Продажа домов - Zona Metropolitană Constanța

Casa din BCA,an constructie 2009,complet utilata,centrala pe peleti,amprenta la sol 60mp+mansarda 60mp,3bai,teren 250mp+casa batraneasca cu teren 650mp,apa curenta,scurgere.Relatii la telefon,cumparator serios si interesat.Telefon 07******02

Vând casa in Cumpana la 10minute de centru, în apropiere avem grădiniță Sf Maria. Casa este renovata aproape în totalitate în 2021 (schimbate : acoperis,geamuri,instalatie electrica, sanitara.) Casa este compusa din: - 3dormitoare (cel matrimonial are baie proprie plus dressing) -2 bai -1 dressing -1 bucatarie Curtea este spațioasă aprox 600mp Cu diferiți arbori fructiferi Avem gaz, apa de la rețea cât și put. de apa, fosa. Construcția este din chirpic cât și bca. Terenul este concesiune (plătind anual o mica taxa) Se vinde utilata și mobilata Prețul este NEGOCIABIL Nu ezitați sa contactati 074075395o

Casa individuala de vanzare in Faleza Nord, zona Ion Ratiu, amplasata intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale ale Constantei. Proprietatea are 107 mp utili, este construita pe un teren de 204 mp, cu o deschidere de aproximativ 8 metri, si este compartimentata in 4 camere, dintre care 3 dormitoare, bucatarie inchisa si 2 bai. Constructia este din caramida, realizata in 1975, dispune de centrala proprie si necesita renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja si moderniza dupa propriile preferinte. Unul dintre principalele avantaje este pozitionarea in Faleza Nord, proprietatea fiind potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru cei care cauta o casa cu teren intr-o zona foarte bine cotata a orasului.

AGIGEA-VILA 5 CAMERE IN STIL MEDITERANEAN DE VANZARE-280.000 Euro Va prezentam spre vanzare o vila deosebita situata in Agigea, zona periferica cu acces facil. Constructia p+1 este amplasata pe un teren proprietate in suprafata de 500 mp cu deschidere de 20 m. Beneficiaza de o compartimentare foarte buna, incluzand living, 4 dormitoare dintre care unul la parter, 3 bai, camera tehnica, bucatarie si este inconjurata de terase acoperite si descoperite, curte generoasa, frumos amenajata incluzand spatiu de depozitare pentru unelte si foisor. Suprafata utila este de 190 mp, este dotata cu pompa de caldura pentru incalzire si apa calda si fosa septica. Vila se vinde mobilata si utilata asa cum este prezentata, pret negociabil, recomandam vizionare. Pentru detalii suplimentare si programarea vizionarii contactati Broker Imobiliar Cristi Rosca

P172625 Agenția Gofman Estate propune spre vânzare o proprietate amplasată în Palazu Mare, pe strada Tineretului, cu un avantaj major: terenul foarte generos, de aproximativ 1.400 mp. Proprietatea este formată din două corpuri: Corpul principal - casă locuibilă, cu aproximativ 100 mp la parter, plus un etaj; Al doilea corp - aproximativ 55 mp, potrivit pentru locuire, spațiu de lucru, depozitare sau amenajare după necesități; Teren de aproximativ 1.400 mp, oferind numeroase posibilități de amenajare și dezvoltare. Un punct forte al proprietății îl reprezintă suprafața mare a terenului, o caracteristică tot mai greu de găsit în această zonă. Este o proprietate potrivită atât pentru o familie care își dorește o curte generoasă, cât și pentru cei interesați de un proiect de dezvoltare sau de extindere. Palazu Mare Pentru detalii și vizionări, contactați Agenția Gofman.

Vilă exclusivistă D+P+E+M | 600 mp construiți | Finisaje de lux din Italia | Ovidiu - Zona Tineretului Vă propunem spre vânzare o vilă deosebită, situată în orașul Ovidiu, zona Tineretului, o proprietate impresionantă prin suprafețele generoase, arhitectură și atenția acordată fiecărui detaliu interior. Construită pe un teren de 300 mp, vila beneficiază de o suprafață construită de 600 mp, fiind structurată pe demisol, parter, etaj și mansardă (D+P+E+M). Caracteristicile proprietății: Suprafață teren: 300 mp Suprafață construită: 600 mp Suprafață utilă: 414,12 mp Suprafață terase: 60,22 mp Regim de înălțime: D+P+E+M 10 camere 6 băi Eleganță, rafinament și finisaje exclusiviste Această proprietate se remarcă printr-un interior amenajat cu materiale premium, în care eleganța clasică se îmbină cu măiestria execuției artizanale. Toate finisajele și piesele de mobilier din interior au fost realizate pe comandă în Italia, fiecare element fiind atent ales pentru a crea un ambient sofisticat și exclusivist. Printre detaliile care individualizează această vilă se numără: Parchet din bambus, apreciat pentru aspectul său elegant și rezistență. Tapet din mătase naturală, ce conferă încăperilor rafinament și personalitate. Mobilier din lemn masiv, realizat pe comandă, cu atenție deosebită la detalii. Uși interioare din lemn, realizate manual, adevărate elemente de design. Placări ceramice în băi cu inserții din foiță de aur și argint, care oferă un aspect spectaculos. Scară interioară placată cu marmură, completată de alte suprafețe interioare finisate cu același material nobil. Fiecare încăpere reflectă preocuparea pentru calitate, eleganță și durabilitate, transformând această proprietate într-o locuință cu personalitate, destinată celor care apreciază materialele autentice și amenajările deosebite. Stadiul de predare Vila se vinde cu amenajările și finisajele interioare existente, însă zona exterioară se predă neamenajată, inclusiv fără finisajul decorativ al fațadei. Acest aspect oferă viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza exteriorul în funcție de propriile preferințe și de stilul arhitectural dorit. O proprietate pentru cei care apreciază exclusivitatea Prin suprafața generoasă, compartimentarea amplă și investiția în materiale și finisaje deosebite, această vilă reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă locuință: un spațiu elegant, cu identitate proprie și detalii greu de regăsit în proprietățile obișnuite. Pentru mai multe informații, dar și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

Casă P+M de vânzare - Palas, Strada Moților | 6 dormitoare | Teren 340 mp Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă, situată în Constanța, zona Palas, pe strada Moților nr. 53, ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc o proprietate cu multiple posibilități de utilizare. Imobilul este amplasat pe un teren de 340 mp, cu o deschidere generoasă de 17,7 metri liniari, și beneficiază de o suprafață construită de 270 mp, fiind structurat pe parter și mansardă (P+M). Caracteristicile proprietății: Suprafață teren: 340 mp Deschidere stradală: 17,7 ml Suprafață construită: 270 mp Regim de înălțime: P+M 6 dormitoare 3 băi 2 bucătării Foișor în curte Toate utilitățile racordate și funcționale Casa se vinde complet mobilată, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a se muta fără a fi necesare investiții suplimentare în mobilier. Compartimentarea generoasă, cele două bucătării și numărul mare de dormitoare oferă flexibilitate în utilizarea spațiului, proprietatea fiind potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru două generații ale aceleiași familii. Curtea completează proprietatea, iar foișorul reprezintă un spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

Aceasta nu este doar o casă. Este o proprietate care produce venit și oferă flexibilitate pe termen lung. Situată în Năvodari, pe un teren generos de 800 mp, proprietatea include atât zonă rezidențială, cât și spațiu comercial deja funcțional. Ce o diferențiază: - spațiu comercial de 180 mp, în prezent închiriat (venit activ din prima zi) - teren de 800 mp - rar pentru zonă - 2 garaje + anexe utile - 2 foișoare - spațiu de relaxare sau utilizare turistică Zona rezidențială: Casă P+M, cu intrare separată, ideală pentru: - locuit + business - două unități locative (parter + mansardă) - închiriere în regim hotelier Compartimentare identică pe ambele niveluri: - living - dormitor - baie - bucătărie - 185 mp Construcție din cărămidă, acoperită cu țiglă. Pentru cine este această proprietate: investitor care vrea venit imediat + dezvoltare antreprenor care vrea business + locuință în același loc familie care caută spațiu + sursă de venit Realitatea simplă: Proprietățile care combină locuire + venit sunt rare și se tranzacționează rapid când sunt poziționate corect. Pentru detalii despre chiria actuală, randament sau vizionare, scrie-mi direct. Ai nevoie de credit? Te ajutăm să obții finanțare la oricare dintre cele 32 de bănci din România, fără bătăi de cap. Analiză GRATUITĂ Evaluare GRATUITĂ Voucher de 2.000 RON Dobândă minimă negociată …și multe alte avantaje care îți fac viața mai ușoară! Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Nu lăsa această oportunitate să-ți scape. Din fonduri proprii, credit sau credit ipotecar noi te vom ajuta să cumperi o proprietate în Năvodari - zonă liniștită. Lasă totul în seama noastră și vei reusi nu doar să cumperi o casă la cel mai bun preț, ci vei economisii bani și timp. Cel mai important, toată documentația necesară tranzacțiilor imobiliare va fi întocmită corect ca să te poți simți în siguranță.

Descoperă o proprietate care îmbină confortul unei case moderne cu plăcerea serilor petrecute pe terasă, cu vedere către Lacul Siutghiol! Situată în Palazu Mare, pe strada Ionel Teodoreanu nr. 17, această vilă reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și libertatea de a-și amenaja locuința după propriul stil. Vila tip duplex este construită pe regim de înălțime P+2, pe un teren de 214 m², și dispune de patru camere, patru băi, două balcoane și o terasă generoasă. Compartimentarea separă zona de zi de dormitoare, iar nivelul superior completează locuința cu un spațiu dedicat relaxării și meselor în aer liber. Compartimentare: Parter | un spațiu generos pentru activitățile zilnice și timpul petrecut împreună: living cu bucătărie open - space de 46m², loc pentru amenajarea unei zone de dining, baie și două holuri Etajul 1 | zona de odihnă a familiei: trei dormitoare de 10.3m², 12.6m² și 13.8m², două băi, hol și două balcoane Etajul 2: bucătărie de 12.4m², baie de 6m² și terasă de 43.4m². Bucătăria de la acest nivel aduce un plus de confort, permițând organizarea meselor pe terasă cu tot ce ai nevoie aproape. Terasa cu vedere către Lacul Siutghiol este unul dintre punctele de atracție ale proprietății. Spațiul permite amenajarea unei zone de dining și a unui colț de relaxare, unde poți savura cafeaua dimineața sau petrece serile alături de cei dragi, cu priveliștea lacului și luminile de pe malul opus. Curtea proprie completează spațiile exterioare, oferind posibilitatea amenajării unei zone verzi sau a unui foișor. Proprietatea beneficiază și de un loc de parcare inclus. Casa beneficiază de următoarele dotări: tâmplărie Salamander Premium V, cu profil de 7 camere și geam tripan cu argon pereți tencuiți, finisați cu glet și vopsea lavabilă albă sistem Uponor pentru încălzirea prin pardoseală centrală proprie pe gaz tavane extensibile tip Barrisol și sistem de acces smart cu cartelă, prevăzute pentru montaj la predare instalații sanitare Romstal hidroizolație Smart Roof în trei straturi, cu izolație XPS și șapă structură pe cadre din beton armat și zidărie BCA de 30cm termoizolație exterioară de 10cm, finisată cu tencuială decorativă siliconică Vila se predă la alb, oferindu-ți libertatea de a alege finisajele, culorile și mobilierul care definesc viitoarea ta casă. La cerere, finisarea completă poate fi realizată contra cost, cu posibilitatea personalizării în funcție de preferințele tale. Îți place ceea ce vezi în fotografii? Te așteptăm la vizionare!

GOFMAN ESTATE vă oferă spre vânzare o casă la sol situată în zona Stadion Farul, la doar 250 m de stadion, pe o stradă liniștită, lată și cu sens unic. Proprietatea are o suprafață construită de 148 mp și este amplasată pe un teren de 440 mp, cu deschidere de 12 m. Compartimentare: * 3 dormitoare * living cu bucătărie open-space * dining * 2 băi Casa a fost renovată complet în 2019: * instalații electrice și sanitare schimbate * acoperiș refăcut * izolație exterioară de 10 cm * tâmplărie PVC tripan, 7 camere * uși interioare din lemn masiv Dotări: * centrală proprie pe gaz * 3 aparate aer condiționat * porți automate cu telecomandă Curtea este amenajată cu foișor încălzit și zonă pentru grill. Se pot parca 2 mașini în curte și încă 2 în fața casei. Poziționarea sudică oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Pentru detalii și vizionări, contactați-ne!

Nibiru atrage atenția asupra Costineștiului. Tu poți pregăti acum afacerea pentru vara viitoare. La aproximativ 5 minute de plajă și 10 minute de Nibiru, pe jos, această pensiune cu 14 camere este o oportunitate pentru cei care vor să investească în cazare aproape de mare și de zona de entertainment. De ce să cumperi acum? Ca să ai timp să renovezi, să construiești un concept atractiv și să începi promovarea înainte de sezon. Vara viitoare te poate găsi cu proprietatea pregătită să primească turiști. 14 camere 427 mp utili + terase spațioase Teren de 525 mp Curte cu potențial pentru amenajarea unei zone de relaxare Poziționare atractivă pentru turiștii interesați de plajă și evenimentele Nibiru Necesită renovare integrală, dar îți oferă posibilitatea să construiești afacerea de la început în stilul tău. Proximitatea față de Nibiru poate susține cererea de cazare; transformarea acestui avantaj în profit depinde de bugetul investit, de calitatea amenajării și de administrare. O afacere pentru vara viitoare se pregătește de acum. Contactează-mă pentru preț, detalii și vizionare!

Apartament ca o casa, cu 3 dormitoare, living de 70mp, bucatarie inchisa si terase generoase. Într-un imobil exclusivist doar șase unitati (cate una pe nivel), această reședință de peste 200 mp redefinește conceptul de spațiu într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Constanței, langa plaja si statiunea Mamaia. Livingul de peste 72 mp, inundat de lumină naturală și deschis către terasa orientată sud-vest, creează o atmosferă rar întâlnită în apartamentele contemporane. Proporțiile ample, tavanele înalte și compartimentarea elegantă oferă senzația unei case suspendate deasupra orașului. Compartimentarea a fost gândită pentru confortul unei familii moderne: • living și dining de peste 72 mp • 3 dormitoare spațioase (posibilitate de 4 dormitoare) • dressing dedicat • 2 băi complete • bucătărie separată, generoasă și funcțională • multiple spații de depozitare • terase și balcoane însumând aproximativ 27 mp Arhitectura interioară este evidențiată de elemente care conferă personalitate proprietății: coloane decorative, suprafețe vitrate ample, tâmplărie din lemn, parchet din lemn masiv și o compartimentare care amintește de apartamentele premium construite într-o perioadă în care accentul era pus pe volum și confort, nu pe maximizarea numărului de camere. Localizarea este unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății. Un imobil cu doar 6 nivele, situat, la aproximativ 500 de metri de plajă și de zona Delfinariu, la câteva minute de intrarea în stațiunea Mamaia și cu acces rapid către centrul orașului, locația oferă echilibrul perfect între viața urbană și proximitatea mării. Restaurante, cafenele, școli, centre comerciale, parcuri, promenada de la mare și principalele puncte de interes ale Constanței se află la doar câteva minute distanță. Intimitatea oferită de un imobil cu numai șase unitati, cate una pe nivel, suprafețele generoase și poziționarea excepțională transformă această proprietate într-o alegere destinată celor care nu caută doar un apartament, ci o adresă.

VILA MASCO - INVESTIȚIE CU RANDAMENT DE ~8% ÎN COSTINEȘTI Str. Tineretului nr. 130 - Costinești O proprietate cu un potențial excelent de investiție, într-una dintre cele mai dinamice zone turistice de pe litoral. Teren: 358 mp Suprafață construită: 300 mp Regim: P+1 15 camere duble + 3 apartamente Toate camerele și apartamentele au baie proprie RANDAMENT DE APROXIMATIV 8% / AN Am analizat veniturile și cheltuielile proprietății, iar randamentul estimat este de aproximativ 8% pe an, profit net după taxe și cheltuieli. Pentru un investitor, acesta este unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății: nu vorbim doar despre valoarea imobilului, ci despre venitul pe care acesta îl poate genera. UN AVANTAJ IMPORTANT: CLIENTELA ESTE DEJA FORMATĂ Vila Masco se predă împreună cu contul de Booking, care are în prezent o notă de 9,2, construită pe baza numeroaselor recenzii primite. Mai mult, proprietatea are clienți care revin de mai mulți ani, un avantaj foarte important pentru continuitatea activității. Practic, noul proprietar preia o proprietate care are deja reputație, vizibilitate și o bază de clienți formată. POZIȚIONARE FOARTE BUNĂ Vila este situată pe Strada Tineretului nr. 130, la câteva minute de zona NIBIRU și de unul dintre cele mai importante evenimente muzicale din România, Beach, Please! Costineștiul continuă să atragă anual un număr foarte mare de turiști, iar dezvoltarea noilor zone de entertainment contribuie la creșterea interesului pentru cazarea din stațiune. DE CE MERITĂ ANALIZATĂ? 358 mp teren 300 mp construiți P+1 15 camere duble 3 apartamente 18 unități de cazare în total baie proprie pentru fiecare unitate Booking cu nota **9,2** clientelă fidelă randament de aproximativ 8% net/an poziționare foarte bună în Costinești oportunitate potrivită pentru un investitor care urmărește venit anual și recuperarea investiției O proprietate care merită văzută nu doar prin prisma prețului de vânzare, ci mai ales prin prisma venitului pe care îl poate produce an de an. Pentru preț, mai multe detalii financiare, fotografii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta în privat.

Vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală nouă, în stil mediteranean, situată în Cumpăna, realizată cu atenție la detalii și fără a face rabat la calitatea materialelor. Construită în anul 2026, vila are regim de înălțime P+1, o suprafață construită desfășurată de 175 mp și o amprentă la sol de 86 mp. Suprafața utilă este de 120 mp, fără casa scării, terase și balcon,iar suprafața totală, incluzând casa scării, cele două terase și balconul, este de 151,40 mp. Proprietatea dispune de un teren de 354 mp conform documentației cadastrale, dintre care 323 mp curți-construcții și 31 mp arabil, cu o deschidere la stradă de 9,39 metri liniari. Locuința este compartimentată în 4 camere - living și 3 dormitoare - bucătărie separată și 3 băi, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spațiu și confort. COMPARTIMENTARE Parter - 58,50 mp utili: - Living - 27,90 mp, cu acces către terasa neacoperită - Bucătărie separată - 12,70 mp - Baie - 3,60 mp - Hol - 14,30 mp Suplimentar, parterul dispune de: - Casa scării - 4,20 mp - Terasă acoperită - 5,60 mp - Terasă neacoperită - 12,50 mp Etaj - 61,50 mp utili: - Dormitor matrimonial - 21,20 mp, cu baie proprie și acces la balcon - Dormitor - 14 mp - Dormitor - 13,10 mp - Baie - 4,50 mp - Baie matrimonială - 4,20 mp - Hol - 4,50 mp Suplimentar, etajul dispune de: - Casa scării - 5,70 mp - Balcon - 3,40 mp CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI DOTĂRI Vila a fost atent executată, cu accent pe calitatea materialelor și a lucrărilor, și beneficiază de: - Izolație termică exterioară de 10 cm - Tâmplărie Salamander cu geam tripan - Pod izolat cu spumă poliuretanică - Instalație de încălzire în pardoseală - Instalație electrică executată - Instalație sanitară executată Dispunem de fotografii și înregistrări video realizate încă de la începutul construcției, care documentează etapele lucrărilor și pot fi puse la dispoziția persoanelor interesate. STADIUL DE PREDARE ȘI UTILITĂȚI Vila se vinde la alb, oferind viitorului proprietar libertatea de a alege finisajele și de a amenaja locuința după propriile preferințe. Toate utilitățile sunt existente, proprietatea beneficiind de racorduri la energie electrică, apă, canalizare și gaze naturale. Centrala termică nu este inclusă în preț. Viitorul proprietar va monta centrala, va finaliza amenajările și va încheia contractele cu furnizorii de utilități. DOCUMENTAȚIE FINALIZATĂ - SE ACCEPTĂ CREDIT Proprietatea beneficiază de cadastru, intabulare și recepție finală efectuată, fiind disponibilă inclusiv pentru achiziție prin credit bancar. Arhitectura mediteraneană, cele 3 dormitoare, cele 3 băi și spațiile exterioare completează o locuință concepută pentru viața de familie. Stadiul de predare la alb permite personalizarea finisajelor, iar utilitățile existente și documentația finalizată reprezintă avantaje pentru viitorul proprietar. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

~ Casă P+M de vânzare în Agigea - Strada Henri Coandă, poziționată pe colț, cu acces la două străzi ~ Vă propunem spre vânzare o casă cu regim de înălțime P+M, situată în Agigea, pe strada Henri Coandă, într-o poziție avantajoasă, pe colț, cu acces direct la două străzi. Imobilul este amplasat pe un teren de 300 mp, are o amprentă la sol de 82 mp și o suprafață construită desfășurată de 163 mp, oferind un spațiu generos pentru o familie. Casa se află la stadiul de roșu la interior, la stadiul de zidărie, fără lucrările interioare realizate, iar la exterior este în stadiul de gri, fiind tencuită, ceea ce permite viitorului proprietar să realizeze finisajele și amenajările interioare și exterioare, după propriile preferințe. # Compartimentarea este următoarea: Parter: • living; • dormitor; • bucătărie; • baie; • terasă exterioară. Mansardă: • 3 dormitoare; • baie; • hol; • balcon. Poziționarea pe colț și accesul la două străzi reprezintă un avantaj important, oferind accesibilitate mai bună către proprietate, lumină naturală și posibilități suplimentare de amenajare a terenului. Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru o familie care își dorește o casă pe care să o finalizeze și să o amenajeze după propriile nevoi și preferințe. Pentru mai multe informații despre proprietate, sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu comision 0% pentru cumpărător, o vilă individuală construită în anul 2025, cu o suprafață utilă de 135,40 mp, curte proprie de 141 mp și o vedere deosebită către lac. Proprietatea este finalizată și se predă la stadiul de alb, oferind viitorului proprietar libertatea de a amenaja spațiile interioare în funcție de propriile preferințe. Vila are o compartimentare decomandată, dispusă pe parter și două etaje, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc o casă de vacanță sau o proprietate într-o zonă liniștită, cu spațiu exterior și vedere către lac. Compartimentarea este următoarea: • Parterul este format dintr-un living generos cu bucătărie open-space, baie, hol și spațiu de depozitare, zona de zi fiind concepută pentru a oferi acces facil către spațiile principale ale locuinței. • Etajul 1 este destinat zonei de odihnă și cuprinde 3 dormitoare, 2 băi și hol, oferind suficient spațiu pentru o familie. • Etajul 2 dispune de o baie și 2 terase, dintre care una acoperită, spații care pot fi amenajate ca zone de relaxare și care oferă o perspectivă plăcută către împrejurimi și lac. Din punct de vedere tehnic, construcția a fost realizată cu o structură solidă din beton de 30 cm, iar pereții exteriori sunt executați din BCA CELCO de 30 cm, termoizolați la exterior cu un strat de 10 cm și finisați cu tencuială. Soluția constructivă contribuie la un nivel bun de izolare termică și la confortul interior pe tot parcursul anului. Proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală, cu distribuitor dedicat pentru fiecare etaj, alimentată de o centrală termică de 24 kW. Tâmplăria exterioară este realizată cu profile Salamander cu 7 camere și geam tripan, iar vila este dotată cu video-interfon și yală smart. Tavanul este termoizolat cu polistiren extrudat XPS, material cu densitate ridicată, rezistență mecanică bună și absorbție redusă a apei, contribuind la reducerea pierderilor de căldură și la eficiența termoizolantă a construcției. Tavanele pot fi predate finalizate, la cererea cumpărătorului. Băile se predau nefinisate, ceea ce permite viitorului proprietar să aleagă finisajele, obiectele sanitare și stilul de amenajare în funcție de propriile preferințe. Vila dispune de toate utilitățile necesare pentru locuire: apă, canalizare, energie electrică, gaz și internet. Un avantaj important îl reprezintă terasa circulabilă, pentru care este oferită o garanție de 10 ani, precum și cele două terase de la ultimul nivel, dintre care una acoperită, ideale pentru relaxare și pentru amenajarea unui spațiu exterior privat. În ceea ce privește parcarea, proprietatea beneficiază de loc de parcare în curtea proprie, iar în fața casei există, de asemenea, posibilități de parcare. Prin suprafața utilă de 135,40 mp, curtea proprie de 141 mp, cele 3 dormitoare, 4 băi, cele 2 terase, construcția nouă din 2025, încălzirea în pardoseală, dotările moderne și vederea către lac, proprietatea reprezintă o variantă potrivită pentru cei care caută o vilă individuală nouă, o casă de familie sau o locuință care poate fi personalizată de la început după propriul stil. Pentru mai multe informații, detalii tehnice sau pentru stabilirea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Agenția Acord Imobiliar vă propune spre cumpărare o casă situată în comuna Valu lui Traian, pe partea dreaptă spre sensul înspre Murfatlar. Școala la mai puțin de 1km, magazinul Penny - în proximitate. Teren 397mp. Casa este construcție nouă cu structură din fundație, stâlpi (19) și centură din beton cu zidărie portantă din BCA de 24cm la exterior și 20-24cm la interior. Acoperiș din tablă Lindab. Tencuială mecanică. Ferestre tripan. Izolatie polistiren de 10cm. Instalație căldură în pardoseală. Dublăi zolație din vată la acoperiș. Dimensiunile camerelor se regăsesc în fotografii cu mențiunea că dormitorul matrimonial are propria baie (in releveu este menționată ca dresing). Pentru renovarea interioară, clientul iși poate alege materialele în anumite limite (exemplu gresia are buget de 100lei mp, parchetul are buget de 100lei/mp) Casa se predă la cheie : uși instalate, parchet și gresie montate, băi amenajate, curte amenajată, centrala termică pe gaze in funcțiune. Casa se predă conectată la toate utilitățile: gaz, apă, canalizare, curent. Termen de finalizare la cheie, aproximativ două luni de la încheierea promisiunii de vânzare. Se poate achiziționa prin credit, avans 15%. Pentru detalii vă rugăm să ne contactați. Vizionarea proprietății se face în urma încheierii Acordului de vizionare.

Vila P+1,in intravilanul sat Lazu,Comuna Agigea,Jud.Constanta. Fundatii,stalpi,planseu si centuri din Beton armat. Este construită din cărămidă tip porotherm,iar compartimentarile din BCA Tigla din beton Bramac. Termopane Ghealan stejar auriu. Termoizolatie din polistiren Locuința se desfășoară pe doua etaje și 1 Living,3 dormitoare,2 bai,2 birouri. Terenul are o suprafață de 426 mp și include un garaj de 20m2 Pretul propietatii,in starea actuala (fara instalatii si finisaje) este de 97 000 EURO+Tva Prețul proprietății,la gata,este de 165 000 EURO+ TVA inclus,negociabil in functie de finisaje

CASTELU - STR. FLORILOR, CASA DIN 2012, TEREN 737 MP SI 106 MP UTILI. Strada linistita, chiar in zona centrala a localitatii, ferita de zgomotul traficului auto dar cu acces rapid la scoala, gradinita, magazine si la DN22C (Constanta/Medgidia). Casa perfecta pentru o familie in cautare de liniste, intimitate si independenta energetica. Curte in fata cu bolta de vita de vie matura, gradina cu foisor si pomi fructiferi. Constructie din BCA, cu izolatie exterioara, garaj spatios, acoperis cu tabla si panouri fotovoltaice. Interior elegant si decomandat, mobilat utilat, gata de mutare. Living generos cu hol spatios, 3 dormitoare, baie cu geam, bucatarie de 11 mp si camera tehnica cu acces la beci si centrala termica Viadrus pe combustibil solid.

Excelenta prin experienta! Casa P+M cu teren 270 mp - Ansamblu rezidential nou de 5 case, zona linistita Lumina Va propunem spre vanzare casa tip P+M (Parter + Mansarda) situata intr-o zona linistita din localitatea Lumina. Imobilul face parte dintr-un ansamblu intim de 5 case insiruite, construite de acelasi proprietar, oferind intimitate si siguranta. Fiecare proprietate beneficiaza de curte individuala si un teren generos de 270 mp. Casa se preda complet finisata si este racordata la toate utilitatile: gaz, apa, curent electric si canalizare. Compartimentare si Suprafete (conform releveu): PARTER (Suprafata Utila = 63.4 mp Suprafata Totala = 63.4 mp): Camera Living spatios: 37.3 mp Camera Birou sau dormitor: 13.4 mp Bucatarie: 7.3 mp Baie: 5.4 mp MANSARDA (Suprafata Utila = 40.6 mp Suprafata Totala = 46.5 mp): Dormitor 1: 17.1 mp Dormitor 2: 16.2 mp Hol: 4.0 mp Baie: 3.3 mp Balcon: 2.6 mp Casa scarii: 3.3 mp Sumar Suprafete Imobil: Suprafata Utila Totala (Parter + Mansarda): 104.0 mp (63.4 mp + 40.6 mp) Suprafata Totala Imobil (cu balcon si casa scarii): 109.9 mp (63.4 mp + 46.5 mp) Teren individual: 270 mp Caracteristici principale: Regim de inaltime: Parter + Mansarda Curte individuala imprejmuita Predare la cheie, cu finisaje incluse Utilitati complete: Gaz, Apa, Curent, Canalizare Zona liniștita, ideala pentru familie Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, va rog sa ma contactati. ID intern: TET0028158.