Vânzare case - Zona Metropolitană Cluj

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Feleacu, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, cu drum asfaltat și curte privată. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o construcție realizată la standarde moderne, la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Imobilul este dispus pe regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj și beneficiază de o suprafață utilă de 166 mp, fiind compartimentat eficient pentru a răspunde cerințelor unei locuințe contemporane. La demisol se regăsesc un garaj și un spațiu generos de depozitare. Parterul este destinat zonei de zi și cuprinde un living spațios, loc de servit masa, bucătărie închisă, baie și hol. Etajul este dedicat zonei de odihnă și este compartimentat în trei dormitoare, două băi, hol și un balcon. Casa este construită cu materiale de calitate și beneficiază de izolație exterioară din polistiren de 15 cm, tencuială decorativă Baumit, tâmplărie PVC cu geam termopan tripan și baghetă caldă, precum și robinet exterior tip polar. Confortul este asigurat de încălzirea în pardoseală atât la parter, cât și la etaj. De asemenea, proprietatea este pregătită pentru montarea unui sistem de interfon, aer condiționat și camere de supraveghere, toate cablajele fiind deja realizate. Instalațiile electrice și sanitare sunt executate pe poziție, iar interiorul se predă la stadiul de semifinisat, cu trei straturi de glet aplicate, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-și personaliza finisajele interioare. Exteriorul este complet finisat, iar casa este racordată la toate utilitățile: apă, gaz, canalizare și curent trifazic. Datorită compartimentării bine gândite, dotărilor moderne și amplasării într-o zonă rezidențială apreciată, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință nouă, confortabilă și eficientă energetic. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164216

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare case individuale situate într-un ansamblu rezidențial exclusivist din Popești, într-o zonă liniștită, aproape de pădure, ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către Cluj-Napoca. Fiecare locuință are o suprafață construită de 184 mp și este amplasată pe un teren generos de 716 mp, beneficiind de o compartimentare modernă și funcțională. Construcțiile sunt realizate cu materiale de calitate superioară, fiind dotate cu încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, tâmplărie Rehau cu geam termopan, acoperiș din țiglă metalică Bilka și izolații premium, oferind un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Compartimentarea este bine gândită pentru nevoile unei familii. La parter se regăsesc un hol de acces, un living spațios cu bucătărie open-space, o cameră tehnică ce poate fi utilizată și ca spațiu de depozitare, o baie, o terasă acoperită de 22,5 mp cu acces direct în curte și un garaj generos de 25 mp, cu posibilitatea parcării a două autoturisme. Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde un hol, trei dormitoare, trei dressinguri, două băi, un balcon și o terasă de 12 mp, de unde se poate admira un peisaj deosebit asupra împrejurimilor. Ansamblul beneficiază de facilități excelente, printre care un parc privat de aproximativ 500 mp, destinat exclusiv proprietarilor celor opt case individuale, drum privat cu lățime de peste 8 metri, iluminat public și sens giratoriu, oferind un plus de confort și siguranță. Accesul către Cluj-Napoca este facil, existând trei rute de acces către oraș. Proprietatea se află la aproximativ 3,5 km de intrarea în Cluj-Napoca și la aproximativ 8 km de centrul orașului. În apropiere se regăsesc și mijloace de transport în comun. Casele sunt racordate la toate utilitățile, respectiv apă, gaz și energie electrică, existând și posibilitatea conectării la internet și televiziune prin fibră optică. Pentru un consum redus de energie și costuri mai mici de întreținere, dezvoltatorul oferă opțional posibilitatea montării de panouri fotovoltaice și pompe de căldură. De asemenea, sunt disponibile și două parcele de 750 mp, respectiv 850 mp, pe care se pot realiza proiecte personalizate în funcție de preferințele viitorilor proprietari, precum și o parcelă de 3.511 mp, care beneficiază de proiect pentru pensiune. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164221

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală construită din cărămidă, situată la intrarea în Chinteni dinspre Cluj-Napoca, într-o zonă liniștită, cu acces facil pe stradă asfaltată și iluminat public. Proprietatea este amplasată pe un teren de 500 mp și oferă o suprafață utilă generoasă de 220 mp, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilitatea de a personaliza finisajele interioare. Casa este dispusă pe regim de înălțime P+E, având o compartimentare practică și funcțională. La parter se regăsesc un living spațios, bucătăria, o baie, garajul, camera tehnică destinată centralei și un hol de acces. Etajul este compus din trei dormitoare, o baie și acces către pod, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare. Imobilul beneficiază de toate utilitățile racordate - apă, gaz, energie electrică și canalizare - iar construcția este realizată cu materiale de calitate. Fațada este izolată cu polistiren de 15 cm, finisată cu tencuială decorativă, iar acoperișul este realizat cu țiglă Tegola. Balcoanele sunt hidroizolate cu membrană cauciucată și finisate cu gresie flotantă. Tâmplăria este realizată din profile Salamander cu geam termopan tripan, oferind un nivel ridicat de izolare termică și fonică. Interiorul se predă la stadiul de semifinisat, cu pereți tencuiți și gletuiți în două straturi, instalațiile electrice, sanitare și de gaz executate, tablourile pentru încălzirea în pardoseală montate, precum și glafurile și șpaletele exterioare finalizate. Garajul beneficiază de ușă automatizată, iar curtea este parțial amenajată și împrejmuită cu gard din beton și panouri din fier forjat. Datorită amplasării excelente, suprafeței generoase și construcției de calitate, această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, într-o zonă aflată la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164232

Va propunem spre vanzare casă tip duplex - complet mobilată, design modern, zonă liniștită - Valea Seacă Proprietate deosebită, ideală pentru familii sau cupluri care își doresc confort, spațiu și liniște. Construcția este modernă, cu finisaje premium și atenție la detalii. - Mobilier realizat la comandă, cu accent pe funcționalitate și estetică - Complet utilată, gata de mutare imediată - Luminoasă și eficient compartimentată, perfectă pentru un stil de viață activ și relaxat Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 120 mp • Suprafață construită: 151,9 mp • Teren total: 305 mp Compartimentare: • 3 dormitoare (inclusiv dormitor matrimonial cu dressing și logie) • 2 băi cu geamuri naturale • Living generos cu bucătărie open-space • Spațiu de depozitare • Logie • Pod circulabil de 60 mp - ideal pentru depozitare sau amenajare hobby • Terasă de 40 mp - perfectă pentru seri relaxante • Spațiu verde cu gazon de 150 mp - ideal pentru joacă sau grădinărit • Magazie de 15 mp - ideală pentru depozitare, unelte sau echipamente • 2 locuri de parcare în curte + 2 locuri în fața casei Daca aceasta proprietate este ce cauti, hai la vizionare !

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare casa individuala pe un singur nivel. Localizarea este intr-o zona linistita din localitatea Corusu! Casa a fost edificata in anul 2023, pe un singur nivel. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 500 mp (raman cca. 380 teren liber), iar frontul la strada este de 20 m. Suprafata utila a proprietatii este de 100mp, iar compartimentarea este gandita astfel: - hol de acces; - 2 dormitoare; - dormitorul matrimonial care are dressing; - living+bucatarie; - 1 spatiu de depozitare; - 2 bai; Casa dispune si de un pod care se poate folosi ca spatiu de depozitare. Dispune de 2 locuri de parcare in curte. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie. Proprietatea se vinde la stadiul finisat cu: parchet, gresie, vopsea lavabila, faianta, geamuri termopan, usi interior din lemn, usa de metal la intrare. Imobilul se predă în stadiul complet mobilat. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie, incalzire pardoseala, aer conditionat, imobilul fiind izolat pe exterior. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13569 ]

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare casa construita in calcan. Localizarea este in Cluj-Napoca, Zona Hornbach, iar printre punctele de interes din zona putem aminti: scoli, magazine, mijloace de transport public. Casa a fost edificata in anul 2004, pe regimul de inaltime: Parter + Etaj. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 465 mp, iar frontul la strada este de 10 m. Suprafata utila a proprietatii este de 150 mp, iar compartimentarea este gandita astfel: Parter : - 1 living spatios ( transformat in living si dormitor); - 1 bucatarie; - 1 baie; Etaj : - 3 dormitoare; - 1 baie; - 1 terasa. Dispune de locuri de parcare in curte. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie. Proprietatea se vinde în stadiul finisat cu: parchet, gresie, vopsea lavabila, faianta, geamuri termopan, usi interior din lemn, usa de metal la intrare. Imobilul se predă în stadiul partial mobilat. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie, calorifere, imobilul fiind izolat pe exterior. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13572 ]

Grand Imob Exert va propune spre vanzare o casă individuală P+E, 4 camere, 120 mp utili, amplasată pe un teren de 300 mp, într-o zonă liniștită, ideală pentru locuire permanentă. Imobilul se predă în stadiul de semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l personaliza după propriile preferințe. Toate utilitățile sunt deja racordate (apă, gaz, curent, canalizare). Compartimentarea este practică și modernă, fiind gândită pentru confortul unei familii: Parter: living, bucatarie, baie Etaj: 3 dormitoare, baie, 2 balcoane, dressing. * Parterul beneficiază de încălzire în pardoseală, asigurând un confort termic ridicat și o distribuție uniformă a căldurii. * Etajul este dotat cu sistem de încălzire prin calorifere, eficient și ușor de întreținut. Centrala termica se va monta la data vanzarii fiind inclusa in pret. Locuința oferă spațiu, funcționalitate și posibilitatea de finisare după gustul personal, fiind o alegere excelentă atât pentru rezidență, cât și ca investiție. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari va stam la dispozitie. IDextern:161286

Casă tip duplex, complet amenajată, mobilată și utilată, situată pe o strada retrasa de la principala în cartierul Europa, într-o zonă exclusivă de case. Accesul se realizează facil atât de pe strada Eugen Ionesco, cât și din Calea Turzii, oferind conexiuni rapide către principalele puncte de interes ale orașului. Imobilul are o suprafață utilă de 136 mp și este dispus pe două niveluri (P+E), fiind compartimentat eficient pentru confortul unei familii. La parter regăsim un living spațios, bucătărie, baie, cămară, hol și o terasă acoperită în partea din spate a casei, ideală pentru relaxare. Etajul este organizat în 3 dormitoare luminoase, 2 băi, 3 dressing-uri, hol și un balcon, oferind un spațiu intim și bine structurat pentru fiecare membru al familiei. Proprietatea beneficiază de un teren în suprafață totală de 310 mp, cu curte amenajată, gazon și căsuță pentru depozitarea uneltelor. Casa este disponibilă imediat, fiind o alegere ideală pentru cei care își doresc să se mute fără investiții suplimentare. Pentru a programa o vizionare contactati-ne de indata!

Casa individuala in Feleacu - 145 mp utili, teren 500 mp, garaj si panorama spre imprejurimi! Va oferim spre vanzare o unitate de casa individuala alipita prin garaj, situata in localitatea Feleacu, la doar 8 km de Cluj-Napoca, intr-o zona rezidentiala linistita, formata exclusiv din case, inconjurata de spatii verzi si cu o priveliste frumoasa asupra imprejurimilor. Proprietatea este ideala pentru cei care isi doresc confortul unei case moderne, aproape de oras, dar departe de aglomeratie. Casa are un regim de inaltime P+E+Pod, o suprafata utila de 145 mp si este amplasata pe un teren generos de 500 mp, oferind suficient spatiu pentru relaxare, gradina sau activitati in aer liber. La parter regasim un garaj cu acces direct in locuinta, un living spatios cu bucatarie open-space, vitrat generos si cu iesire directa in curte, o camera tehnica ce poate fi folosita si ca spatiu de depozitare sau camara, precum si o baie de serviciu. Etajul este destinat zonei de noapte si este compus din trei dormitoare, o baie generoasa si o terasa frumoasa, unde va puteti bucura de liniste si de privelistea spre zona verde. Casa se preda la stadiul de semifinisat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-si amenaja interiorul dupa propriile preferinte. Proprietatea beneficiaza de toate instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii, centrala termica proprie cu incalzire prin pardoseala, geamuri si usi termoizolante din PVC, precum si poarta electrica pentru accesul in garaj. Exteriorul este complet amenajat, cu pavaj pentru accesul auto si pietonal, gazon si arbori decorativi, astfel incat noul proprietar se poate bucura imediat de curtea casei, fara investitii suplimentare. Casa are disponibilitate imediata, iar achizitia se poate realiza atat din surse proprii, cat si prin credit bancar. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati cu incredere! ID oferta: 162309

BLITZ oferă spre vânzare o unitate locativă situată într-o casă cu 4 apartamente, amplasată într-o zonă premium a orașului, în apropiere de Piața 1 Mai. Proprietatea dispune de o curte individuală de 270 mp, cu front stradal de 14 m, acces auto și multiple posibilități de amenajare. Locuința are o suprafață utilă de 41 mp și oferă potențial de extindere, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Imobilul necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja după propriile preferințe. Poziționarea este unul dintre marile avantaje ale proprietății, aceasta fiind situată în imediata apropiere de RIVUS, spitale, Complexul Sportiv Clujana, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes.

CARACTERISTICI: FINISAT Tip casa: Duplex

Va propunem spre vanzare o casa individuala in comuna Mociu, situata la strada Principala in apropierea stației de autobuz si a scolii. Casa are un regim de înălțime D+P+M+P și este compartimentata astfel: La demisol sunt 3 camere, o baie mare și un grup sanitar, o cămară, un spațiu tehnic mic, camera pt centrală transformata și un hol din care se întra în toate camerele. Scări de acces interioare de la demisol până la etaj finisate cu gresie și cu balustrada. La parter un hol mic cu un spațiu în spatele deschiderii ușii de la intrare compartimentat, unde se poate amenaja un dresing, o baie. Cu fata spre terenul aferent construcției se afla un living generos deschis, o camera, sala de mese și bucătăria închisă. La mansarda sunt 5 camere cu acces separat din hol, din care 3 cu grup sanitar propriu, o baie mare cu dus tot cu întrare separata din hol. Din hol este scară de acces în pod care are o suprafață de aproximativ 25-30 mp. Terenul aferent casei este de 800 mp, iar separat se mai poate achiziționa încă un teren de 520 mp, cu CF separat in continuarea terenului cu casa. Este pretabilă si pentru a fi transformată in pensiune. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folosiți ID Extern: P14912

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă tip duplex, situată în zona Petrom din comuna Baciu, o locație apreciată pentru liniște, accesibilitate și proximitatea față de Cluj-Napoca. Construită în anul 2024, proprietatea este dispusă pe regim de înălțime P și oferă o compartimentare practică, ideală pentru o familie care își dorește confort și spațiu. Proprietatea este compartimentată prin: hol, baie, bucătărie cu living în spațiu deschis cu ieșire pe terasă și grădină de 60mp, 2 dormitoare și 1 dormitor cu baie proprie. Locuința se predă la stadiul de semifinisat, fiind dotată cu încălzire în pardoseală, tâmplărie cu geam termopan tripan și finisaje realizate cu materiale de calitate superioară, oferind un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Datorită amplasării într-o zonă liniștită și bine conectată la oraș, precum și compartimentării generoase, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin modern, într-un cadru plăcut și bine dezvoltat. La prețul afișat se adaugă TVA! Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164456

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă tip duplex/înșiruită, situată în zona Petrom din comuna Baciu, o locație apreciată pentru liniște, accesibilitate și proximitatea față de Cluj-Napoca. Construită în anul 2024, proprietatea este dispusă pe regim de înălțime P+1+M și oferă o compartimentare practică, ideală pentru o familie care își dorește confort și spațiu. La parter se regăsesc holul de acces cu casa scării și un spațiu de depozitare amenajat sub scară, bucătăria, o baie și un living separat, luminos, cu ieșire directă pe terasă și în grădina proprie, oferind cadrul perfect pentru momente de relaxare alături de familie. Etajul este compartimentat într-un hol, două dormitoare, o baie comună și un dormitor matrimonial care beneficiază de baie proprie, asigurând confort și intimitate. Mansarda este pregătită pentru amenajare și oferă posibilitatea compartimentării în încă două dormitoare, reprezentând un spațiu versatil ce poate fi adaptat în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Locuința se predă la stadiul de semifinisat, fiind dotată cu încălzire în pardoseală, tâmplărie cu geam termopan tripan și finisaje realizate cu materiale de calitate superioară, oferind un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. LA PREȚUL AFIȘAT SE ADAUGĂ TVA. Datorită amplasării într-o zonă liniștită și bine conectată la oraș, precum și compartimentării generoase, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin modern, într-un cadru plăcut și bine dezvoltat. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164446

BLITZ propune spre vanzare o proprietate deosebita situata in satul Vechea, comuna Chinteni, pregatita sa devina acasa sau o vacanta permanenta! Detalii Constructie & Compartimentare: Suprafata utila: 80 mp Structura: Lemn + BCA, cu o izolatie exceptionala din vata bazaltica de 15 cm (costuri reduse la incalzire). Pod inalt (2.50 m): Oferă posibilitate de mansardare pentru extinderea spatiului de locuit. Compartimentare practica: 3 camere, 1 baie, 1 bucatarie spatioasa + camara. Utilitati & Confort: Toate utilitatile racordate: Gaz, Curent, Apa si Canalizare. Incalzire eficienta prin calorifere, asigurata de centrala proprie pe gaz. Surse alternative de apa: Fantana cu pompa reversibila + hidrofor. Teren, Gradina & Anexe (Teren total: 1.903 mp) Livada matura: Diversitate mare de pomi fructiferi pe rod. Vita-de-vie ingrijita. Gradina de legume: Dotata cu bazine colectoare de apa dedicate irigarii. Anexe gospodaresti: Camara exterioara + magazie pentru scule/unelte. Proprietatea este ideala atat pentru o familie care isi doreste un stil de viata sanatos, cat si pentru cei care vor sa fie aproape de Cluj-Napoca, dar departe de agitatia orasului.

Casa tip duplex in Borhanci, Cluj-Napoca - 206 mp utili, teren 600 mp, comunitate privata! Va oferim spre vanzare o unitate de duplex situata in cartierul Borhanci din Cluj-Napoca, intr-o zona rezidentiala de case ale orasului. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu modern de locuinte construit in perioada 2021-2023, amplasat intr-o comunitate privata si prietenoasa, oferind un mediu sigur, linistit si ideal pentru viata de familie. Casa este edificata pe un teren generos de cca. 600 mp, format din doua parcele, si are un regim de inaltime D+P+E. Suprafata utila totala este de 206 mp, dintre care 152 mp sunt destinati nivelurilor principale - parter si etaj - iar demisolul completeaza proprietatea cu spatii utile pentru depozitare si functiuni tehnice. Parterul este gandit pentru zona de zi si cuprinde un hol de acces, un living generos cu bucatarie open-space si iesire directa pe terasa si in curte, un birou ideal pentru cei care lucreaza de acasa, o baie si un spatiu tehnic. Etajul este dedicat zonei de odihna si este compartimentat in doua dormitoare deservite de o baie comuna si un balcon, o spalatorie separata si un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, oferind un plus de confort si intimitate. Locuinta se preda la stadiul de semifinisat, fiind pregatita pentru amenajarea finala dupa preferintele viitorului proprietar. Casa beneficiaza de instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii, pereti gletuiti si zugraviti, sape autonivelante iar incalzirea este cu centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala pe ambele niveluri. Exteriorul este amenajat cu pavaj in zona acceselor pietonale si a locurilor de parcare, iar curtea generoasa de 600 mp ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei gradini, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joaca pentru copii. Casa are disponibilitate imediata, iar achizitia se poate realiza atat din surse proprii, cat si prin credit bancar. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati cu incredere! ID oferta: 162403

Casa de vanzare in Bulgaria, zona strazii Bobalnei. Va propunem spre vanzare o casa cu 5 camere si 2 bai, aflata pe o strada ferita de agitatia urbana. Proprietatea a fost construita in anul 2004 si dispune de o suprafata utila de 178.8mp si este construita pe un teren de 465mp cu acces auto din strada. Compartimentarea este realizata astfel: PARTER: -1 living; -1 dormitor; -1 bucatarie; -1 baie; +1 terasa de 16mp. ETAJ: -3 dormitoare; -1 baie; +1 balcon si acces din hol catre pod. Finisajele moderne se evidentiaza prin: -ferestre termoizolante PVC; -usi interioare lemn; -gresie si faianta moderna; -parchet laminat; -pereti cu vopsea lavabila. Confortul termic este asigurat prin centrala termica. Proprietatea reprezinta echilibrul perfect dintre intimitatea unei case individuale aflata pe o strada ferita de agitatie si conectivitatea rapida si facila cu toate punctele de interes cotidian. Va stam cu drag la dispozitie pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 162429

Case tip duplex moderne | Floresti - Tautiului | Terasa panoramica | Langa padure Napoca Imobiliare va ofera spre vanzare doua case moderne tip duplex, situate in Floresti, zona Tautiului, la marginea padurii, intr-un cadru linistit, cu acces rapid spre Cluj-Napoca. Locuintele sunt compartimentate eficient pe Parter + Etaj + Terasa circulabila, avand living cu bucatarie open-space (cu posibilitate de separare), 4 camere, 3 bai, dressing, terasa la parter si o terasa panoramica de 52 mp, perfecta pentru relaxare. Beneficiaza de incalzire in pardoseala, centrala termica proprie, tamplarie PVC cu geam tripan, gradina proprie, acces auto in curte si se predau la stadiul de semifinisat, oferindu-va posibilitatea de a le personaliza dupa propriul stil. O alegere excelenta pentru cei care isi doresc o casa de vanzare in Floresti, aproape de natura, cu confort modern si acces facil catre Cluj-Napoca. Pretul afisat nu include TVA. Va asteptam cu drag la vizionare! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 161121

Casa individuala situata pe strada Voronet, intr-o zona rezidentiala linistita, apreciata pentru intimitate, accesibilitate si cadrul natural placut. Finalizata in anul 2020, aceasta proprietate a fost executata cu atentie la fiecare detaliu, utilizand materiale premium si solutii tehnice moderne, menite sa ofere durabilitate, eficienta energetica si un nivel ridicat de confort. Casa este dispusa pe regim de inaltime P+1+Pod, are o suprafata utila de 108 mp, la care se adauga doua balcoane si o terasa, fiind amplasata pe un teren generos de 486 mp. Compartimentarea este functionala si adaptata nevoilor unei familii moderne. La parter regasim un living luminos, bucatarie, baie, spatiu de depozitare amenajat sub casa scarii, camera tehnica si hol. Etajul este compus din doua dormitoare, dintre care unul beneficiaza de dressing propriu, birou, baie, hol si doua balcoane. Constructia impresioneaza prin calitatea executiei si dotarile tehnice. Zidaria este realizata din caramida Porotherm de 30 cm, izolata la exterior cu vata bazaltica de 15 cm, iar tamplaria termoizolanta Low-E cu bagheta calda contribuie la un consum redus de energie. Podul, planseul si planurile inclinate ale mansardei sunt izolate cu vata minerala, inclusiv aproximativ 50 cm in zona acoperisului, pentru un confort termic excelent pe tot parcursul anului. Sistemul de incalzire este unul complex si eficient, fiind compus din centrala termica Ferroli, incalzire in pardoseala in toate zonele placate cu gresie, radiatoare in toate camerele si incalzire suplimentara in pardoseala cu infrarosu in birou. Proprietatea beneficiaza, de asemenea, de un termosemineu conectat la instalatia de incalzire a casei, completat de guri de ventilatie pentru distribuirea caldurii si la etaj. Apa calda este asigurata printr-un boiler cu dubla serpentina, alimentat electric, iar confortul din sezonul cald este completat de un aparat de aer conditionat Daikin de 18.000 BTU. Exteriorul este amenajat cu gazon, alei pavate, sistem automatizat de irigatii prin sprinklere si doua locuri de parcare ( unul acoperit ). Proprietatea dispune de terasa si balcoane finisate cu deck din lemn, precum si de un foisor complet echipat cu cuptor, gratar si soba, ideal pentru petrecerea timpului liber. Fantana proprie, cu o adancime de 9 metri si debit constant, alimenteaza sistemul de irigatii si apa necesara foisorului, contribuind la costuri reduse de intretinere. Printre principalele avantaje ale acestei proprietati se remarca constructia realizata la standarde premium, eficienta energetica ridicata, sistemul complex de incalzire, termosemineul conectat la instalatia casei, panourile solare, izolatia performanta, garajul, foisorul complet utilat, gradina amenajata cu sistem automat de irigatii, cele doua locuri de parcare si posibilitatea achizitiei fara comision pentru cumparator. Datorita calitatii constructiei, compartimentarii bine gandite si dotarilor premium, aceasta proprietate se recomanda unei familii care isi doreste o locuinta moderna, eficienta energetic si pregatita pentru un stil de viata confortabil, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces facil catre oras. Actele au fost verificate si validate de catre agentie. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

0%COMISION Triumph Imobiliare vă propune vânzarea unei locuințe exclusiviste, parte dintr-un duplex construit în anul 2025, cu regim de înălțime S + P + E, proiectat pentru confort, eficiență și funcționalitate. Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către oraș și cu o priveliște impresionantă asupra Clujului. Locuința oferită spre vânzare este corpul din partea stângă a duplexului. Corpul din partea dreaptă este deja locuit. Cele două corpuri sunt alipite, însă fiecare locuință este organizată independent și beneficiază de propria zonă exterioară. Accesul auto și pietonal pentru ambele proprietăți se realizează prin aceeași poartă automatizată, controlată prin telecomandă sau direct de pe telefon. Construcția se remarcă prin suprafețele vitrate ample, încăperile luminoase, compartimentarea decomandată, terasele generoase și panorama deschisă asupra orașului. Suprafețe • Suprafață teren: 392 mp. • Suprafață construită la sol: 107,20 mp. • Suprafață construită desfășurată: 306,50 mp. • Regim de înălțime: subsol, parter și etaj. Compartimentare Subsol • Garaj pentru două autoturisme. • Cameră tehnică. • Baie. Partener • Living generos și luminos. • Spațiu deschis Bucătărie. • Antreu. • Baie. • Terasă. Etaj • Trei dormitoare. • Două băi, fiecare prevăzută cu geam pentru lumină naturală și ventilație. • Hol. • Terasa Locuința beneficiază de două scări interioare, care asigură o circulație eficientă între niveluri și contribuie la funcționalitatea întregii proprietăți. Stadionul de predare Proprietatea se predă la stadionul de semifinisat. Viitorul proprietar poate personaliza finisajele, obiectele sanitare, pardoselile, ușile interioare și amenajarea fiecărei încăperi în funcție de stilul propriu. Dotări și avantaje • Construcție nouă, realizată în anul 2025. • Regim de înălțime S + P + E. • Compartimentare decomandată. • Încălzire în pardoseală. • Ferestre Tripan. • Suprafețe vitrate generoase. • Izolație exterioară de 15 cm. • Living luminos, cu acces către terasă. • Trei dormitoare. • Patru băi, toate cu geam. • Garaj pentru două autoturisme. • Cameră tehnică. • Debara. • Două scări interioare. • Terase spațioase. • Curte amenajată cu pavaj și spații verzi. • Acces prin poartă automatizată. • Controlul porții prin telecomandă și telefon. • Zonă liniștită, cu trafic redus. • Priveliște panoramică asupra municipiului Cluj-Napoca. • Posibilitatea personalizării finisajelor interioare. Proprietatea oferă un echilibru bine construit între spațiu, confort și intimitate. Suprafața generoasă, garaj dublu, zonă practică și panorama asupra orașului transformă această locuință într-o alegere potrivită pentru o familie care dorește o construcție nouă și posibilitatea de a amenaja interiorul după propriul stil. Poziționarea într-o zonă liniștită permite accesul rapid către oraș, fără a renunța la confortul unei locuințe ferite de agitație urbană. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Vă invit să descoperiți această proprietate și avantajele pe care le poate oferi viitoarei familii !