Vânzare case - Zona Metropolitană Cluj

Vă propunem spre vânzare o proprietate individuală deosebită, definită printr-o arhitectură contemporană, linii curate și o organizare funcțională a spațiilor. Situată într-o zonă aerisită și liniștită din localitatea Popești, la o distanță facilă față de municipiul Cluj-Napoca, proprietatea reprezintă o opțiune excelentă pentru o familie ce caută intimitate, confort și un standard ridicat de locuire. Imobilul este amplasat pe o parcelă de teren în suprafață totală de 710 mp și oferă o suprafață utilă locuibilă de 120 mp, optim compartimentată pe două niveluri (Parter + Etaj). Aceasta este completată de un garaj integrat de 21 mp, o cameră tehnică de 6,5 mp și o zonă exterioară generoasă formată din terase și balcoane în suprafață utilă de 40,7 mp (peste 65 mp suprafață desfășurată). Compartimentare & Organizare Spațială: PARTER - Zona de zi și utilități: Living + Dining (33,60 mp): Un spațiu central luminos și aerisit, ideal pentru momentele petrecute în familie, având acces direct către terasa acoperită. Bucătărie separată (16,80 mp): Spațioasă și practică, prevăzută cu o cămară dedicată (2,80 mp) pentru depozitare. Vestibul / Sas de acces (4,20 mp) & Hol principal + Casa scării (16,10 mp): Creează o delimitare fluentă între zonele de acces și spațiul de locuit. Baie de serviciu (4,50 mp): Poziționată facil la parter. Garaj interior (21,00 mp): Integrat în corpul clădirii, prevăzut cu acces direct spre casă. Cameră tehnică / Centrală (6,50 mp): Spațiu separat pentru echipamentele termice și depozitări utilitare. ETAJ - Zona de noapte: Dormitor matrimonial (18,20 mp): Generos ca dimensiuni, cu posibilitatea amenajării unei zone private de citit sau relaxare. Dormitoare secundare: Dormitor 2 (16,40 mp) și Dormitor 3 (15,10 mp), ambele extrem de spațioase. Dressing dedicat (6,40 mp): Spațiu separat pentru depozitarea hainelor, menținând dormitoarele aerisite. Grupuri sanitare: O baie principală de 7,20 mp și o a doua baie de 5,80 mp. Hol de decomandare (12,30 mp): Asigură o circulație optimă între toate încăperile etajului. Spații Exterioare & Anexe: Terasă acoperită (Parter): 24,50 mp, ideală pentru dining în aer liber sau relaxare. Terasă acces (Parter): 5,20 mp. Balcoane (Etaj): Două balcoane separate de 6,80 mp și 4,20 mp. Suprafață Teren: 710 mp. Sumar Tehnic al Suprafețelor: Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+E) Suprafață utilă locuibilă: 120 mp Garaj & Cameră tehnică: 27,5 mp Terase & Balcoane: 40,7 mp utili (~65 mp suprafață desfășurată exterior) Teren total: 710 mp Pentru detalii suplimentare, consultarea documentației sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă stăm la dispoziție! ID Intern:Vă propunem spre vânzare o proprietate individuală deosebită, definită printr-o arhitectură contemporană, linii curate și o organizare funcțională a spațiilor. Situată într-o zonă aerisită și liniștită din localitatea Popești, la o distanță facilă față de municipiul Cluj-Napoca, proprietatea reprezintă o opțiune excelentă pentru o familie ce caută intimitate, confort și un standard ridicat de locuire. Imobilul este amplasat pe o parcelă de teren în suprafață totală de 710 mp și oferă o suprafață utilă locuibilă de 120 mp, optim compartimentată pe două niveluri (Parter + Etaj). Aceasta este completată de un garaj integrat de 21 mp, o cameră tehnică de 6,5 mp și o zonă exterioară generoasă formată din terase și balcoane în suprafață utilă de 40,7 mp (peste 65 mp suprafață desfășurată). Compartimentare & Organizare Spațială: PARTER - Zona de zi și utilități: Living + Dining (33,60 mp): Un spațiu central luminos și aerisit, ideal pentru momentele petrecute în familie, având acces direct către terasa acoperită. Bucătărie separată (16,80 mp): Spațioasă și practică, prevăzută cu o cămară dedicată (2,80 mp) pentru depozitare. Vestibul / Sas de acces (4,20 mp) & Hol principal + Casa scării (16,10 mp): Creează o delimitare fluentă între zonele de acces și spațiul de locuit. Baie de serviciu (4,50 mp): Poziționată facil la parter. Garaj interior (21,00 mp): Integrat în corpul clădirii, prevăzut cu acces direct spre casă. Came

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o jumătate de duplex modernă, finalizată în anul 2022, situată în Apahida, pe o stradă înfundată și foarte liniștită, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și acces rapid către Cluj-Napoca. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă poziționarea excelentă, cu acces facil către principalele puncte de interes din zonă. Halta Apahida se află la aproximativ 2 minute de mers pe jos, iar Panemar, Market Andreia și stația de autobuz sunt accesibile în aproximativ 5 minute. Construită cu atenție la calitatea materialelor și la eficiența termică, proprietatea beneficiază de: • Structură realizată din cărămidă Porotherm Robust de 30 cm • Placă de beton turnată atât peste parter, cât și peste etaj • Izolație exterioară premium cu polistiren Dalmatina de la Caparol, de 10 cm • Izolație suplimentară cu spumă poliuretanică de 20 cm peste placa etajului Aceste caracteristici contribuie la un nivel ridicat de eficiență termică și la un confort sporit pe tot parcursul anului. Casa este compartimentată pe două niveluri și oferă spații generoase și funcționale: Parter - complet finisat, mobilat și utilat Parterul este compus dintr-un living spațios, o bucătărie generoasă, complet mobilată și utilată, un dormitor, o baie cu duș, o cămară și un hol cu spațiu de depozitare închis, amenajat sub scară. Bucătăria este echipată cu: • Frigider • Plită cu inducție • Cuptor • Cuptor cu microunde • Mașină de spălat vase • Centrală termică pe gaz Etaj - parțial mobilat La etaj se află un dormitor matrimonial complet mobilat, dotat cu pat de 180 x 200 cm, dressing și măsuță de toaletă. Acesta beneficiază de baie proprie, echipată în prezent cu WC și bideu, existând spațiu și instalațiile necesare pentru montarea unei căzi și a unei chiuvete. Tot la etaj se regăsesc: • Un dormitor nemobilat • O baie neamenajată • Un hol deschis și generos, utilizat în prezent ca birou Spațiul destinat în prezent biroului poate fi închis și compartimentat, oferind posibilitatea amenajării celui de-al patrulea dormitor. Proprietatea dispune de o curte liberă de aproximativ 170 mp, suprafață calculată fără amprenta casei. Curtea este cochetă, ușor de întreținut și amenajată parțial cu pavaj în zona de acces și parcare. Un punct de atracție al proprietății este terasa acoperită, cu o suprafață de aproximativ 18 mp, ideală pentru relaxare, mese în aer liber și timp petrecut alături de familie și prieteni. Casa se vinde mobilată și utilată conform descrierii de mai sus, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a se muta rapid, fără investiții majore suplimentare. Documentația proprietății este completă și actualizată. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. P164117

Duplex cu 4 camere, aproximativ 120 mp utili și curte proprie, situat în cartierul Borhanci. Interiorul a fost modernizat integral în anul 2026, iar proprietatea se vinde complet mobilată și utilată. Un avantaj important este sistemul fotovoltaic de 5,2 kW, prevăzut cu baterie de stocare de 16 kWh. Construită în anul 2013, locuința este organizată pe două niveluri și oferă o separare practică între zona de zi și cea de odihnă. La parter se află livingul cu acces direct către terasă și curte, bucătăria separată, o baie, cămara și spații pentru depozitare. Etajul cuprinde trei dormitoare și o baie, iar fiecare dormitor beneficiază de acces la balcon. Podul oferă spațiu suplimentar pentru depozitarea obiectelor folosite mai rar. Modernizarea realizată în anul 2026 a inclus pardoseli noi, parchet SPC montat în stil herringbone, refacerea băilor, înlocuirea ușilor interioare și instalarea unei centrale termice noi. Încălzirea este asigurată prin pardoseală la parter și prin calorifere la etaj. Locuința dispune și de aer condiționat, ferestre PVC și izolație termică. Sistemul fotovoltaic de 5,2 kW și bateria de stocare cu o capacitate de 16 kWh permit producerea și utilizarea unei părți din energia necesară locuinței, reprezentând un avantaj important pentru confortul și eficiența acesteia. Terenul aferent proprietății are 218 mp, dintre care aproximativ 150 mp reprezintă curte liberă. Accesul direct din living către terasă creează o legătură practică între interior și zona exterioară. În curte există loc pentru parcare, iar în fața proprietății poate fi parcată încă o mașină. Proprietatea este potrivită unei familii care caută trei dormitoare, bucătărie separată, spații de depozitare, curte proprie și o locuință disponibilă fără lucrări suplimentare de amenajare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Welt Imobiliare vă propune în exclusivitate o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai râvnite și dinamice zone din Cluj-Napoca - zona Platinia, la doar câteva minute de Parcul Central, Cluj Arena și de toate facilitățile urbane de top. Datorită amplasamentului de excepție, accesului facil către centrul orașului și frontului stradal generos, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință de familie, cât și pentru activitate de business (sediu de firmă, birouri, clinică, atelier/showroom etc.). Detalii teren și curte: Suprafață totală teren: 334 mp Amprentă la sol: 144 mp Teren liber / curte: 190 mp Parcare: Curte privată cu spațiu amenajat pentru 3 automobile Deschidere: Front stradal generos Compartimentare și suprafețe utile: Parter (96 mp utili): Living spațios open-space integrat cu zona de bucătărie Atelier open-space (ideal pentru activități comerciale, birou sau reconfigurare) Baie Hol de acces și casa scării Mansardă (80 mp utili): 3 dormitoare luminoase (dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie) 2 băi la nivelul mansardei Caracteristici principale: Renovată complet în urmă cu 8 ani, menținută în stare foarte bună. Versatilitate maximă: Spațiul este ideal adaptat atât pentru un stil de viață confortabil, cât și pentru o investiție comercială de succes. Locație premium: Proximitate imediată față de transport în comun, spații verzi, Parcul Central, stadion, restaurante și centre comerciale. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!

Va propunem spre vanzare casa individuala NZEB cu 4 camere in Floresti. Proprietatea dipune de o suprafata utila de 160 mp, balcon de 7 mp, terasa la parter de 45 mp si un teren de 450 mp, fiind compartimentata astfel: Parter: - bucatarie - camera de zi - baie - hol Etaj: - 3 dormitoare - 2 bai - 1 dressing Proprietatea are ca regim de inaltime P+E si detine 2 locuri de parcare. Casele se predau la stadiul de semifinisat interior tencuit cu o mana de glet, instalatii sanitare si cele electrice trase pe pozitii. Graj incalzit, usa electrica cu telecomanda. De asemenea casele beneficiaza de curent trifazic Pod izolat cu vata de 30 cm Fiind casa NZEB beneficiaza de: panouri solare, incalzire/racire in pardoseala Gradina are irigatie proprie pentru gazon. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID EXTERN:

Va propunem spre vanzare casa individuala NZEB cu 4 camere in Floresti. Proprietatea dipune de o suprafata utila de 160 mp, balcon de 7 mp, terasa la parter de 45 mp si un teren de 450 mp, fiind compartimentata astfel: Parter: - bucatarie - camera de zi - baie - hol Etaj: - 3 dormitoare - 2 bai - 1 dressing Proprietatea are ca regim de inaltime P+E si detine 2 locuri de parcare. Casele se predau la stadiul de semifinisat interior tencuit cu o mana de glet, instalatii sanitare si cele electrice trase pe pozitii. Graj incalzit, usa electrica cu telecomanda. De asemenea casele beneficiaza de curent trifazic Pod izolat cu vata de 30 cm Fiind casa NZEB beneficiaza de: panouri solare, incalzire/racire in pardoseala Gradina are irigatie proprie pentru gazon. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID EXTERN: P7307

Royal Rental Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Luna de Sus, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Cluj-Napoca și în imediata apropiere a noului centru comercial, cunoscut de mulți drept „Pandorf-ul de Cluj”. Locuința are o suprafață utilă de 111 mp și este amplasată pe un teren de 400 mp, oferind confort, intimitate și un spațiu ideal pentru întreaga familie. Compartimentare: 3 dormitoare spațioase; 3 băi: o baie la parter, o baie la etaj și o baie proprie în dormitorul matrimonial; dormitor matrimonial cu dressing; terasă; curte individuală generoasă; loc de parcare în curte. Casa este dotată cu încălzire în pardoseală, asigurând un confort termic ridicat și eficiență energetică. Imobilul se predă finisat, cu pereții gletuiți și vopsiți, parchet montat, ușile interioare instalate și aparataj electric complet. Băile se predau neamenajate, oferindu-vă libertatea de a le amenaja și personaliza în funcție de propriile preferințe și stil. Datorită amplasării excelente, beneficiați de liniștea unei zone rezidențiale, fiind totodată la doar câteva minute de noul centru comercial din Cluj și de principalele puncte de interes ale orașului. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe noi, bine compartimentate, cu finisaje de calitate, curte proprie și posibilitatea de a vă amenaja băile exact așa cum vă doriți, această proprietate reprezintă o alegere excelentă. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați echipa Royal Rental Imobiliare! ID: CP3266606

Va prezentam spre vanzare o casa insiruita, situata intr-un ansamblu rezidential modern din cartierul Iris, zona Voronet, remarcat prin calitatea constructiei si atentia acordata fiecarui detaliu. Proprietatea beneficiaza de teren si autorizatie individuala, fara indiviza comuna, oferind intimitate, confort si un plus de siguranta juridica. Casa este amplasata pe un drum privat, intr-o zona linistita, in apropierea unei paduri de nuci protejate prin lege, avand statie de autobuz in apropiere si acces facil catre principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Locuinta are o suprafata utila de 120 mp, este amplasata pe un teren de 486 mp, beneficiind de o curte generoasa de 390 mp si este dispusa pe Parter + Etaj + Terasa Circulabila, avand o compartimentare practica si moderna. Compartimentarea este urmatoarea: Parter: - living cu zona de dining si acces direct pe terasa si in curte; - bucatarie separata; - baie; - camera tehnica si spalatorie; - hol; Etaj: - 1 dormitor matrimonial cu acces pe balcon; - 2 dormitoare secundare; - 2 bai; Ultimul nivel: - terasa circulabila de 40 mp, dintre care 16 mp sunt acoperiti, cu panorama asupra imprejurimilor. Casa se preda la stadiul de semifinisat plus, cu camera tehnica complet finisata, pereti gletuiti, tavane cu spoturi incastrate si bai semifinisate cu cadre WC incastrate. La cerere, dezvoltatorul poate preda locuinta complet finisata, la cheie. Constructia este realizata cu materiale premium: termosistem Caparol (15-35 cm), hidroizolatie EPDM Firestone, placaje din piatra naturala de Vistea, tamplarie Salamander BluEvolution 82 cu geam tripan si feronerie Roto NT, usa de intrare din aluminiu si balustrade din sticla securizata. Confortul este asigurat de incalzirea in pardoseala Uponor, cu grup de pompare separat pe fiecare nivel, instalatie sanitara Uponor, centrala Ferolli cu puffer si jaluzele exterioare Somfy, automatizate si controlabile din aplicatie. Curtea este amenajata cu pavaj Viastein, gazon, plante decorative, sistem automat de irigatii, zona de relaxare, vatra de foc, gratar si loc pentru servirea mesei. Proprietatea beneficiaza de 2 locuri de parcare, dintre care unul acoperit, precum si de priza pentru incarcarea masinilor electrice. Prin amplasarea in cartierul Iris, zona Voronet, compartimentarea eficienta si dotarile premium, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si acces rapid catre oras. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3188585

Daca lucrati de acasa si simtiti ca apartamentul a devenit prea mic pentru birou, copii si viata de familie, aceasta casa din Dezmir poate fi alternativa potrivita. La un pret comparabil cu al unui apartament de aproximativ 80 mp din Cluj-Napoca, proprietatea ofera 138 mp utili totali, terasa de 16 mp si un teren generos de 440 mp. Locuinta este amplasata intr-un cartier nou de case, pe o strada asfaltata si iluminata. Accesul spre Cluj-Napoca este facil, existand mai multe variante de deplasare: prin Calea Dezmirului - Selgros, prin strada Traian Vuia - Aeroport sau prin zona Borhanci - Buna Ziua. Compartimentare: - parter: hol, baie, living generos cu acces pe terasa, bucatarie, spatiu de depozitare si acces direct in garaj; - etaj: 3 dormitoare luminoase, 2 bai, dressing si balcon. Cele trei dormitoare permit amenajarea flexibila a casei: dormitor matrimonial, camera pentru copii si un birou separat, ideal pentru lucrul de acasa. Zona de zi ramane astfel libera pentru activitatile familiei, iar terasa si curtea ofera spatiul necesar pentru joaca, relaxare sau petrecerea timpului impreuna. Caracteristici principale: - 113 mp suprafata utila a locuintei; - garaj de 17 mp, cu acces direct in casa; - balcon de 8 mp si terasa de 16 mp; - teren de 440 mp, dintre care aproximativ 300 mp teren liber si compact; - constructie din caramida; - izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm; - ferestre cu geam tripan; - incalzire in pardoseala si centrala termica proprie; - exterior complet finisat; - interior semifinisat, cu instalatiile electrice si sanitare pe pozitie. Curtea poate fi amenajata cu loc de joaca, gazon, zona de relaxare sau spatiu pentru animalele de companie. In acelasi timp, garajul, dressingul si spatiul de depozitare contribuie la organizarea eficienta a vietii de zi cu zi. O proprietate gandita pentru familiile tinere care isi doresc camere separate, un birou adevarat, liniste pentru munca si suficient spatiu in care copiii sa creasca frumos.

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o casă individuală P+1, cu suprafata utilă de 120mp + garaj 20mp + 500mp teren, curte și terase, situat în Chinteni, Cluj. Compartimentarea este următoarea: Parter: living generos, dining room, bucătărie, baie, cămară Etaj: 3 dormitoare (un dormitor matrimonial) Teren 500 mp - curte pavată + spațiu verde Terasă generoasă, încălzire în pardoseală în toată casa, geamuri VEKA, izolație termică și fonică, izolație exterioară 15 cm EPS 100, pod izolat cu spumă poliuretanică deschisă, acoperiș cu țiglă BRAMAC. Se vinde la stadiul de semifinisat, cu pereți tencuiți + 2 mâini de glet. Localizaree este într-o zonă liniștită, având în apropiere spatii verzi, fiind ideală pentru locuit sau investiție. Pentru detalii sau vizionare, ne puteti contacta.

Casa individuala de vanzare in Sopor, Gheorgheni, Cluj-Napoca - 186 mp utili, teren 479 mp! Va oferim spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Gheorgheni, zona Sopor din Cluj-Napoca. Proprietatea imbina un design modern, o compartimentare eficienta si tehnologii de ultima generatie pentru un consum redus de energie. Casa este construita pe un teren de 479 mp, are un regim de inaltime D+P+E si o suprafata utila de 186 mp, fiind compartimentata astfel incat fiecare nivel sa raspunda perfect nevoilor unei familii moderne. La demisol regasim un living spatios cu bucatarie integrata in zona de zi si acces direct in curte, o baie si un spatiu tehnic ce poate fi utilizat si ca zona hobby, sala de fitness sau spatiu suplimentar de depozitare. Parterul cuprinde un garaj cu acces direct in locuinta, doua dormitoare si o baie, oferind un nivel complet functional si foarte bine organizat. Etajul este rezervat zonei matrimoniale si include un dormitor matrimonial, o baie proprie si un birou/dressing, care poate fi amenajat cu usurinta ca dormitor suplimentar, camera pentru copil sau spatiu de lucru. Casa se preda la stadiul de semifinisat, cu toate instalatiile electrice si sanitare trase pe pozitii, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-si personaliza finisajele interioare dupa propriul gust. Confortul termic este asigurat de o pompa de caldura cu sistem de incalzire prin pardoseala pe toate cele trei niveluri, iar eficienta energetica este completata de un sistem de panouri fotovoltaice de 7 kW, impreuna cu baterii de stocare de 10 kW, reducand semnificativ costurile de exploatare ale locuintei. Casa are disponibilitate imediata, iar vanzarea se realizeaza de pe persoana fizica. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati cu incredere! ID oferta: 162304

Goldest Key vă recomandă spre VÂNZARE o casă moderna construcție 2017. Localizare: Baciu Suprafața utila este de 146 mp. Suprafața terenului este de 453 mp. Casa are 2 fronturi stradale generoase. Fundație din beton armat. Zidărie din cărămidă. Acoperiș din țiglă tip BRAMAC. Centrală termică individuală cu calorifere. Casa se vinde mobilată și utilată conform pozelor. Compartimentare: - 3 dormitoare - 3 băi - dressing generos - hol - living cu bucatarie open space - 2 terase - pivniță Curte generoasă amenajată. Poartă auto acces din telecomandă. 3 locuri de parcare. Orientare Sud-Vest Preț negociabil Pentru detalii suplimentare și pentru programarea unei vizionări contactați-ne!

Habitas Imobiliare va ofera spre vanzare o casa moderna, situata intr-o zona exclusiv de case, strada cu asfalt, iluminat stradal, aproape de parc de joaca pentru copii, mijloace de transport in comun, magazine, zona strazii Campina. Casa este construita pe un teren in suprafata de 465 mp, avand suprafata utila de 147 mp, dispusa pe 2 nivele: P+E, compartimentata astfel: Parter: hol, living, baie, hol, bucatarie spatioasa cu iesire pe terasa acoperita de 10 mp; Etaj: hol, 3 dormitoare mari, baie, balco. Finisajele sunt moderne: zugravit in lavabil, parchet, gresie, faianta, usi interioare de lemn, geamuri termopan, Centrala termica proprie, calorifere, casa este izolata in exterior cu polistiren de mare densitate. Curtea si gradina sunt frumos amenajate cu flori, mai ales trandafiri si hortensii, pomi fructiferi, barbeque, iarba verde, un loc ideal pentru relaxare. Are toate utilitatile: apa, gaz, curent electric si canalizare. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Va propunem spre vanzare o unitate de duplex cu arhitectura moderna, situata intr-o zona aerisita din proximitatea Feleacului si a complexului Wonderland. Locuinta este construita pe un regim de inaltime S+P si se preda la stadiul de semifinisat. Conceptul arhitectural ofera o separare totala intre zona de zi si cea de noapte, speculand denivelarea terenului pentru un plus de intimitate si eficienta termica. Suprafata & Teren: Suprafata desfasurata de 158 mp (amprenta la sol de 89 mp) si teren generos de 497 mp Regim imobil: S+P (Subsol/Demisol + Parter, constructie 2023) Compartimentare Parter (Zona de zi): Open-space generos de 50 mp cu living si bucatarie, camara de 6 mp, baie de serviciu si acces pe terasa exterioara Compartimentare Demisol (Zona de noapte): Dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu, 2 dormitoare secundare, baie suplimentara, spatiu tehnic/spalatorie si spatii de depozitare Predare & Parcare: Stadiu semifinisat, cu 2 locuri de parcare amenajate la sol in fata proprietatii Amplasat intr-un perimetru linistit si ferit de aglomeratia orasului, imobilul beneficiaza de o panorama deosebita si acces facil catre arterele principale. Datorita suprafetei generoase de teren, a compartimentarii inteligente si a zonei de case in plina dezvoltare, proprietatea reprezinta o alegere ideala pentru o familie care cauta confort si spatiu intim. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie. Impakt Imobiliare - proprietati de top in zone cu valoare sigura.

Welt Imobiliare va ofera spre vanzare o casă individuală situată în Comuna Aiton, la 18km de Cluj-Napoca, compusa din bucătărie,baie, cămară,hol, două camere, dotată cu centrală termină pe gaz. Utilitati: apă, curent,gaz, canalizare in curs. Terenul are și o livadă, tânără, aproximativ 40 de pomi fructiferi, pe rod! Suprafața totală a terenului este de 770 mp,front la strada de 13.5 ml si prezinta urmatorii indici urbanistici: - POT: 35% - CUT: 0.70. Inaltime maxima: 12 m, regim inaltime: D+P+1 sau D+P+M.

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu totul deosebită, cu un design arhitectural modern și atipic, situată într-o locație privileged, în vârf de deal, în localitatea Săliștea Nouă (comuna Baciu). Proprietatea se remarcă prin priveliștea panoramică de excepție asupra colinelor din jur, intimitatea desăvârșită și optimizarea spațiului locativ exclusiv pe un singur nivel. Caracteristici Generale: Suprafață utilă: 172,5 mp Suprafață teren: 1.461 mp (teren generos, pretabil pentru amenajări peisagistice, zonă de relaxare sau piscină) Regim de înălțime: Parter (un singur nivel - accesibilitate și confort maxim) An construcție: 2026 Stadiu de predare: Semifinisat (fază avansată de construcție) Structură și materiale: Zidărie din cărămidă cu goluri, acoperiș oblic cu învelitoare metalică, tâmplărie PVC cu geam termopan. Compartimentare Funcțională (Plan pe Un Nivel): Zona de Zi & Socializare: Living generos (Zona de zi): 35,75 mp, prevăzut cu spațiu pentru șemineu și vitrari mari Bucătărie separată: 13,10 mp Cămară / Spaiș: 5,60 mp (acces direct din bucătărie) Bibliotecă / Birou: 14,00 mp (ideală pentru muncă de acasă sau spațiu de lectură) Zona de Noapte & Utilități: Dormitor principal (Dormitor 1): 15,05 mp Dormitor 2: 13,95 mp Dormitor 3: 13,05 mp Dressing dedicat: 4,15 mp Baie 1 (principală) : 5,05 mp Baie 2 (secundară) : 4,35 mp Cameră tehnică (C.T.) : 7,10 mp Hol generos de primire: 13,55 mp Exterior & Terase: Terasă acoperită principală: 26,75 mp (perfectă pentru dining în aer liber) Terasă acces intrare: 12,70 mp Balcon: 4,06 mp Zona de parcare: Spațiu delimitat în curte pentru 2 autovehicule Echipare Tehnică și Utilități: Sistem de încălzire: Centrală termică pe gaz + Șemineu + Sistem pregătit/dotat cu panouri solare pentru eficiență energetică sporită. Utilități complete la proprietate: Apă curentă, gaz, energie electrică, canalizare, internet prin fibră optică. Localizare și Acces: Situată pe o stradă liniștită, cu infrastructură de utilități completă. Doar 10 minute distanță de benzinăria Petrom (Calea Baciului, Cluj-Napoca). Doar 10 minute distanță de viitorul nod de autostradă Mihăiești. Cadrul natural oferă un farmec deosebit, aer curat și o priveliște panoramică greu de egalat în imediata apropiere a orașului. Preț: 275.000 € Pentru detalii suplimentare, consultarea proiectului tehnic sau organizarea unei vizionări la fața locului, vă stăm cu drag la dispoziție! ID Intern: P7289

Casă Cuplată Premium 163 mp | Zona Dâmbul Rotund (Reper La Ciuperca) Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, nouă (an construcție 2026), situată într-o zonă aerisită și liniștită din cartierul Dâmbul Rotund, în apropierea reperului La Ciuperca. Casa oferă confort maxim, intimitate sporită și un spațiu generos desfășurat pe mai multe niveluri. Vânzarea se face de către o persoană fizică. Există și posibilitatea de achiziție pentru ambele părți locative ale imobilului. Caracteristici Generale: Suprafață utilă: 163 mp (cu tot cu subsol) + Pod amenajabil de aprox. 30-40 mp utili Suprafață teren: Parcelă de 470 mp (cu tot cu amprenta la sol) + 50 mp cotă-parte din drumul de acces Regim de înălțime: S + P + M + Pod An construcție: 2026 (Stadiu: Finalizat) Clasă energetică: A Structură: Beton și cărămidă, izolație termică la exterior Destinație: Rezidențial / Birouri Compartimentare Funcțională: SUBSOL: * Pivniță spațioasă Cameră tehnică PARTER (Zona de zi): * Living luminos cu bucătărie open-space și zonă de dining Debara / spațiu de depozitare Baie Terasă cu acces direct MANSARDĂ ÎNALTĂ (Zona de odihnă) : * 3 dormitoare generoase Hol de decomandare 2 băi POD: Spațiu suplimentar generos (aprox. 30-40 mp utili) pentru depozitare sau alte amenajări. Beneficiu Suplimentar - Drumul de Acces: Cota-parte de 50 mp de drum este dezmembrată și pregătită pentru predare către Primărie. Primăria urmează să asfalteze străzile din zonă și va achiziționa terenul dedicat drumului contra cost de la noii proprietari. Stadiu de Predare și Finisaje (Semifinisat): Sistem de încălzire: Centrală termică proprie + încălzire în pardoseală Tâmplărie: Geamuri termopan PVC cu profil de 7 camere Pereți: Finisați cu două mâini de glet și zugrăviți în alb (vopsea lavabilă) Instalații: Sanitare și electrice trase complet pe poziții Exterior: Complet amenajat, acoperiș din tablă, curte împrejmuită Utilități complete: Apă, canalizare, gaz, curent, CATV, internet prin fibră optică Puncte de Interes și Distanțe: Educație: Grădiniță privată la doar 50 m; Școala Gimnazială „Emil Isac” la 700 m Mijloace de transport & Hub-uri: Gara Cluj-Napoca la 3 minute Shopping & Relaxare: Viitorul mall Rivus la doar 7 minute distanță Acces: Infrastructură completă Stare interior: Semifinisat - pregătit pentru personalizarea finisajelor finale după gustul viitorului proprietar. Preț: 350.000 € Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție! ID Intern:P7292

Casa tip duplex cu 6 camere in Borhanci. Va propunem spre vanzare un duplex nou cu 6 camere si 5 bai, situat intr-o zona rezidentiala linistita cu case si vile, pretabil pentru o familie care isi doreste sa imbine intimitatea cu rafinamentul. Casa este construita pe un teren generos de 610mp, dispune de o suprafata utila de 314mp si este compartimentata ingenios dupa cum urmeaza: DEMISOL: -1 camera de depozitare; -1 camera hobby; -1 spatiu tehnic; -1 baie. PARTER: -1 living spatios; -1 bucatarie; -1 birou; -1 baie; +1 garaj cu un loc de parcare. ETAJ: -3 dormitoare, toate prevazute cu dressing si baie proprie; +2 balcoane. Podul proprietatii prezinta posibiltate de izolare pentru mai mult spatiu de depozitare. Casa se vinde la stadiu de semifinisat, cu urmatoarele caracteristici: -zidarie din caramida; -pereti gletuiti; -acoperis cu tigla; -usa intrare PVC; -ferestre termoizolante PVC; -usa actionata electric la garaj; Confortul termic va fi asigurat de centrala termica cu incalzire in pardoseala. Terenul generos cu gazon este imprejmuit total si dispune de terasa amenajata, iar in fata garajului se poate parca un autoturism extra. Va stam cu drag la dispozitie pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 162442

Contact Contactează Bogdan De vânzare casă, curte comună, 3 camere, 1 bucătărie, 1 baie, 1 antreu, 1 terasă,situată pe strada Nicolae Iorga langă Cetate, suprafața utilă de 90 mpsuprafata construită 113.mp amplasată pe un teren cu suprafața de 170 mp, Compartimentare: - 1 living, 2 dormitoare,1 bucătărie, 1 baie, 1 antreu, 1 terasă Detalii: - fundația casei are o adâncime de 1 m, pereții sunt din cărămidă, acoperișul de țiglă - pod mansardabil, Utilitați: - curent, apă, gaz, canalizare Casa se vinde la prețul de 212.000 Euro negociabil. Comision ZERO! Contact

Casa de vanzare cu gradina, curte, si doua garaje, 512 mp. Imobilul se afla in Cluj-Napoca, zona Hotel Napoca, pe strada Eremia Grigorescu (fosta strada Rákóczi). Suprafata utila este de 125 mp, cu 3 camere, bucatarie, baie, veranda inchisa, pivnita, pod cu posibilitate de mansardare.