Продажа домов - Zona Metropolitană Cluj

Casa cu 4 camere, disponibila pentru vanzare, este situata in Gilau, pe strada Pastravariei, in zona Lacul Gilau, intr-un complex rezidential cu acces controlat si facilitati dedicate locatarilor. Proprietatea este noua pentru utilizare, fiind amenajata complet cu mobilier realizat pe comanda si electrocasnice integrate. Casa are o suprafata utila de 114,19 mp, 18,24 mp de terase si un teren de 301 mp. Este dispusa pe parter si etaj si include 4 camere, 2 bai si 2 bucatarii. Orientarea sud-est completeaza configuratia, iar proprietatea beneficiaza de curte, gradina si doua locuri de parcare proprii. Amenajarea este gandita pentru utilizare imediata, cu mobilier realizat pe comanda si electrocasnice integrate in mobilier. Bucataria este mobilata si utilata cu masina de spalat vase, masina de spalat rufe, uscator de haine, plita pe gaz, frigider si aer conditionat. Casa dispune de centrala termica proprie si incalzire in pardoseala, iar finisajele includ parchet, gresie, ferestre PVC cu geam termopan si usi interioare celulare. Spatiile exterioare completeaza functionalitatea casei. Terasa este insotita de o zona acoperita pentru barbeque, prevazuta cu gratar si chiuveta, potrivita pentru utilizare in sezonul cald. Proprietatea mai beneficiaza de semineu, senzor de fum si sistem de acces auto cu telecomanda. Un avantaj al locuirii in acest complex este accesul la parcul privat de aproximativ 2.350 mp, destinat exclusiv locatarilor. Spatiul comun include locuri de joaca, banci si vegetatie matura, oferind o zona dedicata timpului petrecut in aer liber. Complexul este imprejmuit si beneficiaza de bariere si porti de acces, precum si de supraveghere video. Configuratia casei, suprafata terenului, cele doua locuri de parcare si amenajarea completa o recomanda pentru o familie care cauta o locuinta permanenta, cu spatiu exterior propriu si acces la facilitati comune. Proprietatea poate fi potrivita si pentru cumparatori care isi doresc o casa noua, pregatita pentru utilizare, intr-un cadru rezidential din Gilau, in zona Lacul Gilau. Pentru programarea unei vizionari, informatii complete despre proprietate sau detalii despre oferta noastra completa, va stam la dispozitie prin telefon, email sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

Residence Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex deosebit cu 5 camere, din Cluj-Napoca, in zona Voronet, langa Parcul Tineretui, o zona verde si plina de liniste. Duplexul are o suprafata utila de 261 mp si este dispus pe 4 niveluri, dupa cum urmeaza: la subsol se afla un garaj, o camera tehnica, o camera de depozitare, un hol si acces spre urmatorul nivel;.la parter se afla living+zona de dining, o bucatarie deschisa, o baie, un hol, acces spre urmatorul nivel, o terasa de 21 mp si o curte de aproximativ 200 mp; la etajul 1 se afla doua dormitoare, ambele cu dressing propriu, doua bai, un hol si acces spre ultimul etaj; la etajul retras se afla un dormitor, o camera de birou, un dressing, o baie, un hol, o terasa cu priveliste superba spre oras, cu suprafata de 21.55 mp, si o terasa orientata in spatele imobilului, cu suprafata de 11.4 mp. Se ofera spre vanzare la stadiul de semifinisat cu urmatoarele caracteristici: tehnologie folosita este de ultima generatie, mai exact pompe de caldura aer-apa, incalzire in pardoseala Rehau pe toate nivelurile, sistem Smart Home pentru controlul caldurii, panouri fotovoltaice 6 kw, baterii de stocare energie 15 kwh, boiler pentru apa calda alimentat din sistemul fotovoltaic si sistem de recirculare si ventilare a aerului; constructie premiu cu zidarie ceramica de inalta performanta, fatada termoizolata cu polistiren EPS de 15 cm, elemente de fatada ventilata pentru un aspect arhitectural premium, loc si cos de fum pregatite pentru semineu, tamplarie Salamander cu geam tripan, rigole de dus incluse in bai, pereti gletuiti si usa de metal; amenajari exterioare cu pavaj in zonele de acces si parcare, poarta culisanta, usa de garaj cu telecomanda, bazine pentru colectarea apei pluviale utilizate la irigarea spatiilor verzi, curte interioara amenajata si iluminat exterior arhitectural. Duplexul se afla la stadiu de constructie, iar pretul afisat este la stadiul de rosul si va fi valabil in prima luna de vanzare. Datorita pozitionarii imobilul se preteaza pentru persoane care apreciaza o zona linistita, inconjurata de natura si la cateva minute de multe puncte de interes ale orasului. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati. O zi minunata! ID intern: 0016474

HubX ofera la vanzare duplex in localitatea Chinteni. Duplexul are o suprafata utila de 198mp si un teren aferent de 280mp. Are regim de inaltime P+D+E iar compartimentarea se prezinta in felul urmator: Demisol:- garaj, camera tehnica, pivnita. Parter: - Bucatarie, living, baie, 2 terase, uma de 18mp si una de 7mp. Etaj: - 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie si dressing. Duplexul a fost contruit cu materiale de foarte buna calitate! Este localizat in zona centrala din Chinteni, aproape de mijloacele de transport in comun. Se potriveste foarte bine unei familii!

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu totul deosebita,intr-unul dintre cele mai râvnite și verzi colțuri ale Clujului, unde aerul curat al pădurii Făget întâlnește eleganța arhitecturală. Această vilă nu este doar o simplă construcție, ci un adevărat „acasă” ce oferă intimitate, confort absolut și o conexiune armonioasă cu natura. Arhitectură solidă și organizare impecabilă pe niveluri: Construită în anul 2007 cu o atenție deosebită la detalii și durabilitate, casa este structurată pe Demisol, Parter, Etaj și Pod/Mansardă, însumând o suprafață utilă generoasă de 340 mp. Fiecare nivel a fost conceput funcțional pentru a satisface toate nevoile unei familii: DEMISOL (Structură din beton / Buncăr): O bază extrem de rezistentă adăpostește o spălătorie, beciul/pivnița tradițională, camera tehnică și spații de depozitare sigure (buncăr din beton). PARTER (Zonă de zi & Lucru): Inima casei este reprezentată de livingul unde șemineul din piatră naturală creează o atmosferă caldă și primitoare. Nivelul este completat de un birou privat, bucătărie cu cămară, zonă formală de dining, spatiu pentru bibliotecă, hol și o baie cu duș. ETAJ (Zona de odihnă) : Cuprinde 4 dormitoare luminoase (dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing), o a doua baie pe hol, holul de acces și o terasă retrasă de 15 mp, unde diminețile încep cu o priveliște superbă asupra naturii. POD / MANSARDĂ: Spațiu practic pentru depozitare. Proprietatea impresionează prin soluțiile inteligente de optimizare a spațiului: podul garajului a fost transformat într-o sală de sport privată, complet amenajată. Este locul ideal pentru antrenamentele zilnice, oferind un spațiu dedicat relaxării și menținerii în formă, chiar la tine acasă. Eficiență energetică și dotări tehnice de top Sub eleganța finisajelor se ascunde un sistem tehnic performant, proiectat pentru un consum redus și un confort maxim în orice anotimp: -Sistem de încălzire performant: Pompă de căldură Mitsubishi, susținută de o centrală electrică de rezervă (cu branșament trifazat de 380V). -Climat interior ideat: Încălzire în pardoseală în zona de living și calorifere cu termostat individual în restul casei. -Izolație termică superioară: Izolație exterioară de 15 cm și tâmplărie PVC cu geam termopan, nuanță stejar. -Finisaje nobile: Piatră naturală, lemn masiv, parchet, gresie și faianță de calitate. Grădină de poveste și facilități exterioare Terenul generos de 1.400 mp (front stradal de aprox. 23 m) este transformat într-o oază privată complet amenajată: -Gazon bine întreținut și zonă verde de relaxare. -Jacuzzi de exterior integrat pentru serile sub cerul liber. -Zonă de Barbecue / Grătar pentru momente alături de cei dragi. -Parcare amplă: 2 garaje închise + locuri în curte pentru încă 4+ autoturisme. -Anexe: Boxă dedicată pentru câini. -Acces: Dublu acces din doua strazi

Casa cu 5 camere P+E+teren. P:living cu bucatarie open-space,hol,baie,dormitor,camara E:living spatios,2 dormitoare,baie,dressing. in curte exista o anexa din piatra si caramida unde se afla centrala,lemnarie,foisor,gazon pomi fructiferi,gradina flori.constructie solida,fundatie de piatra Suprafata teren 1231 mp. Accept si schimburi.

Vă propunem spre vânzare o locuință modernă, construită în 2025, amplasată într-o zonă rezidențială nouă și liniștită din Chinteni, ideală pentru cei care își doresc confortul unei case noi, spațiu generos și acces facil către oraș, într-un cadru natural și relaxant. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 112 mp • Suprafață teren: 400 mp • An construcție: 2025 • Stadiu predare: semifinisat • Regim juridic: duplex în acte, însă proiectată și compartimentată astfel încât oferă experiența unei case individuale, cu utilități și spații complet separate. Singurul punct comun cu unitatea alăturată este peretele copertinei, asigurând astfel un nivel ridicat de intimitate. Avantajul unei locuințe semifinisate Achiziționarea unei case în stadiu semifinisat vă oferă libertatea de a personaliza fiecare detaliu după propriile preferințe: alegerea finisajelor, materialelor și culorilor dorite; amenajarea interioară în stilul preferat; control total asupra bugetului și etapelor de finalizare; posibilitatea de a crea un spațiu adaptat perfect nevoilor familiei dumneavoastră. Practic, beneficiați de o construcție nouă, realizată la standarde moderne, pe care o puteți transforma cu adevărat în „acasă”. De ce să alegi Chinteni? Chinteni este una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din proximitatea Clujului, datorită avantajelor sale: • zonă liniștită, ideală pentru familii; • aer curat și acces rapid la natură; • comunitate în continuă dezvoltare; • acces facil către Cluj-Napoca; • mai mult spațiu, intimitate și confort decât într-un apartament urban; • posibilitatea amenajării unei grădini, terase sau zone de relaxare în propria curte. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru familii tinere, pentru cei care lucrează remote sau pentru oricine își dorește un stil de viață echilibrat, aproape de oraș, dar departe de agitație. Disponibilă imediat pentru vânzare! Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID ofertă: CP2792487

Vă recomandăm spre vânzare o casă individuală, situată în localitatea Dezmir, într-o zonă liniștită de case, potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 110 mp și este amplasată pe un teren generos de 500 mp, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei terase sau a unei zone de relaxare. Imobilul este dispus pe regim de înălțime P+E și este compartimentat astfel: Parter:
living, bucătărie și baie. Etaj:
3 dormitoare, baie și dressing. Casa poate fi achiziționată în două variante: 139.000 € - finisată la exterior și la stadiul de roșu în interior. 155.000 € - la stadiul de semifinisat, incluzând încălzire în pardoseală, centrală termică, instalații electrice și sanitare trase la poziție, șapă, pereți gletuiți, geamuri termopan și ușă de intrare. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă posibilitatea de a alege varianta care se potrivește cel mai bine bugetului și preferințelor viitorului proprietar. Poziționată într-o zonă aerisită și liniștită, casa oferă echilibrul ideal între confortul vieții de zi cu zi și accesul rapid către oraș. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Informațiile din anunț au fost furnizate de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări privind prețul sau caracteristicile proprietății.

Casă individuală de vânzare în cartierul Europa, Cluj-Napoca, situată pe o străduță înfundată, ferită de zgomotul traficului. Proprietatea are o suprafață utilă de 240 mp, este amplasată pe un teren de 609 mp și beneficiază de regim de înălțime D, P+1 etaj. Compartimentare: Demisol: Garaj dublu, camera tehnica, crama, spatiu de depozitare. Parter: Hol acces, Bucatarie cu loc de servit masa, Living, un dormitor, o baie si o terasa Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare, hol de acces, o baie, balcon si terasa. Caracteristici tehnice: structură din beton și zidărie din cărămidă acoperiș cu țiglă din beton izolație exterioară cu polistiren tâmplărie PVC orientare Nord-Sud Sistem de încălzire centrală termică pe gaz centrală / cazan pe lemne semineu Curte și exterior Terenul in suprafata totala de 609 mp include o curte amenajată cu gazon și pomi fructiferi, terasă acoperită cu structură din lemn și policarbonat, zona de BBQ oferind un spațiu plăcut pentru relaxare. Situatie juridica clara 0% comision pentru cumparator Colaborare deschisa cu toti agentii din piata Dacă această proprietate corespunde criteriilor dumneavoastră, vă stau la dispoziție pentru detalii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări.

Vă propunem spre vânzare un duplex modern situat în cartierul Borhanci, într-o zonă liniștită de case, potrivită pentru familie și pentru cei care își doresc mai mult confort și intimitate. Proprietatea beneficiază de acces facil către oraș și se află într-un cartier tot mai apreciat pentru atmosfera aerisită și poziționare. Casa are o suprafață utilă de 132 mp, fiind dispusă pe parter și etaj. La parter regăsim holul de acces, un living generos și luminos, bucătăria cu zona de dining, o baie și terasa cu ieșire spre curte. La etaj sunt amenajate 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing, încă o baie și două balcoane. Imobilul se predă la stadiul de semifinisat, cu încălzire în pardoseală, instalații electrice și sanitare trase pe poziție, pereți gletuiți, șapă turnată, tâmplărie Salamander, pompa de caldura cu incalzire prin pardoseala, panouri fotovoltaice și exterior complet finalizat. Interiorul poate fi amenajat după propriul stil și preferințe. Curtea va fi imprejmuita cu gard. Terenul aferent proprietății are o suprafață de 323 mp, incluzând amprenta casei, oferind spațiu suficient pentru grădină, relaxare sau amenajarea unei zone exterioare pentru timpul liber. Termen finalizare lucrari 01.11.2026. Extrasul CF este preconizat pentru februarie 2027. Modalitatile de plata sunt flexibile fiind posibila achizitia atat prin credit ipotecar cat si din surse proprii. O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă nouă într-o zonă liniștită din Cluj-Napoca. Ambele unitati sunt valabile. Pentru programarea unei vizionari contactati-ne de indata! Va stam cu drag la dispozitie, Echipa CasaCluj

BLITZ vă oferă spre vânzare o casă individuală in execuție, situată într-o zonă liniștită și aerisită cu panorama din Valea Seaca -Popești ! Aceasta va dispune de o suprafață utila de 150 mp, 601 mp teren si un front stradal de 22 m. Imobilul este dispus pe 2 niveluri P+E si are următoarea compartimentare:- Parter cu o suprafață utila de 85 mp compus din : 1 living spațios cu loc de luat masa si ieșire pe terasa de 20mp, 1 bucătărie, 1 camera-birou, baie, 1 hol de acces către garaj si spațiu tehnic ! Etaj cu o suprafață utila de 65 mp compus din : 1 hol de acces 2 dormitoare, 1 baie, 1 camera matrimoniala cu baie separata si dressing. Casa va fi construita pe fundație din beton, zidărie din cărămida, izolata cu vata bazaltica, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă ceramica. Casa se preda la stadiul semifinisat cu încălzire in pardoseala si centrala montata, instalații termice, sanitare si electrice trase pe poziții, pod izolat, geamuri tripan Gealan, izolație exterioara 15 cm si exterior finalizat complet. Curte si gradina pregătită pentru amenajare cu gazon, canalizare la rețea stradala, drum asfaltat, împrejmuire exterioara cu gard, trotuare, alei betonate. Casa eficienta energetic, cu costuri foarte scăzute de întreținere ! Termen de finalizare: Luna mai 2027 ! Pentru mai multe detalii va stam la dispoziție, va așteptăm cu drag la vizionare !

Parter cu living și bucătărie, 2 băi, cămară și dresing, 3 camere -90mp Demisol cu 2 camere hol și baie 40mp Mansardă la rosu 40mp Teren total 430mp, front 12m. Renovată total în 2018, instalații noi. Aproape de str. Maramureșului cu magazin și stație de autobuz la 200m.

ImobiliareJucu vă oferă spre vânzare o casa individuala cu un teren de 1.280mp situat în localitatea Visea. Proprietatea are o suprafață utila de 60mp si este compusă din: - 2 camere - 1 antreu - 1 camara - 1 beci Ca si anexe in curte se afla o bucatarie de vara, o sura cu spatiu de depozitare. Terenul se clasifica astfel: - 550 mp teren cu destinație construcții - ideal pentru construirea unei case de vacanță sau locuință permanentă - 730 mp teren arabil - potrivit pentru activități agricole, grădinărit sau livadă Utilități: Apă introdusă pe teren Gazul si canalizarea disponibilă la margine (neconectată) Stare acte: acte în regulă, disponibil imediat. Proprietatea beneficiază de un cadru natural, liniștit, perfectă pentru retragere din agitația urbană sau pentru investiție personală/de dezvoltare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! “Știi ce cumperi, știi cui vinzi.”

Agentia Capital Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala construita in anul 2019, situata in Tauti, zona Manastirii, intr-un cadru linistit, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si eficienta energetica. Cumparatorul beneficiaza de comision 0% la achizitionarea acestei proprietati din portofoliul nostru. Proprietatea are o suprafata utila totala de 230 mp (170 mp locuinta si 60 mp anexa), fiind amplasata pe un teren amenajat de 700 mp, dotat cu multiple facilitati. Compartimentare Casa Parter: Hol de acces cu pantofar si cuier, hol, living cu iesire pe terasa, bucatarie separata, dormitor/birou, baie, camera tehnica si spatiu de depozitare sub scara. Etaj: 3 dormitoare (dintre care 2 cu balcon), dressing si o baie spatioasa cu cada. Anexa (60 mp) - Structurata in 2 corpuri Corp 1: Bucatarie generoasa cu camara, dormitor si baie. Corp 2: Spatiu separat pentru depozitare si beci de 12 mp. Nota: Anexa poate servi ca locuinta pentru oaspeti, birou/spatiu de lucru, locuinta pentru parinti sau poate fi inchiriata separat. Dotari si Beneficii Tehnice Panouri fotovoltaice de 15 kW Incalzire in pardoseala la parter si calorifere la etaj Toate utilitatile: gaz, apa, canalizare, curent electric Fantana proprie Sistem de alarma cu senzori de miscare si supraveghere video Amenajare Curte Sera, pomi fructiferi, flori si spatii verzi Spatiu exterior suplimentar pentru depozitare Capacitate de parcare in curte pentru 3-4 autoturisme Proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru cei care cauta o locuinta moderna, eficienta din punct de vedere energetic si spatioasa, situata la doar cateva minute de Cluj-Napoca. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

BLITZ va propune spre vânzare o casă individuală situată în Apahida, construită în 2015 și recent renovată, amplasată pe un teren generos, ideal pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și confort. Proprietatea este dispusă pe un singur nivel, având o suprafață utilă de aproximativ 186 mp și o compartimentare practică: living spațios și luminos, bucătărie mare, 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie, precum și terasă. Curtea se intinde pe 1.174 mp, oferind multiple posibilități de amenajare pentru zonă verde, relaxare sau spații auxiliare. Utilități și dotări: apă, curent trifazic, fosă septică, centrală pe lemne, boiler și pompe recent înlocuite. O proprietate potrivită pentru o familie care caută suprafață generoasă, confort pe un singur nivel și o curte mare, într-o zonă cu acces facil către Cluj-Napoca. La pretul afisat sa adauga TVA. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Vă prezentăm o proprietate cu totul deosebită, proiectată pentru a oferi un confort absolut, spații generoase și o calitate superioară a vieții. Amplasată pe un teren impresionant de 2.108 mp, cu o deschidere stradală de 30 ml, această vilă reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește intimitate, spațiu și un cămin pregătit pentru mutare imediată, fiind oferită spre vânzare complet mobilată. Caracteristici Generale: -Suprafață utilă: 334 mp; -Număr camere: 7; -Suprafață teren: 2.108 mp (deschidere 30 ml). Sistem climatizare: -Încălzire și răcire prin pompe de căldură moderne (eficiență energetică ridicată); -Utilități: Racordată la toate utilitățile; Finisaje premium: Parchet din lemn masiv, uși interioare din lemn și tâmplărie din lemn cu geam tripan (3 foi de sticlă) pentru o izolare termică și fonică impecabilă. Compartimentare Funcțională Parter: Zona de zi: Living spațios și luminos, alături de o zonă dedicată pentru dining, configurată cu deschidere fluidă către bucătărie. Grup sanitar: 1 baie elegantă pentru zona de zi. Anexe & Utilități: Garaj spațios integrat, spațiu generos pentru depozitare. Acces curte: O a doua baie la parter, poziționată strategic cu acces facil direct din curte - ideala pentru activitățile în aer liber sau serile petrecute în grădină. Etaj: Zona de noapte: 4 dormitoare spațioase și bine ventilate natural. Băi: 2 băi complet echipate. Exterior: O terasă mare, perfectă pentru momente de relaxare și pentru a admira priveliștea asupra proprietății. Atuurile Proprietății 1. Teren de excepție: O suprafață de peste 2.100 mp este o raritate pe piața locală, oferind posibilități multiple de amenajare peisagistică, piscină sau zonă de agrement. 2. Eficiență și Confort: Pompele de căldură asigură un microclimat optim în orice anotimp, cu costuri reduse de întreținere. 3. Calitatea Materialelor: Elementele din lemn masiv oferă o atmosferă caldă, eleganta și durabilitate pe termen lung. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare privată, vă stăm la dispoziție!

Vă propunem spre vânzare, în reprezentare exclusivă și fără comision pentru cumpărător, o vilă tip duplex cu 5 camere aflată in constructie pe strada Pomet nr. 41, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces facil și un cadru potrivit pentru locuire. Proprietatea se vinde în stadiul de semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja interiorul după propriile preferințe și nevoi. Casa dispune de 123 mp suprafață utilă, 160 mp suprafață construită și este amplasată pe un teren de 250 mp. Termen de finalizare: vară 2027. Locuința este bine compartimentată și oferă: 5 camere; living generos cu zonă de dining si birou; bucătărie; dormitoare spațioase; băi; dressinguri și spații de depozitare; scară interioară; terasă de aproximativ 12 mp; curte proprie; spații pentru parcare Dotări și utilități Casa se predă semifinisată cu instalații pe pozitie: încălzire în pardoseală; centrală termică proprie; apă și canalizare;gaz;energie electrică; internet și CATV; ferestre PVC; acoperiș tabla; interfon; acces auto cu telecomandă; Construcția v-a fi realizată din cărămidă. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă stadiul de semifinisat, care permite noului proprietar să aleagă finisajele, materialele, culorile și stilul interior în funcție de propriul gust și buget. Pentru vizionări la santier nu ezitati să ne contactati.

Vanzare duplex situat in cartier Gruia, Cluj-Napoca, Cluj. Se intermediaza prin Agentia Record Imobiliare, comision 0% la cumparator! Dispus de D+P+M avand o suprafata utila de 161, 47 mp, terenul total al intregului duplex este de 454 mp din care fiecare unitate aprox. 150 mp va avea acces auto, un loc de parcare in curte, automatizare poarta, spatiu verde amenajat, acces pietonal in lateral si partea din spate spatiu verde cu gazon, plante ornamentale, un spatiu de depozitare si o platforma pavata cu posibilitatea construirii unui foisor/barbeque si auto in fata imobilului pavat, amenajat, imprejmuit. Duplexul este FINISAT! Compartimentare: Demisol: sup. utila 40,19 mp astfel: antreu, bucatarie, baie, camera 19 mp si separat acces in pivnita 9, 59 mp. Parter : sup. utila 68,79 mp astfel: hol, sp.tehnic, bucatarie, baie ( finisata), camera de zi si dressing /dormitor cu baie proprie. Mansarda : sup. utila 52,49 mp astfel: 2 dormitoare, baie ( nefinisata), coridor, casa scarii. Se vinde finisat conform pozelor, izolatie exteriora cu polistiren 15 cm, incalzire prin pardoseala la parter iar calorifere la demisol si mansarda, geamuri termopan. Curte amenajata cu dale de pavaj, gazon, plante ornamentale, utilitati. Pret de vanzare 499.999 euro. Se intermediaza prin Agentia Record Imobiliare, comision 0% la cumparator! Pozele apartin exclusiv agentiei Record Imobiliare, legea nr.8/1996 privind drepturile de autor si drepturile conexe si nu pot fi preluate de catre terti!

**Duplex modern de vânzare | 196 mp construiți | Compartimentare inteligentă | Încălzire în pardoseală** Vă propunem spre vânzare o unitate duplex modernă, cu o suprafață construită desfășurată de **163 mp**, dispusă pe **patru niveluri**: demisol, parter, etaj și pod. Proprietatea impresionează prin compartimentarea eficientă, spațiile generoase și posibilitatea de personalizare, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate. **Compartimentare:** ~Demisol~ * Cameră tehnică; * Baie; * Două încăperi multifuncționale, ideale pentru birou, sală de fitness, hobby room, cameră de joacă sau spații de depozitare; * Sunt prevăzute toate instalațiile necesare pentru amenajarea unei bucătării separate. ~Parter~ * Living spațios și luminos; * Bucătărie open-space cu zonă de dining, ce poate fi închisă separat; * Baie; * Hol și casa scării; * Acces direct către demisol. ~Etaj~ * Trei dormitoare; * Dormitor matrimonial cu baie proprie; * Baie suplimentară; * Hol; * Acces către pod, ideal pentru depozitare. Imobilul se predă la **stadiul de semifinisat**, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja locuința după propriul stil și preferințe. **Dotări și finisaje:** * Centrală termică proprie; * Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile locuite; * Instalații electrice și sanitare trase la poziție; * Pregătire pentru montarea sistemului de aer condiționat; * Tâmplărie PVC premium **Barrier**, cu geam termoizolant; * Ușă de intrare din PVC Barrier; * Pereți finisați și vopsiți cu lavabil. Prin arhitectura contemporană, compartimentarea versatilă și dotările moderne, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. **Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!**

Arhitectură modernă. Panorama. Zona Verde Spre vanzare o casa exclusivista situata in zona Faget-Wonderland. Imobilul detine Carte Funciara. Casa are o compartimentare functionala, cu proportii echilibrate intre spatii. Conceptul este unul unitar, astfel intreaga locuinta pastreaza aceeasi linie stilistica. Casa este finalizata, avand o suprafata totala de 162mp pe doua niveluri, compartimetata astfel: ~nivel 1:-103,3 mp birou (dormitor), camera de depozitare, 2 dormitoare, 2 bai, dressing, spatiu tehnic; ~nivel 2: -55mp- zona de bucatarie cu dinning si living, camara, baie, terasa 23 mp. Predarea se face la stadiul de semifinisat astefel: ~ exteriorul finalizat complet ~ la interior: pereti tencuiti si gletuiti, instalatii trase pe pozitii, centrala termica proprie, sistem de incalzire in pardoseala, geamuri tripan. Terenul pe care este amplasta casa masoara 500 mp. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati.

Agenția Reform vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial excelent, situată în cartierul Gruia, zona 7 Străzi, una dintre zonele apreciate pentru liniște, accesibilitate și caracterul exclusiv rezidențial. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 601 mp și include o casă din cărămidă, cu suprafață construită la sol de 131 mp, reprezentând o oportunitate atât pentru renovare și reamenajare, cât și pentru extindere sau reconstrucție, conform reglementărilor urbanistice aplicabile zonei. Casa este acoperită cu țiglă și este compartimentată în: 3 camere bucătărie cămară de alimente verandă pivniță pod În completare, proprietatea beneficiază de curte și grădină, oferind spațiu generos pentru amenajare și dezvoltare. Conform reglementărilor PUG, zona este destinată în principal locuirii cu densitate redusă, ceea ce face ca această proprietate să fie o alegere potrivită atât pentru realizarea unei locuințe individuale moderne, cât și pentru valorificarea construcției existente. O proprietate rară prin poziționare și suprafața terenului, într-o zonă de case cu trafic redus și atmosferă rezidențială plăcută. Pret 448000 euro negociabil