Продаж будинків - Zona Metropolitană Constanța

CASĂ ÎN TECHIRGHIOL - INVESTIȚIE CU POTENȚIAL TURISTIC EXCELENT 295.000 € | 180 MP UTILI | 360 MP TEREN | 7 CAMERE | 3 BĂI | P+1 Vă propunem spre vânzare o proprietate cu dublu avantaj: locuință premium pentru o familie și, în același timp, o oportunitate de investiție într-una dintre cele mai căutate zone turistice de pe litoralul românesc. La doar 5 minute de mers pe jos de faleză, proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă pentru dezvoltarea unei activități de cazare turistică, într-o zonă unde cererea este susținută de turiști, dar și de vizitatori atrași de renumele Techirghiolului. DE CE ESTE INTERESANTĂ CA INVESTIȚIE? Cele 7 camere și 3 băi oferă posibilitatea unei exploatări eficiente a spațiului, proprietatea putând fi adaptată pentru mai multe tipuri de cazare, în funcție de proiectul viitorului proprietar. Suprafața utilă de 180 mp, terenul de 360 mp și spațiile exterioare - foișor, terasă și balcon - reprezintă atuuri importante pentru o proprietate destinată turismului. Punctele forte pentru investiție: * 7 camere - capacitate excelentă pentru cazare * 3 băi - avantaj important pentru exploatarea turistică * 180 mp utili - spațiu generos și flexibil * 360 mp teren * La aproximativ 5 minute de faleză * Foișor și zonă de grătar - facilități atractive pentru turiști * Terasă parțial acoperită * Balcon generos * Curte amenajată cu pavele și piatră * Posibilitate de utilizare atât pentru închiriere turistică, cât și pentru locuire TECHIRGHIOL - LOCAȚIE CU ATRACTIVITATE TURISTICĂ Proprietatea este amplasată într-un punct care permite viitorului proprietar să combine confortul unei locuințe cu posibilitatea de a genera venituri din exploatarea turistică. Pentru un investitor, unul dintre cele mai importante avantaje este faptul că nu pornește de la zero: casa dispune deja de o compartimentare generoasă, multiple camere, băi și spații exterioare care pot fi valorificate. Pentru o familie, proprietatea poate deveni o casă spațioasă și confortabilă, iar în același timp poate reprezenta un activ care poate produce venituri. CARACTERISTICI Suprafață utilă: 180 mp Suprafață teren: 360 mp Regim: Parter + Etaj Camere: 7 Băi: 3 Acoperiș: Bilka, Exterior: curte pavată, foișor, zonă de grătar, terasă parțial acoperită și balcon generos. O PROPRIETATE CARE POATE PRODUCE, NU DOAR CONSUMA La 295.000 €, această proprietate se adresează atât cumpărătorului care își dorește o casă într-o zonă deosebită, cât și investitorului care caută o proprietate cu potențial de exploatare turistică și posibilitate de venit recurent. Locuiești, investești sau le faci pe amândouă. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. 295.000 € - Techirghiol | 180 mp utili | 360 mp teren | 7 camere | 3 băi

UZ COMERCIAL, Oferim spre VANZARE sau INCHIRIERE, Vila Flavia B&B, 0% comision ptr cumparator Oferim spre VÂNZARE sau ÎNCHIRIERE, 0% comision pentru cumpărător.

Agenția Experți Imobiliari vă propune spre achiziție o casă nouă în zona Kamsas, Constanța, parte dintr-un proiect rezidențial conceput pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficient compartimentată și realizată cu materiale și soluții tehnice de actualitate. Proprietatea se desfășoară pe 3 niveluri, oferind o suprafață generoasă și o compartimentare potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc spații distincte pentru locuit, lucru și relaxare. DETALII PROPRIETATE - Suprafață construită: 185 mp - Suprafață utilă: 140 mp, distribuită pe cele 3 etaje - Suprafață aproximativă curte: 30 mp - Termen de finalizare: septembrie 2027 - Construcție nouă - Regim de înălțime: 3 etaje - Curte proprie - Garduri exterioare CASA SE PREDA LA ALB Un avantaj important îl reprezintă stadiul de predare, care permite viitorului proprietar să își personalizeze locuința în funcție de propriile preferințe, fără a porni însă de la o construcție nefinisată. Casa va beneficia de: - pereți din BCA CELCO, tencuiți, gletuiți și văruiți alb; - tencuială mecanizată; - 2 mâini de glet; - 1 mână de glet de finisaj; - amorsă; - vopsea lavabilă albă; - tavane cu Barisol, ce urmează a fi montat; - tâmplărie PVC cu 3 foi de geam; - ușă metalică la intrarea în locuință; - încălzire în pardoseală; - centrală termică; - instalație sanitară; - instalație electrică cu doze montate; - panou de siguranțe GEWISS; - șapă trasă; - racordare la toate utilitățile: electricitate, gaz și apă; - garduri exterioare. O LOCUINȚĂ GÂNDITĂ PENTRU CONFORTUL DE ZI CU ZI Suprafața utilă de 140 mp, distribuită pe trei niveluri, oferă posibilitatea unei organizări eficiente a spațiului și a delimitării clare între zonele de zi și cele destinate odihnei. La interior, finisajele de bază sunt pregătite pentru etapa finală de amenajare, astfel încât viitorii proprietari să poată alege stilul, materialele și finisajele care li se potrivesc. Sistemul de încălzire în pardoseală, centrala termică, tâmplăria PVC cu 3 foi de geam și construcția realizată din BCA CELCO contribuie la confortul termic și la eficiența locuinței. Racordarea la gaz, apă și energie electrică reprezintă un avantaj important pentru cei care își doresc o casă nouă, pregătită pentru amenajare și personalizare. INVESTIȚIE ÎNTR-O CASĂ NOUĂ ÎN KAMSAS Zona KAMSAS este una dintre zonele rezidențiale căutate din Constanța, potrivită pentru cei care își doresc avantajele unei locuințe individuale, într-un cartier în dezvoltare. Termen estimat de finalizare: SEPTEMBRIE 2027. Pentru mai multe informații despre proiect, compartimentare, disponibilitate și vizionare, vă stăm la dispoziție. E.6 (P32840)

Vand duplex in cartier Midia Sat in suprata de 110 mp constructia si teren 200 mp, formata din living cu bucatarie, 3 dormitoare si 2 bai, racordata la curent electric, apa, canalizare, dresing si incalzire in pardoseala ! Mai multe relatii la telefon !

Axioma imobiliare va propune spre vânzare o vila deosebită, situată într-o zonă foarte liniștită in Valu lui Traian, ideală pentru o familie ce își dorește atât confortul unui cămin modern, cât și intimitatea unui loc deosebit. Această proprietate cu un regim de înălțime P+M se află pe un teren in suprafata de 300 mp, având o amprentă la sol de 67 mp și o suprafață utilă de 112 mp, fiind compartimentată într-un mod eficient și funcțional pentru a răspunde tuturor nevoilor unei familii. Parterul este alcatuit din: Terasa acoperita, hol, living, bucatarie open space, baie, casa scarii Mansarda: Hol cu iesire pe balcon, trei dormitoare, baie. Imobilul se vinde mobilat utilat ca in imaginile de prezentare. Mobila de bucatarie este noua inclusiv electrocasicele, acoperisul este schimbat recent cu tabla de 0,5 mm, rulouri exterioare la geamuri, instalatia de incalzire este montata recent inclusiv caloriferele sunt noi, mai trebuie montata doar centrala pe gaze de catre viitorul proprietar. Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, canalizare in fata, curent electric, gaze. Actele sunt perfectate pentru vanzare, mutare imediata! Pt vizionare, sunati broker: Stelian-Contactează, locuiesc in Valu si detin cheile proprietatii! In portofoliu exista mai multe oferte similare! O proprietate ideala pentru o familie moderna beneficiind de tot confortul urban dar si de liniste si aer curat, departe de tumultul orasului. Asiguram si consiliere in vederea obtinerii de credite!

DE VÂNZARE | Vilă P+1 cu 4 Camere - Lumina Preț: 140.000€ Lumina, jud. Constanța Detalii proprietate: • Suprafață construită: 125mp • Teren: 210mp Compartimentare: • Parter: Living, bucătărie separată și baie • Etaj: 3 dormitoare, baie, hol și balcon Utilități: • Sursă încălzire: Centrală pe gaz și calorifere • Branșament: Apă, curent, canalizare, gaze Cod ofertă: CL-363

(cod7337) | Constanta, zona COICIU, de vanzare cladire P+1+M, constructie 2006, teren 166mp, deschidere 14/12ml situata pe colt, suprafata utila P+1+M 238mp, compartimentata astfel: PARTER - 2 spatii comerciale, unul de 63mp si unul de 90mp; ETAJ 1 - hol, living, bucatarie, baie, 1 dormitor, 2 balcoane, suprafata 90mp; MANSARDA - 3 dormitoare, baie, balcon. Vila prezinta imbunatatiri: termopan, gresie, faianta, parchet, aer conditionat, centrala pe gaz. Se poate vinde partial mobilata; clasa energetica B, cadastru si intabulare. Pret 275.000 Euro (+2% comisionul agentiei). Pentru mai multe detalii sunati la numarul de telefon 0 Contactează. Anunt publicat de agentia ORIENT IMOBILIAR.

Kronos Imobiliare va propune spre achizitie in Palazu Mare in imediata apropiere a lacului Siutghiol o constructie P+1E cu teren aferent in suprafata de 1.400 mp. cu toate utilitatile inclusiv gaze, strada asfaltata, ideal pentru constructii rezidentiale. Terenul dispune de o deschidere de 12 m. la fata dupa care se deschide la 20 m. oferind posibilitatea unor constructii rezidentiale.

Va propunem spre vânzare o vila spațioasă situata în zona Coiciu, Academia de Marina dispusa pe P + 2 + 3 retras. Deschiderea stradala este de 11 ml. Suprafata utila a casei este de 380 mp și este dispusa astfel: P - living, dormitor, bucătărie, baie, Wc, dressing, debara, hol mare - 110 mpu Et 1 - living, 2 dormitoare, bucătărie, 2 bai, 3 balcoane - 110 mpu Et 2 - 3 dormitoare din care unul cu baie, 1 baie pe hol, living cu bucătărie open space - 110 mpu Et 3 - necompartimentat 50 mpu + terasa 70 mp. Fiecare etaj are intrare separata, ceea ce face ca aceasta casa sa poate fi locuita de mai multe familii sau sa poată fi împărțită în birouri, cabinete sau destinație mixta. Parterul are centrala proprie, iar etajele separat. Se accepta diferite variante cu apartamente sau case plus diferența în bani. Deasemenea, se accepta în unele condiții închirierea parțială sau totala a casei. Toate actele sunt pregătit pentru vanzare. Vizionarea se face numai în baza unui acord de vizionare. Comision agenție- 2%. Facilitam GRATUIT obtinerea de credite ipotecare sau Noua Casa. Colaboram si inlesnim aprobarea dosarelor la toate bancile.

Va prezint o casa cu Premium incepand cu finisajele pana la cele mai mici detalii. Casa este formata din 4 dormitoare, living, 3 bai si o bucatarie. Casa este dispusa P+1, iar la parter se afla dormitor, baie living si bucatarie, accesul pe terasa se face atat din bucatarie. cat si din living. La etaj sunt 3 dormitoare si 2 bai, unul dintre dormitoare are baie proprie. Casa are o suprafata de 170 de mp se preteaza pentru o familie numeroase. Datorita izolatiei de calitate, costurile in sezonul rece sunt destul de mici pentru o casa atat de spatioasa. Casa se vinde utilat si mobilata asa cum este prezentata. Se poate achizitiona atat prin credit ipotecar, cat si cash ( transfer bancar). Pentru accesarea unui credit va suntem la dispozitie o echipa de brokeri de credite care va pot ajuta cu oferte de la toate bancile. Va astept la vizionare!

VG Real Estate vă propune spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată în Năvodari într-o zonă liniștită, cu vedere către lac și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 94 mp și este amplasată pe un teren de 317 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior și curtea proprie. Casa are un regim de înălțime Parter + Pod, este decomandată și beneficiază de o compartimentare practică, fiind compusă din 4 camere și 2 băi, potrivită pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Construcția este realizată din beton și BCA, iar proprietatea beneficiază de finisaje moderne și dotări orientate către eficiență și confort. Încălzirea în pardoseală asigură o temperatură uniformă în întreaga locuință, iar panourile solare contribuie la reducerea costurilor de întreținere. Curtea de 317 mp oferă spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, grădină sau loc de joacă, iar proprietatea dispune și de posibilitate de parcare în curte. Un avantaj deosebit al acestei proprietăți este vederea către lac, care oferă un plus de liniște și o atmosferă plăcută, greu de regăsit într-o locuință aflată totodată aproape de facilitățile urbane. Proximități și puncte de interes: Solid Market Shop, iar la câteva minute cu mașina sunt disponibile Kaufland Navodari și Carrefour. Pentru familiile cu copii, în zonă se află Școala Gimnaziala „George Enescu”, Gimnaziala „Grigore Moisil” și Grădinița cu Program Prelungit „Veseliei”. Poziționarea în Năvodari oferă, de asemenea, acces rapid către Mamaia Nord, plajă și Marea Neagră, în timp ce orașul beneficiază de amplasarea între lacurile Tașaul și Siutghiol. Preț: 198.000 €, complet mobilata si utilata Modalități de plată: Cash / Credit ipotecar Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Cod Agent ( D12 ) Agenția Imobiliară Danicris vă oferă spre vânzare o proprietate unică, ideală pentru două familii care doresc să locuiască împreună, beneficiind în același timp de intimitate și confort separat. Proprietatea este situată la intrarea în Valu lui Traian, într-o zonă liniștită, pe partea dreaptă, în apropiere de Penny, având acces rapid către oraș. Teren: 606 mp Curte amenajată cu grădină, foișor și acces auto Două case independente, complet mobilate și utilate Racordate la toate utilitățile Casa 1 - Stil tradițional, renovată complet 2 camere spațioase Bucătărie modernă Baie complet renovată Beci funcțional Centrală termică pe gaz Renovată integral, păstrând farmecul construcției tradiționale Casa 2 - Construcție nouă, modernă 3 dormitoare complet mobilate Living generos, amenajat modern 2 băi moderne Bucătărie mobilată pe comandă, complet utilată 3 aparate de aer condiționat Centrală termică proprie pe gaz Panouri solare 6 kW - eficiență energetică și costuri reduse Utilități & Facilități Gaze naturale Apă curentă Canalizare Curent electric Acces auto în curte Foișor între cele două case - ideal pentru relaxare Grădină generoasă - potrivită pentru relaxare, joacă sau grădinărit Avantaje cheie Două locuințe complet funcționale în aceeași curte Mobilate și utilate - gata de mutare Ideal pentru două familii Zonă liniștită, aproape de oraș Investiție excelentă - posibilitate de închiriere Preț: 169.000 euro Contact : Pentru programarea unei vizionări sau pentru mai multe informații, vă rugăm să contactați agentul nostru utilizând codul D12 la numărul de telefon: Contactează Echipa DANICRIS este aici pentru dvs. cu profesionalism și experiență, pentru a vă ghida în fiecare pas al procesului de achiziție imobiliară. Nu ezitați să ne contactați pentru orice întrebări sau pentru a programa o vizionare. Vă mulțumim pentru interesul acordat și așteptăm cu nerăbdare să vă ajutăm să vă găsiți noul cămin. Cu stimă, Echipa DANICRIS - Profesioniști în Real Estate

O alternativă foarte interesantă pentru cei care caută o locuință în zona centrală, dar ar prefera independența unei case în locul unui apartament: proprietate individuală, cu curte proprie, fără spații în indiviziune, la un preț apropiat de cel al unui apartament bun din zonă. Poziție excelentă, în zona Sala Sporturilor, pe Bd. Tomis, una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Constanței. Proprietatea este retrasă față de bulevard, cu acces printr-un gang larg, beneficiind astfel de avantajele unei poziții ultracentrale, dar fără expunerea directă la traficul și zgomotul bulevardului. Curtea intimă, umbrită de viță de vie, este unul dintre principalele atuuri ale proprietății și oferă un lucru tot mai greu de găsit într-o zonă atât de centrală: propriul spațiu exterior. Casa este construită din cărămidă și are o configurație interesantă: locuința principală este compusă din cameră de zi, dormitor, baie și bucătărie cu zonă de dining, iar separat există încă o cameră cu baie proprie și hol, potrivită pentru oaspeți, birou, cabinet sau un membru al familiei care își dorește mai multă independență. La nivelul superior există încă o cameră și un pod înalt, cu spațiu generos de depozitare și posibilități de reamenajare. Proprietatea este bine întreținută, locuibilă și în stadiul actual. Pentru detalii și vizionare, vă stăm la dispoziție la numărul afișat.

Casă de vânzare în Poiana marului Caraș-Severin suprafata utila 150mp., suprafata teren 1100mp., casa dispune de 4 dormitoare,2 bai, o bucătărie,living cu semineu,hol,2 terase, balcon, magazie de lemne si depozitare. Casa se vinde mobilată si utilată.

Vilă individuală P+1 - Cartier Del Sole, Cumpăna Vă propunem spre vânzare o vilă individuală, spațioasă și modernă, situată în cartierul rezidențial Del Sole - Cumpăna, într-o zonă liniștită, potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către Constanța. Proprietatea este construită pe un teren de 403 mp și dispune de un regim de înălțime P+1, cu o suprafață construită desfășurată de 200,90 mp (151mp utili) respectiv 217,45 mp incluzând balcoanele. Amprenta construcției este de 100,45 mp. Casa este compartimentată practic și generos: Parterul este destinat în principal zonei de zi și cuprinde un living spațios, zonă pentru servirea mesei, bucătărie, baie, cameră tehnică și hol. Etajul este dedicat zonei de noapte și dispune de 3 dormitoare. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, dressing și balcon, cel de-al doilea dormitor are dressing și balcon, iar al treilea dormitor beneficiază, de asemenea, de balcon. Pe hol se află încă o baie. Dotari si finisaje: * termosistem cu vată minerală * tâmplărie din aluminiu Aluprof * încălzire în pardoseală * pereți tencuiți mecanizat * pardoseli pregătite la nivel de șapă * instalație electrică realizată cu doze modulare * instalații termice și sanitare * gard împrejmuitor * utilități disponibile: apă, energie electrică, canalizare și gaze Din punct de vedere urbanistic, proprietatea are POT 24,92% și CUT 0,50. Împrejmuirea totală a proprietății este de aproximativ 78,61 ml, dintre care 38 ml împrejmuire stradală și 40,61 ml către vecini. O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă individuală generoasă, cu teren propriu, construcție solidă și compartimentare funcțională, într-un cartier rezidențial aflat în imediata apropiere a Constanței.

Vand casa in Lazu, 105 mp utili, parter cu mansarda inalta si placa, 3 dormitoare,2 bai,bucatarie separata.Teren 350 mp.

Vând casa in Siminoc P + 1 situată într-o zonă liniștită. Locuință ideala pentru o familie având: -3 camere, bucătărie, baie + baie de serviciu, suprafata utila 100 mp, teren 490 mp. -Casa este termoizolata cu polistiren 15 cm, finisata cu tencuiala decorativa de calitate nemțească. - Fosa septica ecologica tricompartimentata cu sistem de drenaj. -La doar 3minute de Autostrada București-Constanța Utilități: apa, curent, centrala noua pe lemne si cocs, (conducta de gaz se afla la poartă). Accept plata si prin credit bancar. Distanta Siminoc - Constanța 20 km Pret 96. 500 euro - negociabil

DE VÂNZARE | Vilă P+1 cu 4 Camere - Midia-Sat | TEREN 400MP Preț: 300.000€ Năvodari, jud. Constanța Imobilul se predă cu fațada finalizată și pompa de căldură montată Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 140mp • Teren proprietate: 400mp Compartimentare: • Parter: Living, bucătărie, baie și terasă • Etaj: 3 dormitoare (fieacare cu dressing), baie, cameră tehnică și terasă Utilități: • Sursă încălzire: Pompă de căldură cu încălzire în pardoseală • Branșament: Apă, curent, canalizare Informații suplimentare: • Parchet din lemn masiv stil herringbone • Tâmplărie tripan • Rulouri exterioare • Se vinde mobilată și utilată așa cum reiese din imagini Cod ofertă: CN-1019

DE VÂNZARE | Casă P+M cu 6 Camere - Lumina | Zonă Centrală Preț: 110.000€ Lumina, jud. Constanța Imobilul se va preda la cheie cu parchet, gresie, faianță, obiecte sanitare, etc Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 100mp • Teren: 230mp Compartimentare: • Parter: Living, 2 dormitoare, bucătărie, baie și terasă • Mansardă: Living, 2 dormitoare, baie și spațiu de depozitare Utilități: • Sursă încălzire: Centrală pe gaz sau pompă de căldură • Branșament: Apă, curent, canalizare Cod ofertă: CL-440

Casa cu teren cu deschidere de 13 m in suprafata de 327 mp. Casa este situta pe strada Maramures nr 69. Comision 2%.