Domy na prodej - Zona Metropolitană Cluj

Din cele 14 case construite în acest ansamblu, aceasta este ultima unitate disponibilă! Locuința este construită pe un singur nivel și oferă exact compartimentarea pe care o caută majoritatea familiilor: * living spațios cu bucătărie open-space; * 3 dormitoare; * 2 băi; * 100 mp utili; * teren de aproximativ 500 mp. Casa se predă finisată, cu bucătăria mobilata, nu mai sunt necesare mari invetitii suplimentare! Curtea este generoasă, perfectă pentru copii, animale de companie sau pentru amenajarea unei zone de relaxare. Poziționarea oferă o priveliște plăcută către pădure, într-o zonă liniștită, dar aflată la doar câteva minute de Cluj-Napoca. De ce această casă? Pentru că este nouă, nu a fost locuită niciodată și face parte dintr-un proiect care s-a bucurat de un interes foarte bun din partea cumpărătorilor. Faptul că aceasta este ultima unitate disponibilă spune mai multe decât orice descriere. Dacă ești în căutarea unei case în care să te muți fără compromisuri și fără să mai treci prin luni de amenajări, te invit să programezi o vizionare. La preț se adaugă TVA! NU SE PERCEPE COMISION LA CUMPARATOR!

Va propunem spre vanzare o proprietate amplasata in cartierul Dambul Rotund, zona str. Maramuresului, pe un teren de 838 mp, cu front stradal de 13 m. In imediata apropiere se afla statii de autobuz, unitati de invatamant, magazine, precum si viitorul proiect Rivus Mall. Casa este construita in anul 1970, are o suprafata construita de 197 mp, este dezvoltata pe doua niveluri si beneficiaza de acces separat pentru etaj, fiind potrivita atat pentru locuire individuala, cat si pentru utilizarea de catre doua familii, schimbarea destinatiei in spatii comerciale, birouri, unitati de invatamant, etc. Compartimentare: - subsol: pivnita; - parter: hol, bucatarie, baie, spatii de depozitare si dormitor; - etaj: 2 dormitoare, bucatarie, baie si balcon. Constructia beneficiaza de fundatie solida din beton, camere spatioase cu inaltime de aproximativ 3 m, garaj, multiple locuri de parcare si este mobilata si utilata clasic. Din punct de vedere urbanistic, proprietatea este incadrata in UTR LIP - Zona de locuinte cu regim redus de inaltime dispuse pe un parcelar de tip periferic, parcela indeplinind conditiile de construibilitate prevazute de PUG. Reglementari urbanistice principale: - regim maxim de inaltime: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M sau D+P+R; - inaltime maxima admisa la cornisa: 8 m; - inaltime maxima la coama: 12 m; - POT maxim: 35%; - CUT maxim: 0,9. Utilizari permise: - locuinta individuala cu anexe; - locuinta semicolectiva cu maximum doua unitati locative; - posibilitatea edificarii a doua locuinte individuale pe parcela, cu elaborarea unui PUD, avand in vedere suprafata terenului de 838 mp; - servicii de proximitate, functiuni turistice si unitati de invatamant, cu respectarea conditiilor prevazute de regulamentul urbanistic. Prin suprafata generoasa a terenului, amplasarea intr-o zona bine conectata la oras si reglementarile urbanistice favorabile, proprietatea reprezinta o oportunitate atat pentru locuire, cat si pentru investitori interesati de dezvoltarea unui proiect rezidential sau cu functiuni complementare.

Te invit să descoperi un apartament primitor, într-un ansamblu cu 4 apartamente, zona Pod Ira. Dispus pe două nivele, cu scară interioară și mult spațiu pentru tine și familia ta - suprafață utila de 100 mp, semifinisat, astfel încât îl poți amenaja exact așa cum visezi. La primul nivel te așteaptă un living open space cu bucătărie, luminos și aerisit, balcon, un dormitor si o baie. La nivelul următor - 2 dormitoare, baie si un balcon. Apartamentul are și o mică curte, un colț verde in care sa te relaxezi sau sa faci un gratar cu prietenii. În plus, parcarea îți oferă siguranța că vei găsi mereu loc pentru mașina ta. Este situat într-o zonă liniștită, dar totuși aproape de mijloace de transport, astfel încât să te bucuri atât de calmul casei, cât și de acces rapid către tot ce ai nevoie. Un loc cald și versatil, gata să devină acasă pentru tine și cei dragi.

BLITZ propune spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Moriști, la doar 18 km de centrul Clujului, ideală pentru cei care își doresc liniște, intimitate și independență energetică. Imobilul are o suprafață utilă de 134 mp și este amplasat pe un teren generos de 1.000 mp, fiind disponibil la stadiul semifinisat. Compartimentarea este practică și bine gândită: hol; living spațios cu zonă de dining; bucătărie; baie; birou; dormitor matrimonial cu baie proprie; dormitor cu dressing; spațiu tehnic. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este faptul că este proiectată pentru a funcționa off-grid, fiind dotată cu: sistem fotovoltaic de 15 kW; baterie de stocare de 48 kWh; foraj propriu cu hidrofor și sistem de filtrare a apei; fosă septică. Rețeaua de energie electrică si apa se află la aproximativ 100 m de proprietate, oferind posibilitatea racordării dacă viitorul proprietar își dorește acest lucru. Bonus: Pe teren există autorizație de construire pentru două case. Se poate realiza recepția doar pentru casa existentă sau se poate continua construcția celei de-a doua locuințe, ceea ce transformă proprietatea într-o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Blitz oferă spre vânzare o proprietate versatilă, situată pe Strada Oașului, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau desfășurarea unei activități profesionale. Imobilul dispune de 270 mp utili, este amplasat pe un teren de 500 mp și beneficiază de 3 intrări complet separate, oferind posibilitatea amenajării în până la 3 locuințe individuale, spații de birouri, cabinete sau showroom. Compartimentarea este următoarea: Nivel principal: 4 camere, 4 băi, hol generos, casa scării, 3 balcoane și pod cu potențial de amenajare. Demisol: 3 încăperi și grup sanitar. Spațiu separat: 2 încăperi cu baie proprie. Construită în 2005, casa este prima dintr-un ansamblu restrâns de doar 4 locuințe, cu drum privat de acces, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Proprietatea are destinația de birouri în Cartea Funciară, ceea ce o face potrivită atât pentru activități comerciale, cât și pentru locuire. În apropiere se află stația de autobuz (aprox. 100 m), magazine și principalele artere de acces ale orașului. Important: Imobilul necesită renovare, aspect reflectat în prețul de vânzare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja după propriile preferințe. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală, situată în Luna de Sus. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 135 mp și este amplasată pe un teren de 300 mp. Imobilul este dispus pe un regim de înălțime de Parter + Etaj, și dispune de o terasă spectaculoasă pe acoperiș de 100 mp, ideală pentru relaxare. Casa este construită din cărămidă și se vinde la stadiul de semifinisat, oferind libertatea viitorilor proprietari de a o finisa după propriul gust. Compartimentarea casei este eficientă, fiind realizată în felul următor: Parter: 1 bucătărie închisă, 1 living generos, 1 baie. Etaj: 3 dormitoare (dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing), 1 baie separată, 2 Balcoane. Imobilul este dotat cu încălzire în pardoseală, asigurând un confort termic sporit. Acesta are trase toate utilitățile. Locuința se află în se află într-o zonă verde și liniștită, perfectă pentru o familie! Certificatul de performanță energetică este în curs de finalizare, iar acesta se va preda viitorilor proprietari în momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare! Pentru informații suplimentare și vizionări, vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

BLITZ vă prezintă o casă individuală deosebită, situată într-o zonă excelentă, la intrare in Dezmir, una dintre cele mai apreciate localități din proximitatea municipiului Cluj-Napoca. Proprietatea îmbină un design modern cu materiale de înaltă calitate și o compartimentare practică, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește liniște, confort și acces rapid către oraș. Casa este amplasată pe un teren generos de 600 mp și dispune de o suprafață construită de aproximativ 200 mp, distribuită pe 3 niveluri. Compartimentarea este gândită pentru un stil de viață confortabil: living spațios cu bucătărie open-space, luminos și primitor si o baie; 3 dormitoare, fiecare beneficiind de baie proprie, oferind intimitate și funcționalitate; garaj; cramă amenajată cu cărămidă aparentă, perfectă pentru depozitarea vinurilor sau pentru amenajarea unui spațiu de relaxare. Din punct de vedere tehnic, construcția se remarcă prin atenția acordată eficienței energetice și durabilității. Casa este izolată cu 15 cm de vată bazaltică, iar fațada a fost tencuită înainte de aplicarea termosistemului, o soluție care contribuie la o izolare superioară și la protecția în timp a construcției. Poziționarea excelentă oferă acces rapid către Cluj-Napoca, Aeroportul Internațional și principalele puncte de interes, păstrând în același timp avantajele unei zone liniștite și aerisite. La pretul afisat se adauga TVA de 21%. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe construite cu grijă, într-o zonă în continuă dezvoltare și cu acces facil către oraș, această proprietate merită cu siguranță vizionată.

Va prezentam o vila aparte cu curte proprie si o pozitie foarte buna in cartierul preferat de case al orasului. Imobilul este dispus pe 3 nivele avand 3 cai de acces. Demisolul in suprafata aproc de 74 mp este compus din camera, bucatarie, baie si anexa. Parterul inalt in suprafata de 71 mp are living cu bucatarie, baie, camara. Etajul 1 de aproximativ 68 mp are 3 dormitoare si baie. Extratabular, s a amenajat o camera de birou in podul cu suprafata aproximativa de 40 mp.

Casă Premium de Vânzare în Botoșani - Zona Hudum (Liniște deplină) Această proprietate din Hudum a fost realizată de proprietar cu materiale de cea mai înaltă calitate, într-o zonă extrem de liniștită.

Va prezentam spre vanzare o casa individuala, localizata in Cluj-Napoca, cartierul Europa, zona Eugen Ionesco, pe o artera retrasa de la strada principala, intr-un cadru linistit, verde si foarte bine conectat la oras. Proprietatea se remarca prin terenul generos, rar intalnit in zona, oferind intimitate si spatiu exterior amplu. Terenul are 800 mp in acte, respectiv 833 mp masurati, iar casa are o suprafata utila de 231,42 mp dispusi la parter si la mansarda, la care se adauga demisolul cu garaje si spatii de depozitare. Amprenta la sol este de 176 mp. Imobilul este dispus pe Demisol + Parter + Mansarda si este amplasat intr-o zona de case, ferita de agitatia traficului, dar cu acces rapid catre Calea Turzii, Eugen Ionesco si principalele puncte de interes din oras. Compartimentarea este urmatoarea: Demisol: - doua garaje; - spatii de depozitare; - iesire catre curtea din spate; - acces catre o terasa acoperita. Parter (109.02 mp): - living generos cu zona de luat masa; - bucatarie separata; - zona de relaxare / citit; - baie; - casa scarii; - iesire pe o terasa generoasa. Mansarda (122.4 mp): - hol generos cu zona de lucru; - 4 dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie proprie; - baie; - dressing; - balcon cu acces din doua dormitoare; - acces catre pod circulabil, potrivit pentru depozitare. Casa a fost construita in anul 2010, din cărămidă, iar izolatia exterioara este din polistiren expandat de 10cm. Este finisata si se vinde mobilata complet. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributia caldurii prin calorifere. Curtea este unul dintre principalele avantaje ale proprietatii: este amenajata cu vegetatie matura, arbori ornamentali si pomi fructiferi, oferind umbra naturala si un grad ridicat de intimitate. Spatiul exterior permite amenajarea mai multor zone de relaxare, loc de joaca, gradina sau chiar piscina. Proprietatea beneficiaza de 2 garaje, curte generoasa, pivnita, zona pentru barbeque. Prin pozitionare, teren si compartimentare, aceasta casa este potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta individuala, cu spatiu, intimitate si acces rapid catre oras. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3212138

Vă propunem spre vânzare o casă individuală construită în anul 2019, situată în Tăuți, zona Mănăstirii, într-un cadru liniștit, ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și eficiență energetică. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 230 mp, compusă din 170 mp locuință și 60 mp anexă, fiind amplasată pe un teren amenajat, cu multiple facilități, de 700mp. Compartimentare casă: Parter: -Hol de acces cu pantofar și cuier -Hol -Living cu ieșire pe terasă -Bucătărie separată -Dormitor/Birou -Baie -Cameră tehnică -Spațiu de depozitare sub scară Etaj: -3 dormitoare, dintre care 2 cu balcon -Dressing -Baie spațioasă cu cadă Anexă (60 mp) format din 2 corpuri: -Bucătărie generoasă cu cămară, dormitor, baie -Spațiu separat pentru depozitare cu beci de 12 mp Anexa poate fi utilizată ca locuință pentru oaspeți, spațiu de lucru, birou, locuință pentru părinți sau poate fi valorificată prin închiriere. Dotări și beneficii: -Panouri fotovoltaice de 15 kW -Încălzire în pardoseală la parter -Calorifere la etaj -Toate utilitățile: gaz, apă, canalizare și curent -Fântână proprie -Sistem de alarmă cu senzori de mișcare -Sistem de supraveghere video Curtea este frumos amenajată și oferă un spațiu ideal pentru relaxare și activități în aer liber, beneficiind de: -Seră -Pomi fructiferi -Flori și spații verzi -Spațiu exterior pentru depozitare -Posibilitatea parcării a 3-4 autoturisme în curte Proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută o locuință modernă, eficientă energetic și cu spații generoase, într-o zonă liniștită, aflată la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

164.900€ Casă superbă în Botoșani - Mută-te direct "la cheie"! 500mp-teren, 172+17mp util Compartimentare inteligentă: Living mare și luminos pentru momentele împreună

ilă Premium la Gri | Str. Bucovina, Botoșani - 250 mp O construcție masivă, excelent structurată, ideală pentru cei care doresc să își personalizeze finisajele interioare. Dotări tehnice de top și spațiu generos. Date Cheie:

Pht Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă spațioasă și luminoasă de 5 camere in Manastur. Imobilul este construit pe o parcela de teren in suprafata de 450 mp, cu regimul de inaltime P+1. Casa are o suprafata utila de 120 mp, fiind compartimentata astfel: Parter: bucatarie, livingul, hol, baie si un dormitor. Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, hol si terasa; In fata proprietatii este amenajat un spatiu special pentru 2 locuri de parcare. Locuinta se vinde la stadiul de semifinisat in interior si izolata termic la exterior. Pentru mai multe detalii si o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Cod ofertă / ID PHT IMOBILIARE: P111685

Blitz oferă spre vânzare o unitate tip duplex 163 mp utili, 285 mp teren, cu orientare est-sud-vest, in zona străzii OASULUI, cu acces direct din artera principala. Casa este in construcție, materiale de calitate in execuție, demisol; beton amprentat, cărămida Porotherm 30, izolație cu vata bazaltica, adeziv si tencuiala decorativa BAUMIT 10 cm, ferestre pvc cu pachet termopan de 2 sticle si ușa la intrare din termopan. Este dispusă pe 3 niveluri, S+D+M, având următoarea compartimentare: -SUBSOL in supratafa de 48 mp compus din : hol intrare, spațiu tehnic, cămară. PARTER compus din : hol intrare, baie, bucătărie, living si dinning cu acces către terasa. MANSARDA in suprafață de 87 mp compus din : hol intrare, 2 camere 11 mp, baie, 1 camera 16 mp cu dressing si baie separata.Casa se preda la stadiul semifinisat : decorativa, 2-3 straturi glet.Instalații electrice si sanitare la poziție, centrala termica pe gaz si încălzire in pardoseala demisol, parter.Exterior :, amenajare completa, utilități precum apa, gaz, curent, canalizare, împrejmuire exterioara cu gard, pavaj. De asemenea, casa dispune de un 1 loc de parcare, accesul fiind de pe un drum 12 m asfaltat. Prețul conține tva, se aplica taxare inversa persoanelor juridice !

Va prezentam o casa individuala in Dezmir, zona usor accesibila din Cluj Napoca si nu numai. Accesul se realizeaza pe un drum asfaltat si iluminat. Casa este situata pe un teren de 547mp cu o curte care permite multiple optiuni de amenajare, de la foisor, pana la spatiu de joaca pentru copii, gradina decorativa cu plante sau piscina. Casa este modern compartimentata, fiind dispusa pe 2 nivele, ceea ce va ofera intimitate, dar si zone de a petrece timpul impreuna cu prietenii sau familia. La parter avem zona de living cu bucatarie open space, o baie, hol cu acces in garaj si spatiu de depozitare. La etaj veti avea 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing si a reia bare, plus un balcon tip logie. Casa se preda la stadiul de semifinisat, cu toate instalatiile trase pe pozitii, centrala termica proprie si incalzire in pardoseala. Casa dispune de CF. La pretul afisat se adauga TVA. Aceasta propritate nu este doar o casa, este o casa care face parte dintr-o comunitate deja formata. Va asteptam la vizionare!

Vă oferim spre vânzare o casă individuală în zona străzii Ana Aslan din localitatea Chinteni. Casele au o suprafață utilă de 120 mp, sunt dispuse pe un două niveluri și are un teren de 500 în proprietate. Compartimentarea casei este realizată astfel: La parter: living cu bucătărie, 1 birou (cameră de oaspeți), antreu, baie, terasă exterioară. La etaj: 3 dormitoare din care unul cu baie proprie, baie care deservește celorlalte 2 dormitoare și hol de acces. Casa se predă la stadiul de semifinisat interior cu toate racordurile făcute, centrală proprie pe gaz și încălzire în pardoseală. Prețul afișat include TVA. Pentru mai multe detalii și vizionări va așteptăm sa ne contactați! ”Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Blitz ofera spre vanzare casă individuală finisată, situată în zona Baciu, Cluj. Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare și este pregătită pentru a deveni noul tău cămin, sau noua ta afacere deoarece este finisata pentru a fi si spatiu comercial. Este amplasată pe un teren generos, oferind spațiu suficient pentru grădinărit sau activități în aer liber. Interiorul este complet finisat cu materiale de calitate superioară, asigurând confort și eleganță. O oportunitate de neratat pentru cei ce caută liniște și intimitate, dar și acces facil la facilitățile orașului.

NOU VÂNZARE (În curs de edificare)

Casă cu potențial turistic în Bonțida - la doar 3 minute de intrarea în Electric Castle Îți prezentăm o proprietate unică situată în Bonțida, la doar 3 minute de mers pe jos de intrarea în festivalul Electric Castle - o locație perfectă pentru investiție cu randament sezonier ridicat! Terenul generos de 1.400 mp este complet pregătit pentru a genera venituri din turism, în special în perioada verii, când cererea de cazare este extrem de mare datorită festivalului. În prezent, pe teren sunt amenajate locuri de campare pentru minimum 40 de corturi, cu posibilitate de extindere. Corturile beneficiază de structuri metalice acoperite cu pânze groase, care oferă umbră și confort pe toată durata șederii. Dotări pentru campare: • 3 băi și 2 dușuri dedicate camperilor • 4 camere de supraveghere video • Terasa pentru luat masa • Panou solar pentru apa calda Clădiri existente pe teren: • Casă principală cu o suprafață utilă de 54 mp, compartimentată eficient: hol, living, dormitor, bucătărie, baie și terasă acoperită • Anexă semifinisată cu 2 dormitoare și o baie (se predă complet finisată) • Anexă complet mobilată cu 1 dormitor și baie, gata de utilizare • Sistem de irigație prin picurare și seră din policarbonat, complet echipată pentru grădinărit Avantaje suplimentare: • Se vinde complet utilată și pregătită pentru a continua activitatea de cazare - inclusiv cu rezervările deja făcute pentru vara aceasta Această proprietate este ideală pentru un investitor care dorește să capitalizeze pe valul de turiști generat de Electric Castle și să dezvolte în continuare o afacere turistică profitabilă.