Casa individuala, teren 403 mp, garaj, zona Hotel Belvedere-Gruia

0 % comision la cumparare Situata intr-una dintre cele mai apreciate zone din Cluj-Napoca - str Lapusului, aproape de Hotelul Belvedere - aceasta casa imbina perfect accesul rapid catre centrul orasului cu linistea si intimitatea unei zone rezidentiale selecte. Proprietatea este construita pe un teren de 403 mp si este compusa din 2 cladiri. • Casa - este dispusa pe trei niveluri: parter, etaj 1 si etaj 2, cu o compartimentare functionala si versatila: Parterul include un garaj dublu incalzit, hol generos, camera tehnica, baie de serviciu, camara si bucatarie cu loc de luat masa. Etajul 1 gazduieste un living spatios de aproximativ 50 mp, un birou, hol, baie principala si doua balcoane cu orientari diferite (SE-S-SV si NV). Etajul 2 cuprinde un hol, o zona dedicata relaxarii sau sportului, trei dormitoare, un balcon si un spatiu pregatit pentru a treia baie. Mansarda (aproximativ 60 mp) poate fi personalizata in functie de nevoile viitorului proprietar - fie ca e vorba de un spatiu de relaxare, birou sau zona de joaca. Constructia este solida, realizata din caramida, finalizata in anul 2000. • Anexa: Constructie din caramida si fundatie de beton, compusa din: 3 camere, baie, hol si pivnita. Este ideala pentru locuinta individuala, birou, atelier sau inchiriere. Alternativ, se poate demola, obtinandu-se astfel un teren liber mai mare, care deschide posibilitati suplimentare de amenajare sau extindere. Aceasta proprietate este perfecta pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si spatiu - atat interior, cat si exterior. Casa necesita imbunatatiri interioare - finisaje, amenajari si eventual personalizare dupa gustul viitorului proprietar. Insa structura, compartimentarea si amplasarea sunt deja favorabile - cadru ideal pentru a transforma oportunitatea intr-un camin de exceptie. Aceasta proprietate reprezinta o combinatie excelenta intre acces rapid catre centru si o ambianta linistita, departe de agitatia urbana Pretul este negociabil. • NU se percepe comision la cumparare!