Cladire de vanzare in Centrul Vechi, cu proiect pentru hotel - 61 Came

Cladire de vanzare in Centrul Vechi, cu proiect pentru hotel - 61 de incaperi, necesita reconsolidare si amenajare. imaginile sunt realizate cu AI pentru proiect si cladire existenta. Detalii Generale Suprafata desfasurata: 2.723 mp Suprafata construita la sol: 883 mp Regim de inaltime: S+P+2E+Mansarda Nr. incaperi: 61 Nr. grupuri sanitare: 70 Istoric si Locatie Unica Proprietatea este situat strategic in inima Bucurestiului, intr-o zona cu un puternic caracter istoric si pietonal. Arhitectura si Amplasare Cladirea, cu forma neregulata si curte interioara, este aproape neschimbata fata de forma finalizata la sfarsitul secolului XIX, pastrand elementele originale - fatade, tamplarie, scara interioara - dar integrand si solutii moderne prin restaurare. Caracteristici principale: Cladire de patrimoniu cu valoare istorica si arhitecturala Planuri aprobate pentru hotel de 4 stele, cu: - Camere Standard, Superior si Apartamente - Receptie, sala multifunctionala, sala fitness - Restaurant elegant + bucatarie complet echipabila - Spatii comerciale la parter Curte interioara luminoasa Multiple spatii tehnice si de depozitare SUBSOL: Camera tehnica centrala termica Spatii pentru echipamente HVAC electrice Depozite pentru restaurant sau housekeeping Vestiare si grupuri sanitare pentru personal Spalatorie uscatorie (in unele proiecte) PARTER • Receptie principala • Lobby zona de asteptare • Bar lounge • Restaurant (acces spre curtea interioara) • Bucatarie profesionala • Grupuri sanitare • 3 Spatii comerciale cu acces direct din strada • Camera tehnice + spatii depozitare ETAJELE 1 si 2 • 17 Camere Standard • 6 Camere Superior • Camere distribuite uniform intre cele doua etaje • Acces prin casa scarilor + lift • Spatii tehnice si de serviciu pentru personal MANSARDA (Pod Amenajat) • 3 Apartamente • Tavane inalte, grinzi expuse • Spatiu suplimentar de relaxare (zona lounge sau coworking) • Ferestre de mansarda + lucarne CURTE INTERIOARA Spatiu luminos, deschis catre restaurant Suprafata: 150 mp Posibila amenajare: terasa, zona verde, accente decorative Ideal pentru: Investitori in domeniul hotelier Proiecte boutique sau lanturi internationale Dezvoltare imobiliara cu functie mixta (hotel + retail + horeca) Acces facil Transport public: metrou Piata Unirii si Universitate, tramvai, autobuz Acces pietonal din zonele turistice ultracentrale