Venda de casas - Zona Metropolitană Cluj

Casa ultracentral pe strada Marton Aron, aproape de maternitate, si strada Bolyai. Locatie excelenta, curte mare de aprox 600 mp. Compartimentare: 2 dormitoare mari, 1 living, 1 bucatarie, 1 baie, 2 spatii de depozitare dar una este destul de mare care a fost camera de copii.

IMOBILEX vă propune spre vânzare o casă individuală cu 6 camere, situata la distanță de 3 minute de Parcul Poligon, zona străzii Abatorului. Casa are o suprafață utilă de 170mp si teren de 400mp. Compartimentarea este următoarea: Parter : -hol, living spațios, bucătărie separată, baie, spațiu depozitare, acces in garaj și pivniță; Etaj : - hol, 5 dormitoare (se poate amenaja încă o baie), balcon, 1 baie, acces la pod. Include facilități precum : sistem de alarmă și supraveghere video, centrală termică proprie, aer condiționat, șemineu. Este ideală pentru o familie sau pentru amenajare spațiu birouri cum este in prezent folosită. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionari ne puteți contacta telefonic! P286723

Va propunem spre vânzare o proprietate compusă din casă unifamilială, anexe și teren intravilan în suprafață totală de 1.203 situata in Marasti zona strazii Fabricii. Detalii proprietate: Suprafață teren: 1.203 mp Suprafață utilă casă: 129 mp Suprafață construită la sol: 161,25 mp Regim de înălțime: Subsol + Parter (S+P) An construcție: aproximativ 1975-1980 Compartimentare: 3 camere, baie si bucatarie Anexe: garaj auto și bucătărie de vară ( ambele sunt trecute in CF ) Caracteristici constructive: Fundații din beton Structură din beton și zidărie de cărămidă Acoperiș tip șarpantă din lemn, cu învelitoare din țiglă Fațadă termoizolată cu termosistem și tencuială decorativă Ușă de acces din PVC cu geam termopan Ferestre din lemn cu geam termopan Proprietatea a fost modernizată de-a lungul anilor, beneficiind de: Termoizolație exterioară; Reparația și înlocuirea acoperișului; Montarea ferestrelor cu geam termopan. Finisajele interioare sunt de nivel mediu: Gresie în bucătărie, bucătăria de vară, băi și antreu; Parchet melaminat în camere; Uși interioare din MDF; Pardoseală din beton în garaj. Alte avantaje Pivniță; Pod; Curte generoasă, ideală pentru grădină, relaxare sau extinderea construcțiilor existente. Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care își doresc o casă solid construită, cu teren generos și anexe utile, într-o zonă de case.

BLITZ ofera spre vanzare o casa individuala cu acces direct din strada Avram Iancu. Imobilul are parterul finisat mobilat si utilat precum in pozele atasate si este compus din hol, bucatarie, living, dormitor si baie, cu o suprafata utila totala de 87 mp. Mansarda are o suprafa de aproximativ 70 mp, este neamenajata si poate fi compartimentata fara probleme in 2 camere cu suprafete generoase. Pentru cei interesati exista si posibilitatea achizitionarii unui al doilea imobil cu suprafata de 84 mp plus terasa de 23 mp si inca aproximativ 800 mp de teren. Cumulat, pretul total pentru cele 2 imobile si suprafata totala de teren, este de 450 mii euro. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

BLITZ ofera spre vanzare o casa individuala, 107 mp si 750 mp de teren. Imobilul este situat in zona strazii Avram Iancu, la doar cateva minjute de Metro. Este dispus pe 2 niveluri si compartimentat astfel: Parter; 65 mp, 2 camere (una functioneaza momentan ca atelier, dar poate fi transformata in living open space cu bucataria). Etaj; dormitor si baie cu suprafata de 42 mp, plus o terasa de 23 mp. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

Casă individuală modernă, 70 mp utili, teren 425 mp, garaj și pompă de căldură - Sânnicoară, str. Colinei Bugra Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală, complet mobilată și utilată, situată în localitatea Sânnicoară, pe strada Colinei, într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces facil către Cluj-Napoca. Locuința a fost construită în anul 2018, este amplasată pe un teren de 425 mp și dispune de o suprafață construită de 90 mp, respectiv 70 mp utili, fiind compartimentată eficient astfel: * hol de acces; * living generos și luminos; * bucătărie închisă; * cămară; * 2 dormitoare spațioase; * 2 băi. În completarea spațiului interior, proprietatea beneficiază de o terasă acoperită de 15 mp, perfectă pentru relaxare, precum și de un garaj de 33 mp, prevăzut cu beci amenajat. Casa este construită din cărămidă, izolată exterior cu polistiren de 10 cm și acoperită cu țiglă, oferind durabilitate și eficiență energetică. Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală cu pompă de căldură Samsung, iar pentru zilele călduroase este instalat aer condiționat. Proprietatea este racordată la toate utilitățile necesare: curent electric, apă, canalizare și internet, iar gazul se află la limita proprietății, oferind posibilitatea unei viitoare racordări. Datorită amplasării într-o zonă liniștită și a dotărilor moderne, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc o casă gata de mutare, fără investiții suplimentare. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, echipa Bugra Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție! CP3216374

Oferim spre vânzare casa individuala pe 2 niveluri P+1+POD, situată într-o zonă foarte bună a Clujului, la 25 de minute de centrul orasului dar în acelaşi timp ferită de agitaţia acestuia. Aceasta dispune de un teren cu suprafaţa de 515 mp şi 2 locuri de parcare. Casa este formată din 5 camere, - Living cu bucatarie open space -4 dormitoare, -3 băi, -1 hol Casa se vinde la stadiul de semifinisat, are CF si se poate achiziţiona atât cash, cât şi cu credit. Proprietatea este racordata la Apa, Gaz, Curent, Canalizare, Internet si face parte dintr-un ansamblu de locuinte noi, finalizate la finalul anului 2025. Te invitam sa programezi o vizita la aceasta proprietate! ID:P9704

Va propunem spre vanzare aceasta casa tip duplex intr-un ansamblu nou construit in zona Tauti. Casa dispune de o suprafata de 135mp utili si 200mp de teren si se va preda semifinisata. Compartimentarea este semidecomandata si se prezinta astfel: Parter: 1 living plus bucatarie si iesire in curte, 1 baie mare cu geam, 1 debara si 1 terasa Etaj: 3 dormitoare din care 1 matrimonial cu baie proprie, dressing si acces pe balcon de la etaj. Pod open space. Zona este retrasa de la strada principala ferita de zgomot si aglomeratie. Accesul catre oras se face pe o strada principala avand mijloace de transport in comun. Este ideala pentru un cuplu tanar cu copii sau pentru o familie numeroasa avand suficient spatiu pentru fiecare membru al familiei. Pentru mai multe detalii va asteptam la vizionare. Id extern: P5473

Dacă vă doriți o locuință nouă, spațioasă și bine compartimentată, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către Cluj-Napoca și principalele puncte de interes, această casă individuală din Jucu de Mijloc este o alegere excelentă. Amplasată la doar 2 minute cu mașina de Han KM17 și la aproximativ 8 minute de Gara Jucu și de Halta Apahida (în curând stații ale trenului metropolitan), proprietatea oferă echilibrul ideal între confortul vieții într-o zonă aerisită și accesibilitatea necesară pentru deplasările zilnice. Construită în, casa se predă în stadiu, oferindu-vă libertatea de a personaliza finisajele și de a crea un cămin adaptat stilului dumneavoastră de viață. Locuința dispune de o, este construită pe un teren de și are un regim de înălțime. Compartimentarea este gândită pentru confortul unei familii: la parter se află un luminos de, o separată și generoasă de, o de serviciu și holul cu casa scării. La etaj sunt amenajate, și un hol, oferind spațiu și intimitate pentru fiecare membru al familiei. În exterior beneficiați de o, un spațiu verde ce poate fi amenajat ca grădină sau loc de joacă și în incinta proprietății. Casa este racordată la toate utilitățile (. Este dotată cu încălzire in pardoseală. Prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și poziționarea avantajoasă, această proprietate reprezintă o opțiune potrivită atât pentru familiile care caută o locuință nouă în apropierea municipiului Cluj-Napoca, cât și pentru cei care își doresc mai mult spațiu și liniște, fără a renunța la accesul facil către oraș. Casă individuală nouă, construită în 2025 4 camere | 142,10 mp utili | Teren 400 mp Compartimentare practică: living, bucătărie separată, 3 dormitoare și 3 băi Terasă și curte cu potențial de amenajare 2 locuri de parcare în curte La 2 minute de Han KM17 La aproximativ 8 minute de Gara Jucu și Halta Apahida Acces rapid către Cluj-Napoca și zona industrială Jucu Contactați-mă pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare. O proprietate nouă, bine compartimentată și amplasată într-o zonă cu acces facil este o oportunitate care merită descoperită.

Va propunem spre vanzare o casa individuala cu 3 camere, confort 1, situata intr-o locatie excelenta din cartierul Gruia, zona Stadionul CFR. PROFILUL CUMPARATORULUI IDEAL: => Aceasta proprietate se adreseaza in special familiilor care cauta siguranta, intimitate si un spatiu verde generos intr-una dintre cele mai renumite si linistite zone de case din Cluj-Napoca, dar si investitorilor sau dezvoltatorilor imobiliari care doresc sa valorifice potentialul excelent de reamenajare, extindere sau constructie al terenului. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza linistea, aerul curat si proximitatea imediata fata de zona centrala a orasului. LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE: Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului: => Transport: Acces extrem de facil catre statiile de autobuz din cartierul Gruia si din zona Garii, asigurand legaturi rapide cu toate punctele de interes ale orasului. => Educatie: La doar cateva minute distanta de scoli de prestigiu, gradinite si acces direct catre centrele universitare majore din Cluj-Napoca. => Timp liber: Pozitionare de exceptie, la doar cativa pasi de Stadionul CFR, Parcul Cetatuia (ideal pentru panorame urbane si plimbari), restaurante cochete si spatii verzi amenajate. => Facilitati: Supermarket-uri, farmacii, unitati bancare si zone comerciale in imediata proximitate, oferind tot confortul urban intr-un cadru privat si retras. Zona Gruia reprezinta una dintre cele mai exclusiviste si cautate zone rezidentiale din oras, caracterizata prin strazi aerisite, multa vegetatie si o comunitate de calitate, fiind complet ferita de aglomeratia si zgomotul arterelor principale, dar oferind acces in centrul Clujului in doar cateva minute. DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Casa este structurata pe regim de inaltime Subsol + Parter (S+P), fiind o constructie solida realizata in anul 1970. Imobilul dispune de o structura rezistenta cu fundatii din beton, zidarie trainica din caramida si acoperis din tigla. Proprietatea se distinge printr-un teren generos, complet imprejmuit, cu o suprafata totala de 572 mp, 1 fronturi: frontul la strada pricipala de 13.04m. => Orientare Geografica: Pozitionarea excelenta si spatiul liber din jur asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei si un confort termic optim. => Cu o suprafata construita la sol a casei principale (C1) de 95.9 mp (suprafata utila fiind de aproximativ 75 mp), locuinta este complet decomandata si eficient compartimentata pe un singur nivel: Living luminos si primitor; Bucatarie inchisa; 2 Dormitoare spatioase; Camara de alimente ideala pentru depozitare; Baie prevazuta cu geam pentru aerisire; Antreu de acces. => Proprietatea dispune de o anexa separata (C2) cu o suprafata construita la sol de 16.5 mp structurata pe doua niveluri: Subsol: Pivnita spatioasa; Parter: Veranda inchisa realizata din caramida si sticla, si un garaj individual construit pe fundatie de beton si zidarie de caramida, cu acoperis tip placa terasa. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE URBANISTICĂ (LIU) Încadrare urbanistică: Proprietatea este situată în Unitatea Teritorială de Referință (UTR) de tip LIU (Zonă de locuințe individuale și semicolective cu regim redus de înălțime). Indicatori urbanistici: Conform PUG, Procentul Maxim de Ocupare a Terenului (POT) este de 35%, iar Coeficientul Maxim de Utilizare a Terenului (CUT) este de 0.9. Regimul maxim de înălțime admis este de până la 3 niveluri supraterane: (S/D)+P+E+M/R. Oportunitate imobiliară: Încadrarea LIU reprezintă un avantaj investițional major. Aceasta permite nu doar modernizarea, extinderea sau etajarea casei existente, ci și demolarea actualelor corpuri pentru construirea unui imobil nou cu locuințe semicolective (mai multe apartamente/unități locative), a unei vile unifamiliale moderne de mari dimensiuni sau a unui duplex. Terenul cu două fronturi stradale facilitează un design arhitectural versatil și optimizarea la maximum a spațiului disponibil conform parametrilor zonei LIU. DOTARI SI FINISAJE: Locuinta necesita renovare, pastrand finisajele clasice s

Persoana fizica. Se vinde duplex cu 4 dormitoare, si 2 bai, are apa, gaz, canal, internet si electricitate. Casa are aprox. 150 mp parter,etaj, pod,pivnita si garaj subteran si 2 terase. Casa este mobilata la cheie. Contructie 2023 5 km pana in centrul Clujului!

Blitz Imobiliare va prezinta in exclusivitate o proprietate unica situata pe Platoul Cornesti, pe strada Nagy Pal. Casa este construita din caramida si este compusa din Demisol - sala fitness, garaj dublu, 2 spatii tehnice, sauna, grup sanitar, adapost protectie civila, sas, culoar, hol, boxa depozitare. Parterul este compus din cammera de zi, birou, bucatarie, camara, baie, bazin de inot, hol, terasa semiacoperita. La mansarda gasim 3 dormitoare, 2 bai, hol, 2 dressing o terasa si un balcon. Va asteptam la vizionare.

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare, în reprezentare exclusivă, o casă individuală situată în cartierul Mărăști, o proprietate ideală pentru investiție, pretabilă atât pentru regim hotelier, cât și pentru închiriere pe termen lung. Imobilul este compartimentat în 5 apartamente, fiecare cu o suprafață de aproximativ 50 mp, la care se adaugă o anexă de 60 mp ce poate fi utilizată ca al șaselea apartament. Fiecare unitate locativă este complet funcțională și dispune de bucătărie, zonă de zi, dormitor și baie, fiind pregătită pentru exploatare imediată. Proprietatea este amplasată pe un teren de 386 mp și beneficiază de curte proprie cu locuri de parcare dedicate fiecărui apartament. Casa se vinde complet mobilată și utilată, la cheie, reprezentând o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc o proprietate cu potențial ridicat de rentabilitate. ID extern: P161867

Va oferim spre vanzare o casa individuala deosebita situata in cartierul Andrei Muresanu! Casa are suprafata utila de 390 mp, dispusa pe 4 niveluri, ( D+P+E+M), teren in suprafata de 520 mp, compartimentata astfel : Demisol: garaj auto-2 locuri, centrala termica, spalatorie, casa scarii; Parter: living, camera, bucatarie, camara de alimente, baie, hol cu scara de acces, terasa; Etaj: 3 camere, 2 bai, hol, 2 terase, casa scarii; Mansarda: camera, baie, 2 terase; Casa este realizata pe fundatii din beton, zidarie caramida, acoperis sarpanta, invelitoare tigla. Sistemul de acoperis este pe structura de lemn si tigla. Casa detine finisaje foarte calitative, parchet din lemn masiv, este dotata cu aer conditionat, dispune de centrala termica proprie pe gaz si se vinde complet mobilata si utilata. Pentru confortul dumneavoastra casa dispune si de garaj dublu cu mult spatiu de depozitare, iar curtea si gradina sunt o adevarata oaza de relaxare fiind amenajate cu mult bun gust si multe plante deosebite, care vor fi o incantare pentru viitorii proprietari. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare și pot avea caracter orientativ. Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie! ID19343

BLITZ oferă spre vânzare o casă dispusă pe două niveluri, la care se adaugă și pod, oferind un potențial generos de amenajare și extindere. Imobilul necesită renovare, însă reprezintă o alegere foarte bună pentru investitori sau dezvoltatori care doresc să îl valorifice ulterior prin închiriere. Compartimentarea actuală permite amenajarea mai multor apartamente sau garsoniere, fiind ideală pentru obținerea unui venit din chirii. De asemenea, proprietatea poate fi transformată cu ușurință într-o clădire de birouri, spații pentru firme, cabinete sau alte activități comerciale, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Datorită structurii și compartimentării, această proprietate oferă multiple posibilități de dezvoltare și reprezintă o investiție cu un potențial ridicat de rentabilitate.

COMISION 0% Această proprietate este construită într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Jucu de Sus, pe o stradă nouă, ocupată aproape exclusiv de locuințe noi, într-un cadru liniștit, la poalele pădurii, dar amplasată într-o poziție înaltă care oferă o panoramă deschisă asupra împrejurimilor. Priveliștea poate fi admirată din living, din fiecare dormitor și de pe balcoane, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei datorită suprafețelor vitrate generoase. Detalii proprietate * Casă individuală * Teren: 600 mp * Suprafață utilă: 205 mp * Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj * 4 camere * 3 dormitoare * 4 băi * 2 balcoane panoramice * terasă acoperită Compartimentare Demisol * garaj închis pentru două autoturisme * spațiu tehnic * hol și casa scării Parter * living generos cu dining * bucătărie separată * cămară * baie * terasă acoperită * balcon panoramic Etaj * 3 dormitoare spațioase * fiecare dormitor beneficiază de propria baie * balcon panoramic * hol Exterior gândit pentru relaxare Terenul este amenajat în terase, oferind multiple posibilități de amenajare: piscină cu priveliște panoramică zonă BBQ / grill foișor spațiu pentru relaxare sau loc de joacă Curtea este deja amenajată, iar diferențele de nivel creează un aspect modern și elegant, oferind totodată intimitate. Dotări * încălzire în pardoseală * centrală termică în condensare * geamuri termoizolante de mari dimensiuni * băi complet finisate și echipate * instalații electrice și sanitare noi * izolație exterioară performantă * curte amenajată * parcelă împrejmuită * pavaj exterior * finisaje exterioare moderne cu elemente din piatră naturală De ce este specială această proprietate? panoramă deschisă de la toate nivelurile poziționare la poalele pădurii zonă exclusiv rezidențială, cu locuințe noi lumină naturală abundentă datorită vitrajelor mari fiecare dormitor dispune de baie proprie teren cu potențial pentru piscină și zonă de relaxare garaj dublu închis + încă două locuri de parcare în curte acces rapid către Cluj-Napoca, aeroport și zona industrială Tetarom Preț 249.999 € (TVA inclus) Preț ușor negociabil.

Casă de vânzare cu teren generos situată chiar în centrul satului Ceanu Mic, Com. Tureni. Situată la aproximativ 20 de minute cu mașina de Cluj-Napoca, proprietatea oferă un teren generos si toate utlitățile! Proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru locuință, permanentă, casă de vacanță sau investiție. Detalii proprietate: Casă cu suprafață de 95 mp Teren coplet plan de 1.550 mp Toate utilitățile Livadă cu pomi fructiferi Șură/anexă de 51 mp, aflată în stare foarte bună Curte generoasă, cu multiple posibilități de amenajare Compartimentare: Parter: 3 camere - 65,82 mp Demisol: 1 bucătărie si magazie - 29.47 mp O cameră a fost renovată în urmă cu câțiva ani Încălzire cu sobe de teracotă Construcție: Fundație solidă din piatra Acoperiș din țiglă, în stare bună Casa necesită renovare Utilități: Curent electric Gaz Apă Canalizare Fântână proprie în curte Acte: Carte Funciară liberă de sarcini Certificat energetic disponibil O proprietate cu mult potențial, unde poți crea un cămin într-un cadru liniștit, bucurându-te de spațiu, natură și acces rapid către Cluj-Napoca. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Comision 0% la cumpărare!

CASĂ INDIVIDUALĂ 4 CAMERE, PARTER - POPEȘTI (COM. BACIU), JUD. CLUJ Teren 500 mp · 126 mp construiți · construcție semifinisată · anexă (foișor) + beci · încălzire în pardoseală · vânzare directă de la proprietar

BLITZ va prezinta o cabană spațioasă, construită solid și bine întreținută, situată în inima naturii, în Valea Ierii, la aproximativ o oră de Cluj-Napoca. Amplasată pe un teren intravilan de 2.500 mp, proprietatea oferă liniște, aer curat și intimitate, fiind potrivită atât ca locuință de vacanță, cât și pentru activități turistice. Caracteristici principale: * Teren intravilan de 2.500 mp * Suprafață construită de aproximativ 200 mp, dispusă pe 3 niveluri * Construcție începută în 2007 și finalizată în 2012 * Fundație din beton, structură solidă din cărămidă (BCA), izolată exterior cu polistiren de 10 cm * 4 dormitoare * Living generos * Cameră de joacă * Bucătărie complet utilată * 3 băi (câte una pe fiecare nivel) * Cameră destinată cramei * Pod și cămară pentru depozitare * Ciubăr pentru momente de relaxare * Două șeminee, care oferă un ambient plăcut în sezonul rece Utilități și dotări: * Încălzire prin centrală pe motorină, cu termostat wireless * Centrală pe lemne * Boiler pentru apă caldă * Alimentare cu apă din captări proprii de izvoare (apă rece și caldă) * Aragaz alimentat cu butelie Exterior: Curtea generoasă oferă multiple posibilități de amenajare și petrecere a timpului liber: * Spațiu de grătar * Zone de relaxare și joacă * Mult spațiu verde, ideal pentru familie sau turiști Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o cabană într-o zonă montană apreciată, aproape de Cluj-Napoca. Este potrivită atât pentru uz personal, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în regim turistic (cabana de închiriat). Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

BLITZ oferă spre vânzare o casă individuală, pretabilă la renovare/ extindere/ demolare, situată într-o zonă exclusivă și mult dorită datorită amplasării, în Plopilor. Casa prezintă un singur regim de înălțime, este formată din 2 corpuri de cladire separate, prima casă fiind în stadiul demolabil, iar cea de-a doua fiind locuibilă, curte parțial amenajată și garaj care apare in CF. Dispune de o suprafață utilă de 64 mp, pe o suprafață de 400 mp teren. Compartimentare după cum urmează: - hol de acces, 1 cameră dormitor, bucătărie, o baie cu cadă și geam, cămară; - la exterior avem construită o pivniță. Casa este construită din cărămidă, parțial izolată, cu toate utilitățile prezente. Clădirea mai nouă este locuibilă, însă întreaga construcție poate fi luată în considerare pentru demolare, zona fiind perfectă pentru o proprietate rezidențială sau pentru investiție datorită amplasării cu acces rapid în strada Plopilor și, implicit, la toate destinațiile din proximitate: Sala Sporturilor, Bazinul Olimpic, Cluj Arena, Parcul Central. Mai multe detalii vă așteptă să le descoperiți odată ce ne veți contacta pentru o discuție și a stabili o vizionare relevantă!