SPATIU COMERCIAL ULTRA CENTRAL | VAD COMERCIAL INTENS |

Adresă ultracentrală în Sectorul 1, în una dintre cele mai căutate zone din București, ce asigură acces rapid atât la zone comerciale, cât și rezidențiale. Spațiul beneficiază de o vizibilitate excelentă datorită amplasării pe un bulevard cu trafic intens și unui număr impresionant de 250 de trecători la fiecare 15 minute, potrivit studiului de head-counting efectuat în zonă. Locația se află la doar câteva minute de puncte de interes precum Piața Victoriei, Bulevardul Aviatorilor și Parcul Kiseleff, atrăgând un flux constant de vizitatori din zonele învecinate. În apropiere se regăsesc instituții publice, bănci, spitale și birouri, dar și cafenele, restaurante și centre comerciale, generând un potențial comercial deosebit. Detalii comerciale • - Suprafață totală inchiriabila: 733,05 mp.  Showroom (parter) : 304 mp o spațiu activitati multiple/Depozit (subsol) : 429 mp • - Vitrină stradală : peste 25 m, perfectă pentru expunerea produselor și branding. • - Stare : Spațiul va fi livrat gata de utilizare, ideal pentru activități de retail și servicii. • - Preț chirie : 7700 €/lună + TVA • - Costuri de întreținere : Nu există costuri de mentenanta, doar costul utilitatilor • - Garanție: 2 luni • - Durata contractului : între 3 și 5 ani, cu posibilitate de prelungire. Detalii juridice • Proprietar: Persoană juridică asistata prin companie de Property Management, oferind un proces de închiriere eficient și transparent. • Disponibilitate: Spațiul poate fi închiriat imediat, fiind pregătit pentru noii chiriași. • Tip contract: Contract de închiriere pe termen lung, ideal pentru stabilitatea afacerii. • Avize și autorizații: Spațiul dispune de autorizație ISU, oferind conformitate pentru activitățile comerciale propuse. Această oportunitate unică într-o zonă ultracentrală de prestigiu și cu trafic pietonal intens este perfectă pentru afaceri ce doresc vizibilitate și accesibilitate maximă!