Vânzare case - Zona Metropolitană Cluj

Casă nouă în Sânnicoară | 4 camere | 113,57 mp utili | Teren 260 mp | CF Vă propunem spre vânzare o casă semifinisată, situată în Sânnicoară, în zona străzii Triajului, ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și posibilitatea de a-și personaliza locuința după propriul stil. Proprietatea are o suprafață utilă de 113,57 mp este amplasată pe un teren de 260 mp, dispune de Carte Funciară și este pregătită pentru vânzare. Compartimentare: Parter: * Terasă de acces * Hol * Living * Bucătărie * Cămară * Baie Etaj: * Hol * 3 dormitoare * 2 băi * Balcon Casa face parte dintr-un ansamblu rezidențial restrâns, format din doar 4 locuințe. dintre care 3 sunt deja vândute, oferind un cadru liniștit și o comunitate selectă. Această proprietate se vinde în exclusivitate prin Molona Estate, beneficiind de consultanță profesionistă și asistență pe tot parcursul procesului de achiziție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

BLITZ oferă spre vânzare casa unifamiliala, situata in Chinteni, suprafață utila 120 mp, teren 702 mp, front stradal 40 m. Casa este compusa din P+E, având 2 locuri de parcare.La parter se afla un vestibul, 1 baie, bucătărie, 1 camera living+ dining si o terasa mare acoperita cu acces din living. La etaj se afla dormitorul matrimonial cu baie proprie, 2 camere separate cu acces, baie. Casa este din cărămida Cemacon, tâmplăria Rehau si feroneria Roto, acoperiș din țigla Siceram, tavanele sunt izolate cu vata bazaltica de 20 cm. Încălzirea se face prin pardoseala atât la parter cat si la etaj cu ajutorul unei centrale termice pe gaz. Casa se preda la stadiul semifinisat : decorativa, 2-3 straturi glet, 2 mâini lavabil alb (Caparol). Exterior : polistiren de EPS 80 /15 cm, bandouri piatra la hol acces intrare si geamuri. Instalații electrice si sanitare la poziție, centrala termica, apa, fibra optica, curent, canalizare la rețea stradala, drum asfaltat, împrejmuire exterioara cu gard, trotuare, alei betonate. Casa eficienta energetic, cu costuri foarte scăzute de întreținere !Pentru mai multe detalii va stam la dispoziție, va așteptăm cu drag la vizionare !

Va propunem spre vanzare o casa individuala, situata intr-o zona accesibila a cartierului Gruia. Casa are o suprafata utila de 38 mp, realizata pe un nivel, compartimentat in: hol intrare, 2 camere, bucatarie, baie. Terenul aferent constructiei este de 127mp, cu front la strada de 10m. Proprietatea se remarca prin pozitia foarte buna pe care o ocupa, prin suprafata atat a constructiei cat si a terenului aferent acesteia, oferind astfel posibilitatea viitorului proprietar de a alege destinatia dorita in functie de preferinte. Pretul este negociabil. Clasa energetica B.

Vă prezint o proprietate unică, cu o compartimentare excelentă, unde poziționarea casei pe teren, lumina, grădina, susurul apei și ciripitul păsărelelor aduc o liniște profundă în viața de zi cu zi. Situată în cartierul Borhanci, într-o zonă liniștită, la capătul unei străzi necirculate și perfect orientată față de soare, această casă individuală oferă o atmosferă de vacanță permanentă: grădină matură cu pomi fructiferi, o spectaculoasă cascadă cu recirculare a apei și priveliști care inspiră relaxare. SPAȚII ȘI COMPARTIMENTARE • 7 camere generoase și luminoase, cu proporții rare și versatilitate remarcabilă • Atelier cu intrare separată - poate fi birou, studio creativ, spațiu pentru hobby-uri sau atelier de lucru • Pod spațios și bine structurat - ideal pentru lounge, bibliotecă, atelier de artă sau spațiu de relaxare • Grădină matură, amenajată cu discreție și eleganță, perfectă pentru timp de calitate cu familia și prietenii • Zonă de parcare generoasă - spațiu suficient inclusiv pentru musafiri FLEXIBILITATE FUNCȚIONALĂ - POTENȚIAL DE 2 UNITĂȚI LOCATIVE Poziționarea casei oferă umbră pe minim 1-2 laturi exterioare ale ei pe tot parcursul zilei. Casa poate fi configurată cu ușurință în două unități locative distincte: Vilă principală: living, 3 dormitoare, baie, bucătărie și pod amenajabil Apartament cu 2 camere, bucătărie și baie - cu acces propriu deja existent Atelierul cu intrare separată poate deservi oricare dintre cele două spații Există inclusiv posibilitatea amenajării unei intrări separate din stradă și a alocării unei porțiuni distincte din grădină pentru apartament. Configurație ideală pentru: o familie care își dorește un birou acasă o familie care își dorește spații mai multe și o compartimentare cu diverse posibilități o locuință independentă pentru părinți sau copii o sursă suplimentară de venit (închiriere) CALITATE ȘI DOTĂRI • Foarte bine întreținută • Sistem de supraveghere • Finisaje de bază premium: parchet, uși și scări din stejar, travertin și gresie de calitate DE CE ACEASTĂ PROPRIETATE? Este o casă rară prin versatilitatea ei. În prezent este utilizată ca vilă unitară, cu spații ample și primitoare, însă încă din faza construcției au fost prevăzute toate facilitățile necesare pentru utilizări multiple - oferind viitorului proprietar libertatea de a o adapta propriului stil de viață. Contactați-mă pentru programarea unei vizionări dacă simțiți că vi se potrivește și doriți să o vedeți.

Vrei sa locuiesti mai mult decat decent? Cauti spatiu, acces lejer si loc de desfasurare? Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unei case cuplate (unitate duplex) la cheie, in Apahida-Campenesti. Imobilul este constructie noua 2023, finisat, mobilat cu atentie la detalii. Dispune de pompa de caldura, incalzire in pardoseala pe toate suprafata casei, aer conditionat, sistem supraveghere video. La parter are un frumos living open space, bucatarie, baie, camara si 2 terase cu iesire atat din living cat si din bucatarie; La etaj sunt 3 dormitoare, 2 bai, dressing, balcon. Dormitorul matrimonial dispune de dressing si baie proprii. Curte pe 3 laturi ale casei cu zona de gratar, spatiu verde, zona florala dar si o mica gradina de zarzavaturi. Zona linistita, aproape de statie CTP, cresa, magazin alimentar. Utilitati la limita de proprietate : gaz, canalizare. ID P56683

Va prezentam spre vanzare un duplex modern, situat in spatele complexului Vivo, intr-un cartier rezidential de case, apreciat pentru liniste, intimitate si accesul rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea este amplasata pe un teren de 325 mp si beneficiaza de o suprafata utila de 200 mp, la care se adauga o terasa circulara impresionanta de 75 mp. Amprenta la sol este de 94 mp, iar suprafata construita desfasurata este de 280.44 mp. Unul dintre principalele puncte forte ale proprietatii este terasa circulara, un spatiu generos, ideal pentru momente de relaxare, petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni sau amenajarea unei zone elegante de lounge si dining in aer liber. De asemenea, proprietatea ofera o panorama deosebita asupra imprejurimilor, completand atmosfera de confort si intimitate. Compartimentarea este practica si bine gandita: Parter: - Living spatios si luminos; - Bucatarie; - Baie; - Hol. Etaj: - Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing; - 2 dormitoare secundare; - Baie. Subsol: - spatiu generos pentru depozitare, - camera tehnica sau alte utilizari, - garajul cu 2 locuri de parcare. Duplexul este o constructie noua, realizata din caramida, oferita la stadiul semifinisat, cu peretii finisati cu glet, sapa turnata si ferestre PVC cu geam termopan, oferind posibilitatea amenajarii interioare dupa propriul gust a viitorilor proprietari. Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta moderna si spatioasa, amplasata intr-o zona premium, cu multa liniste si intimitate, dar in acelasi timp cu acces rapid catre oras si toate facilitatile necesare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3273987

Capital Imobiliare vă prezintă, în regim de reprezentare exclusivă, o proprietate deosebită care îmbină perfect confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei vieți liniștite, ferite de agitația urbană. Situată în Gilău, pe strada Sub Pădure, această casă individuală reprezintă definiția eficienței energetice și a calității constructive. Pentru această proprietate, cumpărătorul beneficiază de COMISION 0%! Detalii Tehnice și Specificații Constructive Proprietatea a fost executată cu o atenție sporită la detalii, folosindu-se materiale premium pentru a asigura confort termic și durabilitate: Suprafață și Teren: Teren generos de 500 mp, cu o amprentă la sol a casei de 97 mp și o suprafață totală construită de 309 mp. Structură: Fundație solidă din beton (cu hidroizolație și izolație din polistiren de 5 cm), structură din beton armat și zidărie din cărămidă. Izolație: Exterior izolat cu polistiren de 10 cm, asigurând costuri minime de întreținere. Tâmplărie: Geamuri termopan de înaltă calitate cu 3 foi de sticlă și 7 camere, pentru o izolare fonică și termică de excepție. Independență Energetică la Superlativ Casa este pregătită pentru viitor și gândită să fie extrem de economică: Sistem de încălzire hibrid: încălzire în pardoseală combinată cu calorifere. Echipată cu pompă de căldură de ultimă generație. Sistem de panouri fotovoltaice de 16 kW (statut de prosumator), ceea ce reduce facturile la energie spre zero. Compartimentare Inteligentă și Spațioasă (D+P+E+M) Casa este dispusă pe 4 niveluri, oferind spațiu din belsug pentru o familie numeroasă sau pentru cei care lucrează de acasă: Beci / Demisol: Zonă dedicată depozitării și camera tehnică a casei. Parter: Un living primitor și luminos, o bucătărie decomandată (ideală pentru pasionații de gătit), un dormitor confortabil și o baie. Etaj: Zonă de noapte excelent organizată, compusă din 2 dormitoare spațioase, 2 dressinguri dedicate și 2 băi private. Mansardă: Un spațiu versatil ce include încă un dormitor, o cameră suplimentară (ideală pentru birou, hobby room sau loc de joacă) și o baie. Exterior și Anexe Curtea de 500 mp este perfect optimizată pentru relaxare. Pe lângă spațiul verde, proprietatea dispune de o terasă acoperită, ideală pentru serile de vară alături de familie, și o anexă construită pentru depozitarea uneltelor de grădinărit sau a altor obiecte sezoniere. Locație deosebită: Strada Sub Pădure oferă aer curat, liniște și o conexiune rapidă cu natura, rămânând în același timp accesibilă față de Cluj-Napoca. Costuri minime de rulare: Datorită panourilor de 16 kW și pompei de căldură, scapi de grija facturilor mari la utilități. Siguranță financiară: Achiziție prin Capital Imobiliare, cu zero costuri de intermediere pentru cumpărător. Proprietatea se vinde așa cum este prezentată și își așteaptă noii proprietari să îi dea suflare. Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare sau pentru a programa o vizionare vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Va prezentam spre vânzare spațiu locativ pe strada Voroneț, în Cluj-Napoca cu suprafață utila de 139mp, organizat astfel: Subsol: garaj pentru o mașină, plus spațiu depozitare/beci (14mp) Parter: hol, baie, bucatarie si living cu ieșire pe terasa spre gradina. Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie si terasa cu vedere spre oraș, plus încă două dormitoare, o baie si un balcon. Construcția va beneficia de încălzire în pardoseala, sistem fotovoltaic de 5kw, tâmplărie Veka, pachet de sticla tripan cu bagheta caldă si montajul tamplariei realizat cu folii, ieșirea pe terasa din living se va face printr-o usa culisanta. Fatadele construcției o sa fie realizate cu termosistem de 15cm si finisat cu cărămidă. Ușa de intrare in locuinta o sa fie din aluminiu, iar întrarea în garaj are ușa automatizata. Clădirea o să fie racordata la rețeaua de apă, canalizare, gaz, curent, internet prin fibra optica. Zona liniștită cu priveliște frumoasă asupra orașului si stația de autobuz la 15m. Parc de joaca si recreere publică în apropiere. Pentru vizionare nu ezitați sa ne contactați. ID extern: P148368

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un duplex modern, situat în Florești, pe strada Tăuțiului, într-un proiect exclusivist, amplasat într-o zonă liniștită, în imediata apropiere a unui râu natural. Ansamblul se remarcă prin faptul că fiecare locuință beneficiază de platou individual și de o zonă de recreere, oferind un plus de confort și intimitate. Proprietatea are o suprafață utilă de 113,61 mp și este amplasată pe un teren de 200 mp, cu un front stradal de 15 ml. Compartimentarea este practică și bine gândită, fiind ideală pentru o familie. La parter regăsim un living generos de 36,81 mp, bucătărie separată, baie, hol și debara, spațiile fiind concepute pentru a oferi funcționalitate și confort în viața de zi cu zi. Etajul este destinat zonei de odihnă și este compus din trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing, o a doua baie și un hol generos care asigură accesul către toate încăperile. Construcția este realizată cu materiale premium și beneficiază de finisaje de înaltă calitate, fiind proiectată pentru a oferi un nivel ridicat de confort, eficiență și durabilitate. Datorită amplasării într-o zonă verde și liniștită, compartimentării excelente și calității construcției, această proprietate reprezintă o alegere ideală atât pentru o familie care își dorește o locuință modernă, cât și pentru cei care caută un stil de viață echilibrat, aproape de natură, dar cu acces rapid către Cluj-Napoca. La Prețul afișat se adaugă TVA. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID EXTERN: P164609

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Popești, într-un ansamblu rezidențial nou, exclusiv de case, cu drum privat și acces rapid către Cluj-Napoca. Proprietatea are un regim de înălțime demisol + parter, oferind aproximativ 170 mp utili, dintre care aproximativ 140 mp la parter, 30 mp demisol + un garaj de aproximativ 25 mp. Casa este amplasată pe un teren generos de 650 mp, cu terasă spre curte și locuri de parcare suplimentare. Casa se vinde la stadiul semifinisat, cu posibilitatea personalizării compartimentării și finisajelor în funcție de preferințele viitorului proprietar. Demisol: Aproximativ 30 mp Acces separat Ideal pentru sală fitness, home gym, wellness, hobby, gaming, depozitare sau spațiu multifuncțional Parter: Living cu zonă de dining și bucătărie Dormitor matrimonial cu baie proprie 3 dormitoare Birou separat Baie suplimentară Holuri și spații de circulație Garaj integrat de aproximativ 25 mp Acces direct către terasă și curte Compartimentarea poate fi adaptată în funcție de nevoile cumpărătorului, în limita soluțiilor tehnice agreate. Dotări și caracteristici: Încălzire în pardoseală la parter Tâmplărie cu geam tripan Termoizolație performantă Acoperiș cu țiglă gri antracit Spații vitrate generoase Terasă spre grădină Garaj integrat Apă, gaz, curent, canalizare și fibră optică Ansamblul este format exclusiv din case și oferă un cadru liniștit, potrivit în special pentru familii. Proprietatea se află la aproximativ 7-9 km de centrul municipiului Cluj-Napoca, iar transportul în comun este disponibil la aproximativ 250 m. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de personalizare a compartimentării și finisajelor. Se oferă gratuit serviciul de design interior, cu propuneri adaptate preferințelor viitorului proprietar. Execuția lucrărilor de compartimentare și finisare se realizează contra cost, în funcție de opțiunile alese și soluțiile tehnice agreate. Se acceptă achiziția prin credit bancar. Termen de predare: aprox. noiembrie 2026 Imaginile sunt cu titlu de prezentare și au caracter orientativ. Amenajările prezentate reprezintă propuneri de design și pot fi adaptate în funcție de cerințele viitorului proprietar. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P163753

Casa individuala in zona semicentrala - Hasdeu, Cluj-Napoca Va oferim spre vanzare o casa individuala situata in zona Hasdeu, una dintre cele mai bine pozitionate zone semicentrale din Cluj-Napoca, cu acces rapid catre centrul orasului si principalele puncte de interes. Proprietatea este construita pe un teren de 688 mp, avand un front stradal de 13,5 m si un regim de inaltime D+P+E+M, cu o suprafata utila de aproximativ 300 mp. Casa a fost finisata in anul 2008, insa necesita investitii de modernizare, oferind astfel posibilitatea personalizarii dupa propriile preferinte sau adaptarii pentru diverse tipuri de utilizare (locuinta, investitie, sediu de firma etc.). Imobilul se preda conform fotografiilor si are disponibilitate imediata. Datorita amplasamentului si suprafetei generoase, proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru locuinta, cat si pentru investitie in zona centrala. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere. ID oferta: 162468

Agenția Imobiliară Reform vă propune spre vânzare o proprietate aparte, situată într-o zonă retrasă, la marginea localității Cojocna, unde liniștea, natura și investițiile realizate cu grijă transformă această proprietate într-un loc ideal atât pentru relaxare, cât și pentru o investiție de viitor. La doar câteva minute de renumitele Lacuri Sărate din Cojocna, una dintre cele mai apreciate destinații de agrement și turism balnear din apropierea Clujului, proprietatea oferă intimitate deplină, fără a renunța la avantajele unei localități aflate în continuă dezvoltare.

Vanzare Casa individuala pe un singur nivel! Localizata in Comuna Chinteni, acces la drum asfaltat, avand o suprafata de teren de 800 mp din care amprenta la sol 180 mp, suprafata construita 180 mp, suprafata utila 130 mp.

O oportunitate excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție! Proprietatea este situată chiar în centrul satului Nireș, comuna Mica, la doar 10 km de Dej și este compusă din două corpuri de clădire, amplasate pe un teren generos de 1.724 mp, cu posibilitatea de dezmembrare. Construcțiile sunt realizate din cărămidă de înaltă calitate, folosind materiale premium, sunt acoperite cu țiglă de calitate, iar corpul 1 este prevăzut cu tâmplărie premium (geamuri și ușă), oferind un plus de durabilitate și confort. Corpul 1 - 94 mp utili • Living • Bucătărie • Dormitor • Baie • Hol • Debara • Terasă - Posibilitate de mansardare - Geamuri și uși, deja montate Corpul 2 - 142 mp utili • Camera de zi • Loc de luat masa • Bucătărie • 2 dormitoare • Birou • 2 băi • Hol • Cameră tehnică - Se vinde la roșu, fără geamuri și uși montate În spatele proprietății se află o grădină spațioasă, ideală pentru relaxare, livadă sau amenajarea unei zone verzi. Teren în suprafață de 1.724 mp Poziționare excelentă, chiar în centrul satului La doar 10 km de Dej Posibilitate de dezmembrare a terenului Ideală pentru două familii sau pentru locuire și investiție Construcții realizate din materiale premium Acoperiș din țiglă de calitate Corpul 1 permite amenajarea unei mansarde Se vinde în EXCLUSIVITATE prin ImobilArt. Comision 0% pentru cumpărător! Oana Mureșanu

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă tip duplex, finisată la cheie, situată pe strada Lacului, în zona Tineretului/Someșului din Florești, într-o zonă liniștită și retrasă, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Proprietatea dispune de o suprafață utilă generoasă de aproximativ 133 mp și beneficiază de o curte de aproximativ 211 mp, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unui loc de joacă pentru copii sau a unei grădini. Casa este compartimentată eficient și oferă spații generoase și funcționale: Parter: • Living spațios și luminos • Bucătărie cu zonă de luat masa • Baie • Spațiu de depozitare amenajat sub scară Etaj: • 3 dormitoare • 2 băi • 2 dressinguri Pentru un nivel ridicat de confort termic, proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj. Dotări și finisaje: • Ferestre termoizolante cu geam tripan • Sistem de alarmă și supraveghere video preinstalat • Ușă de intrare antiefracție • Poartă de acces automatizată • 2 locuri de parcare în curtea proprietății Casa se predă complet finisată la cheie, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-și amenaja și personaliza locuința după propriile preferințe, fără a mai fi necesare lucrări suplimentare de construcție. Datorită poziționării într-o zonă retrasă, dar cu acces facil către principalele puncte de interes din Florești, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește o locuință modernă, spațioasă și eficient compartimentată. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. P164649

Versatilitate maximă: Ideală pentru locuință, sediu firmă, închiriere sau spațiu comercial. Locație + Spațiu + Potențial = Investiție sigură!

BLITZ va ofera spre vânzare o casă cochetă cu 3 camere, situată într-o zonă liniștită, la doar 5 minute de centrul orașului, ideală pentru cei care își doresc confort și o priveliște deosebită. Proprietatea dispune de o terasă spațioasă, perfectă pentru momentele de relaxare, un beci practic pentru depozitare și un teren de 600 mp, care oferă multiple posibilități de amenajare. Unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietăți este panorama superbă asupra orașului, care poate fi admirată atât de pe terasă, cât și din curte. Caracteristici principale: * Casă cu 3 camere; * Teren de 600 mp; * Terasă generoasă; * Beci; * Zonă liniștită; * La doar 5 minute de centrul orașului; * Panoramă deosebită spre oraș. O proprietate potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă situată în cartierul Andrei Mureșanu, una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Proprietatea se adresează celor care își doresc intimitate, confort și eleganță, dar în același timp vor să fie aproape de centrul orașului și de toate facilitățile necesare. Andrei Mureșanu este cunoscut pentru străzile liniștite, atmosfera selectă și caracterul predominant rezidențial, oferind un cadru foarte plăcut pentru locuire, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Construită în anul 2005 pe o structură solidă din beton și cărămidă, casa are un regim de înălțime D+P+1 și dispune de 290 mp utili, fiind amplasată pe un teren generos de 550 mp. La demisol se află un hol, două camere și o baie. Parterul este compus dintr-un living luminos de 29 mp, cu acces direct către grădină, bucătărie open-space complet mobilată și utilată, cămară, două dormitoare, baie, hol, scară interioară și balcon tip logie. La etaj regăsim un hol, alte două dormitoare, o baie și o terasă circulabilă. În total, proprietatea dispune de șase dormitoare și patru băi, toate băile beneficiind de ferestre pentru ventilație naturală. Compartimentarea este bine organizată, iar multiplele spații de depozitare contribuie la funcționalitatea casei. Casa este dotată cu centrală termică proprie pe gaz, tâmplărie PVC cu geam termopan, termoizolație exterioară de 12 cm, acoperiș hidroizolat cu membrană bituminoasă, pardoseli din parchet și gresie și ușă metalică de acces. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este grădina, care oferă un spațiu intim și plăcut pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Curtea este amenajată cu gazon, vegetație matură și sistem de irigație și dispune de mai multe zone dedicate relaxării și socializării, inclusiv un foișor și o zonă de grătar. Pentru familiile cu copii, proprietatea oferă și o căsuță din lemn amplasată în copac, amenajată ca un mic spațiu de joacă și aventură. De asemenea, în curte există un spațiu special destinat animalelor de companie. Proprietatea este racordată la toate utilitățile, respectiv apă, gaz, energie electrică, canalizare, internet și cablu TV. Poziționarea reprezintă un avantaj important, având acces facil către centrul orașului, școli și instituții de învățământ, transport public, clinici medicale, bănci, magazine, restaurante și zone de agrement pentru copii. Centrul Clujului poate fi accesat în aproximativ 12 minute, în funcție de trafic. Prin suprafața generoasă, compartimentarea echilibrată, terenul de 550 mp, grădina matură și poziționarea într-unul dintre cele mai căutate cartiere rezidențiale din Cluj-Napoca, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate, fără să renunțe la avantajele unei locații apropiate de oraș. Prețul este negociabil, în funcție de condițiile tranzacției. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID EXTERN: P168301

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală situată pe strada Meteor, într-o zonă foarte bine cotată din Cluj-Napoca, cu acces facil și vizibilitate excelentă. Datorită amplasării și caracteristicilor sale, proprietatea este ideală atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale, medicale sau investiționale. Imobilul este dispus pe regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj și beneficiază de o suprafață utilă de aproximativ 200 mp, fiind amplasat pe un teren generos de 600 mp. Compartimentarea este practică și versatilă, permițând adaptarea spațiilor în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Proprietatea poate fi utilizată cu succes ca sediu de firmă, cabinet medical, clinică, spațiu de birouri sau locuință individuală. De asemenea, suprafața terenului și poziționarea într-o zonă apreciată a orașului oferă un potențial excelent pentru dezvoltări imobiliare. Imobilul este nelocuit și poate fi ocupat imediat, fără a necesita timp suplimentar pentru eliberare, reprezentând astfel o oportunitate atractivă atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiții pe termen lung. Amplasarea într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes, vizibilitatea foarte bună și multiplele posibilități de utilizare transformă această proprietate într-o alegere excelentă pentru cei care caută un imobil cu potențial ridicat. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164214

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial investițional deosebit, amplasată într-o zonă excelentă din Cluj-Napoca, la intersecția a două străzi, beneficiind de o vizibilitate foarte bună și acces facil. Datorită poziționării sale strategice, proprietatea reprezintă o oportunitate ideală atât pentru dezvoltatori imobiliari, cât și pentru investitorii care urmăresc un randament atractiv. Terenul are o suprafață de 400 mp, iar casa existentă este în prezent închiriată unui magazin alimentar, generând venit imediat pentru viitorul proprietar până la demararea unui eventual proiect de dezvoltare. Amplasamentul pe colț oferă multiple posibilități de valorificare, terenul fiind pretabil pentru construirea unui bloc de locuințe, a unui hotel sau a unei clădiri cu regim de înălțime S+P+4. Totodată, datorită configurației terenului și poziționării sale, există posibilitatea obținerii unui etaj retras suplimentar, sporind astfel potențialul investiției. Zona beneficiază de trafic intens, vizibilitate excelentă și acces rapid către principalele artere ale orașului, fiind o locație potrivită pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. Dacă sunteți în căutarea unui teren cu potențial ridicat de dezvoltare și cu posibilitatea de a genera venit încă din momentul achiziției, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164213