Casa individuala cu piscina, foisor si crama in zona Baneasa

ANG Luxury Properties vă propune spre vânzare o vilă individuală situată într-una dintre cele mai căutate zone din Băneasa, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces la multiple facilități moderne. Amplasată într-un cadru natural deosebit, aproape de lac, această proprietate oferă un mediu liniștit și relaxant. Casa beneficiază de un teren generos și un potențial extraordinar, permițând viitorilor proprietari să o renoveze și să o personalizeze după propriile gusturi. Modernizarea poate include atât îmbunătățiri estetice, cât și optimizări pentru un confort sporit și o eficiență energetică ridicată. O oportunitate unică pentru cei care caută un refugiu elegant, într-o zonă exclusivistă! Suprafață teren: 569 mp Suprafață construită: 330 mp An construcție: 2001 Compartimentare inteligentă - spații generoase și bine optimizate DOTĂRI PREMIUM Piscină exterioară - ideală pentru relaxare și activități recreative Foișor cu grătar - perfect pentru petreceri și mese în aer liber Curte pavată & zonă verde - echilibru între estetică și funcționalitate Garaj pentru 2-3 mașini și locuri de parcare suplimentare în curte Cramă/Vinotecă - un plus de rafinament pentru pasionații de vinuri Baie cu saună - pentru un plus de confort și relaxare COMPARTIMENTARE DEMISOL Garaj spațios (62,41 mp) pentru 2-3 mașini Cameră tehnică dotată cu 2 centrale termice pentru eficiență energetică Cramă/Vinotecă PARTER - ZONĂ DE ZI Living generos (43 mp) - dotat cu șemineu, bar și zonă de dining Suprafață vitrată mare, care oferă luminozitate naturală abundentă Acces către terasă și grădină Bucătărie separată, complet mobilată și utilată Spațiu de depozitare Baie de serviciu ETAJ - ZONĂ DE NOAPTE 3 dormitoare spațioase, dintre care: Dormitor matrimonial cu dressing și terasă proprie Baie modernă, cu posibilitatea de a adăuga încă una fără a afecta spațiul dormitoarelor MANSARDĂ - SPAȚIU VERSATIL 3 camere mari, utilizabile ca: Dormitoare suplimentare Birou, bibliotecă sau hobby room Baie dotată cu saună LOCAȚIE EXCLUSIVISTĂ - BĂNEASA Aproape de lac, acces imediat pe Madrigalului- aer curat, liniște și relaxare La câteva minute mers cu masina de Parcul Herăstrău - unul dintre cele mai apreciate parcuri din București Acces rapid către: Băneasa Shopping City Supermarketuri, restaurante, cafenele și clinici medicale Instituții de învățământ (grădinițe, școli, universități) Aeroportul Otopeni și zonele de business Pipera-Aviatorilor Cu siguranță prezentarea acestui apartament nu poate fi cuprinsa în câteva paragrafe, astfel încât ne face plăcerea să vă invitam la sediul nostru din ONE Herăstrău Plaza pentru o prezentare detaliata. Cu deosebita considerație, ANG Luxury Properties Your comfort îs our job!