Cladire D +P + 2 la Giulesti ideal camin / cazare muncitori

Transformă această clădire într-o afacere profitabilă pentru cazarea muncitorilor! Aceasta este mai mult decât o clădire - este oportunitatea ta de a deţine un spaţiu perfect adaptabil pentru nevoile de cazare muncitorească, situată strategic în București, nu departe, în Ilfov, ci aproape de mijloacele de transport în comun! Avantaje cheie: Capacitate generoasă: Poate acomoda confortabil 140-150 de muncitori, fiecare plătind 100 euro/lună. Acesta înseamnă un venit lunar de ********** euro, generând un venit anual de aproximativ 168.000 euro! Randament excelent: Cu un preț estimat avantajos, investiția ta se poate amortiza rapid, iar spaţiul flexibil permite adaptabilitatea funcțională pentru diverse utilizări. Localizare de top: Lângă stația de RATB 162, 163 și tramvaiele 11 și 44, asigurând muncitorilor acces rapid la locul de muncă. Flexibilitate maximă: Clădirea construită încă din 2015 are compartimentări din rigips, permițându-ți să personalizezi spațiul după cum dorești: dormitoare mai mari, spații comune sau chiar open space de 180 mp. Detalii tehnice: Suprafață construită: 213 mp pe fiecare nivel, cu o curte liberă de 140 mp Regim de înălțime: S +P + 2 +M Posibilitatea de a instala lift exterior cu acces din terasa de la intrare Compartimentare inteligentă: Parter: 6 camere (birou, cabinet medical, 4 camere cu baie proprie) Etaje 1 și 2: 6 camere cu baie proprie și balcon Mansardă: 4 camere, cameră de kinetoterapie, 4 băi, balcon Sistem modern de încălzire: 4 centrale termice pe gaz + 1 pe curent (380 kW) Ventilație performantă pentru aer proaspăt și confort termic pe tot parcursul anului Posibilități multiple de utilizare: Fie că dorești să continui activitatea de cămin de bătrâni (deja autorizat pentru 62 de locuri, cu licența de funcționare în proces de reautorizare rapidă), fie că transformi spațiul într-o afacere de cazare pentru muncitori, restaurant, supermarket, birouri sau chiar sală de sport - ai flexibilitatea perfectă de a te adapta pieței. Contactează-mă acum pentru detalii și stabilirea unei vizionări!