Vila Splaiul Unirii!

**Imaginează-ți diminețile într-o casă în care fiecare spațiu a fost proiectat pentru confort, lumină și liniște.** O locuință modernă, cu arhitectură contemporană, finisaje premium și o compartimentare inteligentă, situată într-una dintre cele mai accesibile zone din Sectorul 3 - Splaiul Unirii. Această vilă tip duplex este alegerea ideală pentru familiile care își doresc spațiu, intimitate și acces rapid către centrul Bucureștiului, fără compromisuri în ceea ce privește calitatea construcției. ## Detalii proprietate Suprafață utilă: **122 mp** Suprafață construită: **160 mp** Teren: **194 mp** Regim de înălțime: **P+1+Etaj retras** Construcție nouă din beton - **2026** Disponibilă imediat **Comision 0% pentru cumpărător** ## Compartimentare **Parter** * Living generos cu acces către terasă și curte * Bucătărie închisă * Baie * Terasă * Curte proprie **Etaj** * 2 dormitoare spațioase * 2 băi * Balcon **Etaj retras** * Dormitor matrimonial * Baie * Terasă panoramică, perfectă pentru relaxare sau petrecerea timpului alături de familie și prieteni. ## Dotări premium Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie Ferestre PVC cu geam tripan Izolație exterioară performantă Ușă metalică la intrare Interfon Senzori de fum Gresie și parchet laminat Curte proprie amenajată Loc de parcare inclus ## Utilități * Apă * Canalizare * Gaz * Curent electric * Internet * CATV * Telefonie ## Localizare excelentă Situată în zona **Splaiul Unirii - Sector 3**, proprietatea oferă acces rapid către: • Metrou și mijloace STB • IKEA Pallady • Auchan • Kaufland • Lidl • Dedeman • Școli și grădinițe • Centre comerciale, restaurante și zone de agrement • Acces facil către centrul Bucureștiului și principalele artere de circulație. Această proprietate îmbină designul modern, funcționalitatea și poziționarea excelentă într-o locuință care poate deveni cu adevărat „acasă”. ** Programează o vizionare și descoperă toate avantajele acestei vile!** **NASTASE OVIDIU** **