Casa individuala - 700 mp teren - Selimbar

Casă individuală cu teren generos și confort modern Proprietatea este situată într-o zonă liniștită și verde din Șelimbăr, oferind intimitate și relaxare, dar și acces facil la facilități: magazine, școli, grădinițe, transport, utilități - toate la îndemână. Detalii tehnice & configurare - Teren generos de 700 mp - curte amplă, ideală pentru grădină, relaxare, zonă exterioară pentru copii sau animale, spațiu de parcare etc. - Suprafață utilă 98,83 mp, structurată pe două niveluri (P + Mansardă). - Suprafață totală (construcție + terase): 137,5 mp (inclusiv terasă exterioară de 38,7 mp) - un real plus pentru confortul exterior/interior. Compartimentare & utilități Parter / Nivel 1 - Living spațios, luminos - nucleul locuinței pentru viața de zi cu zi. - Bucătărie open-space - modern amenajată, utilă și practic conectată la zona de living. - Baie - comodă pentru locuitul zilnic sau pentru oaspeți. Mansardă / Nivel 2 - Dormitor generos, spațios, ideal pentru intimitate și confort. Exterior & curte - Curte de 700 mp - spațiu ideal pentru grădină, loc de joacă, relaxare sau amenajări la exterior. - Terasă generoasă (38,7 mp terase incluse) - locul perfect pentru seri cu familia și prietenii sau momente de liniște. Calitate, finisaje și utilități - Construcție din cărămidă - solidă și durabilă. - Finisaje de nivel ridicat: parchet, gresie, faianță, marmură; pereți tencuiți, zugrăviți sau faianțați; ferestre cu geam termopan; ușă metalică la intrare. - Sistem complet de utilități: apă, canalizare, gaz, curent, internet/fibră, contorizare separată (gaz, curent, apă, căldură). - Bucătărie mobilată și utilată; dotări moderne care asigură confortul imediat - ideal pentru mutare fără griji. - Curte + parcare + grădină + spații exterioare = maximă libertate și utilitate. Pentru cine e potrivită această proprietate - Familii care caută spațiu și intimitate - casă separată, curte, grădină, camere ample, flexibilitate. - Cei care doresc lux, finisaje moderne și confort imediat - totul este gata, mobilat și utilat. - Persoane care caută un echilibru între liniște, natură și acces la oraș - zona de Șelimbăr combină avantajele unei locuințe suburbane cu acces rapid la facilități urbane. Această casă reprezintă o propoziție rară pe piața imobiliară din Sibiu cu spațiu generos, curte mare, finisaje premium, confort imediat și flexibilitate de utilizare, toate într-o zonă liniștită și bine conectată. Te invit să programezi o vizionare și să convingi personal cât de potrivită este pentru tine și familia ta!