COMISION 0% Casa P+Pod cu teren 309mp,Dambul Rotund,str. Vrancea

COMISION 0% LA CUMPARATOR. Klar Imobiliare va propune spre vanzare asa din caramida pe fundatii de beton, acoperita cu tigla, cu 2 camere, 2 bucatarii, camara de alimente, antreu, situata in Dâmbul Rotund, strada Vrancea. Aceasta are suprafata aprox 75mp, distribuit P+Pod (mansardabil) si 309mp de teren. Beneficiaza de centrala termica proprie. Dispune de 1 garaj acoperit. Necesita renovare. Conform indicilor urbanistici terenul este incadrat in UTR LIP (locuințe cu regim redus de înălțime). Regim înălțime maxim: D+P+1 + M sau R (mansardă nivel retras). H la cornișă ≤ 8 m, H totală ≤ 12 m. Indicii: POT max 35%, CUT max 0,9. Spațiu verde pe sol ≥ 40% din parcelă. front la strada: 25ml. Retrageri Față de stradă (aliniament): în general 3-5 m; garajul trebuie la ≥ 6 m pentru a parca în față. Laterale: dacă nu te lipești la calcan, minim H 2, dar nu mai puțin de 3 m; garaje anexe pot fi alipite, dar calcan ≤ 2,80 m. Posterioară: minim H (înălțimea clădirii), dar ≥ 6 m. Astfel conform celor 2 indicatori POT si CUT se poate construi pe terenul de 309mp maxim urmatoarele: Amprentă maximă (POT 35%) : ~108 mp la sol. Suprafață desfășurată supraterană (CUT 0,9): ~278 mp. Spațiu verde minim: ~124 mp pe sol. Se accepta ca modalitate de plata si CREDIT IPOTECAR. ID intern: 11191