Vânzare vila noua 2024 | 102 mp 5 cam 3 bai | curte proprie | lac Stra

Casă de tip P+1+mansardă, de vânzare într-un ansamblu de case construite în stil minimalist, in zona de nord - Străulești, în apropierea lacului Străulești și a pădurii Chitila-Mogoșoaia. Compartimentare: - suprafață utilă de 102 mp, compusa din 5 camere / 4 dormitoare și 3 băi - teren 117 mp cu o amprentă la sol de 35 mp - curte libera 82 mp (din care 30 mp suprafata pavata, ce poate acomoda 2 locuri de parcare) - parter: bucătărie deschisă cu living și baie - etajul 1: 2 dormitoare și 1 baie - mansardă: 2 dormitoare și 1 baie, cu ferestre tip Velux in tavan Dotări si finisaje: - usa de acces din metal antiefractie termoizolata interior/exterior Pinum - instalatia termica pe structura PPR - incalzire in pardoseala cu centrala proprie Ariston, cu senzor de ambianta - trasee aer conditionat montate - tamplarie PVC Salamander, cu geamuri tripan Bluevolution 92 - pod termoizolat cu vata minerala grosime 15 cm., deasupra profilelor de rigips vata minerala grosime 10 cm pentru o buna izolatie - acoperis tip sarpanta de lemn cu invelitoare din tabla faltuita - termoizolatie exterioara cu polistiren extrudat Grafitat de 10 cm, EPS 80-100 mm - monitorizare video exterioara 24/7. Utilitati: - contorizare individuala: gaze, apa-canal, energie electrica - racord 380 V, putere instalata 25 kw activi si sistem de incarcare autoturism - posibilitate pentru montarea de panouri fotovoltaice. *Proprietatea se vinde la gri, la pretul de 245.000 euro + TVA, sau cu toate finisajele incluse (cum sunt cele din poze) - unde pretul va fi de 265.000 euro + TVA. *finisajele din poze sunt cu titlu de prezentare; ele pot fi personalizate dupa preferinte.