Vila de vanzare 5 camere +curte metrou Bazilescu. Ocazie unica!

Această vilă impresionantă, finalizată în 2012, oferă spațiu generos, finisaje de calitate și o localizare excelentă, ideală pentru familii sau profesioniști care caută un cămin în mijlocul liniștii, dar cu acces facil la toate facilitățile urbane. Caracteristici de Excepție: - Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Pod înalt, perfect pentru organizarea unui stil de viață modern. - Construcție solidă: Ridicată pe cuzineți armați, cu subsol din beton și structură de cărămidă, având planșee din beton armat inclusiv între etaj și pod. Spații Interioare Generoase: - Subsol: Garaj spațios de 42 mp, cu acces facil pe pantă, porți automate și lumină naturală. - Intrare directă în holul de la parter. - Parter: Living generos de 40 mp - perfect pentru momentele de relaxare în familie. Birou luminos, ideal pentru work-from-home. Bucătărie modernă, cu ieșire pe o terasă însorită. Două grupuri sanitare și un hol amplu, primitor. - Etaj: Trei dormitoare spațioase, ideale pentru odihnă și intimitate. Două holuri generoase pentru acces facil. O baie elegantă (cu posibilitatea de a adăuga încă una). Două terase: una deschisă, perfectă pentru momentele de relaxare, și una închisă, ideală pentru utilizare pe tot parcursul anului. - Pod: Înălțime de 4 metri pe coamă și două lucarne mari. Structură solidă, pe placă de beton armat, cu posibilitatea de a amenaja 2-3 camere suplimentare. - Exterior și Facilități: Curte primitoare: Pavata cu beton armat, completată de vegetație matură și un puț propriu pentru udarea grădinii. Porți automate: Acces rapid și ușor. Acoperiș din țiglă ceramică: Durabilitate și izolație termică superioară. Ferestre termopan cu tâmplărie din aluminiu: Eficiență energetică și estetică modernă. Finisaje și Dotări Premium: - Renovări recente: Bucătăria și băile au fost complet reamenajate în 2023. - Încălzire eficientă: Centrală termică pe gaz, cu instalații din cupru. - Confort termic excelent: Vilă răcoroasă vara și călduroasă iarna. - Mobexpert Classic: Posibilitate de vânzare mobilată sau nemobilată, în funcție de preferințele cumpărătorului. - Documentație completă: Proiect, autorizație, recepție și intabulare, toate puse la dispoziția cumpărătorului. Localizare Avantajoasă: - Parc Bazilescu: 8 minute de mers pe jos. - Metrou Bazilescu: 9 minute de mers pe jos. - Lidl: 13 minute de mers pe jos. - Colosseum Mall: 7 minute cu mașina. - Parcul Herăstrău: 10 minute cu mașina. - Kaufland: 6 minute cu mașina. De ce să alegi această vilă? Spațiu și lumină din plin: Ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care apreciază spațiile generoase. Posibilități de personalizare: Podul mansardabil îți permite să creezi camere suplimentare sau un spațiu dedicat hobby-urilor. Localizare de top: Aproape de metrou, parcuri, școli și zone comerciale, dar departe de agitația urbană. Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și descoperă locuința ideală pe Comision 2% + TVA