Продажа домов - Zona Metropolitană Constanța

Descriere

Casă Mobilată P+M în Valu lui Traian, Constanța - Direct Proprietar (Comision 0%) Cauți o locuință gata de mutat, unde luxul se îmbină perfect cu confortul? Această vilă superbă P+M este complet finisată, mobilată la comandă și utilată premium - se vinde exact așa cum o vezi în poze! Locație exactă: Strada Dunării, Nr. 15A, Valu lui Traian (Constanța). Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 132 mp, compartimentați inteligent și luminoși. • Teren: 300 mp (deschidere generoasă de 17 m). • Acces: Securizat, pe alee privată (cu cotă-parte inclusă). • Utilități complete: Gaze (centrală proprie), canalizare, curent, apă. Compartimentare ideală pentru o familie: • 5 Camere spațioase: Living primitor + 4 dormitoare inundate de lumină naturală. • 2 Băi moderne: Finisaje de calitate superioară. Fără intermediari! Te poți muta imediat doar cu hainele. Preț: 208.000 € (Negociabil) Pentru mai multe fotografii și detalii suplimentare, vă aștept cu drag în privat. Mulțumesc

Casa de vanzare in localitatea Poarta Alba,str.liliacului,nr.19,an constructiei 2015,complet utilata,mobilata,gaze la poarta,urmeaza sa le dea drumul,5 dormitoare,2 bai,salon,bucatarie,dresing,balcon,tersa,camera tehnica cu beci,supr.casa construita 250m.p.,teren 1000m.p.Nr.tel.07******82

Casă cu etaj și garaj, pe teren de 280 mp - Valu lui Traian Vă propunem spre vânzare o casă cu etaj, construită în 2011, cu o compartimentare generoasă și un important potențial de transformare într-un cămin modern și confortabil. Valu lui Traian • Teren: 260 mp • 5 camere • 2 băi • Garaj • Construcție cu parter și etaj • An construcție: 2011 Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, curte și garaj, dar și pentru cei care vor să își amenajeze locuința exact după propriul gust. Interiorul necesită renovare și modernizare, ceea ce oferă viitorului proprietar libertatea de a regândi finisajele și amenajarea în funcție de propriile preferințe. O casă cu o structură bună și potențial real de personalizare, într-o zonă în continuă dezvoltare, la doar câteva minute de Constanța. Pentru mai multe informații și pentru a descoperi proprietatea la fața locului, vă invităm la vizionare!

Există case care impresionează la prima vedere și există case pe care începi să le apreciezi cu adevărat atunci când descoperi cum au fost făcute. Această proprietate face parte din a doua categorie. Proprietatea se remarcă prin nivelul de atenție acordat fiecărui detaliu, de la alegerea materialelor și finisajelor până la soluțiile tehnice și elementele realizate special pentru această casă. Nu este vorba despre câteva accente spectaculoase, ci despre o amenajare în care materialele, mobilierul și tehnologia au fost alese fără compromisuri. Spațiul de zi este construit în jurul unui living amplu, deschis către zona de dining și bucătărie, cu o terasă închisă care continuă firesc acest ambient. În zona privată a casei se regăsesc 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial, și 3 băi. La interior, materialele sunt cele care dau personalitate întregului spațiu. Travertinul de 1,20 × 1,20 m este prezent pe suprafețe generoase, tratat pentru a-i accentua aspectul și montat astfel încât îmbinările să fie aproape imperceptibile. În bucătărie și în toate cele trei băi se regăsesc elemente din ceramică realizată manual, completate de lavoare create special pentru această casă. Un alt element care atrage atenția este bookmatch-ul, realizat din plăci de dimensiuni impresionante, de până la 3,20 × 1,60 m, și folosit în mai multe zone ale proprietății. Alături de acestea, mobilierul Saloni, riflajele, ușile Filomuro și detaliile executate la comandă păstrează aceeași linie coerentă în întregul interior. Terasa închisă este prevăzută cu suprafețe vitrate retractabile electric către exterior, care permit deschiderea completă a spațiului și transformarea terasei într-o zonă mult mai deschisă și aerisită. Confortul este susținut și de partea tehnică a proprietății: încălzire în pardoseală, pompă de căldură, sistem fotovoltaic de 12,5 kW, trei unități de aer condiționat, sistem de supraveghere video și sistem audio. La exterior, aceeași atenție pentru materiale și detalii continuă prin fațada din Alucobond, termoizolația cu vată bazaltică, glafurile din granit și aticul placat integral cu granit Deep Black. Acoperișul Sika, tâmplăria cu geam triplu și ușa de acces blindată completează partea constructivă a casei. Iar zona piscinei aduce un plus de confort și funcționalitate: piscină încălzită, pompă de căldură dedicată, sistem de electroliză, control al pH-ului și cascadă. Este genul de proprietate în care valoarea nu stă într-un singur element, ci în suma tuturor alegerilor făcute cu atenție. De la piatra aleasă și obiectele realizate manual până la tehnologia integrată și modul în care spațiile comunică între ele, fiecare componentă contribuie la experiența finală. Preț: 595.000 € Comision 0% pentru cumpărător Fotografiile îți pot arăta casa. O vizionare îți va arăta povestea ei. Te invit să o descoperim împreună. Contactează

Comision 0% Vilă Elegantă - 4 camere - Zonă Centrală - Lumina - 140 mp utili - teren 180 mp Preț de vânzare: 150.000 euro Alman Imobiliare adaugă în portofoliu o vilă deosebită, situată într-o zonă centrală a localității Lumina, o proprietate construită cu atenție și cu materiale de calitate, în care eleganța, confortul și funcționalitatea se îmbină armonios. Cu o suprafață utilă de 140 mp și un teren de 180 mp, vila este dispusă pe parter și etaj și beneficiază de o compartimentare bine gândită, potrivită unei familii care își dorește spațiu, intimitate și confort. La intrarea în locuință, un living luminos și elegant ne întâmpină și creează încă de la început atmosfera caldă și primitoare a casei. Parterul este completat de o bucătărie spațioasă și separată, o baie și zona casei scării, fiecare spațiu fiind gândit pentru a oferi un echilibru plăcut între funcționalitate și confort. Etajul este destinat zonei de odihnă și intimitate și dispune de trei dormitoare și o baie. Unul dintre avantajele acestei zone îl reprezintă balconul cu acces direct din două dintre dormitoare, oferind un spațiu plăcut pentru momentele de relaxare și un plus de lumină naturală. Materialele de calitate și atenția acordată construcției se regăsesc în fiecare detaliu, contribuind la caracterul elegant și armonios al proprietății. Proprietatea este racordată la toate utilitățile, respectiv apă, canalizare, gaz și energie electrică, fiind pregătită pentru mutare și pentru a-și întâmpina noii proprietari. Terenul în suprafață de 180 mp completează vila și oferă posibilitatea amenajării unei curți intime și plăcute, potrivită pentru relaxare și pentru momentele petrecute alături de familie. Situată într-o zonă centrală din Lumina, vila oferă acces facil către punctele de interes ale localității, păstrând în același timp atmosfera liniștită și intimă pe care o cauți atunci când alegi un adevărat cămin. Este genul de proprietate în care, încă de la primul pas, simți că ai ajuns acasă. Un loc construit cu grijă, în care spațiul, lumina și eleganța se întâlnesc pentru a crea un ambient în care să vă bucurați de fiecare zi. Pentru mai multe informații și pentru stabilirea unei vizionări, echipa Alman Imobiliare vă stă la dispoziție cu profesionalism și dedicare.

Detalii proprietate: Suprafata teren 398 mp Suprafata construita 156 mp Compartimentare: 3 dormitoare Living Bucatarie inchisa 2 grupuri sanitare Terasa inchisa La constructie s-au folosit materiale de inalta calitate. Incalzire pardoseala (purmo) tamplarie pvc salamander etc. Casa se preda la gata pe exterior si la alb pe interior Constructia a fost supravegheaza de inginer structurist de la inceput pana la sfarsitul lucrarilor, exista filmari la fiecare etapa a constructiei Imobilul se vinde cu toate utilitatile: curent, gaze si canalizare. Proiectul se afla in etapa de finisaje Mai multe detalii la telefon

Această casă de vânzare se află într-o zonă urbana. Are un singur nivel, construită în 2002 din cărămidă. Suprafața totală este de 84 mp, iar terenul ocupă 190 mp. Proprietatea dispune de 4 camere, o pivniță și aer condiționat. Încălzirea se face prin centrală pe gaz și centrală electrică. Amplasarea este excelentă, aproape de diverse facilități. Îți poți găsi cu ușurință: Restaurante: "Davis", "La Fok", "Cherhanaua Tașaul" Supermarketuri: "Carrefour Market", "Alfa Beta" Școli și licee în apropiere Parcuri și zone verzi Clinici și farmacii Stații de autobuz la distanță mică Dacă te interesează această proprietate, nu ezita să ne contactezi pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.

Vă propunem spre vânzare o vilă elegantă cu regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj, situată într-o zonă centrală premium a municipiului Constanța. Finalizată în anul 2001, proprietatea se remarcă prin calitatea excepțională a construcției, finisajele nobile din materiale naturale și o compartimentare ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și prestigiu într-o locație de top. Vila este amplasată pe un teren generos de 556 mp, beneficiind de o deschidere stradală excelentă de 20 de metri, liniară și cu un impact vizual deosebit. Finisaje premium și dotări clasice Această locuință a fost construită cu o atenție deosebită la detalii, folosind materiale care oferă o atmosferă caldă, elegantă și o durabilitate remarcabilă în timp: • Uși și parchet din lemn masiv, păstrate în condiții excelente. • Geamuri termopan cu tâmplărie din lemn, care îmbină perfect izolarea termică cu estetica clasică. • Mobilier în stil clasic, realizat integral din lemn masiv, care completează perfect arhitectura interioară și oferă un aer nobil fiecărei încăperi. Compartimentare și specificații tehnice Casa asigură o delimitare perfectă între zona de zi (parter) și cea de noapte (etaj): Subsol: Spațiu generos dedicat utilităților, cuprinzând zona tehnică și încăperi ideale pentru depozitare, organizarea unei crame sau a unei spălătorii. Parter (Zona de zi): o Living generos de 41 mp, inundat de lumină naturală, spațiul perfect pentru relaxare, socializare și dining. o Bucătărie spațioasă de 18 mp, complet funcțională și ideală pentru pasionații de gastronomie. o Birou privat, optim pentru lucrul de acasă, bibliotecă sau activități de studiu. o Grup sanitar. o Terasă exterioară de 35 mp, configurată pentru momente de relaxare în aer liber. Etaj (Zona de noapte): o 4 dormitoare spațioase, decomandate, luminoase și intime. o 2 băi complet echipate, care deservesc confortabil zona de odihnă. Curte, confort termic și facilități • Sistem de încălzire eficient: centrală termică proprie pe gaz cu distribuție prin calorifere, asigurând un confort termic optim și costuri controlate în sezonul rece. • Garaj pentru 2 mașini, cu acces facil, oferind siguranță și confort în orice sezon. • Curte amenajată cu verdeață, un adevărat refugiu urban cu vegetație matură, ideal pentru copii, animale de companie sau recepții private în aer liber. Avantaje majore ale proprietății • Locație de prestigiu: Poziționarea centrală garantează acces rapid către școli și grădinițe de top, centre medicale, restaurante și principalele puncte de interes ale Constanței. • Dimensiuni rare: Terenul de 556 mp cu deschidere de 20 m reprezintă o adevărată raritate pentru zona centrală, oferind un potențial uriaș de personalizare și multă intimitate față de vecini. • Calitate verificată în timp: Structura solidă din 2001 și elementele din lemn masiv oferă o valoare și o rezistență pe care finisajele comerciale din proiectele noi actuale rar le mai pot egala. Pentru mai multe detalii, informații și programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați.

Kronos Imobiliare va propune spre vanzare o casa cu 2 camere, 2 bai, centrala gaze, libera, ideala pentru o familie, renovata complet, avand la indemana tot confortul, scoli, spatii comerciale, mijloace de transport in comun, actele pregatite in vederea vanzarii, recomandam vizionare.

Casă de vânzare - Zonă centrală, Comuna Cumpăna, județul Constanța! Locație excelentă, situată în zona centrală a localității Cumpăna, aproape de școală, grădiniță, magazine și mijloace de transport. Preț: 260.000 € Telefon: 07**********06 Detalii proprietate: • Suprafață construită: 190 m² • Teren proprietate: 410 m² • Construcție modernă, luminoasă și eficient compartimentată • Toate utilitățile branșate (gaz, curent, apă, canalizare) Compartimentare: • 3 dormitoare spațioase • 3 băi moderne • Living generos • Dining • Bucătărie separată • Dressing • Cameră tehnică Dotări și finisaje: • Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri • Materiale de calitate superioară • Construcție solidă și eficientă energetic Casă ideală pentru o familie care caută confort, spațiu și o locație premium în Cumpăna!

Black Sea Imobiliare are plăcerea de a vă propune spre achiziție o vilă deosebită, construită cu simt de raspundere, situată în inima zonei Mamaia Nord - una dintre cele mai apreciate și dinamice destinații rezidențiale și turistice de pe litoralul românesc. Design arhitectural unic și spații generoase - Proprietatea se evidențiază printr-un stil olandez distinctiv, care conferă eleganță și personalitate - Interiorul spațios și luminos include patru dormitoare ideale pentru familii numeroase sau pentru cazarea oaspeților - Living-ul open-space, foarte generos, creează un mediu perfect pentru relaxare și socializare - Bucătărie modernă, complet utilată și integrată armonios în zona de living - Băi moderne și holuri largi, finisate cu materiale de înaltă calitate Detalii generale ale proprietății Regim de înălțime: Parter Etaj (P 1) Teren: 1.564 mp Deschidere: 22,97 m la stradă Construcție solidă: pereți exteriori din cărămidă și interiori din BCA, cu izolație termică superioară Compartimentare și organizare interioară 4 dormitoare - spațioase, luminoase, ideale pentru o familie numeroasă sau pentru cazarea oaspeților Living open-space - foarte generos, perfect pentru relaxare și socializare Bucătărie modernă, complet utilată, integrată armonios cu zona de living Băi moderne și holuri largi, cu finisaje de calitate Suprafață și teren pentru libertate totală - Terenul de 1.564 mp oferă posibilitatea de a amenaja grădină, terasă, piscină sau zone de relaxare - Deschiderea de aproape 23 metri la stradă asigură acces facil și vizibilitate excelentă Locație privilegiată și acces rapid - La doar 500 de metri de plajă, locația este ideală pentru iubitorii de mare și liniște - Aproape de principalele puncte de interes din Mamaia Nord, precum supermarket Lidl, restaurante, magazine și cafenele - Posibilitate de a beneficia de facilități turistice și comerciale în apropiere Stadiu tehnic și utilități - Vilă complet branșată la toate utilitățile: apă, canalizare, curent electric și gaze naturale - Imobilul este gata pentru utilizare imediată și poate fi adaptat pentru uz rezidențial, turistic sau comercial De ce să alegeți această proprietate? - O oportunitate rară de investiție în Mamaia Nord, cu teren generos și design arhitectural remarcabil - Potențial ridicat pentru dezvoltare turistică, vacanțe sau ca locuință permanentă de lux - O alegere sigură pentru cei care doresc o locuință elegantă, confortabilă și cu valoare investițională crescută Achiziție exclusivă prin Black Sea Imobiliare Pentru informații suplimentare, detalii tehnice sau programări pentru vizionare, vă invităm să ne contactați la numărul de telefon afișat în anunț.

Agenția Experți Imobiliari vă propune spre achiziționare o casă situată în centrul Constanței, cu acces facil către toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, având în imediata apropiere spitale, clinici medicale, magazine, supermarketuri, farmacii, școli și grădinițe, ceea ce o transformă într-o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru o investiție pe termen lung. Casa dispune de un dormitor generos, o sufragerie/cameră de zi spațioasă, precum și un hol imens, care oferă un plus de confort și funcționalitate. Bucătăria este complet utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată, iar baia este amenajată cu duș cu termostat și mobilier realizat la comandă, oferind un spațiu modern și practic. Pentru un plus de confort, proprietatea este dotată cu geamuri termopan cu plase de țânțari, aer condiționat și centrală termică pe gaze, asigurând condiții plăcute pe tot parcursul anului. Casa se remarcă prin compartimentarea generoasă, dotările existente și amplasarea centrală, cu acces rapid către servicii, unități medicale, instituții de învățământ și zone comerciale. Această casă de vânzare în zona centrală reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o proprietate bine poziționată, cu toate facilitățile la îndemână și dotări necesare unei locuințe confortabile. Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață! E.9&10 (P14601)

Dacă vă uitați la apartamente, dar vă doriți de fapt o curte pentru copii, mai multă intimitate și liniștea unei case, această proprietate poate fi alternativa potrivită. Casa este gata de mutare imediată. Nu sunt necesare renovări sau luni petrecute cu amenajări - totul este modern, bine întreținut și realizat cu materiale și dotări de calitate. Veniți cu lucrurile personale și vă puteți instala. Imobilul este ușor de întreținut și potrivit pentru cei care doresc avantajele unei case: propria curte, mai multă intimitate și un spațiu în care copiii se pot juca în siguranță. În curtea din spate, lounge-ul acoperit creează un loc plăcut pentru mesele și timpul petrecut în familie, iar cele două magazii oferă spațiu pentru biciclete, jucării și lucrurile sezoniere. Casa este pregătită pentru locuire pe tot parcursul anului: se încălzește rapid iarna, temperatura poate fi controlată din telefon, iar vara există aer condiționat. Instalațiile electrică și sanitară au fost refăcute, iar în bucătărie există și un robinet separat pentru apă filtrată. Un detaliu important pentru cei care vor să știe ce cumpără: există fotografii realizate în timpul execuției instalațiilor, care pot fi puse la dispoziția cumpărătorului. Proprietarii acceptă, de asemenea, orice verificare tehnică a casei înainte de achiziție. Pentru siguranță, proprietatea dispune de supraveghere video față-spate și interfon cu cameră, accesibile de pe telefon. Pe stradă, chiar în fața proprietății, există spațiu pentru parcarea a două mașini. Mega Image, Kaufland și farmacia sunt la aproximativ 2 minute, iar până la plajă sunt aproximativ 4 minute cu mașina. O alegere pentru cei care vor să treacă de la apartament la casă fără să își complice viața cu renovări și întreținerea unei proprietăți mari: gata de mutare, curte pentru copii, intimitate, spațiu pentru două mașini în fața casei și marea la câteva minute. Potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință de vacanță.

Preț special pentru ultima casă disponibilă: 169.900€, TVA inclus. Oferta este condiționată de semnarea contractului de vânzare-cumpărare până cel târziu la sfârșitul lunii noiembrie 2026. De vânzare casă tip P+1+M, situată în cartierul Ovidiu Sud, pe Strada A nr. 33 - o zonă liniștită, la doar 250m față de lac. Casa are o suprafață utilă de 154m² (185m² utilă totală cu casa scării și beci) și deține un teren proprietate în suprafață de 185m². Beneficiază de loc de parcare în curte. Compartimentare: Parter: un living generos cu bucătărie separată, beci sub bucătărie, casa scării cu spațiu de depozitare, o baie și o terasă Etaj: 2 dormitoare, 2 băi, dressing și balcon Mansarda înaltă cuprinde: 2 dormitoare și o baie Vecinătăți: La 3 minute de sensul giratoriu Tomis Plus - Boreal Școala Spectrum Spitalul OCH Aeroportul Mihail Kogălniceanu Prețul afișat este cel final (include TVA), comision 0% pentru cumpărător.

De vanzare casa in km 5 aproape de Hatman Arbore cu teren de 1032 mp cu deschidere de 23 ml.Constructia este mixta chirpic si BCA astfel livingul si cele doua dormitoare sunt construite in 1970 din chirpic tencuit si gletuite recent iar holul chicineta bucataria si baia sunt din BCA costructie dupa 2000.Casa are toate utilitatile incusiv incalzire pe gaze iar actele sunt finalizate cu cadastru intabulare pregatite pentru vanzare.

PREȚ REDUS - CASĂ DE VÂNZARE | BRĂTIANU | 260 MP TEREN | GARAJ CU RAMPA Zona Brătianu | Toate utilitățile 100 mp construiți | 260 mp teren | Front 11,4 m Construcție mixtă: chirpici + BCA 2 dormitoare | Living | Bucătărie | Baie | Hol generos Garaj cu rampă Corp secundar pe teren - demolabil sau reparabil Curent | Gaze | Apă | Canalizare Ideală pentru locuit sau investiție. 90.000 € - PREȚ REDUS

Excelenta prin experienta! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati!. si o facem pe 5 continente! CASA INDIVIDUALA CU TEREN DE 511 MP 7 CAMERE ZONA BRATIANU - CONSTANTA Casa individuala cu teren generos, ideala pentru familie sau investitie! Va propunem spre vanzare o proprietate cu caracter si potential, situata in zona Bratianu din Constanta, ideala pentru cei care isi doresc o casa individuala cu o curte generoasa si multiple posibilitati de utilizare. Proprietatea este amplasata pe un teren de 511 mp, cu o deschidere generoasa de 24 ml, beneficiind de o curte libera de aproximativ 377 mp. Casa are o suprafata construita de 134 mp si o suprafata utila de 104 mp, fiind compartimentata in 7 camere, dintre care 4 dormitoare, oferind suficient spatiu pentru o familie numeroasa sau pentru amenajarea unor camere de birou, hobby ori oaspeti. DETALII PROPRIETATE: Teren: 511 mp Suprafata utila: 104 mp Suprafata construita: 134 mp Curte libera: 377 mp Deschidere: 24 ml 7 camere 4 dormitoare 1 baie 1 bucatarie Curte individuala Constructie din anul 1970 CONFORT SI DOTARI: Casa dispune de centrala termica pe gaz si calorifere, iar pentru un plus de flexibilitate exista si teracote, reprezentand o alternativa practica de incalzire. Proprietatea se vinde complet mobilata si cu bucataria utilata, astfel incat poate fi folosita imediat. Printre dotari se regasesc: ferestre termopan PVC, aluminiu si lemn acoperis din olandina parchet si gresie calorifere centrala termica bucatarie utilata mobilier complet plansee mixte POTENTIAL MULTIPLU Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este terenul de 511 mp cu deschidere de 24 ml, care ofera un spatiu exterior generos si numeroase posibilitati de amenajare. Casa este potrivita pentru locuinta, dar poate reprezenta si o oportunitate pentru desfasurarea unei activitati comerciale sau a unui business, in functie de destinatia dorita si de autorizatiile necesare. Daca iti doresti o casa individuala in Constanta, cu teren generos, spatiu interior bine dimensionat si posibilitatea de a o adapta propriilor nevoi, aceasta proprietate merita vazuta. Contacteaza-ne pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari! Beneficiaza de serviciile TET: Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai) Servicii de asigurari Evaluari Autorizate ANEVAR Servicii Property Management De peste 15 ani alaturi de tine! ID intern: TET0028006

Va propunem spre vanzare o casa la parter in localitatea Techirghiol, la soseaua principala asfaltata. Proprietatea este formata dintr-un teren proprietate de 464mp si o suprafata construita de 106mp si are in componenta un living spatios, 2 dormitoare, baie, bucatarie si hol. Imobilul are o compartimentare decomandata foarte aerisita, este bine amplasata in curte. Va puteti personaliza locuinta dupa bunul plac deoarece necesita finisaje de actualitate. Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati, casa este libera si detinem cheile

Intermediez vânzarea unei case situata in orașul Năvodari, zona Nord, gata de utilizare, compusa din: parter, două camere baie bucătărie, etaj, două camere, baie bucătărie, posibilitate de extindere, foișor, gaze, canalizare, acte in regula. Se accepta creditul ipotecar.