Metrou 1 Decembrie 1918 Comision 0% - Duplex Modern Terasa 137 mp

Smart Estates oferă spre vânzare o casă tip duplex, de 137 mp utili, cu design contemporan, spații generoase și finisaje premium, ideală pentru familiile care caută un stil de viață confortabil în zona Trapezului / 1 Decembrie, o zonă liniștită, excelent conectată la oraș. Sunt două unități disponibile. Date generale: Preț: 270.000 € + TVA / unitate Comision: 0% Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă Suprafață mansardă: 21 mp open-space Terasă: 22 mp Teren: 160 mp Curte individuală amenajată (110 mp) + locuri de parcare Compartimentare: Parter: - Living generos - Bucătărie închisă - Baie de serviciu Etaj 1: - 2 dormitoare spațioase - 2 băi (fiecare dormitor are baie proprie) Mansardă: - Open space multifuncțional de 21 mp (poate fi amenajat ca și birou, dormitor, sală de joacă etc.) - Terasă de 22 mp Dotări și finisaje de top: - Încălzire în pardoseală integrală - Centrală termică în condensație 24 kW - Tâmplărie Salamander tripan - Fațadă termoizolată cu polistiren Austrotherm - Acoperiș Wetterbest cu folie anticondens și izolație cu celuloză - Ușă metalică securizată - Finisaje interioare premium: Baumit, Kober, Romcim Se predă complet finisată: gresie, faianță, parchet, uși interioare, placare terasă, garduri, curte amenajată. Opțional - funcționalități avansate pentru confort sporit: - Panouri fotovoltaice cu injectare în sistemul național de energie - Sistem Smart-Home complet automatizat: * Scenarii leave/arrive home * Irigare gazon automată * Control iluminat, prize, sistem alarmă * Control climatizare și încălzire (pe zone) * Pergolă retractabilă * Rulouri sau draperii motorizate * Control vocal integrat. Localizare și acces: - Trapezului / 1 Decembrie - zonă verde, aerisită și liniștită - La doar 10 minute de mers pe jos de stația Metrou 1 Decembrie 1918 - Acces facil către bulevarde importante, centre comerciale, parcuri, școli Contactează-ne pentru o vizionare sau mai multe informații!