Domy na prodej - Zona Metropolitană Cluj

0% Comision la cumparare Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită, tip duplex, situată în zona străzii Magnoliei, într-un cadru rezidențial liniștit, cu acces facil către oraș, Vivo si Parcul Poligon. Imobilul are un regim de înălțime P+E, o suprafață utilă de 108 mp și beneficiază de un teren de 197 mp. Casa este ultrafinisată, amenajată cu ajutorul unui designer și pune accent pe materiale de înaltă calitate, funcționalitate și numeroase spații de depozitare. Compartimentarea este bine gândită și oferă un plus de confort pentru o familie: Parter: living generos cu bucătărie open-space, un dormitor și o baie. Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul este în prezent amenajat ca dressing, precum și 2 băi. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, oferind intimitate și confort suplimentar. În total, proprietatea dispune de 5 camere, 4 dormitoare și 3 băi, fiind o locuință practică și elegantă, pregătită pentru mutare fără a necesita investiții suplimentare. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este amplasarea într-o zonă extrem de liniștită, în același timp foarte bine conectată cu principalele puncte de interes din zonă. O proprietate ideală pentru cei care își doresc o casă modernă, atent amenajată, cu finisaje premium și o compartimentare adaptată vieții de familie. Nu se percepe comision la cumparare.

Agenția Reform vă propune spre vânzare o casă individuală, situată într-o zonă semicentrală apreciată - Piața Abator, ideală atât pentru locuință, cât și pentru activități profesionale. Proprietatea este dispusă pe două niveluri, are o suprafață utilă de 167 mp și este amplasată pe un teren de 299 mp, beneficiind de curte proprie și acces auto. Recent renovată cu materiale premium, casa oferă un spațiu modern și versatil, ce poate fi adaptat cu ușurință în funcție de nevoile viitorului proprietar. Structura a fost consolidată, placa dintre niveluri fiind refăcută cu autorizație, iar acoperișul a fost înlocuit integral, având înălțime ce permite amenajarea unei mansarde. Un avantaj important îl reprezintă faptul că cele două niveluri dispun de intrări separate, ceea ce permite utilizarea proprietății în scopuri multiple. Compartimentare Demisol - 77 mp utili Accesul se face din curte, dintr-un hol se deschid două camere decomandate, o baie cu duș și geam, precum și accesul către pivniță, cu o suprafață de aproximativ 19 mp. Parter - 90 mp utili Spațiul este bine organizat și luminos, fiind compus dintr-un living generos cu zonă de dining, bucătărie cu cămară, baie de serviciu și dormitor matrimonial cu baie proprie, orientat către curte pentru un plus de intimitate. Din hol se face accesul către pod. Dotări și beneficii • renovare completă cu materiale premium • structură consolidată și placă dintre niveluri refăcută cu autorizație • acoperiș nou, inaltime ce ofera posibilitate de mansardare • geamuri mari către stradă, dotate cu jaluzele electrice • pivniță ~19 mp • garaj în curte, cu acces prin gang • curte amenajată, potrivită pentru relaxare Proprietatea este ideală pentru: • locuință individuală • sediu de firmă • spațiu de birouri • activități mixte (rezidențial + comercial) Opțiune suplimentară Există posibilitatea extinderii terenului prin achiziționarea unei parcele învecinate, situată în spatele proprietății, cu suprafața de 226 mp. Se accepta si schimb + diferenta pret ! Pret 595000 negociabil

Un nou proiect rezidențial se conturează într-o zonă în plină dezvoltare din Florești, în apropierea Parcului Poligon. Duplexurile au o suprafață de 120 mp utili, sunt dispuse pe două niveluri și sunt gândite pentru familiile care își doresc o locuință practică, luminoasă și bine compartimentată. Compartimentare Parterul este conceput ca o zonă de zi spațioasă și funcțională, formată din: living generos cu bucătărie open-space; birou, ideal pentru work-from-home sau ca spațiu multifuncțional; baie; hol; acces direct către terasă și grădina proprie; garaj cu acces direct din zona de living. La Etaj vom avea. 3 dormitoare; 3 băi, pentru un plus de confort și intimitate; hol; acces către terasă. Pentru mult mai multe informati nu ezitati sa ne contactati !P15008

O proprietate care redefineste confortul modern, o vila cu arhitectura contemporana, conceputa pentru cei care apreciaza eleganta, spatiul si rafinamentul. Casa de vanzare cu 5 camere din Sannicoara are suprafata construita de 176 mp si suprafata utila a casei de 130 mp. Structura cladirii este din caramida, are sistem de incalzire cu incalzire si racire prin pardoseala, pompa de caldura, panouri solare si sistem de climatizare ventiloconvectoare. Casa are un stil modern si elegant. Imobilul are o curte libera de 440 mp cu: ~ 3 locuri de parcare, unul in garaj; ~ spatiu pentru zona de joaca a copiilor; ~ 2 terase frumos amenajate; Imobilul este situat in apropiere de statii transport in comun, aeroport, zone comerciale si magazine. Casa din Sannicoara este compartimentata : ~ Parter: hol, living, 2 bai, bucatarie, terasa, garaj; ~ Etaj: hol, 3 dormitoare, dresing, 2 bai, terasa; Finisajele interioare sunt de lux: ~ Usa intrare: metal; ~ Usi interioare: celulare; ~ Tamplarie ferestre: pvc, termopan; ~ Podele: nefinisat; ~ Finisaj:nefinisat; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta. Pret: 394.900€ Cod ofertă / ID: P27769 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sannicoara, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare o casa in calcan localizata este in Cluj-Napoca, cartierul Dambul-Rotund, pe o strada cu acces facil spre zona centrala. Casa a fost edificata in anul 1985, pe regimul de inaltime: Parter+Etaj. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 414mp (raman cca. 360mp teren liber), iar frontul de 20m este la doua strazi. Suprafata utila a proprietatii este de 106mp, iar compartimentarea este gandita astfel: Parter: - doua dormitoar - baie - bucatarie+camara - acces in pivnita imobilului Etaj: - doua dormitoare - baie - balcon Dispune si de loc de parcare in garajul din fata imobilului. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala atat pentru o familie, cat si pentru o investitie sigura. Proprietatea se vinde in stadiul de partial-mobilata si cu urmatoarele finisaje: parchet, gresie, vopsea lavabila, faianta, geamuri lemn, usi interior din lemn, usa de lemn la intrare. Confortul termic este asigurat de: centrala termica proprie. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13636 ]

COMISION 0%! Lions Imobiliare ofera spre vanzare Duplex Premium situat la capătul străzii Donath, într-o zonă liniștita, cu o panorama deosebita. Acesta este dispus astfel : D+P+E+ER DEMISOL - garaj 2 locuri 42 mp -spațiu tehnic 6,2 mp -hol 7,1 mp PARTER -living 30,21 mp -bucătărie 20,92 mp -baie 3,3 mp, -balcon 8 mp -hol 14 mp ETAJ -dormitor matrimonial 23,26 mp -camera 14 mp -camera 13,75 mp -baie 7 mp -dressing 7 mp -balcon 8 mp -hol 7,1 mp EATAJ RETRAS -camera 10 mp -baie 6 mp -terasă circulabila cu pardoseala flotanta de 61,35 mp S utilă totală -223 mp + terasa 61,35 mp + balcoane Duplexul beneficiaza de urmatoarele dotari : Imobil construit din caramida cu izolație din polistiren de 15 cm Tâmplărie tripan Veka 82 Montaj la standard nZEB cu benzi de etanșare premium interior + exterior Solbanc termic Bagheta caldă Superspacer Garanție extinsă 15 ani pe profil Înalțătoare termice de șapă și pervaz Centrala termică Viessmann Încălzire prin pardoseală pe țeavă Purmo 17, grup de pompare pe fiecare nivel. Instalația sanitară realizata din țeava Henco de 0,4 Distribuitoare pe fiecare nivel pe instalația sanitară. Scări exterioare si pervaze placate cu granit. Balustrazi terase sticlă securizată de 16 cm

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în „Cartierul Tinerilor Căsătoriți” din Chinteni, într-o zonă foarte liniștită, cu o poziționare avantajoasă și fără vecini pe una-două laturi ale proprietății. Casa este amplasată pe un teren de 500 mp, cu front de 25 x 20 m, și dispune de aproximativ 120 mp utili, cu regim de inaltime S+P+E. Compartimentare Subsol: -2 încăperi, potrivite pentru beci și cameră tehnică/cramă. Parter: -living cu acces direct pe terasă; -bucătărie; -baie; -hol; -spațiu de depozitare sub scară. Etaj: -3 camere; -dressing; -baie; -2 balcoane. Terasa de aproximativ 40 mp este placată cu travertin, dispusă pe două laturi ale casei și prevăzută cu două scări de acces către curte, placate cu marmură. Curtea este amenajată cu pavaj și gazon și beneficiază de împrejmuire din beton și panouri metalice/plasă. Accesul auto se realizează printr-o poartă acționată electric, cu telecomandă. Casa a fost construită din cărămidă de 25 cm, cu termoizolație de 15 cm, iar tâmplăria este realizată cu profile Rehau Synego, 5 camere. Beneficiază de: -încălzire în pardoseală; -instalații electrice poziționate; -pervazuri din marmură; -placă din beton la pod; -spațiu generos de depozitare în pod. Interiorul este pregătit pentru zugrăvit, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-și alege finisajele și amenajările. Toate utilitățile sunt racordate și contractate: apă, canalizare, energie electrică și gaz. Poziționarea și configurația acoperișului permit, de asemenea, instalarea unui sistem de panouri fotovoltaice, reprezentând o posibilitate suplimentară pentru eficientizarea costurilor de exploatare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne. P166278

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, construită la standarde NZEB, situată în Chinteni, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și un teren generos. Proprietatea dispune de 118 mp utili, construiți pe un teren de 546 mp, oferind atât spațiu interior bine organizat, cât și o curte generoasă. Compartimentare Parter: -hol generos; -living cu zonă de dining; -bucătărie; -cămară; -baie; -cameră tehnică. Etaj: -dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; -2 dormitoare; -baie. Construcția este realizată din BCA Ytong de 25 cm, termoizolat cu polistiren de 15 și 20 cm. La nivelul podului este prevăzută izolație cu vată minerală de 25 cm, iar placa peste sol beneficiază de izolație cu polistiren de 10 cm. Tâmplăria este realizată cu profile Salamander, geam tripan și baghetă caldă, montată cu barieră de vapori atât la interior, cât și la exterior, iar glafurile sunt din granit. Casa beneficiază de un sistem modern de încălzire și producere a energiei: -încălzire în pardoseală; -pompă de căldură aer-apă Ferroli, 8 kW; -sistem de panouri fotovoltaice de aproximativ 5,4 kW; -construcție realizată conform standardelor NZEB. Sistemul fotovoltaic este conceput pentru a reduce semnificativ costurile cu energia electrică necesară funcționării pompei de căldură și încălzirii locuinței. Casa se predă cu exteriorul complet finisat, inclusiv: -loc de parcare pavat; -trotuare de acces și trotuar perimetral; -porți auto și pietonale din metal vopsit în câmp electrostatic; -gard stradal pe soclu de beton, cu elemente prefabricate; -garduri interioare din plasă de sârmă pe stâlpi metalici; -teren nivelat și însămânțat cu gazon. La interior, proprietatea se predă în stadiu semifinisat, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-și alege finisajele și amenajările după propriile preferințe. Prin suprafața generoasă a terenului, compartimentarea cu 4 camere și 3 băi, sistemul de încălzire cu pompă de căldură, panourile fotovoltaice și standardul NZEB, proprietatea reprezintă o soluție modernă și eficientă pentru locuire pe termen lung. P166287

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Chinteni, într-o zonă liniștită, în apropierea pădurii, potrivită pentru cei care își doresc confortul unei locuințe noi și un cadru mai retras. Proprietatea dispune de 120 mp utili, un teren de 500 mp și o terasă de 24 mp. Compartimentare Parter: -living cu bucătărie și zonă de dining (spațiu care poate fi transformat într-un birou sau dormitor, în funcție de necesități.) -baie; -terasă de 24 mp; Etaj: -3 dormitoare (dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și balcon de 5 mp); -baie; -debara/spălătorie. Casa se predă în stadiu semifinisat, cu pereții tencuiți și gletuiți, instalația electrică realizată, poziții pentru apă caldă și rece, încălzire în pardoseală la parter și etaj, precum și centrală termică. La exterior, proprietatea se predă complet amenajată, cu garduri, porți, pavaj pentru alei și locul de parcare. Casa este construită din cărămidă și beneficiază de termoizolație exterioară cu polistiren grafitat, precum și de izolație cu celuloză la nivelul podului. Tâmplăria este realizată cu profile Salamander BlueEvolution 82, geam tripan și baghetă caldă. Un aspect important îl reprezintă atenția acordată anvelopării, montajului ferestrelor, izolației podului și termoizolării centurilor, cu scopul de a reduce cât mai mult punțile termice și pierderile de energie. Proprietatea oferă un echilibru bun între suprafața interioară, terenul generos și spațiile exterioare, fiind potrivită pentru o familie care își dorește să își personalizeze finisajele unei case noi, într-o zonă liniștită din Chinteni. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne. P166383

O proprietate cu adevarat remarcabila, situata intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Buna Ziua, in proximitatea Hotelului Athos. Conceputa pentru cei care apreciaza spatiul, intimitatea si confortul, aceasta resedinta imbina eleganta unei constructii solide cu avantajele unei locatii exclusiviste, aflate la doar cateva minute de centrul orasului. Amplasata pe un teren generos de 2.023 mp, cu un front de 35 metri lungime, proprietatea ofera un cadru privat si verde, greu de regasit in interiorul orasului. Suprafata ampla a terenului permite amenajarea unor zone de relaxare, gradini spectaculoase sau spatii dedicate activitatilor in aer liber. Casa dispune de aproximativ 390 mp utili + 150 mp demisol si este dezvoltata pe demisol, parter si etaj, avand o compartimentare practica. Demisol: * garaj; * spatii de depozitare, camere tehnice; Parter: * living impresionant, cu suprafete vitrate generoase si lumina naturala din abundenta; * bucatarie spatioasa cu zona de dining si acces direct catre terasa; * birou ideal pentru activitati profesionale desfasurate de acasa; * baie; * hol de primire. Etaj: * doua dormitoare confortabile; * baie; * suita matrimoniala cu baie proprie si dressing generos, ce poate fi reconfigurat cu usurinta intr-un dormitor suplimentar; * hol. Construita in anul 2003, locuinta evidentiaza atentia acordata calitatii executiei si materialelor utilizate. Structura este realizata din beton armat si zidarie din caramida, completata de izolatie termica exterioara, tamplarie PVC cu geam termoizolant si acoperis din tigla, oferind durabilitate si eficienta pe termen lung. Aceasta proprietate se adreseaza celor care cauta mai mult decat o simpla locuinta. Este o resedinta ce ofera spatiu, confort si rafinament, intr-un cadru rezidential consacrat, unde accesul rapid catre principalele puncte de interes ale orasului se imbina armonios cu linistea si intimitatea unui camin exclusivist.

Agenția Imobiliară Reform vă propune spre vânzare o proprietate formată dintr-o casă principală spațioasă și o casă secundară complet funcțională, ambele construite în anul 2004, amplasate pe un teren de 261 mp, într-o zonă liniștită, ferită de trafic, în cartierul Gruia. Proprietatea este singură în curte, oferind intimitate și posibilitatea de a utiliza independent cele două case. Casă principală - 160 mp utili Casa este luminoasă și bine compartimentată, fiind potrivită pentru o familie care apreciază confortul și spațiile generoase. Parter: living generos cu șemineu și zonă de dining, bucătărie separată și baie. Etaj: 3 dormitoare spațioase, fiecare cu dressing; unul dintre dormitoare beneficiază de terasă proprie. Baia are acces din hol. Curte: terasă acoperită, zonă verde și loc de parcare privat. Casă secundară - 60 mp utili O locuință independentă, potrivită pentru oaspeți, birou sau închiriere. Parter: living open-space cu bucătărie. Mansardă: cameră spațioasă și baie. Acces la o terasă generoasă. Detalii și avantaje Două case funcționale, amplasate pe aceeași proprietate. Singur în curte, fără alte proprietăți cu acces comun. Finisaje moderne și bine întreținute. Încălzire cu centrală proprie. Două pivnițe: una cu acces din casă, cealaltă din curte. Zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către centrul orașului. Proprietatea oferă posibilitatea de a combina locuirea cu activitatea profesională sau de a utiliza casa secundară pentru închiriere, păstrând intimitatea locuinței principale. Preț: 395.000 €

Parte de duplex stil casă premium, unite prin subsol și bucătărie. Suprafață utilă: 150 mp + 25 mp terase Compartimentare: demisol + parter + etaj + etaj retras De ce să alegi această casă? Design modern, lumină naturală din belșug datorită geamurilor mari Locație excelentă: stradă liniștită, aproape de Kaufland, Platinia, Calea Mănăștur și Faleza Someșului Acces rapid la varianta Zorilor - Mănăștur (500 m) Zona USMV •Partea din spate a terenului are multă verdeață și copaci care oferă prosperității răcoare și intimitate Compartimentare Demisol: 1 cameră cu ieșire în grădină Parter: bucătărie individuală, baie, living, hol, terasă Etaj: 2 camere + baie mare cu cadă Etaj retras: 1 cameră mare Caracteristici Materiale premium: beton și fier cu certificat, cărămidă Cemacom, polistiren 15 cm Încălzire în pardoseală Rehau, centrală Viessmann Geamuri Salamander pe solbanc termic Ușă metalică, balcoane și curte placate cu marmură și granit Sistem irigație acționat din telefon, porți automate Curte amenajată cu gazon, piatră, granit și plante Stadiu livrare Semifinisat: 2 straturi de glet, instalații pe poziție, încălzire în pardoseală •Poze și filmări disponibile de la fiecare etapă de construcție Partea de interioare și instalații se mai poate personaliza. Vânzarea se face de pe firmă iar pentru cumpărători persoana fizică se adaugă TVA.

BLITZ oferă spre vânzare o casă situată în Comuna Mărișel, la o distanță de 35 km de Cluj-Napoca, pe malul râului Someșul Cald. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 262 mp, amplasată pe un teren de 1100 mp, regim de înălțime P+E. Compartimentare: -Parter: hol de acces, 3 camere tip dormitor fiecare prevăzută cu baie, living generos, bucătărie, baie, cameră separată cu destinație după preferințe, camera tehnică cu acces din exterior; -Etaj: hol de acces, 3 camere tip dormitor fiecare prevăzută cu baie, balcon. Construcția este realizată BCA, cu izolație termică exterioară. Avem utilități: curent, apă curentă, canalizare. Proprietatea se vinde împreună cu o serie de materiale achiziționate pentru a putea fi finisată: uși pentru interior, gresie, faianță, instalații sanitare, țevi, glet, adezivi, vată minerală, polistiren. Poate fi considerată o oportunitate de achiziție pentru investiție într-o zonă căutată în orice anotimp pentru închiriere, fiind amplasată într-o zonă cu înalt potențial turistic. Vă așteptăm cu drag să ne contactați pentru mai multe detalii și să organizăm o vizionare.

Va propunem, la vanzare, o casa cocheta, confortabila, situata in Floresti, intr-o zona cu acces rapid catre oras. Casa se afla pe o alee privata, asfaltata, fiind ferita de trafic si zgomot. Suprafata utila este de 110 mp, dispusa pe doua niveluri, P+E, cu o compartimentare practica, bine gandita. La parter regasim livingul cu bucataria, intr-un open space generos, o baie si un birou. La etaj sunt cele 3 dormitoare, deservite de o baie. Toate incaperile sunt mari, luminoase, casa avand o atmosfera calda si primitoare. Bucataria are si o camara de alimente extrem de practica. Din living gasim iesirea inspre o terasa amenajata in spatele casei, acoperita, astfel ca va puteti bucura de ea pe tot parcursul anului. Terenul casei este de 209 mp, avand o zona de gradina amenajata cu pomi fructiferi si plante ornamentale. Constructia a fost finalizata in 2021, beneficiind de finisaje moderne si de calitate. Este prevazuta cu centrala termica si incalzire in pardoseala, Daca iti doresti o locuinta spatioasa si confortabila, te asteptam la o vizionare, pentru a te convinge de potentialul acestei proprietati!

INVERGO IMOBILIARE vă propune spre vânzare o vilă cu un design elegant, situată într-o zonă rezidențială din Sălicea, cu acces facil către Cluj-Napoca. Proprietatea are o suprafață de 177 mp este amplasată pe un teren de 1.000 mp. Compartimentată pe două nivele: Parter: living, bucătărie, baie, hol și terasă. Etaj: 3 dormitoare, dressing, 2 băi și hol. Casa se predă semifinisată și beneficiază de garaj, loc de parcare, acces auto, terasă, canalizare, geamuri termopan și CF. Datorită suprafeței generoase, compartimentării funcționale și amplasării în apropierea municipiului Cluj-Napoca, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru investiție. Preț: 339.000 EUR ID: 49869 | Tel.: Contactează

Unitate duplex cu 4 camere, teren generos de 258 mp, curte individuala, zona Urusagului, Floresti! Va oferim spre vanzare o unitate duplex cu 4 camere, situata in zona Urusagului din Floresti, intr-un complex rezidential cu strada privata si acces securizat prin porti glisante actionate cu telecomanda, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si o curte generoasa. Casa are suprafata utila de 116 mp, este dispusa pe parter + etaj si beneficiaza de un teren total de 258 mp, dintre care 215 mp sunt inscrisi pe CF-ul proprietatii, iar o fasie suplimentara de 43 mp beneficiaza de CF separat. Proprietatea dispune de cel mai generos teren din cadrul complexului si a fost construita in anul 2017. Casa este compartimentata astfel: Parter: -living; -bucatarie; -baie; -hol; -casa scarii. Etaj: -3 dormitoare; -2 bai; -hol; -casa scarii. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Proprietatea beneficiaza de pod izolat, oferind spatiu suplimentar pentru depozitare, precum si de o curte individuala generoasa, amenajata cu foisor, ideala pentru relaxare si petrecerea timpului liber alaturi de familie si prieteni. Amplasarea intr-un complex rezidential cu strada privata si acces securizat prin porti cu telecomanda ofera un plus de liniste, siguranta si intimitate. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 162824

Vă propunem spre vânzare o casă spectaculoasă de 316 mp, situată în Chinteni, într-o zonă retrasă și liniștită, în imediata apropiere a pădurii. Proprietatea se adresează celor care își doresc să se bucure de intimitate, natură și liniște, fără să renunțe la confortul și standardele unei locuințe premium. Casa este finisată la standarde foarte înalte, cu materiale de calitate și o atenție deosebită acordată detaliilor. Cei 316 mp oferă spații generoase, bine proporționate și multiple posibilități de amenajare, fiind potriviți pentru o familie care își dorește un cămin elegant și spațios. Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății: retrasă de aglomerație și aproape de pădure, oferă un cadru natural privilegiat, aer curat și senzația de a locui departe de oraș, păstrând în același timp accesul facil către Cluj-Napoca. Puncte forte - 316 mp suprafață construită - Zonă retrasă și foarte liniștită - În apropierea pădurii - Intimitate și contact direct cu natura - Finisaje și materiale la standarde foarte înalte - Spații generoase și confortabile - Proprietate potrivită pentru o familie care apreciază calitatea și liniștea O proprietate pentru cei care nu caută doar o casă, ci un loc în care să trăiască în liniște, aproape de natură, fără compromisuri în ceea ce privește confortul și calitatea. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

BLITZ vă propune spre vânzare o casă situată în cartierul Gheorgheni, într-o zonă foarte bună, liniștită și exclusivistă, apreciată pentru accesibilitate, poziționare și calitatea zonei. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de aproximativ 80 mp și este amplasată pe un teren de 665 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior și cel exterior. Terenul reprezintă un avantaj important, oferind multiple posibilități de amenajare: grădină, zonă de relaxare, loc de joacă sau chiar dezvoltarea ulterioară a proprietății, în funcție de necesități și reglementările urbanistice. Puncte forte: Locație premium - cartierul Gheorgheni. Casă cu aproximativ 80 mp utili 665 mp teren Zonă rezidențială, liniștită și verde Acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes Proprietate cu potențial foarte bun de investiție și dezvoltare Conform PUG Cluj-Napoca, proprietatea este incadrata in UTR Lip, cu POT 35%, CUT 0,9 si regim de inaltime de pana la P+1+M/R, oferind un potential foarte bun pentru construirea unei locuinte noi. O proprietate rara prin suprafata terenului si pozitionarea sa intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Cluj-Napoc Casa este potrivită atât pentru o familie care își dorește o locuință într-o zonă consacrată a Clujului, cât și pentru un cumpărător care caută o proprietate cu teren și potențial pe termen lung. Cart. Gheorgheni este una dintre zonele care își păstrează constant atractivitatea pe piața imobiliară clujeană, iar proprietățile cu teren sunt deosebit de căutate. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Cod ofertă / ID BLITZ: P179877

Blitz ofera spre vanzare un duplex nou, situat in cartierul Dambul Rotund, intr-o zona rezidentiala cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea are o suprafata utila de 240,40 mp si este dispusa pe 4 niveluri: subsol, parter, etaj si mansarda. Compartimentarea este urmatoarea: * Subsol: garaj pentru 2 masini, camera tehnica si spatii de depozitare; * Parter: living cu acces la terasa, bucatarie, birou, baie si hol * Etaj: 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie, plus debara * Mansarda: spatiu open space si baie. Toate cele 4 bai beneficiaza de geam pentru aerisire si lumina naturala. Constructia este realizata din caramida si beneficiaza de termoizolatie exterioara, tamplarie PVC tripan Rehau cu filtru solar, centrala termica Buderus in condensare si incalzire in pardoseala. Sunt prevazute instalatii pentru aer conditionat in toate camerele, usa de garaj automatizata si fatada partial placata cu lemn termotratat. Proprietatea se preda la stadiul semifinisat, oferind posibilitatea personalizarii finisajelor interioare. Cod ofertă / ID BLITZ: P179753

Unitate duplex cu 4 camere, 190 mp utili, teren 365 mp, garaj si curte individuala, Tauti! Va oferim spre vanzare o unitate duplex spatioasa cu 4 camere, situata in localitatea Tauti, intr-o zona rezidentiala linistita, la aproximativ 20 de minute de centrul municipiului Cluj-Napoca. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste spatiu generos, intimitate si acces facil catre Floresti si Cluj-Napoca. Casa are suprafata utila de 190 mp, este dispusa pe demisol + parter + etaj si este amplasata pe un teren de 365 mp, fiind compartimentata astfel: Demisol: -garaj de 42 mp; -baie de serviciu. Parter: -living cu acces direct pe terasa; -bucatarie; -baie. Etaj: -dormitor matrimonial cu spatiu pentru dressing si baie proprie; -dormitor cu balcon si vedere spre curte; -dormitor; -baie; -hol. Proprietatea beneficiaza de un garaj de 42 mp, loc de parcare in curte, terasa amenajata cu acces direct din living si gradina proprie si se preda la stadiul semifinisat si beneficiaza de centrala termica proprie, incalzire prin pardoseala, instalatii trase pe pozitie si tamplarie Salamander, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a realiza finisajele dupa propriile preferinte. Curtea individuala dispune de o terasa amenajata la iesirea din living si o zona verde potrivita pentru relaxare si petrecerea timpului liber. Garajul generos si posibilitatea suplimentara de parcare in curte completeaza avantajele proprietatii. PRETUL AFISAT ESTE CU TVA INCLUS. Locuinta este amplasata la aproximativ 3-4 minute cu masina de magazine alimentare, farmacii, restaurante, sali de sport si Parcul Poligon din Floresti, iar Scoala Gimnaziala Gheorghe Sincai se afla la aproximativ 9 minute cu masina. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 162804