Duplex modern in cartierul Europa - 2 unitati locative spatioase

Se oferă spre vânzare urgentă un duplex elegant, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Clujului - cartierul Europa. Proprietatea este compusă din 2 unități locative identice, fiecare edificată pe un teren de 262 mp, cu suprafață utilă de 213,11 mp și amprentă la sol de 73 mp. Construcția, realizată între anii 2009-2016, este solidă și bine întreținută, cu fundații din beton armat, zidărie din cărămidă și acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă. Compartimentare funcțională - confort pe fiecare nivel: Subsol: cameră hobby, 2 spații de depozitare, centrală termică + spălătorie + uscătorie, casă a scării + spațiu de degajament. Parter: living generos și luminos, bucătărie separată, grup sanitar, hol, casă a scării, terasă cu acces spre curte. Etaj: 2 dormitoare spațioase, dressing, baie complet utilată, balcon și spațiu de circulație. Mansardă: 1 dormitor, debara, baie, hol și casă a scării, terasă cu vedere panoramică. Detalii suplimentare: Suprafață utilă: 213,11 mp / unitate Teren aferent: 262 mp / unitate Regim de înălțime: S + P + E + M Construcție între 2009-2016 Utilități complete, finisaje de calitate Prețuri: 299.000 EUR / unitate 590.000 EUR / întreg duplex Vânzare urgentă - preț de „loan repayment”! Oportunitate excelentă pentru locuință de familie sau investiție într-o zonă premium a Clujului. ID extern: P143727