Domy na prodej - Zona Metropolitană Cluj

Casa individuala situata pe strada Voronet, intr-o zona rezidentiala linistita, apreciata pentru intimitate, accesibilitate si cadrul natural placut. Finalizata in anul 2020, aceasta proprietate a fost executata cu atentie la fiecare detaliu, utilizand materiale premium si solutii tehnice moderne, menite sa ofere durabilitate, eficienta energetica si un nivel ridicat de confort. Casa este dispusa pe regim de inaltime P+1+Pod, are o suprafata utila de 108 mp, la care se adauga doua balcoane si o terasa, fiind amplasata pe un teren generos de 486 mp. Compartimentarea este functionala si adaptata nevoilor unei familii moderne. La parter regasim un living luminos, bucatarie, baie, spatiu de depozitare amenajat sub casa scarii, camera tehnica si hol. Etajul este compus din doua dormitoare, dintre care unul beneficiaza de dressing propriu, birou, baie, hol si doua balcoane. Constructia impresioneaza prin calitatea executiei si dotarile tehnice. Zidaria este realizata din caramida Porotherm de 30 cm, izolata la exterior cu vata bazaltica de 15 cm, iar tamplaria termoizolanta Low-E cu bagheta calda contribuie la un consum redus de energie. Podul, planseul si planurile inclinate ale mansardei sunt izolate cu vata minerala, inclusiv aproximativ 50 cm in zona acoperisului, pentru un confort termic excelent pe tot parcursul anului. Sistemul de incalzire este unul complex si eficient, fiind compus din centrala termica Ferroli, incalzire in pardoseala in toate zonele placate cu gresie, radiatoare in toate camerele si incalzire suplimentara in pardoseala cu infrarosu in birou. Proprietatea beneficiaza, de asemenea, de un termosemineu conectat la instalatia de incalzire a casei, completat de guri de ventilatie pentru distribuirea caldurii si la etaj. Apa calda este asigurata printr-un boiler cu dubla serpentina, alimentat electric, iar confortul din sezonul cald este completat de un aparat de aer conditionat Daikin de 18.000 BTU. Exteriorul este amenajat cu gazon, alei pavate, sistem automatizat de irigatii prin sprinklere si doua locuri de parcare ( unul acoperit ). Proprietatea dispune de terasa si balcoane finisate cu deck din lemn, precum si de un foisor complet echipat cu cuptor, gratar si soba, ideal pentru petrecerea timpului liber. Fantana proprie, cu o adancime de 9 metri si debit constant, alimenteaza sistemul de irigatii si apa necesara foisorului, contribuind la costuri reduse de intretinere. Printre principalele avantaje ale acestei proprietati se remarca constructia realizata la standarde premium, eficienta energetica ridicata, sistemul complex de incalzire, termosemineul conectat la instalatia casei, panourile solare, izolatia performanta, garajul, foisorul complet utilat, gradina amenajata cu sistem automat de irigatii, cele doua locuri de parcare si posibilitatea achizitiei fara comision pentru cumparator. Datorita calitatii constructiei, compartimentarii bine gandite si dotarilor premium, aceasta proprietate se recomanda unei familii care isi doreste o locuinta moderna, eficienta energetic si pregatita pentru un stil de viata confortabil, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces facil catre oras. Actele au fost verificate si validate de catre agentie. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

0%COMISION Triumph Imobiliare vă propune vânzarea unei locuințe exclusiviste, parte dintr-un duplex construit în anul 2025, cu regim de înălțime S + P + E, proiectat pentru confort, eficiență și funcționalitate. Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către oraș și cu o priveliște impresionantă asupra Clujului. Locuința oferită spre vânzare este corpul din partea stângă a duplexului. Corpul din partea dreaptă este deja locuit. Cele două corpuri sunt alipite, însă fiecare locuință este organizată independent și beneficiază de propria zonă exterioară. Accesul auto și pietonal pentru ambele proprietăți se realizează prin aceeași poartă automatizată, controlată prin telecomandă sau direct de pe telefon. Construcția se remarcă prin suprafețele vitrate ample, încăperile luminoase, compartimentarea decomandată, terasele generoase și panorama deschisă asupra orașului. Suprafețe • Suprafață teren: 392 mp. • Suprafață construită la sol: 107,20 mp. • Suprafață construită desfășurată: 306,50 mp. • Regim de înălțime: subsol, parter și etaj. Compartimentare Subsol • Garaj pentru două autoturisme. • Cameră tehnică. • Baie. Partener • Living generos și luminos. • Spațiu deschis Bucătărie. • Antreu. • Baie. • Terasă. Etaj • Trei dormitoare. • Două băi, fiecare prevăzută cu geam pentru lumină naturală și ventilație. • Hol. • Terasa Locuința beneficiază de două scări interioare, care asigură o circulație eficientă între niveluri și contribuie la funcționalitatea întregii proprietăți. Stadionul de predare Proprietatea se predă la stadionul de semifinisat. Viitorul proprietar poate personaliza finisajele, obiectele sanitare, pardoselile, ușile interioare și amenajarea fiecărei încăperi în funcție de stilul propriu. Dotări și avantaje • Construcție nouă, realizată în anul 2025. • Regim de înălțime S + P + E. • Compartimentare decomandată. • Încălzire în pardoseală. • Ferestre Tripan. • Suprafețe vitrate generoase. • Izolație exterioară de 15 cm. • Living luminos, cu acces către terasă. • Trei dormitoare. • Patru băi, toate cu geam. • Garaj pentru două autoturisme. • Cameră tehnică. • Debara. • Două scări interioare. • Terase spațioase. • Curte amenajată cu pavaj și spații verzi. • Acces prin poartă automatizată. • Controlul porții prin telecomandă și telefon. • Zonă liniștită, cu trafic redus. • Priveliște panoramică asupra municipiului Cluj-Napoca. • Posibilitatea personalizării finisajelor interioare. Proprietatea oferă un echilibru bine construit între spațiu, confort și intimitate. Suprafața generoasă, garaj dublu, zonă practică și panorama asupra orașului transformă această locuință într-o alegere potrivită pentru o familie care dorește o construcție nouă și posibilitatea de a amenaja interiorul după propriul stil. Poziționarea într-o zonă liniștită permite accesul rapid către oraș, fără a renunța la confortul unei locuințe ferite de agitație urbană. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Vă invit să descoperiți această proprietate și avantajele pe care le poate oferi viitoarei familii !

Va propunem spre vanzare casa tip duplex, 120 mp utili, parter + etaj, semifinisat, amplasat într-o zonă liniștită din Popești, cu acces rapid către oraș și principalele puncte de interes. Compartimentare Parter: • Living + dining luminos • Bucătărie separată • Baie • Spațiu depozitare • Terasă Etaj: • 3 dormitoare • 2 băi • Balcon PRETUL ESTE + TVA! ID intern P164485 telefon

Teren 600m² Utili 118m² Toate utilitățile montate Drum public Finalizarea septembrie 2026 Se vinde de pe persoana fizica 07******87 Clasa energetica A* Str munții gurghiului-chinteni

Casă modernă de vânzare - Gheorghieni / Borhanci, Cluj-Napoca | Priveliște superbă Descoperă o locuință ideală pentru familie, situată într-o zonă liniștită, cu multă verdeață, dar cu acces rapid la toate facilitățile orașului. Localizare excelentă: Gheorghieni - zona Borhanci (strada care se termină în pădure și vale) Zonă sigură, perfectă pentru copii La doar 3 minute cu mașina de școli, grădiniță, creșă, parc și bazin olimpic Aproape de viitorul centru de cartier Borhanci (magazine, restaurante, Kaufland, spital regional) Acces rapid la centură și transport în comun Toate utilitățile disponibile: gaz, curent, apă-canal, fibră optică Priveliște deosebită: Vedere panoramică spre Cluj și Munții Rodnei Suprafețe: 132 mp utili / 185 mp construiți 50 mp terase Teren 700 mp Locuri de parcare în curte (pergolă auto) Compartimentare flexibilă: 3-4 dormitoare 2-3 băi Parter: living + dining, bucătărie, cămară, baie (posibil dormitor) Etaj: 3 dormitoare, terasă mare cu vedere Construcție solidă & materiale premium: Cărămidă Porotherm 25 Izolație exterioară 15 cm Izolație etaj 25 cm vată minerală Geamuri Salamander (tripan) Bandă izolatoare profesională pentru etanșare ferestre Acoperiș & exterior: Țiglă ceramică Structură din lemn de calitate Tablă Bilka (intrados) 2 geamuri de mansardă premium Pervaze din granit Tencuială decorativă Caparol Împrejmuire: beton + fier + lemn Dotări: Coș de fum pregătit pentru șemineu - locul perfect pentru seri relaxante în familie Instalație electrică modulară Gewiss Interior semifinisat - îți oferă libertatea de a-l amenaja exact după stilul tău. Un loc cu adevărat special:Stradă liniștită, aproape de natură, unde te poți bucura de liniște, aer curat și intimitate, dar fără să renunți la confortul orașului. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, te aștept cu drag

Casă individuală cu etaj, situată intr-o zonă deosebită din Jucu de Sus. Parter: hol spatios cu intrare in living, 1 dormitor, baie cu duș, bucatarie cu loc de luat masa si ieșire la terasa acoperită, cameră tehnică (atelier cu întrare și direct din exterior) suprafață utilă parter 105 mp. Centrală termică pe gaz Vissmam w100, încălzire în pardoseală + calorifere (sistem control smart - Salus it600) Etaj: 3 dormitoare, 1 baie cu jacuzzi, 1 birou cu acces și direct de afară. Supărată utila etaj: 105 mp Imobilul este construit in 2012, pe structură de beton, avand toate utilitatile (apă, gaz, curent trifazic, fibră optică). Finisajele folosite la construcția imobilui sunt de înaltă calitate, casa fiind construită si izolată (polistiren grafitat 12 cm grosime) cu simț de răspundere. Este dotată cu centrala termica proprie, geamuri termopan Rehau, aer conditionat, usi interioare din lemn masiv, parchet + gresie si finisaje de calitate. Centrală termică pe lemne conectată la instalație (se poate folosi de backup la încălzirea cu gaz) Casa se vinde complet utilată. Curte: Suprafața terenului cu tot cu amprentă este de 610 mp. Gard de piatră albă și stâlpi din beton, cu fundație de beton iar poarta este automatizată. 70 mp de gazon cu sistem de irigație automatizat. Garaj subteran 50 mp (fără să ocupe spațiu din curte) cu acces auto (2 uși automatizate) direct din stradă și acces pietonal din curte. Barbeque în curte (cuptor pizza, ceaun, chiuveta, grătar) + terasă acoperită. Casa dispune de 2 branșamente de curent electric, unul trifazic și unul monofazic. Sistem de supraveghere video cu 10 camere IP megapixel. Video interfon conectat la internet. Depozit de 60 mp acoperit și izolat, cu acces direct din camera tehnică sau de pe terasa acoperită. Curtea este pavată cu dale de beton. Panouri fotovoltaice 15 kw Baterii pentru panouri fotovoltaice 35 kw Stație încărcare mașini electrice Construcție ideală pentru a fi folosită pentru casă de locuit + sediu de firmă.

Casă de vânzare cu gradina situată chiar în centrul satului Ceanu Mic, Com. Tureni. Teren complet 928 mp Gard din beton Drum asfaltat Gradina cu pomi fructiferi Șură/anexă Pivnita Curte cu multiple posibilități de amenajare Casa 2 camere, hol si camara Casa necesită renovare Utilități: Curent electric Gaz Apă,canalizate, TV si internet la poarta Acte ok Pret 67 000 euro negociabil pentru informatii la numarul de tel: zero sapte patru sapte - sapte unu sase trei doi noua

Vând duplex finisat strada Galbenelelor nr 23, cartier Tineretului ( Voronet). Suprafața utilă 120 mp+ 32mp garaj+ 60mp terase. Teren 240mp. Demisol-garaj. Parter-living, bucătărie, baie Etaj- 3dormitoare, baie. Etaj 2- terase 60mp. Dispune de toate utilitățile, încălzire în pardoseală, aer condiționat, Pentru alte detalii sau vizionare sunați.Multumesc!

Casa cu teren pe Str Constanta in centrul Clujului

Nu rata șansa! Vila ultracentrală din Apahida te așteaptă pe str. Libertatii! Modernă, cu dotări premium și un design rafinat, această locuință este tot ce ai visat! - 161 mp construiți pe un teren de 500 mp - 4 locuri de parcare - Terasă de 40 mp și grădină superb amenajată ~ Parter: birou, baie, living spațios cu bucătărie open-space, cămară ~ Etaj: 3 dormitoare elegante (cel matrimonial cu baie si dressing), camera tehnica, baie ~ Scări din marmură, balustradă din sticlă securizată, perete decorativ placat cu piatră naturală Finisaje de top: încălzire în pardoseală, aer condiționat, sistem de supraveghere și irigații. Totul pentru confortul tău! ~ Grăbește-te! Programează o vizionare acum și transformă-ți visul în realitate!

Persoana fizica vand casa INDIVIDUALA, de tip P+E, dispune de o panorama frumoasa, de care va puteti bucura impreuna cu familia si prietenii de pe terasa generoasa de la etaj. Design arhitectural modern și elegant, geamuri mari, spații luminoase și deschise, panoramă deosebită, poziție excelentă, cu acces facil către oraș, compartimentare modernă și funcțională, intimitate și confort într-o zonă excelenta, toate oferite de catre aceasta proprietate. Dispune de 2 locuri de parcare, in curte. Casa este racordata la gaz, curent, apa, canalizare. Drumul este asfaltat. Suprafata utila este de 140 mp la care se adauga terase cu suprafata totala de 46 mp. Parter: living cu zona de dining, baie, bucatarie, camara si spatiul tehnic, terasa mare. Etaj 1: dormitor matrimonial cu baie prioprie si logie proprie, 2 dormitoare separate, 1 camera birou care poate fi folosit ca si dormitor, baie, inca o logie si terasa generoasa, cu suprafata de aprox. 17 mp. Imobilul se preda astfel: curte amanajata cu copaci, iarba si dale, inclusiv zona de parcare auto, poarta culisanta, electrica si gard din ALUMINU, geamuri termopan mari, de calitate, usa la intrare, termosistem cu polistiren 15 cm, sape, incalzire prin pardoseala, instalatie electrica, centrala termica, tavan placat cu rigips si peretii tencuiti, balustrada ecterioara din sticla securizata pe profil din aluminiu, pe terasa de la etaj. Imobilul este pozitionat chiar la intrarea in Chinteni, pe strada Muntii Oasului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-ne telefonic sau prin mesaj privat.

Casa individuala in Dezmir, la doar 8 km de Cluj-Napoca! Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Dezmir, strada Tăușor Nr. 39A, intr-o zona linistita, dedicata exclusiv caselor, la doar 8 km de Cluj-Napoca. Imobilul este construit pe un teren de 700 mp, are un regim de inaltime P + E si o suprafata utila de 139 mp, fiind compartimentat eficient astfel: Parter: living cu bucatarie si loc de luat masa, birou si baie proprie. Etaj: doua dormitoare deservite de o baie, plus un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie. Casa este construita in 2025, este racordata la toate utilitatile si se preda la stadiul de semifinisat, cu toate instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii. Sistemul de incalzire este realizat prin centrala termica proprie cu incalzire prin pardoseala pe toate nivelurile. Se poate vinde și fără instalațiile interioare la 225.000 de euro. Imobilul are disponibilitate in curând, iar achizitia se poate face atat din surse proprii, cat si prin credit bancar. Casa se poate achiziționa la stadiul actual cu o reducere de 10 la sută. Pentru mai multe detalii sau pentru a programam o vizionare, contacați-ma cu încredere.

Apartament dispus pe doua niveluri, situat intr-o vila cu doua apartamente,apartamentul este in suprafață utila de 160 mp compus din 3 dormitoare din care dua cu baie proprie 2 bai de serviciu,living cu dining, terasa cu loc de luat masa,scara interioara, dressing, hoby room, holuri si doua locuri de parcare. Gradina in suprafata de 375 mp. Apartamentul se vinde la stadiul de semifinisat. Materiale utilizate : • Hidroizolații Bauder ( Germania) -10 ani garanție cu certificat. - Termosistem STO ( Germania) 18-20 cm EPS 80 - Incalzire in pardoseala REHAU - Geamuri termopan REHAU Synego - Pavaj Elis - ⁠centrala cu boiler incorporat Viessman și cu aplicație pe telefon. Apartament pe str Edgar Quinet nr 49. Apartamentul este cu vedere spre str Câmpului si cartierul Zorilor orientare SE.

Proprietar vând casa insiruita in complex residential Seșul de Sus 202 Floresti, la 200 de metri de stație de autobuz M22 și nou Mall Urbano Shopping Center. La parter: hol, baie de serviciu, living și bucătărie complet mobilata și utilata. Terasa din fata este de 15 de mp și terasa dinspate, generoasa, de 50 mp, utilata și mobilata cu mobilier și grătar. La etaj sunt 3 camere (un dormitor matrimonial cu baie, încă un dormitor și o camera folosita ca birou, hol, încă o baie mare și balcon. Libera de sarcini și ipoteci, ocupabila imediat. Acceptam orice tip de credit. FĂRĂ SCHIMBURI ȘI COMBINAȚII!

Situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Clujului, pe Strada Eugen Ionesco, această proprietate impresionează prin arhitectura modernă, poziționarea excelentă și priveliștea spectaculoasă asupra orașului. Locuința se predă la stadiul de semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și personaliza finisajele și amenajările exact după propriul gust. Caracteristici principale: Casă individuală 187 mp utili Construită pe o parcelă de 350 mp Regim de înălțime P+E Parter Birou Camera tehnica Living generos cu zona de dining Bucătărie Baie Etaj 3 camere 3 băi Birou 2 locuri de parcare Curte proprie Terasă panoramică circulabilă pe acoperiș

Duplex ultramodern de vânzare - 150 mp utili, confort și intimitate Vă propunem spre vânzare un duplex spațios, luminos și foarte bine compartimentat, cu o suprafață utilă de 150 mp, ideal pentru familii. Proprietatea se află pe un drum privat, beneficiind de curte proprie, pentru confort și intimitate Caracteristici principale: 3 dormitoare luminoase 3 băi moderne Living foarte generos, perfect pentru momente în familie. Bucătărie închisă + cămară pentru depozitare Curte privată și acces pe drum privat Zonă liniștită, aproape de facilități și transport Podul este cu placa din beton și izolat cu polistiren și sapa de beton. În spate se găsește o bucătărie moderna utilata complet de 20 m. Merită văzut. Mai multe detalii la telefon.

Casă tip duplex de vânzare situată in Florești zona Tăuți la strada principală cu o suprafață utilă de 120mp.Casa este dispusă pe 2 niveluri :etaj și parter, având următoarea compartimentare: Etaj - living, bucătărie, hol, baie, balcon. Parter - 3 dormitoare, 2 băi, design. Casa este construită din cărămidă, este izolată cu polistiren de 15 cm, tâmplărie pvc Salamander, CT, încălzire în pardoseală, țiglă bramac. Curtea este amenajată cu pavaj și gazon, împrejmuire cu grilaj metalic. Preț 245000€ TVA inclus.Tel. 07********91.

Se vinde casă construită în anul 2018, în stare bună de locuire, ideală pentru o familie care își dorește liniște și acces rapid către oraș. Locuința are o suprafață de 85 m², dispusă pe un etaj, și este amplasată pe un teren de 360 m². Compartimentare: * 3 dormitoare, dintre care 2 suite * 1 baie finalizată + 2 băi (60% finalizate) * Living cu bucătărie open-space Casa este locuibilă, oferind în același timp posibilitatea de personalizare (finalizarea băilor după propriul gust). Locație avantajoasă: * la aproximativ 30 km de aeroport * la 20 km de centrul Clujului * acces facil către autostradă Zonă liniștită, înconjurată de natură: * dealuri * păduri * lacuri pentru pescuit în apropiere Ideală pentru locuit sau ca investiție Pentru mai multe detalii,poze,video,sau vizită, nu ezitați să mă contactați.

Vand casa, 100 mp utili, parter, 3 dormitoare, 2 bai, FINISATA cu mobila de bucatarie inclusa * living spațios cu bucătărie open-space; * 3 dormitoare; * 2 băi; * 100 mp utili; * teren 500 mp * 2 parcari amenajate * drum 8 metri in fata caselor * ansamblu de 14 case, comunitate tanara * vecinatate cu padurea * drum asfaltat pana la ansamblu * gazon deja semanat si iarba crescuta * utilitati: curen, apa, canalizare, pluviale si gaz * mijloc de transport zilnic * zona liniștita fara trafic * se accepta plata cu credit bancar * casa are CF liber de sarcini Detalii tehnice: -incalzire in pardoseala, centrala termica inclusa -tamplarie Salamander 3 sticle, 7 camere -caramida Cemacon -izolatie polistiren grafitat -design adaptat specificului local -pod inalt Casa se predă finisată, cu bucătăria mobilata, nu mai sunt necesare mari invetitii suplimentare! Dacă ești în căutarea unei case în care să te muți IMEDIAT fără compromisuri și fără să mai treci prin luni de amenajări, te invit să programezi o vizionare. La pretul afisat se adauga TVA LOCATIE: 46.828440, 23.515275

Agentia HMC va prezintă spre vânzare: Casa in duplex in zona străzii Câmpului, pe o stradă adiacentă ferita de traficul și zgomotul urban, locuita de familii tinere. Configurația este următoarea: Suprafata utila pe 2 nivele: 87 utili/ 201 mp teren. parter: 1 living/ 1 bucătărie / 1 baie/ 1 cămară / 1 scară interioară/ 1 terasă: 2.78 mp. Etaj:2 dormitoare, 1 birou, 1 baie / 1 terasă: 7.5 mp. Expunere sud/ vest Există posibilitate mansardare. Se vinde mobilată și utilată conform Imagini de prezentare. Are centrală proprie/ AC / mașina spălat vase Mașina se poate parca în curte și/sau în fața proprietății. Se poate achiziționa și cu credit. Comision prietenos Va invit la vizionare.