Vila Lux 4camere Aviatiei-Cartier Henri Coanda de vanzare

Persoana fizica ofera spre vanzare o vilă S +P +E, situată în Cartierul Henri Coandă din Sectorul 1,cartier aflat in zona de Nord a Bucurestiului in imediata apropiere a Drpciv si la 10-15 min de mers pana la Mall Promenada,Parcul Herastrau,Mall Baneasa,Metrou Pipera sau Aurel Vlaicu. Vila este nou finisata (decembrie 2024) la nivel Premium si include: incalzire mixta pardoseala +calorifere,pardoseli din travertin si parchet triplustratificat,bai utilate complet cu obiecte sanitare Ideal Standard si baterii Grohe,centrala in condensatie de ultima generatie +termostat cu conexiune wifi ce poate fi comandat la distanta,tamplarie Salamander cu geamuri tripan,temoizolatie exterioara 15cm,porti motorizate,sistem monitorizare exterioara,corpuri de iluminat economice cu lumina calda atat la interior cat si la exterior.Aceste finisaje si dotari fac ca pretul facturilor lunare de utilitati si intretinere sa fie minim. Casa are o suprafata de 280mp si este compusa din: -Subsol-amenajat si pretabil mai multor intrebuintari in functie de necesitati:locuit,dressing,spalatorie,crama,gym,etc -Parter:living,dinning,bucatarie,grup sanitar,hol intrare,garaj auto cu acces direct in casa Bucataria este open,configurata cu insula si dispune de finisaje de lux si dotari moderne Electrolux.Are multiple spatii de depozitare si este complet utilata cu frigider side by side,masina de spalat vase,plita inductie,plita gaz,cuptor electric cu convectie,cuptor cu microunde,spalator cu doua cuve. -Etaj: dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și balcon.Tot la etaj se mai afla alte doua dormitoare,un alt dressing,baie si balcon Curtea in suprafata de 400 mp este complet amenajata cu pavele,sistem drenaj,sistem de irigatii,gazon,sistem de iluminare exterior programabil,lumini fotocelula,camere de luat vederi. Cartierul este conectat la piața Charles de Gaulle, Dorobanți, Herăstrău prin linia de autobuz 343,are in apropiere mai multe magazine: Kaufland,Lidl,Pipera Plaza,BebeTei,magazin de cartier LaDoiPasi.In apropiere se afla mai multe scoli,gradinite,afterschool. Cartierul este foarte linistit,strazile sunt mari,traficul este redus nefiind zona de tranzit,multiple locuri de parcare,locuri de joaca pentru copii,spatii verzi amenajate cu copaci,iarba,irigatii stradale,alei pietonale.