vanzare casa Duplex P + 2 | Timpuri Noi | teren | 350 mp | Business 2xAi

Agenția REfinder vă prezintă un imobil cu un potențial remarcabil, situat într-o locație excelentă, aproape de Vitan Mall și Core Timpuri Noi, o zonă vibrantă și accesibilă din București. Această proprietate modernă, construită în 2014, se desfășoară pe 3 nivele (P + 2E) și adună într-un singur loc confortul, versatilitatea și rafinamentul. Cu o suprafață totală de 250 mp și 230 mp utili, imobilul oferă 8 camere spațioase, dintre care 5 dormitoare primitoare, 4 băi moderne, și 2 bucătării, ideale pentru orice nevoie, fie că este vorba de viață de familie sau activitate profesională. Este o locuință perfectă pentru cei care doresc să trăiască într-un spațiu generos și bine structurat sau pentru cei care doresc să își stabilească biroul într-o zonă cu acces facil către toate punctele importante ale orașului. În interior, finisajele sunt de calitate superioară, cu pereți din faianță și lavabil, planșee din beton și podele din parchet și gresie, care adaugă un aer sofisticat și modern fiecărei încăperi. Feroneriile din PVC și sistemul de încălzire cu centrală termică asigură un confort termic ideal pe tot parcursul anului. Curtea comună oferă un spațiu de relaxare în aer liber, iar deschiderea stradala de 10 ml adaugă o notă de vizibilitate și accesibilitate excelentă. Această proprietate este perfectă atât pentru locuință, cât și pentru birou, oferind o atmosferă liniștită și profesională într-o locație centrală, aproape de toate facilitățile urbane. Structura casei a fost gandita pentru P + 2 +M, se poate adauga oricand inca un etaj. Constructia P + 2 cuprinde doua apartamente: - Apartament 1 (Parter + Etaj 1): La parter: o sufragerie (3.2 m inaltime), dormitor, bucatarie, debara, spalatorie, hol, baie, terasa 18 mp (din sufragerie) si terasa mica de 2 mp din bucatarie. La etajul 1: 2 bai si 3 dormitoare (1 dormitor matrimonial cu dressingroom si baie) - Apartament 2 (Etajul 2) cu casa scarii separata care duce direct la etajul 2: sufragerie, 2 dormitoare, walking dressing room, sufragerie open space cu bucatarie, baie, debara. - Sub terasa se afla un beci de 12 mp. Accesul din strada Foisorului se face pe o alee (in proprietate), iar pentru accesul auto se face prin curtea din spate. Datorita amplasarii (in randul 2 de case), casa beneficiaza de o atmosfera foarte linistita, verde, chiar daca se afla in centrul Bucurestiului. Imobilul dispune de o curte de 25 mp in fata casei si de o gradina curte mare (100 mp) in spatele casei. In curtea din spate este amenajata o parcare mare (incap 4 masini) + 1 masina in fata portii. Pretul de vanzare este: 800.000 EURO. ID intern: 1025091.!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3%% din prețul de vanzare!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!