Casa individuala intr-o locatie excelenta din Borhanci !

Casă individuală de vânzare în Borhanci - confort modern și liniște, aproape de oraș! Vă prezentăm o proprietate deosebită situată în cartierul Borhanci, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, recunoscută pentru poziționarea sa strategică, aerul curat și atmosfera liniștită. Această locuință reprezintă alegerea ideală pentru familii, tineri profesioniști și investitori care doresc un echilibru perfect între confort urban și intimitatea unei zone rezidențiale moderne. Caracteristici generale: Suprafață utilă: 153 mp Teren: 400 mp (suprafață proprie 320 mp) Regim de însălțime: P +E Locuri de parcare: 2 locuri proprii în curte Compartimentare inteligentă: Parter: - living spațios și luminos cu acces direct la terasă, ideal pentru momente de relaxare și socializare. - bucătărie modernă, ce poate fi configurată open-space sau separată, cu loc de dining integrat. - birou dedicat - perfect pentru lucrul de acasă sau studiu, situat într-o zonă liniștită. - baie de serviciu amplasată strategic. - hol generos și spații de depozitare. Etaj: - 3 dormitoare decomandate, ideale pentru confortul fiecărui membru al familiei. - 2 băi moderne. - dressing generos pentru organizare eficientă. - balcon privat pentru momente de relaxare. Avantaje ale proprietății: Casă nouă, modernă, situată într-un cartier în plină dezvoltare, cu infrastructură de calitate. Conectivitate excelentă, acces rapid la principalele artere rutiere și la facilități precum școli, grădinițe și centre comerciale. Zonă verde și aer curat, departe de agitația urbană. Sisteme moderne de încălzire: centrală termică cu boiler, încălzire în pardoseală, pompă de căldură. Curte amenajată cu gazon, arbusti și sistem de irigație. Poartă de acces electrică și parcare amenajată. Finisaje interioare la stadiul semifinisat: șapă autonivelantă, pereți tencuiți și gletuiți, geamuri tripan. Detalii financiare: Vânzarea se face de pe persoană juridică Pentru persoane fizice, se aplică TVA 19% Pentru firme, se aplică regimul taxării inverse Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să investească într-o locuință modernă, confortabilă și bine poziționată. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Această proprietate reprezintă alegerea perfectă pentru cei care caută o casă elegantă, bine compartimentată și situată într-o zonă de elită a Clujului. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! iD intern : AV7283