borhanci, ideala pentru sediu de firma sau investitie, dispusa pe P+2E+ Pod. Proprietatea are o suprafata utila de 470 mp si este amplasata pe un teren generos de 478 mp, beneficiind de gradina, potrivita pentru relaxare sau diverse amenajari exterioare. Imobilul este compartimentat eficient si adaptat pentru activitati de birou. La parter regasim o zona open space generoasa, receptie pentru primirea clientilor, un birou separat, bucatarie si grup sanitar cu trei toalete, ideal pentru zona administrativa sau front office. Etajul 1 dispune de terasa, open space luminos, birou separat, bucatarie, doua grupuri sanitare si doua birouri tip cub din sticla, potrivite pentru sedinte sau birouri individuale. Etajul 2 completeaza proprietatea cu o zona open space, grup sanitar si doua birouri tip cub din sticla, pastrand aceeasi functionalitate si design modern. In plus, imobilul dispune de pod amenajat, unde se afla un apartament compus din living cu bucatarie, 2 dormitoare si 2 bai, ceea ce ofera un spatiu suplimentar util si versatil. Proprietatea beneficiaza de 5 locuri de parcare, oferind acces facil atat pentru angajati, cat si pentru clienti. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie sau pentru o companie care isi doreste un sediu modern, spatios si bine organizat, intr-o zona linistita si bine cotata a orasului.

Welt Imobiliare va propune spre vanzare o casa moderna, situata intr-un cartier rezidential nou din Dezmir, format din doar 22 de locuinte, gandit special pentru familiile care isi doresc confort, liniste si acces rapid catre Cluj-Napoca. Cu o suprafata utila de 113 mp + 8 mp balcon + 17 mp garaj + 16 mp terasa si un teren generos de 440 mp, locuinta ofera spatii bine organizate si toate facilitatile necesare unui stil de viata modern. Compartimentare: - parter: hol, baie, living generos cu acces pe terasa, bucatarie, spatiu de depozitare si acces direct in garaj. - etaj: 3 dormitoare luminoase, 2 bai, dressing si balcon. De ce sa cumperi aici? - cartier nou, cu familii tinere si atmosfera prietenoasa. - teren de 440 mp. - garaj si 3 locuri exterioare de parcare. - incalzire in pardoseala. - geamuri tripan. - izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm. - toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare si fibra optica. - acces rapid spre Cluj-Napoca, aeroport, Borhanci, Buna Ziua si Traian Vuia. Daca iti doresti o locuinta moderna, intr-o comunitate aflata in plina dezvoltare, aproape de oras, dar departe de aglomeratie, aceasta proprietate este alegerea potrivita. Contacteaza-ne pentru o vizionare si descopera noul tau camin.