Venta de casas - Brașov

După succesul primei etape, în care am construit și predat la timp 11 case, respectând toate angajamentele asumate, lansăm Faza II a proiectului rezidențial Prejmer Elite Residence. Noua etapă este amplasată pe strada Aleea 8, cu acces din strada Gara Mică, într-o zonă liniștită, ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu și o locuință construită la standarde ridicate. Vor fi construite 8 case individuale, cu regim de înălțime parter + pod înalt, proiectate inteligent pentru a oferi atât confort imediat, cât și posibilitatea extinderii în viitor. Compartimentare: - 3 dormitoare; - living cu bucătărie open-space; - 2 băi; - hol; - spațiu de depozitare. Suprafață utilă totala: 170 mp. In aceasta suprafata este inclus si un pod de aproximativ 70 mp utili, cu o inaltime de 3,2 m. Suprafață teren: 450 mp 2 locuri de parcare în curtea proprie. Podul are o înălțime de aproximativ 3 metri, iar parterul beneficiază de o înălțime generoasă de 2,90 metri, oferind un plus de confort și luminozitate. Datorită înălțimii podului, acesta poate fi amenajat ulterior ca mansardă, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Construcție și dotări: - zidărie din cărămidă de 30 cm; - termoizolație exterioară cu vată bazaltică densă de 10 cm; - izolație la planșeul podului cu 20 cm de celuloză; - acoperiș din țiglă ceramică; - ferestre Salamander BlueEvolution 82, același sistem utilizat în prima fază, cu rezultate excelente din punct de vedere al confortului termic și fonic; - încălzire în pardoseală; - împrejmuire completă cu gard din boltari de beton și șipcă metalică, identic cu cel realizat în prima etapă; - finisaje premium, alese de fiecare client în baza unui buget personalizat. Modalități de achiziție: - plată integrală; - plată în tranșe; - credit ipotecar. Prețul poate varia în funcție de modalitatea de plată aleasă. Termen de finalizare constructie: decembrie anul acesta. În prezent, locuințele sunt în construcție, iar achiziția în această etapă oferă avantajul personalizării finisajelor și al alegerii unei modalități de plată potrivite. Pretul de vanzare este 169.000 EUR + TVA 21%. Din motive tehnice, portalul nu permite afisarea TVA-ului, astfel ca pretul afisat nu include TVA. În prezentare sunt incluse randări care ilustrează modul în care va arăta ansamblul rezidențial după finalizarea Fazei II. Fotografiile cu interioarele provin din locuințele finalizate în Faza I și reflectă calitatea finisajelor și standardul de execuție pe care îl oferim și în această nouă etapă. Prejmer Elite Residence înseamnă calitate dovedită, seriozitate și respectarea promisiunilor. Prima etapă, cu 11 case finalizate și predate conform termenelor stabilite, reprezintă cea mai bună garanție pentru noua dezvoltare.

Mai mult decat o casa si mai mult decat un teren! DE VANZARE in reprezentare exclusiva! Sunt Carmina si iubesc casele cu Poveste! Iar aceasta proprietate, este o Poveste ce imbina pamantul romanesc autentic, cu farmecul italian. Gandita pentru a avea absolut tot confortul zilnic si in fiecare anotimp. Conceputa pentru a acoperi toate nevoile unei familii sau chiar a doua familii, de la birou, la locuri de relaxare si loc pentru petrecut timp de calitate cu prietenii,cu familia, cu cei dragi! Intinsa pe un teren de 1800 mp teren intravilan si compusa din mai multe corpuri, principale si secundare, fiecare fiind folosita si astazi, in functie de utilitate. Nimic nu este la voia intamplarii si totul este foarte bine organizat, astfel: - poarta cu acces automatizat - garaj mare cu acces automatizat - corp principal de casa - sala de fitness cu baie - foisor/ bucatarie de vara complet dotata si utilata - piscina zidita ( 50 mp), cu cascada si lumini ambientale de seara, cu dus exterior si camera tehnica - ciubar ( pentru 6 persoane) - vatra cu foc de tabara ( pentru 6 persoane) - sura traditionala din lemn - solar/sera. Casa de baza, construita in stil mediteranean- baroc, ofera spatii mari si luminoase, bine compartimentate si gandite practic: PARTER: pivnita cu aerisire naturala, camera tehnica ( doua centrale pe lemn si gaz, pufer), doua holuri de acces, living, bucatarie, loc de servit masa, cuptor pe lemne pentru pizza ( 6 bucati ), baie, camara si spalatorie, casa scarii. Zona de noapte: doua dormitoare, baie ( cada, dus, 2 chiuvete, wc, bideu), hol. MANSARDA: hol, living, doua dormitoare, baie ( dus, 2 chiuvete, wc, bideu), magazie. Zona de pod: dresing amenajat de 110 mp. Constructie din caramida si beton, izolata exterior, acoperis din tigla si interioare placate cu marmura si materiale rezistente in timp, cu incalzire in pardoseala la parter si cu doua centrale folosite in functie de anotimp ( iarna lemn, vara gaz). Pavaje atent alese, sistem de irigare din put. Clasa energetica B. Imi este putin dificil sa exprim in fraze scrise cum este aceasta proprietate din Mandra, dar las fotografiile, turul virtual si filmarea din drona, sa iti fie ghid in aceasta calatorie de descoperire. Comisionul tau la achizitie este 0%, iar proprietatea este eligibila si pentru creditare ! Eu sunt Carmina si abia astept sa te cunosc la vizionare sau la telefon pentru informatii tehnice neregasite in descriere! Multumesc, pe curand!

Brasov - cartier Sanpetru Residence - casa insiruita - curte proprie de 68 mp. Imobilul are regim de inaltime P+1+POD, cu o suprafata utila de 94 mp + terasa de 16,2 mp + curte proprie de 68 mp + 2 locuri de parcare. Este compartimentat astfel: - parter: camera de zi, bucatarie, hol, baie si terasa ( inchisa cu usi culisante); - etaj: 2 dormitoare, baie, dressing si hol. Imobilul face parte dintr-un cartier de case insiruite, avand poarta cu acces cu telecomanda la intrarea in ansamblu rezidential si beneficiaza de spatii verzi si loc de joaca pentru copii. Se vinde complet mobilata si utilata ( combina frigorifica, plita, hota, cuptor, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, televizoare) si dispune de 2 aparate de aer conditionat si sisteme de ventilatie cu recuperare de caldura ( in dormitoare). Beneficiaza de 2 locuri de parcare private. Numele meu este Cristian si va stau la dispozitie pentru detalii suplimentare. Comision de intermediere standard.

Reprezentare Exclusiva | Comision 0% Cumparator | Va propun spre vanzare o proprietate aparte, situata in zona centrala a comunei Tarlungeni, dezvoltata pe un teren intravilan generos de 1.692 mp. Proprietatea imbina zona rezidentiala cu mai multe spatii generoase de relaxare si socializare. O parte a proprietatii a fost utilizata anterior ca restaurant, motiv pentru care beneficiaza de amenajari deosebite: spatiu rustic generos, finisaje din lemn, grinzi aparente, zona de bar, soba, bucatarie separata si zone potrivite pentru mese si petrecerea timpului liber. In prezent, intregul ansamblu se vinde ca proprietate rezidentiala, oferind viitorului proprietar libertatea de a utiliza aceste spatii pentru familie, oaspeti, hobby sau relaxare. Compartimentare: casa principala, bucatarie, baie - 64 mp; camera amenajata parter- 22,34 mp; pod mansardat si amenajat - aprox. 47,55 mp; magazie - 6,70 mp; bucatarie de vara - 32,13 mp; Total spatii existente si amenajate: aprox. 172,72 mp, conform masuratorilor din teren foisor din lemn - 40 mp; teren intravilan - 1.692 mp. Casa initiala dateaza din 1960, iar in 2021 proprietatea a fost renovata integral si extinsa, rezultand un ansamblu cu mult caracter, in care lemnul, grinzile aparente si elementele traditionale se imbina cu spatii generoase pentru locuire, relaxare si socializare. Terenul reprezinta unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii. Cei 1.692 mp de teren intravilan, distribuiti pe doua parcele, ofera o combinatie foarte buna intre zona construita, curte, foisor, spatii de socializare si o suprafata generoasa de teren verde. Curtea este partial pavata si amenajata, iar partea verde poate fi valorificata ca gradina, livada, zona de joaca sau spatiu de relaxare, in functie de preferintele viitorului proprietar. Suprafata terenului ofera spatiu si intimitate si diferentiaza proprietatea de casele construite pe loturi rezidentiale reduse. Proprietatea este racordata la apa, canalizare si energie electrica, iar incalzirea se realizeaza in prezent cu sobe pe lemne. Reteaua de gaz se afla la poarta, iar proiectul pentru racordare este deja realizat. Este o proprietate potrivita pentru o familie care isi doreste sa se mute la casa, dar nu vrea sa renunte la spatiu, pentru cei care apreciaza stilul rustic si zonele mari de socializare sau pentru un cumparator care cauta o proprietate atipica, cu teren generos si multiple posibilitati de utilizare. Pret: 165.000 EUR Achizitie exclusiv din surse proprii (cash). Situatia documentara completa a proprietatii va fi prezentata potentialilor cumparatori interesati anterior asumarii tranzactiei. Va invit sa descoperiti proprietatea la vizionare. Pentru informatii suplimentare si programari, nu ezitati sa ma contactati.

Casa este compusa din 9 camere,10 bai,o terasa inchisa de 50 mp,un living de 80 mp si mansarda in care sunt proiectate 2 apartamente.Este din lemn cu fundatie de beton.Curentul 380V,internet,camere,fantana,apa curenta. Acoperita cu tabla Bilka si tamplaria PVC Salamander. Teren de 714 mp la strada principala,aflata pe drumul principal de Transaplina,in spate cu iesire la raul Lotru.cu posibilitate de extindere. Casa este in proportie de 70% placata pe interior cu lambriu Variante cu apartamente (Slatina,Bucuresti,Constanta)+/- diferenta Pentru mai multe detalii si poze nu ezitati sa ne sunati.

Casă nouă, proiect la cheie - Cristian, Brașov - 199.686 € Strada Vulcanului, Comuna Cristian - la doar 15 minute de centrul Brașovului și cu ieșire directă la autostradă! - acces rapid la autostradă, aproape de tot ce ai nevoie zilnic; - școală, farmacii, Penny Market, cabinet stomatologic și clinică medicală, toate în apropiere; - 199 686 €, mult sub valoarea de piață după finalizare; - estimăm o apreciere a valorii de 20-30% după finalizarea construcției; - ideală pentru familii care caută confort și natură, dar fără să renunțe la proximitatea orașului. Locurile bune se vând rapid. Contactează-ne astăzi pentru a afla mai multe despre plan, etape de construcție, facilități incluse și condiții de plată.

Vand cabana cu teren de 660 de m² la intrare in Comuna Bod dinspre Sânpetru. Cabana are 42 m² cu tot cu veranda, are baie si bucatarie este utilata si are un foisor unde se poate lua masa si se poate face grătar. Are gard de jur imprejur cu poarta pentru intrare auto. Dispune sub ea de zona de depozitat cat este suprafata ei. Are fosa septica.

Cocheta proprietate se differential pe piața imobiliară datorită celor 4 dormitoare, teren generos de 659mp, toate utilitățile plus panouri solare și poziționare la asfalt la 5 minute mers pe jos de stația de autobuz. Imobilul este situat în Stupini, Brașov, pe strada Popasului nr. 30. Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună pentru cei care își doresc liniștea unei zone de case, dar acces rapid către oraș. Este ultima casă de pe stradă, oferind astfel un plus de intimitate, iar accesul se face direct de pe drum asfaltat. La aproximativ 15 minute de centrul Brașovului, în funcție de trafic, proprietatea reprezintă o variantă foarte bună pentru o familie care dorește spațiu și intimitate fără să se îndepărteze de oraș. Casa este amplasată pe un teren de 650 mp și dispune de aproximativ 170 mp suprafață utilă, la care se adaugă o mansardă de aproximativ 85 mp. Mansarda poate fi utilizată ca spațiu generos de depozitare sau poate fi transformată în suprafață locuibilă, existând și posibilitatea montării unor ferestre. Compartimentare Parter: * living / sufragerie generos; * bucătărie; * dormitor; * baie. Dormitorul și baia de la parter reprezintă un avantaj important, spațiul putând fi utilizat și ca birou sau cameră de oaspeți. Etaj: * 3 dormitoare; * 2 băi. Pod: Mansardă de 85 mp. Eficiență, dotări și confort Casa beneficiază de dotări moderne, gândite inclusiv pentru eficiență energetică și costuri de întreținere optimizate: * panouri fotovoltaice de 9 kW; * pompă de căldură; * încălzire în pardoseală; * tâmplărie termoizolantă cu sticlă tripan; * profile bicolore - alb la interior și gri antracit la exterior; * racordată la toate utilitățile curente ( trifazic, gaz, apă, canalizare). * porți de acces automatizate; * garaj cu poartă automată; * acces direct de pe drum asfaltat. Casa se vinde parțial mobilată și este disponibilă imediat. Detalii esențiale Brașov - Stupini, Str. Popasului nr. 30 Teren: 650 mp Suprafață utilă: aprox. 170 mp + mansardă aprox. 85 mp 4 dormitoare 3 băi Garaj cu poartă automată Porți de acces automatizate Panouri fotovoltaice 9 kW Pompă de căldură + încălzire în pardoseală Racordată la toate utilitățile curente Acces direct de la asfalt Aprox. 15 minute de centrul Brașovului, în funcție de trafic PREȚ: 349.000 € COMISION 0% pentru cumpărător Imobil intabulat Se acceptă achiziție prin credit Disponibilă imediat O casă potrivită pentru o familie care caută suprafață generoasă, curte, intimitate, eficiență energetică și acces rapid către Brașov, fără compromisurile unei locuințe situate departe de oraș. Pentru programarea unei vizionări vă rog să mă sunați la

Vă oferim spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, ideală atât pentru locuință permanentă sau de vacanță, cât și pentru o investiție turistică (pensiune, căsuțe), datorită amplasării sale privilegiate. Proprietatea este situată la strada principală, având ca vecinătate directă cunoscuta Mănăstire Dintr-un Lemn, o zonă liniștită, pitorească și cu un puternic interes cultural și turistic.Casa are o suprafață utilă de 70 mp și se află în stadiul „la gri” la interior, oferind viitorului proprietar libertatea deplină de a o finisa și amenaja după propriul gust. Toate lucrările structurale grele și costisitoare au fost deja realizate: acoperișul este complet schimbat, au fost montate geamuri termopan de calitate și o ușă de acces nouă. La interior sunt trase instalația electrică și țevile de apă, baia este configurată, iar caloriferele sunt deja montate pe poziție. Exteriorul clădirii este tencuit, necesitând finisarea izolării și a fațadei.Pe terenul generos de 3000 mp se mai află o anexă (bucătărie de vară) care necesită renovare, ideală pentru a fi transformată într-un spațiu de relaxare sau o zonă de grătar. Curtea mare oferă multiple posibilități de amenajare: livadă, grădinărit, parcare extinsă sau alte construcții ușoare.Detalii tehnice și dotări:Suprafață casă: 70 mpStadiu interior: La gri (pereți tencuiți/gletuiți la nivel de bază)Stadiu exterior: Necesită finisare / izolațieTâmplărie: Geamuri termopan și ușă exterioară nouăInstalații: Energie electrică, țevi de apă trase, baie configurată, calorifere montateAcoperiș: Schimbat recentSuprafață teren: 3000 mp cu deschidere la strada principalăConstrucții suplimentare: Bucătărie în curte (necesită renovare)Vecinătăți: Mănăstirea Dintr-un LemnProprietatea dispune de toate actele în regulă și este pregătită pentru vânzare. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați.

BLITZ vă propune spre vânzare o vilă superbă situată în Bran, la doar aproximativ 800 de metri de Castelul Bran, într-o zonă liniștită și privilegiată, cu vedere spectaculoasă către munți și Castelul Bran. Proprietatea se remarcă prin poziționarea excelentă, construcția solidă, compartimentarea generoasă și materialele de calitate premium utilizate. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat sau exploatată în regim turistic. CARACTERISTICI PRINCIPALE Suprafață teren: 303 mp Suprafață construită: 117,6 mp Suprafață construită la sol: 74 mp Suprafață utilă: 94 mp + 2 balcoane Regim de înălțime: Parter + etaj + mansardă + pod Construcție solidă, cu fundație din beton și zidărie din cărămidă Centrală termică proprie pe gaz Geamuri termopan de calitate Materiale și finisaje atent alese, de nivel premium Se vinde mobilată și utilată complet Poziționare la aproximativ 800 m de Castelul Bran COMPARTIMENTARE Parter: living generos și luminos bucătărie hol de acces baie magazie/spațiu de depozitare, foarte practic Etaj: 2 dormitoare spațioase dressing baie proprie balcon cu priveliște superbă Mansardă: cameră generoasă baie balcon cu vedere către munți și Castelul Bran Camera de la mansardă poate fi amenajată în funcție de necesități ca dormitor suplimentar, cameră de hobby, birou, spațiu de relaxare sau zonă pentru oaspeți. PRIVELIȘTE ȘI POZIȚIONARE - UN AVANTAJ MAJOR Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este priveliștea deosebită către Munții Bucegi și Castelul Bran, pe care o puteți admira din cele două balcoane. Amplasarea oferă un echilibru foarte rar între proximitatea față de unul dintre cele mai cunoscute obiective turistice din România și liniștea unei zone rezidențiale. IDEALĂ PENTRU LOCUIRE SAU INVESTIȚIE Datorită poziționării în Bran, suprafeței, compartimentării și proximității față de Castelul Bran, proprietatea reprezintă o excelentă oportunitate de investiție. Poate fi utilizată ca: locuință permanentă; casă de vacanță; proprietate pentru închiriere în regim turistic; pensiune/vilă de tip boutique, în funcție de autorizările aplicabile. Casa se vinde complet mobilată și utilată, ceea ce permite viitorului proprietar să beneficieze imediat de proprietate, fără investiții majore suplimentare. O PROPRIETATE CU PERSONALITATE, ÎNTR-O LOCAȚIE EXCEPȚIONALĂ Dacă vă doriți o casă în Bran care să combine liniștea, priveliștea spectaculoasă, apropierea de Castelul Bran, o construcție solidă și confortul unei proprietăți complet echipate, această vilă merită văzută. O oportunitate rară în zona Bran, potrivită atât pentru cei care caută o casă de vacanță exclusivistă, cât și pentru investitorii care urmăresc o proprietate cu potențial turistic. Casa se poate elibera anul viitor deoarece este inchiriata momentan Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

BLITZ vă propune spre vânzare o casă deosebită situată în Tărlungeni, într-o zonă rezidențială nouă, apreciată pentru liniște, aer curat și priveliștea spectaculoasă către munți. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 780 mp și oferă aproximativ 198 mp suprafață utilă, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate, într-un cadru natural deosebit. Un avantaj important îl reprezintă accesul facil către Brașov și Săcele, proprietatea beneficiind de o poziționare foarte bună pentru cei care își doresc liniștea unei zone rezidențiale, fără să renunțe la accesibilitate. CARACTERISTICI PRINCIPALE Teren: 780 mp Suprafață utilă: aproximativ 198 mp Construcție solidă, pe fundație din beton și structură/zidărie din cărămidă Regim de înălțime: Parter + Etaj Centrală termică proprie Saunier Duval Racordată la rețeaua de gaz Încălzire în pardoseală în întreaga casă Izolație la etaj cu vată minerală Acoperiș din țiglă Terasă generoasă cu priveliște către munți Balcon de aproximativ 10 mp Iluminat LED interior și exterior Curte pavată Gard solid, zidit, cu elemente din fier forjat Poartă prevăzută cu alimentare electrică pentru telecomandă COMPARTIMENTARE PARTER La parter, proprietatea dispune de un spațiu generos și foarte bine organizat: living mare și luminos, cu acces către terasă bucătărie separată cameră tehnică baie terasă cu vedere superbă către munți Livingul va beneficia de două plafoniere spectaculoase din lemn, cu iluminare LED, care completează foarte frumos designul general al casei și creează o atmosferă caldă și elegantă. ETAJ Etajul este destinat zonei de odihnă și oferă: dormitor matrimonial generos, cu dressing și baie proprie 2 dormitoare baie balcon de aproximativ 10 mp, cu priveliște deosebită Compartimentarea oferă un nivel ridicat de confort și intimitate, fiind potrivită inclusiv pentru o familie numeroasă. DESIGN CU INFLUENȚE MONTANE Casa se remarcă printr-un design exterior elegant, inspirat de arhitectura specifică zonelor de munte. Elementele din lambriu de lemn conferă proprietății un aspect cald și autentic, în timp ce iluminatul LED exterior pune în valoare arhitectura casei și oferă un aspect modern și spectaculos pe timp de seară. Curtea este complet pavată, iar împrejmuirea este realizată cu un gard solid, zidit, completat de elemente din fier forjat de calitate. La poartă există alimentare electrică pentru montarea/utilizarea unei automatizări cu telecomandă. CONFORT TERMIC ȘI DOTĂRI Unul dintre avantajele importante ale proprietății este sistemul de încălzire în pardoseală, prezent în întreaga casă, oferind o distribuție uniformă a căldurii și un confort termic superior. Casa este echipată cu centrală termică proprie Saunier Duval, este racordată la rețeaua de gaz, iar termoizolația cu vată minerală de la nivelul etajului contribuie la eficiența energetică și confortul interior. O PROPRIETATE PENTRU CEI CARE ÎȘI DORESC MAI MULT Această casă este alegerea potrivită pentru cei care caută spațiu, liniște, confort și o priveliște spectaculoasă, într-o zonă în dezvoltare și cu acces facil către Săcele și Brașov. Suprafața generoasă a terenului de 780 mp oferă numeroase posibilități pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare, loc de joacă pentru copii sau a unui spațiu exterior dedicat petrecerii timpului liber. O casă solidă, cu personalitate, construită pentru confort și gândită să valorifice frumusețea zonei montane. MERITĂ VĂZUTĂ! Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți spațioase, într-un cartier nou și liniștit, cu vedere superbă către munți, teren generos și dotări moderne, această proprietate poate fi alegerea ideală. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

O casă renovată cu rafinament, într-o zonă liniștită și bine conectată Descoperă o proprietate în care eleganța, confortul și funcționalitatea se întâlnesc într-un spațiu atent renovat și pregătit pentru un nou început. Eleganță în fiecare detaliu: -interiorul se remarcă prin pardoseala din lemn natural, care adaugă căldură și personalitate spațiilor, completată de un sistem de iluminat ambiental ce creează o atmosferă plăcută și pune în valoare finisajele. Alegerea materialelor și a finisajelor urmărește un stil coerent și elegant, fără a încărca inutil încăperile. Rezultatul este un interior luminos, rafinat și ușor de personalizat în funcție de stilul noilor proprietari sau de necesitățile unei activități profesionale. Cu 112 mp utili și o curte amenajată de 375 mp, această casă oferă un echilibru plăcut între spațiul interior generos și avantajele unei proprietăți cu zonă ext Compartimentarea poate susține multiple scenarii de amenajare, de la o locuință de familie până la un spațiu destinat unei activități care necesită un ambient reprezentativ și plăcut pentru clienți sau colaboratori. Curtea de 375 mp completează proprietatea și oferă posibilitatea amenajării unei zone de relaxare, a unui spațiu verde sau a unei zone exterioare adaptate nevoilor viitorilor ocupanți. O proprietate cu multiple posibilități de utilizare: Unul dintre avantajele importante ale acestei case este versatilitatea. Proprietatea poate reprezenta o alegere excelentă pentru: locuință permanentă, pentru cei care își doresc confort și intimitate; sediu de firmă, într-un spațiu elegant și reprezentativ; cabinet medical sau cabinet profesional, în funcție de cerințele specifice și de autorizările necesare; birou sau studio, pentru o activitate care beneficiază de un cadru modern și bine amenajat; investiție imobiliară, datorită combinației dintre suprafața utilă, curte și calitatea renovării. Un spațiu care inspiră Mai mult decât o simplă proprietate renovată, această casă oferă un cadru în care te poți muta și începe imediat următorul capitol. Finisajele atent alese, atmosfera elegantă și posibilitățile multiple de utilizare o transformă într-o proprietate potrivită atât pentru cei care caută o casă cu personalitate, cât și pentru cei care își doresc un spațiu profesional deosebit. 112 mp utili • curte de 375 mp • renovare atent realizată • finisaje elegante • iluminat ambiental • pardoseală din lemn natural • multiple posibilități de utilizare O proprietate pentru cei care apreciază bunul gust, calitatea și spațiile gândite cu atenție. Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Comision 2%

Pensiune în funcțiune | Bran | Aproape de pârtie | Râu + natură | Potențial investițional Unul dintre cele mai importante avantaje este râul aflat în imediata apropiere a proprietății, care oferă curții o atmosferă aparte și creează un spațiu natural perfect pentru relaxare. Salut! Sunt Costel Mînzatu, consultant imobiliar specializat în proprietăți rezidențiale și investiționale în Brașov, iar astăzi îți prezint o oportunitate dedicată celor care caută un business turistic funcțional și, în același timp, posibilități reale de dezvoltare. Despre proprietate Pensiunea este în funcțiune și poate fi preluată pentru continuarea activității turistice. Proprietatea beneficiază de: camere matrimoniale; camere twin; cameră triplă; apartament; living generos; bucătărie complet utilată; spații comune pentru socializare; curte amenajată; spațiu verde generos. Exteriorul creează experiența Aici natura devine parte din produsul turistic. În exterior sunt amenajate:foișor;zonă de grătar lângă râu;loc de joacă pentru copii;spații verzi pentru relaxare;zone potrivite pentru petrecerea timpului în aer liber. Un avantaj important pentru o proprietate turistică este faptul că oaspeții nu vin doar pentru cazare, ci pentru experiența oferită de locație. Locație cu avantaj turistic Poziționarea este unul dintre punctele forte ale proprietății: Aproximativ 800 m / 3 minute până la pârtia Zănoaga Aproximativ 2 km / 5 minute până la Castelul Bran Acces rapid către trasee montane și zone de agrement Zonă turistică apreciată și intens circulată Practic, proprietatea oferă combinația pe care o caută turistul: natură, liniște și acces rapid către atracțiile turistice. Mai mult decât o pensiune Pentru un investitor, proprietatea poate reprezenta mai mult decât continuarea activității actuale. Poate fi dezvoltată ca: Pensiune turistică - business existent, cu posibilitate de preluare imediat Boutiue hotel - concept orientat către turiști care caută experiențe premium Retreat / centru de relaxare - valorificând cadrul natural și proximitatea râului Tabere și activități pentru copii - datorită spațiilor exterioare și locației Centru pentru seniori - în funcție de autorizarea și adaptarea proprietății Business turistic funcțional Locație strategică în zona Bran Apropiere de pârtie și Castelul Bran Râu în imediata apropiere Cadru natural deosebit Curte amenajată pentru relaxare Multiple posibilități de utilizare și dezvoltare Acces facilUtilități disponibile: apă, energie electrică și canalizare Acte verificate Concluzie: O proprietate completă, într-o zonă turistică de top, care oferă atât stabilitate printr-un business existent, cât și oportunități multiple de dezvoltare sau reconversie Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi. Cu drag, Costel Mînzatu

Proprietatea dispune de patru camere și o suprafață utilă interioara de 91 mp si suprafata constructie 130 mp cu drept de mansarda. Layout-ul este bine organizat, cu o compartimentare dual aspect și un balcon sau terasă. În interior, casa este nemobilată și neutilată, oferind posibilitatea de a o personaliza după preferințe. Tâmplăria este din PVC de culoare gri antracit cu sticla securizata contra razelor UV si fumurii adaptate pentru confort. Locuința se află într-o zonă accesibilă, aproape de facilități importante (curent, apa, canalizare si gaz). La doar câteva minute, găsești un bar, o școală cu clasele I-VIII și o grădiniță. În plus, un mini market este situat la 400 metri, iar un centru sportiv se află la circa 1 km. Această amplasare îți permite să beneficiezi de servicii și activități diverse, fără a te îndepărta prea mult de casă. Dacă vrei să achiziționezi o proprietate cu suprafata de 900 mp cu spațiu generos și amplasare convenabilă, această ofertă poate fi o alegere bună. Alege să vizionezi această casă și descoperă posibilitățile de personalizare și confort oferite. Pentru mai multe detalii se poate apela la numarul de telefon din anunt. ATENTIE: Persoana fizica!

BLITZ vă propune spre vânzare o casă ideală pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe spațioase, cu 4 dormitoare, curte proprie și toate utilitățile necesare. Locuința are o suprafață utilă de 90 mp și este amplasată pe un teren de 321,5 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior și cel exterior. Compartimentare: 4 dormitoare 2 băi bucătărie open-space cu living beci spații bine organizate, potrivite pentru o familie numeroasă Zona de zi este concepută în stil open-space, bucătăria comunicând direct cu livingul, creând un spațiu plăcut și luminos pentru petrecerea timpului în familie sau pentru primirea oaspeților. Dotări și utilități: centrală termică proprie, fabricație 2023 apă energie electrică fosă septică beci curte proprie de 321,5 mp Curtea oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, loc de joacă pentru copii, grădină sau foișor, în funcție de preferințele viitorilor proprietari. Casa reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc o proprietate cu spațiu exterior și intimitate. Pentru mai multe informații, detalii despre locație și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Casa tip NZEB compusa din 3 dormitoare si 2 baii. Living plus bucatarie., locuri de parcare in incinta casei. Prorietatea dispune de toate utilitățile, curent, apa, canal, gaz, fibra optica! Locatie la 5 min de oras, la cateva metri distanta de DN11. Exista posibilitatea de a alege finisajele interioare! Casa are pret de 149900 si NU presupune plata tva ului

Casa de vanzare la iesire din orasul Ramnicul Valcea in Vladesti. Casa dispune de 4 camere (140mp) si o curte de 50mp. Camerele sunt spatiose si casa are 3 bai, cate una aferenta fiecarui nivel. In plus dormitorul matrimonial de la etajul superior are acces la o terasa. Livingul, situat la parter, are o inaltime generoasa de aproximativ 4 metri. Zona este linistita iar accesul se face dintr-o strada doar pentru riverani. De asemena de mentionat este faptul ca aceasta casa face parte dintr-un ansamblu de case insiruite. Pentru vizionare va rugam sa ne contactați telefonic. Pretul este usor negociabil

Particular, vând casă deosebită situată în centrul localității Prejmer, ideală pentru cei care caută liniște, spațiu generos, confort modern și acces facil. Casa este pe 2 niveluri și oferă: Demisol:

Vă prezentăm o casă situată în Râșnov - o locuință completă, ideală pentru cei care caută confort, liniște și funcționalitate, într-un cadru natural deosebit. Această proprietate individuală se remarcă prin compartimentarea generoasă, luminozitatea naturală și spațiile bine echilibrate. Este perfectă pentru o familie extinsă, pentru două generații sau pentru cei care vor să transforme o casă primitoare într-o investiție sigură prin incadrare in circuitul turistic, în una dintre cele mai căutate zone din apropierea Brașovului. Râșnovul oferă un cadru pitoresc, aer curat, liniște și acces rapid către atracțiile turistice din zonă, dar și către facilități moderne - magazine, școli, transport public. Construcția este solidă, realizată din cărămidă, cu acoperiș din țiglă, și a fost finisată în 2010, păstrându-se într-o stare bună. Este o casă ce îmbină cu succes funcționalul cu potențialul de personalizare. Compartimentare: * 6 camere - ideale pentru zonă de zi, birouri, spațiu de joacă sau relaxare * 5 dormitoare - spațiu suficient pentru toți membrii familiei * 2 bucătării - perfect pentru două familii sau zone separate de gătit * 2 băi - bine poziționate, ușor de utilizat * 1 terasă spațioasă - loc de relaxare, socializare sau servirea mesei în aer liber * Pod generos - cu potențial de amenajare suplimentară * Loc de parcare disponibil Suprafețe: * Suprafață utilă: 135 mp - spațiu confortabil, bine împărțit între zonele de zi și noapte * Suprafață construită: 150 mp - structură completă, eficientă * Amprentă la sol: 65 mp - construcție inteligent amplasată pe teren * Suprafață teren: 79 mp - curte potrivită pentru activități în aer liber, grădină sau relaxare * Suprafață terasă: 28,5 mp - excelentă pentru momente petrecute în aer liber Racordata la toate uitilitatile: gaz, electricitate, calalizare. Casa este finalizată și pregătită pentru noii proprietari. Actele sunt în regulă (cadastru și intabulare), iar disponibilitatea este imediată. Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă invităm cu drag să ne contactați. O casă cu adevărat potrivită pentru un nou început vă așteaptă în Râșnov!

0 % comision pentru cumparator O casă versatilă, cu potențial real de investiție! Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe piață, datorită suprafeței de teren generoase și a clădirii deja existente, care poate fi adaptată rapid pentru multiple utilizări. Oferim spre vânzare o proprietate unică, situată în localitatea Săcele, zona Baciu, contruita pe un teren generos de 3.350 mp, cu o suprafață utilă de 751,42 mp, perfect adaptată pentru o gamă largă de utilizări: locuință familială, pensiune, clinică medicală sau cămin de bătrâni. Imobilul construit în 1997, solid, cu regim D+P+E+M, este situat intr-o zona liniștită, cu acces facil și deschidere mare, cu o amprenta la sol de aproximativ 200 mp, intelligent compartimentat, dupa cum urmeaza Demisol: 3 camere ( sala de jocuri, atelier, camera tehnica, spalatorie), Grup sanitar Parter: Hol generos, Bucătărie cu living, Cămară, dressing, Baie Apartament separat (2 camere + baie) cu intrare din curte sau casă Etaj: 3 dormitoare generoase, 2 băi, 3 terase Mansardă: 3 dormitoare, Hol, Baie Dotări și facilități: Panouri fotovoltaice de 20 kW - eficiență energetică crescută Izolație exterioară 15 cm - aplicată în 2022 4 aparate de aer condiționat - cu funcție de încălzire 2 centrale termice (înlocuite în 2017) Scări interioare late, ferestre mari - multă lumină naturală Garaje, foișor cu terasă, zonă de grătar Curte liberă de ~3.000 mp - ideală pentru extindere, relaxare sau activități comerciale Curtea, cu o suprafață liberă de aproximativ 3.000 mp, oferă un cadru natural deosebit, ideal pentru relaxare sau activități în aer liber. Grădina este bine întreținută, cu vegetație bogată și diversificată - brazi, pomi fructiferi maturi și plante ornamentale care conferă intimitate și un aer aparte întregii proprietăți. Zona exterioară include un cort de mari dimensiuni, ideal pentru evenimente sau activități recreative, o terasă acoperită pentru grătar, precum și două garaje acoperite. Spațiul este perfect echilibrat între funcționalitate și confort, fiind pregătit să susțină atât o viață de familie liniștită, cât și activități comerciale sau turistice. Aceasta proprietate îți oferă totul: confort, amploare, lumină și versatilitate. Fie că visezi la o casă pentru întreaga familie, un business cu suflet - cum ar fi o pensiune cochetă sau o clinică privată -, această proprietate îți oferă baza perfectă pentru oricare dintre aceste scenarii. Liniștea zonei, suprafețele generoase și dotările moderne transformă această casă într-o oportunitate rară.