Σπίτια προς πώληση - Zona Metropolitană Cluj

Pf, vând casa cu CF, finisată în localitatea Dezmir având suprafața utila de 120 mp. și teren în suprafața de 497mp, racordata la toate utilitățile, cu încălzire în pardoseala, geamuri termopan tripan, parchet stratificat pentru trafic intens. Locuință se afla situata pe str. Măcesilor, nr. 2, aproape de intersecția cu str. Viilor. străzi ce se afla în proces de modernizare/asfaltare. Casa este compartimentata astfel: -parter: living, bucătărie inchisa, baie, debara. -etaj: 3 dormitoare și 2 bai. Pentru mai multe detalii nu ezitați sa ne contactați.

Zona liniștită, ferită de zgomot și trafic. Complet renovat recent, pentru a fi gata de mutare fara alte investitii. Baza sportiva noua la 10 minute de mers pe jos. Centrul comercial Urbano, Lidl la 3-4 minute cu masina. Se preda mobilat si utilat partial. Pret negociabil Suprafață utilă: 93 mp, plus 20 mp pod. Parter: living, bucătărie, baie, casa scării. Etaj: 2 dormitoare + birou, baie, hol, 2 spații de depozitare tip mezanin, 2 balcoane. Terasă acoperită: 21 mp. Magazie exterioară: 9 mp. Parcare: 4 mașini in curte + 1 in fata portii Teren liber: aproximativ 350 mp. Teren total in proprietate: aproximativ 450 mp Utilități: apă, gaz, canalizare, curent, fibră optică. Încălzire: centrală termică Viessmann Vitodens, calorifere. Iluminat: interior și exterior full LED. Izolație: superioară la pardoseală și pod. Răcire: 2 aparate de aer condiționat, câte unul pe fiecare etaj, controlabile din telefon. Supraveghere: sistem smart video interior și exterior. View deschis către pădure. Terenul generos permite extinderea construcției sau adăugarea altor anexe.

Persoana fizica vand parte de duplex la stadiul de semifinisat incalzire in pardoseala centarala vaillant,geamuri tripan Veka,polistiren de 15cm,parter,etaj si mansarda,suprafata utila 195 mp utili,face parte dintr-un ansamblu de 5 duplexuri strada asfaltata si iluminat public,curte inchisa cu automatizare,este ultimul din ansamblu si beneficiaza de doua parcari si curte mai mare,se vinde direct de la dezvoltator,fara tva si fara comision Pret 259000 usor negociabil

BLITZ va propune spre vanzare o proprietate cu teren de 400 mp si constructie individuala existenta, potrivita pentru cumparatorii care cauta o proprietate cu potential si posibilitati de valorificare pe termen lung. Terenul are o configuratie foarte buna, aproximativ 20 x 20 m, oferind multiple posibilitati de amenajare si dezvoltare. Proprietatea dispune de acces auto in curte, 3 locuri de parcare si un garaj de aproximativ 50 mp, un avantaj important pentru un viitor proiect. Constructia existenta are aproximativ 110 mp utili, fiind compartimentata pe demisol si parter: demisol: bucatarie, hol, camara, baie si beci; parter: hol, living, 2 dormitoare, baie, bucatarie si terasa. Casa a beneficiat de lucrari de imbunatatire in ultimii ani, insa principalul avantaj al proprietatii il reprezinta terenul, pozitionarea si potentialul acesteia, fiind o oportunitate interesanta pentru cei care isi doresc sa dezvolte o locuinta noua, adaptata propriilor nevoi. Puncte forte: • teren de 400 mp • front si configuratie buna a terenului • constructie individuala existenta • aproximativ 110 mp utili • garaj de aproximativ 50 mp • 3 locuri de parcare in curte • multiple posibilitati de valorificare O proprietate care merita analizata in special de catre cei care cauta un teren pentru un proiect rezidential personalizat, pastrand in acelasi timp avantajele unei constructii existente. Pentru mai multe informatii si pentru stabilirea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Cod ofertă / ID BLITZ: P182706

Locuință amenajată modern în stil industrial/boho, într-o clădire istorică renovată în 2019, în zona Parcul Feroviarilor din Cluj-Napoca. Are spațiu aerisit, tavan înalt, finisaje de calitate și terasă privată. E bună de locuit sau ca investiție pentru închiriere. Pe scurt: • 82 mp utili, la parter • 2 dormitoare, unul pe mezanin, cu dressing dedesubt • living spațios cu bucătărie deschisă, complet utilată • terasă privată de 9 mp, cu podea din lemn • pivniță de 35,72 mp, cămară, antreu • se vinde complet mobilată și utilată, gata de mutare Finisaje: • parchet masiv/laminat, gresie și faianță moderne • pereți cu efect decorativ de beton • baie modernă cu walk-in shower din sticlă și loc pentru mașina de spălat Construcție și utilități: • clădire din cărămidă, izolată termic, acoperiș din țiglă • centrală proprie pe gaz, utilități complete • termopan, ușă metalică la intrare • curte comună, cu teren în cotă-parte de aproximativ 95 mp Preț: 319.000 €, ușor negociabil. Pentru detalii și vizionări, vă stăm la dispoziție la numărul de telefon afișat. Cod ofertă / ID BLITZ: P182661

Vilă spațioasă într-una dintre cele mai căutate și liniștite zone din Gruia, cu curte de 1.437 mp și panouri fotovoltaice. Suprafețele mari și compartimentarea dublă o fac potrivită pentru o familie mare sau pentru două familii ori generații care vor să stea separat. Pe scurt: • 447 mp utili, pe subsol, parter și mansardă • teren de 1.437 mp, cu front stradal de 29 m • 2 livinguri, 2 bucătării complet echipate • 6 dormitoare • 5 băi (4 băi + 1 baie de serviciu) • 2 terase • garaj pentru 2 mașini, plus 4 locuri de parcare în curte Eficiență energetică: • panouri fotovoltaice de 6,4 kW pe acoperiș • clasă energetică A • termopan, aer condiționat, centrală proprie pe gaz Exterior: • curte complet amenajată, cu livadă, pomi fructiferi și spațiu verde • terase cu pergolă, bune pentru serile în familie Alte dotări: • pivniță generoasă și beci tradițional • cameră tehnică, spații de depozitare • complet mobilată și utilată • construcție din cărămidă, acoperiș din tablă, utilități complete Preț: 840.000 €, negociabil. Pentru detalii și vizionări, vă stăm la dispoziție la numărul de telefon afișat. Cod ofertă / ID BLITZ: P182618

Blitz propune spre vânzare o casă individuală situată în comuna Răscruci, ideală pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, cu teren generos și toate utilitățile disponibile. Casa are o suprafață de aproximativ 110 mp și este construită din cărămidă, cu acoperiș din țiglă, oferind o structură solidă și practică. Compartimentare: 3 dormitoare hol bucătărie baie beci anexă gospodărească Proprietatea beneficiază de un teren de 1.140 mp, oferind multiple posibilități pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau chiar pentru dezvoltarea ulterioară a proprietății. Utilități: apă, energie electrică, canalizare și gaz. O proprietate potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc o casă într-o zonă mai liniștită, cu teren generos și acces la toate utilitățile necesare. Cod ofertă / ID BLITZ: P182427

Iti doresti o casa cu curte proprie, intr-o zona linistita, aproape de Parcul Poligonului din Floresti? Aceasta proprietate este o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste mai mult spatiu, intimitate si confort, fara sa fie nevoie sa amenajeze locuinta de la zero. Casa are 123 mp utili, un teren de 250 mp si este dispusa pe doua niveluri. Se vinde mobilata si utilata, astfel incat viitorul proprietar sa se poata muta fara investitii imediate in mobilier si electrocasnice. Un avantaj important este amplasarea pe o strada asfaltata, linistita, cu acces doar pentru riverani, la doi pasi de Parcul Poligonului. COMPARTIMENTARE Parterul cuprinde o bucatarie inchisa, mobilata si complet utilata, o camera de zi generoasa, o baie si casa scarii cu spatiu de depozitare. La etaj se afla trei dormitoare, o baie spatioasa si o terasa. CURTE SI SPATIU EXTERIOR Curtea din spate este amenajata cu gazon, alei pietruite, gard viu si o zona de relaxare. Este un spatiu potrivit pentru cafeaua de dimineata, momentele petrecute in aer liber sau timpul liber alaturi de familie. DOTARI SI AVANTAJE 123 mp suprafata utila 250 mp teren 4 camere 3 dormitoare 2 bai Bucatarie inchisa Centrala termica proprie Parchet masiv Mobilier si electrocasnice incluse Sistem de alarma Curte amenajata Strada asfaltata, cu acces pentru riverani Constructie din 2014 Zona Parcului Poligonului, Floresti PENTRU CINE ESTE POTRIVITA? Pentru o familie care isi doreste o casa cu trei dormitoare, curte proprie si acces rapid la parc, intr-un cadru rezidential linistit. Daca esti in cautarea unei locuinte pe care sa o poti folosi imediat, fara sa incepi prin a cumpara mobilier si electrocasnice, aceasta proprietate merita vazuta. PRET: 310.000 EUR, NEGOCIABIL COMISION CUMPARATOR: 0% Proprietate in reprezentare exclusiva. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

Doresti sa achizionezi o locuinta? Vrei o casa cu 5 camere in Chinteni? Aceasta casa de vanzare cu 5 camere in Chinteni este alegerea potrivita pentru tine si familia ta. Casa de vanzare cu 5 camere din Chinteni are suprafata construita de 323 mp si suprafata utila a casei de 220 mp. Structura cladirii este din beton, are sistem de incalzire cu centrala proprie, incalzire pardoseala dar si pompa de caldura care poate fii folosita in paralel. Casa are un stil modern si elegant si este de vanzare la stadiul de semifinisat, astfel va permite sa va amenajati noua dumneavoasta casa dupa preferinte. Imobilul are o curte libera de 480 mp spatiu pentru zona de joaca a copiilor si 59 mp terasa frumos amenajata. Imobilul este situat in apropiere de statii transport in comun si supermarketuri. Casa din Chinteni este compartimentata : ~ Demisol: Graj, spatiu depozitare si camera tehnica; ~ Parter: Camera de zi, Bucatarie, Baie, Hol si un Birou; ~ Etaj: hol, 1 dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, 2 dormitoare, 1 baie; ~ Usa intrare: metal; ~ Tamplarie ferestre: pvc, termopan; ~ Podele: nefinisat; ~ Finisaj: semifinisat. Pret: 299.000€ Cod ofertă / ID: P27904 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Chinteni, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Câmpenești, într-o zonă liniștită, ideală pentru locuit. Proprietatea este o construcție nouă, recent finalizată, dispusă pe parter + etaj, cu o suprafață construită de 145 mp, amplasată pe un teren de 300 mp. Terenul este în proprietate, nu concesionat. Compartimentarea este practică și bine organizată: -living -bucătărie -3 dormitoare -2 băi Casa beneficiază de: -încălzire prin pardoseală -tâmplărie PVC cu 3 foi de sticlă -izolație exterioară cu polistiren de 10 cm EPS 100 Imobilul este racordat la toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare Se predă la stadiul de semifinisat, cu un strat de glet aplicat. Centrala termică va fi montată la momentul vânzării și este inclusă în preț, pentru asigurarea valabilității garanției. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. ID EXTERN: P14341

BLING Imobiliare va ofera spre vanzare o casa unifamiliala situata in comuna Mociu. Suprafata utila a casei este de 60 mp iar compartimentarea este dispusa astfel: 2 camere, 1 bucatarie, 1 baie, 1 camara, 1 hol. De asemenea, beneficiaza si de 1 bucatarie de vara, 1 beci, iar terenul are o suprafata de 808 mp. Proprietatea este mobilata si utilata clasic, precum reiese din fotografiile de prezentare. Va asteptam la vizionare! ID: P8014

Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Zorilor, zona Hasdeu, una dintre cele mai bine pozitionate zone rezidentiale din Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiaza de acces rapid catre centrul orasului, universitati, scoli, magazine, servicii si principalele puncte de interes. Casa este amplasata pe un teren de 400 mp si dispune de aproximativ 225 mp utili, la care se adauga un garaj generos de aproximativ 40 mp. Proprietatea are regim de inaltime P+M si ofera spatii generoase, bine compartimentate, fiind potrivita atat pentru o familie, cat si pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa intr-o zona aproape de centrul orasului. La parter, casa dispune de un hol de acces, un birou, ideal pentru activitatea profesionala desfasurata de acasa, un living generos open-space cu bucatarie si o baie. Zona de zi este luminoasa si spatioasa, oferind suficient loc pentru amenajarea unei zone de relaxare si a unui spatiu confortabil pentru servirea mesei. La mansarda se afla zona de noapte, compusa din trei dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial, precum si un dressing si acces catre terasa. Compartimentarea este gandita astfel incat sa ofere intimitate si confort pentru intreaga familie. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este garajul de aproximativ 40 mp, un beneficiu important pentru o casa situata intr-o zona atat de apropiata de centrul Clujului. Acesta poate fi utilizat atat pentru parcarea autoturismelor, cat si pentru depozitare sau amenajarea unui spatiu suplimentar, in functie de nevoile viitorilor proprietari. Casa se preda finisata, iar mobilierul existent poate ramane in proprietate, in functie de intelegerea cu actualii proprietari. Proprietatea este disponibila imediat, ceea ce permite viitorilor proprietari sa se mute intr-un timp scurt, fara perioade suplimentare de asteptare. O proprietate cu suprafete generoase, teren propriu si garaj, amplasata intr-o zona deosebita a Clujului, potrivita pentru cei care isi doresc confortul unei case individuale fara sa renunte la avantajele proximitatii fata de centrul orasului. Casa este libera de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3116682

Smart Imobiliare va ofera spre vanzare o parte de duplex situata in cartierul Borhanci, zona linistita, strada privata ( asfaltata si cu toate utilitatile disponibile ). Casa are 139 mp utili + 29 mp garajsi este compartimentata astfel: Parter: Living cu iesire pe terasa, bucatarie separata, hol, baie cu geam, garaj spatios Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si balcon, inca 2 dormitoare, baie si balcon Duplexul este amplasat pe un teren de 647 mp, ramanand curte libera de aprox 200 mp la fiecare casa. Casa este construita cu materiale de inalta calitate: pereti de caramida, izolatie de vata bazaltica de 15 cm, geamuri tripan cu montaj profi, incalzire in pardoseala, centrala termica proprie. Casa se vinde la stadiul semifinisat. Termen de finalizare : decembrie 2026 !

Va propune spre vânzare o proprietate cu potențial investițional în cartierul Grigorescu, pe strada Donath, cu un teren intravilan de 2.000 mp și o construcție de 165 mp utili. Un element important al proprietății este venitul deja existent: construcția este închiriată unei grădinițe acreditate, în baza unui contract valabil până în anul 2030. 3.100 €/lună chirie 37.200 €/an venit brut 2.000 mp teren 165 mp utili construcție Front stradal aprox. 20-21 ml Proprietatea oferă astfel combinația dintre teren generos, construcție existentă și venit imediat, fiind potrivită pentru un cumpărător care urmărește atât exploatarea actuală, cât și oportunitățile pe termen lung. Poziționarea în Grigorescu și suprafața terenului fac din această proprietate o oportunitate rară pentru piața locală. Preț de pornire: 789.000 € Comision 0% pentru cumpărător.

BLITZ va propune spre vanzare o proprietate deosebita, ideala pentru o familie care isi doreste confortul unei constructii moderne si linistea unui mediu retras, ferit de agitatia orasului. Avantaje principale si Dotari:Amplasare ideala: Situata intr-un cartier rezidential nou, aerisit, cu vecini de calitate si strazi sigure pentru copii.Pivnita generoasa: Un spatiu tehnic si de depozitare extrem de util, perfect pentru alimente, vinuri sau unelte.Compartimentare moderna: Camere luminoase, optimizate inteligent pentru a oferi maximum de confort si functionalitate.Zona linistita: Atmosfera relaxanta, perfecta pentru momentele de odihna, dar cu acces facil catre oras si principalele puncte de interes.Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care cauta o locuinta moderna, sigura si cu spatii suplimentare pentru depozitare. Va asteptam la vizionare pentru a va convinge de avantajele acestei case! Contactati echipa Blitz pentru detalii Cod ofertă / ID BLITZ: P182467

IMA Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Dezmir, într-o zonă liniștită, potrivită pentru o familie care își dorește mai mult spațiu, intimitate și acces facil către Cluj-Napoca. Proprietatea este amplasată pe un teren de 500 mp și dispune de aproximativ 108 mp utili, fiind organizată pe parter și mansardă. Casa a fost construită în perioada 2011-2014, are structură din lemn și acoperiș cu învelitoare din țiglă ceramică. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind disponibilă pentru mutare imediată. Compartimentare: Parter: • hol și casa scării • living spațios • bucătărie • cămară • baie • terasă Mansardă: • 3 camere • baie • hol și casa scării • balcon Cele trei camere de la mansardă pot fi utilizate ca dormitoare, iar una dintre ele poate fi amenajată, în funcție de necesități, ca birou, dressing sau cameră pentru copil. Caracteristici și avantaje: • casă individuală • aproximativ 108 mp utili • teren de 500 mp • orientare Sud-Est • 3 camere la mansardă • 2 băi • terasă și balcon • acces pe drum privat • spațiu pentru garare/depozitare • mobilată și utilată • disponibilă imediat • zonă liniștită, potrivită pentru familie Curtea oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, loc de joacă, grădină sau alte funcțiuni exterioare, iar orientarea Sud-Est contribuie la o bună lumină naturală pe parcursul zilei. Este o proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă individuală gata de locuit, cu teren generos și acces rapid către Cluj-Napoca. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu o configurație generoasă și o arhitectură gândită pentru confortul unei familii, situată în Dezmir, într-un cartier rezidențial nou, cu străzi asfaltate și construcții preponderent noi. Proprietatea oferă un echilibru foarte bun între spațiul interior și cel exterior, fiind construită pe un teren de 450 mp și având o suprafață utilă de 214 mp. Casa este dispusă pe demisol, parter, etaj și etaj retras, iar fiecare nivel a fost conceput pentru a răspunde unor nevoi diferite: zone generoase de zi, dormitoare bine dimensionate, spații tehnice, garaj pentru mai multe autoturisme și suprafețe exterioare ample. Zona de zi este amplasată la parter și reprezintă punctul central al locuinței. Livingul și bucătăria open-space însumează 42,5 mp și beneficiază de acces direct către terasa de 35 mp, creând o continuitate naturală între interior și curte. Tot la acest nivel se află un dormitor care poate fi utilizat și ca birou, o baie și un hol generos. Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie, iar celelalte două dormitoare sunt deservite de o baie separată. Suprafața generoasă a holului oferă un plus de confort și permite o organizare eficientă a spațiului. Etajul beneficiază, de asemenea, de un balcon de 12 mp. Unul dintre elementele care diferențiază proprietatea este etajul retras, unde se află o cameră de 10 mp cu acces direct către o terasă circulabilă de aproximativ 60 mp. Aceasta poate fi amenajată ca zonă de lounge, spațiu pentru dining în aer liber, loc de relaxare sau zonă de socializare pentru familie și prieteni. La nivelul demisolului se află un garaj de 54 mp, cu suficient spațiu pentru mai multe autoturisme și depozitare, alături de hol și camera tehnică. Garajul este prevăzut cu ușă secțională automatizată, cu o deschidere generoasă de 5,60 m, iar accesul în proprietate este facilitat de o poartă auto automatizată. Casa se predă în stadiu semifinisat, ceea ce oferă viitorilor proprietari libertatea de a alege finisajele, materialele și atmosfera finală a locuinței, fără compromisurile unei amenajări deja existente. Sunt realizate lucrările și instalațiile esențiale, inclusiv încălzirea în pardoseală pe întreaga proprietate, inclusiv în garaj, instalațiile electrice și sanitare, tencuielile, gletul și șapa. Proprietatea beneficiază de tâmplărie PVC premium REHAU, profil cu 7 camere și geam tripan, videointerfon, branșament electric trifazat și toate utilitățile racordate. Exteriorul este deja amenajat și pregătit pentru utilizare, fiind prevăzut cu gazon, sistem automat de irigații, acces auto amenajat, poartă automatizată și terase generoase. Prin suprafața utilă de 214 mp, terenul de 450 mp, garajul de 54 mp și cele peste 100 mp de spații exterioare reprezentate de terase și balcon, proprietatea oferă un nivel de confort potrivit unei familii care își dorește o casă spațioasă, cu zone bine delimitate și multiple posibilități de amenajare. Proprietatea este situată în Dezmir, într-o zonă rezidențială nouă, cu străzi asfaltate și acces facil către Cluj-Napoca și principalele puncte de interes din zonă. Casa poate fi achiziționată atât din surse proprii, cât și prin credit ipotecar. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. P169014

Se oferă spre vânzare cu Comision 0%, o casă spațioasă în Vâlcele, situată la DN E60, dar retrasă de la șosea, într-o poziție liniștită și intimă. Proprietatea este amplasată pe un teren de 4.431 mp și dispune de aproximativ 223 mp utili, construiți pe parter, etaj și mansardă. Casa: parter: living, bucătărie cu loc de luat masa, baie, 2 dormitoare, 2 debarale; etaj: 4 dormitoare și baie; mansardă necompartimentată; geamuri termopan; centrală pe gaz + centrală/sistem pe lemne; acoperiș cu țiglă ceramică Tondach. Un avantaj important îl reprezintă sistemul energetic: panouri fotovoltaice 10 kW, baterii de stocare 15 kWh, invertor 15 kW și contract de prosumator. Proprietatea beneficiază de poartă automată, gard finisat cu granit și aluminiu/metal vopsit electrostatic, precum și aproximativ 600 mp de curte pavată, amenajată cu brazi argintii, brazi columnari și chiparoși. Există fântână cu hidrofor pentru irigații. Casa va fi racordata in scurt timp la reteaua de apă publică. În curte se află o anexă de aproximativ 91 mp construiți, cu birou, hol, cameră de aproximativ 30 mp, bucătărie, baie și două garaje de circa 14 mp fiecare. Anexa este dotată și cu panouri solare pentru apa caldă. Grădina este amenajată cu meri, pruni, piersici, vișini, mure, zmeură, zonă de legume și arbuști ornamentali. În partea din spate există un foișor din lemn cu colțar și bucătărie, ideal pentru relaxare și mese în aer liber. Aproximativ jumătate din teren este utilizată în prezent pentru agricultură, fiind cultivată cu porumb. O proprietate generoasă, potrivită pentru o familie numeroasă, pentru cei care își doresc spațiu, grădină, intimitate și independență energetică, cu acces rapid la DN E60. Există posibilitatea achiziționării si terenului de lângă proprietate, de 3800 mp, rezultând o suprafață de aproximativ 8.231 mp, rezultată din două parcele, cu potențial pentru parcelare și dezvoltarea unui proiect de locuințe individuale. Suprafața, configurația terenului și accesul la drum oferă o oportunitate interesantă pentru dezvoltare imobiliară, atât pentru investiție, cât și pentru un proiect rezidențial.

Elite Imobiliare vă propune spre vânzare sau schimb cu apartament, o casă individuală situată într-o zonă liniștită și accesibilă din Gherla. Casa este cu structură din cărămidă, fiind soluția ideală pentru o familie care își dorește confortul unei curți private sau pentru cei care caută o locuință pe care să o personalizeze după propriul gust. Suprafață și Compartimentare Eficientă: Locuința dispune de o suprafață utilă de 90 mp (suprafață construită de aproximativ 120 mp), fiind optim compartimentată pentru a oferi funcționalitate și intimitate: Antreu primitor la intrare, 3 camere luminoase și spațioase,bucătărie practică, baie complet utilată Curte și teren aferent: Proprietatea include un teren total de 341 mp, oferind spațiul perfect pentru relaxare în aer liber, o zonă de grătar sau amenajarea unui spațiu de joacă. În plus, curtea beneficiază de avantajul unei bucătării de vară, un spațiu anexă extrem de util pentru gospodărie. Specificații Tehnice și Dotări: Acoperiș durabil din țiclă clasică, centrală termică proprie, ferestre cu geam termopan pentru o bună izolare fonică și termică, ușă de intrare metalică. Finisaje clasice, bine întreținute.: Parchet de lemn si laminat în camere, gresie si faianta in baie, Utilități complete: Proprietatea este conectată la toate rețelele edilitare: curent electric, apă curentă, canalizare și gaz. (ID 121375)

PERSOANA FIZICA! VAND CASA IN CLUJ-NAPOCA! CART. DAMBUL ROTUND - SINGUR IN CURTE! FRONT LA 2 STRAZI! Front generos la 2 strazi! (La 150m de Lidl, statie de autobuz, gradinita, scoala, etc.) Suprafata: 116 mp (suprafata consturita la sol), desfasurata: 152 mp cu teren de 285 mp, Front la 2 strazi (20,6 m si 13,7 m) 1 poarta acces auto si 2 porti de acces pietonal (din ambele strazi) Structura si compartimentare: - Casa lipita, P+Demisol (caramida pe fundatii de beton) + beci + pod (an constructie 1955); Parter: hol+ bucatarie + baie + 2 camere + veranda izolata, cu intrare din ambele camere si intrare din exteriorul casei (termopane, parchet, calorifere etc); Veranda de aprox 37 mp, inchisa si izolata; Demisol: camera+ bucatarie (aprox 36 mp)- intrare din exterior; Beci aprox 8 mp ➜ Alte caracteristici: - Casa este izolata - Centrala termica noua (2025) - Acoperisul schimbat (2026) - Dispune de un pod foarte generos care se poate amenaja (daca se doreste extindere) - La nevoie permite recompartimentare usoara pentru a se crea 3 unitati locative cu acces separat (casa, veranda, demisol) - La demisol s-a pastrat si o soba reconditionata si legata la horn (are si record de gaz). In demisol exista si calorifere legate la centrala termica. - In veranda exista si horn pt legarea unui semineu sau a unei sobe. - Dispune de acces auto in curte, sistem de supraveghere, zone amenajate Amplasament: Str. Fat-Frumos inetrsectie cu Str. Orzului - Magazin Lidl la 3 min de mers pe jos. - Se afla la cateva minute de Pepco, Jysk, si alte magazine; - Statia de autobuz la 5 min de mers pe jos (350m); - Gradinita si scoala in proximitate. Casa se poate recompartimenta foarte usor in 3 unitati locative deoarece beneficiaza deja de 3 intrari separate si de utilitatile necesare recompartimentarii. Este amplasata in zona de case cu regim redus de inaltime (Hmax = 12m) si se poate construi P+E+M. A fost renovata recent si se afla intr-o stare buna. Se vinde mobilata si utilata, exact cum se vede in poze. Sunt unic proprietar si se accepta credit /alte variante imobiliare (doar cu apartamente de 2 camere in Cluj-Napoca + diferenta). Disponibila pentru vizionare doar dupa ora 17:00. DORESC SA COLABOREZ CU AGENTII IMOBILIARE DOAR IN CAZUL IN CARE SE PERCEPE COMISION DOAR DIN PARTEA CUMPARATORULUI SI DOAR DUPA CE IMI EXPRIM ACORDUL PRET: 379.000 EURO, usor negociabil doar dupa vizionare! ​